8.超高层建筑空调设计
高层建筑空调水系统.
根据建筑方的要求，1-7层商业用房 设置集中空调，仅夏季供冷，冬季不供暖。 8层以上设置集中空调，夏季供冷，冬季 供暖。
2. 冷热源
冷热源设于地下室，考虑到部分时段空调负 荷可能很低，冷源配置采用3大1小，大机组选用 制冷量1744kW的离心式冷水机组，额定负荷时效 率高，但负荷调节性能差，小机组选用制冷量为 676kw的螺杆式冷水机组，效率较离心式低，但负 荷调节性能好。热源采用单台制热量为1744kw的 燃油热水机组二台；冷冻水泵4台，夏冬季兼用， 根据负荷大小，夏季开启1-4台泵，冬季开启1-2 台泵；冷却塔采用3大1小、共四台低噪声冷却塔， 为减小噪声对周边及该工程的影响，冷却塔设于 主楼屋面。
（一）按朝向、内外分区
对于大型建筑物来说，周边区(进深6m左右的 区域)受到室外空气和日射的影响大，冬夏季空调 负荷变化大；内部区由于远离外围护结构，室内 负荷主要是人体、照明、设备等的发热，可能为 全年冷负荷。因此，通常格平面分为周边区和内 部区，对应于各区负荷变化特点分别进行空调。 周边区由于日射负荷随时间变化大，故常按东、 南、西、北等朝向分成四个或四个以上的空调区。
二、室内空调设计参数
三、空调系统设计 1. 系统划分
该工程夏季空调冷负荷5267kW，冬季空调热 负荷3348kW。空调水系统采用双管制变流量一次 泵系统，空调水系统按空调区域功能分三大环路， 1-6层、7-10层、ll-25各为一环路。1层餐厅，2、 3层交易大厅、25层多功能厅为大风管低速送风系 统，其他区域均为风机盘管+新风系统。
• 随着建筑高度的增加，空调水系统承受水 压就越大。对于100m高建筑来说，静水压 力就达到1.0MPa左右。 • 水系统的承压能力是由机组设备、水泵、 管道及阀门的耐压能力来决定。 • 下表列出来空调设备、管道等的承压能力。
超高层建筑的造价(含国内著名超高层建筑成本数据)
超高层建筑的造价分析超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下：超过下表标注的限高即为超高层建筑结构体系非抗震设计抗震烈度6 级地震7 级地震8 级地震框架 -剪力墙170160140120全部落地剪力墙180170150130剪力墙150140120100部分框支剪力墙筒体框架 -核心筒220210180140筒中筒300280230170框架 -剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下9 个方面：1.设置避难层（ 100 米以上的建筑，一般每隔50 米要设置一个避难层）2.供电系统：双电源 +自备电源3.进户门要求为甲级防火门4.消防电梯要在 3 台或以上5.电梯必须要分层设计6.由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成本7.超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平要求也较高，设计、工程顾问及监理费用会增加8.超高层建筑的消防要求极为严格，凡超过5 平方米的房间均要设置火灾探测器9.超高层建筑的配套人防面积也较大考虑到普通框架-剪力墙建筑的造价大约在2200元/ 平米，超高层的成本在2555元/ 平米-2765 元 / 平米左右，全部落地剪力墙的成本则会增加大约力墙结构的成本与框架-剪力墙结构相仿。
500-1000元 / 平米，而部分框支剪增加造价（元/ 平米）整体设计标准与技术20-40基础与结构160-260屋面及外立面15-25机电设备合计160-240355 –565（振幅约为16% - 26%）如果结构为 45 层左右的（与环球中心类似）框架 -核心筒结构，造价细目如下表所示。
总体估计每平米造价在 9000 元左右单位：万元、平方米、元/平方米类型建筑面积地上地下其他序号工程和费用名称一土建及装饰工程1打桩2基坑围护3土方工程4地下建筑5地下结构6地上建筑7地上结构8装饰9外立面10屋面土建及装饰工程费小计二机电安装工程1给排水工程2消防喷淋3煤气4变配电5应急柴油发电机组6电气7泛光照明8消防报警9综合布线10弱电配管11弱电架桥12智能化调光系统13BA 系统 (楼宇设备管理系统 ) 14卫星天线及有线电视15计算机网络机房16安防系统17广播系统18程控电话19空调送排风高档装修甲级写字楼(超高层 )124,000100,00024,000地下 3 层，地上 =45 层总价数量单方造价2,500.00100,000250 2,112.0024,000880 624.0024,000260 960.0024,000400 7,200.0024,0003,000 3,500.00100,000350 16,000.00100,0001,600 20,000.00100,0002,000 14,000.00100,0001,400 250.00100,00025 67,146.00124,0005,4152,480.00124,000200 1,860.00124,000150 124.00124,00010 2,852.00124,000230 1,240.00124,000100 4,960.00124,000400 200.00100,00020 310.00124,00025 744.00124,00060 682.00124,00055 434.00124,00035 372.00124,00030 992.00124,00080 124.00124,00010 496.00124,00040 372.00124,00030 124.00124,00010 248.00124,00020 9,300.00124,00075020 21 22 23 24 25 26 27三锅炉电梯擦窗机车库管理标识厨房设备、垃圾压缩机等集成管理系统会议室音视频系统机电安装工程费小计预备费(按建安工程费的8%计列)建安工程总费用620.00124,000503,720.00124,000300450.00100,0004596.0024,00040300.00100,0003033,100.00124,0002,6698,019.68124,000647108,265.68124,0008,7311 、给排水工程含水箱2、消防喷淋含气体灭火筒中筒结构的造价较难以估计，受建筑外立面，高度等影响巨大，下表是别人收集的中国超高建筑的成本表单方造价从 4090-15322元/ 平米，很好的显示了这一特点。
民用建筑设计通则(GB-50352—2005
民用建筑设计通则（GB 50352—2005）2007年02月06日13:17 | 作者: | 阅读660 次| 字体: 大小1 总则1．0．1 为使民用建筑符合适用、经济、安全、卫生和环保等基本要求，制定本通则，作为各类民用建筑设计必须共同遵守的通用规则。
1．0．2 本通则适用于新建、改建和扩建的民用建筑设计。
1．0．3 民用建筑设计除应执行国家有关工程建设的法律、法规外，尚应符合下列要求：1 应按可持续发展战略的原则，正确处理人、建筑和环境的相互关系；2 必须保护生态环境，防止污染和破坏环境；3 应以人为本，满足人们物质与精神的需求；4 应贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的基本国策；5 应符合当地城市规划的要求，并与周围环境相协调；6 建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和雷击等防灾安全措施；7 方便残疾人、老年人等人群使用，应在室内外环境中提供无障碍设施；8 在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应按国家或地方制定的保护规划和有关条例进行。
1．0．4 民用建筑设计除应符合本通则外，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。
2 术语2．0．1 民用建筑civil building供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
2．0．2 居住建筑residential building供人们居住使用的建筑。
2．0．3 公共建筑public building供人们进行各种公共活动的建筑。
2．0．4 无障碍设施accessibility facilities方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施。
2．0．5 停车空间parking space停放机动车和非机动车的室内、外空间。
2．0．6 建筑地基construction site根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。
2．0．7 道路红线boundary line of roads规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。
深圳某400米超高层建筑空调系统浅析
深圳某 400米超高层建筑空调系统浅析摘要：介绍了深圳某超高层建筑的空调系统设计，主要包括冷热源、空调系统和通风系统的设计。
详细介绍了该项目的空调系统形式、节能措施、自控方式等方面的设计内容，并阐述了设计中的体会。
关键词：冰蓄冷变风量空调节能HVAC System Brief analysis of a400 meters High Rise Building inShenzhenCHENG Xiao-yuEvergrande real estate groupAbstract:Presents the HVAC system design including the cold and heat sources，HVAC systems and ventilation system. Emphatically presents the design of HVAC systems，measures of energy saving，automatic control etc. Summarizes some difficulties and experience from the design.Keywords:ice-storage，VAV air conditioning，energy conservation 1.工程概况深圳某超高层建筑位于深圳市南山区，建筑面积约34万平。
地下为6层，地上75层，建筑总高度398.9米，为深圳重点标志性地标建筑。
该项目75层塔楼为超甲级办公大楼。
地下部分6层地下室分别为办公、商业、停车库、人防及机电设备用房等，地下部分与城市轨道交通直连。
地上部分1F~9F为餐饮、多功能厅、商业用房、文化展厅等，11F~69F为办公，71F~75F为空中观景大堂。
本楼共设8个避难层，分别为10F、19F、28F、37F、46F、55F、64F、70F。
1.室内设计计算参数1.空调系统设计3.1空调冷负荷本工程地下车库（B6~B3）、裙房商业（B2~9F）和地上11F~65F的商业办公采用一套中央空调制冷系统。
120m~620m超高层建筑空调水系统竖向分区方案
作为暖通设计人员，了解和掌握超高层建筑的特点和做好系统划分是设计好此类建筑的关键。
今天我们来介绍一下120m~620m超高层建筑空调水系统竖向分区方案：（微课程-2）
依据超高层建筑空调水系统竖向分区原则,可得到不同高度超高层建筑空调水系统竖向分
区方案:
1）系统高度在120m以下的建筑,水系统竖向可不分区,所有区域冷量由制冷机直供。
2）系统高度在120~240m的建筑,推荐采用下图a方案。
4)系统高度在330~410m的建筑,推荐采用下图c方案。
5)系统高度在410~620m的建筑,当建筑功能单一时,推荐采用下图d方案。
当建筑在竖向(上
段和下段)具有不同的功能区且各区需要独立管理时,推荐采用双能源中心方案,每个能源
中心供冷区域可按冷水机组直供和图a,b,c确定竖向分区方案。
6）系统高度超过620m的建筑,推荐采用双能源中心方案,每个能源中心供冷区域可按冷水机组直供和图a、b、c、d确定竖向分区方案。
图c和d方案也可采用一组高承压冷水机组,通过板式换热器供120m以下区域。
7）上图a、b、c、d推荐的竖向分区方案均为该方案能够达到的最大系统高度,当具体工程情况与推荐方案不同时,建议按竖向分区原则并结合工程具体情况进行相应的调整。
8）空调热水系统竖向分区方案可参考空调冷水系统竖向分区原则。
上述竖向分区方案为原则性建议,在具体工程中,空调水系统竖向分区方案还需根据工程具体情况,并结合相关标准、政策法规、施工工艺、施工水平和运行管理水平,经技术经济比较后确定。
昆明某超高层写字楼VAV变风量空调系统调试方案
昆明某超高层写字楼VAV变风量空调系统调试方案摘要：近年来随着越来越多的国内外投资商入住昆明，写字楼的市场需求也在不断扩大。
很多大型的、高规格的写字楼包括写字办公、居住、运动健身、餐饮、酒店等功能。
而建筑的功能则需要包括电子系统、给排水系统、暖通空调系统、楼宇自控系统、消防安保系统等众多专业的机电系统来共同实现。
在众多的机电系统中，暖通空调系统作为最能够提到用户舒适程度的系统，通常都会成为一栋写字楼最重要的机电系统组成部分。
而暖通空调系统因其投资成本占比高、总体运营能耗高，也因此成为一个写字项目成败的关键。
VAV变风量空调系统属于全新风系统，从根本上避免了风机盘管凝水问题和霉菌滋生问题。
尤其适合昆明这样四季如春的气候特性。
关键词：超高层；VAV变风量；空调系统；一、项目介绍该项目位于昆明市，总建筑面积40.1万平方米，项目及商业、餐饮、办公、公寓、休闲于一体，屋面结构最高标高303.15米。
总冷负荷约4,400冷吨(15,470kW)。
制冷机房设在地下四层，选用4台900冷吨低电压水冷离心制冷机，2台280冷吨低电压水冷制冷机作为应急空调及晚间低负荷时运作。
标准办公层每层设计两台AHU空调机组。
PAU新风机集中设于设备层，经处理的新风通过竖向风管送至每层AHU机组。
每层办公层设置VAVBOX，回风经办公天花吊顶内空间回到空调机。
各层平面见下图（图1），各层分为内区及外区，内区采用单风道VAVBOX，外区采用带末端在热盘管的并联风机动力VAVBOX。
二、调试前准备工作1、系统风管及部件、设备应完成安装，空调机组、VAVBOX等设备进场前应在厂家完成测试。
测试应包括漏风量测试、噪音测试以及风量标定等测试。
2、供电系统调试完成并验收合格，且能够正常供电。
3、配备调试所需仪器，检测校准合格。
三、调试内容：(一) 空调机组及新风机组调试：1、机组试运行前应认真清理机房，避免灰尘杂物导致过滤网被污染或被阻塞。
100-150m以上超高层与普通高层建筑的技术难点对比
100-150m以上超高层与普通高层建筑的技术难点对比超高层建筑（100-150m）与普通高层建筑（低于100m）各专业技术特点及对造价的影响分析如下：一、建筑专业1. 建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全要求和审批程序。
2. 建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层（一般每隔50米要设置一个避难层）。
3. 电梯利用效率降低，要分高低区设置等原因影响，进一步加大核心筒辅助面积。
4. 建筑高度超过100m，且标准层建筑面积超过1000㎡的公共建筑，宜设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施。
5. 由于高处气候复杂，在外墙材料，玻璃幕墙的选择更为严格，会一定程度增加建筑成本。
6. 超高层建筑的配套地下室埋深和面积会增加较多，对地下室建设成本有一定影响。
7. 建筑造价还要考虑垂直运输和超高人工费的增加，设计和管理费用也有一定的增加。
8. 地标性超高层建筑，一般租金收益会相对增加。
二、结构专业(一)高层与超高层根据《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）和相关行业规定，建筑高度大于等于100米的民用建筑被定义为超高层建筑。
7度设防，框架-筒体结构的建筑高度超过130米，须进行超限审查。
报建和设计程序稍复杂。
(二)结构成本1.100米以内建筑可以选择常规的框架-核心筒结构。
超高层结构较多选择为框架-核心筒和筒中筒，钢骨构件比例更大，含钢量更高。
结构设计需要更多的技术支持和材料投入，施工成本也随之增加。
2.100米以内建筑：建筑高度相对较低，因此基础工程、结构设计和施工等方面的成本相对较低。
3.100米以上的超高层建筑：随着建筑高度的增加，基础工程的深度和复杂度提高。
桩基础要求更高，桩径大且埋深更深，同时地基处理更为复杂。
4.超高层建筑的基坑围护成本相对较高。
(三)抗震性能1.100米以内建筑：由于建筑高度相对较低，受到的地震波影响较小，因此抗震性能相对较好。
同时，较低的建筑高度也有利于逃生和救援。
高层建筑的设备用房设计参考
高层建筑的设备用房1、高层建筑中必须设置的设备用房及附属房间主要有：水泵房、消防水和生活水水池、泡沫灭火间、气体灭火间、变电所，高压配电室、低压配电室、消防控制室（自动管理监控室）、电话总机室、电梯机房、发电机房、冷冻机房、空调机房、通风机房。
还要设置强电井（1×××1.0）及每层的开水房和配电机房进风井、排风井、空调水管井。
2、各设备用房的设计要求A、①水泵房●水泵房一般都设置在地下室贴邻水池和专用控制中心——配电室。
●消防泵房耐火等级必须为一级（隔墙耐火极限＞2hh）,必须有直通室外的安全出口。
●层高（净高）不得小于3m。
●应设进排风井。
●应设防隔音观察（配电）●m(1200-1500)●泵房应考虑有适当的维修场地。
●水泵房管道支架和管道穿墙和穿楼板处应采取防固体传声措施。
（如用玻璃棉填缝等）基础也应有防振措施。
●水泵基础应高出地面100-200。
●泵房应设置排水沟i=5‰及集水坑，排水沟应设在基础外侧。
●泵房水池面积估算可按总面积的（建筑）的0.7-1%计算(包括水池面积)泵房内的专用配电间面积约12m2- 15 m2.●水泵房的上下左右不得布置有防振或有安静要求的其它用房.②水池●水池必须采用结构自防水,抗渗等级不低于S8.●水池侧壁与底板,侧壁与侧壁应做成八字倒角(边长200)●水池底板和侧壁均应采用聚合物水泥基防水涂膜+聚合物水泥砂浆.水池侧壁穿管可直埋或予埋不锈钢管(空管)●生活水池内表面必须采用经卫生检疫部门检测合格的无毒、防菌、防霉易清洗的防水涂膜3-5遍。
或在防水层上加作无毒、防菌的保护层。
●水池必须留人孔（700×700）在顶板或侧壁及直下池底的不锈钢钢梯。
气体灭火间设甲级防火门。
车库100辆（停车位）设2间，9-12m2贮罐间。
●在储油间，变配电室，柴油发电机房等经常无人在场而又容易发生火灾的房间采用将灭火气体充满房间的方式灭火，房间要3-5 m2.气体灭火的防护区无窗的应设机械排风装置。