工程变更台帐
签证变更台账
xxxxxxxx5#楼 S改-5-201900620-09
2019年6月20日
61
xxxxxxxx
A改-20190624-12
2019年6月24日
62
xxxxxxxx1#2#3#4#6# 7#9#10#11#12#15#楼
S改-1/2/3/4/6/7/9/10/11/12/15-20190527-082019年6月25日
2019年7月16日 2019年7月16日
色表示有电子无纸质版、红色字体表示施工单位未收到）
变更内容
1.原S1#S-S1-04中补充方桩，桩型同原桩型2，圆出的桩为新补充桩，筏板柱墩修改 详基础布置图B版 2.原S1#S-S1-04中，桩型2数量改为41根，总桩数改为73根。
1.S-8-04桩基说明第6条修改
59
xxxxxxxx8#楼 S改-8-201900620-09
2019年5月31日 2019年6月4日 2019年6月4日 2019年6月4日 2019年6月4日 2019年6月11日 2019年6月17日 2019年6月19日 2019年6月20日 2019年6月20日 2019年6月20日
60
2019年4月24日
33
xxxxxxxx
34
xxxxxxxx1#4#9#10#6 #7#12#15#11#楼
S改-1/4/9/10/6/7/12/15/11-20190428-06
2019年4月28日
35
xxxxxxxx1#4#9#10#6 #7#12#15#11#
S改-1/4/9/10/6/7/12/15/11-20190506-07
2019年4月17日 2019年4月17日 2019年4月17日
变更台账
一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02K13+240-K13+405一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02汨罗市红花至屈子祠公路（一期）工程项目一 般 变 更 台 帐承包单位:湖南省铁工建设集团有限公司 监理单位：湖南岳阳交通工程咨询监理公司合同号:HQ-02承包人： 监理处： 业主：挖淤泥314422.7借土方384243.4回填土85864.5挖非157018.2挖土方1783.4清理现场10980.2涵洞461068.7填土方39453.876挖淤泥314422.7挖淤泥314422.7挖淤泥314422.792挖淤泥314422.7挖淤泥314422.7挖淤泥314422.7挖淤泥314422.7挖淤泥314422.7挖淤泥314422.7挖淤泥314422.7。
合同、工程量核实及台账、计量支付包括变更及台账
合同、工程量核实台账、计量支付（包括变更）及台账一、加强合同管理，控制工程成本合同管理是一个工程项目管理的重要内容，也是降低工程成本，提高经济效益的有效途径。
项目施工合同管理的时间范围应从施工开始，直至保修期结束完毕，需要加强施工过程中的合同管理，抓好合同的签订与保存，以防止被对方索赔。
合同是甲方与乙方就完成具体工程项目的工作内容，确定双方权利和义务协议，工程合同是双务有偿合同，在订立时应遵守自愿、公平、诚实信用等原则。
搞好工程合同管理必须要了解合同的特点、合同的内容、合同管理中索赔成立的起因，程序和方法。
1、工程合同有以下特点：1.1合同标的的特殊性，工程合同的标的是各类建筑产品，建筑产品是不动产，建造过程中往往受到自然条件、地质水文条件、社会条件、人为条件等因素的影响。
这就决定了每个工程合同的标的物不同于工厂批量生产的产品，具有单件性的特点。
1.2合同履行期限的长期性，工程的施工由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，使得工期都较长。
在较长的合同期内，双方履行义务往往会受到不可抗力，履行过程中法律法规政策的变化、市场价格的浮动等因素的影响，必然导致合同的内容约定、履行管理都较复杂。
1.3合同内容的复杂性，虽然工程合同的当事人只有两方，但履行过程中涉及的主体却有许多种，内容的约定还需与其他相关合同相协调。
因此，在工程项目合同管理中，只有充分了解了工程合同的具体特点，才能够在实施合同管理中做好基础性工作，为合同的签订、生效、履行阶段把好关。
避免因合同约定的内容为标的范围，引起不必要的合同纠纷，从而加大工程成本。
2、合同的内容组成2.1协议书。
合同协议书是施工合同的总纲性法律文件，经过双方当事人签字盖章后合同即成立。
其主要内容包括：工程概况、工程承包范围、合同工期质量标准、合同价款、合同生效时间，并明确对双方有约束力的合同文件组成。
2.2合同中的通用条款，通用条件包括：词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；施工组织设计和工期；质量与检验；安全施工；合同价款与支付；材料设备供应；工程变更；竣工验收后结算；违约、索赔和争议。
工程施工台账记录模板
工程施工台账记录模板一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXXXX 工程1.2 工程地点：XXXXXXXX1.3 工程规模：XXXXXXXX1.4 工程投资：XXXXXXXX1.5 工程性质：XXXXXXXX1.6 工程承包方：XXXXXXXX 1.7 工程开工日期：XXXXXXXX1.8 工程竣工日期：XXXXXXXX二、施工组织与管理2.1 施工组织结构：XXXXXXXX 2.2 施工现场管理：XXXXXXXX 2.3 施工进度计划：XXXXXXXX 2.4 施工质量控制：XXXXXXXX 2.5 施工安全措施：XXXXXXXX2.6 环境保护措施：XXXXXXXX三、工程进度记录3.1 工程进度表：XXXXXXXX 3.2 工程变更记录：XXXXXXXX 3.3 工程停工记录：XXXXXXXX3.4 工程复工记录：XXXXXXXX四、工程质量记录4.1 工程验收记录：XXXXXXXX4.2 工程质量问题处理记录：XXXXXXXX4.3 工程质量事故记录：XXXXXXXX五、施工安全记录5.1 施工现场安全检查记录：XXXXXXXX5.2 安全事故记录：XXXXXXXX5.3 安全防护措施检查记录：XXXXXXXX5.4 施工现场消防设施检查记录：XXXXXXXX六、工程材料与设备6.1 工程材料验收记录：XXXXXXXX6.2 工程材料使用记录：XXXXXXXX6.3 工程设备验收记录：XXXXXXXX6.4 工程设备使用记录：XXXXXXXX七、工程费用与支付7.1 工程预算：XXXXXXXX7.2 工程合同：XXXXXXXX7.3 工程支付记录：XXXXXXXX7.4 工程变更费用记录：XXXXXXXX八、工程验收与交付8.1 工程预验收记录：XXXXXXXX8.2 工程正式验收记录：XXXXXXXX8.3 工程交付记录：XXXXXXXX8.4 工程保修记录：XXXXXXXX九、工程变更与索赔9.1 工程变更记录：XXXXXXXX9.2 工程索赔记录：XXXXXXXX9.3 工程变更费用记录：XXXXXXXX十、工程管理与协调10.1 工程协调会议记录：XXXXXXXX10.2 工程管理通知记录：XXXXXXXX10.3 工程管理函件：XXXXXXXX10.4 工程变更管理记录：XXXXXXXX以上为一个简单的工程施工台账记录模板，可以根据实际工程情况进行调整和补充。
建筑工程工作台账管理制度
建筑工程工作台账管理制度第一章总则第一条为规范建筑工程工作台账管理，提高工程管理水平，保障工程质量和安全，制定本制度。
第二条本制度适用于建筑工程工作中的工程台账管理工作。
第三条工程台账是指用于记录建筑工程实际情况和工作过程中发生的重要事件和活动的书面凭证。
第四条工程台账应真实、准确、完整、可追溯。
第五条工程台账管理应遵循合规合法、规范化、标准化原则。
第二章工程台账的种类第六条工程台账主要包括施工日志、质量检测记录、施工图审批记录、工程变更记录、施工材料采购记录、现场安全记录等。
第七条施工日志是施工过程中记录工程进度、质量、安全等情况的台账，每日必须由项目经理或现场负责人填写并签字。
第八条质量检测记录是记录施工过程中各项质量检测结果的台账，必须由质量部门或第三方检测机构填写并签字确认。
第九条施工图审批记录是记录工程施工图纸设计、修改、审批情况的台账，必须由设计部门和相关负责人填写并签字确认。
第十条工程变更记录是记录工程设计、施工过程中发生的变更情况的台账，必须由相关部门填写并经项目经理批准。
第十一条施工材料采购记录是记录工程施工材料采购情况的台账，必须有供应商提供正规发票和相关检测报告。
第十二条现场安全记录是记录现场安全问题、事故、隐患和整改情况的台账，必须由安全员及时记录并报告。
第三章工程台账的管理第十三条工程方案应当确定工程台账的主管部门和责任人，明确填写、审核、归档及保管等职责分工。
第十四条工程方案应当建立健全工程台账管理制度，明确工程台账的模板、填写要求、签字确认流程等管理规定。
第十五条工程方案应当加强对工程台账填写人员的培训和考核，确保工程台账的真实性和准确性。
第十六条工程方案应当定期对工程台账进行抽查核验，发现问题及时整改，并对工程台账管理工作进行总结和改进。
第十七条工程方案应当保障工程台账的保密性，禁止泄露工程机密信息，滥用工程台账。
第十八条工程方案应当设立专门的工程台账保管室，统一管理和保管工程台账，保证信息的完整性和安全性。
变更台账及盈亏分析表
变更索赔盈亏分析情况
项目名称：中国铁建十六局山西小浪底引黄工程十一标项目经理部
项目 编码 项目名称 新增 1 2 3 4 5 6 7 8 9 C25混凝土垫块 Φ 25锁脚锚杆 C25混凝土底板硬化 Φ 42锁脚锚管 Φ 42超前小导管 超前小导管注浆 Φ 108管棚 管棚注浆 C20混凝土回填 块 根 m³ m m m m m m³ 15506 62208 1220.45 2592 4565 3941 1551 10.26 99.95 428.92 60.83 60.83 465.17 572.1 159091.56 6217689.6 15506 62208 2.34 27 40 9 12 2.87 17.69 318.34 14.83 14.83 72.00 160 120.44 9.44 40 299.98 0.77 5.974 92628.567 66463 1590 5680 1220.45 2592 4565 3941 1551 1551 1640.98 工程 计量 单价 数量 单位 （元） （暂定） 合价 （元）
2014.12.15 盈余 备注 开累计价 数量
成本测算 工程 数量 周转性 （实际） 劳务价 实体材料 材料 合计 测算金额
44.69 2780066.8 3437623 19.32 377.7 460917.59 62557.8 23.83 61756.214 95915.1 暂定单价 26.83 122459.32 72 155230 暂定单价
523475.414 1220.45 157671.36 277688.95 1833234.97 887327.1 1200098.97 2592 4565 4565 500 500
328680 1504555 暂定单价 727106 暂定单价
工程项目常用台账记录表格
处理时间
监理验收
备注
审核人：归档人：
台帐10登记台帐
工程名称：年月第页共页
序号
文件名称
文件编号
文件主要内容
签发人
（签名）
签发日期
备注
说明：本表适用于通知、工作联系单、会议纪要等文档类资料登记.
审核人：归档
分项工程名
质量问题摘要
发现时间
处理措施
责任人
处理结果
验收人
验收时间
备注
审核人：归档人：
台帐8工程变更及洽商台帐
工程名称：年月第页共页
序号
变更单编号
变更日期
图纸号
变更及洽商部位
变更及洽商概述
监理签认情况
备注
审核人：归档人：
台帐9安全文明施工问题及改进情况台帐
工程名称：年月第页共页
序号
现场情况
存在问题
处理措施
台帐1收文登记台帐
工程名称：年月第页共页
序号
来文名称
来文单位
收件人
收件日期
备注
台帐2发文登记台帐
工程名称：年月第页共页
序号
发文名称
发往单位
发件经办人
（签名）
收件人
（签名）
收件日期
备注
台帐3设备进场台帐
工程名称：年月第页共页
序号
设备名
规格型号
进场日期
生产厂家
单位
数量
资料附件
合格证
检查结果
监理签认
备注
审核人：归档人：
台帐4进度计划台帐
工程名称：年月第页共页
序号
分项工程名称
单位
数量
工程施工台账范本
工程施工台账范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXXXX 工程1.2 工程地点：XXXXXXXX1.3 工程规模：XXXXXXXX1.4 工程投资：XXXXXXXX1.5 工程承包单位：XXXXXXXX1.6 工程开工日期：XXXXXXXX1.7 工程竣工日期：XXXXXXXX二、施工组织与管理2.1 施工组织结构：XXXXXXXX2.2 项目管理机构：XXXXXXXX2.3 施工队伍：XXXXXXXX2.4 施工周期：XXXXXXXX2.5 施工进度计划：XXXXXXXX2.6 施工质量管理：XXXXXXXX2.7 施工安全管理：XXXXXXXX三、工程质量与验收3.1 工程质量标准：XXXXXXXX3.2 质量控制措施：XXXXXXXX3.3 质量验收程序：XXXXXXXX3.4 分部分项工程验收：XXXXXXXX 3.5 竣工验收：XXXXXXXX4.1 工程进度计划：XXXXXXXX4.2 工程投资计划：XXXXXXXX4.3 工程进度调整：XXXXXXXX4.4 工程投资调整：XXXXXXXX五、工程变更与索赔5.1 工程变更：XXXXXXXX5.2 工程索赔：XXXXXXXX六、工程安全生产与环保6.1 安全生产管理：XXXXXXXX6.2 安全生产措施：XXXXXXXX6.3 安全生产事故处理：XXXXXXXX6.4 环保措施：XXXXXXXX七、工程资料与档案7.1 工程资料分类：XXXXXXXX7.2 工程档案管理：XXXXXXXX7.3 工程资料归档：XXXXXXXX7.4 工程档案验收：XXXXXXXX八、工程结算与支付8.1 工程结算依据：XXXXXXXX8.2 工程支付程序：XXXXXXXX8.3 工程结算调整：XXXXXXXX8.4 工程支付调整：XXXXXXXX9.1 工程争议类型：XXXXXXXX9.2 争议解决方式：XXXXXXXX9.3 争议解决程序：XXXXXXXX9.4 争议解决结果：XXXXXXXX十、工程总结与评价10.1 工程总结：XXXXXXXX10.2 工程评价：XXXXXXXX10.3 工程改进措施：XXXXXXXX10.4 工程再创佳绩：XXXXXXXX以上是一个工程施工台账范本，仅供参考。
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2
85000
3
24号报告
76170
4
36号报告 2437141
5
杉树岭隧道出口 爆破后发现实际地质和设计Ⅲ级围岩不符，多次现场会议纪要，同意ZK6+926~ZK6+870采用S4b衬砌类型 28号报告 四方现场会 ZK6+926~ZK6+87 1000000 对此段的支护，采用设计图号为S5-1-22《Ⅳ级围岩深埋段支护图》。 29号报告 议纪要 0围岩变化
116912
7003167
工程变更台帐
项目名称：G319彭水下塘互通至县城改建工程 序号 变更项目 变 更 简 介 施工单位：重庆洪源建筑集团有限公司 变更申请 造价增减
（元）
备
注
1
K5+320涵洞设计为1－1.5m×1.5m盖板涵，本涵洞为接长利用涵，右侧半幅为利用涵，左侧为新建接长 涵，接长长度为16m， 由于原涵洞埋深较深（11.5米），故新建涵洞采用阶梯状，垂直高差较大，地势 K5+320涵洞变更 22号报告 陡峭，本涵洞施工难度较大。通过现场实际测量，发现原设计地面线和实际地面线相差较大，实测地面 线偏高大约5米，我司建议把原涵洞提高，并把涵洞中心里程移动至K5+323。 ZK5+636线路左侧拱脚位置出现狭长状地质溶岩带，可见宽度约50～80cm，高度约50～100cm，并伴有常 年涌水，且流水量非常大，约150立方/小时。1、在出水口位置设置集水井，长宽0.8×0.8，深度2.65 米，壁厚30cm，采用C20钢筋砼浇筑。2、在仰拱下部采用炮机凿打开挖一沟渠，并埋设内径φ 500mm的 钢筋砼圆管，并采用C20砼填充，横向排水管设置坡度2％。3、在桥台尾部设置C20砼竖井，长宽0.8× 0.8，深度2.65米，壁厚30cm，再利用横向方向φ 500mm的钢筋砼圆管把涌水引排至路基以外。 考虑新方石隧道进口偏压情况比较严重，为了保障进洞段的安全，在原有支护方案上可做加强处理。我 部建议将洞口段地表增加φ 42注浆小导管长2.5m-4.5m，间距1.5m*1.5m，梅花形布设，布置范围为顶部 调整新方石隧道 1200；同时将洞口段超前支护参照S5a进行支护，增加φ 42超前小导管长4.5m，环距35cm，径距2.4m， 进口洞口支护方 布置范围为顶部1200，其他支护措施按设计图纸S5-1-15《新方石隧道（进口端）洞门设计图》实施。 案 地表增加φ 42注浆小导管11排，每排8根，平均长度3.5m，小计308m，超前支护增加φ 42注浆小导管5 排，每排35根，长度4.5m，小计787.5m， 1、为了保障乌江四桥不受爆破影响，我部建议对乌江四桥上、下50m范围内的路基边坡石方（K4+900K5+000），全部采取炮机凿打、挖机装车、人工清理作业面的施工工艺实施。此段路基挖方总数量为 K4+820~K5+010 30397m3，其中挖土方3040m3，挖石方27357m3。2、为了防止高边坡开挖时，滚石对乌江四桥及行人、 段路基施工防护 行车造成安全隐患，我部建议在K4+850-K5+010段（长160m）搭设车行防护通道。搭设车行通道所需材 方案 料为：φ 300无缝钢管1760m（48.928t），30a工字钢800m（38.476t），10mm钢板640m2（50.24t）， 18a槽钢1600m（32.278t），钻孔320m，竹跳板720m2，砂袋48m3。 杉树岭隧道 ZK5+636地质暗 河段的处理 23号报告 27号报告
38号报告 1383070
K4+570~K4+690 11 段炮机凿
为了保障民房不受爆破震动冲击波影响，我部建议对K4+570-K4+690（民房前后50m）范围内的路基边坡 石方，全部采取炮机凿打、挖机装车、人工清理作业面的施工工艺实施。此段路基挖方总数量为 39号报告 14301m3，其中挖土方1430m3，挖石方12871m3。
6
新方石隧道 YK6+310YK6+360围岩变 更
隧道进洞后YK6+310-YK6+420（110m），原设计为Ⅲ类围岩，支护方式为S3类支护。隧道施工现场掌子 33号报告 面开挖发现，穿越地层为中风化灰岩，岩石强度较坚硬，但岩层节理较发育、裂隙间夹有泥土，岩体破 、第12期 碎，以块状结构为主，岩体稳定性差，开挖过程中经常发生掉块现象，存在较大的安全隐患。多次现场 10天工作 600000 会议确定，同意新方石隧道YK6+310-YK6+360（50m）支护方案变更按S4b方案进行支护。 纪要
四方现场会 议纪要
7
新方石隧道进口右侧挡墙，原设计沿隧道轴线方向15m长，桩号K6+295-K6+310，到K6+307位置后，隧道 新方石隧道进口 右侧有3-10m厚的覆盖层。为了利于保护隧道的稳定，经业主单位与设计单位沟通，同意将隧道进口右 右侧挡墙加长 侧的挡墙进行适当调整，结合现场实际情况，沿隧道轴线方向布置12m长，桩号K6+295-K6+307，沿国道 轴线方向13m长。挡墙加长10m，增加C20片石砼198.8m3。 山牧公司前后 70m炮机凿打 K3+200~K4+000段路基开口点距离山牧公司较近，此段路基爆破时，由于安全距离太小，爆破振动易出 现对液氨池产生影响，存在较大的安全隐患，一旦发生氨气泄露，将对乌江流域造成污染，为此，我部 32号报告 建议对山牧公司附近70米范围内采用炮机凿打。 为了保障民房不受爆破震动冲击波影响，我部建议对K4+300-K4+430范围内的路基边坡石方，全部采取 炮机凿打、挖机装车、人工清理作业面的施工工艺实施。此段路基挖方总数量为21082m3，其中挖土方 2108m3，挖石方18974m3。
86166
四方现场会 议纪要
8
9
K4+300~K4+430 段炮机凿打
37号报告 726135
10
K0+300~K3+300 K0+300-K3+300路段，路基右侧共设计路肩挡墙9处，我部建议将K0+300-K3+300路肩挡墙浆砌片石部分 段路肩挡墙变更 变更为片石砼。原设计M10浆砌片石挡墙共计10223 m3，变更为C20片石砼每方增加成本135.29元。
492573
为了保障路基施工期间，行人、行车的安全，防止高边坡开挖时，滚石对行人、行车造成安全隐患，我 K4+260~K4+430 部建议在K4+310-K4+430（长120m）段搭设工字钢防护网，沿原G319道路中心线位置，埋设一排18工字 12 40号报告 段路基增设防护 钢，埋置深度1.0m，外露高度3.0m，间距1.0m，18工字钢间采用12工字钢纵向联接，间距0.6m。搭设工 字钢防护网所需材料为：18工字钢480m（6.76t），12工字钢480m（6.714t），钻孔120m。 合 计