电力工程项目建设用地指标

目录
第一章总则
第二章合理和节约用地的基本规定第三章厂区建设用地指标
第四章厂外工程建设用地指标
第五章建设用地计算统一规定
附加说明
第一章总则
第１．０．１条为贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，加强燃煤火力发电厂（以下简称发电厂）工程建设用地的科学管理，适应建设需要，提高土地利用率，制定本建设用地指标。

第１．０．２条本建设用地指标是编制和审批发电厂工程项目可行性研究报告，确定项目建设用地规模的依据；是编审初步设计文件，核定和审批项目建设用地面积的尺度。

第１．０．３条本建设用地指标适用于单机容量为３～６００ＭＷ的新建或按规划容量扩建的发电厂；超过原规划容量扩建或改建的发电厂可参照执行。

第１．０．４条发电厂的建设用地，必须贯彻执行国家有关工程建设和土地管理的法律、法规及有关规定，从全局出发，正确处理与城镇规划和农业用地的关系，切实做到科学、合理、节约用地。

第１．０．５条发电厂的建设用地除执行本建设用地指标的规定外，尚应符合国家现行的有关标准、规范和指标的规定。

第二章合理和节约用地的基本规定
第２．０．１条发电厂的厂址选择，应坚持合理和节约用地的原则，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

第２．０．２条发电厂的建设用地，应根据厂址土地的类别和所需数量，进行多方案的比较确定，在初步设计文件中，应提出节约用地的措施，从技术、经济方面论证用地的科学性和合理性。

第２．０．３条在技术经济合理的条件下，发电厂应积极采用有利于节约用地的先进设备和生产工艺流程。

第２．０．４条发电厂的建设用地，应根据批准的规划容量，统筹规划、远近结合、合理布置。

分期建设时，建设用地应分期征用，近期建设用地应尽量集中，远期建设用地应预留在厂区扩建端侧。

本期与后期工程因受地理条件限制或生产流程要求，确需在本期工程内预留以及前后两期工程连续扩建时，预留的后期工程场地应作为施工场地充分利用。

第２．０．５条超过原规划容量的扩建或改建工程项目，应充分利用现有场地和生产、交通、生活设施，减少新征用地面积。

第２．０．６条厂区建（构）筑物，应根据生产工艺流程要求，充分利用地形、地貌进行合理布置。

在满足安全运行、方便管理和符合防火、防爆、卫生等条件下，辅助生产和附属建筑宜按功能采用联合布置、成组布置和多层建筑；架空管线宜集中共架布置；埋地管线有条件时宜共沟布置；架空建（构）筑物下的有效空间应充分利用。

第２．０．７条发电厂的公用工程、交通运输、生活服务以及辅助生产和附属建筑，应充分利用当地已有的设施，或与有关部门统筹安排建设，扩大社会化协作范围，减少发电厂组成项目。

第２．０．８条厂前区用地应按规划容量一次规划确定，单机２５ＭＷ、总容量１５０ＭＷ及以下的发电厂，不宜单独设立厂前区。

厂前区建筑宜合理组合，集中多层布置。

第２．０．９条厂区绿化应充分利用房前房后、道路两侧、地下管线的地面和边角地等空地，不应专为绿化增加用地。

第２．０．１０条有条件进行灰渣综合利用的工程，设计中应为综合利用创造条件，以减少灰渣场地用地。

第三章厂区建设用地指标
第一节３～２５ＭＷ机组
第３．１．１条３～２５ＭＷ机组发电厂厂区建设用地基本指标系按表３．１１的技术条件确定。

第３．１．２条３～２５ＭＷ机组厂区建设用地基本指标，不应超过表３．１．２的规定。

第３．１．３条当发电厂的实际技术条件与表３．１．１规定的技术条件不同时，厂区建设用地指标应按表３．１．３的规定对表３．１．２进行调整。

第３．１．４条３～２５ＭＷ机组发电厂厂区建筑系数不宜低于３５％。

第二节５０～６００ＭＷ机组
第３．２．１条５０～６００ＭＷ机组发电厂厂区建设用地基本指标系按表３．２．１的技术条件确定。

第３．２．２条５０～６００ＭＷ机组厂区建设用地基本指标，不应超过表３．２．２的规定。

第３．２．３条当发电厂实际技术条件与表３．２．１规定的技术条件不同时，厂区建设用地指标应按第３．２．４～３．２．１１条的规定对表３．２．２进行相关项的调整。

第３．２．４条当发电厂冷却水为二次循环，采用自然通风冷却塔时，应根据冷却塔淋水面积按表３．２．４增加建设用地指标。

第３．２．５条发电厂配电装置的用地应根据工程技术条件按表３．２．５规定的指标和下列调整方法，调整建设用地指标：
一、当配电装置为屋外型，仅进、出线回数不同时，根据出线电压等级及回数，按调整指标中屋外型每增、减一回线路的用地计算调整建设用地指标；
二、当配电装置为屋内型且进、出线回数不同时，则应先减去调整指标中屋内型与屋外型用地差，然后根据出线电压等级及回数按屋内型每增、减一回线路的用地计算调整建设用地指标；
三、当采用六氟化硫全封闭组合电器（ＧＩＳ）时，应先减去配电装置建设用地基本指标，然后据实计列ＧＩＳ的建设用地。

第３，２．６条贮煤场的用地，应根据表３．２．６（ａ）和３．２．６（ｂ）
规定的指标和下列调整方法调整建设用地指标。

一、当发电厂贮煤场贮煤１５ｄ，但燃煤发热量大于或小于１８．８２ＭＪ／ｋｇ时，应根据单机容量和燃煤发热量按表３．２．６（ａ）计算调整建设用地指标；
二、当发电厂贮煤场贮煤天数超过或不足１５ｄ时，根据单机容量、台数和燃煤发热量
按表３．２．６（ａ）和３．２．６（ｂ）顺序调整建设用地指标。

第３．２．７条当发电厂燃煤运输方式和卸煤方式与表３．２．１规定的技术条件不符时，应按表３．２．７的规定调整建设用地指标。

第３．２．８条当发电厂装设供热机组时，贮煤场、化学水处理区和供热管线走廊等应按表３．２．８的规定增加建设用地指标。

第３．２．９条位于采暖地区的发电厂，应按表３．２．９的规定增加建设用地指标。

第３．２．１０条当发电厂设有脱硫装置、净水场、集中污水处理场、石灰处理循环水系统、汽车运煤等，电厂位于地震基本烈度７度以上、湿陷性黄土、膨胀土地区，或有其它特殊条件时，用地应根据实际情况计列，调整建设用地指标。

第３．２．１１条当厂区全部或局部场地自然地形坡度在３％及以上时，厂区建设用地指标应按表３．２．１１规定的地形调整系数增加用地面积。

第３．２．１２条５０～６００ＭＷ机组发电厂厂区建筑系数宜为３２％～３８％。

第四章厂外工程建设用地指标
第４．０．１条厂外取水建（构）筑物建设用地指标不应超过表４．０．１的规定。

第４．０．２条厂外工艺管线及输煤皮带建设用地指标不应超过表４．０．２的规定。

第４．０．３条荒滩地筑坝灰场建设用地指标不应超过表４．０．３（ａ）或４．０．３（ｂ）的规定。

第五章建设用地计算统一规定
第５．０．１条厂区建设用地指标按厂区围墙轴线计算。

第５．０．２条５０～６００ＭＷ机组发电厂的厂区建设用地指标含有生产区和厂前区。

主厂房、电气设施、燃料运输及贮煤设施、水工设施、水处理设施以及辅助生产和附属建筑等计入生产区用地；行政办公楼、食堂、值班休息室等计入厂前区用地。

第５．０．３条厂区铁路建设用地指标从进厂铁路第一付道岔中心前２０ｍ算起，直到终端，包括卸煤作业车场、轨道衡和调度楼等相关设施的全部用地。

当铁路与电厂间的交接场设在厂内时，其交接线及其相关设施的建设用地不计入厂区用地。

第５．０．４条当配电装置、净水场、污水处理场等生产设施脱离厂区布置时，其建设用地均应计入厂区用地。

第５．０．５条凡属厂前区的建（构）筑物，不论是在厂前集中布置还是分散布置，不论是否以围墙分隔，其建设用地一律计入厂前区用地。

第５．０．６条矿口或码头到电厂的输煤皮带以及巡视、检修道路等相应设施的建设用地，从设计分工的厂外转运站到厂区围墙轴线间的用地，均计入发电厂厂外用地。

第５．０．７条沿江、河、湖、海或在风砂危害严重的地区建厂，因环保等要求需要在厂区围墙外设置防护林时，其用地计入厂外附加用地。