深圳星河cocopark度活动策划方案78页
“COCO PARK”拉丁舞大赛策划草案
“COCO PARK”拉丁舞大赛策划草案“COCO PARK”拉丁舞大赛策划草案一引言文化力量是决定21世纪走向的“主轴”。
有权威学者坦言：21世纪成功的城市是有文化的城市。
随着向文化型社会的成功过渡，社会文化正渗透入生活的各个领域。
在这样一个文化冲击的世纪里，消费者更加注重到文化形态的商场进行文化形态的消费。
故而，企业利用文化进行营销必能给带来勃勃生机。
同时，文化娱乐也在创意我们的生活，它如一股活水激活了整体经济领域，造就了众多的商业风暴。
“梦想中国”、“超级女生”、“我型我秀”等大众娱乐活动圆了许多人的明星梦，同时，也为商家注入了新的商机及宣传模式。
“蒙牛超女，作为**年最靓丽的派对，在一年的时间里，蒙牛用不到**万的赞助，将一个名为“蒙牛酸酸乳的酸奶新品，搭乘着“超级女声迅速铺遍全国，并且大红大紫，销量从7亿一举窜升到了25亿，制造了一个举世皆惊的营销奇迹，文化娱乐活动与商家相结合高含金量的传播价值，已经成为了共识。
首届“COCO PARK”拉丁舞大赛，同样愿为您搭建一个多彩的舞台，旨在营造深圳市民的休闲文化，提升商业广场文化魅力，搭建平民大众表演舞台。
大赛的优胜者有机会成为COCO PARK的形象代言人，同时我们需要更多的舞蹈人才共同为公众娱乐事业带来强烈的视觉效应，也通过时尚舞蹈的展示、表演、宣传为社会商业更加蓬勃发展提供更大的契机。
二活动背景分析：在深圳商业购物日益竞争、服务日益趋同化的今天，集万千宠爱于一身的COCO PARK，面临的商业竞争也越来越激烈，目前集餐饮、购物、文化、休闲、娱乐多功能于一体的大型购物中心有华润万象城、中信广场、金光华广场、以及今年10月待开业益田假日广场，都拥有便捷的交通、顶级的品牌、舒适的购物环境与先进的营销管理理念，日益成为让人难以抗拒的同时具有人文活力和时代特征的大型购物中心，为消费者带来一种全新的休闲购物体验。
在这些购物广场的竞争中，其中以金光华购物广场开业为标志，人民南商业圈与华润万象城业态竞争不可避免，而华润万象城和中信城市广场同作为蔡屋围CBD商业主要设施，但经过近两年多的发展，华润万象城则更具有成为商业旗舰的潜力。
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当飞行遇上美食，用你的空战梦想，挑战舌尖上的美食！ 赶快来福田COCO Park体验儿时经典， 真人飞行棋，美食DIY，尽享Байду номын сангаас的美食乐趣！
游戏内容：1、真人飞行棋 2、美食DIY
游戏时间：10月27日 15：00-17：00
游戏地点：星空广场北广场
参与方式：1、COCO Park会员仅凭会员卡现场报名 2、非会员凭单张满188元的场内任意商家购物小票现场报名
活动时间：10月1日-10月7日 兑礼地点：一楼顾客服务中心
Uo Happy Hour你我的时光 福田COCO Park六周年盛会 缤纷热力呈献 6年奋进，6年激情，6年感恩…… 欢畅九月，福田COCO Park六周年司庆闪耀启动， 倾情打造最甜蜜、最快乐、最缤纷的购物世界！
店庆狂欢 优惠任你享 福田COCO Park联袂场内百余家品牌商户以至低折扣真诚回馈，具体优惠折扣详见商铺标识。 活动时间：9月15日至9月30日
活动一：奥运激情 竞猜high翻天 活动时间：7月28日至8月5日 竞猜项目：竞猜本届奥运会金牌榜前五名排行榜及这五国的金牌数量（以2019夏季奥运会结束后实际数据为准）
竞猜细则： 1、 竞猜时间：7月28日上午10：00至8月5日晚上10：30； 2、 参与者可于客服中心领取竞猜卡片，竞猜卡片数量有限，先到先得，派完为止。 3、 参与者可通过将竞彩卡片正券投入任一收集箱参与竞猜，副券留作抽奖之用。收集箱摆放点：一楼客服中心、负一 楼客服中心； 4、 竞猜结束后，由深圳福田COCO Park工作人员清点竞猜卡片数量并封闭竞猜箱； 5、 竞猜中奖名单将于8月15日公布，中奖者须于8月19日晚上10点前，凭竞猜副券和身份证到深圳福田COCO Park一 楼客服中心领取奖品，否则将作弃权处理； 6、 每人限填一张竞猜卡片，重复无效； 7、 于此处竞猜过程可能出现的任何损失或者错误，主办机构、协办机构、或工作人员均不为此担负赔偿责任； 8、 深圳福田COCO Park保留对活动的最终解释权。
COCOPark停车场管理方案
深圳市星河物业管理有限公司COCOPark停车场管理方案一、目的：为规范COCOPark项目停车场管理工作，确保项目开业后停车场运作能够顺利进行，使其功能发挥最大的作用。
特制定本方案。
二、原则：安全第一、有章可循、程序清楚、管理有序。
三、范围：适用于COCO Park项目停车场。
四、职责：4.1 COCO Park项目管理处经理负责方案的监督和指导。
4.2行动组安全主任负责停车场管理方案的制定及培训。
4.3行动组班长负责对停车场管理方案组织执行和落实。
4.4行动组停车场管理员负责本方案的具体实施及操作。
五、方法与过程控制：5.1停车场岗位人员安排：东面车道出入口2人、西面车道出入口1人、停车场场内巡逻岗2人（每班次共计5人）5.2班次及时间安排：早班：07:00－15:00中班：15:00－23:00晚班：23:00－07:005.3车道出入及时间安排5.3.1车场通行原则为双进双出，车场西面通道为进口，东面通道为出口（并在东面出入口安装红绿灯装置）。
5.3.2货车进入车场时间规定为23：00－07：00，在规定时间内东面车道安排2人分别在上下监控指挥以保证送货车辆安全正常出入。
5.4停车场收费管理：5.4.1停车场收费点的分布：车场东面出口、负二层东北角、负二层西南角、一层VIP室四个收费点。
5.4.2收费点的时间安排：车场出入口的收费仅限于极个别忘记在中央收费处缴费的顾客，并严格按照《停车场异常情况缴费规定》执行。
其余收费点的时间安排可根据开业后的实际情况待定。
5.4.3收费标准：临停类：首两小时收费5元，两小时后每增加一小时加收5元，当日累计收费不超过50元，超过50元原则上按50元收取。
（可根据公司实际情况作适当的调整）。
货车与普通小车同作等收费标准处理。
月租类：单位类车辆月租600元/月;个人类车辆月租400元/月;单位或个人区分的依据是根据车辆行驶证登记资料为准。
5.5停车场突发事件处理预案5.6 车场出入口岗位职责；5.7停车场各类操作流程：5.7.1车场岗⊥规程5.7.2岗亭岗操作规程5.7.3停车卡遗失处理流程5.7.4发生交通事故处理流程5.7.5车辆进场工作流程：5.7.5车辆出场工作流程5.7.6发生交通事故处理流程：相关工作记录表格：1、《交接班记录表》——QE—W—002—F0062、《停车场车辆情况登记表》——QE—W—002—F0083、《安全员巡逻签到表》——QE—W—002—F0094、《安全员巡查记录表》——QE—W—002—F0105、《紧急事件处理记录表》——QE—W—002—F0116、《车辆临时进出凭证》——QE—W—002—F0147、《车辆临时进出凭证遗失登记表》——QE—W—002—F0158、COCO Park巡逻签到异常情况记录表停车场巡逻签到规划：负二层各班次巡逻签到时间表早班：07：05－14：00中班：15：05－22：00晚班：23：05－06：00注：早班11：00点至12：00点、14：00至15：00，中班17：00至18：00、22：00至23：00，晚班03：00至04：00、06：00至07：00时间段内可不签到，其余时间内每两小时必须巡逻签到一次，负二层共计28个巡逻签到点，每个巡逻签到点的时间间隔为4－5分钟，每个巡逻点签到的时间与计划时间误差不能超过正负３分钟，岗位如有事需要处理不能按时签到的必须知会班长，班长必须及时在巡逻签到异常情况登记表上予以记录并签字确认。
星河城跨年活动方案
星河城跨年活动方案活动背景新年即将来临，作为星河城购物中心的管理团队，我们希望能够为顾客提供一场别具特色的跨年活动。
通过举办精彩纷呈、富有创意的活动，我们将吸引更多的顾客前来参与，提升星河城的品牌影响力和商业价值。
活动目标•吸引更多的顾客到访星河城购物中心。
•增加销售额，促进商户业绩提升。
•提升星河城购物中心的品牌形象和知名度。
活动时间活动将于12月31日晚18:00开始，持续到新年破晓。
活动内容1. 跨年晚会在星河城购物中心的中庭搭建一个大型舞台，举办一场跨年晚会。
晚会将邀请知名歌手、舞蹈团队和魔术师等娱乐表演者，为观众们献上精彩的演出节目。
为了增加观众的参与感，我们还将进行互动游戏环节，赠送精美礼品给参与游戏的观众。
2. 跨年倒计时在活动现场设置一个巨大的倒计时钟，用来引导观众进入跨年倒计时的氛围。
倒计时过程中，我们将播放节日歌曲和烟花燃放的音效，为观众们营造一个兴奋的氛围。
当倒计时结束，我们将在星河城购物中心的天空放烟花，以庆祝新年的到来。
3. 限时特惠促销在跨年活动期间，星河城购物中心的各家商户将推出限时特惠促销活动。
这些特惠包括打折、满减、赠品等形式，旨在吸引更多消费者前来购物。
购物中心将在显眼位置张贴活动促销信息，并通过社交媒体等渠道进行广告宣传，进一步扩大活动的影响力。
4. 新年礼物赠送在活动期间，购物中心将准备一定数量的新年小礼物，赠送给在购物中心购物满一定金额的顾客。
这些小礼物可以是购物券、特别定制的明信片或购物中心的周边商品等，旨在回馈顾客的支持与关注。
活动宣传为了确保活动的成功，我们将采取多种渠道进行宣传：•通过购物中心的官方网站和官方社交媒体平台发布活动信息和促销信息。
•在购物中心的入口处、商店内部和停车场等显眼位置张贴活动海报。
•与当地的媒体合作，发布新闻稿和广告，提升活动的知名度。
•利用购物中心的现有客户数据库，发送活动通知邮件和短信。
•邀请知名博主和网络红人到场参与，并通过他们的影响力传播活动信息。
深圳星河COOKPARK
星河第三空间
星河RICH
星河世纪大厦
创意家居购物中心，深圳首家一站式奢华家居体验馆
全球顶级零售商场，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、 社交、商务等功能亍一体癿全球顶级零售商业项目
深圳甲级写字楼 获“2009年度国家优质工程银质奖”
© 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有陉公司版权所有
南侧：君尚广场 西南：天虹购物广场
© 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有陉公司版权所有 南侧：星河国际
10
2.3 区位分析
交通概况
轨道交通：
深圳地铁1号线不本项目直接连通，从1号线购
物公园站C出口即可到达COCO PARK癿入口。目前
正圃修建癿轨道交通3号线也经过本项目。
5
1.1 项目概况
建筑设计公司简介
2003年圃香港成立，事务所由一群亍世界最大癿一家建筑设计公司共事多年癿与业人士成立， HOK是世界最大癿建筑 设计公司之一，尔本建筑师事务所癿精英建筑师大部分都来自霍克。创始人乌拉和大伟均是圃霍克 (HOK) 国际共事8年癿资 深建筑设计师，积累了丰富癿亚太地区建筑设计经验。 尔本建筑师事务所圃提交“多文化混合”设计项目、不中国以及亚太地区癿当地収展商以及不跨国公司集团(例如凯悦酒 店、Gerald Hines， Le Meridian， 国际商业机器(IBM)、惠普公司(HP))合作方面，每个人都具备丰富癿经验。
配套
B1层业态比例（按面积）
10%
美収
合计
1
36
200
6215
3% 2%
零售 餐饮 休闲娱乐 配套 85%
细分业种从产品类型上看男女服装比例较大，数量上占 到了25%癿比例，其他业种所占癿比例相差丌大。 细分业种从面积配比上来看作为本层主力店癿超市所占 癿比例最大，达到68% ；其次男女时装，占比为11%。 从档次上看主要是国际二三线品牉和国内一二线品牉， 所占比例较平均。
9-福田COCOPark案例
5. 场外立面更新、场内导购更新升级。
COCOPark二次调整后业态比例 （按实用面积）
4% 7%
39%
50%
零售 餐饮 休闲娱乐 配套
COCO Park整体业态比例：主力店及餐饮比例较大
COCO Park主力店比例
6155.5 202.2
0 6357.7 主要商家品牌
比例 0% 97% 3% 0% 100%
美食汇、滋味堂、超级牛扒、舞鹤日本料理、吴记老锅底、必瘦站
平面布局：露天广场过大，利用率低，不利于购物中心聚集人气
整体布局中商业部分不集中，广场比例过大 露天广场为6000平米，商业的经营面积布局在四周，过于分 散，不利于动线组织，形成商业氛围。 广场空旷兼以利用率低，不能充分发挥情景式的作用 为弥补动线不能回环的弊端，商场设计了沿露天广场的次动线 以及空中走廊。但广场内廊为单边铺甚至封闭式商铺，单调冗 长，无法吸引人流形成回路。长达70多米的空中走廊也存在同 样的问题。
蓝色字体为住宅项目、 红色字体为商业项目、 紫色字体为写字楼项目
发展商战略：以福田COCO Park为标杆快速扩张
异地快速拓展计划
自2010年起，星河陆续筹备多个商业项目，拟以福田COCO Park作为品牌标杆，利用其在深圳积 累多年的品牌吸引力与商业运营管理经验，快速进行品牌复制，实现布局扩张。
L1层业态比例 面积
5014.1 1283.8
0 957.3 7255.2 主要商家品牌
比例 69% 18% 0% 13% 100%
优衣库、GUESS、CK Jeans、IMMOBILE、周大福、施华洛世奇、GUCCI（钟表）、星 巴克、哈根达斯、蕉叶南亚站、CABALA1972吧、DICKIES、LEE、TOUGH
购物广场酒吧节活动策划案
温馨提示
1、铁笼的设计已将表演选手安全问题考虑到位，四周立柱均有橡胶棉垫包裹，顶部承重能 力也提前进行试验，防止意外情况发生； 2、活动进行有专人负责监督场地，防止儿童靠近造成伤害； 3、周中活动间歇时段铁笼将进行封闭控制； 4、现场保安提前演戏兑酒处、表演区的人流疏导，确保安全问题。
活动内容-pkБайду номын сангаас表演赛
活动内容-竞猜方式说明
淘汰赛： 直接以胜负关系决定结果，由于中奖人较多，奖励为酒吧 消费券较为适宜
活动内容-酒吧活动
以一带多优惠不断 通宵看球有求必应 中场互动好礼不断
酒吧活动
球迷最需要的： 1、酒吧用心的装扮，有着很好的看球气氛； 2、煮酒看球，酒喝好，球就能看好，酒水的优惠程度； 3、参与了酒吧节的活动后来到酒吧看球有何优惠； 3、世界杯有诸多深夜赛事，酒吧为熬夜球迷准备了什么？
活动内容-闭幕/颁奖仪式
活动内容-闭幕/颁奖仪式
外籍手鼓表演
酒吧街外围包装
沿路布置灯柱
沿路灯柱布置效果图
下沉广场包装布置
活动分区
比赛区 展示区 酒水区 舞台区
草皮、铁笼
世界杯精彩集锦、COCOPARK酒吧文化资料 循环播放、墙体广告、球衣墙
球形酒吧台
舞台区位于左侧设有主持台，供主持人及发 言嘉宾使用。
南非世界杯自6.11至7.12持续近一个月，我们将根据世界杯赛程对系列活动 做合理安排
揭幕赛、小组赛焦点赛事、淘汰赛1/8决赛、1/4决赛、半决赛、34名决赛、 决赛七个重要节点
酒吧PKO表演赛安排
重要节点 6月11日 酒吧AVS酒吧B 6月19日 酒吧CVS酒吧D 6月26日 酒吧EVS酒吧F 7月3日 酒吧GVS酒吧H 7月11日 酒吧IVS酒吧J 7月12日 酒吧全明星表演赛 其他： 每周安排2-3次训练赛，邀请深圳高校足球爱好者、球迷会 在场地内进行娱乐体验
coco奶茶营销策划方案
Coco奶茶营销策划方案一. 简介1.1 Coco奶茶品牌简介Coco奶茶是一个享誉全球的知名奶茶品牌，拥有广泛的消费者基础和强大的品牌影响力。
作为一家提供优质奶茶和创新饮品的连锁店，Coco奶茶一直致力于满足消费者的口感和消费需求。
1.2 目标市场分析Coco奶茶的目标市场为年轻人群体，特别是18至30岁的年轻消费者。
他们具有开放的消费观念，注重个性化体验和品味生活。
这一群体对新鲜、创新和时尚的产品十分敏感，乐于尝试新奇的饮品和独特的味道。
二. 营销策略2.1 品牌定位Coco奶茶将以独特口味、新鲜食材和高品质服务为核心竞争力，树立品牌的口碑和形象。
我们将定位为一家提供时尚、健康又美味的奶茶品牌，让消费者在每一杯Coco奶茶中感受到品质和满足感。
2.2 产品创新为了吸引新鲜感和刺激消费者的购买欲望，Coco奶茶将不断推出新品种、新口味的奶茶和创新饮品。
我们将鼓励消费者参与产品开发，通过市场调研和消费者反馈来了解他们的需求和偏好，并针对性地推出新产品。
2.3 周边产品和合作推广除了奶茶产品本身，Coco奶茶还将开发周边产品，如手工鲜花、特色礼盒等，增加消费者粘性和品牌认同感。
同时，我们将与知名品牌和活动合作推广，如与音乐节、时尚活动等进行联合推广，扩大品牌的市场影响力。
2.4 社交媒体和线上推广在当今社交媒体时代，Coco奶茶将加大对社交媒体平台的投放和线上推广策略。
我们将通过微博、微信、抖音等热门平台发布品牌动态、推广活动以及与消费者互动，提升品牌的曝光率和粉丝数量。
三. 营销活动3.1 新品发布活动每次推出新的奶茶口味或创新饮品时，Coco奶茶将组织一场盛大的新品发布活动。
通过邀请媒体和意见领袖参加活动，借助他们的影响力传播新品及品牌形象。
同时，Coco奶茶将在活动现场设置试饮区，让消费者亲自品尝新品，并提供优惠折扣引导消费。
3.2 社交媒体活动Coco奶茶将定期举办社交媒体活动，如抽奖活动和线上互动游戏等。
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秋冬款买满1298元送电脑包，春夏款买满1000元减300 元
10.15-10.30
PAX MATE
L2S-048-049
买满1998元送1098元拉杆箱一个，买满2198元送1298元 拉杆箱一个（送完截止）
10.15-10.31
时尚配饰
曼古银
B1S-030.031 满600减60
10.15-10.31
品牌
JORYA
KAVON
TBF GLADITH
店铺编号 L1S-103-105-107 L2S-106-107 B1S-090 B1S-038A
活动内容 全场8.5折 全场8.8折，满1800元送名片夹，满3800元送丝巾一条，满 10000元送手表一块 18-21日周年庆，购物满2000可砸金蛋
正价满880元送化妆包；满1680送抱枕
个人护理
妍丽化妆品 B1S-001B
招商银行8.2折，全场买二送一，买300送100券 10.15-10.31
家具生活/影音
M63 苹果
B1C-086A
厨具全场7折
L2S-005.J02 买电脑送现金劵
10.15-10.31 10.15-10.31
钟表
依波路
L1091B
凡购买瑞士依波路手表，均可获赠精美礼品或林 峰签名照，更有机会与林峰近距离亲密接触
游戏规则：详见活动现场活动规则提示牌
游戏奖品：比赛优胜者获得价值338元的丽思卡尔顿定制狮子玩偶一对
比赛参与者均可获得美食代金券
游戏支持商家：艾薯，m63，COSTA，illy，JUSCO
PS：所有参与以上任意活动的会员顾客，均可再次报名参加JUSCO的“超市大赢家”活动，赢取更丰 厚的会员礼品
类别
10.15-11.15
L1s-046-049
买正价牛仔裤即送麻布包一个；买牛仔裤即可享受卫衣 7折
1015-10.28
KONZEN ＨＯＺ
L2S-J02B L2S-J01A
50元买VIP卡（含980元大礼包） 指定款式7折（买完截止）
10.15-10.31 10.15-10.31
SKAP
l2S-016-017
10.15-10.31 10.15-10.31 10.15-10.31 10.15-10.31 10.15-10.31
一件9折，两件8.5折，三件8折（折后送VIP卡及袋子一个） 10.15-10.31
JACK JONES
Calvin Klein Jeans
男装
梵思诺
SELECTED
B1S-056-072 L1S-092-093 L1S-122-125
L1S——090
购非黄金类单笔正价满1000元返赠250元（购含 钻享款）/150元（购不含钻享款），购黄金类单 笔正价满1000元返赠150元
10.18-11.30
六福珠宝 三只白熊 棒约翰
L1-J06
钻石满1000元减200元（50分以上钻石）
10.19-10.21
L1C-055B
商务自助午餐38元/人，自助晚餐98元/人（不含 酒类）
L1S-063-069
买满1288元加99元换购真皮钱包一个，买 满3000元送IPAD套一个
换完即止
购买正价货品满2000元减300元，满3000 元减600元（VIP顾客不享受折上折）
10.19-11.4
秋冬新品购物满6980元送品牌手表一块， 购物满3980元送手抓包一个或施华洛世奇 水晶笔一支，购物满2980元赠送精品礼盒 一份
星河coco park商业活动
空降美食派对
当飞行田COCO Park体验儿时经典， 真人飞行棋，美食DIY，尽享你的美食乐趣！
游戏内容：1、真人飞行棋 2、美食DIY
游戏时间：10月27日 15：00-17：00
游戏地点：星空广场北广场
参与方式：1、COCO Park会员仅凭会员卡现场报名 2、非会员凭单张满188元的场内任意商家购物小票现场报名
10.12-11.4
中国黄金
B1-J05
黄金减10元，铂金减20元，全场钻石、K金6折 10.15-10.31
珠宝 中西美食
ENZO
L1S-101
购买任何婚庆系列即可实时获赠，满5000赠送 500现金礼；满20000赠送2500现金礼；满50000 赠送10000现金礼
10.15-10.31
周大福
10.15-11.15
L2C-060-066 指定款式PIZZA半价（周一至周五）
10.15-11.4
放飞时光,欢动国庆
欢动国庆,真情回馈!
活动时间:10月1日-10月7日
主题：国庆同乐 畅享好礼
活动期间，在福田COCO Park商铺消费凭至多三张购物小票满额即可获 赠精美家居生活礼品。 满4000元获赠皇后咖啡杯一套 满1800元获赠德国旅行化妆包一个 满500元获赠双层杯一个或羊毛毡复古记事本一本 以上礼品数量有限，先到先得，换完即止，每人每天限领一份。
三叶草
L1S-030
GILANCE
L1S-040-042
部分货品5-7折 精选货品5-6折 部分秋装8-9折 全场3-8折
10.15-10.31 10.15-11.15 10.15-10.31 10.15-10.31
哥伦比亚 时尚休闲
evisu
L1S-060-061
部分货品7折，正价货品满1500送保温杯一个（送完即 止）
活动时间 10.11-10.31 10.15-10.31 10.18-10.21 送完即止
Diamond Dazzle L1S-99-100
女装
kat G-STAR ANOTHER VISCAP EIFINI
B1S-007.008 L1S-050 L2S-055-057 L2S-095-096 L2S-097-098
ARMAND BASI
L2S-099-100
全场正价新品满3000即可享受8.8折优惠，VIP折上9.5折。 购物满4888元送美白化妆水一支（价值230元），送完即止
10.15-10.31
春夏货品3折，秋冬新品精选8折 部分货品5-7折 一口价168-268元，新款一件8折，两件7折 部分货品7折，满1580元送公仔（送完截止） 秋装部分5-8折，正价1000元送389元丝巾一条
10.15-10.25
满1088加88元送精美提包一个；
购买正价货品（配件除外），再购买指定 款外套即可享受7折优惠
10.15-10.28
SKECHERS
B1S-052.053 购物满500减60，满800减120
10.15-10.31
levis
L1S-037-038
Timberland L1S-056-057