年产5000吨信阳红红茶机械化项目
(黄龙寺)关于年产180吨信阳毛尖茶机械化加工新建项目的核准请示
关于年产180吨信阳毛尖名优茶机械化加工新建项目
的核准请示
浉河区发改委：
我公司在信阳市浉河区董家河乡黄龙寺村内投资兴建年产180吨信阳毛尖名优茶机械化加工项目，基本情况如下：
一、项目名称
年产180吨信阳毛尖名优茶机械化加工新建项目
二、项目承担单位
河南信阳毛尖集团有限公司
三、建设目标
项目建成后，将有效解决高、中、低档茶原料浪费和加工生产成本高的问题，提高信阳茶叶的机械化加工水平，规范市场竞争秩序，示范和带动信阳茶叶产业的健康发展，增强企业的综合竞争力，对促进茶叶产业健康持续发展，提高茶农收入等方面产生巨大的社会效益。
四、项目建设内容
拟在浉河区董家河乡黄龙寺村新建一座信阳毛尖名优茶机械化加工厂，建设1条信阳优质茶叶机械化加工生产线，项目建成后年加工茶叶达180吨。
五、项目投资额及资金来源
项目总投资1080万元，资金来源为企业自筹和银行贷款。
六、项目建设周期
项目建设周期1年（2013年10月至2014年10月）。
七、经济社会效益
1、经济效益
本项目建成后，年均收入为2700万元，年均利润总额360万元，年均营业税金及附加为33万元，年均所得税53万元。
项目总投资收益率为14.33%，财务内部收益率22.53%（税前），投资回收期5.16年。
2、社会效益
本项目是一项富民工程，社会效益十分可观，对于农业产品的升级换代，农业产业结构的调整，延长产业链条，实现农副产品增值，农业增效，农民增收，发展高效农业、特色农业都具有重要的现实意义。
为加快项目建设进度，恳请贵单位对该项目予以立项。
特此请示。
河南信阳毛尖集团有限公司
二0一三年九月六日。
茶企28个重点项目规划
茶企28个重点项目规划（一）基地建设项目规划本类项目共计规划了4个项目，总投资21.8亿元。
1、10万亩生态茶园基地建设项目本项目拟通过在浉河区董家河乡、浉河港乡等地建设生态茶园10万亩，进行统一种植，统一管理，对茶园进行整修，新修水渠。
项目总投资10亿元。
2、5万亩油茶基地建设项目本项目拟通过土地流转的方式在浉河区、商城县建设油茶基地5万亩，进行统一种植，统一管理，对茶园进行整修，新修水渠。
项目总投资10亿元。
3、5万亩良种繁育基地建设项目本项目分为茶叶良种繁育和油茶良种繁育基地两部分。
选址分别是茶叶良种繁育基地在信阳市狮河区董家河乡、狮河港乡以及其他产茶乡镇，油茶良种繁育基地设置在商城县及狮河港、董家河三个地区。
新建油茶林木良种生产繁育基地500亩，其中：优良新品种油茶采穗圃220亩、良种生产繁育圃180亩、优良品种收集保存区100亩（包括建设塑料大棚、炼苗荫棚（炼苗场）、修建生产道路、生产用房、实验检验室、库房、晒场及相关的基础设施建设。
项目建设周期为5年。
本项目总投资10000万元。
4、茶鲜叶机械化采摘项目本项目拟通过在浉河区董家河乡、浉河港乡等地建设茶园1万亩，进行统一种植，统一管理，对茶园进行整修，统一进行机械化采摘。
本项目总投资8000万元。
（二）茶叶市场销售建设项目规划本类项目共计规划了5个项目，总投资32.5亿元。
5、形象旗舰店建设项目（29个形象旗舰店）在全国直辖市及省会城市各建立一家形象店，根据各地实际情况，每个形象店建设面积在500平方米以上。
通过形象店建设实现线上线下销售相结合。
实现茶的冷饮、热饮、果茶、奶茶等茶及其周边产品的体验式消费。
现有郑州、北京、广州、石家庄、武汉、上海、福州7家形象旗舰店，计划陆续五年内在全国其他省会城市及直辖市（包括香港、台湾、澳门）再建设29家旗舰店。
项目建设周期为5年。
项目总投资15亿元。
6、茶叶质量检验检测中心建设项目河南信阳毛尖集团综合质量检验检测中心计划建设在信阳国际茶城内，建设茶叶产品检验检测中心1个、茶叶科研中心1个、茶食品检验检测中心1个、茶油检验检测中心1个。
信阳市人民政府关于印发信阳市“十一五”茶产业发展规划纲要的通知
信阳市人民政府关于印发信阳市“十一五”茶产业发展规划纲要的通知文章属性•【制定机关】信阳市人民政府•【公布日期】2006.09.05•【字号】信政文[2006]132号•【施行日期】2006.09.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理综合规定正文信阳市人民政府关于印发信阳市“十一五”茶产业发展规划纲要的通知（信政文〔2006〕132号）各县、区人民政府，各管理区、开发区，市人民政府有关部门：现将《信阳市“十一五”茶产业发展规划纲要》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。
二○○六年九月五日信阳市“十一五”茶产业发展规划纲要根据《信阳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2006年2月19日信阳市第二届人民代表大会第四次会议通过）和市委、市政府《关于做大做强茶产业的意见》（信发〔2006〕16号），特制定我市“十一五”茶产业发展规划纲要（以下简称《纲要》）。
一、信阳市茶产业现状（一）基本情况2005年全市茶园总面积65万亩，开采面积52万亩，位居河南省之首，分别占全国茶园面积的4.2%和3.3%；茶叶年总产量约1500万公斤，总产值8.44亿元，社会总收入达10亿元以上。
全市有9个县区、118个乡镇、1235个行政村产茶。
有万亩茶园的乡镇12个，集中连片千亩以上茶园20处，国有茶场10个，乡村集体茶场及个体茶场1200多个；全市拥有茶叶加工企业306个，其中省级茶叶龙头企业1个，市级茶叶龙头企业2个；全市拥有百万资产的茶农30余户，茶园面积超过300亩的种茶大户300个；茶叶集贸市场100余个；茶艺馆、茶楼80多家；全市茶农约95万人，茶叶从业人员超过100万人。
近年来，茶叶生产良种化、机械化、产品标准化、无公害化取得初步成效，信阳毛尖茶原产地保护开始运行，茶叶营销网络体系逐渐形成。
自1992年以来，信阳市委、信阳市政府已成功举办了十四届信阳茶文化节，借助信阳茶文化底蕴及其魅力，通过创建“中国茶都”这一城市品牌，不仅使信阳茶叶的知名度、美誉度进一步提高，也把信阳茶叶及信阳茶企业推向更广阔的市场，促进了信阳茶产业全面发展，带动了信阳经济，特别是农业产业化的快速发展。
红茶--信阳红介绍
红茶--信阳红介绍信阳红为茶叶的名称。
2009年卢展工到信阳视察时，指出信阳可开发信阳红茶加工，并给信阳红茶起了个厚重而鲜亮的名字：信阳红。
“信阳红”商标已成功注册。
2011“信阳红风暴”上海启动仪式在浦东新区东方明珠塔隆重举行，标志着红茶“新贵”——“信阳红”正式抢滩登陆上海滩，这是“信阳红”继登录郑州、北京、武汉、福州后进军华东地区的又一重要行动。
1茶叶历史从2010年开始，信阳茶叶在信阳毛尖之外，又添一成员“信阳红”。
2009年12月27日，卢展工到信阳视察时，指出信阳要加大夏秋茶采摘力度，尝试开发新的茶叶产品，增加群众收入，可以开发信阳红茶加工。
信阳红茶可与武夷山红茶银骏眉媲美!卢展工给“新生命”起了个厚重而鲜亮的名字：信阳红。
信阳红风暴“信阳红”红遍了信阳、郑州、北京。
长期困扰的夏秋茶利用问题得到了基本解决,种茶效益翻番,农民种茶的积极性空前高涨。
引进印度CTC红茶机械化加工生产线年产3万吨项目,即将建成投产。
信阳具有2300多年的产茶历史。
信阳毛尖是全国十大名茶之一。
由于地处中国茶叶基地的最北端，信阳一度被认为不适宜出产红茶。
2010年10月，信阳精心研发生产出红茶新品，并将其命名为“信阳红”。
据测算，信阳红茶产量将达到1万吨，产值有望达到25亿元。
2茶叶特点外型细小而紧秀，颜色为金、黄、黑相间，细看，金黄色的为茶的绒毛、嫩芽。
干茶有着信阳原始保护区的特殊甜香气，开汤汤色为金黄色，啜一口入喉，甘甜感顿生。
其水、香、味似果、蜜、花、薯等综合香型，滋味鲜活甘爽，喉韵悠长，沁人心脾。
3加工工艺从青叶进场到最后精制信阳红茶出品一共要历经12道工序。
前六道工序依次是青叶进场，保持茶叶通风;萎凋;揉捻;解块;发酵;烘干，经过这些工序，毛茶就生产出来了;后六道是精制工序，一、抖筛;二、砌茶;三、平面圆筛;四、风选;五、拼堆;六、提香。
”筛分：在大茶间、下身间、尾子间分3个地理进行，全过程要经过不同型号茶筛十余种，分出各号头茶。
8、河南省茶产业发展规划附表
体系项目
南阳市各县
(市、区）
1﹒桐柏县改扩建茶树无性系良种母本园500亩，扩建1000亩的茶树无性系良种繁育苗圃园2
个，新建“南茶北移”试验、示范点100亩。
2﹒内乡县新建200亩的茶树无性系良种母本园1个，新建年产2000万株的茶树无性系良种繁育
苗圃园2个。
信阳市各县
(市、区）
1﹒浉河区新建3000亩新品种引进繁育圃1个、200亩新品种选育圃、茶树无性系良种繁育基地
1000亩；新建茶树良种繁育基地2000亩；改扩建茶树无性系良种母本园2300亩、10个单产
2000万株茶树无性系繁育苗圃共1﹒5万亩。
2﹒平桥区建设完善无土快繁无性系良种繁育基地1个；改扩建茶树无性系良种繁育母本园1﹒5
万亩。
3﹒罗山县新建茶树无性系繁育基地200亩。
4﹒新县改扩建茶树无性系良种繁育母本园200亩。
体系项目
郑州市各县
(市、区）
郑州市优化整合市场资源，配套完善基础设施，建设辐射全国的茶叶集散中心。
南阳市各县
(市、区）
1﹒南阳市改扩建茶叶综合批发交易市场。
2﹒桐柏县、西峡县及部分乡镇新建、扩建茶叶产地交易市场。
信阳市各县
(市、区）
1﹒信阳市改扩建茶叶综合批发交易市场。
2﹒浉河区、平桥区、罗山县、光山县、新县、商城县、固始县、潢川县等县(区）及部分乡镇新建、扩建茶叶产地交易市场。
(信阳市各县
(市、区）
1﹒浉河区建设完善环南湾湖百里茶叶生态观光景区。
2﹒平桥区依托陆庙万亩茶园建设生态旅游区。
3﹒罗山县建设完善灵山禅茶文化生态观光园。
4﹒光山县建设完善净居寺茶文化生态旅游区。
5﹒商城县建设完善金刚台国家地质公园观光茶园。
年产100吨红茶项目运行情况报告
河南信阳毛尖集团有限公司年产100吨红茶加工扩建项目运行情况报告河南信阳毛尖集团有限公司年产100吨红茶加工扩建项目在浉河区农开扶贫办的正确领导下和大力支持下，各项目单位密切配合，如期完成了2012年度农业综合开发经营省本级项目的建设任务，现将项目建设运行情况汇报如下：一、项目建设内容年产100吨红茶加工扩建项目建设地点在信阳市董家河乡，主要建设内容为利用原有的生产厂房，引进4条信阳红茶机械化加工生产线和质检设备，主要建设内容包括厂房改造、机械设备和质检设备引进等。
项目建成后年产红茶100吨。
二、项目完成情况1、土建工程完成情况完成原有生产厂房的清洁、装修、改造工程，使之符合红茶机械化加工厂的要求，共计改造建筑面积2400平方米。
2、茶叶生产加工机械设备和质量检验设备的购置完成购置信阳红茶机械化加工设备24台/套，茶叶质量检验设备11台/套。
3、其它项目内容完成情况完成60名技术人员的培训和2名检验人员的培训。
4、资金完成情况信阳毛尖名优茶机械化加工项目计划总投资284万元，其中省级财政资金120万元，企业自筹资金164万元。
截止到2013年1月底，项目累计完成投资287.84万元，其中土建工程51.84万元；红茶加工机械设备购置159.56万元；科技投资49.67万元，机械设备安装费用8万元；项目建设前期其它费用4.5万元；流动资金14.27万元。
资金使用完成计划的102.8%。
三、采取的主要措施1、加强领导，周密部署：自项目申报开始，河南信阳毛尖集团有限公司就高度重视，由集团分管领导亲自抓，项目办实地调研，充分听取集云村群众的意见和建议。
在项目基本建设期间，成立由集团副总任组长的项目指挥部，成员由项目办、加工厂、质量部的负责人组成。
在指挥部领导下，进行人员培训、生产试验，为项目的顺利投产打下坚实的基础。
2、科学规划，严格执行农业综合开发的各项规章：因地制宜，科学规划，从项目区内的重点难点问题入手，高标准完成各项内容，在土建工程、设备购置和科技措施方面加强监管力度，实行严格的项目资金管理制度。
五云集团信阳国际茶城建设项目
第1章总论1.1 项目名称与承办单位1.1.1项目名称信阳国际茶城建设项目1.1.2项目承办单位、项目负责人项目承办单位：河南信阳五云茶叶（集团）有限公司项目负责人：阚贵元1.1.3建设地点信阳市羊山新区北环路北侧1.2 报告编制单位编制单位：河南省工程咨询公司资质证书号：工咨甲10301210011.3 编制依据、内容及范围1.3.1编制依据1、《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》；2、《中共中央、国务院关于促进中部地区崛起的若干意见》中发［2006］10号；3、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发〔2006〕1号）；4、《商务部关于印发〈全国商品市场体系建设纲要〉的通知》商建发〔2004〕267号；5、《关于加快我国现代物流发展的若干意见》；6、《关于进一步加快农产品流通设施建设的若干意见》（计经贸[2002]2668号）7、《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》；8、《河南省农产品市场体系建设规划》；9、《关于进一步加强农产品质量安全管理工作的意见》农市发[2004]15号；10、《中国茶都――信阳市茶叶产业发展战略规划》；11、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等；12、专业技术人员调查的有关资料、数据。
1.3.2编制范围与内容根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。
1.4 承办单位简介河南信阳五云茶叶（集团）有限公司成立于1989年，前身是信阳五云茶叶总场，是目前河南省最大的集茶叶、板栗、银杏的种植、加工、储藏、销售、科研于一体的集团化公司。
公司以信阳毛尖的主产地“五云（即集云山、车云山、云雾山、天云山和连云山）、两潭（即白龙潭和黑龙潭）、一寨（即何家寨）”为基地，以科技为手段，以带动广大茶农实现脱贫致富奔小康为目的，实现区域化布局、专业化生产、规模化经营、产业化发展，现已呈现出“产供销一条龙、贸工农一体化”的茶叶产业化发展格局。
信阳市人民政府办公室关于印发信阳市2008―2009年度茶叶生产基地建设意见的通知
信阳市人民政府办公室关于印发信阳市2008―2009年度茶叶生产基地建设意见的通知文章属性•【制定机关】信阳市人民政府•【公布日期】2008.06.19•【字号】信政办[2008]80号•【施行日期】2008.06.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理综合规定正文信阳市人民政府办公室关于印发信阳市2008-2009年度茶叶生产基地建设意见的通知（信政办〔2008〕80号）各有关县、区人民政府，市人民政府有关部门：《信阳市2008-2009年度茶叶生产基地建设意见》已经市政府第十次常务会议研究通过，现印发给你们，请结合实际，抓好落实，确保完成本年度茶叶生产基地建设任务。
二○○八年六月十九日信阳市2008-2009年度茶叶生产基地建设意见根据《信阳市“十一五”茶产业发展规划纲要》（信政文〔2006〕132号）的要求，现就我市2008-2009年度茶叶生产基地建设工作提出如下意见：一、指导思想以党的十七大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，认真贯彻中央、省发展现代农业和农村经济的各项方针政策，坚持以市场为导向，以生态为基础，以科技为支撑，以效益为中心的原则，科学规划，合理布局，以规模化、标准化、良种化、机械化和绿色无公害生产为标准，大力发展茶叶生产基地，力争把我市建设成为全国名优绿茶生产基地，为打造中国茶都和建设魅力信阳做出新的贡献。
二、建设目标2008-2009年度，全市茶叶生产基地面积新增20万亩，其中发展无性系良种茶园7万亩，发展有性系籽播茶园13万亩。
本年度的发展计划仍以8个产茶县区为重点。
具体任务见附表。
三、基本原则（一）坚持生态优先。
要按照有机茶的生态环境质量标准确定建园地址。
茶叶生产基地应选择在空气清新、土质肥沃、水质纯净、周围林木繁茂、具有生物多样性的山区、丘陵或缓坡田地里，应选择红壤、黄壤、黄棕壤、紫色土、棕色森林土、冲积土并具备偏酸、土层深厚、通透性好、有机质含量较高的土壤条件发展新茶园。
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年产5000吨信阳红红茶机械化加工项目一、项目背景及意义1.1 项目概况1.1.1 项目名称年产5000吨红茶机械化加工项目1.1.2 项目承办单位、项目负责人项目承办单位：河南信阳五云茶叶（集团）有限公司项目负责人：阚贵元1.2 项目建设的意义项目的建设符合产业政策、行业和地区发展规划。
农业产业化经营是我国农村经济改革与发展的产物，是发展现代农业的重要途径。
农业产业化是以市场为导向，以效益为中心，依靠龙头带动和科技进步，对农业和农村经济实行区域化布局、专业化生产、一体化经营、社会化服务和企业化管理，形成贸工农一体化、产销一条龙的农村经济的经营方式和产业组织形式。
有效解决农户小规模经营与社会化大市场、农业生产比较效益低与提高农业劳动生产率以及农业科技含量低、剩余劳动力转移等农业深层次矛盾的问题，对于促进农业现代化和农村社会主义市场经济体制建设具有深远意义。
1.3项目背景茶叶是世界三大植物性饮料之一，茶叶由于具有多种保健功效而在世界范围内大受青睐。
目前，全世界现有50多个国家和地区生产茶叶，茶园面积约7860万亩，其中：中国茶园面积约1730万亩，占世界茶园总面积的22%，名列世界第一位。
世界茶叶总产量达308万吨，其中：中国产茶78万吨，约占世界茶叶总产量的25%，名列世界第二位。
世界茶叶出口量为150万吨左右，中国茶叶出口26.3万吨，约占世界出口总量的18.2%，居世界第三位。
茶叶在世界饮料年消费量中的比例约占25％，位居第一。
目前，世界人均茶叶消费量约500克，中国为350克，居世界第16位。
中国是发现和利用茶叶最早的国家，茶叶资源及从事茶业的人口较其他产茶国多，但因生产力水平较低，茶业产业的规模化、集约化程度远不如其他产茶先进国家，致使我国茶叶产品生产成本较高，使我国茶叶产品在价格竞争中处于不利地位。
茶叶产业是传统产业，也是朝阳产业。
自茶问世以来，从没有被其它产品替代过。
茶是健康饮料，是文明饮料，这是其它饮料所不可比拟的。
随着社会进步和人们生活水平的提高，健康绿色食品的需求越来越大，特别是随着科学技术的进步，茶叶系列产品的开发应用，越来越显现出茶的真正价值。
茶叶发展的前景是光明的。
2008年全信阳市茶园总面积120万亩，产量2200万公斤。
全市783.74万人口，其中茶农约93万，茶叶从业人员近百万。
几乎每10个人中就有1人是茶农，每7个人中就有1人是从事茶业工作的。
全市拥有茶叶加工企业306个，其中国家级及市级茶叶龙头企业各1个；全市拥有百万资产的茶农30余户，茶园面积超过300亩的种茶大户300个；茶叶集贸市场100余个；茶艺馆、茶楼30多家。
信阳农业高等专科学校茶叶专科班、信阳浉河港职业高级中学自1982年始，为信阳茶叶产业培养了大批的专业人才。
信阳的名优茶加工仍以手工为主，手工加工茶约占总量的85%。
信阳毛尖、仰天雪绿、金刚碧绿等名优茶在一些规模较大的茶厂基本实现了机械化加工。
茶园生产中的采摘、茶树修剪、施肥等基本靠手工，机械化程度亟待提高。
目前主要以生产名优绿茶为主，茶类结构单一。
生产上只采春茶，夏秋茶大多弃之不采，造成大量茶叶资源的浪费。
因此，必须依靠科技进步，实现茶叶加工由初加工向深加工、由粗加工向精加工的转变，研究探索夏、秋季低档茶原料开发利用，提高茶叶资源利用率，提高茶叶产品质量、降低产品成本，增加产品附加值，提高茶叶科技含量，最终提高茶叶生产的综合效益。
项目就是在这样的背景下提出来的。
二、项目概况2.1 拟建项目名称年产5000吨红茶机械化加工项目2.2 项目建设地点及占地面积信阳市羊山新区五云茶叶产业园，茶叶加工厂占地面积20亩，新增建筑面积7300平方米。
2.3 项目建设的主要内容在信阳市羊山新区五云茶叶产业园内建设一座茶叶加工厂，建设10条红茶机械化生产线。
项目建成后年生产红茶5000吨。
2.3.1红茶机械化生产线、生产工艺、初加工工艺流程2.3.1.1、萎凋萎凋是指鲜叶经过一段时间失水，使一定硬脆的梗叶成萎蔫凋谢状况的过程，是红茶初制的第一道工序。
经过萎凋，可适当蒸发水分，叶片柔软，韧性增强，便于造形。
此外，这一过程和使青草味消失，茶叶清香欲现，是形成红茶香气的重要加工阶段。
萎凋方法有自然萎凋和萎凋槽萎凋两种。
自然萎凋即将茶叶薄摊在室内或室外阳光不太强处，搁放一定的时间。
萎凋槽萎凋是将鲜叶置于通气槽体中，通以热空气，以加速萎凋过程，这是目前普遍使用的萎凋方法。
2.3.1.2、揉捻红茶揉捻的目的，与绿茶相同，茶叶在揉捻过程中成形并增进色香味浓度，同时，由于叶细胞被破坏，便于在酶的作用下进行必要的氧化，利于发酵的顺利进行.2.3.1.3、发酵发酵是红茶制作的独特阶段，经过发酵，叶色由绿变红，形成红茶红叶红汤的品质特点。
其机理是叶子在揉捻作用下，组织细胞膜结构收到破坏，透性增大，使多酚类物质与氧化酶充分接触，在酶促作用下产生氧化聚合作用，其它化学成分亦相应发生深刻变化，使绿色的茶叶产生红变，形成红茶的色香味品质。
目前普遍使用发酵机控制温度和时间进行发酵。
发酵适度，嫩叶色泽红匀，老叶红里泛青，青草气消失，具有熟果香。
2.3.1.4、干燥干燥是将发酵好的茶坯，采用高温烘焙，迅速蒸发水分，达到保质干度的过程。
其目的有三：利用高温迅速钝化酶的活性，停止发酵；蒸发水分，缩小体积，固定外形，保持干度以防霉变；散发大部分低沸点青草气味，激化并保留高沸点芳香物质，获得红茶特有的甜香。
精制红茶工艺流程图通过市场考察和广泛对比，选用国产机械化加工设备。
选配主要设备技术参数详见下表：主要生产设备一览表质量检验设备茶叶加工厂占地20亩，建设各类厂房面积7300平方米。
主要生产车间及公辅用房2.3.2.1、红茶机械化厂房加工车间，拟建厂房平面尺寸为60×27m的厂房加工车间2座，总建筑面积3240m2。
2.3.2.2、分装车间，该建筑是对出厂前茶叶进行各种要求的小包装，平面尺寸60×27m，总建筑面积1620m2。
2.3.2.3、周转仓库，两座，该建筑是存放包装材料、机器配件等物质的综合仓库平面尺寸为20×15m，总建筑面积600m2。
2.3.2.4、综合服务楼，该建筑是集办公、检验检测、信息网络、职工餐厅等功能为一体的综合性建筑，该建筑平面尺寸为20×13.3m，共5层，总建筑面积1330m2。
2.3.2.5、员工宿舍，拟建设平面尺寸17×10的冷库房一座，共3层，总建筑面积为510m2。
2.4 建设周期项目拟定建设周期为一年3、市场分析3.1、现状分析目前全世界有58个国家和地区种植茶叶，160多个国家和地区消费茶叶，饮茶人数达32亿人。
世界茶叶总产量达308万吨，其中：中国产茶120万吨，名列世界第一位。
印度产茶83万吨，名列世界第二位；斯里兰卡产茶31万吨，名列世界第三位；肯尼亚产茶23万吨，名列第四位；印度尼西亚产茶12 .3万吨，名列世界第五位。
上述五大产茶国占世界茶叶总产量的87%以上。
全世界茶园面积约7860万亩，其中：中国茶园面积约1730万亩，占世界茶园总面积的22%，名列世界第一位。
印度、斯里兰卡、肯尼亚、印度尼西亚分列为第二、三、四、五位。
信阳市是我国重要的茶叶产区，茶叶种植历史悠久，近年来，在市委、市政府的强力推动下，信阳市的茶产业有了较快的发展。
2008年全市茶园总面积100万亩，开采面积80万亩，位居河南省之首，分别占全国茶园面积的4.2%和3.3%；茶叶年总产量约3000万公斤，总产值15亿元，社会总收入达20亿元以上。
全市有9个县区、118个乡镇、1235个行政村产茶。
有万亩茶园的乡镇12个，集中连片千亩以上茶园20处，各种茶场1000多个；全市拥有茶叶加工企业300多个，其中省级茶叶龙头企业1个；全市茶农约100万人，茶叶从业人员超过150万人。
3.2、市场前景分析据分析，当前茶叶的消费方式也发生了很大变化，逐步向多样化、层次化和有益健康的方向发展。
根据市场消费量的多少排序，依次为：袋泡茶、速溶茶、茶饮料、香味茶、花茶、去除咖啡碱茶、药茶。
而生物有机茶将是茶叶发展的方向，也是抵御“绿色壁垒”的有效措施，从而保持茶叶出口量稳定增长。
近几年来，茶叶消费在许多国家都有新的发展，消费领域不断扩大，消费方式日益多样化，消费群体层次化。
由于西方发达国家健康保健意识的不断增强，作为保健饮料的茶叶声誉日增，在一定程度上已经形成了饮茶热，美国、日本、欧盟、俄罗斯等茶饮料市场方兴未艾，茶叶需求量不断增长，这就为中国茶叶开拓国际市场提供了广阔的空间。
进入21世纪，随着农业产业结构调整的不断深化和人民生活水平的逐步提高，饮茶成为现代生活时尚的一种形式，为此茶叶呈现出产销两旺的格局，现在也是茶叶发展速度最快的时机。
3.3项目产品的市场竞争优势分析信阳种茶历史悠久，茶叶品质优异，驰名中外，是全国十大名茶之一，集中在“五云两潭一寨”八大产茶名山头，目前有茶园面积100万亩，年产干茶3000万公斤，实现生产总值15亿元，已成为振兴信阳农村经济的一大支柱产业，成为推动信阳整体经济发展、带动农民全面建设小康社会的支柱产业。
信阳市为了加快全市茶产业发展，促进茶产业由传统农业向现代农业转变，先后出台了《关于做大做强茶产业的意见》（信发〔2006〕号）和《信阳市“十一五”茶产业发展规划纲要》。
本项目承办单位河南信阳五云茶叶（集团）有限公司，公司的“龙潭”牌信阳毛尖茶1990年获国家质量金奖，“五云山”牌信阳毛尖茶1999年在中国昆明世界博览会上又以总分第一夺得茶叶金奖，2001年，获得“绿色食品”标志，2002年，获得ISO9001国际质量标准体系认证，2003年获得“有机茶”认证，2005年，通过了QS 茶叶质量安全认证，同年11月，在广州举行的2005年度中茶协年会上，“龙潭”牌信阳毛尖获“三绿工程放心茶”称号，2006年，通过了HACCP食品安全认证，“龙潭”牌信阳毛尖获“河南省名牌产品”称号，并被评为“标准化良好行为”试点企业国家AAA级水平。
2007年，“龙潭”牌信阳毛尖被确定为2008年北京奥运会推荐产品；2007年4月，在“世界绿茶大会”中国区绿茶评比中，以总分第一获得金奖；2007年11月，“龙潭”牌信阳毛尖获得日本“世界绿茶大会”最高金奖。
3.4茶叶产销分析2008年，中国茶叶产量上升到124万吨，自2006年增长近10%之后，又增长了4%。
在这一增长过程中，中国政府致力于增加农户收入的政策起了重要作用，尤其是耕作体系合理化的重大措施，包括经济寿命已过的低产茶树的替换等，贡献犹大。
2008年全国春茶产量减少，但是出现量减价增的趋势，而且大多数产区春茶产值不但没有下降，还出现较大幅度上升。