建筑工程类别划分标准-全
工程类别划分标准(一类、二类、三类、四类)
工程类别划分（一）一、建筑工程类别划分注：一、名词界之：1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。
2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。
不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。
5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。
6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二、工程类别的说明：1．以上各项工程分类均按单位工程划分。
2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本，其余符合表中的任一个条件即可执行本。
3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类执行，挡墙按市政定额的划分执行。
4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。
与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的执行。
5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。
6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费。
7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。
二、市政工程类别划分注：1．车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）。
2．单跨：指桥梁的设计跨径。
3．管径：指管道内径。
4．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。
5．特殊工程：指按照上表所列无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别划分的说明第7条办理。
建筑工程类别划分
建筑工程类别划分一、按建筑物的使用情况分：1、民用建筑：包括居住建筑（住宅、宿舍、公寓等）和公共建筑（如学校，办公体剧院等）。
2、工业建筑：包含各种生产和生产辅助用房。
后者如仓库、动力设施等。
3、农业建筑：包括饲养牲畜、贮存农具和农产品的用房，以及农业机械用房等。
二、建筑工程分类标准（一）凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程：1、十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。
2、跨度在二十四米以上或檐口高度十八米以上的单层建筑。
3、设有双层吊车或吊车其中能力在五十吨以上的工业厂房。
4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简单结构工程。
5、高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单体周长在八十米以上），或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
6、球形、椭圆形、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物（不受本条第5款的限制）。
7、单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。
8、跨度在二十四米以上，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。
（二）凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一者为二类工程：1、八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。
2、跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。
3、设有吊车，其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。
4、六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。
5、高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米以上至二十米（其他形状单体周长在四十八米以上至八十米），或池（罐）单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米的构筑物。
6、钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。
钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔（不受本条第五款的限制）。
7、单位工程建筑面积在二万平方米至三万平方米的建筑物。
8、跨度在十八米以上至二十四米，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。
建筑工程类别划分标准
建筑工程类别划分标准一、土石方工程二类：挖或填土石方量≥50000立方米，且挖或填深度≥10m的机械土石方工程。
三类：挖或填土石方量≥30000立方米，且挖或填深度≥6m的机械土石方工程。
四类：（1）二、三类工程以外的机械土石方工程；（2）人工土石方工程。
二、打桩工程二类：（1）桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；（2）钻（冲）孔桩；（3）地下连续墙；.（4）打预制方（管）桩。
三类：（1）桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；（2）人工挖孔桩；（3）打钢板桩。
三、软基加固及支护工程二类：（1）采用桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）采用钻（冲）孔桩的支护工程；（3）采用地下连续墙的支护工程；（4）采用打预制方（管）桩的支护工程。
三类：（1）采用桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）软基加固或深井降水；（3）采用人工挖孔桩的支护工程；.（4）采用打钢板桩施工的支护工程；（5）锚杆及护坡；（6）旋喷桩或深层搅拌桩等其它支护工程。
四、住宅建筑一类：檐高≥70m，层数≥25层，面积≥25000平方米；二类：檐高≥40m，层数≥15层，面积≥15000平方米；三类：檐高≥21m，层数≥7层，面积≥4000平方米；四类：檐高＜21m，层数＜7层，面积＜4000平方米。
五、公共建筑一类：檐高≥85m，层数≥25层，面积≥20000平方米；二类：檐高≥50m，层数≥15层，面积≥12000平方米；三类：檐高≥25m，层数≥7层，面积≥5000平方米；四类：檐高＜25m，层数＜7层，面积＜5000平方米。
六、特殊建筑一类：跨度≥24m，面积≥5000平方米；二类：跨度≥18m，面积≥3000平方米；三类：跨度＜18m，面积＜3000平方米。
七、工业建筑一类：（1）檐高≥15m，跨度≥24m，面积≥5000平方米的单层厂房；（2）檐高≥30m，跨度≥12m，面积≥10000平方米的多层厂房；二类：（1）檐高≥12m，跨度≥18m，面积≥3000平方米的单层厂房；（2）檐高≥24m，跨度≥9m，面积≥7080平方米的多层厂房；三类：（1）檐高≥9m，跨度≥12m，面积≥2000平方米的单层厂房；（2）檐高≥18m，跨度≥6m，面积≥4000平方米的多层厂房；四类：（1）檐高＜9m，跨度＜12m，面积＜2000平方米的单层厂房；（2）檐高＜18m，跨度＜6m，面积＜4000平方米的多层厂房。
建筑工程分类标准
建筑工程分类标准一、一般土建工程（一）凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程１．十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。
２．跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。
３．设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。
４．十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。
５．高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单体周长在八十米以上），或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
６．球型、椭圆型、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物（不受本条第５款的限制）。
７．单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。
８．跨度在二十四米以上，其建筑面积占本单位工程总建筑面积３０％以上的多层建筑物。
（二）凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一者为二类工程１．八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。
２．跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。
３．设有吊车，其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。
４．六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。
５．高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米以上至二十米（其他形状单体周长在四十八米以上至八十米），或池（罐）单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物。
６．钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。
钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔（不受本条第五款的限制）。
７．单位工程建筑面积在二万平方米至三万平方米的建筑物。
８．跨度在十八米以上至二十四米，其建筑面积占本单位工程总建筑面积３０％以上的多层建筑物。
（三）凡达不到一、二类工程标准，符合下列条件之一者为三类工程１．六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物。
２．跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的单层建筑。
３．设有吊车，其起重能力为三十吨以下的工业厂房。
建筑工程类别划分完整版
建筑工程类别划分集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]工程类别划分标准一、建筑工程（一）建筑工程类别划分标准（二）装饰工程类别划分标准（三）工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰工程分列并分若干类别。
1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。
一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。
一般包括：住宅及各类公用建筑工程。
科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
（3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。
一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。
（4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。
包括土石方的挖、填、运等。
（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
（6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。
2、建筑工程有关说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。
其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。
（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。
高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。
建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。
建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
工程类别划分标准(一类、二类、三类、四类)
工程类别划分标准一、建筑工程类别划分标准注：一、名词界之：1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。
2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。
不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。
5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。
6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二、工程类别标准的说明：1．以上各项工程分类均按单位工程划分。
2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。
3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。
4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。
与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。
5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。
6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。
7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。
二、市政工程类别划分标准注：1．车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）。
2．单跨：指桥梁的设计跨径。
3．管径：指管道内径。
4．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。
5．特殊工程：指按照上表所列标准无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别划分标准的说明第7条办理。
友情提示：部分文档来自网络整理，供您参考！文档可复制、编辑，期待您的好评与关注！。
建筑工程类别划分
建筑工程类别划分一、按建筑物的使用情况分：1、民用建筑：包括居住建筑（住宅、宿舍、公寓等）和公共建筑（如学校，办公体剧院等）。
2、工业建筑：包含各种生产和生产辅助用房。
后者如仓库、动力设施等。
3、农业建筑：包括饲养牲畜、贮存农具和农产品的用房，以及农业机械用房等。
二、建筑工程分类标准（一）凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程：1、十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。
2、跨度在二十四米以上或檐口高度十八米以上的单层建筑。
3、设有双层吊车或吊车其中能力在五十吨以上的工业厂房。
4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简单结构工程。
5、高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单体周长在八十米以上），或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
6、球形、椭圆形、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物（不受本条第5款的限制）。
7、单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。
8、跨度在二十四米以上，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。
（二）凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一者为二类工程：1、八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。
2、跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。
3、设有吊车，其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。
4、六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。
5、高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米以上至二十米（其他形状单体周长在四十八米以上至八十米），或池（罐）单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米的构筑物。
6、钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。
钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔（不受本条第五款的限制）。
7、单位工程建筑面积在二万平方米至三万平方米的建筑物。
8、跨度在十八米以上至二十四米，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。
建筑工程类别如何划分
建筑工程类别如何划分1.住宅建筑类别：住宅建筑是指为人们提供居住空间的建筑物，包括单户住宅、多户住宅、公寓、别墅等。
住宅建筑的结构和功能以人们的居住需求为导向，注重居住的舒适性、安全性等方面。
2.商业建筑类别：商业建筑是为商业活动而设计和使用的建筑物，包括商场、办公楼、酒店、展览馆、娱乐场所等。
商业建筑的设计注重商业功能的体现、人流量的流畅以及商业氛围的打造。
3.工业建筑类别：工业建筑是为生产和加工制造而设计和使用的建筑物，包括工厂、仓库、车间、矿井、发电厂等。
工业建筑的设计注重生产流程的合理性、设备的布局和通风降温等工艺要求。
4.公共设施类别：公共设施建筑是为满足公众需求而设计和使用的建筑物，包括学校、医院、图书馆、博物馆、体育场馆等。
公共设施建筑的设计注重功能的实用性、舒适性以及对于公众的便利性。
5.基础设施类别：基础设施是指城市和区域发展所需的各种基本设施，包括道路、桥梁、隧道、给水排水系统、电力系统、通信系统等。
基础设施建筑的设计注重安全性、可持续性以及对于城市发展的支撑作用。
6.特殊建筑类别：特殊建筑是指具有独特用途和特殊设计要求的建筑物，包括剧院、电影院、体育馆、机场、火车站、游乐园等。
特殊建筑的设计注重特殊用途的需求、舒适性以及艺术性。
总的来说，建筑工程类别的划分主要是根据建筑物的功能和用途进行分类。
通过合理的分类，可以更好地满足人们的需求，提高建筑物的实用性和舒适性，推动城市和社会的发展。
同时，不同类别的建筑工程在设计和施工过程中也有不同的规范和要求，因此对于建筑从业者来说，了解建筑工程的分类也是很重要的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程类别划分标准
注：
一．名词界定：
１．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。
２．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
３．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
４．层数：指建筑物的分层数（含地下室）。
但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。
５．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。
６．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二．工程类别标准的说明：
１．以上各项工程分类均按单位工程划分。
内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。
２．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。
３．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。
４．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。
与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。
５．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。
６．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。
７．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。
工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。
工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。
建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。
1、类别划分
（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。
一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。
（3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。
一般包括：住宅及各类公用建筑工程。
科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
（4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。
一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。
（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。
包括土石方的挖、填、运等。
2、使用说明
（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。
其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。
（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。
高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。
建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。
建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用。
（6）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3，按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼体积大于600m3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。
（7）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。
（8）新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别：
①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的，为Ⅰ类工程。
②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程。
③每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。
④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰），套用价目表中相应项目的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。
⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的，为Ⅰ类工程；
装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在20元以下的，为Ⅲ类工程。