房地产权档案查询业务办事指南
不动产登记资料查询办事指南
不动产登记资料查询办事指南?一、事项名称：不动产档案管理利用二、业务类型：依申请公开三、依据：《中华人民共和国档案法》、《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）、《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令第63号）、《不动产登记资料查询暂行办法》（中华人民共和国国土资源部令第80号）。
四、受理部门：南海区不动产登记资料对外查询窗口：1、受理查询打印南海区范围内的不动产登记结果；2、受理查询复印全区不动产登记原始资料（除不动产统一登记前原房屋登记原始资料外）；3、受理查询复印不动产统一登记前区房产交易所（区不动产登记中心）保管的原房屋登记原始资料。
区行政服务中心不动产登记窗口：受理公检法单位、金融机构、法律服务机构查询打印南海区范围内的不动产登记结果。
各镇（街道）行政服务中心不动产登记窗口：受理查询打印南海区范围内的不动产登记结果。
镇（街道）房产管理所[镇（街道）不动产登记中心]：受理查询复印不动产统一登记前各自保管的原房屋登记原始资料。
五、查询条件、范围及应提交的申请材料1、不动产权利人提交其有效的身份证明材料原件可以查询其名下的不动产登记结果或复印其不动产登记原始资料。
有效的身份证明材料如身份证、军官证、护照（外籍人士提供）、监护人证明材料、同属一人证明、法人证书、企业名称变更证明、单位转制证明等。
2、经公证处公证确定的继承人、受遗赠人，在未办理不动产过户登记前，提交以下材料，可以查询相关不动产登记结果或复印相关不动产登记原始资料：①有效的身份证明材料原件；②公证书原件。
3、有继承、受遗赠事实证明材料的继承人、受遗赠人提交以下材料，可以查询相关不动产登记结果或复印相关不动产登记原始资料：①有效的身份证明材料原件；②被继承人或者遗赠人死亡证明原件；③继承、受遗赠的证明材料原件（如第一顺位继承人亲属关系证明、遗嘱、遗赠抚养协议）。
4、监护人提交以下材料，可以代无民事行为能力人、限制民事行为能力人，申请查询相关不动产登记结果或复印相关不动产登记原始资料：①监护人与被监护人有效的身份证明材料原件；②户口簿或有关监护关系等材料原件。
房产公证档案查询办法(3篇)
第1篇一、引言房产公证作为一种法律行为，对于保障房产交易的安全性和合法性具有重要意义。
随着房地产市场的繁荣，越来越多的人需要查询房产公证档案。
本文将详细介绍房产公证档案的查询办法，以帮助相关人员更好地了解和操作。
二、房产公证档案概述房产公证档案是指由公证机构依法对房产交易、继承、赠与、抵押等行为进行公证时形成的各类文件、资料和记录。
这些档案包括但不限于房产证、公证书、登记簿、评估报告、合同、委托书等。
查询房产公证档案有助于了解房产的真实情况、交易过程、权利义务关系等。
三、查询房产公证档案的途径1. 线上查询（1）公证机构官网查询许多公证机构在其官方网站上设立了查询系统，方便当事人查询房产公证档案。
当事人只需登录公证机构官网，按照提示输入相关信息，即可查询到相应的档案。
（2）公共资源交易平台查询部分地区的公共资源交易平台也提供了房产公证档案查询功能。
当事人可以登录平台，输入相关信息，查询到相关档案。
2. 线下查询（1）公证机构查询当事人可亲自前往公证机构，向工作人员咨询查询事宜。
工作人员会根据当事人提供的身份证、房产证等材料，查询到相应的房产公证档案。
（2）档案管理机构查询部分地区的档案管理机构负责保管房产公证档案。
当事人可前往档案管理机构，按照相关规定查询档案。
四、查询房产公证档案所需材料1. 身份证明：身份证、户口本等有效证件。
2. 房产证明：房产证、购房合同等证明房产所有权的材料。
3. 查询申请：填写查询申请表，说明查询目的、查询内容等信息。
4. 其他材料：根据具体情况，可能需要提供委托书、授权书等。
五、查询房产公证档案的程序1. 确定查询途径：根据自身需求和实际情况，选择线上或线下查询途径。
2. 准备查询材料：按照要求准备相关材料。
3. 提交查询申请：将查询材料提交给公证机构或档案管理机构。
4. 等待查询结果：根据查询途径，等待查询结果。
5. 领取查询结果：查询结果可通过线上或线下方式领取。
看懂,上海不动产登记信息查询流程
看懂，上海不动产登记信息查询流程上海不动产登记信息查询流程1. 前言本文旨在详细介绍上海不动产登记信息查询的流程，读者了解和掌握相关知识，以便更好地进行不动产登记信息查询工作。
2. 登记信息查询概述不动产登记信息查询是指通过特定渠道查询不动产的登记信息，包括房地产权证书、抵押信息等。
查询不动产登记信息可以人们获取不动产的权属状况、抵押信息等重要信息，有助于合法合规的进行房地产交易。
3. 登记信息查询渠道目前，上海提供多种渠道进行不动产登记信息查询，包括以下几种：3.1 上海不动产登记网上查询系统上海不动产登记网上查询系统是一个线上查询平台，可以通过该系统查询不动产的登记信息。
使用该系统查询不动产登记信息需要注册账号并登录，然后按照系统操作指引进行查询。
3.2 上海市不动产登记服务大厅上海市不动产登记服务大厅是一个线下查询服务机构，提供不动产登记信息查询的办理服务。
可以前往大厅办理登记信息查询业务，需要携带相关材料，并按照工作人员的指引进行操作。
4. 登记信息查询流程4.1 准备查询材料进行不动产登记信息查询前，需要准备相关查询材料，包括但不限于不动产证书、身.分.挣明等。
4.2 登录查询系统/前往登记服务大厅根据选择的查询渠道，登录不动产登记网上查询系统或者前往不动产登记服务大厅。
4.3 填写查询申请在系统中填写查询申请，包括不动产的相关信息和查询目的等。
4.4 提交申请并支付查询费用确认无误后，提交查询申请并支付相应的查询费用。
4.5 系统查询/工作人员办理系统查询：查询申请成功后，系统会进行自动查询，并查询结果。
可以在线查看查询结果。
工作人员办理：如果选择前往不动产登记服务大厅办理查询业务，工作人员会根据申请材料进行办理，并在一定时间内提供查询结果。
5. 附件列表本所涉及的附件如下：附件1：不动产证书样本附件2：身.分.挣明样本6. 法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1) 不动产登记：指对房地产及其权利、抵押等进行的登记行为。
房地产权档案查询业务办事指南
序号
1 2 3 4 5 6 7 8
查询点
档案大厦 房地产权登记中心 宝安登记点 龙华登记点 龙岗登记点 布吉登记点 光明登记点 第一直属管理局
地址
深南中路1033号档案大厦4楼西（市委大楼侧对面） 深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦 宝安区30区前进一路293号(东方明珠酒店对面) 宝安区龙华街道龙环二路181号 龙岗中心城吉祥路城市花园二期1栋(818路汽车总站对面) 布吉街道吉政路19号 光明新区光明街道法政路原市国土房产局光明分局 福田区新闻路69号山水大厦一楼
房地产权档案查询业务办事指南
为不影响您与同事的学习， 请将手机调为震动。
1、问：查询特区内房地产权登记信息的地址和联系电话？ 答：罗湖区爱国路3046号惠名大厦1楼市房地产权档案查询窗 口。电话：25985367、25987430。 2、问：查询特区内罗湖、福田、南山区的房地产权原始档案 的地点和联系电话？ 答：罗湖区爱国路3046号惠名大厦1楼市房地产权档案查询窗 口。电话：25985367、25987430。 3、问：查询盐田区房地产权登记信息和原始档案的地点和联 系电话？ 答：罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦深圳市房地产 权登记中心4楼查档窗口。电话：22382417、22382414。 4、问：查询龙岗区房地产权登记信息和原始档案的地点和联 系电话？ 答：龙岗查楼窗口：龙岗区中心城城市花园二期1栋商业楼产 权登记中心。电话：89303322。布吉查档窗口：布吉街 道吉政路19号 电话：84701441。 5、问：查询宝安区房地产权登记信息和原始档案的地点和联 系电话？ 答：宝安查档窗口：宝安区前进一路293号深圳市规划和国土 资源委员会宝安管理局一楼 电话：27820119。
不动产登记档案信息查询利用服务-珠海市房地产登记中心
不动产登记档案信息查询利用服务（L02）一、提交资料
二、责任科室：档案管理科、登记一科
三、办结时限：当日办结（特殊案卷或数量较大的5个工作日内办结）。
四、收费依据和标准：不收费
五、注意事项：
1．委托代理人查询不动产登记档案信息的，应提交：
（1）属法定代理的，提交《出生证》、《户口簿》或人民法院证明等监护证明，以及代理人和被代理人的身份证明；
（2）属委托代理的，提交当事人的授权委托书、代理人和被代
理人的身份证明。
当事人为自然人的，如不能提交委托人身份证明原件的,其授权委托书应经过公证或认证；当事人为法人或者其他组织的，提交加盖公章的由法定代表人签署的授权委托书及法定代表人或负责人身份证明书；当事人为在境外注册企业的，其企业注册信息、法人代表身份及委托事项应经过公证或认证；
（3）受托人代为申请开具不动产登记情况书面证明或查询不动产纳税情况，可以不提交前款规定的授权委托书。
2．介绍信或授权委托书应当载明经办人或代理人的身份及具有详细查询内容的委托事项；
3．不动产登记档案内的审批资料、身份证明不对外提供复印。
4.根据《房地产登记技术规程》第6.1.4的规定，我中心不提供仅以权利人姓名或名称为检索条件查询他人房产的不动产登记档案信息查询服务，权利人已被法律文书列为诉讼当事人的除外。
5.由于查询途径的多样化，如有疑问，可咨询查询窗口或档案管理科、登记一科。
深圳市房地产档案查询、操作流程、地址及准备资料指引
档案查询指引一、打印个人或家庭所有房产证明（包括无房证明、唯一房产证明）所需材料：1.本人到场查询的，需交验本人有效证件（包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等）原件，提交复印件。
2.开具夫妻双方相关房产证明的，夫妻双方至少一方需到场，并交验夫妻双方身份证明和结婚证原件，提交复印件。
3.开具子女（18周岁以下）房产证明的，需父母一方到场，并交验父母本人身份证明、子女身份证明（或户口簿）及出生证原件，提交复印件。
4.委托他人查询的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。
二、打印房产的产权登记清单、抵押登记清单、查封登记清单或其他业务，所需材料：1.本人到场查询的，需填写《房地产权档案查询登记表》，并交验本人有效证件（包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等）原件，提交复印件。
2.委托他人查询个人房产的，需填写《房地产权档案查询登记表》，并交验以下材料原件，提交复印件：A.查询人有效身份证明；B.业主的有效身份证明或房产证原件或公证委托书原件或抵押合同原件。
注：A项为必交项，B项提交其中一项即可。
3.查询公司房产的，需填写《房地产权档案查询登记表》，并交验以下材料：A. 公司的营业执照复印件；B.法定代表人证明书原件；C.法人身份证明复印件；D.法人授权委托证明书;E.受托人身份证复印件;F.如公司名称或法人有变更，需出示变更证明。
以上资料均需加盖公司的公章，且受托人在办理查询业务时，需交验有效身份证明原件。
4.抵押权人查询抵押物的，需填写《房地产权档案查询登记表》，并交验以下材料：①抵押权人为银行或公司的，参照第3条所提交的材料，并需提交以下材料：A. 交验房产证或抵押合同原件,提交复印件； B. 金融许可证（银行提供）和组织机构代码证（银行提供）。
②抵押权人为个人的，需提交以下材料：A. 交验房产证或抵押合同原件,提交复印件；B. 交验抵押权人身份证明原件，提交复印件。
当日房屋查档证明纸质版
当日房屋查档证明纸质版1. 任务背景房屋查档证明是指通过查询相关部门的房产登记信息，确认某一特定房屋的产权情况和历史交易记录的证明文件。
纸质版的房屋查档证明通常由相关部门出具，以书面形式提供给申请人。
2. 任务目的本次任务旨在了解当日房屋的产权情况和历史交易记录，并通过纸质版的查档证明加以确认。
通过该证明，可以确保房屋产权清晰、合法，并且无争议。
3. 查档流程步骤一：准备材料在进行当日房屋查档前，需要准备以下材料：•房屋基本信息（如地址、建筑面积等）•申请人身份证明（如身份证、户口簿等）•相关费用（根据不同地区和要求而定）步骤二：申请办理1.前往当地不动产登记中心或相关部门办理当日房屋查档。
2.提供准备好的材料，并填写申请表格。
3.缴纳相关费用（如有）。
步骤三：等待处理1.提交申请后，等待相关部门进行查询和核实。
2.根据不同地区的办理速度，可能需要等待数个工作日。
步骤四：领取纸质证明1.在通知领取时间内，前往相关部门领取纸质版的房屋查档证明。
2.凭借申请人的身份证明，领取并确认证明的准确性。
4. 查档证明内容当日房屋查档证明纸质版通常包含以下内容：•房屋基本信息：地址、建筑面积、土地使用权情况等。
•产权情况：确认房屋所有权归属，并提供产权证号。
•历史交易记录：列出该房屋过去的买卖记录，包括交易日期、交易价格和买卖双方姓名。
•抵押情况：如有抵押或其他限制性条件存在，将在证明中予以说明。
5. 注意事项•每个地区可能有不同的办理要求和程序，请提前咨询相关部门或查阅官方网站获取最新信息。
•预约办理时间，以避免不必要的等待。
•在领取纸质证明时，仔细核对证明内容，如有错误或疑问及时提出。
6. 结论通过办理当日房屋查档并获得纸质版的查档证明，可以确保房屋产权清晰、合法，并且无争议。
这对于购房者来说至关重要，也是保障自身权益的一种方式。
在办理过程中，需遵守相关规定和注意事项，以确保顺利办理并获得准确的证明文件。
房地产交易信息查询服务办事指南
房地产交易信息查询服务办事指南
一、法定依据
《物权法》第十八条、国土资源部和住建部《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（国土资发[20XX]90号）第三条、《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[20XX]244号）第六、第七条。
二、实施对象
房地产交易权利人、厉害关系人
三、申报材料
1。
申请人身份证明
2。
房屋交易证明
四、办理程序
1。
申请：申请人提出申请，提交相关申请材料
2。
查询：查询人员进行查询
3。
出具证明
五、办理时限
1。
法定时限：无
2。
承诺时限：1个工作日
六、收费依据、收费标准
不收费
七、联系方式
咨询、投诉电话：5558703。
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26、问：房产证上没有登记价格如何处理？ 答：属福田、罗湖、南山、盐田区到罗湖区爱国路3046号惠名大厦1楼统 一办理；宝安区在宝安登记处点档案查询窗口办理；龙岗区在龙岗登 记点档案查询窗口办理。 27、问：房产证遗失如何补证？ 答：属福田、罗湖、南山、盐田区持业主身份证原件先到罗湖区爱国路 3046号惠名大厦1楼打印证明，再到特区报或商报登报挂失，最后到金 湖文化中心大厦深圳市房地产权登记中心进行补证。 28、问：业主已死亡，来查询者该如何办理查询业务？ 答：查询人持本人身份证原件及业主的死亡证明书原件，继承人、受赠人 和受遗赠人应当提交继承、赠与和受遗赠的公证书原件。 29、问：出具《房屋产权信息查询》到哪里办理？需要什么材料？ 答：本人带身份证原件到以下列表所示14个点办理均可。如与上述查询条 件不相符的情况，请打电话查询。
电话
25985367 25987430 22382415 22382431 27820119 27706731 89303103 28535761 27406511 831390管理局
龙岗管理局 滨海管理局 光明管理局 坪山管理局
南山区深南大道10138号 宝安区23区新安2路海关大厦15楼规划国土服务窗口
21、开具家庭唯一住房证明（用于地税局免税）需提供什么材料？ 答：（1）房屋产权业主只有一个人，业主持本人身份证原件办理。（有 配偶的须交验结婚证原件及配偶身份证原件） 22、问：什么情况下可以用人名及身份证号或公司名称进行检索？ 答：（1）本人持身份证原件可以查询自已名下产权。 （2）配偶可持结婚证原件及身份证原件查询婚姻期内产权。 （3）公检法工作人员可持工作证原件及介绍信原件查询。 （4）公司法人本人带营业执照原件、法人代表证明书原件（如法人变 更，需提供工商变更材料并加盖公章）、身份证原件查询本公司名下 的产权。 23、问：工商局查验不到产权信息怎么办？ 答：福田、罗湖、南山、盐田区到罗湖区爱国路3046号惠名大厦1楼打印 《产权材料电脑查询结果表》。 24、问：小孩上学房产证在银行抵押，没办法交验原件怎么办？ 答：福田、罗湖、南山、盐田区到罗湖区爱国路3046号惠名大厦1楼打印 《产权材料电脑查询结果表》。 25、问：房产证上业主是大陆身份证号，现业主迁入香港（含港澳台） ，要怎么办理查询业务？ 答：须交验港澳台的律师楼见证书原件或身份公证原件（证明大陆身份证 与香港身份证上为同一人）。
11、问：房地产证裁定给公司企业的房地产权档案查询需提供什么 材料？ 答：查询人持本人身份证原件，裁定书原件、单位授权委托书原件 、法定代表人证明书原件及营业执照复印件（如单位名称或法人 变更，需提供工商变更材料并加盖公司公章）、法人身份证复印 件。 12、问：律师查询房地产权需提供什么材料？ 答：律师本人持律师事务所介绍信原件和执业证书原件，以及案件 受理通知书原件等相关法律文书，可以查询与案件直接相关的房 产信息。 13、问：律师是否可以用姓名身份证号作为查询条件查询他人名下 房地产权信息？ 答：不可以。 14、问：实习律师是否能办理产权查档业务？ 答：只要通过司法考试取得实习证原件，带上当事人授权书原件及 律师事务所介绍信（所函）原件，以及案件受理通知书原件等相 关法律文书即可办理产权查档业务。 15、问：公、检、法等机关查询房地产权档案需提供什么材料？ 答：单位介绍信原件、执行公务证（工作证）原件。
序号
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查询点
档案大厦 房地产权登记中心 宝安登记点 龙华登记点 龙岗登记点 布吉登记点 光明登记点 第一直属管理局
地址
深南中路1033号档案大厦4楼西（市委大楼侧对面） 深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦 宝安区30区前进一路293号(东方明珠酒店对面) 宝安区龙华街道龙环二路181号 龙岗中心城吉祥路城市花园二期1栋(818路汽车总站对面) 布吉街道吉政路19号 光明新区光明街道法政路原市国土房产局光明分局 福田区新闻路69号山水大厦一楼
龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼 盐田区沙头角海景路10号 光明新区观光路3009号 坪山新区龙坪路6号
26978413 27820114
28918990 25356025 88219832 28297853
16、问：《产权材料电脑查询结果表》（即产权单）包括哪些内容？ 答：包括房产证号、核准日期、房屋坐落、房屋用途、抵押人、使用年 限、打印日期、房屋状态；权利人姓名、身份证号、仅限业主本人或 受托人持公证委托书查询。 17、问：《房地产权抵押登记查询表》（即抵押单）包括哪些内容？ 答：包括房地产证号（房屋买卖合同号）、抵押编号、抵押人、借款人 、抵押权人、被抵押楼宇名称及房号、抵押建筑面积、建购价、贷款 金额。 18、问：《深圳市房地产查封（备案）表》（即查封单）包括哪些内容 ？ 答：包括查封机关、查封文号、查封被执行人、查封说明、被查封楼宇 名称及房号、查封期限、解封说明、轮候查封文号、轮候查封机关。 19、问：福田、罗湖、南山区房地产证复印件在哪里提供？ 答：（1）抵押在银行的可以直接在银行进行复印。 （2）2003年3月份以后办理的房地产证，可在罗湖区爱国路3046号惠名 大厦1楼市房地产权档案查询窗口复印房地产权证副本。 20、问：查询房地产权登记信息需要多长时间？ 答：一般情况，当场提供查询结果；如遇特殊情况根据工作量的多少视 情况而定。
6、问：市房地产权档案查询窗口查档流程？ 答：先填写《房地产权档案查询登记表》再取号查询。 7、问：业主为自然人的本人查询房地产权信息需提供什么材料？ 答：业主持本人身份证原件。 8、问：业主为自然人的非本人查询房地产权信息需提供什么资料
？ 答：查询人持本人身份证原件和公证委托书原件（须明确查询内容） ；如无上述证件原件的只能口头核实有关信息。 9、问：业主为企业的查询房地产权信息需提供什么材料？ 答：查询人持本人身份证原件，单位授权委托书原件和法定代表人证明书 原件及营业执照复印件（如单位名称或法人变更、需提供工商变更材 料并加盖公司公章）、法人身份证复印件。 10、问：自然人拍卖成交的房地产权档案查询需提供什么材料？ 答：（1）打印产权信息证明需提供成交人本人身份证原件和拍卖成 交确认书原件。 （2）调档查询需提供竞得人（即新业主）本人身份证原件和 裁定书原件；如授权他人查询的需提供公证委托书原件。
房地产权档案查询业务办事指南
为不影响您与同事的学习， 请将手机调为震动。
1、问：查询特区内房地产权登记信息的地址和联系电话？ 答：罗湖区爱国路3046号惠名大厦1楼市房地产权档案查询窗 口。电话：25985367、25987430。 2、问：查询特区内罗湖、福田、南山区的房地产权原始档案 的地点和联系电话？ 答：罗湖区爱国路3046号惠名大厦1楼市房地产权档案查询窗 口。电话：25985367、25987430。 3、问：查询盐田区房地产权登记信息和原始档案的地点和联 系电话？ 答：罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦深圳市房地产 权登记中心4楼查档窗口。电话：22382417、22382414。 4、问：查询龙岗区房地产权登记信息和原始档案的地点和联 系电话？ 答：龙岗查楼窗口：龙岗区中心城城市花园二期1栋商业楼产 权登记中心。电话：89303322。布吉查档窗口：布吉街 道吉政路19号 电话：84701441。 5、问：查询宝安区房地产权登记信息和原始档案的地点和联 系电话？ 答：宝安查档窗口：宝安区前进一路293号深圳市规划和国土 资源委员会宝安管理局一楼 电话：27820119。