房地产三维全景解决方案.doc
房地产三维全景解决方案1.doc
房地产三维全景解决方案1.doc房地产三维全景解决方案1房地产三维全景解决方案全景看房概况全景看房概况分析当前，平面的房产展示已经难以满足客户需要了解更多房产信息的需求，而用3Dmax或其它三维虚拟现实制作软件生成的房产展示尽管建模图像唯美，但缺乏真实感，而360度全景无疑成为一种新的、行之有效的虚拟现实展示形式。
360全景能够展示场景360度的视角范围。
利用360全景展示技术，用户仅需通过电脑和网络，就能身临其境的感受360度的真实场景。
并且其作为一种新颖有效的宣传方式，已经在北美和欧洲国家的房地产、旅游等领域有着非常广泛的应用。
近几年来，360全景已经由鲜为人知的新兴技术，逐渐为广大的房地产公司所接受并采用的一种表现力更强的虚拟现实技术，其具有如下特点：1、制作简单、时间短、成本低；生成文件小，适合网络应用；2、360全景图像源自对真实场景的摄影捕捉，真实感强烈；3、可观看整个场景空间的所有图像信息，无死角区；360全景播放经过特殊透视处理，立体感，沉浸感强烈；4、观看360全景时，客户可以通过鼠标放大缩小，任意观看房子的各个角度，还可以结合场景热点、大环境地图、交互的指南针、文字描述、声音等，真正做到多媒体交互的虚拟现实三维漫游。
房产行业应用三维全景在房产行业中的应用方案1、房地产开发商网上楼盘展示；2、售楼处楼盘展示a、实现全天候网上360全景看房，突破时空界限，代替现场销售员，免去场地费用，省力省成本；b、提高网站或现场多媒体展示专业性，吸引人气和投资；c、结合网络、本地多媒体虚拟现实展示等多种表现形式，扩大对公司品牌形象及楼盘的宣传力度，提高宣传效果；d、通过网上看房，买房者需求更明确，因此减少现场销售的盲目性；e、缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房等。
3、房地产中介商a、网上实时看房代替业务员带领客户现场盲目看房；b、网上看房与咨询相结合，协助客户挑选出最合适、满意的楼盘；。
房地产虚拟现实展示系统解决方案
虚拟现实三维建筑演示系统
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
从设计、装修到演示都能帮您一手搞定，以全面立体，逼真的效果展示出楼盘外貌、小区风景、房间详细结构，甚至能到达小区内任何一套住宅的室内，使购楼者置身于与真实环境相差无几的虚拟现实中随意浏览，体验全面真实的居住感觉，自如欣赏每一处细节，找到适合自己的最佳居室，并能为房地产商有效提高工作效率，降低建筑成本，是您真正的售楼好帮手！
售楼书、沙盘模型、广告宣传、装修耗资巨大的示范单位等，这种单一的销售手段是难以满足消费者的不同要求的。楼盘演示巧精灵能够以全面立体，逼真的效果展示出楼盘外貌，小区风景，房间详细结构，甚至能到达小区内任何一套住宅的室内，此时不管画面以何种尺寸出现，细节都能以适当的大小完整地显示在适当部分，相比沙盘模型一类的资料更具说服力和感染力；
上海某楼盘设计者如是说：
原先的设计出来后，心里面总觉得不塌实，不知道这房子出来后到底是什么样子？更不用细节方面的把关啦，不过使用楼盘演示巧精灵能让我身临其境地处在虚拟房间中，可以直接体验各种装饰方案，也可以对装饰方案进行修改，不但节省了时间，也使最终方案具有更强的可信性。
广州某购楼者如是说：
我什么都满意，就是不满意他们的室内装修风格，本来不打算买的，后来他们让我通过楼盘演示巧精灵自己设计了室内装修风格，让我觉得挺高兴的，当场就付了订金。
某售楼小姐如是说：
工作现在轻松多了，购楼者来了，通过楼盘演示巧精灵就可以让他们逛变整个小区和所有风格的房子，不过这样下去，我们迟早都会被淘汰，有压力感……
自动演示 方便快捷
碰到不会用电脑的购楼者，系统预设了自动导游系统，购楼者只需点击相应的按钮就可以跟着自助导游系统沿着预定的路线参观所有房屋的内外景观。使购楼者迅速了解楼盘的大致情况，迅速在脑海中形成良好的印象。
720全景房地产行业解决方案
房地产行业720 全景解决方案——厦门商顶信息技术有限公司一、商顶简介厦门商顶信息技术有限公司以创技为支撑，是一家专业从事三维全景（720 全景）、产品三维、三维动画、三维立体效果图制作的公司。
我们拥有专业先进的设备和经验丰富的摄影师，技术全面超群三维动画立体制作后期制作人员。
独特的视觉，灵巧的思维方式，热情诚恳的服务态度，灵活弹性的作方式。
目前在国内已经得到广大企业的认可，我们将会继续努力创作，继续维护我们的良好口碑。
二、720 全景简介数字720°全景图像展示系统：720 全景就是视角超过人的正常视角的图像，而我们这里说的全景特指水平视角360 度，垂直视角360 度的图像。
全景实际上只是一种对周围景象以某种几何关系进行映射生成的平面图片，只有通过全景播放器的矫正处理才能成为三维全景。
720 全景顾名思义就是给人以三维立体感觉的实景720 度全方位图像，此图像最大的三个特点是：1、全：全方位，全面的展示了720 度球型范围内的所有景致；可在例子中用鼠标左键按住拖动，观看场景的各个方向；2、景：实景，真实的场景，三维全景大多是在照片基础之上拼合得到的图像，最大限度的保留了场景的真实性；3、720：720 度环视的效果，虽然照片都是平面的，但是通过软件处理之后得到的720 全景，却能给人以三维立体的空间感觉，使观者犹如身在其中。
720 全景技术的优势全景技术是目前全球范围内迅速发展并逐步流行的一种视觉新技术。
它给人们带来全新的真实现场感和交互式的感受。
它可广泛应用于三维电子商务，如在线的房地产楼盘展示、虚拟旅游、虚拟教育等领域。
我们采用鱼眼镜头拍摄的照片视角可达到180 度，在1 米的距离以上，景深可达无限远；可使被摄体在画面中显示出非常鲜明的纵深效果，再利用软件专业合成处理，发布为3D 全景文件，所显示场景即为真实场景，与传统的虚拟现实相比更具真实感，更为经济；控制面板工具条，使普通用户操作更为简便。
全景看房方案
全景看房方案第1篇全景看房方案一、项目背景随着科技的发展和互联网的普及，人们对房屋交易的需求日益增长。
为提高看房效率，降低购房成本，实现便捷、高效的看房体验，本方案提出全景看房的概念，旨在通过先进的技术手段，为购房者提供身临其境的看房体验。
二、项目目标1. 提高看房效率，节省购房者时间成本。
2. 降低购房成本，减轻购房者经济负担。
3. 提升房地产企业品牌形象，增强市场竞争力。
4. 合法合规，确保购房者信息安全。
三、全景看房方案设计1. 技术选型（1）采用虚拟现实（VR）技术，实现全景看房。
（2）运用3D建模技术，还原房屋真实结构。
（3）利用大数据分析，为购房者提供精准推荐。
2. 平台架构（1）客户端：提供VR看房、3D看房、房源搜索、在线咨询等功能。
（2）服务器端：负责处理数据请求、存储房源信息、分析用户行为等。
（3）数据接口：与房地产企业、政府部门等外部系统对接，获取实时房源信息。
3. 功能模块（1）VR看房模块① 支持购房者在线查看房屋全景，提供沉浸式看房体验。
② 支持多终端访问，包括PC、手机、平板等。
③ 提供语音讲解、文字介绍等功能，方便购房者了解房屋详情。
（2）3D看房模块① 展示房屋3D模型，还原真实结构。
② 支持购房者自由漫游，查看房屋内部细节。
③ 提供户型修改、装修方案等功能，满足购房者个性化需求。
（3）房源搜索模块① 提供多种搜索条件，如区域、价格、户型等。
② 根据购房者需求，推荐符合要求的房源。
③ 实时更新房源信息，确保购房者获取最新数据。
（4）在线咨询模块① 提供在线客服，解答购房者疑问。
② 支持购房者与经纪人、房东直接沟通。
③ 保护购房者隐私，确保信息安全。
4. 合规性保障（1）严格遵守国家法律法规，确保全景看房方案的合法性。
（2）与房地产企业、政府部门等合作，获取正规房源信息。
（3）加强平台安全管理，保障购房者个人信息安全。
四、项目实施与推广1. 合作房地产企业，获取房源信息。
房地产项目全景经营计划书
房地产项目全景经营计划书第一部分：项目概况一、项目名称：XXXX房地产项目二、项目背景：随着城市化进程的加速和人口增长的持续扩张，房地产市场的需求持续增长，房地产项目的开发和经营成为各大房地产开发商的关注重点。
本项目位于城市繁华地段，周边配套齐全，交通便利，是一块理想的开发用地。
三、项目定位：XXXX项目为高端住宅项目，主要针对高收入群体和有品质追求的购房者，以绿色环保、科技智能、舒适宜居为主打特色。
四、项目规模：总占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米，总户数XXX户。
项目共设有住宅楼、商业配套、休闲娱乐设施等。
五、投资估算：总投资额为XXXX万元，其中土地成本XXXX万元，建设投资XXXX万元，其他费用XXXX万元。
第二部分：市场分析一、市场需求：根据市场调研数据显示，当前城市房地产市场需求旺盛，特别是高端住宅项目备受追捧。
购房者对于环境优美、交通便利、物业管理完善的项目特别青睐。
二、竞争分析：本市场存在着多家开发商，竞争激烈。
但是在高端住宅项目领域，还未出现过多的新项目，具备一定的市场空间。
三、市场定位：本项目将主打高端住宅市场，致力于打造高品质、高舒适度的宜居环境，吸引有品位的购房者。
第三部分：发展战略一、规划布局：项目规划合理，保留绿化空间，打造户外休闲娱乐区，提升住户生活品质。
同时，加强商业配套，提供便利的生活服务。
二、创新科技：引入智能化科技，实施绿色环保措施，建筑设计采用现代风格，结构稳固，设施设备更新。
三、服务水平：注重售后服务，建立健全的物业管理团队，提供专业的服务，满足住户需求。
四、策略合作：与地产商、金融机构、规划设计单位等建立合作关系，共同推动项目顺利实施。
第四部分：经营模式一、销售模式：采取预售和现售相结合的方式，制定灵活的优惠政策，吸引购房者。
二、物业管理：建立健全的物业管理制度，提供全方位的周到服务，确保住户居住舒适。
三、运营策略：精心设计推广方案，进行有效的市场推广，吸引目标客户群。
全景开发计划方案设计模板
全景开发计划方案设计模板1.引言全景技术是一种通过将多个单一视角的图像无缝拼接而形成的一幅全景图像。
它在虚拟现实、旅游、房地产等领域有着广泛的应用。
为了实现一个成功的全景开发项目，需要制定全景开发计划方案。
本文将介绍一个全景开发计划方案设计模板，帮助您更好地组织和管理全景开发项目。
2.项目目标在这一部分，我们需要明确项目的目标和愿景。
列出项目的主要目标，并解释为什么这个项目对于您的企业或组织很重要。
例如：- 开发一款高质量的全景应用，提供给用户身临其境、沉浸式的体验- 推出全景导览平台，为旅游景点和房地产开发商提供全新的宣传和展示方式- 实现在全景图像上增加互动元素，让用户能够与场景进行交互3.项目范围在这一部分，我们需要明确项目的范围，确定需要完成的任务以及排除其他任务。
列出项目的主要阶段和任务，并设置合理的时间表。
例如：- 需要拍摄/收集全景图像- 进行图像处理和拼接- 开发全景浏览器应用- 设计和实现互动元素- 进行用户测试和反馈收集- 最终发布和部署全景应用4.项目资源在这一部分，我们需要明确项目所需的资源，包括人力资源、技术资源和物质资源。
列出所需的人员和技能，并确定资源的预算和采购计划。
例如：- 招募摄影师和图像处理专家- 雇佣全景开发人员和设计师- 购买全景相机和设备- 租用办公空间和服务器5.风险管理在这一部分，我们需要识别和评估项目可能面临的风险，并制定相应的风险管理计划。
列出主要风险和应对措施，并确定责任人。
例如：- 拍摄全景图像遇到意外情况，导致无法完成任务。
解决方案：备用拍摄计划和多次拍摄，确保图像质量和完整性。
- 技术开发过程中出现问题，导致项目延期。
解决方案：合理的项目时间安排和监控，及时解决技术问题。
6.项目管理在这一部分，我们需要确定项目的管理和组织结构，明确团队成员的职责和工作分工。
制定项目的里程碑和进度计划，并安排团队会议和沟通渠道。
例如：- 项目经理负责整体项目的规划和执行- 摄影师负责拍摄和收集全景图像- 图像处理专家负责图像处理和拼接- 开发人员负责全景浏览器应用和互动元素的开发7.项目评估在这一部分，我们需要制定项目评估计划，监测项目的进展和实现项目目标的情况。
互联网+房地产公司3D虚拟现实实境看房解决方案
实境看房
划时代的3D虚拟现实房产解决方案
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虚拟现实是什么
虚拟现实
/虚拟现实（Virtual Reality，简称VR），是利用电脑模拟产生一个3D空间的虚拟世界，提供用户关于
视觉、听觉、触觉等感官的模拟，让用户如同身临其境一般，可以及时、没有限制地观察3D空间内的事物。
用户进行位置移动时，电脑可以立即进行复杂的运算，将精确的三维世界视频传回产生临场感。
该技术集成了计算机图形、计算机仿真、人工智能、感应、显示及网络并行处理等技术的最新发展成果，是一种由计算机技术辅助生成的高技术模拟系统。
/ 该技术广泛应用于城市规划、室内设计、工业仿真、古迹复原、桥梁道路设计、房地产销售、旅游教学、水利电力、地质灾害、教育培训等众多领域，为其提供切实可行的解决方案。
虚拟现实技术在实际生活早已深入人心。
当下，3D投影技术融入电影产业已经相当成熟，因为观感体验佳，颇受大众喜爱，将3D体验融入到房产销售中，可以增强购房者的看房体验。
高科技热潮，推动房产行业革新，用一种全新的方式看房。
微软真大招？
HoloLens 3D全息眼镜
2015年1月，微软发布
HoloLens眼镜，将虚拟图像叠
加在真实的环境中, 让体验者
有身临其境的感受。
P2
实境看房是什么。
实景三维建设方案
实景三维建设方案一、引言随着科技的快速发展，实景三维建设方案成为了现代建筑设计中一种创新而又实用的工具。
它通过利用计算机技术与虚拟现实相结合，能够让人们以真实感受到的方式预览建筑项目的效果。
本文将深入探讨实景三维建设方案的优势以及如何制定实景三维建设方案。
二、实景三维建设方案的优势1. 提供可靠的预览：实景三维建设方案通过真实的视觉效果，让客户能够在项目还未实施之前就能够了解到建筑物的外观、内部布局和环境氛围等。
这为客户提供了一个直观而可靠的预览方式，使得决策更加准确和自信。
2. 节约时间和成本：传统建筑设计中，需要花费大量的时间和成本进行模型制作和展示。
而实景三维建设方案能够利用计算机技术实现快速的建模和渲染，从而节约了时间和成本。
3. 便于沟通与反馈：实景三维建设方案提供了一种直观的沟通方式，使得设计师和客户之间能够更加清晰地传递设计意图，减少了潜在的误解和沟通障碍。
同时，客户可以通过实景三维建设方案提供的视觉效果，针对建筑细节和布局提供反馈意见，为设计团队提供改进的机会。
三、制定实景三维建设方案的步骤1. 收集项目信息：在制定实景三维建设方案之前，首先需要收集项目的相关信息，包括建筑图纸、设计需求、环境要求等。
这些信息将为实景三维建设方案的制定提供重要的依据。
2. 确定设计目标：根据项目信息，明确实景三维建设方案的设计目标。
例如，需要重点展示建筑外立面、室内空间布局还是周围环境的融入等。
3. 建立模型：利用计算机软件，建立建筑的三维模型。
根据设计目标，确定建筑的比例、尺度和细节等，并将其导入到实景三维建设方案中。
4. 渲染效果：使用专业的渲染软件，对建筑模型进行渲染处理。
通过逼真的光影效果和材质贴图，使得建筑模型更加真实。
5. 环境设置：将建筑模型放置在相应的环境中，比如周边的道路、绿化等。
通过环境的设置，能够更好地展示建筑与周围环境的融合性。
6. 动画呈现：根据实景三维建设方案的需要，可以制作建筑的动画呈现，通过漫游或飞行的方式展示建筑物的内外部特点。
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房地产三维全景解决方案1
房地产三维全景解决方案
全景看房概况
全景看房概况分析
当前，平面的房产展示已经难以满足客户需要了解更多房产信息的需求，而用3Dmax或其它三维虚拟现实制作软件生成的房产展示尽管建模图像唯美，但缺乏真实感，而360度全景无疑成为一种新的、行之有效的虚拟现实展示形式。
360全景能够展示场景360度的视角范围。
利用360全景展示技术，用户仅需通过电脑和网络，就能身临其境的感受360度的真实场景。
并且其作为一种新颖有效的宣传方式，已经在北美和欧洲国家的房地产、旅游等领域有着非常广泛的应用。
近几年来，360全景已经由鲜为人知的新兴技术，逐渐为广大的房地产公司所接受并采用的一种表现力更强的虚拟现实技术，其具有如下特点：
1、制作简单、时间短、成本低；生成文件小，适合网络应用；
2、360全景图像源自对真实场景的摄影捕捉，真实感强烈；
3、可观看整个场景空间的所有图像信息，无死角区；360全景播放经过特殊透视处理，立体感，沉浸感强烈；
4、观看360全景时，客户可以通过鼠标放大缩小，任意观
看房子的各个角度，还可以结合
场景热点、大环境地图、交互的指南针、文字描述、声音等，真正做到多媒体交互的虚拟现实三维漫游。
房产行业应用
三维全景在房产行业中的应用方案
1、房地产开发商网上楼盘展示；
2、售楼处楼盘展示
a、实现全天候网上360全景看房，突破时空界限，代替现场销售员，免去场地费用，省力省成本；
b、提高网站或现场多媒体展示专业性，吸引人气和投资；
c、结合网络、本地多媒体虚拟现实展示等多种表现形式，扩大对公司品牌形象及楼盘的宣传力度，提高宣传效果；
d、通过网上看房，买房者需求更明确，因此减少现场销售的盲目性；
e、缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房等。
3、房地产中介商
a、网上实时看房代替业务员带领客户现场盲目看房；
b、网上看房与咨询相结合，协助客户挑选出最合适、满意的楼盘；
4、售楼网点现场咨询和展示
a、全天候网上360全景看房，突破时空界限，无需每次都现场看房，为公司和销售人员节省时间和成本；
b、缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房等，促使意向客户尽快成交。
5、房地产平台
a、会员房源网上展示；
b、代理楼盘网上展示；
6、个人租售业务房源展示
a、吸引房产中介商、开发商成为会员、利于招商引资，增加业务量和机会；
b、提升平台访问量、点击率；
能为您做什么？
房产三维全景解决方案
1、楼盘形象专题网站
2、三维实景楼盘虚拟参观游览
3、三维实景虚拟样板房展示
4、多媒体触摸演示查询系统
5、多媒体电子楼书
6、楼盘销售电子名片光盘
7、楼盘宣传影片
为您带来效益？
楼盘三维全景解决方案
1、提升企业品牌形象
2、促进后期楼盘销售
3、促进电子商务实施应用
4、促进信息化管理
5、性价比最高的房产广告形式选择
6、建立数字化品牌形象
7、更好的为购房者提供服务
为您实现效果？
通过怎样的方式为您实现效果？
1、把三维全景展示模块嵌入至您原有的门户网站
2、为您的门户网站视觉包装，提升品牌形象
3、在各大门户网站上，把您小区的三维全景展示模块挂接
4、把小区楼盘三维全景展示做成精美的电子名片光盘，面向终端客户宣传展示
5、做成管理层电子名片光盘，直投给大客户，老客户，增强客户忠诚度
6、住交会等展览会现场大屏幕三维全景展示楼盘，并将光盘作为资料赠送
7、在传统宣传物上，显著标识公司三维全景展示的网址
春秋全景更专业
我们更专业的解决方案其他信息：
1、未来房产行业发展趋势–全景看房
2、三维全景展示在房地产行业的应用
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