旅游温泉度假村资源评估分析.doc
汤山温泉调查评价报告
汤山温泉调查评价报告一、调查目的汤山温泉作为中国著名的温泉旅游胜地，以其美丽的自然环境和独特的温泉资源吸引了大量的游客。
本次调查旨在了解游客对汤山温泉的整体评价，为进一步提升温泉旅游的服务质量和吸引更多游客提供参考。
二、调查方法本次调查采用问卷调查的方式，随机抽取了200名在汤山温泉度假的游客作为调查对象。
问卷内容包括游客对温泉环境、设施、服务以及整体满意度的评价。
三、调查结果1.温泉环境评价大部分游客对汤山温泉的环境评价是非常好或者好（占比80%）。
他们认为温泉区域的绿化和景观设计都非常出色，与自然环境相融合。
少数游客提到了一些设施老化和污染问题，建议加强维护和管理。
2.温泉设施评价绝大多数游客对温泉的设施评价是非常好或者好（占比85%）。
游客们认为温泉区域的池塘和温泉浴池有各种各样的设施供他们选择，且设施新颖、干净、卫生。
部分游客提到了设施过于拥挤以及没有足够的休息区域等问题，建议增加设施数量和提供更多的休息设施。
3.温泉服务评价大部分游客对温泉的服务评价是非常好或者好（占比88%）。
游客们认为工作人员态度友好，服务到位。
他们表示在温泉旅游过程中得到了很好的服务体验。
个别游客提到了工作人员数量不足以及一些服务不到位的问题，建议增加服务人员的数量和加强培训。
4.整体满意度评价绝大多数游客对汤山温泉的整体满意度评价是非常满意或者满意（占比90%）。
游客们认为温泉的环境和设施都非常出色，服务质量也很好。
他们表示愿意再次光顾，并推荐给亲朋好友。
四、改进建议1.环境维护和管理：加强对温泉区域的维护和管理，解决设施老化和污染问题，保持良好的环境品质。
2.设施改进：增加温泉设施的数量，提供更多的休息区域，解决设施过于拥挤的问题，提高游客的舒适度和体验感。
3.服务人员培训和增加数量：加强对服务人员的培训，提升他们的服务水平。
同时，增加服务人员的数量，提高服务的效率和及时性。
4.宣传推广：通过多种渠道宣传和推广汤山温泉，吸引更多的游客前来体验，提升其知名度和影响力。
温泉资源调研报告
温泉资源调研报告温泉资源调研报告一、调研目的本次调研的目的是对温泉资源进行全面的了解，并对其开发利用现状进行调查研究，为进一步的开发和利用提供参考意见。
二、调研方法本次调研采用多种方法进行，包括实地考察和文献资料查阅。
实地考察主要是前往温泉景区进行观察和体验，了解其设施、服务以及游客反馈；文献资料查阅主要是查询相关的学术论文、调查报告以及政府发布的文件。
三、调研结果1.温泉资源的分布根据调研结果显示，我国温泉资源非常丰富，主要分布在西南地区和东北地区，如四川、云南、黑龙江等省份。
2.温泉资源的特点不同地区的温泉资源具有不同的特点。
有的温泉含有丰富的矿物质和微量元素，对健康有益；有的温泉具有特殊的药用价值，可作为治疗某些疾病的保健方法；有的温泉景区环境优美，配套设施完善，成为休闲旅游的热门目的地。
3.温泉资源的开发利用现状目前，我国的温泉资源开始得到重视，并得到了一定程度的开发和利用。
许多地方政府将温泉旅游作为当地旅游业的重点发展项目，建设了一批温泉度假村和温泉景区。
一些温泉度假村通过提供高品质的服务和独特的体验吸引了大量的游客前来。
4.存在的问题和建议虽然温泉资源的开发利用取得了一些成果，但仍然存在一些问题。
一些温泉度假村的设施和服务还不够完善，导致游客体验不佳；一些温泉资源没有得到有效保护和管理，造成了环境污染和资源浪费。
因此，本次调研提出以下建议：- 在温泉景区中加强环境保护措施，防止水源污染和土地破坏；- 加强温泉设施的建设和维护，提升服务质量，提供更好的游客体验；- 将温泉资源纳入旅游规划，加大宣传力度，吸引更多的游客；- 加强温泉资源的研究和开发，利用科技手段提高温泉资源的开发效率。
四、结论温泉资源是我国宝贵的自然资源之一，具有广阔的发展前景。
通过本次调研，我们对温泉资源的分布、特点以及开发利用现状有了更为清晰的了解。
在未来的发展中，应加大对温泉资源的保护和管理力度，提升服务质量，充分发挥温泉资源的潜力，为促进旅游产业发展和地方经济增长做出贡献。
旅游温泉度假村资源评估分析
旅游温泉度假村资源评估分析随着人们对休闲旅游需求的日益增长，温泉度假村作为一种特色旅游产品，正在迅速发展。
然而，温泉度假村的资源评估分析至关重要，以确保其可持续发展。
本文将从自然资源、人文资源及市场需求等方面进行评估分析。
首先，自然资源是温泉度假村发展的基础。
首要的自然资源是温泉水资源。
温泉度假村应当拥有丰富的温泉水源，水源水质纯净，温度适宜，富含矿物质。
其次，温泉度假村应当拥有宜人的自然环境，如山脉、湖泊、森林等，为游客提供身心放松的空间。
最后，温泉度假村的气候也是重要的因素，宜居的气候条件对游客的选择和度假体验至关重要。
其次，人文资源也是温泉度假村发展的关键。
首先，温泉度假村应当拥有专业技术人员，包括温泉治疗师、景区导游等，以提供专业的服务和指导。
其次，温泉度假村应当为游客提供多种多样的休闲娱乐活动，如SPA、按摩、瑜伽等，以满足不同游客的需求。
最后，温泉度假村还应当有丰富的文化底蕴和传统文化元素，为游客带来独特的文化体验。
最后，市场需求是评估温泉度假村资源的重要指标。
首先，需求趋势是评估市场需求的关键因素。
近年来，人们对休闲度假的需求日益增长，温泉度假村以其独特的特色吸引了越来越多的游客。
其次，市场竞争力也是评估市场需求的重要指标。
温泉度假村应当了解竞争对手的发展情况，以制定有竞争力的营销策略。
最后，温泉度假村应当了解游客的偏好和需求，提供符合他们期望的产品和服务。
综上所述，温泉度假村资源评估分析应当综合考虑自然资源、人文资源及市场需求等方面的因素。
只有充分利用这些资源，权衡利弊，才能确保温泉度假村的可持续发展。
旅游温泉度假村资源评估分析
旅游温泉度假村资源评估分析
旅游温泉度假村是近年来兴起的一种度假方式，其依靠地下温泉资源，提供了一种休闲放松的旅游体验。
然而，随着这种旅游方式的兴起，市场上涌现出了大量的温泉度假村，如何进行资源评估分析，是一个非常重要的问题。
首先，我们需要对温泉度假村的主要资源进行评估。
温泉是温泉度假村最重要的资源之一，其水质、水温、水量等都是评估温泉度假村质量的重要指标。
一般来讲，温泉水质越好、水温越适宜、水量越稳定的温泉度假村吸引力也越大。
此外，温泉度假村的自然环境、社会环境、交通便捷程度等也是需要考虑的因素。
其次，我们需要对温泉度假村的市场需求进行评估。
随着人们生活质量的提高，对于旅游度假的需求也越来越大，温泉度假村的人气因此也不断增加。
此外，我们还需要考虑到不同群体的需求，例如年轻人更注重活动娱乐，老年人更注重身体养生等等。
只有深刻了解市场需求，才能更好地开发自身优势和挖掘市场潜力。
最后，我们还需要关注温泉度假村的管理和服务质量。
一家温泉度假村的服务质量和管理能力，直接决定了它在市场上的竞争力。
一个良好的管理团队能够规范运营、提升服务，为客人提供更好的住宿体验。
并且，要注重客户反馈和评价，及时调整经营策略，满足客户需求。
综上所述，旅游温泉度假村资源评估分析是一项全面细致的工作。
通过对温泉、市场需求、管理和服务等方面的评估，可以更好地了解自身优势和市场竞争力，为未来的发展提供更有针对性的指导和建议。
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究SWOT分析是一种对企业或地区的优势、劣势、机会和威胁进行评估和分析的重要工具。
以下是对吉林市温泉旅游进行SWOT分析的一个例子，并提出相应的发展对策。
优势：1. 自然资源丰富：吉林市位于长白山脉脚下，拥有丰富的地热资源和温泉资源，为温泉旅游提供了得天独厚的条件。
2. 地理位置优越：吉林市位于东北地区的中心位置，交通便利，可以吸引来自各地的游客。
3. 清新环境：吉林市温泉旅游区大多位于自然山水之间，空气清新，环境优美，具有很高的旅游吸引力。
4. 历史悠久：吉林市温泉旅游区有许多历史悠久的温泉，具有丰富的历史文化内涵，可以吸引文化爱好者。
劣势：1. 品牌影响力不足：吉林市温泉旅游在国内外的知名度较低，缺乏品牌影响力，需要加大宣传推广力度。
2. 旅游设施滞后：吉林市温泉旅游区的旅游设施相对滞后，与国内外一些知名温泉旅游区相比，存在明显的差距。
3. 服务水平有待提高：吉林市温泉旅游区的旅游服务水平还有待提高，需要加强员工培训，提高服务质量。
机会：1. 旅游市场需求增长：随着人们生活水平的提高和旅游观念的改变，温泉旅游市场需求逐渐增长。
2. 政府政策支持：吉林市政府在发展旅游业方面给予了大力支持，提供了各种优惠政策和基础设施建设。
这为温泉旅游的发展提供了有力支持。
3. 国内旅游热情高涨：随着旅游观念的普及和国内旅游热情的高涨，吉林市温泉旅游有机会吸引更多的游客。
威胁：1. 恶劣天气：吉林市在冬季会出现严寒天气，可能对温泉旅游的发展造成一定的威胁。
2. 竞争压力：国内外一些知名的温泉旅游区形成了一定的竞争，可能对吉林市温泉旅游的吸引力造成影响。
3. 旅游市场波动：旅游市场需求波动较大，不可预测因素较多，可能对吉林市温泉旅游的发展带来一定的风险。
发展对策：1. 品牌推广：加大吉林市温泉旅游的品牌宣传力度，提高品牌影响力，吸引更多的游客。
2. 升级设施：加大温泉旅游区的设施改造力度，提高旅游设施的档次和舒适度，提升游客体验。
温泉度假村情况调查报告
06
本调查的限制和不足之处
数据来源和样本数量的局限性
本次调查的数据主要来源于之前的游客调查和温泉度假村的 官方资料，可能无法反映当前游客和温泉度假村的最新情况 。
样本数量相对较少，可能无法涵盖各种类型的游客和温泉度 假村，从而影响调查结果的代表性。
调查问卷和评估标准的合理性
本次调查的调查问卷和评估标准是在参考相关文献和专家 意见的基础上制定的，但可能存在主观因素的影响。
度假村的规模和设施
1
度假村占地面积约为10平方公里，拥有多种不 同类型的客房和别墅。
2
ห้องสมุดไป่ตู้
度假村拥有多个餐厅和会议室，以及健身房、 游泳池、水疗中心等设施。
3
度假村还有温泉、SPA、水上乐园等娱乐设施 ，可以满足不同游客的需求。
度假村的周边环境
01
度假村周边有多个自然景点和旅游景点，如森林公园、湖泊、 温泉景区等。
员工福利
度假村为员工提供较为丰厚的福 利，包括健康保险、年假、员工 折扣等，这有助于提高员工的忠 诚度和满意度。
05
客户反馈及建议
客户满意度调查结果
总体满意度
根据问卷调查结果，客户对温泉度假村的总体满意度为80% ，其中服务态度、设施、环境等方面均得到大部分客户的认 可。
不足之处
调查中也发现了一些问题和不足，包括餐饮质量、娱乐设施 、卫生状况等方面，需要引起重视并加以改进。
餐饮服务
度假村的餐饮服务也得到了客户的好评，特别 是当地特色菜肴的口味和分量都得到了客户的 肯定。
温泉水质
温泉度假村的温泉水质得到了客户的一致好评 ，水疗池的水质清澈，大多数客户表示水质很 好。
员工情况
员工人数
温泉度假村情况调研报告文档
2020温泉度假村情况调研报告文档Contract Template温泉度假村情况调研报告文档前言语料：温馨提醒，报告一般是指适用于下级向上级机关汇报工作，反映情况，答复上级机关的询问。
按性质的不同，报告可划分为：综合报告和专题报告；按行文的直接目的不同，可将报告划分为：呈报性报告和呈转性报告。
体会指的是接触一件事、一篇文章、或者其他什么东西之后，对你接触的事物产生的一些内心的想法和自己的理解本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】县象鼻温泉度假村地处县城东南面，距县城九公里象鼻上脚下。
这里龙洞河两岸绵延的群山穿过，山清水秀，环境清幽。
温泉水从象鼻山脚自然流出，水中富含多种人体所需的宏微量元素，其中，偏硅酸、锶、锂含量远远超过国家饮用水限量标准，被国家地矿部认为优质珍贵矿泉水，是珍稀的饮浴两用温泉水，特别是自然流出的温泉水与人体温度相当接近，象鼻温泉被当地及周边县群众视为神泉。
为适应社会发展和消费群体的需要，在80年代中期，县政府把象鼻温泉作为全县的旅游重点项目进行开发，并初步形成县老干部疗养中心，包括饮食、住宿、沐浴三方面服务项目。
随着象鼻温泉的初步开发，象鼻温泉在玉溪市及全省小有名气。
因规模小，设施简陋，象鼻温泉已满足不了市场需求，为适应市场需求，经申报，90年代象鼻温泉被列为玉溪市旅游开发项目，并逐步行形成旅游、会议、住宿、餐饮、沐浴、旅游、种养殖及加工、商贸等为一体的旅游休闲度假区，象鼻温泉度假村已取代了原来的象鼻温泉疗养院。
随着硬件、软件及服务水平的投入和提高，象鼻温泉向后被省、市命为国家级森林公园；二星级旅游接待餐饮店；“aa”及旅游景区店；全国残疾人游泳训练基地等，接待了大批中外游客，成了省、市、县会议、培训的理想之地，赢得了良好的声誉，实现了社会效益、经济效益和生态环境等多重效益，充分发挥了对外窗口的宣传和服务作用，为县旅游事业的发展奠定了比较好的基础。
走过二十多年的发展历程，看看象鼻温泉度假村面临的现状，我觉得存在以下几个方面的困难和问题：首先是各种设施老化，很多建筑物因自然损耗及保养方面的原因，已经变得斑斑点点，部分已到了彻底翻新的地步，最先建成的九幢小平房已有四幢的屋顶塌落，经简易维修后勉强投入使用，游泳馆钢屋架因空气湿度大和缺乏正常的维护，已被安监和质监部门限期停业，现在正在翻新和改造之中，预计六月份可投入使用，其他很多建筑不是屋顶漏水就是卫生间墙体浸水，小宾馆已经停止使用三年多。
休闲时代背景下的辽宁温泉旅游SWOT分析
休闲时代背景下的辽宁温泉旅游SWOT分析【摘要】辽宁温泉旅游在休闲时代具有独特的优势，如风景优美、水质纯净、放松身心等。
也存在劣势，如交通不便、设施陈旧等。
温泉旅游在当前市场环境中也有很多发展机会，如社会消费升级、休闲度假需求增加等。
但是也面临挑战，如竞争加剧、环境保护等。
通过SWOT 分析，可以更清晰地了解辽宁温泉旅游的内外部环境。
根据分析结果提出发展建议，如加强营销推广、提升服务品质等，为辽宁温泉旅游的持续发展提供指导，总结辽宁温泉旅游在休闲时代的发展前景。
【关键词】休闲时代、辽宁、温泉旅游、SWOT分析、优势、劣势、机会、挑战、发展建议、总结1. 引言1.1 背景介绍辽宁省地处东北地区，拥有独特的地理优势和丰富的温泉资源，如鞍山市的太平湖温泉、抚顺市的玉山温泉、本溪市的七星温泉等，各具特色。
这些温泉资源的开发利用，不仅可以促进当地经济发展，也能提升旅游业的竞争力。
随着经济水平的提高和生活质量的提升，人们对休闲度假的需求日益增加，温泉旅游正好满足了这一需求。
而辽宁省的温泉资源丰富多样，不仅可以吸引国内游客，也有吸引国际游客的潜力。
发展辽宁温泉旅游具有广阔的市场前景和潜力。
2. 正文2.1 温泉旅游的优势1. 健康养生优势：温泉泡浴可以促进血液循环、放松肌肉、缓解疲劳，对身体健康有益。
温泉中含有丰富的矿物质和微量元素，有益于皮肤美容和排毒养颜，可以提升人们的免疫力和抵抗力。
2. 休闲放松优势：温泉度假村常常提供各种温泉SPA、按摩、瑜伽等休闲服务，游客可以在温泉旅游的过程中彻底放松身心，摆脱城市的压力和繁忙的工作生活。
3. 观光旅游优势：许多温泉景区地理位置优越，环境优美，周边自然风光丰富，游客可以在享受温泉的同时欣赏到美丽的风景，体验不同的文化和生活方式。
4. 经济发展优势：温泉旅游可促进当地经济发展，创造就业机会，增加旅游收入。
温泉景区的规划建设和运营管理还可以带动周边产业的发展，推动地方经济的繁荣。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
旅游温泉度假村资源评估分析。
前言**温泉度假山庄位于**市北郊许家洞，山庄距**市区9公里，占地80余亩，是湖南省、**市两级政府重点开发的旅游项目之一。
山庄计划总投资1.5亿元RMB （一期已完成投资5000万元RMB）。
**温泉度假山庄是目前中南地区规模最大、软硬件设施档次最高的日式露天温泉，属于第二代度假温泉产品范畴。
山庄内原始植被完好、空气清新、风光秀丽、交通便利，庄内别墅洋屋，草绿树密，风光秀丽怡人，是集温泉沐浴、餐饮、娱乐、休闲、保健、度假为一体的生态休闲度假胜地。
为了深层次调查和评价**温泉度假山庄的旅游基础资源，受**市**温泉度假山庄委托，长沙阡陌纵横旅游规划咨询有限公司对**温泉度假山庄的旅游资源及旅游服务项目与设施进行了调查研究和综合评估。
本报告从**温泉的合理开发利用、保护及取得最大社会、经济效益的角度出发，依据审美学理论、价值判断统计学理论和认知比较学理论，采取定性和定量分析相结合的方法，客观地对**温泉度假山庄作了旅游资源价值分析，并结合**温泉度假山庄的二期发展进行了综合评价和定级。
第一部分总概况（一）区域旅游发展背景**温泉度假山庄地处**市北郊，其资源基础依托于**市旅游资源整体环境与大的客源市场环境。
**市位于湖南省东南部，东界江西，南邻广东，西接永州，北连衡阳市、株洲市，拥有独特的地理位置。
自古以来**就是中原通往沿海的“咽喉”，是湘南、赣南、粤北的交通枢纽和物资集散要地。
京珠公路、京广复线电气化铁路、107国道、106国道纵穿**南北，北上长沙，南下广州仅需约3小时左右车程。
**市是湖南省近十年来经济发展最快、城市面貌变化最大的市之一，被称为湖南政策开放、通粤达海的“南大门”，粤、港、澳地区的“后花园”，是国务院1988年批准的“改革开放过渡试验区”，2003年被批准为“中国优秀旅游城市”。
**市是一块山水竞秀的福地，自古就有“林中之城”和“天下第十八福地”的美誉。
境内随处可见“翠滴田畴”、“绿漫溪渡”、“四面青山列翠屏”的自然生态美景，生态旅游条件得天独厚。
著名的旅游景区有灵气俊秀的苏仙岭，烟波浩渺，水量相当于半个洞庭湖的东江湖，被誉为“第二西双版纳”的莽山国家森林公园，中国南方最大的国际狩猎场五盖山国际狩猎，“华夏生态第一漂”东江漂流，“世界洞穴奇观”万花岩和休闲疗养胜地**温泉、汝城热水温泉、悦来温泉、龙女温泉等。
全市110多处风景名胜集奇、险、秀、美于一体，融山、水、洞、泉于一身，形成了以休闲、疗养、漂流、狩猎为主要特色的生态旅游网络，旅游资源十分丰富，为湖南省五大旅游区之一。
据统计，2000年**市旅游业接待游客300万人次，2001年为360万人次，2002年为430万人次，2003年**旅游收入达25.18亿元，比上年增长20%以上，预计2015年将达到1500万人次。
**市的良好的旅游资源与客源市场环境为**温泉度假山庄的可持续发展奠定了坚实的基础。
（二）地理位置**温泉度假山庄位于湖南省**市北湖区许家洞镇**村，距离**市区9公里，距离107国道仅5公里。
从市区有专线道路（沥青路）和公交车辆（4路）直抵度假山庄，交通极为便利。
山庄与**境内著名的旅游景点东江漂流、万华岩溶洞以及飞天山、喻家寨等近在咫尺，有利于旅游资源组合开发和互补利用。
（三）地形地貌**温泉度假山庄地理坐标位于北纬25°20′，东经112°20′的低山丘陵区，海拔高度为200～500米，相对高差100～300米。
地势南高北低，山坡东侧陡、西侧缓。
依山傍水，周围植被发育良好、四季常青。
（四）气候条件**温泉度假山庄属中亚热带季风性湿润气候。
因南北气流受南岭山脉综合条件（地貌、土壤、植被、海拔）影响，太阳辐射形成多种类型的立体分布，垂直和地域差异大。
其气候变化和缓，夏无酷暑，冬无严寒，具有四季分明、春早多变、夏热期长、秋晴多旱、冬寒期短的特点。
境内平均气温在15～18℃左右，年降雨量为1650～2100mm，年蒸发量1260～1630mm，相对湿度70～80%，是理想的避暑、御寒胜地。
（五）水文特征境内为一个向北东倾伏的大型地下水自流盆地，区域地下水流向为由南西向北东方向排泄。
区内西南部大片壶天灰岩和栖霞灰岩裸露地表，且落水洞、溶洞、暗河、岩溶洼地及古塌陷等岩溶地貌形态十分发育，大量接受降雨和地表水的入渗，是区内地下水补给的主要源地。
（六）大气环境质量测试数据表明：**温泉度假山庄NO2、SO2、TSP数据均达到GB3095—96《环境空气质量标准》一级标准。
（七）声学环境质量测试数据表明：**温泉度假山庄区域噪声环境在昼间夜间均达到了GB3096—93《城市区域环境噪声标准》中的0类标准。
（八）水源质量测试数据表明：**温泉度假山庄景泉水的pH、总硬度、As、硫酸盐四个监测因子三日均值浓度均达到GB/T14848-93《地下水质量标准》III类标准。
（九）场地利用与经营状况**温泉度假山庄现占地约70亩，基本形成洗浴区和接待区两个大区。
洗浴区现有大浴池3个，游泳池1个，特色泡浴池20余个。
接待区现有综合服务楼一栋，单栋别墅房20栋，总床位数为160床，并设餐厅和大小会议室。
山庄内温泉用水由711矿区使用管径为250mm的钢管接入，因输送距离较长，水温略有下降，出水口温度为58℃，到达目的地则降至42℃。
**温泉度假山庄一期工程从2002年9月营业以来，共接待客人130万人次，其中不乏名人、名家，他们为山庄留下许多珍贵的墨宝和光辉灿烂的足迹，这为山庄的建设宏图泼上一层浓厚的文化色彩，为山庄的长远发展增添一道耀眼的光环。
（十）客源市场分析**温泉度假山庄自2003下半年开业以来的印象显示：客人主要来自本省的长株潭地区、**市、衡阳市以及广东部分地区。
其中，本地市场和“长株潭”市场为山庄的主体客源市场。
①一级市场：**、长沙、株洲及周边县镇居民，主要为**市内城镇中心的优势，交通便捷，游客利用节假日来泡温泉、休闲观光、度假，这一级市场客源稳定，但消费水平低，一般停留1天。
②二级市场：衡阳、湘潭、永州、岳阳、常德、韶关等为主，节假日、差旅到旅游区进行温泉沐浴、观光、娱乐、休闲度假及旅游活动。
一般停留1—2天，消费水平较高。
③三级市场：省内其它城市及部分省外客源，包括港澳粤游客，以差旅、考察、观光、公务等活动为主，停留1—2天，消费水平高。
第二部分度假温泉产业发展趋势与竞争资源评价（一）度假温泉市场的发展趋势分析1．温泉度假物业具备极高的开发价值在中国多数地区，由于气候的原因，旅游、休闲、度假和生活的季节性非常强，一入冬季，旅游、休闲、度假和生活就进入了一个明显的淡季。
而温泉正是在这灰蒙蒙的淡季之中的一点红，它足以超越淡季，实现反季节、超季节、全天候的度假休闲生活方式，从而在淡季中创造全新的市场。
当今中国，温泉的市场价值正在被重新认识。
目前中国的旅游休闲市场、保健康体市场、度假地产市场正在进入“大众消费时代”，其中，温泉开发近年来呈如火如荼的趋势，全国各地各种温泉资源的开发项目如雨后春笋，但总体而言，中国的温泉资源的综合开发利用还处于比较混沌和肤浅的状态：在规模上，普遍比较小，多为几十亩到百余亩的“小盘”。
在档次上两极分化，要么过于低档、简陋、粗放，即所谓传统疗养院或大众浴池，要么过于高档，成了只有极少数特权阶层才能消费起的特殊场所，且规模十分有限。
在功能上比较单一雷同，多为传统洗浴中心与戏水乐园的放大化，至多与旅游观光简单复合，没有形成立体多元的温泉文化和温泉生活方式，缺乏与休闲、度假、运动、房地产及反季节农业的有机的系统的复合。
目前，在中国，一批大型的综合性复合型温泉开发项目正蓄势待发，并以此为转折点，温泉开发、旅游休闲、房地产开发升级换代的机会正在来临。
2．我国度假温泉产品发展趋势我国度假温泉的开发目前已经历了三代。
第一代度假温泉是室内温泉，主要功能是保健，以温泉宾馆、疗养院为主要的开发形式。
第二代度假温泉是环境温泉，除了保健功能外，重点突出了休闲功能，以温泉度假村为主要开发形式，以露天环境温泉为主要特色。
第三代温泉是主题游乐温泉，是在第二代温泉产品的基础上突出了游乐功能，集观光、度假、休闲、娱乐、保健等多种功能于一体，第三代度假温泉的竞争力主要体现在硬件和软件两个方面。
硬件主要包括环境景观（生态休闲）、游乐项目（水上娱乐）、水处理设备（安全卫生）、住宿及配套设施（舒适写意），软件主要体现在主题文化和服务特色上。
由硬件和软件共同形成度假温泉的特色，同时也决定了产品的市场竞争力。
如今，随着大量地产资本大鳄的全力进入，我国度假温泉已经向第四代方向发展，即以温泉为核心，以生态为载体，系统整合区域旅游资源，形成“1+N”特色旅游组合，集开放性与私密性于一体，汇多样化主题度假项目和旅游地产开发于一身，讲究其独特个性文化和差异化诉求点的复合型温泉物业开发模式。
3．品牌化、个性化服务将成为温泉旅游竞争的主题虽然温泉旅游市场的远景看好，但温泉资源的开发并不只是挖坑、放水、盖楼这般简单，丰富的旅游内涵使温泉资源的开发相比传统的酒店接待业更加复杂。
而且，随着温泉旅游市场竞争的加剧，旅游者消费观念的成熟、自助游比例的增加，原有的温泉旅游经营方式必将要进行突破性的改变才能满足需求。
例如，如何为游客提供更加详细的旅游信息，如何不通过旅游中介建立自已的营销渠道，新产品的开发如何才能更加适合游者的消费习惯，温泉景点如何更好地为游客提供满意的服务？以上问题是大多数温泉企业将遇到或正遇到的一些难题，而品牌化、个性化服务正是这些问题的解决之道。
（二）竞争资源评价湖南的温泉资源非常丰富，开发力度相对较大的主要集中在长沙和**两地。
其中，**市借其丰富的地热资源和区位优势，已经成为湖南度假温泉开发条件最好、相对最成熟的区域。
**温泉度假山庄、悦来温泉度假山庄、龙女温泉游乐园、汝城热水福泉山庄等四大温泉为**度假温泉产品的主要代表。
1．汝城热水福泉山庄汝城热水温泉具有流量大、水质好、埋藏浅、易开发等特点，是湖南省最大的天然热泉，同时也是华南4大热田之一。
目前日开采量达到5540吨，水温最高可达98摄氏度，是我国水温最高的热泉之一。
福泉山庄是汝城温泉的代表，位于湘、粤、赣三省交界的汝城县热水镇境内，由汝城温泉旅游开发有限公司、郴建集团、**福城高新投资有限公司、**山河集团、**电力有限公司、**金叶商贸有限公司等6家公司（集团）合资成立的**福泉度假有限公司投资建设。
福泉山庄属于第二代度假温泉产品范畴，总投资达5100万元，总占地面积84000平方米，包含酒店、综合楼、温泉主楼、度假别墅、贵宾楼以及各种特色的露天温泉池和园林景观等。
山庄以温泉洗浴为主调，是一家集宾馆酒店、餐饮娱乐、温泉洗疗、会议商务于一体的具有湘南民居风格的园林式星级度假山庄。