成都合景泰富誉峰高层豪宅营销方案
成都高层电梯公寓营销宣传策划案
成都高层电梯公寓营销宣传策划案尊敬的目标客户，您好！感谢您对我们即将营销的成都高层电梯公寓项目表示关注。
为了让您更好地了解该项目的优势和特点，我们特别为您制定了以下宣传策划案：1. 目标客户分析：- 我们将重点面向成都高收入群体，他们对舒适、便利和安全的住宅需求较高。
- 我们的目标客户可能是高新技术产业的从业人员、金融业专业人士、创业者等。
2. 宣传主题：- "生活，触手可及"：通过提供现代化、便利化和舒适化的高层电梯公寓，打造可触手的高品质生活，让客户感受到居住的便利与舒适。
3. 宣传渠道：- 媒体广告：在成都主流媒体，如电视广播、报纸、杂志、网络等平台进行广告投放。
- 线上推广：通过社交媒体平台，如微博、微信公众号、抖音等，展示项目的特点和优势，并与潜在客户进行互动。
- 室内外广告：在购物中心、地铁站、公交车站等人流量较大的地方，设置项目展示及推广橱窗。
4. 宣传策略：- 强调便利性：通过宣传材料和渠道，突出项目靠近主要交通枢纽、商业中心、医疗机构等便利设施的优势。
- 强调安全性：介绍项目的安全措施，如24小时安保、安全监控系统、智能门禁等，以建立客户对居住环境的信任感。
- 强调舒适性：通过展示公寓的宽敞格局、现代化装修、高档家电等，让客户感受到高品质生活带来的舒适感。
- 提供定制化服务：推出个性化定制选择，满足不同客户的需求，如墙色、家具、家电等自由搭配。
5. 宣传活动：- 开放日活动：定期开放看房，邀请客户参观样板房，提供详细的项目介绍和解答疑问。
- 专家讲座：邀请设计师、装修专家、房地产相关专业人士等，为客户提供装修、投资、购房等方面的专业知识。
- 社区活动：组织居民活动、亲子活动、健身活动等，增加社区的凝聚力，让客户感受到生活的温馨与活力。
通过以上宣传策划案，我们希望能够准确地传递出成都高层电梯公寓项目的优势和特点，吸引更多的目标客户对该项目产生兴趣，并最终选择我们为他们提供高品质的生活环境。
豪宅卖房活动方案策划书3篇
豪宅卖房活动方案策划书3篇篇一豪宅卖房活动方案策划书一、活动主题“奢华之巅，尊荣之选”二、活动目的本次活动旨在推广豪宅项目，吸引潜在买家，提高品牌知名度，促进销售。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点豪宅项目售楼处及样板间五、活动对象1. 高净值人士2. 企业高管3. 投资客4. 房地产中介六、活动内容1. 项目介绍：由专业销售人员介绍豪宅项目的规划、设计、配套设施等信息，让客户对项目有更深入的了解。
2. 样板间参观：安排客户参观样板间，展示豪宅的豪华装修和高端品质，让客户亲身感受豪宅的魅力。
3. 投资分析：邀请专业投资顾问进行投资分析，介绍豪宅项目的投资价值和潜力，为客户提供投资建议。
4. 现场抽奖：设置丰厚的奖品，如豪华家电、购房优惠券等，吸引客户参与活动。
5. 冷餐会：提供精美的冷餐和饮品，让客户在轻松愉悦的氛围中交流和沟通。
七、活动宣传1. 线上宣传：制作活动海报和宣传视频，发布在社交媒体平台上，吸引潜在客户的关注。
利用搜索引擎优化（SEO）技术，提高活动在搜索引擎上的排名，增加活动的曝光率。
与房地产相关网站合作，发布活动信息和广告，扩大活动的影响力。
2. 线下宣传：在豪宅项目周边的高档社区、商场、写字楼等地设置宣传展板和海报，吸引目标客户的注意。
邀请房地产中介机构和投资顾问参加活动，通过他们的渠道宣传活动信息。
发送邀请函和短信邀请高净值人士和企业高管参加活动。
八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 活动布置费用：[X]元3. 宣传费用：[X]元4. 奖品费用：[X]元5. 冷餐会费用：[X]元6. 其他费用：[X]元九、活动效果评估1. 客户参与度：通过现场签到和问卷调查的方式，统计客户的参与度和满意度。
2. 销售业绩：统计活动期间的销售业绩，评估活动对销售的促进作用。
3. 品牌知名度：通过社交媒体平台的曝光率、搜索引擎的排名等指标，评估活动对品牌知名度的提升效果。
十、注意事项1. 活动现场要保持整洁、安全，为客户提供舒适的环境。
豪宅卖房活动方案策划书3篇
豪宅卖房活动方案策划书3篇篇一豪宅卖房活动方案策划书一、活动背景随着人们生活水平的提高，对于豪宅的需求也日益增加。
为了更好地推广我们的豪宅项目，吸引潜在客户，特制定本次卖房活动方案。
二、活动目标1. 提高豪宅项目的知名度和美誉度。
2. 吸引更多潜在客户前来参观、咨询和购买。
3. 在活动期间实现一定数量的销售目标。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点豪宅项目现场五、活动主体潜在客户、目标客户、业内人士等。
六、活动内容1. 举办盛大的开幕仪式，邀请知名人士进行剪彩，营造高端氛围。
2. 安排专业的销售团队进行项目讲解和引导参观，展示豪宅的独特优势和高品质。
3. 设立多个样板间，呈现不同风格的装修效果，满足客户多样化需求。
4. 举办高端品鉴活动，如名酒品鉴、雪茄品鉴等，提升客户体验。
5. 组织主题讲座，邀请房产专家分享豪宅投资和居住的价值。
6. 提供定制化的购房服务，根据客户需求提供个性化解决方案。
7. 设置优惠政策和购房奖励，如折扣、赠品等，刺激购买欲望。
8. 举办客户答谢晚宴，增进与客户的情感联系。
七、宣传推广1. 利用线上线下渠道进行广泛宣传，包括社交媒体、房产网站、报纸杂志、户外广告等。
2. 针对目标客户进行精准营销，发送邀请函和宣传资料。
3. 与相关行业进行合作推广，扩大活动影响力。
八、活动预算1. 场地布置费用：[X]元。
2. 宣传推广费用：[X]元。
3. 活动物料费用：[X]元。
4. 嘉宾邀请费用：[X]元。
5. 其他费用：[X]元。
九、人员安排1. 活动策划团队：负责活动的整体策划和执行。
2. 销售团队：负责客户接待、讲解和销售工作。
3. 后勤保障团队：负责场地布置、物料准备等工作。
十、效果评估1. 通过客户登记和销售数据统计，评估活动的销售效果。
2. 收集客户反馈意见，对活动内容和服务进行改进和优化。
十一、注意事项1. 确保活动现场的安全和秩序。
3. 及时处理客户的问题和投诉，维护品牌形象。
2019四川成都誉峰mini公寓75p
未来项目周边市政配套完善，但同时住宅产品竞争环境激烈
项目周边环境
说明
> 项目周边规划有成都第一人民医院、商业金融中心、 行政中心等建筑，行政、商业、居住氛围浓厚，但 北部的变电站对项目有一定的不利影响
> 同时项目周边分布有中海城南一号、和记黄埔·南 城都汇、九龙仓·时代金科名苑等项目
© Copyright Centaline Group, 2009
劣势： 入户无遮挡，私密度较低； 客厅面积较低； 厕所无通风阳台；
A1户型：四室两厅两卫，建筑面积123㎡
【公寓户型分析】
优势： 户型方正紧凑，浪费面积较少； 客厅开间合理，拥有全景飘窗； 主次卧朝南采光较好；
劣势： 入户无遮挡，私密性较差；
A2户型：三室两厅一卫，建筑面积90㎡
【公寓户型分析】
为成都W Hotel）
© Copyright Centaline Group, 2009
Marketing Strategy | 16
【区位项目配套】目前城南板块处于发展阶段，周边配套尚不完善
配套简介：项目区域配套主要以 写字楼、自身商业、酒店为主， 周边尚无成熟生活配套
交通：地铁1号线、剑南大道、锦 城大道、府城大道、益州大道
【区位简介】城南核心区域，发展潜力巨大
誉峰位于城南核心区域，属于站南板 块中心部位。据政府规划，该区域是 成都的第二个集政治，商业为一体的 商务中心。
【区位简析】位于高新区产业核心，地理位置优越
本
成
案
都
政
务
中
心
圈
成
都
高
新
产
成都市政府
业 核
心
成都市采用了“单中心+多组团，中心城+卫星城”的布局模式
成都誉峰营销案例分析
2
充分利用平层优势，扩大电梯产品癿景观设计亮点。
全部为大平层户型，6000-10000元/㎡装修设计，45度角可充分保障私密，多个观 景阳台，3梯2户、3梯1户、主仆单独入户等尊贵表现，每层均打造为全独立空间。
3
形成自成体系癿功能分区及劢线设计原则。
誉峰所有户型均为双入户设计，入户玄兲过度，吋时配置娱乐区域；各功能分区明确 ，劢静分布合理；均带独立保姆区、生活阳台及设备间；部分户型拥有独立私家天际 泳池与空中花园。
誉峰一期
两块宗地位亍府城大道不绕城高速之间，东边即是人民南路，丏商住分开，周边有一高压线路，东北端有
一变电所。宗地较为方正、平整；距离市政府新办公区约200米。
4 4
Part 2 顷目概况/基本信息
整体规划成低密住宅、高密商业，通过规划大体量高端商业、引进品牉酒店、构建优质商业资 产，提升住宅品质溢价
佣人入户
主人入户
私 家 泳 池
户型亮点： •一层一户，主仆分区； •超宽横厅设计； •360度观景，正对中庭； •独立私家泳池和空中花园； •40 ㎡ 大开间主卧； •配备储酒室、瑜伽房、视听室等。
16 16
Part 3 产品规划/交房标准细节
过道天花、墙地面、门 天花 满吊顶 墙面 白色乳胶漆 地面 米黄石材
无品牉定制 镜面柜
杜拉维特洁具
科勒浴缸 圣罗兰石材
24
Part 3 产品规划/交房标准细节
顷目在智能化及新技术癿使用较为广泛,包括： 数字监控系统，离线式智能巡更管理系统，周界红外线，指纹密码门锁系统，地暖、新
风系统、私家电梯厅、刷博入户系统等。
中央空调：大金
安防系统：日立智能安防 地暖：日立
项目分2期开发，总占地280亩（住宅184亩，商业96亩），1期占地110亩，共由15栋24-30F高层组成，楼栋45
成都誉峰竞品针对性说辞
誉峰竞品针对性说辞一、中海城南一号对比分析：1、开发商品牌：✧中海虽然品牌知名度高，但主要是做中高端的项目，并没有特别突出的高端项目。
✧誉峰作为全国最顶级的豪宅专家，合景公司在广州开发的誉峰及领峰，都是当地最被赞誉的顶级豪宅，到今天都还是广州高端住宅市场二手价格最贵的住宅之一，合景泰富被业内誉为“豪宅专家”，集15年豪宅经验，于2007年进入成都，倾尽其豪宅经验用心打造了升级产品成都誉峰。
2、项目配套✧中海较集中在住宅产品打造，但却以清水和精装两种产品交房。
以后的小区管理难度大，进出人员品流复杂，只有一栋写字楼，商业规划配套不完善。
✧誉峰项目是一个城市综合体项目，规划了五星级酒店、超甲写字楼、一流商业卖场等高端配套，项目已于2009年9月与W酒店成功签约。
W酒店是喜达屋集团旗下一个子品牌，该集团旗下还有喜来登、威斯汀等高端酒店品牌，是世界上最成功的时尚高端酒店品牌。
他的选址十分严格，全世界只有26家，全部都分布在全球最具活力的城市，如纽约、洛杉矶、东京等，目前中国只有三家，第一家是开在香港的尖沙咀，第二家在我们广州领峰，第三家就在我们成都的誉峰。
由此可以看到我们的地段是十分优越的，完全能满足国际顶级酒店的严格要求，而且将来通过W酒店的全球推广，我们项目也会世界闻名。
3、产品✧中海产品设计比较常规，没有赠送面积，按得房率买大用小，除空间尺寸宽大外无其他突出的亮点。
✧誉峰客厅开间都在8米以上，三厅设计，户户大面积赠送空间，最少赠送近60㎡；这在千万级的别墅产品也很难做到这样大的开间尺寸，更是整个成都高层公寓都是找不到的。
另外，360㎡户型层层私家天际泳池的打造，在全国乃至全亚洲都是绝无仅有的。
这种层层带天际泳池的设计，在防水、承重等方面都需要精心考虑，工艺要求极高。
4、价格✧中海作为清水房定价均价达15000元/平米，誉峰为精装修产品，虽价格在20000左右，但除去精装修标准6000元/平米以及大面积的空间赠送，实得单价较低，性价比很高。
豪宅公寓营销策划书3篇
豪宅公寓营销策划书3篇篇一《豪宅公寓营销策划书》一、项目概述1. 项目名称：[豪宅公寓名称]2. 项目位置：[详细地址]3. 项目定位：高端豪华公寓，提供极致生活体验二、市场分析1. 目标客户群体高收入人群，如企业家、高管、演艺明星等追求高品质生活的人群投资者2. 市场需求随着城市发展，高端公寓市场需求不断增加消费者对生活品质的要求提高，对豪华公寓的需求增加3. 竞争对手分析分析周边竞品项目，了解其优势和不足确定本项目的差异化竞争策略三、项目优势1. 地理位置优越，交通便利2. 高品质的建筑设计和装修3. 完善的配套设施，如健身房、游泳池、高端会所等4. 优质的物业服务，提供全方位的生活支持四、营销策略1. 定价策略根据市场需求和项目定位，制定合理的价格策略采用灵活的定价方式，如分层定价、时段定价等2. 销售渠道建立线上线下销售渠道，包括售楼处、官方网站、房地产中介等利用社交媒体、网络广告等进行推广3. 促销活动举办开盘优惠、限时折扣等促销活动提供购房优惠、赠送礼品等吸引客户4. 客户关系管理建立客户数据库，进行客户细分和精准营销提供优质的售后服务，提高客户满意度和忠诚度五、宣传推广1. 制作精美的宣传资料，包括楼书、户型图、宣传片等2. 举办产品发布会、品鉴会等活动，吸引潜在客户3. 利用报纸、杂志、电视、网络等媒体进行广告宣传4. 参加房地产展览、活动等，提高项目知名度六、项目实施计划1. 确定项目开发进度，制定详细的时间表2. 确保项目建设质量，严格控制工程进度和成本3. 建立项目团队，明确各部门职责和工作流程七、风险评估与应对1. 分析项目可能面临的风险，如市场风险、政策风险等2. 制定相应的风险应对措施，降低风险发生的可能性和影响八、财务分析1. 预测项目销售收入和成本2. 进行财务评估，分析项目的盈利能力和投资回报率篇二《豪宅公寓营销策划书》一、前言随着城市的发展和人们生活水平的提高，对于高品质居住空间的需求也日益增长。
成都顶级豪宅誉峰案例研究1627542363精品PPT课件
写字楼
分布两栋超甲级5A写字楼
锦程大道
? 誉峰—规划
誉峰
这是被被成都市政府深切“厚爱”的道路，150 米宽的开阔道路，道路两侧栽满了高大的银杏树。 是当今天府新城，最漂亮、最大气、最豪华的景 观大道。 左城南一号，右誉峰，两豪宅旁共计70万方的 商业配套，必将成为成都最顶级的都会豪宅大道， 其身价和影响力将远远超过“桐梓林”、“神仙 树”、“紫荆”片区。 中国的香榭丽舍大道
位置 装修标准 容积率 面积区间
亮点
广州誉峰
珠江新城中央商务区CBD
4800元/㎡
6.81
主力250~290 ➢三梯两户，住佣分区 ➢在40多米的高空中掏空四层， 16套单 位营造四座巨型的空中花园； ➢顶层4套PENHOUSE,600-800㎡,设观星 健身房及天际泳池
位置 产品组合 亮点
广州领峰
超甲级写字楼
? 誉峰—规划
创新景观泳池 5000平方米的高端会所 14000平方米的集中景观 45度错位建筑设计，户户不对望，私密性 的保证 银、白、灰的建筑立面，挺拔修长，简洁 、大气 9米挑高，五星级大堂入户配置
会所
下层式泳池
园林景观——东南亚风情
园林设计单位：国际著名景观设计公司 Bensley（宾士纳） 园林景观以浓烈的东南亚风情为主 空间上富于变化，错落有致 层次感强烈，植被茂密丰富 水景穿插其中，营造现代度假休闲概念
名称：至尊精选 档次：白金5星 全球酒店数量：17 中华区数量：0 中华区旗舰店：0 竞争对手：半岛酒店 主要客人：只接待政要和皇家
为最上层客人提供独出心裁
服务的饭店和度假村的独特组合
圣·瑞吉斯 档次：白金5星 全球酒店数量：<20家 中华区数量：2家 新家坡瑞吉斯：员工500人，套间300间，各楼层都将 配备管家。备有3辆宾利车供客人使用 竞争对手：卡尔登、Four Seasons、柏悦 主要客人：绝对私人的高水准服务 ，针对顶级高端
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International Awards的世界著名室内设计师 。
国际化明星团队多年携手，更具默契。
皇者来兮——解读合景泰富誉峰
客户素质——“城市富豪”
广州珠江新城特殊地理位置，
从誉峰到领峰国际化的开发品质，
2
谋，而后动
——成都誉峰的挑战
谋，而后动——成都誉峰的挑战与机会点
市场：刚需小阳春下，豪宅市场稍显破冰迹象
电梯豪宅09年销售走势 50 40 30 20 10 0 1月 2月 中海城南一号 3月 紫檀 悦城 4月 龙湖世纪风景 5月
城南1号：09年初销售持续低迷，到第二季度开始有一定回升；
悦城：在开盘时大大低于预期销售目标仅销售39套，后期销售持续低迷；
——合富辉煌孙先生
买家如是说：当时买誉峰的时候，朋友都说我傻，比中海价格贵那么 多，开发商也比不上中海有名。后来他们去看过，都说我的买对了。 再后来身边的朋友想买好房子，我都推荐他去合景的项目看看。
——李先生
皇者来兮——解读合景泰富誉峰
合景泰富——站在中国城市豪宅之峰
合景地产以打造地产劳斯莱斯的理念，缔造出真正值得收藏的居住珍品 从誉峰的惊艳亮相，到领峰的强势出场， 数年磨砺，每一次都叫好又叫座。 合景地产，对于城市豪宅的领悟已远胜其他竞争对手， 合景地产，已经站在中国城市豪宅之峰。
政治位置
商业配套+ 人文价值
催熟
城市文化位置商业升值潜力
政治中心决定经济与 文化价值导向。CBD、 领馆区。。。
＋
＝
及至豪宅室内私享
W酒店的时尚活力+１９层的超甲级写字楼+顶级品牌商业卖场
一线豪
皇者来兮——解读合景泰富誉峰
皇者来兮——广州誉峰+领峰
但在面临全新的客群及全新市场环境下， 我们也能够预见到
成都誉峰
我们对于成都誉峰的产品及其呈现力充满信心！
成都誉峰在营销过程中会遇到不一般的挑战！
目 录 皇 者 来 兮——解读合景泰富誉峰 谋，而后动——成都誉峰的挑战 他 山 之 石——城市豪宅案例模式参考 运 筹 帷 幄——成都誉峰营销实施思考
——万科金域西岭别墅客户语录
客户：成都对合景及誉峰认知与其身份不匹配。
成都业内如是说： “合景泰富，没怎么听说过，听着咋个感觉象基金的名字呢，其他的还真不太 清楚。”
谋，而后动——成都誉峰的挑战与机会点
在广州，合景地产城市豪宅专家的印象早就深入人心，但对于成都业内以及成 都客群而言，对现有形象和品牌认知几乎一片空白。。
桐梓林欧城：清水华宅
龙湖世纪风景：清水华宅 中海城南一号：清水华宅
悦城：清水华宅
谋，而后动——成都誉峰的挑战与机会点
项目营销突破点
当年的嶙江峰格，精装华宅，租用率达到80%，且租金80元/平米—150元/平米，面积越大单位
租金越高，高端商务客群、外国友人成为其主要租用客户；
最近的一号公馆40-70平米精装华宅，12000元/平米销售均价格，引发大量外地和成都本地投资 客，目前租赁价达到60-100元/月，多为长租商务人群；
誉峰项目初次沟通及启动思考
成都豪宅
成都豪宅
成都豪宅
成都豪宅
成都豪宅
目 录 皇 者 来 兮——解读合景泰富誉峰 谋，而后动——成都誉峰的挑战与机会点 他 山 之 石——城市豪宅案例模式参考 运 筹 帷 幄——成都誉峰营销实施思考
前言 誉峰，合景泰富以舍得、用心、创新以及近乎偏执的态 度缔造之产品，初次试水即在珠江新城大获成功。如今，合 景泰富移师成都，又即将于成都未来新中心天府新城发力。 世家机构，成都传媒集团下属成员，扎根成都10年的专 业地产机构，很欣喜参与到合景泰富在成都的未来发展，希 望能够以世家机构参与成都的豪宅发展之经验和客户资源， 助力誉峰。 本报告基于对合景泰富公司及誉峰的初步了解，提出世家 机构对于本项目之初步理解以项目启动之营销思考。
龙湖世纪峰景：仅销售2套，目前已经封盘，预计在调整规划后再重新推出
谋，而后动——成都誉峰的挑战与机会点
竞争：群狼环伺，目标单价拟领跑区域。
紫檀 价格：12000元/ 平米 华敏世家 价格：9000元/平 米
中海城南1号 均价：11000元/平 米
誉峰
悦城 均价：7000/平米 （面景大宅）
区域：传闻政府不再南迁，天府新城未来成谜。
4
运筹帷幄
——成都誉峰营销实施思考
项目营销核心课题回顾
运筹帷幄——成都誉峰营销方向思考
市场尚冷，如何实现高价和匀速销售！
区域发展认知存在公众障碍！豪宅催生土壤不成熟！ 品牌认知浅薄，如何发动高端应招！
项目营销核心课题破题
市场尚冷，如何实现高 价和匀速销售？ 区域发展遇到瓶颈？豪 宅催生土壤不成熟！ 品牌认知度低，如何发 动高端应招？！
3
他山之石
——城市豪宅案例模式参考
参考案例选取标准
他山之石——城市豪宅案例模式参考
定位于城市高端,位于城市未来中心
进入区域不成熟,项目单价领跑区域
进入城市对开发商及项目的品牌认知不够 既能提供经验，又能提供教训。
北京：星河湾 项目品牌营销与 新闻战的典范
成都：紫檀 品牌与产品脱节、错过 入市时机的教训
产品呈现度不够，导致客户对未来实际产品呈现的严重怀疑； 误判市场走势，错过了绝佳的入市时机。
参考案例的启示
他山之石——城市豪宅案例模式参考
星
河 湾：积蓄力量，震撼爆破。
翠湖新天地：项目催熟地段，提升区域价值。 紫 檀：缺乏豪宅支持体系，企业品牌认知度低。
目 录 皇 者 来 兮——解读合景泰富誉峰 谋，而后动——成都誉峰的挑战与机会点 他 山 之 石——城市豪宅案例模式参考 运 筹 帷 幄——成都誉峰营销实施思考
上海：翠湖新天地 项目整体运作与区 域价值提升的典范
他山之石——城市豪宅案例模式参考
北京星河湾：三年磨砺，迎来全成品时代。
北京星河湾位于朝阳区 东四环路朝阳北路四季星河路， 距离 CBD 商圈不到10 分钟车程
大环境：北京的开发项目多是先建住宅，房 子卖完就走，出现了少建甚至不建相关配套 设施，不进行小区环境建设的情况.
CBD
小环境：当年的朝青版块品质不同楼盘扎堆于此， 既有售价4000元/M2左右的经济适用房，也有售价 6000元/M2的精装修房，区域最高单价为天鹅湾的 8000元/M2 。 星河湾目标价格：16000元/ M2
他山之石——城市豪宅案例模式参考
北京星河湾：三年磨砺，迎来全成品时代。
2005 年 6 月，北京星河湾一期（地上） 21 万平方米产品以全成品面世， 社区立体化园林、全体系高品质室内装修，小学、幼儿园、四季会、酒店式 公寓、体育馆等同期建成，实现了全成品开盘。作为品质地产的巅峰之作， 北京星河湾突破了北京地产的“半成品时代”，开创了中国地产的全成品时 代。 北京星河湾项目开盘前投资 15 亿，以打造现楼美景全成品的开发模式 运作四年。 背景：星河湾开盘后，先后以全成品时代、一个心情盛开的地方，在北京从 未见过的园林之推广号召赢得了市场认同，通过反复的新闻外围炒作，使得 星河湾开盘取得巨大成功，当年售价超过区域均价2倍，为16000元/平米， 同时也提升了区域价值。
谋，而后动——成都誉峰的挑战与机会点
谋，而后动——成都誉峰的挑战与机会点
客户：经济危机下，豪宅客户更趋于理性。
”股市套牢了，想转移投资房地产，但是我更加注重产品的品质和市场潜力了， 目前还没找到值得买的项目。“
——紫檀客户语录
”曾经想买别墅，但别墅的问题是很缺乏该有的配套，生活和应酬都非常不方 便 ，也曾想买配套齐全的城市豪宅，但一直找不到中意的项目，经济危机了， 出手比以前慎重，不能随便下单了。“
高位定位 蓄力而发
非常规运作
高位定位：占据第一，成就皇者。
区域站位
营销核心策略——高位定位
高位定位
项目站位
品牌站位
抢占“成都第一豪宅”定位，解决区域尚待催熟的问题。
营销核心策略——高位定位
区域站位：催熟城南，未来成都TOP豪宅区。
政府南迁已成定局， 城南未来政治中心地 位不可撼动。 国家级人文配套。海洋世界、 会展中心、歌剧院、现代艺 术馆、大魔方。。。
吸引了来自四面八方富豪级主流人群。 他们也同时成为了合景最坚定不移的铁杆买家。
皇者来兮——解读合景泰富誉峰
皇者来兮——成都誉峰白描
2009年，成都誉峰在广州“誉峰”+“领峰”的成熟经验及豪华配套基础上再做升级，空降成都。 领先配套： 中央空调 ＋ 地热系统 主仆通道系统 户型亮点： 面积用到极至的大宅感受 私家天际游泳池 全明厨明卫 室内设计：梁志天，六度 获得素有室内设计奥斯卡 之称——Andrew Martin International Awards的世 界著名室内设计师 。
上海翠湖新天地：伴随新天地成长而成长。
他山之石——城市豪宅案例模式参考
成都紫檀：三年等待，错失良机。
紫檀拥有桐梓林绝版黄金地段，是高端产品的绝佳产地。 但历经三年期间，紫檀并未取得预计中的辉煌，其核心原因有三： 开发商没有成熟的豪宅开发理念与体系，品牌价值度低；
他山之石——城市豪宅案例模式参考
皇者来兮——解读合景泰富誉峰
项目品牌——中国城市豪宅一线品牌
誉峰在珠江新城的成功， 成就了其在中国城市豪宅一线品牌的站位。
皇者来兮——解读合景泰富誉峰
团队构成——城市豪宅梦之队
建筑团队：ROCCO （许李严），近代最杰出的华人建筑设计事务所（香港） 之一。
景观团队： Bensley Design Studios （宾士纳），是全球一致推崇的东南亚风
目 录 皇 者 来 兮——解读合景泰富誉峰 谋，而后动——成都誉峰的挑战 他 山 之 石——城市豪宅案例模式参考 运 筹 帷 幄——成都誉峰营销实施思考