监理项目质量控制的关键点、难点

监理项目质量控制的关键点、难点一、质量控制的关键措施和依据（一）质量控制的关键措施1、质量控制采取以事前控制为主的控制措施；2、按合同和规范的要求对施工过程进行检查，及时纠正违章操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；3、用必要的检查、测量、试验手段验证施工质量；4、对工程的关键工序和重点部位的施工过程进行旁站监理；5、要求承包人执行材料试验制度和设备检验制度，禁止在工程中使用不合格的材料、构配件和设备；6、严格要求承包人执行工序质量检查验收制度，本工序未经检验合格不得进行下一道工序施工；7、严格执行现场见证取样和送检制度；8、必要时建议撤换承包人不称职的工作人员；9、本工程监理实施过程中应用的标准、规范及监理工作依据（二）控制措施中所遵循的依据1、国家及省有关工程建设和建设监理的法律、法规、规章和相应的规定。

2、现行的工程设计规范、施工规范、工程质量检验评定标准。

3、设计单位提供的设计图纸以及有关的资料说明。

4、工程建设单位与施工单位签订的工程承包合同。

5、工程建设单位与监理单位签订的委托监理合同。

6、ISO-9001质量体系文件；二、影响工程质量的关键问题工程项目管理中的质量控制主要表现为施工组织和施工现场的质量控制，控制的内容包括工艺质量控制和产品质量控制。

影响质量控制的因素主要有“人、材料、机械、方法和环境”等五大方面。

因此，对这五方面因素严格控制，是保证工程质量的关键。

（一）人的因素人的因素主要指施工企业领导者的素质，操作人员的理论、技术水平，粗心大意，违纪违章等。

施工时首先要考虑到对人的因素的控制，因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术人员、操作人员、服务人员共同作用，他们是形成工程质量的主要因素。

首先，应提高他们的质量意识。

施工人员应当树中五大观念即质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业效益（质量、成本、工期相结合）综合效益观念。

其次，是人的素质。

领导层、技术人员素质高。

决策能力就强，就有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力；管理制度完善，技术措施得力，工程质量就高。

操作人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念；服务人员应做好技术和生活服务，以出色的工作质量，间接地保征工程质量。

提高人的素质，可以依靠质量教育、精神和物质激励的有机结合，也可以靠培训和优选，进行岗位技术练兵。

（二）材料因素材料（包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。

所以加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。

影响材料质量的因素主要是材料的成份、物理性能、化学性能等、材料控制的要点有：1、优选采购人员，提高他们的政治素质和质量鉴定水平、挑选那些有一定专业知识。

忠于事业的人担任该项工作。

2、掌握材料信息，优选供货厂家。

3、合理组织材料供应，确保止常施工。

4、加强材料的检查验收，严把质量关。

5、抓好材料的现场管理，并做好合理使用。

6、搞好材料的试验、检验工作。

据统计资料，建筑工程中材料费用占总投资的较大，正因为这样，一些承包商在拿到工程后。

为谋取更多利益，不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品或半成品，或因采购人员素质低下，对其原材料的质量不进行有效控制，放任自流，从中收取回扣和好处费。

还有的企业没有完善的管理机制和约束机制，无法杜绝不合格的假冒、伪劣产品及原材料进入工程施工中，给工程留下质量隐患。

科学技术高度发展的今天，为材料的检验提供了科学的方法。

国家在有关施工技术规范中对其进行了详细的介绍，实际施工中只要我们严格执行，就能确保施工所用材料的质量。

（三）方法因素施工过程中的方法包含整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。

施工方案正确与否，直接影响工程质量控制能引顺利实现。

往往由于施工方案考虑不周而拖延进度，影响质量，增加投资。

为此，制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。

（四）机械设备施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等合理选择机械的类型和件能参数，合理使用机械设备，正确地操作。

操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养、管理。

（五）环境因素影响工程质量的环境因素较多，有工程地质、水文、气象、噪音、通风、振动、照明、污染等。

环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，如气象条件就变化万千，温度、湿度、大风、雨雪、严寒都直接影响工程质量，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。

因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。

此外，雨期、炎热季节、风季施工时，还应针对工程的特点，尤其是混凝土工程、土方工程、水下工程及高空作业等，拟定季节性保证施工质量的有效措施，以免工程质量受到冻害、干裂、冲刷等的危害。

同时，要不断改善施工现场的环境，尽可能减少施工所产生的对环境的污染，健全施工现场管理制度，实行文明施工。

三、对隐蔽工程关键点的质量控制该项目的隐蔽工程主要有以下部位：（一）土方开挖工程；（二）管网铺设；（三）设备安装；（四）砌石工程基础；（五）建筑物的基础部分及混凝土浇筑；（六）绿化工程；严格按规定进行各项隐蔽工程的检验和验收程序，坚持做到上道工序检查验收不合格者决不允许进行下道工序施工。

对重要部位、关键工序、重要隐蔽工程实行旁站监理和24小时跟踪监理。

对未按规定程序进行检查的和验收的完成项目，监理工程师绝不签字通过，需采取必要的手段进行检测检验，必要时则采取破坏性检验。

对虽经检验不合格的工序、单元工程，坚决要求施工单位进行瑕疵处理或返工。

对未经验收而擅自覆盖的隐蔽工程，一定严肃处理，坚决要求施工单位进行挖开检验，对对不合格部位责令返工或特殊处理。

按指定的监理实施细则和检查验收办法进行检验，检验独立于施工单位。

对关键部位、重要隐蔽工程必须进行检验，一般工序采用巡视，并经常性进行抽样试验。

四、对重点、难点工程的质量控制（一）测量放线控制根据建设单位提供的测量基准点(线)为基准，按国家测绘和本工程施工精度要求，测绘用于工程施工的控制网，由项目部技术科给每工程进行定位，钢钎打孔1m深，灌注白灰或煤粉灰，以确保位置准确，避免施工损坏定位，定位尺寸允许偏差≤10mm，交给施工队自行管理。

开始前由施工队长和技术科复验后交监理批准方可施工。

（二）工程原材料、成品、半成品质量控制措施1、建立进场原材料、成品、半成品质量报批和监理认证制度。

2、原材料、成品、半成品、进场后的检查内容：相关技术文件；检（试）验报告及保管成倍条件；现场计量器具的运行状况；抽样检验试件制作，验证情况。

3、原材料、成品、半成品进场后的检查要求：必须保证质量、满足工程需要，并符合相应规范标准的要求；实行有见证取样、送检制度及监理抽检，各方人员在取样单上均应签章；在工程上使用或安装前必须要有监理机构签字认可；应具有技术文件：合格证、产品说明书、技术参数、有关试验报告、产品认证证明等文件；实行谁采购谁负责制度，在具有合格证同时应采购单位公章、采购人签章；现场施工所用计量器具必须定期检定，并应有计量器具使用记录；进场材料按规范标准要求合理堆放、保管，并应有保管记录。

（三）土方开挖控制措施要根据工程规模、施工条件，合理选用适宜的施工机械和相应的施工方法，特别要注意机械设备的配套协调，避免存在薄弱环节。

施工方案的编制在满足设计要求、工程质量、施工安全和工期要求等条件下，通过技术经济比较，进行施工方案的优化选择。

编制施工方案时,一般应考虑：开挖方式和施工方法能满足开挖进度要求，与施工导流和混凝土浇筑等前后工序相衔接，并满足防洪和渡汛要求。

根据水文、季节和施工条件，合理安排施工顺序，快速施工，均衡生产。

根据开挖工程规模、土石特性、工作条件、施工方法,选择适用的施工机械设备,挖、装、运、卸各项设备要合理配套。

做好施工排水措施，将妨碍施工作业和工程质量的雨水、地表水、地下水和施工废水排至场地以外，为工程创造良好的施工条件。

按设计和施工技术规范的要求，保证施工质量。

对施工中可能遇到的问题，如流砂现象、边坡稳定、隧洞塌方等，要进行技术分析，提出解决的措施。

土方开挖注意事项：合理制定基坑土方开挖程序。

分段分层进行开挖。

机械选择要注意准备效率。

土方开挖注意坑壁支护。

分层开挖，先撑后挖。

撑挖配合。

软土层及易变形处：分层、分块、分段、抽槽开挖、留土护壁，快挖快撑，先形成中间支撑，限时称平衡形成端头支撑，减少支撑前暴露时间。

即时进行验收。

鉴定、验槽，核对地质资料，检查地基土与工程地质勘察报告是否相符。

加强基坑底土保护，防晒防雨防浸防冻。

尽快打好垫层。

坑壁保护：抹钢丝网水泥砂浆或混凝土保护层、坡顶外1m处挖排水沟或筑挡水堤，坑内设排水沟和集水井，并排除积水。

保护好支撑系统、井点、控制桩、水准点等。

并对平面控制桩、水准点、水平标高、边坡坡度、基坑平面位置进行复测检查。

深基坑，要分层开挖，注意坡度，严防土体位移、底面隆起、桩基侧移。

尽快施工垫层、基础和主体结构，防止土体回弹。

雨季开挖，工作面不宜过大。

基础结构完成后，及时在基础和坑壁之间进行回填。

施工导流：根据各单项工程的地理位置及水文情况，为满足工程顺利施工，确定各单项工程采取如下施工导流措施：开挖及筑堤工程主要安排在非汛期施工。

工程需进行砌筑，因开挖工作面较低，为满足干地施工，需采取围堰挡水措施，且施工期须安排在非汛期。

4、对回填土石方质量控制（1）常见的质量问题有以下几种：带水同填或回填土土质不符合要求；没有分层回填；对回填土密实度控制不严。

造成密实度达不到要求；回填土土质不符合要求，夹杂建筑垃圾、杂草、树根等影响密实度的杂物；严格控制回填土土质。

回填土中不得含有碎砖、石块、混凝土碎块及大于l0cm的硬土块；回填土的含水率偏大或偏小，影响压实度；填土含水量以接近最佳含水量为宜。

还土前，应对所还土壤进行轻型标准击实试验，测出其最佳含水量和最大干密度；回填时槽内应无积水，不得回填淤泥、腐殖土、冻土及有机物。

没有分层回填或分层太厚与碾压设备不相匹配；对碾压遍数不够、碾压轮交验不严密。

严格控制回填土土质。

回填土中不得含有碎砖、石块、混凝土碎块及大于10cm的硬土块；填土含水量以接近最佳含水量为宜。