建设工程投资控制讲义

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（四）建设工程投资确定依据复杂
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（五）建设工程投资确定层次繁多
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◆建设项目的分类： 1.建设项目：工厂、学校、住宅小区 2.单项工程：车间、教学楼 3.单位工程：车间土建、设备安装 4.分部工程：基础工程、主体结构工程、屋 面工程、装饰工程 5.分项工程：土方、垫层、基础、回填；范 本、钢筋、混凝土
结合做题，让同学们课上很好地掌握。
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本次讲课是精讲，讲课细致一些，内容多 一些。1.5天时间刚好。
划书方式：条框： （1）＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ √（2）＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ （3）＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ √（5）＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ 划段落： ｛＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿
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7．建设工程投资中的动态投资部分包括( )。 A．工程建设其它费 B．设备工器具购置费 C．涨价预备费 D．建设期利息 E．建筑安装工程费
答案：CD
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8．在建设投资中，( A．基本预备费 C．设备运杂费
答案：B
)属于动态投资部分。 B．建设期利息 D．铺底流动资金
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二、 建设工程投资的特点
2015监理工程师 建设工程投资控制
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教材： 《建设工程投资控制》，2015年考试教材
未变。 本门课比较难,难点包括： （1）资金等值计算； （2）财务评价； （3）价值工程； （4）工程量清单计价。 计算题多。
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本门课为三控制之一，三控制分值比例： 质量：投资：进度=56：56：48
考选择题： 单选题： 多选题：
Байду номын сангаас34
2.建设项目投资决策后，投资控制的关键阶 段是( )。
A．设计阶段 B．施工招标阶段 C．施工阶段 D．竣工阶段 答案：A
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四 、投资控制的措施
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1．建设工程投资控制的有效手段是( )。 A．初步设计阶段 B．技术与经济相结合 C．动态跟踪控制 D．投资控制目标的设 置 答案：B
例题：
2．建设工程项目总进度目标论证中，在对项目 进行工作编码之前应进行的工作有( )。
A.调查研究和收集资料
B．进度计划系统的结构分析
C．项目结构分析
D．编制各层进度计划
E．编制总进度计划
答案：ABC
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（1）选择题过关的关键在于单选。 （2）每年差一分不过关的同学大多多选题没
做好。 （3）没有把握的不选，蒙、猜等侥幸心理不
工程称为( )。
A．分项工程
B．分部工程
C．单位工程
D．单项工程
答案：D
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4.在我国，投资估算是指在( )阶段对项目投 资所做的预估算。
A．项目决策 B．施工准备 C．施工图设计 D．初步设计 答案：A
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第二节建设工程投资控制原理
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二、投资控制的目标
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1．建设工程投资控制的前提是( )。 A．以设计阶段 B．以技术与经济相结合 C．以主动控制 D．投资控制目标的设置 答案：D
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1．建设工程投资的特点包括( )。 A．投资额巨大 B．需单个工程计算 C．政府的规定多 D．确定的层次较多 E．确定的依据复杂 答案：ABDE
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2．从确定建设工程投资的依据看，编制估算 指标的直接基础是( )。 A．概算定额 B．预算定额 C．工程量清单 D，施工定额 答案：A
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3．在建设项目中，凡是具有独立的设计文件， 竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的
可取。 （4）本门课一半题考理解，一半题考记和背。 （5）本门课多选题考背、记内容比较多，全
部选对不容易，但是选对一个（0.5分）、 两个（1分）仍然算复习成功的！
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关于复习和讲课： （1）复习中侧重于读懂、理解。 （2）按教材内容复习，这是最快速有效的
手段。 （3）讲课按教材来讲，不过多展开，理论
＿＿＿＿＿＿＿＿＿｝
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第一章建设工程投资控制概述
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第一节 建设工程项目投资的概念和特点
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一、建设工程项目投资的概念
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1．建设投资主要包括( )。
A．设备工器具投资 B．建安工程投资
C．基本预备费
D．设备购置费
E．土地使用费
答案：ABCE
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2.建设工程投资中的积极投资部分是指（ ）。 A.建筑安装工程费 B.设备工器具购置费 C.工程建设其它费 D.固定资产投资方向 调节税 答案：B
计分规则：
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一、单项选择题(共60题，每题1分。每题 的备选项中，只有1个最符合题意)
例题： 1.建设工程项目结构图描述的是( )。
A．工作对象之间的关系 B．组织系统中各部门的职责分工 C．项目各参与方之间的关系 D．组织系统中各子系统之间的关系 答案：A
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二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的各选 项中，有2个或2个以上符合题意，至少有一个 错项。多选、选错，本题不得分；少选，所选 的每个选项得0．5分)
A.4000 B.4200
C.4300 答案：B
D.4420
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5．下列费用中属于动态投资费用的是( )。 A．建筑安装工程费用 B．建设工程其它费用 C．原材料价格上涨费用 D．设备工器具购置费用 答案：C
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6．建设投资中的动态投资包括( )。 A．汇率变动 B．预备费 C．建设期贷款利息 D．因材料费上涨而增加的费用 E．固定资产投资方向调节税 答案：ACDE
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2．初步设计阶段投资控制的目标是( )。 A．施工图预算 B．修正总概算 C．设计总概算 D．投资估算
答案：D
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3.投资估算是建设工程( )的投资控制目标。 A.技术设计 B．设计方案选择 C．初步设计 D．施工图设计 E．承包合同价
答案：BC
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三 、投资控制的重点
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1．建设工程项目的投资控制应贯穿于项目建 设的全过程，但各阶段对投资的影响程度是 不同的，应以（ ）阶段为重点。 A．决策 B．设计 C．招投标 D．施工 E．试运行 答案：AB
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3．建设投资中的静态投资包括( )。 A．建设期贷款利息 B．工程建设其它投资 C．预备费 D．设备工器具投资 E．建安工程投资 答案：BDE
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4.某项目设备工器具购置费为2000万元，建 筑安装工程费为1500万元，工程建设其它费 为500万元，基本预备费为200万元，涨价预 备费为100万元，建设期贷款利息为l20万元， 铺底流动资金为l00万元，则该项目的静态投 资为（ ）万元。