法天科技律伴律师介绍催缴物业费律师函及注意事项
法天科技律伴律师介绍律师函格式及逾期交房律师函
法天科技律伴律师介绍律师函格式及逾期交房律师函一、律师函的概念【律师函格式】律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。
二、为什么要发律师函？【如何写律师函】当事人委托律师出具律师函的目的：1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。
以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。
逾期交房律师函_______公司：_______律师事务所，现接受_______先生的委托，就贵公司逾期向_______先生交房一事，本律师郑重致函。
根据委托人的介绍以及相关的证据材料，本律师了解到以下情况：贵公司与_______《商品房买卖合同》签订于_______年_______月_______日，合同约定_______年_______月_______日前向买受人交房。
但是贵司至今仍未履行向买受人交房的义务，逾期交房_______个月之久，已违反合同约定。
根据买卖合同第_______条逾期交房责任中约定超过了_______日交房的，买受人有权退房。
现买受人_______多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，已向贵司提出书面退房通知，要求按照《商品房买卖合同》约定在_______日内退还买受人全部已付购房款_______元，并按照买受人全部已付款的_______%向买受人支付违约金。
另，贵公司委托_______（以下称_______物业）作为_______先生所在小区的物业服务公司，_______物业不顾贵公司逾期交房的事实，强行向_______先生收取尚未交付房屋期间的物业费、电梯费、垃圾费及其他相关费用合计_______元，该费用是由于贵公司逾期交房造成的，因此，应当由贵公司承担。
致函律师认为：_______先生与贵公司签订的《商品房买卖合同》合法、有效，应受法律保护。
催缴物业费律师函范本
催缴物业费律师函范本
[你的姓名]
[你的地址]
[日期]
[物业管理公司名称]
[物业管理公司地址]
主题：催缴物业费
尊敬的物业管理公司，
我是[你的姓名]，住在[你的地址]。
根据我所拥有的物业，我了解到我已逾期缴纳物业费。
我特此写信给您，表达我的诚意并请求您考虑我的情况。
我很抱歉未能及时缴纳物业费。
情况是这样的：[解释原因，比如财务困难、失业等]。
然而，我十分重视物业费的缴纳，并希望与您合作找到一个解决办法，以清偿所欠物业费。
我理解物业管理公司需要按时收取物业费，以维持物业设
施的正常运作和提供良好的居住环境。
因此，我提议以下
几点来解决此事：
1. 分期付款：我请求分期付款方式，根据我目前的财务状
况来确定每期的金额，以确保能够按时支付。
2. 免除滞纳金：考虑到我之前的付款记录和我的诚意，请
求您免除本次欠费所产生的滞纳金。
3. 付款方式：请指示我应该向何处缴纳物业费，以及接受
哪种付款方式（例如银行转账、支付宝等）。
我希望我们能够达成一致，并尽快解决这个问题。
我非常
重视您的回复和帮助。
请尽快回复，以便我们能够商讨最合适的解决办法，以及确保以后的费用按时支付。
非常感谢您对此事的关注和合作。
谢谢！
顺祝商祺，
[你的姓名]。
法天科技律伴律师介绍发律师函的费用及注意事项
法天科技律伴律师介绍发律师函的费用及注意事项一、律师函的概念律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。
顾名思义，律师函必须是由有执业资质的律师起草发出、由律师亲笔签字的文件，习惯上还要由其所在律师事务所加盖公章。
当然，律师函也是基于当事人委托才发出的，所以，还需要当事人的身份文件和相关授权委托文件。
二、为什么要发律师函？当事人委托律师出具律师函的目的：1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。
以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。
三、为什么要委托律师发函？就上述事宜，当事人自己也可以直接向对方提出并发出相关交涉文件，不是必须发律师函。
为什么还会有那么多人选择发律师函呢？通过律师以律师函的形式发送，一是考虑到以律师的身份发函，形式上更郑重、更严肃。
二是律师发函前会对相关事实进行调查分析，给当事人相关建议，有利于当事人提出更合理的要求，有效组织事实和证据，争取最大化自己的合法利益。
实际上，很多律师函的发出，是当事人提起诉讼维权的前奏。
如果律师函发出后，对方没反应，或者经沟通无法达成一致，诉讼往往是下一步的选择。
事实的整理、诉求的分析、证据的准备等很多工作，从发函阶段就已经开始了。
四、律师函怎么收费？律师函的收费主要根据案件的情况来起草的，通常不会是长篇大论，一份律师函，少则一页，多则两三页，要花多少钱呢？律师函的价格从数千元到数万元不等。
这只能根据具体的事件，同具体的律师沟通后，协商确定。
1、立案是法院处理案件的一个前提，律师可以代理立案，但不能通过发律师函取代立案，发律师函跟立案是两回事。
有人提出会质疑:不过是一份一两页的文件，为什么价格那么高？这一点，杨文战律师可以明确的说，自有其道理。
法天科技律伴网律师介绍写律师函的要求
法天科技律伴网律师介绍写律师函的要求一、律师函的概念律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。
二、为什么要发律师函？当事人委托律师出具律师函的目的：1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。
以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。
三、发函程序1、前期沟通----接收客户委托后，及时与其沟通，了解发函的目的、想要达到的效果（催促还是警告）、发函是否合理以及是否有依据；2、函件起草----函件起草好后，及时发送给客户确认（文字表述、事实确认、数据确认等），若内容无误的，让其在函上标明“表述无误，同意发送”字样，同时列明收函人姓名、地址、联系方式；3、发函----函件起草并经客户确认后，将律师函文本发送到邮箱并告知律师；律师函用律所抬头纸打印出来，到主任处盖章，然后复印一份留底；同时将填写好的EMS快递单复印二份（一份连同盖章的律师函交给前台让其投寄，另一份自己留底）；4、后期跟进----函件发出后，登陆EMS网站或致电11185查询函件签收情况（本市一天内可送达，外地两天左右），同时将发函信息及签收信息登记在Excel表中以备查询。
函件签收后，跟进收函人要求其及时还款或及时停止侵权。
及时将跟进的结果（如，收函人的反应、承诺何时还款）反馈给律师，再由律师反馈给客户，或者直接反馈给客户（视情况而定）。
四、律师函的书写要求律师函可以分为抬头、首部、主体、尾部和脚部五部分。
其中，抬头和脚部主要是使用律师事务所统一格式，没有太多技巧性的东西。
下面重点讲述首部、主体和尾部三部分：1、首部首部的格式同一般的公文写作一致或大同小异。
即第一行留空，第二行写律师函件标题，律师函标题一般不要简单写成“律师函”三个字，这样不容易让读者直截了当地领会文件要旨。
法天科技律伴网律师有关催讨欠款律师函
法天科技律伴网律师有关催讨欠款律师函及注意事项一、律师函的概念律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。
二、为什么要发律师函？当事人委托律师出具律师函的目的：1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。
以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。
催讨欠款律师函范本_______有限公司：_______律师事务所接受_______委托，就贵公司拖欠委托人货款事宜，致函如下：贵公司与_______于_______年_______月_______日签订_______合同一份, 贵公司向委托人_______，合同总价计人民币_______万元。
委托人已依约履行了全部合同义务，贵公司接收_______后已投入生产并且生产的_______已上市销售，但贵公司早应支付的第三期价款_______万元尚未支付委托人，已属违约。
本律师意见：贵公司与敝委托人之间的_______合同是双方的真实意思表示，受法律保护。
贵公司拖延支付敝委托人货款的行为违反了《合同法》第60条，《民法通则》第106条第一款的规定，已经严重违约，同时损害了敝委托人的合法利益。
但敝委托人本着以和为贵、双方能够继续合作的信念，希望圆满解决此事。
现本律师特致此函于贵公司，希望贵公司在接到本函后_______日内与敝委托人取得联系，并将所拖欠的货款支付给敝委托人。
否则，本律师将建议敝委托人采取法律手段，以维护自身合法权益。
谨此顺颂商祺!_______律师事务所_______律师_______年_______月_______日文章来源：/。
律师函（催收物业费）
律师函（催收物业费）
律师函
（）律函字第号
致：：
律师事务所接受物业管理有限公司的委托，指派本律师，就你拖欠我委托
人小区号房物业费一事，郑重致函如下：
事由：
期限：自年月日起（含当日）至年月日（含当日）止，共计月，合计拖欠我委托人物业费人民币元，违约金人民币元，合计人民币元。
本所律师认为：
物业费是物业公司在提供物业管服务的情形下，业主向物业公司支付的合理费用。
按时缴纳物业费是每位业主应尽的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保证。
鉴此，本律师郑重向你发出催告，希望你本着诚实守信的原则，积极履行义务，如不履行，我委托人将直接向人民法院起诉，这可能给你带来不必要的麻烦，影响你的正常生活和工作。
届时，你将向我委托人承担违约责任，不但要支付所拖欠物业管理费、违约金，而且要承担案件全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、财产保全费、执行费、律师费等。
最后，希望你收到本师函后，务必在年月日前缴清拖欠的物业费。
如你仍然继续违约，本律师将视为你放弃双方最后友好协商的机会。
希望你能慎重对待，仔细权衡!
签署时间：年月日
律师事务所
律师：。
法天科技律伴律师介绍标准催款律师函
法天科技律伴律师介绍标准催款律师函及律师函模板一、律师函的概念 [什么是律师函]律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。
二、为什么要发律师函？[律师函的法律效力]当事人委托律师出具律师函的目的：1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。
以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。
标准催款律师函范本_______先生：_______律师事务所接受_______有限公司（以下称委托人）的委托，依法指派我事务所_______律师作为其代理人，处理您拖欠委托人货款纠纷事宜。
现就您拖欠委托人款项的相关事实和法律问题，正式函告于您：我们收到并审查委托人提交的下列材料：1、您与委托人签订的_______合同一份及收货签收凭证；2、所欠货款形成的原因的证明；依据委托人的陈述及我们对上述材料的审查，我们初步认定如下事实：您于_______年_______月_______日与委托人签订了_______合同，并陆续购货，货物总价为：_______元。
截止目前为止，您并没有按照合同向委托人偿还拖欠的货款_______元。
根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：1、委托人与您之间的债权债务法律关系明确，您应及时向委托人履行所欠债务。
2、_______先生逾期偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的规定，依法应当承担违约责任。
_______先生逾期未向_______有限公司履行债务的行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，_______先生依法应当承担继续履行支付欠款人民币_______元的义务。
根据《民事诉讼法》第二百二十条和第二百二十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务的部分的财产。
法天科技律伴律师介绍律师函工程款及注意事项
法天科技律伴律师介绍律师函工程款及注意事项一、律师函的概念律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。
二、为什么要发律师函？当事人委托律师出具律师函的目的：1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。
以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。
律师函工程款致：_______有限公司_______律师事务所受_______有限公司的委托(以下称“委托人”)，本律师受_______律师事务所的指派，现就贵公司未按约履行支付工程款事宜，现致函如下：据委托人提供材料如下：委托人与贵司签订了《_______工程合同》一份，其中内容：“乙方（委托人）承建_______三号楼样板房装饰、水电安装工程内装饰工程截止_______年_______月_______日完工。
”委托人应按合同时间已完成该工程项目，至_______年_______月_______日贵司也已合格验收该工程。
但时至今日，本律师的委托人经多次催告，贵司仍有_______万元（大写：_______元）工程款贵单位未按约向委托人支付，委托人派工作人员多次前往催讨，但收效甚微，给委托人造成很大损失。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》之规定，委托人与贵公司签署的合同合法有效，委托人已依约履行合同义务，但贵公司并未按照合同的约定履行义务，属于违约行为，应当承担违约责任。
有鉴于此，本律师代表委托人向贵公司作如下声明：一、请贵单位接到本函件后_______日内一次性向委托人付清工程余款_______万元；二、若贵公司未在本函指定的期限内付清工程余款，我方将根据依据法律赋予的权利，依法启动司法程序，届时，你公司不但要全额付清拖欠的工程款和相关费用，而且还应承担相应的违约金及诉诸法律所发生的任何与此有关的费用！望贵公司接函后权衡利弊，尽快支付工程款及违约金，以免发生不必要的讼争。
法天科技律伴律师介绍律师函格式的
法天科技律伴律师介绍律师函格式的要求及内容一、律师函的概念律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。
二、为什么要发律师函？当事人委托律师出具律师函的目的：1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。
以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。
以下为深圳法天科技律伴律师提供的律师函的格式的介绍及内容：律师函的格式规范要求律师函推荐用纸标准：一般采用国际标准A4型（210毫米×297毫米）。
版心规格：156毫米×225毫米（不含页码）。
页边：公文用纸上白边为37毫米±1毫米，下白边为35毫米±1毫米；公文用纸左白边为28毫米±1毫米，右白边为26毫米±1毫米。
1、首部：第一行留空，第二行写律师函件标题，第三行写发函号，第四行留空，第五行写送达对象全称，最后一个送达对象名称后标全角冒号，第六行开始写正文。
（1）律师函标题一般不要简单写成“律师函”三个字，最好将两三个关键词镶嵌到标题当中，例如“关于某银行向某公司催收贷款的律师函”等，如此能够让读者直截了当地领会文件要旨。
（2）受送对象名称一定要准确，做到一字不差。
受送对象若为机构，则绝对不可使用简称;受送对象若为个人则一般应当在姓名全称后加先生或女士等较为尊重的称呼（3）应明确发函号，不仅体现律师事务所法律服务的专业化，也是档案及印章使用管理的必然要求。
（）昌律函字第（）号（初步意见，可以讨论）（）昌法意字第（）号2、正文：一般分为四个部分，可分成四个自然段，分别是：（1）、委托来源这部分主要讲述的是委托人、受委托律师事务所、受指派的律师及委托事项。
基本陈述方式如下：就××××事宜（以下简称“题述事宜”），××律师事务所（以下简称“本所”）依法接受××（以下简称“××”）的委托，指派×××律师（以下简称“本律师”）出具本律师函。
法天科技律伴网律师介绍律师函格式及注意事项
法天科技律伴网律师介绍律师函格式及注意事项一、律师函的概念律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。
二、为什么要发律师函？当事人委托律师出具律师函的目的：1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。
以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。
律师函格式律师函的格式与要点:(一)文书名称文书名称应当包括三方面的内容，即：制作律师函的律师事务所的名称、律师函所涉的主要内容及“律师函”字样。
这样的文书名称不仅突出了制作单位，而且点明了主要内容，相对来讲更加清晰和明确、更显正规和专业。
(二)文号律师事务所制作的向第三方提供的重要法律文件均应标明文号，这不仅体现律师事务所法律服务的专业化，也是档案及印章使用管理的必然要求。
(三)受送对象受送对象名称一定要准确，做到一字不差。
受送对象若为机构，则绝对不可使用简称;受送对象若为个人则一般应当在姓名全称后加先生或女士等较为尊重的称呼。
这是司法文书的基本要求，也是对受送对象基本的尊重。
(四)委托关系及委托事项说明应当明确委托人、受委托律师事务所、受指派的律师及委托事项。
基本形式一般为：______律师事务所依法接受______的委托，指派______律师就____________事宜出具本律师函。
(五)基本事实陈述客观性是本部分内容的根本要求，应当坚持客观陈述原则。
陈述的顺序需根据材料及证据的内容合理安排，并做到简、繁有度，后面法律责任分析中需要引用的事实原则上要陈述清楚，以保证全文的前后呼应。
不同类型的律师函对本部分内容的安排和侧重各有不同，很难统一确定。
在此只明确一般性要求。
(六)法律责任分析这一部分的内容与其他法律文书的制作要求是一致的，必须做到“以事实为依据，以法律为准绳”。
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法天科技律伴律师介绍催缴物业费律师函
及注意事项
一、律师函的概念
律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。
二、为什么要发律师函？
当事人委托律师出具律师函的目的：
1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；
2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；
3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。
以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。
催缴物业费律师函范本
_______先生：
本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）委托，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：
依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元”的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。
但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，您已拖欠物业费共计_______元未予交纳。
按照《_______物业服务管理协议》第_______条第
_______款和《业主临时规约》第_______条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例承担违约金。
按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。
根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯_______物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。
据此，委托人授权本律师郑重函告您：限您从收到律师函之日起_______日内，向
_______物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。
若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，_______物业公司将保留采取进一步法律行动的权利。
特此函告！
_______律师事务所
_______律师
_______年_______月_______日文章来源：/。