2020年房地产项目预算表样
2020年省预算内创新引领示范建设专项申报项目汇总表【模板】
3、“方向”范例：双创示范基地、创新平台、战略性新兴产业；
4、“项目起止年限”范例：2020.01-2020.12；
5、备案项目填写在线审批监管平台项目代码；
6、项目建设内容及规模、项目进展情况等，原则上不超过200字。
附件：
2020年省预算内“创新引领"示范建设专项申报项目汇总表
单位：万元
序号
所在县市区
项目、单位
项目名称
建设、性质
申报方向
项目建设
内容及规模
项目起止年限
项目审批文号
在线审批监管平台项目代码
项目进展情况
总投资
至2019年累计已完成投资
2020年
计划投资
2020年
建设内容
1
2
3
…
备注：
1、“所在县市区”范例：长沙市雨花区；
2020年度项目支出绩效自评表
2020年度项目支出绩效自评表填报单位（盖章）填报人：苏芳磊联系电话:南宁市财政项目支出绩效自评报告（2020年度）2020年困难失业人员和离退休人员春节慰问金项目支出绩效自评报告一、项目基本情况（一）项目概况1、项目立项背景根据市委、市政府有关精神，为了让生活困难的离退休人员和失业人员过上一个欢乐、祥和的春节，充分体现党和政府对困难离退休人员和失业人员生活的关心，由我局对南宁市企业离休人员（含符合《自治区劳动和社会保障厅关于我区企业中1949年12月11日前参加工作的退休人员基本养老保险待遇问题的通知》桂劳社字〔2001〕87号文规定的退休人员，以下简称含符合87号文人员）、80岁及以上上海支边退休人员、生活困难的退休人员和失业人员开展春节慰问活动。
2、项目实施情况为做好2020年对困难离退休人员和失业人员“送温暖”春节慰问工作，我局按以下几个阶段开展实施：（1）2020年1月1日前组织各城区相关部门完成慰问对象名单的核对工作（在“金保工程”系统数据库核对）。
（2）2020年1月5日前向市财政局申请下拨慰问金预算额度。
（3）2020年春节前将慰问金全部发放至困难离退休人员和失业人员银行账户。
（4）因个人账户等特殊原因造成慰问金发放不成功的，待春节后重新核对，做二次补发。
3、经费来源和使用情况2020年，我局困难失业人员和离退休人员春节慰问金项目预算资金382.20万元，全部为财政拨款。
本年实际支出382.20万元，其中：发放企业离休人员（含符合87号文人员）慰问金5.4万元；发放上海支边80岁以上退休人员慰问金3.94万元；发放退休人员慰问金327.86万元；发放失业人员慰问金45万元。
（二）项目绩效目标通过慰问生活困难的离退休人员和失业人员，为这些困难人员带来党和政府的关怀，使他们感受到社会的关爱和温暖，构建起和谐的社会环境。
二、绩效评价工作情况（一）绩效评价设计过程首先，明确绩效评价等级划分与指标；其次，对相关指标进行解释，并拟定评分标准和考评方式；最后，征求本单位各科室、管理部对指标体系设计的建议和意见，对绩效评价指标设计进一步完善，提高考评可行性、客观性、全面性。
西昌市房地产管理局_企业报告(业主版)
平均金额(万元)
￥438.63
同比增长：-45.2%
平均节支率
2.3%
同比增长：-79.6%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 09 月 01 日 生成
中国移动通信集团 四川有限公司凉山 分公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
293.0 42.9
2023-05-06 2023-05-05
（3）工程监理服务（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
2021 年西昌市老旧小区基础设施 提升改造项目监理
四川兴恒瑞建设工 程有限公司
2/18
1.4 行业分布
近 1 年西昌市房地产管理局的招标采购项目较为主要分布于测绘地理信息服务 工程监理服务 信息 处理和存储支持服务行业，项目数量分别达到 3 个、2 个、2 个。其中其他土木工程建筑 住宅、商业 用房 信息处理和存储支持服务项目金额较高，分别达到 3052.71 万元、1966.60 万元、335.88 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
目标单位： 西昌市房地产管理局
报告时间：
2023-09-01
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
项目计划书（通用5篇）
⽇⼦在弹指⼀挥间就毫⽆声息的流逝，⼜迎来了⼀个全新的起点，是时候开始写计划了。
什么样的计划才是好的计划呢？下⾯是店铺帮⼤家整理的项⽬计划书（通⽤5篇），欢迎阅读，希望⼤家能够喜欢。
项⽬计划书1 ⼀份好的项⽬计划书的特点是：关注产品、敢于竞争、充分市场调研，有⼒资料说明、表明⾏动的⽅针、展⽰优秀团队、良好的财务预计等⼏点，从⽽使合作伙伴会更了解项⽬的整体情况及业务模型，也能让投资者判断该项⽬的可盈利性。
⼀、公司介绍 1、公司简介 ⼭西永腾建材股份有限公司，是由中国航天科技集团公司长治清华机械⼚永腾建材公司改制、扩建成⽴的华北地区⼤型塑料建材企业之⼀，⽣产基地坐落在⼭西省潞城市，园区⼀期⼯程占地7万余平⽅⽶，总投资2亿元，现拥有各类先进设备80余台(条)，年⽣产能⼒3万吨，年⽣产总值6亿元。
公司拥有雄厚的⼈⼒资源和科研开发⽣产能⼒。
公司以产品质量第⼀、信誉第⼀诚信服务于社会⼤众。
产品品种主要有“永腾”牌塑料异型材，铝塑复合管材、PP-R铝塑复合管材、PP-R管材、PE给⽔管材、PE燃⽓管材、PE-Xb、PE-RT管材、U-PVC排⽔管材及其配套管件。
公司⽣产设备和原材料均为国内外著名⽣产⼚商提供。
产品投放市场以来，公司依靠雄厚的技术⼒量、先进的产品设计、优质的产品质量、多元化的品格规格和优良的服务获得了社会良好的赞誉。
“⾄⾼品质，⾄诚服务”是公司奉⾏的宗旨，以⾼起点、⾼标准、⾼质量要求⾃⼰，以优质的产品、满意的服务回报社会是永腾建材不变的追求。
2、公司现状 经过数年的发展，新公司焕发出勃勃⽣机。
截⽌20XX年12⽉31⽇，公司资产总额达2.12亿元，20XX 年销售额10340万元，净利润1029万元，纳税额150万元。
今年预计销售1.2亿元，净利润1300万元，纳税额200万元。
3、历史沿⾰ 公司的前⾝是长治清华机械⼚。
长治清华机械⼚是中国航天科技集团⼤型综合性⾻⼲企业，全国152家保军企业之⼀，国家⼀级计量单位，全国⾸批520家重合同、守信⽤单位之⼀、中国500家最⼤机械⼯业企业之⼀，全国质量效益先进企业，全国精神⽂明建设⼯作先进单位，拥有⾃营进出⼝权，并于1996年通过了中国新时代认证中⼼ISO9001和ISO9002质量体系认证。
整理2020全国新定额
2020全国新定额整理表姓名:职业工种:申请级别:受理机构:填报日期:A4打印/ 修订/ 内容可编辑2020年度大兴安岭地区行署住房和城乡建设局部门预算公开说明目录第一部分部门概况一、部门主要职责二、部门机构设置和人员构成三、部门预算编制情况说明第二部分 2020年部门预算报表1.部门收支总体情况表2.部门收入总体情况表3.部门支出总体情况表4.财政拨款收支总体情况表5.一般公共预算支出情况表（功能科目）6.一般公共预算基本支出情况表（部门经济科目）7.一般公共预算支出情况表（政府经济科目）8.政府性基金预算支出情况表（功能科目）9.政府性基金预算支出情况表（部门经济科目）10.政府性基金预算支出情况表（政府经济科目）十一、一般公共预算“三公”经费和会议费支出情况表十二、政府采购预算表十三、部门预算项目支出绩效目标申报表第三部分大兴安岭地区行政公署住房和城乡建设局2020年部门预算情况说明第四部分名词解释第一部分大兴安岭地区行政公署住房和城乡建设局部门概况一、部门主要职责1．主要职能:（一）拟订住房和城乡建设管理地方规范性文件、管理办法草案以及相关地方性发展战略性、中长期规划并贯彻实施。
（二）承担全区城镇低收入家庭住房保障工作的责任。
拟订住房保障发展规划和相关办法并指导实施。
拟订全区保障性住房规划及政策，会同有关部门做好中央、省、地有关保障性住房资金安排并监督实施。
编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。
（三）承担推进全区住房制度改革的责任。
拟订适合区情的住房政策。
指导住房建设和住房制度改革。
拟订全区住房建设规划并指导实施。
拟订全区住宅产业化发展的中长期规划和相关政策，指导全区住宅产业化实施工作。
（四）承担贯彻实施工程建设标准体系的责任。
执行工程建设实施阶段的国家标准、行业标准、全国统一定额和省统一定额。
编制全区建筑工程定额单价及补充定额单价。
贯彻实施建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度。
某公司房地产建设工程估价
• 2、以人工费和机械费为计算基础
• 3、以人工费为计算基础
2020/10/25
19
1、以直接费为计算基础
序号 1 2 3 4 5 6 7
费用项目
计算方法
直接工程费
按预算表
措施费 小计
按规定标准计算 .... . ⑴+⑵
间接费
⑶×相应费率
利润
（⑶＋(4)）×相应利润率
合计
以直接工程费为计算基础
序号
费用项目
.... .
计算方法
1 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费
2 间接费
⑴×相应费率
3 利润
（⑴＋(2)）×相应利润率
4 合计
⑴+⑵+⑶
5 含税造价
⑷×(1+相应税率)
备注
2020/10/25
24
（二）当C <C0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基 数计算该分项的间接费和利润。
+搭、拆、运输费
脚手架摊销量
单位一次使用量 (1－残值率) 耐用期 一次使用期
（2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费
2020/10/25
13
10．已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费
=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费 11．施工排水、降水费 排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期
• HSZJ=BHSZJ+SJ
• SJ=HSZJ*B+ HSZJ*B*C+ HSZJ*B*D • SJ=HSZJ*B*（1+C+D） • SJ+（BHSZJ+SJ）*B*（ 1+C+D ）
房地产大运营体系建设
与项目运营效率有关, 鼓励项目加快周转, 早签约, 早回款, 早做收
与项目费用控制水平有关, 倒逼区域公司做好项目运营阶段的精细化管理
用虚拟计息体现运营效率: 资金成本=金茂资金成本+合作方资金成本+外部金融机构借款资金成本+保证金资金成本体现资金精细化管理对项目运营改善的作用，一级项目下调3个百分点。 33
策划管理: 复盘: 遇到的问题
项目交付后做一个后评估, 人员基本都换了, 无法还原之前真实情况；
各业务条线, 各自为政；
大家对于复盘理解不一致, 往往形式大于内容, 并没有对项目实施过程中关键环节的经验和教训进行深入的挖掘、沉淀及分享;
战略规划
规模发动机
利润监控者
经营参谋
组织桥梁
战略推进器 20
3个目标
6个模块
5项抓手
16个子项
5个定位
跟 踪
预 警
纠 偏
协 调
指标管理
激励机制
会议管理
阶段成果
投前管理
投后评价
现金流管理
开发计划管理
高周转
管理思路
356165运营管理体系图 “356165“运营管理体系图
绩效管理
操作方法
风险分类
策划管理: 逻辑 参考指导
43
策划管理: 逻辑
以项目为单位, 将会议与关键成果有机结合, 形成项目运营会议地图。
如何开好运营会议
策划管理
45
策划管理: 会议体系:以BGY为例
46
里程碑会议目的: 聚焦项目决策
定期运营会议目的: 聚焦项目进程
专项会议目的: 聚焦实际需求
•••
月度经营会半年度会议年度会议
费用项目组成及计算规则
费用项目组成及计算规则2021-11-08 11:20 (点击：)山东省建设工程费用项目组成及运算规那么山东省住房和城乡建设厅二○一一年七月山东省住房和城乡建设厅鲁建标字[2020]19号关于印发«山东省建设工程费用项目组成及运算规那么»的通知各市住房城乡建设委〔建设局〕、省直有关部门：为加强对工程造价的动态治理，适应建设工程计价的需要，依照国家有关规定，结合我省情形，我们制定了«山东省建设工程费用项目组成及运算规那么»〔以下简称〝本费用运算规那么〞〕。
现予以印发，并就有关问题通知如下：一、本费用运算规那么自2020年8月1日起施行。
2020年8月1日前已签订合同的工程，可仍按原合同及有关规定执行。
二、自本费用运算规那么施行之日起，原省建设厅鲁建标字[2006]2号文件公布的«山东省建筑安装市政工程费用项目组成及运算规那么»、鲁建标字[2006]5号文件公布的«山东省园林绿化工程费用项目组成及运算规那么»和鲁建标字[2020]6号文件公布的«山东省房屋修缮工程费用项目组成及运算规那么»同时停止使用。
三、本费用运算规那么由山东省工程建设标准定额站负责治理、说明。
在执行过程中，有何问题和意见，请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。
二○一一年七月十八日目录总说明第一章建设工程费用项目组成第二章建设工程费用运算程序一、定额计价运算程序二、工程量清单计价运算程序第三章建设工程费用费率一、措施费二、企业治理费、利润三、规费四、税金第四章工程类别划分标准一、建筑工程二、安装工程三、市政工程四、园林绿化工程五、房屋修缮工程总说明〔一〕依照建设部、财政部«关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知〔建标[2003]206号〕»和省建设厅、省财政厅«关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知〔鲁建标字[2004]3号〕»，为统一我省建设工程费用运算程序并公布我省建设工程费率，制定本规那么。
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编制说明：
1、业态一？项目一？表示此单元格是浮动的，填列时要分不同的业态、不同项目自动增加
2、黄色部分单元格是公式不用手工填制，灰色部分及*号单元格不用填，蓝色部分请根据情况自行设置公式填，其余按公司情况分列填列
3、项目合计、公司总计按公司实际情况设置公式填列完整
4、此表是收入预算表的附表
5、D列应描述清楚回款原则，包括：该方式所占比重，各期收款比例、回款周期等，各种收款方式占比合计应等于100%，分别根据各项目的实际情况填报占比数。
6、“实际收款比例”=“收款方式占比”*“约定收款比例”，该比例合计应等于100%。
7、按揭付款的应结合商业、公积金等方式综合考虑填列回款周期，按揭款回款金额由各公司自行设置公式填报。
8、分期付款的应综合各种具体情况按主流综合考虑填报，除首付款外的分期回款由各公司自行设置公式填报。