我国商业银行房地产信贷风险及防范措施
商业银行的信贷风险及其防范
商业银行的信贷风险及其防范信贷是商业银行的核心业务之一，也是最主要的盈利来源之一。
然而，在开展信贷业务中，商业银行面临着各种各样的风险，其中信贷风险是最为重要和普遍的一种风险。
本文将探讨商业银行的信贷风险及其防范措施。
一、信贷风险的概念及类型信贷风险是指在信贷活动中发生的借款人不能或不愿按照合同约定的期限偿还本金和利息的风险。
信贷风险主要表现为两个方面：违约风险和劣质贷款风险。
1. 违约风险违约风险是指借款人不能按照合同约定偿还借款的风险。
这种风险可以分为个体性违约风险和系统性违约风险。
个体性违约风险是指由于借款人自身的原因（如经营不善、资金链断裂等）导致违约的风险。
而系统性违约风险是指由于整个经济环境的不利变化（如金融危机、行业低迷等）导致大量借款人集中违约的风险。
2. 劣质贷款风险劣质贷款风险是指借款人无法按时偿还贷款利息和本金的风险。
这种风险通常是由于借款人的信用不良、资金来源不稳定或者项目本身存在缺陷等原因导致的。
二、商业银行应对信贷风险的防范措施商业银行需要采取一系列的措施来降低信贷风险，保护自身的利益和客户的利益。
以下是常见的几种防范措施：1. 严格的风险审查商业银行在进行信贷业务时，应该进行严格的风险审查，通过对借款人的信用记录、经营状况、还款能力等进行评估，来减少劣质贷款的风险。
同时，还应该关注借款人所涉及的行业和市场环境，以避免受到系统性违约风险的影响。
2. 多元化的信贷组合商业银行在开展信贷业务时，应该尽可能地实现信贷资金的多元化配置，避免集中配置在某一个行业或项目上，以防止遭受行业或项目风险的冲击。
同时，也可以通过多元化的信贷组合来降低整体信贷风险。
3. 建立完善的风险管理体系商业银行需要建立一个完善的风险管理体系，包括风险识别、风险评估、风险控制和风险监测等环节。
通过对信贷风险的全面管理，可以及时发现和应对风险，并减少风险的损失。
4. 加强内部控制和监管商业银行应该加强内部控制和监管机制，建立健全的内部审计和风险管控制度，确保信贷业务的合规性和安全性。
我国商业银行房贷业务风险及其防范
我国商业银行房贷业务风险及其防范摘要：随着国家对房地产市场宏观调控效果的显现，作为房地产市场参与者之一的商业银行存在一些业务风险。
为防范和化解这些风险，商业银行应积极采取措施控制风险，减少损失。
关键词：房地产；商业银行；信贷风险中图分类号：f830.33 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）02-0-01一、商业银行面临的主要业务风险(一)房地产开发贷款信用风险有个人根本没有得到银行放款标准，同时也不具备还款能力的房地产商户，编造虚假信息以及提供部分虚假的项目资料还赢得银行的资金支持，或者有的房地产商因为自己能力有效，到后期无法提供有效的项目开发资金，房屋预售不畅导致资金无法正常流通，惹发各种违约行为，涉及到违约赔款，实在无力支付银行的欠款，再者就是开发商在得到资金支持后，违规的挪为它用，甚至携款潜逃。
(二)个人住房贷款信用风险首先是被迫违约，当贷款人由于实际支付能力下降或者突然失去支付能力的时候，会因无法继续偿还贷款而导致信用风险；其次是个人贷款者恶意违约，借款人故意使用虚假收入证明以及其它的不良手段来骗取银行的贷款；最后是理性违约，当房价迅速下跌或利率上升幅度较大时，借款人会主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益，并将这种想法付诸实践，造成了违约行为。
(三)商业银行操作及内部控制风险我国金融机构设施还不够完善，在管理上也有些欠缺，这就导致银行本身的抵抗能力较弱，以及国家房贷配管理政策的落后，商业银行存在一定的内部风险。
商业银行信贷管理上的风险有以下几方面。
首先是缺乏规范的管理和约束体系，我国商业银行在面对经济效率时过分注重短时间内的经济成绩，而没有根据市场的具体走向发展，当看到房地产利润丰厚时，便将所有精力集中在房地产行业。
其次，没有完善个人、商户信贷体系，商业之间存在较大的竞争，不会互相透露客户资料，也没有试下信息资源共享，借款人和贷款之间联系脱节，商业银行无法全面的掌握借款人的信息，因此，商业银行在处理房屋贷款业务中，对借款人信息审核质量的不足直接造成了存在于房屋贷款中大量的欺诈、违约问题，增大了商业银行的风险。
商业银行房地产信贷业务面临的问题及对策
商业银行房地产信贷业务面临的问题及对策大家好，今天我们来聊聊商业银行房地产信贷业务面临的问题及对策。
我们要明确一点，这个问题可不是闹着玩儿的，它关系到咱们国家经济的稳定和发展。
那么，这个问题到底是什么呢？其实就是商业银行在房地产信贷业务中遇到的各种困难和挑战。
下面，我给大家分几个方面来说说这些问题和对策。
一、房地产市场波动大，风险难控咱们国家的房地产市场就像过山车一样，一会儿房价飙升，一会儿又跌得惨不忍睹。
这对商业银行来说，就像是在坐过山车一样，一会儿赚得盆满钵满，一会儿又赔得血本无归。
这种波动性给商业银行的房地产信贷业务带来了很大的风险。
那么，面对这种问题，商业银行应该怎么办呢？对策：加强风险管理，提高风险识别能力。
商业银行在开展房地产信贷业务时，一定要加强对市场的分析和研究，提高风险识别能力，做到心中有数。
要加强内部风险控制，建立健全风险管理制度，确保业务稳健发展。
二、房地产项目质量参差不齐，难以把握咱们国家的房地产市场虽然发展迅速，但是项目质量却参差不齐。
有的项目地段好、品质高，吸引了大量的购房者；有的项目则地段一般、品质堪忧，让购房者望而却步。
这对商业银行来说，就像是在挑选苹果和橘子一样，有时候很难把握。
那么，面对这种问题，商业银行应该怎么办呢？对策：严格把关，提高项目准入标准。
商业银行在开展房地产信贷业务时，一定要严格把关，提高项目准入标准。
对于那些地段好、品质高的优质项目，要积极给予支持；对于那些地段一般、品质堪忧的项目，要慎重考虑。
只有这样，才能确保商业银行的房地产信贷业务稳健发展。
三、房地产信贷政策调控频繁，影响业务开展咱们国家的房地产政策调控力度一直在加大，有时候一天之内就能出台好几项政策。
这对商业银行来说，就像是在坐过山车一样，一会儿这个政策出来支持你，一会儿那个政策出来限制你。
这种政策的不确定性给商业银行的房地产信贷业务带来了很大的困扰。
那么，面对这种问题，商业银行应该怎么办呢？对策：密切关注政策动态，及时调整业务策略。
我国商业银行个人住房贷款风险及其防范
我国商业银行个人住房贷款风险及其防范1. 引言1.1 背景介绍随着我国经济的快速发展，个人住房贷款在近年来得到了广泛的应用。
商业银行作为主要的住房贷款放贷机构，承担着重要的社会责任。
个人住房贷款风险也随之而来，成为了当前我国金融领域的一个热点问题。
个人住房贷款风险不仅关系到商业银行的资产安全，也对整个金融体系的稳定性和可持续发展产生影响。
随着住房贷款市场的扩大和个人风险态势的复杂化，商业银行在放贷过程中面临着一系列的挑战。
如何合理评估借款人的信用风险？如何有效控制贷款违约率？如何防范在贷款过程中出现的各种风险？这些问题亟待解决。
对我国商业银行个人住房贷款风险进行深入分析，并探讨有效的防范策略，具有重要的现实意义。
只有通过深入研究，找准问题根源，提出科学的对策，才能更好地保障商业银行个人住房贷款业务的稳健发展。
1.2 问题意义【问题意义】：个人住房贷款是我国商业银行的主要业务之一，但同时也存在着一定的风险。
这些风险不仅对银行自身造成影响，也可能对整个金融系统和经济稳定造成不利影响。
了解和防范个人住房贷款风险具有重要的意义。
个人住房贷款是银行的重要资产，但如果借款人违约或无法按时还款，将会导致银行资产损失。
这不仅会影响银行的盈利能力，还可能对其财务稳健性造成威胁。
如果个人住房贷款风险得不到有效控制，可能会引发金融危机，甚至对整个金融系统和经济造成严重冲击。
个人住房贷款风险也直接关系到广大居民的生活和财产安全。
如果个人在购房过程中发生风险，不仅会导致个人财产损失，还可能影响到家庭的生活和未来发展。
加强对个人住房贷款风险的防范，不仅符合银行自身利益，也符合社会公共利益。
认识个人住房贷款风险的问题意义，对于商业银行、金融系统和广大居民都具有重要意义，需要高度重视和有效防范。
2. 正文2.1 我国商业银行个人住房贷款风险分析个人住房贷款是商业银行主要的信贷业务之一，但也存在着一定的风险。
个人住房贷款的主要风险之一是信用风险。
我国商业银行住房消费信贷的风险及其防范
第 １ 卷第 １ ８ 期
安徽 农 业 大 学 学 报 （ 会 科 学 版 ） 社 Ｊｕｎｌ ｆＡ ｈ ｉ ｇ ｃｌ ｒｌ ｎｖｒｉ （ ｃａ ｓｉ ｃ ｄｔｎ ｏ ｒａ ｏ ｎ ｕ ｒ ｕｔ ａ Ｕ ｉｅ ｔ ｓ ｉ ｅ ｅｅｉｏ ） Ａｉ ｕ ｓｙ ｏ ｌ ｃ ｎ ｉ
得 以超 常 规发 展 的 一个 重要 原 因。然 而 ， 目前 随
有 了一 定 的发 展 。积 极开 展个 人 住房 信 贷 ， 对促
进 消费 、 大 内需 、 善 和 优化 商 业 银 行 的资 产 扩 改 结 构 ， 持 国 民经济 持续 、 康 、 支 健 稳定 发 展具 有 十
分 重要 的意义 。但 随 着贷 款规 模 的扩 大 ， 行 开 银
出现 了新 变化 和新 情 况 ，从银 行 内控 管 理 和 风
、
商业银 行 开展住房 消 费信贷 的现状
近几 年 ，房 地 产 投 资 的增 长 导 致 房 地 产 资
收 稿 日期 ：０ ８ １ — ３ ２０—２２
作者简介 ： 李玮玮 （ ９０ ， ， １８ 一） 女 汉族 ， 安徽六安人 ， 皖西学院经济管理系助教 ， 安徽大学经济学院硕士生。
２ Ｓ ｈ ｏ ｆ ｃ ｎ ｍｉｓ Ａｎ ｕ ｉｅｓｙ Ｈｅｅ ３ ０ ９ Ｃ ｉａ） ． ｃ ｏ ｌ ｏ ｏ ｃ， ｈ ｉ ｖｒｉ ， ｆｉ ０ ３ ， ｈｎ ｏＥ Ｕｎ ｔ ２
Ａｂ ｔ ａ ｔ Ｗ ｉ ｅｅ ｐ ｎ ｉｎ ｏ ｅ ｓ ａｅｏ ｅｎ ｔ ｎ’ ｄｖ ｄ ａ ｏ ｓｎ ｒ ｅ ｎ ｈ ａ ｉ ｃｅ ｓ ｏ ｓｒ ｃ ： ｔ ｔ ｘ ａ ｓ ｆ ｈ ｃ ｌ ｆ ｈ ａｉ ｈｈ ｏ ｔ ｔ ｏ Ｓｉ ｉｉ ｕ ｌ ｕ ｉ ｇｍａ ｋ ｔ ｄ ｔ ｅｒ ｐ ｄ ｉ ｒａ ｅ ｉ ｃ ｍｍｅ ｃａ ｎ ｈ ａ ｎ ｎ ｒ ｉｌ ｂ ｎ ｓ ｈ ｕ ｉ ｇｌａ ｓ ｔ ｅｒｓ ｓｉ ｏ ｓｎ ａ ｓ ｎ ｒ ａ ｅａ ｃ ｒ ｉｇｙ Ｔ ｉ ｒｉｌ ｐ ｅ ｅ ｔ ｉ ｉｗｓ ｓｔ ｏ ａ ｋ ’ ｏ ｓｎ ｎ ，ｈ ｋ ｈ ｕ ｉ ｇｌ ｎ ｃ ｅ ｓ ｃ ｏ ｄ ｎ ｌ ． ｈ ｓ ｔ ｅ ｒ ｓ ｎ ｓ ｔ ｖｅ ｈ ｗ ｔ ｏ ｉ ｎ ｏ ｉ ａ ｃ ｓ ａ ｏ ｏ
我国商业银行房地产信贷风险分析及防范对策
我国商业银行房地产信贷风险分析及防范对策【摘要】本文主要对我国商业银行房地产信贷风险进行分析及防范对策进行探讨。
在引言部分中，首先介绍了研究背景，指出了商业银行在信贷业务中面临的挑战；其次阐述了研究意义，强调了对房地产信贷风险的分析与防范对策对于稳定金融市场具有重要意义。
在正文部分中，详细分析了我国商业银行房地产信贷风险的来源和特征，针对这些分析提出了相应的防范对策建议，同时总结了监管政策需要关注的重点。
最后在结论部分进行总结归纳，展望未来的研究方向，并强调该研究对于促进金融市场稳定的重要性。
通过本文的研究，对我国商业银行房地产信贷风险问题有了更深入的了解，为相关部门提供了有效的参考和借鉴。
【关键词】商业银行、房地产信贷、风险分析、风险源头、风险特征、防范对策、监管政策、总结分析、展望未来、研究意义1. 引言1.1 研究背景我国商业银行房地产信贷风险分析及防范对策引言房地产行业作为我国经济的支柱产业之一，在近年来持续快速发展的也带来了诸多风险挑战。
商业银行作为房地产融资的主要渠道之一，面临着与房地产市场密切相关的信贷风险。
随着房地产市场波动性的增加和监管政策的不断调整，商业银行房地产信贷风险正逐渐凸显。
近年来，我国房地产市场存在着过度依赖信贷资金、房地产泡沫风险加剧、房地产开发项目存在风险集中等问题，这些问题直接影响了商业银行的信贷风险。
商业银行在房地产信贷领域面临的挑战不仅仅是风险的量的问题，更重要的是风险的质的问题，即信贷风险的潜在性和不确定性。
深入分析商业银行房地产信贷风险形成的原因和特征，提出相应的防范对策，对于维护金融体系的稳定、保障商业银行的健康发展具有重要意义。
1.2 研究意义房地产信贷是商业银行重要的业务领域之一，对于促进房地产市场健康发展、推动经济增长具有重要作用。
随着我国房地产市场的波动和调控政策的不断调整，商业银行在房地产信贷业务中面临着诸多风险挑战。
对我国商业银行房地产信贷风险进行深入分析及防范对策研究具有重要意义。
我国商业银行房地产信贷风险防范
用房 等高 价格 、高 回报 的商 品房 开发 建设 中，而 中小户 型 、中低价 其他 项 目，商业 银行 要根 据新 项 目的具 体情 况 确定 是否 给予信 贷 支 位住 宅比例 偏低 ，不 能有 效 满足 普通 居 民的住 宅 需求 。已 开发 完成 的商 品房销 售不 畅 ，从 而造成 房地 产 开发 资金 大量 沉淀 。引发开 发
惠 政策 到期结 束 ，又 从 明确 提 出遏 制部 分城 市房 价过 快 上涨 ，再 到
的二 三线 城市 房地 产信 贷市 场 。减 少对 供过 于 求区域 市场 的贷 款投
放 ，坚 决退 出房 价 高企 、投机 浓 厚 区域 的房 地 产 开发 项 目。 （ ３）
土地 出让 金 首付 不得低 于５ ％。这 一 系列政 策 的 出台 ，不 但使 商 业 ０ 银 行 的房 地产 开 发贷 款面 临的违 约 风险 加大 ，而 且对 其个 人 住房 贷 款带 来潜 在风 险 。我 国商业 银 行 的个 人住 房 贷款 面 临的潜 在风 险 主
极 化解 风险 。
、
２ ０ 年我国房地产市场状况概述 ０９
今 年 以来 ，我 国房地 产市 场异 常火 爆 。国 家统计 局 数据 显示 ， 前 １ 个 月 我 国房 地 产 开 发 企 业 资 金 来 源 中 ， 国 内贷 款 ８ ９ ＇ １ ９ ４７ ｆ ＿ ， 元 ，个 人 按揭 贷款 ７ Ｏ 亿 元 ，总 计 流入 房地 产 行业 的信 贷 资 金 １ ０９ ． ６ 万 亿元 ，同比增 长６ ％。前 １ 个 月全 国银 行 人 民币新 增贷 款９２ ９１ １ ＿１ 万 亿 元 ，１ ．％的贷 款 流入 到 了房地 产领 域 。过 多的信 贷资 金进 入 ６６ 到 房地 产领域 ，给 商业 银行 埋下 了潜 在的信 贷风 险 。
商业银行房地产信贷业务面临的问题及对策
商业银行房地产信贷业务面临的问题及对策大家好，今天我们来聊聊商业银行房地产信贷业务面临的问题及对策。
我们要明确一点，这个问题可不是闹着玩儿的，关乎到银行的资金安全和风险控制，所以我们得认真对待。
接下来，我将从以下几个方面来谈谈这个问题。
一、房地产市场波动大，风险难控咱们都知道，房地产市场是一个波动性很大的市场，房价涨跌不定，这对商业银行的房地产信贷业务来说就是一个巨大的挑战。
有时候房价涨了，银行的资产价值就上去了；可是房价一跌，银行的资产价值也就跟着下跌。
这样一来，银行的风险就很大了。
所以，商业银行在开展房地产信贷业务时，必须要注意风险控制，不能盲目跟风。
二、房地产信贷业务利率高，利润空间小咱们再来看看房地产信贷业务的利率。
一般来说，房地产信贷业务的利率都是比较高的，这是因为房地产市场的资金需求量大，银行为了吸引客户，只能提高利率。
可是这样的利率对于银行来说，利润空间是很小的。
所以，商业银行在开展房地产信贷业务时，也要注意利润空间的问题。
三、房地产信贷业务监管压力大咱们还要说说房地产信贷业务的监管问题。
近年来，国家对于房地产市场的监管越来越严格，对于商业银行的房地产信贷业务也提出了很多要求。
比如说，要求商业银行加强对房地产市场的审查，防止过度放贷；要求商业银行加强对购房者的资格审查，防止虚假购房等。
这些要求对于商业银行来说，无疑增加了很大的压力。
那么，面对这些问题，商业银行应该怎么办呢？我觉得，可以从以下几个方面来解决。
一、加强风险管理，提高风险意识商业银行要加强风险管理，提高风险意识。
在开展房地产信贷业务时，要严格按照国家的相关政策和规定来操作，不能盲目跟风。
要加强对客户的审查，确保借款人有还款能力。
还要加强内部管理，防止内部人员违法违规操作。
二、优化贷款结构，降低利率风险商业银行要优化贷款结构，降低利率风险。
在开展房地产信贷业务时，要根据市场需求和自身实力，合理配置贷款额度和期限。
要关注市场利率的变化，适时调整贷款利率，降低利率风险。
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我国商业银行房地产信贷风险及防范措施
摘要:美国次级债危机对全球经济造成了巨大冲击,也对世界各国银行应对房地产危机发出了警报。
本文通过思考次贷危机的特点及启示,分析我国商业银行房地产信贷风险状况,得出要有效防范房地产信贷风险,保证商业银行稳健运行。
关键词:商业银行次贷危机风险防范
引起美国次级房贷危机的直接原因是美国贷款利率的上升和房地产市场的降温。
利率上升,信用不好的贷款者还款压力增大,出现大量违约现象;房地产市场的降温,使贷款者难以将房屋出租或出售,即使出售也不足以偿还贷款本金和利息。
从而产生了银行贷款亏损等连锁反应,最终导致了次贷危机的产生。
美国次贷危机对对我国商业银行房地产信贷管理敲响了居安思危的警钟。
一、当前中国房地产业概述及存在的问题
今年上半年,中国房地产市场出现了一次由用家主导的成交量上涨。
今年前几个月基本上是量涨价不涨,到了年中价格就开始明显上升。
目前中国资金的流动性是前所未有的,在这一轮房价上涨的过程中,流动性驱动的特征非常明显。
银行不愿贷款给中小企业、出口企业,却追着央企拼命放贷,使得央企手上拿着比自己需要多的资金。
这些资金在经济不景气、需求不旺盛、前景不明朗的时候,投资于实体经济有一定的难度。
于是企业把这些钱转了个圈又投回到了投机领域当中。
在过去两三个月的地王拍卖中,专家估计有七成
有央企踪影。
这意味着前一轮大量的银行贷款,有相当一部分钱又转到虚拟经济,到了资产炒作中来。
房地产价格上涨过快容易给经济带来泡沫化,一旦泡沫破灭,房价必将大幅缩水,给提供贷款的银行等金融机构造成大量不良资产,严重地甚至会导致银行破产,股市价格下跌,引起金融危机。
因此,房价过热,给商业银行带来的风险不容忽视,商业银行房地产信贷管理应将风险防范放在第一位。
二、现阶段我国商业银行住房贷款风险凸显
(一)降低个人住房贷款准入条件易引起违约风险
08年 10月22日人民银行宣布扩大贷款利率下浮幅度,调整首付款最低比例为20%。
次贷危机的发生主要源于贷款机构放松贷款条件。
由于门槛的降低会使银行接受更多抗风险能力较差的低收入居民客户,当房地产价格下跌利率上升时时.借款人的贷款能力减弱,商业银行的还款违约率将会大幅上升,一旦房价下跌到银行处置房产的收益难以抵补信贷资产的损失时,个人住房贷款的风险就会大规模爆发出来,这在美国次贷危机中得到了充分的演绎。
(二)个人住房贷款虚假信息严重造成信用风险
美国的次级债券的次级贷款人的信用有等级之分,即次级信用。
现阶段,中国的房地产抵押者没有信用等级之分,我国银行对申请贷款人的单位收入证明、名下有多少财产也很难查证是否属实。
(三) “假按揭”凸显道德风险
“假按揭”也成为银行不良房贷的主要成因。
一些开发商为了加快销售回款,制造虚假销售繁荣,在房产尚未出售时,制造虚假交易
记录,从银行中骗取个人贷款。
(四)金融产品缺乏,风险集中于银行体系
在美国次贷危机中,资产证券化为美国次贷危机的传递起到推波助澜的作用,但从另一方面看,次级贷款的证券化,有效剥离了商业银行风险,把其转嫁给了证券的购买者,降低了银行业的系统风险。
中国房地产抵押贷款的证券化程度较低,其不良信用贷款的风险基本上聚集在银行体系内。
在房地产价格进入下降通道之后,这些聚集在商业银行体系的风险就会爆发出来,对中国银行体系的稳定运行会造成严重冲击。
三、商业银行加强房地产信贷风险防范的建议
(一)正确评估个人住房贷款的风险,对高价房实行高比例首付款个人住房贷款还款期限通常为20—30年,期间中个人资信状况面临着巨大的不确定性。
中国目前个人住房贷款中的浮动利率制度,使贷款者承担了相当大利率风险,这使贷款者在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。
商业银行应严格保证首付政策的执行,适度提高首付比率;严禁变相放宽个人住房贷款条件。
采取严格的贷前信用审核,避免出现虚假按揭的现象
(二)引入保险介入机制
利用保险转移银行风险是许多国家和地区发展商品房抵押贷款的经验,在开展商品房预售按揭贷款过程中,保险机构主要经营两方面业务:1. 为按揭房地产办理抵押保险,在抵押房地产遭到意外风险时可提供保险;2. 为银行发放抵押贷款办理贷款保险,主要是
在借款人无力偿还而至违约时提供保险。
(三)加强住房抵押贷款业务的创新
住房抵押贷款业务创新是防范风险的内在要求。
建立房地产业贷款的风险转移及退出机制,建立并活跃贷款的二级转让市场。
审慎稳步地开展资产证券化,增强抵押贷款的流动性,分散住房抵押贷款风险。
加强利率风险的管理,研究开发利率互换、利率期权、互换期权等利率衍生产品。
(四)建立房地产业贷款风险预警体系,尽快完善金融监管
总结次贷危机所暴露出的美国在金融监管方面的主要教训,包括两点:第一,任何一个国家的监管体制必须与其经济金融的发展与开放的阶段相适应,必须做到风险的全覆盖,最大限度地减少由于金融市场不断发展而带来更严重的信息不对称问题;第二,在现代金融体系里,无论风险管理手段多么先进、体系多么完善的金融机构,都不能避免因为机构内部原因或者市场外部的变化而遭受风险事件的影响,这是由现代金融市场和金融机构的高杠杆率、高关联度、高不对称性的特性所决定的。
从这个意义上来说,以格林斯潘为代表的一代美国金融家们所拥戴的“最少的监管就是最好的监管”的典型的自由市场经济思想和主张确实存在着索罗斯所指出的极端市场原旨主义的缺陷。
从长远看,金融业合法、稳健的运行机制,不仅在于监管当局的监管,更在于通过监管链接,促使社会中介、行业公会、金融机构内部稽核与监管当局的监督管理形成一种默契,变成一种合作。
参考文献:
[1]杨睿,金融危机背景下中国房地产市场的发展与监管.中国房地产.2009.2.
[2]罗莉,房价变动对我国商业银行住房抵押贷款风险影响的研究.金融与经济.2009.3.。