资产证券化的发展历程和重要意义
资产证券化的流程和意义
资产证券化的流程和意义嘿，咱今儿得好好唠唠这资产证券化，这事儿啊，听起来挺高深，其实就像咱村里把收成变钱的门道，一环扣一环，里头藏着大文章呢。
我刚接触这资产证券化的时候，脑袋直发懵，啥资产还能变成证券，像变魔术似的？后来一细究，才慢慢咂摸出味儿来。
先说这流程，那得先有资产呀，就好比咱村里各家各户种的粮食，有的种了大片麦子，有的养了满圈的猪，这些就是实打实的“资产”。
在金融这城里头，企业有应收账款、房贷啥的，一堆堆的，不过这些资产得挑挑拣拣，得是能生出钱、稳当的，不能是烂糟糟、没谱的玩意儿。
我有个朋友在企业搞财务，愁眉苦脸地跟我说：“哎呀，咱公司想搞资产证券化，可这手里资产太杂，不知道咋捋顺，挑哪个合适呢。
”我就跟他讲：“你得扒拉清楚，像那优质的应收账款，还款稳稳当当的，债主信誉也好，那才中，别一股脑全往上凑。
”挑好了资产，就得组个资产池，这就像咱村把各家粮食拢一块儿，堆成个大垛。
把相似风险、回报的资产放一块，管起来方便，看着也规整。
然后找个信托啥的机构，当这“大管家”，托管着这些资产，得让人放心呐，不然像守着个没锁的宝库，心里不踏实。
我见过那信托机构的人，穿得板正，戴着眼镜，眼神犀利得很，拿着文件，一项项核对资产明细，嘴里嘟囔着：“这可得弄精确咯，差一点，后面全乱套。
”接着，得请评级公司来瞅瞅，给这些资产评个级，就像村里给牲口评个好坏等级似的。
评级高，说明这资产池稳，大家才乐意掏钱买对应的证券。
有回，一家企业评级结果出来不理想，老板急得在屋里直转圈，拍着大腿喊：“咋搞的嘛，这一低，谁还信咱，证券咋发得出去。
”可评级这事儿，公正得很，掺不得假，全凭资产本身的成色。
再之后，就是证券设计、发行咯。
得根据资产收益、风险，切割成不同份额证券，卖给投资者。
这卖的时候，那热闹劲儿，像集市上吆喝买卖。
承销商扯着嗓子喊：“大伙瞧一瞧看一看呐，这证券收益稳，风险可控，错过可就没咯。
”投资者们围过来，有的戴着眼镜，仔细翻着招股书，有的交头接耳议论，谨慎得很。
资产证券化的发展现状分析
资产证券化的发展现状分析资产证券化是指将现有的资产转化为可交易的证券并通过证券市场进行交易的过程。
这一概念在20世纪80年代开始兴起，并在近年来得到了蓬勃发展。
在全球范围内，资产证券化已成为一种重要的金融手段，成为了企业融资和风险管理的重要工具。
本文将对资产证券化的发展现状进行分析，探讨其中的变化与趋势。
一、资产证券化的发展历程资产证券化最早起源于美国，在20世纪80年代初，美国政府推出了一系列政策以鼓励金融机构将房地产抵押贷款包装成证券进行资本市场融资。
这一举措引发了一场金融创新浪潮，促使金融机构开始将各类固定收益资产转化为证券进行交易，从而解决了融资难题。
逐渐，资产证券化在全球范围内得到了广泛应用，成为了企业融资的一种重要方式，也为证券市场提供了更多的投资标的。
在中国，资产证券化始于1993年，当时中国银行首次尝试将企业债权转化为证券进行发行。
此后，资产证券化在中国也逐渐发展起来，成为了我国企业多元化融资的重要途径之一。
截至目前，中国资产证券化市场规模不断扩大，种类不断增加，包括房地产抵押贷款证券、应收账款证券、企业债券等各式资产证券化产品。
1.市场规模扩大，种类增加随着资产证券化市场的不断发展，市场规模逐渐扩大。
据统计，全球资产证券化市场规模已达到数万亿美元，占比在金融市场中处于日益重要的地位。
在中国，资产证券化市场也在不断扩大，各类资产证券化产品层出不穷，满足了企业多元化融资需求，也丰富了金融市场的投资标的。
目前，中国资产证券化市场的规模已经逐渐赶超传统的债券市场，成为了我国金融市场中的一大亮点。
2.制度环境不断完善随着资产证券化市场的发展，相关的法律法规和制度环境也在不断完善。
在美国等发达国家，资产证券化已经拥有了较为完善的法律法规体系和市场规范。
在中国，随着《资产支持证券管理办法》的颁布，我国资产证券化市场的法律法规框架逐渐完善，为市场的健康发展提供了更多保障。
监管部门也加强了对资产证券化市场的监管力度，规范了市场行为，提高了市场的透明度和公平性。
《资产证券化》课件
全球市场
资产证券化市场已经在全球 范围内得到广泛应用，包括 美国、欧洲、亚洲等地。
创新发展
随着金融科技的发展和金融 市场的需求变化，资产证券 化正在不断创新和演进。
资产证券化的优缺点
1 优点
提高资金利用效率
2
降低融资成本
3 缺点
增加市场风险
资产证券化的基本流程
1
费用与收益的评估
2
评估资产证券化的成本和收益。来自资产证券化的风险与监管
资产端风险
资产的质量和变现能力可能存在风险。
监管机构
监管机构负责监督和管理资产证券化市场。
投资端风险
投资者面临的市场风险和信用风险。
监管环境
不同国家和地区对资产证券化的监管要求存在 差异。
资产证券化案例分析
• 美国次贷危机 • 中国房地产证券化
结语
资产证券化在金融市场中发挥着重要作用，其未来发展仍具有巨大潜力，并 为金融创新提供了有益启示。
3
资产证券化的发行
4
发行资产支持证券或其他类型的证券。
5
资产池的形成
选择和购买合适的资产，构建资产池。
投资人的募集
通过发行证券吸引投资者参与。
证券交易与清算
证券在二级市场进行交易和清算。
资产证券化的常见类型
按资产种类划分
• 房地产证券化 • 汽车贷款证券化 • 学生贷款证券化
按特征划分
• 收益权证券化 • 资产支持证券化
《资产证券化》PPT课件
资产证券化对于金融市场具有重要意义，本课件将介绍资产证券化的基本概 念、流程、类型、风险和监管，以及案例分析和未来发展。
什么是资产证券化
资产证券化是将非流动和非标准化的资产转化为证券，并通过发行和交易等 方式使其可以流通和转让的金融创新工具。
中国资产证券化发展历程
中国资产证券化发展历程近年来，中国资产证券化市场经历了一场迅猛发展的历程。
资产证券化是一种金融工具，通过将具有现金流的资产打包形成证券，然后通过发行、交易等方式将资产进行分散投资，并通过证券市场进行流通和交易。
中国资产证券化的发展历程可以追溯到20世纪90年代，以下将从该时期开始，对中国资产证券化的发展历程进行介绍。
中国资产证券化的发展起步于1992年。
当时，中国国有企业面临着巨大的资金需求，但由于国有企业的特殊性质，传统的贷款方式不再能满足其融资需求。
因此，中国决定引入资产证券化的概念，通过将国有资产进行打包来吸引更多的投资者。
在国有企业改革的背景下，这一新的金融工具有助于提升国有企业的资本效率，促进经济发展。
随着市场经济的深入发展，中国资产证券化市场得到了进一步的推动。
特别是2005年，中国国务院发布了《资产证券化专项计划管理暂行办法》，正式确立了资产证券化市场的法律地位，并为其发展提供了法律保障。
这一政策的出台，使得中国资产证券化市场得到了迅猛的发展。
国有企事业单位的资产以及类似于房地产、债权、信托等各类资产纷纷被打包发行，吸引了大量的投资者。
2008年金融危机后，中国资产证券化市场出现了一段低迷期。
国内外金融市场的动荡给投资者带来了较大的风险，资产证券化市场受到了一定程度的冲击。
然而，中国政府通过一系列政策措施来稳定市场，包括提高监管要求、加强信息披露和风险管理等，逐渐恢复了市场信心。
随着资本市场的逐渐完善和投资者风险意识的提高，中国资产证券化市场再次迎来了发展的机遇。
进入21世纪后，中国资产证券化市场不断创新发展。
例如，2012年，互联网金融的兴起带动了一系列创新的资产证券化模式，包括“互联网金融+资产证券化”和“互联网金融+消费金融”等。
这些新兴模式通过利用互联网平台以及大数据等技术手段，实现了更加高效、便捷的资金流动，进一步推动了资产证券化市场的发展。
中国资产证券化市场的发展目前仍在不断扩大。
资产证券化发展及其风险控制
资产证券化发展及其风险控制随着金融市场的不断发展，资产证券化在其中扮演着重要的角色。
从简单的信贷证券化、抵押贷款证券化到复杂的资产支持证券化、收益权证券化，资产证券化的发展不断推进。
一、资产证券化的发展及其意义资产证券化（Asset Securitization）是指银行、证券公司、保险公司等金融机构将其具有稳定收益或稳定现金流性质的资产委托给专业的资产证券化公司或其他金融机构进行打包、重新组合和再融资等一系列的金融工程技术，发行证券化产品，通过证券化产品的销售募集资金，以期实现资产规模扩大、降低资金成本、提高资本利润等多种目标。
资产证券化的重要意义在于缓解实体经济的资金瓶颈，加快利用被束缚的资产，实现资金的流动和再分配，同时打破传统金融行业的竞争壁垒，为投资者提供了投资多样化的渠道，对于提高资本市场的流动性、优化资源配置、促进金融市场的稳定发展等都有着积极的作用。
二、资产证券化的风险及其应对措施虽然资产证券化具有较多的优点，但其风险控制同样也是需要重视的问题。
在资产证券化中可能存在的风险主要包括信用风险、流动性风险、市场风险以及结构性风险等。
1.信用风险信用风险是指当证券化产品持有人的收益源不能按预期支付时，导致投资方无法回收投资本金和收益的风险，基于信用风险的考虑，在资产证券化过程中，需要对参与各方的信用风险进行综合评估和管理，加强发行人的信用宣誓、披露风险信息等等，使投资者对证券化产品的风险能够有清晰的把握。
2.流动性风险流动性风险指的是当证券化产品成为私有证券并上市交易之后，可能会出现无法交易或者难以交易的风险，从而导致衍生价格波动等问题。
为控制流动性风险，证券化产品的交易市场需要具备良好的流动性，市场的简化流程，优化的结算系统，足以为证券化产品的流动性快速与高效的提供保障。
3.市场风险市场风险是指由于市场价格的波动而导致的投资组合价值的变化。
证券化产品的市场风险主要包括利率风险、股票风险、汇率风险等。
资产证券化的流程和意义
资产证券化的流程和意义1. 嘿，你知道资产证券化吗？这就像是把一堆不太好卖的东西，比如你家仓库里那些积压的小玩意儿，打包成一个超级有吸引力的大礼包。
流程呢，首先得有资产，就像你有那些小玩意儿一样。
比如说一家银行有很多贷款，这些贷款就是资产。
银行把这些贷款收集起来，就像你把小玩意儿从仓库各个角落找出来堆在一起。
这就是资产证券化的第一步，收集资产。
这一步可重要啦，要是你都不把小玩意儿找全，那这个大礼包就不完整啦。
2. 资产有了，接下来干啥呢？要把这些资产转移到一个特殊的机构里，这机构就像一个魔法盒子。
拿企业应收账款来说，企业把这些应收账款都放到这个魔法盒子里。
为啥呢？这就好比你把小玩意儿放到一个漂亮的礼盒里，一下子就变得高大上了。
这一步是为了把资产和原来的所有者分开，就像你把小玩意儿从你那乱糟糟的仓库放到精美的礼盒后，它们就有了新的身份。
你说神不神奇？3. 然后啊，这个特殊机构要对这些资产进行评估。
这评估就像是给你的大礼包定价。
如果是房产抵押贷款组成的资产包，那就得看看这些房子值多少钱，贷款的人还钱的可能性有多大。
这就像你要卖你的大礼包，你得知道里面东西到底值多少钱吧？要是乱定价，谁会买呢？这一步得特别仔细，不然就像你把不值钱的小玩意儿标个天价，肯定没人理。
4. 评估完了，就开始设计证券啦。
这就好比把大礼包里的东西分成不同的小份，就像你把一堆糖果分成小袋一样。
根据不同的风险和收益，设计出各种证券。
比如说有些证券风险低收益也低，就像那些小袋里糖少但是肯定能吃到糖的；有些风险高收益也高，就像小袋里可能装满了高级巧克力但是也有可能是空的。
这一步得很有创意，就像你设计小袋糖果一样，得让不同的人都能找到自己想要的。
5. 证券设计好了，就要向投资者推销啦。
这时候就像你在街边摆摊卖你的大礼包一样。
你得告诉大家这个大礼包有多好，里面都有啥。
投资银行就会向各种投资者介绍这些证券。
要是你不把大礼包的好处说清楚，谁会买呢？就像你要是不说清楚小袋糖果里有啥口味，别人怎么会掏钱呢？这可是个技术活，得把证券的优势都展现出来。
资产证券化
助学贷款、设备租赁贷款等等形式。
• ABS的种类日趋繁多，具体可以细分为以下品种： (1) 汽车消费贷款、学生贷款证券化； (2) 商用、农用、医用房产抵押贷款证券化； (3) 信用卡应收款证券化； (4) 贸易应收款证券化等。
九、资产证券化产品对金融机构的影响
• 对银行的影响 就我国目前的情况而言，作为资产证券发起人的银行从资产
3、 一级市场表现活跃而二级交易市场较为冷清
目前国内的资产证券化产品，主要在沪深两地交易所市 场和银行间市场上发行，从产品数量和发行规模上来看， 沪深两市的企业资产证券产品比银行间市场的资产支持证 券略胜一筹。
四、资产证券化存在的一些问题
• （一）是以信托方式实行证券化; • （二）是没有专门担保机构; • （三）是市场流动性严重不足； • （四）是证券化产品的投资主体单一：投资主体只限于机构
•
信贷资产支持
•
证券
•
国家开发银行 国家开发银行 浦东发展银行 中国工商银行
2
41.77
2006.04
57.30
2007.10
43.83
2007.7
40.21
资产池类别 住房抵押贷款 短期企业贷款 短期企业贷款 信贷资产支持 普通商业贷款
另一方面是信贷资产特别是住房抵押贷款是银行的优 质资产, 违约率非常低, 银行缺乏将其证券化出售的动力。
• （六）是资产证券化的法律制度不健全
五、案例分析
• （一）、中集集团案例：
2000年3月，中集集团与荷兰银行在深圳签署了总金额为 8000万美元的应收账款证券化项目协议。此次协议有效期限 为3年，在3年内，凡是中集集团发生的应收账款，都可以出 售给荷兰银行管理的资产购买公司，由该公司在国际商业票 据市场上多次公开发行商业票据，总发行金额不超过8000万 美元。在此期间，荷兰银行将发行票据所得资金支付给中集 集团，中集集团的债务人则将应付款项交给约定的信托人， 由该信托人履行收款人职责。而商业票据的投资者可以获得 高出伦敦同业拆借市场利率1%的利息。
资产证券化的发展历程
资产证券化的发展历程资产证券化是指将具有一定收益和流动性的资产转变为能够交易的证券，并通过证券市场进行买卖，从而将这些资产的收益权进行切割和转让的金融创新方式。
它通过将各种资产进行捆绑，切割为不同等级的票据，通过发行证券化产品筹集资金，提高资产流动性和融资效率。
资产证券化的发展可以追溯到上世纪五六十年代美国的房地产市场。
当时美国遭遇房地产泡沫破裂，房地产市场形势十分严峻。
为了解决资金周转困难的问题，一些金融机构开始将抵押贷款发起证券化，即将一批抵押贷款组装成为一种名称为按揭支持证券（MBS）的特定投资工具。
1980年代，资产证券化得到了进一步推广与应用。
美国金融市场不仅发展了按揭支持证券（MBS），还推出了资产支持证券（ABS），它将各种资产如汽车贷款、信用卡债权等转化为证券，方便投资者进行交易。
这一创新极大地提高了金融机构的资金周转效率，推动了房地产市场和消费信贷市场的发展。
1990年代，资产证券化进一步扩展到全球范围，成为一种全球化的金融工具。
对于发展中国家来说，资产证券化在融资方面起到了积极作用。
通过发行ABS产品，可以吸引外资进入国内资本市场，促进经济发展。
同时，资产证券化也能够帮助金融机构降低风险敞口，提高资本利用效率。
21世纪初，资产证券化在全球范围内出现了一次重大危机。
2008年的次贷危机导致了全球金融市场的衰退，资产证券化市场受到了严重冲击。
这场危机使人们重新审视了资产证券化的风险与问题，强调了监管和风险管理的重要性。
近年来，随着金融科技的发展，资产证券化正朝着更加多元化和创新化的方向发展。
例如，通过区块链技术，可以实现更加高效和安全的资产证券化交易。
同时，一些新兴的资产类别也开始进入资产证券化市场，如知识产权、收益权等。
总的来说，资产证券化作为一种金融创新工具，在全球范围内得到了广泛应用和发展。
它为金融市场提供了更多的融资渠道和投资机会，但也需要重视风险管理和监管，以确保市场的稳定和健康发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
您的位置>>首页>>财经纵横>>管理学
院
:::N E W S:::
资产证券化的发展历程和重要意义
一、资产证券化的基本概念和发展历程
1.资产证券化的概念和内涵
资产证券化是近30年来世界金融领域最重大和发展最迅速的金融创新
和金融工具。
通俗地讲，资产证券化就是把缺乏流动性、但具有预期未来稳
定现金流的资产汇集起来，形成一个资产池，通过结构性重组，将其转变为
可以在金融市场上出售和流通的证券，据以融资的过程。
证券化的实质是融
资者将被证券化的金融资产的未来现金流收益权转让给投资者，而金融资产
的所有权可以转让，也可以不转让。
从广义上讲，资产证券化包括一级证券化和二级证券化，在证券化过程
的初始阶段，资产证券化主要是指在资本市场和货币市场上通过发行证券来
融资，即借款者通过资本市场和货币市场的直接融资过程，其所使用的金融
工具包括商业票据、企业债券和股票，这种资产证券化属于一级证券化，现
在在资本市场上所称的资产证券化是指二级证券化，它是指将已经存在的贷
款和应收账款等转化为可流动的转让工具的过程。
例如将批量贷款进行证券
化销售，或者将小额、非市场化且信用质量相异的资产进行结构性重组，汇
集组合成资产池，重新包装为具有流动性的债务证券。
二级证券化是资产证
券化的最基本内涵。
资产证券化的核心在于对贷款中的风险与收益要素的分
离与重组，使其定价和重新配置更为有效，促使参与各方均受益。
2.资产证券化的起源和发展
资产证券化正是强市场本位时期的重要金融工具，其起源可追溯到60
年代末的美国。
1968年，美国最早的抵押贷款债券问世，叫作抵押债券，
发行人按一定的标准把若干个住房抵押贷款组合在一起，以此为抵押发行债
券。
到1990年，美国3万多亿美元未偿还住宅抵押贷款中，50％以上实现
了证券化。
从1983年开始，资产抵押债券也发达起来，出现了抵押保证债
券，是针对投资者对金融工具有不同的期限要求设计的。
到1993年，美国
CMO的总量已达到了5000亿美元。
1985年汽车贷款的抵押证券开始发行；
1988年，美国又推出了以信用卡贷款为抵押的证券化；1993年对学生贷款
的抵押证券相继问世。
在住房抵押贷款证券化之后，证券化技术被广泛地运
用于按揭债权以外的非按揭债权资产。
目前，资产证券化已遍及企业的应收帐款、租金、版权专利费、信用卡、应收帐、汽车贷款应收帐、消费品分期付款等领域。
资产证券化市场已成为美国仅次于联邦政府债券的第二大市场，它也是美国资本市场上最重要的融资工具之一。
金融管制在欧美的放松和巴塞尔协议在各国的实施，银行对资本充足率和不良资产的重视，也大大刺激了资产证券化在世界各国的发展。
1995年，世界银行属下的国际金融公司以其在南美等发展中国家的长期资产为抵押发行了4亿美元不可追索的证券。
近几年来，资产证券化在亚洲也得到了迅速的发展，1994年，香港发行了3.5亿港元的抵押贷款债券。
到1996年，资产证券化进一步延伸到印尼、泰国、马来西亚和日本等亚洲国家。
据穆迪公司预测，1998年东南亚国家发行的资产支持证券达到20亿美元。
亚洲金融创新和资产证券化的发展是其金融体系与资本市场深化和发展的重要表现。
在中国有关主管部门的关心和支持下，重庆市政府已于1997年5月23日与亚洲担保及豪升ABS(中国)控股公司签订了中国第一个以城市为基础的ABS计划合作协议，这是我国开展资产证券化的一项重大突破。
金融是现代经济的核心，其源源不断的活力依赖于金融创新的不断深化和日益拓展。
二、我国开展资产证券化的重要意义
(一)我国开展资产证券化的积极作用
1.资产证券化有利于推进我国资本市场的发展,有利于我国资本市场的完善。
资产证券化是一个复杂的系统工程，涉及到发起人、服务人、发行人、投资银行、信用提高机构、信用评级机构、资产管理人和投资者等。
同时，资产证券化还要求有一个完备规范的制度环境，包括财务制度、信用评级制度、金融担保制度和税务制度等法规体系。
因此，资产证券化的发展有利于推进我国资本市场的现代化和规范化发展。
2.资产证券化有利于盘活银行不良资产和增强银行资产的流动性。
在我国规模巨大的银行资产中，一些不良资产的存在已经隐含了银行信用风险，构成了我国经济稳定发展的潜在威胁。
近年来已在美国等国家出现了不良信贷资产证券化的先例，80年代末，美国储蓄与贷款协会破产，为维护金融体系的稳定和处理不良资产而专门成立了重建信托公司(RTC)，穆迪公司为此还专门制定了评估考核模式。
日本也正在尝试利用资产证券化，把破产银行转变为国营的“过渡银行”，挽救坏账累累的银行资产。
因此，组建具有权威性的金融资产管理公司，统一收购或接管国有商业银行的不良资产，并将其证券化是化解和盘活银行不良资产的有效模式。
另一方面，资产证券化还有利于增强银行资产的流动性，由于银行抵押贷款的期限比较长，如住房抵押贷款的期限长达20—35年，借款人一般在其收入的主要生命周期内，以分期支付的方式偿还贷款债务。
而通常银行吸收的存款负债最长仅2—5年，资产与负债二者的期限不匹配，增加了银行的经营风险。
资。