最新土地用途分类

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土地规划用途分类及含义

土地规划用途分类及含义居住用地是指用于居民住宅建设的土地。

这类土地的规划目的是满足人们居住需求，包括市区居住用地和郊区居住用地。

市区居住用地通常规划为高密度居住用地，注重利用空间效率，提供便利的市区生活资源。

郊区居住用地一般规划为低密度居住用地，追求舒适环境和良好的生活质量。

商业用地是指用于商业活动开展的土地，包括商场、百货公司、酒店、餐饮等商业设施，以及商业办公用地。

商业用地的规划目的是为了提供便利的购物、娱乐、商务活动场所，促进城市经济发展，满足人们的消费需求。

工业用地是指用于工业生产的土地。

这类用地一般规划为工业园区、工业开发区等，用于安置各类工厂、生产设施等。

工业用地的规划目的是为了促进工业发展，提高产业竞争力，吸引投资和创造就业机会。

交通用地是指用于交通设施建设的土地，包括道路、铁路、航空港、港口、停车场等。

交通用地的规划目的是为了保障交通运输顺畅，提高城市交通效率，便利人们出行。

教育用地是指用于学校建设的土地。

这类土地的规划目的是为了提供优质的教育资源，满足人们的教育需求，包括幼儿园、小学、中学、大学等各级教育设施。

医疗用地是指用于医疗卫生设施建设的土地，包括医院、诊所、药店等。

医疗用地的规划目的是为了提供良好的医疗卫生服务，满足人们的健康需求。

文化用地是指用于文化娱乐设施建设的土地，包括图书馆、博物馆、剧院、体育馆等。

文化用地的规划目的是为了丰富人们的精神生活，提供文化交流和娱乐活动的场所。

公共设施用地是指用于公共设施建设的土地，包括公园、广场、消防站、邮局、政府机关等。

公共设施用地的规划目的是为了提供公共服务设施，满足人们的生活需求，提高城市居民的生活品质。

农业用地是指用于农业生产的土地。

这类土地的规划目的是为了保障粮食安全，促进农业发展，提高农民收入，保持农村生态环境的平衡。

林业用地是指用于林木种植和森林保护的土地。

林业用地的规划目的是为了保护生态环境，提供木材和其他林产品以满足人们的需求。

土地规划用途分类

一级类二级类三级类
含义
设用地农村居民点、采矿用地等。
城镇
指城市、建制镇居民点，包括城镇范围内的商服、住宅、工
用地业、仓储、学校等单位用地。
农村居民点用
地
指农村居民点，以及所属的商服、住宅、工矿、工业、仓储、学校等用地。
采矿
指独立于居民点之外的采矿、采石、采（砂）沙场，砖瓦窑
用地等地面生产用地及尾矿堆放地（不含盐田）
水面线所围成的水面。
农田水
指农民、农民集体或其他农业企业等自建或联建的农田排灌
利用地沟渠及其相应附属设施用地。
田坎
主要指耕地中南方宽度≥1.0m、北方宽度≥2.0m 的地坎。
建设用地
指建造建筑物、构筑物的土地。包括居民点用地、独立工矿用地、特殊用地、风景旅游用地、交通用地、水利设施用地等。城乡建指城镇、农村区域已建造建筑物、构筑物的土地。包括城市、建制镇、
指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生，木本和草本
园地作物（含其苗圃），覆盖度大于 50%或每亩有收益的株数达到合理株数 70%
的土地。
农用地
林地
指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地。不包括居民点内绿化用地，以及铁路、公路、河流、沟渠的护路、护岸林。
牧草地指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地。
坑塘的正常蓄水位与最大洪水位间滩地；生长状的土地，包括冰川及永
留地久积雪、沼泽地、荒草地、盐碱地、沙地、裸地、高原荒漠、苔原等。
<1.0m，北方宽<2.0m 的沟、渠、路和田埂。
耕地
水田
指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
水浇地

土地用途分类具体有哪些？

土地用途分类具体有哪些？一、城市建设用地——分为九大类：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

二、用地性质——分为五大类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

我们知道，公民对土地有使用权，国家可以以出租、划拨等形式将土地给予单位、农民或者个人使用。

比如在农村，农民如果想要使用土地作为建造房屋的宅基地，就需要通过相关政府机构的审批。

土地按不同的用途有不同的分类，那么▲土地用途分类具体有哪些?▲土地用途分类《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

▲未利用地一、什么是未利用地未利用地是指农用地(直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田交通、水利用地、养殖水面等)和建设用地(建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等)以外的土地，主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。

二、未利用地分类包括未利用土地、其他未利用地两个二级地类。

(一)未利用土地分为：①荒草地。

树木郁闭度②盐碱地。

表层盐碱聚集，只生长天然耐盐植物的土地。

③沙地。

表层为沙覆盖，基本无植被的土地，包括沙漠，不包括水系中的沙滩。

④裸土地。

表层为土质，基本无植被覆盖的土地。

⑤裸岩石砾地。

表层为岩石或石砾，其覆盖面积>50%的土地。

(二)其他未利用土地分为：。

土地规划用途分类标准顺义

土地规划用途分类标准顺义土地规划用途分类标准是指对土地用途进行划分和分类的一套规范和标准。

通过土地规划用途分类标准，可以实现土地资源的科学配置和合理利用，促进城市的可持续发展。

下面将介绍顺义地区土地规划用途分类标准的相关内容。

1.居住用地居住用地主要用于建设住宅和配套的基础设施、公共设施。

按照功能和密度的不同，可以划分为一般居住用地、低密度居住用地、高密度居住用地等。

一般居住用地适用于一般住宅区，低密度居住用地适用于别墅区等低密度居住区，高密度居住用地适用于多层住宅等高密度居住区。

2.商业用地商业用地主要用于建设商业设施、购物中心、超市、餐饮娱乐设施等。

根据功能和服务范围的不同，可以划分为综合商业用地、特色商业用地、社区商业用地等。

综合商业用地适用于大型综合商业中心，特色商业用地适用于特色商业街区等，社区商业用地适用于居民服务设施等。

3.工业用地工业用地主要用于建设工业企业、工业园区、科研机构等。

根据工业类型和环境要求的不同，可以划分为重型工业用地、轻型工业用地、高新技术产业用地等。

重型工业用地适用于冶金、化工等重型工业企业，轻型工业用地适用于电子、纺织等轻型工业企业，高新技术产业用地适用于电子信息、生物医药等高新技术产业。

4.公共设施用地公共设施用地主要用于建设公共设施、公共服务设施、社会管理设施等。

包括学校、医院、公园、图书馆、社区服务中心等。

根据功能的不同，可以划分为教育设施用地、医疗卫生设施用地、文化设施用地等。

5.交通用地交通用地主要用于建设交通设施、交通运输设施等。

包括道路、铁路、轨道交通、港口码头等。

根据道路等级和交通方式的不同，可以划分为主干道、次干道、支路等不同等级的道路用地，以及铁路、轨道交通等不同类型的交通用地。

6.农业用地农业用地主要用于农业种植、养殖等生产活动。

根据农业类型的不同，可以划分为农田用地、园地用地、林地用地等。

农田用地适用于粮食、油料等农业生产，园地用地适用于蔬菜、水果等农业生产，林地用地适用于森林资源保护和经营。

新旧版土地利用规划用地类型对比

规划人均单项建设用地指标表
类别名称居住用地工业用地道路广场用地绿地其中：公共绿地规划建设用地结构表类别名称居住用地工业用地道路广场用地绿地用地指标(m2/人) 20～32 15～25 8～15 8～15 用地指标(m2/人) 18～28.0 10.0～25.0 7.0～15.0 ≥9.0 ≥7.0
“对外交通用地”、 “市政公用设施用地”、 “特殊用地”等涉及为区域服务的用地
“区域交通设施用地”（H2）、 “区域公用设施用地”（H3）、 “特殊用地”（H4）
“水域和其他用地”中的 “村镇建设用地”、“露天矿用地” 划出与“园林生产绿地”进行重新整理
“非建设用地”
小组整理
城乡用地汇总表序号用地代码建设用地城乡居民点建设用地 1 H 区域交通设施用地其中区域公用设施用地特殊用地采矿用地非建设用地 2 E 水域其中类别名称面积（hm2）现状规划占市域总用地比重（%）现状规划
规划人均单项建设用地指标表
类别名称居住用地公共管理与公共服务用地交通设施用地绿地其中：公共绿地规划建设用地结构表类别名称居住用地用地指标(m2/人) 25～40 用地指标(m2/人) 28～38.0 ≥5.5 ≥12 ≥10 ≥8
公共管理与公共服务 5～8 用地道路与交通设施用地 10～25 绿地 10～15
新旧标准之间的关系
G
绿地
Байду номын сангаас
市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地
G 绿地
公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地
G1
公共绿地
G11 公园 G12 街头绿地

金土地：土地用途分类你真的知道吗？

金土地：土地用途分类你真的知道吗？土地不仅仅是生产资料的重要组成部分，在庞大的中国人口数量面前，更是一种稀缺资源，因此为了合理利用土地资源，《土地管理法》规定：“国家实行土地用途管制制度。

”将土地的各种用途都做了详细的分类，那么你知道具体的土地用途分类吗？金土地小编已经将这些复杂的分类整理好了，让我详细告诉你。

土地分三类：根据《土地管理法》，土地分为三类：一级、二级、和三级。

其中一级土地也分为三大类：农用地、建设用地、其他用地，二三级土地则是在一级土地的基础上进行的再分类，且各类土地都有各自明确的管制规则。

1、农用地农用地指的是直接用于从事农业生产的土地，其中包括耕地、林地、园地、牧草地、其他农用地等。

概括为基本农田、一般农田、非耕地三种。

基本农田一般是生产条件好、集中且产量高的耕地、城镇或者村镇建设规划区外的耕地、交通沿线和其他国家规定需要保护的耕地。

一般农田是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。

非耕地主要是指用于园林生产和生态环境保护、畜牧渔业生产及其必须的服务设施建设。

2、建设用地建设用地指用于建造建筑物、构筑物的土地，主要包括城乡建设用地、交通水利用地和其他建设用地。

而以上三种用地也有详细再分化。

城乡建设用地包括：城镇用地、农村居民点用地、其他独立建设用地和采矿用地。

交通水利用地包括：铁路用地、公路用地、民用机场用地、港口码头用地、管道运输用地、水库水面和水工建筑用地。

其他建设用地包括：风景名胜设施用地、特殊用地和盐田。

3、其他用地即除了农用地和建设用地之外的，还未明确用途或者人类尚未使用生物技术或者工程措施对其进行改造和利用的土地。

当中有部分是暂未被利用的，部分则是在目前的技术条件下还难以利用的，还有的是低效利用。

看到这里大家是不是对土地用途分类有了详细的了解呢？当然，在此金土地小编也要提醒大家，土地始终是属于国家的，必须要合理、正确的使用，否则将会受到国家的惩罚哦！【参考文献】百度文库《土地用途分类》。