商业物业安全出口有什么规定
商场安全出口的规定(3篇)
1. 安全出口数量
根据《建筑设计防火规范》和《消防安全技术规范》的规定，商场安全出口的数量应根据建筑物的面积、层数、用途等因素确定。具体要求如下：
（1）公共建筑内的每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。只有当面积小于200平方米时可以设置1个安全出口。
第3篇
一、引言
随着我国经济的快速发展，商业活动日益繁荣，商场作为城市商业的重要载体，其安全问题尤为重要。安全出口作为商场内人员疏散的重要通道，其设置、使用和管理直接关系到人员生命财产安全。为确保商场安全出口的畅通，预防和减少火灾等突发事件中的伤亡事故，现就商场安全出口的规定进行详细阐述。
二、安全出口设置要求
三、安全出口违法行为及处罚
1. 堵塞、封闭疏散通道和安全出口的，由公安机关消防机构责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。
2. 擅自将安全出口上锁的，由公安机关消防机构责令改正，处二千元以上五万元以下罚款；情节严重的，处五万元以上十万元以下罚款。
3. 安全出口数量不足、设置不符合要求、管理不善等违法行为，由公安机关消防机构依法予以处罚。
二、安全出口管理要求
1. 安全出口不得设置门槛和影响疏散的障碍物，且门口内外1.4米范围内不得设置台阶。
2. 安全出口、疏散门不得上锁，确保在紧急情况下能够快速打开。
3. 禁止占用、堵塞、封闭疏散通道和安全出口，影响安全疏散。
4. 定期对安全出口进行检查、维护，确保其处于良好状态。
5. 对安全出口的设置和管理情况进行记录，并定期进行总结、评估。
（2）公共场所内的营业厅、观众厅等疏散门的净宽度不应小于1.4米。
4. 安全出口高度
安全出口的高度应满足人员疏散需求，一般不低于2.2米。
物业公司安全出口管理制度
一、总则为加强公司安全管理，确保员工及业主的生命财产安全，根据国家相关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。
二、制度目的1. 规范公司安全出口的管理，确保安全出口畅通无阻。
2. 增强员工及业主的安全意识，提高应对突发事件的能力。
3. 预防和减少安全事故的发生。
三、安全出口管理职责1. 安全管理部门负责制定、实施、监督和检查本制度。
2. 各部门负责人对本部门安全出口的管理负直接责任。
3. 保安部负责安全出口的日常巡查、维护和应急处理。
四、安全出口管理要求1. 安全出口设置应符合国家相关标准，保证通道宽度、高度和疏散距离符合要求。
2. 安全出口应设置明显的标志，如：“紧急出口”、“安全通道”等。
3. 安全出口附近不得堆放杂物，不得占用、堵塞、封闭安全出口。
4. 安全出口的疏散指示标志、应急照明设施等应完好无损，确保在紧急情况下正常使用。
5. 安全出口的门应能自动或手动开启，且门扇不得上锁，确保在紧急情况下能迅速疏散。
五、安全出口巡查与维护1. 保安部应每日对安全出口进行巡查，检查疏散通道、应急照明设施、疏散指示标志等是否完好。
2. 保安部应定期对安全出口的设施进行维护，确保设施正常运行。
3. 发现安全隐患，应及时上报安全管理部门，并采取相应措施予以整改。
六、安全出口应急处理1. 发生火灾、地震等突发事件时，保安部应立即启动应急预案，组织员工及业主通过安全出口疏散。
2. 保安部应负责指挥、协调疏散工作，确保人员安全有序疏散。
3. 保安部应配合消防、公安等相关部门进行应急处置。
七、安全出口培训与教育1. 安全管理部门应定期对员工及业主进行安全出口使用培训，提高其安全意识。
2. 各部门负责人应组织本部门员工学习本制度，掌握安全出口的使用方法。
3. 新员工入职时应进行安全出口使用培训，考核合格后方可上岗。
八、奖惩措施1. 对严格遵守本制度，在安全出口管理工作中表现突出的个人和部门，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度，造成安全事故的个人和部门，将依法依规追究责任。
物业管理中的安全出口和逃生通道要求
物业管理中的安全出口和逃生通道要求物业管理中的安全出口和逃生通道要求对于建筑物的安全至关重要。
安全出口和逃生通道的设置和要求将直接关系到人员的生命安全和建筑物的整体安全性。
本文将介绍物业管理中安全出口和逃生通道的相关要求和注意事项。
一、安全出口要求安全出口是建筑物中人员在遇到火灾、地震、泄漏等紧急情况时迅速撤离的通道。
以下是在物业管理中对安全出口的要求：1. 数量与位置：建筑物的每个楼层都应设置足够数量的安全出口，以保证人员的快速撤离。
安全出口的位置应合理选择，便于人员从不同方向到达，并且易于辨识。
在扩建或改建建筑物时，也需要根据新的需要增加或调整安全出口的位置。
2. 通道宽度：安全出口通道的宽度必须足够宽，能够容纳大量人员同时通过。
根据建筑物的功能和人员密度不同，通道宽度应在一定的范围内满足相关规定。
通常，安全出口通道的最小宽度不得小于1200mm。
3. 通道标识：为了让人员能够迅速找到安全出口，通道应设置明显的标识。
这包括标示出口的指示灯、安全出口标识符和逃生通道指示符等。
标识的位置应当明显可见，且不应因灯光照明不足而影响辨识。
4. 疏散路线：安全出口通道与疏散路线相连，人员在撤离时应能够清楚地找到疏散路线，并沿着指定的路线安全撤离。
物业管理方应定期检查和维护疏散路线的畅通情况，保证人员能够迅速、顺利地离开建筑物。
二、逃生通道要求逃生通道是指建筑物中用于疏散人员的通道。
除了安全出口外，逃生通道还包括消防楼梯、疏散门、疏散通道等。
以下是在物业管理中对逃生通道的要求：1. 消防楼梯：建筑物中的消防楼梯是人员在火灾等紧急情况下的主要撤离通道。
消防楼梯应安装在建筑物的正常使用部位，通道宽度符合相关规定，并应保持畅通无阻，以便人员使用。
此外，消防楼梯的防火分区要求也需要满足相应标准。
2. 疏散门：逃生通道中的疏散门应设置在适当位置，方便人员迅速撤离。
疏散门应能够顺利打开，且应保持在开放状态，以确保人员的畅通通过。
写字楼安全出口设置规定
写字楼安全出口设置规定
1.疏散走道及设置要求
安全疏散距离直接影响疏散所需时间和人员安全。
它包括房间内最远点到房间门或住宅户门的距离和从房间门到疏散楼梯间或外部出口的距离。
为使室内人员能够迅速撤离，从房间内最远点到房间门或住宅户门的直线距离不应超过15 m；对于低层民用建筑，根据其耐火等级不同，该距离可适当放宽。
对附设在高层民用建筑内的人员密集的公共场所，如商业营业厅、剧院观众厅、餐厅、多功能厅阅览室、会议室等，考虑其特殊需要，该距离不宜超过30 m.
2．安全出口及设置要求
安全出口包括疏散楼梯和直通室外的疏散门。
设置要求：
（1）门应向疏散方向开启。
（2）供人员疏散的门不应采用悬吊门、侧拉门，严禁采用旋转门，自动起闭的门应有手动开启装置。
（3）当门开启后，门扇不应影响疏散走道和平台的宽度。
（4）人员密集的公共场所观众厅的入场门、太平门，不应设置门槛，门内外1．40 m范围内不应设置踏步；太平门应为推闩式外开门。
（5）建筑物内安全出口应分散不同方向布置，且相互间的距离不应小于5．00 m.
（6）汽车库中的人员疏散出口与车辆疏散出口应分开设置。
楼内安全出口规定(3篇)
第1篇一、总则为保障人民群众生命财产安全，预防和减少火灾等突发事件造成的损失，依据《中华人民共和国消防法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本规定。
二、适用范围本规定适用于本行政区域内所有高层民用建筑的安全出口管理，包括住宅、宾馆、商场、写字楼等。
三、安全出口设置要求1. 高层民用建筑的安全出口应设置在建筑物的两端，便于人员疏散。
2. 安全出口的宽度应满足以下要求：（1）住宅：每层疏散人数不超过200人时，疏散宽度不应小于1.1米；超过200人时，每增加100人，增加0.1米，但最小疏散宽度不应小于1.2米。
（2）其他高层民用建筑：每层疏散人数不超过200人时，疏散宽度不应小于1.4米；超过200人时，每增加100人，增加0.1米，但最小疏散宽度不应小于1.5米。
3. 安全出口应设置明显的标志，标志应采用红色底色，黄色边框，中间为白色箭头，箭头指向安全出口。
4. 安全出口应保持畅通，不得设置栅栏、卷帘门、防盗门等影响人员疏散的设施。
5. 安全出口的地面应平整、防滑，不得设置台阶、门槛等障碍物。
6. 安全出口的上方应设置应急照明灯，应急照明灯的照度不应低于0.5勒克斯。
7. 安全出口应设置应急广播，应急广播应具备以下功能：（1）播放疏散指示；（2）播放火灾报警；（3）播放其他应急信息。
四、安全出口管理要求1. 建筑物产权人、使用人、管理单位应建立健全安全出口管理制度，明确安全出口的管理责任。
2. 建筑物产权人、使用人、管理单位应定期对安全出口进行检查、维护，确保安全出口畅通、设施完好。
3. 建筑物产权人、使用人、管理单位应加强对安全出口的巡查，发现占用、堵塞、封闭安全出口等行为，应立即予以制止，并向有关部门报告。
4. 建筑物产权人、使用人、管理单位应定期组织应急疏散演练，提高人员疏散能力。
5. 建筑物产权人、使用人、管理单位应按照规定配备灭火器材，并确保灭火器材完好、有效。
商业综合体的疏散通道、安全出口管理的原则(通用版)
商业综合体的疏散通道、安全出口管理的原则（通用版）
大型商业综合体的疏散通道、安全出口管理应当符合下列要求：
1、疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。
2、常用疏散通道、货物运送通道、安全出口处的疏散门采用常开式防火门时，应当确保在发生火灾时自动关闭并反馈信号。
3、常闭式防火门应当保持常闭，门上应当有正确启闭状态的标识，闭门器、顺序器应当完好有效。
4、商业营业厅、观众厅、礼堂等安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在门口内外1.4米范围内不得设置台阶。
5、疏散门、疏散通道及其尽端墙面上不得有镜面反光类材料遮挡、误导人员视线等影响人员安全疏散行动的装饰物，疏散通道上空不得悬挂可能遮挡人员视线的物体及其他可燃物，疏散通道侧墙和顶部不得设置影响疏散的凸出装饰物。
安全出口设置原则和要求
安全出口设置原则和要求安全出口是指人员、车辆和物品在紧急情况下安全疏散的通道。
在建筑物、工厂、商场等公共场所，安全出口的设置是非常重要的，它关系到人们的生命财产安全。
因此，安全出口的设置必须遵循一定的原则和要求。
一、原则1.合理性原则合理的安全出口设置应该是建筑物或场所的整体规划的一部分，应该根据建筑物的类型、规模、使用人数等因素进行合理设置。
出口的数量、位置和通道的宽度应该能够满足人员疏散的需要，同时要考虑到消防车辆的进出通道。
2.安全性原则安全出口的设置应该符合消防法和其他相关法律法规的要求，出口应该明显标识，易于辨认，通道畅通无阻，逃生设施齐全，紧急照明和疏散指示灯应该设置完备，保证人员在紧急情况下能够快速、安全地疏散。
3.可靠性原则安全出口应该是可靠的，能够在紧急情况下正常使用，不受灾害和事故的影响。
出口的材料和结构应该稳定、坚固，防火性能应该达到要求，保证人员、车辆和物品能够顺利疏散。
二、要求1.数量要求安全出口的数量应该根据建筑物的规模和使用人数合理设置。
一般来说，建筑物的出口数量不应少于两个，应该分布在建筑物的不同位置，通道宽度应该满足人员、车辆和物品疏散的需要。
2.位置要求安全出口的位置应该分布在建筑物的不同位置，以便于人员、车辆和物品在紧急情况下能够快速疏散。
出口的位置应该与火灾安全出口标识相一致，以便于人员熟悉和辨认。
3.通道要求安全出口的通道应该保持畅通无阻，通道宽度应该根据使用人数、人员疏散速度和消防车辆通行需求合理设置。
通道的材料和结构应该稳定、坚固，防火性能应该达到要求。
4.标识要求安全出口的标识应该明显、醒目，符合国家标准的要求，标识的位置应该与出口的位置相一致，以便于人员辨认和寻找。
5.逃生设施要求安全出口的逃生设施应该齐全，包括紧急照明、疏散指示灯、消防器材等。
逃生设施的设置应该符合国家标准的要求，能够在紧急情况下发挥作用，保证人员安全疏散。
6.防火要求安全出口的防火要求应该符合国家标准的要求，出口的材料和结构应该具有一定的防火性能，以保证人员在火灾发生时能够安全疏散。
商场安全通道门规定(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，商场作为人们日常消费和休闲娱乐的重要场所，其安全性和舒适性日益受到重视。
安全通道门作为商场安全体系的重要组成部分，其规定和管理直接关系到人员疏散、火灾应急处理及整体消防安全。
以下将详细阐述商场安全通道门的相关规定。
一、安全通道门的基本要求1. 宽度规定：- 根据国家相关消防安全规定，商场安全通道门的净宽度应不小于1.4米，以确保人员在紧急情况下能够顺利疏散。
- 对于超过一万平米的商场，其安全通道门的净宽度不得小于2.4米。
- 特殊情况下，如大型活动或节假日，商场应增设临时安全通道门，确保疏散宽度满足需求。
2. 高度规定：- 安全通道门的高度应不低于2.2米，以方便各类体型的人员通过。
- 在商场内设置自动扶梯或楼梯时，安全通道门的高度应与自动扶梯或楼梯的出口高度相匹配。
3. 材质要求：- 安全通道门应采用防火、防盗、防撬、耐高温的材质，如防火玻璃、防火卷帘等。
- 安全通道门应具备一定的抗冲击能力，能够抵御一定程度的火灾蔓延。
4. 开启方式：- 安全通道门应设置自动或手动开启装置，确保在紧急情况下能够快速开启。
- 自动开启装置应具备故障报警功能，确保在发生故障时能够及时处理。
- 手动开启装置应设置在明显位置，方便人员操作。
二、安全通道门的设置要求1. 数量与位置：- 商场内应设置足够数量的安全通道门，确保在紧急情况下能够满足人员疏散需求。
- 安全通道门应设置在商场出入口、楼层交界处、电梯厅等关键位置。
- 在商场内部，安全通道门应与消防电梯、楼梯间等疏散设施相连，形成完整的疏散通道。
2. 标志与标识：- 安全通道门应设置明显的安全标志，如“安全出口”、“紧急通道”等，以便人员识别。
- 标志应采用醒目的颜色和字体，确保在紧急情况下易于识别。
3. 监控与维护：- 商场应配备专业的安全管理人员，负责安全通道门的监控和维护。
- 定期对安全通道门进行检查，确保其正常运行。
- 发现安全隐患时，应及时进行维修或更换。
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商业物业安全出口有什么规定？
a, 商场安全出口数不应少于2个。
b, 商场的安全出口或疏散出口应分散布置，相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。
商业物业对各种走道、楼梯、通道的疏散宽度有哪些要求？
a, 商场内疏散楼梯、走道的净宽应按实际疏散人数确定,
b, 单层、多层商场楼梯和走道最小净宽不应小于1.1m；高层商场楼梯最小净宽不应小于1.2m，走道最小净宽不应小于1.3m（走道单面布房）或1.4m（走道双面布房）；地下人防商场楼梯最小净宽不应小于1.4m，走道最小净宽不应小于1.5m（走道单面布房）或1.6m （走道双面布房）。
首层疏散外门最小净宽不应小于1.4m。
c, 商场营业厅货架、柜台的布置应便于人员安全疏散，主要疏散通道净宽不应小于3m，其它疏散通道净宽不应小于1.8m。
商业的疏散距离有哪些要求？
a, 最远点至最近安全出口的最大直线距离不应超过30m。
b, 办公等其它房间内最远点至该房间门的最大直线距离不应大于15m（单层、多层商场不应大于22m）。
c, 房间门至最近安全出口的最大直线距离不应超过40m。
位于袋形走道两侧或尽端的房间，其最大直线距离应为上述距离的一半。
商业物业对疏散楼梯间有什么要求？
a, 设在超过5层的公共建筑、建筑高度不超过32m的二类高层民用建筑、高层民用建筑裙房及建筑面积大于1000m2且底层室内地坪与室外出入口地面高差大于10m的地下人防工程内时，应设有封闭楼梯间。
b, 封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应采用不低于乙级的防火门。
疏散门应向疏散方向开启，不应采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。
c, 疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步，疏散走道上不应设置少于3个踏步的台阶。
d, 安全出口处不应设置门槛、台阶、屏风等影响疏散的遮挡物。
e, 疏散门内外1.4m范围内不应设置踏步。