发展绿色建筑 建设两型城市——访长沙市住房和城乡建设委员会主任范焱斌
长沙市人民政府办公厅印发《关于推动智能建造与新型建筑工业化协绿色低碳高质量发展行动方案》的通知
长沙市人民政府办公厅印发《关于推动智能建造与新型建筑工业化协绿色低碳高质量发展行动方案》的通知文章属性•【制定机关】长沙市人民政府办公厅•【公布日期】2023.03.06•【字号】•【施行日期】2023.03.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境科技正文长沙市人民政府办公厅印发、《关于推动智能建造与新型建筑工业化协绿色低碳高质量发展行动方案》的通知湖南湘江新区管委会，各区县（市）人民政府，市直机关各单位：《关于推动智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展行动方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
长沙市人民政府办公厅2023年3月6日关于推动智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展行动方案为深入落实《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于推动城乡建设绿色发展的意见〉的通知》（中办发〔2021〕37号）、《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建市〔2020〕60号）、《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅印发〈关于推动城乡建设绿色发展的实施意见〉的通知》（湘办发〔2023〕1号）、《中共湖南省委湖南省人民政府关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》（湘发〔2022〕8号）等精神，促进智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展，特制定本行动方案。
一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，深刻践行习近平总书记关于数字化发展系列重要指示批示精神，全面推进“三高四新”战略定位和使命任务，深入实施强省会战略，以建筑业高质量发展为主题，以绿色发展为引领，以数字技术和实体经济深度融合为契机，推进我市建筑业绿色化、工业化、数字化、智能化转型升级，打造智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展的“长沙模式”。
二、基本原则（一）市场主导，政府引导。
充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，强化企业市场主体地位，积极探索智能建造与新型建筑工业化协同发展新模式。
绿色建筑将引领未来
绿色建筑将引领未来(2012-6-21 14:40:29)今日话题：1、绿色建筑将引领未来2、长沙地铁4号线旁楼盘推荐一、鉴略地产日报■本周内六区新建商品房网签2021套，21.36万平方米，其中住宅网签18111套，18.93万平方米。
■本周内六区二手房备案237套，2.17万平方米，其中住宅成交211套，1.99平方米。
■住建部打响绿色建筑发令枪:“十二五”新建10亿平来源：上海证券报财政部和住建部将通过政府财政补贴等方式提速绿色建筑发展，力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。
“十二五”期间，我国将力争新建绿色建筑10亿平方，并大力推进新型墙体材料建筑应用比例达到75%以上。
■银行首套房贷政策现分化随着央行三年半来首次降息和对存贷款利率浮动区间的调整，多数银行已随之调整了首套房贷利率水平。
但进行了调整的银行之间，立场也开始出现分化，部分银行甚至还上调了利率水平。
在国有大行中，工行已明确将首套房贷利率从八五折上调至基准水平，而且没有任何优惠。
此外，中国银行也将首套房贷利率从八五折上调至九折。
■六月全国二十个大城市推地量创造全年历史新高来源：长沙晚报上周20个重点城土地市场，成交量继前一周之后再次回升。
受多地土地市场成交回暖及开发商信心回升的鼓舞，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、武汉、长沙等全国20个重点城市的土地市场推出586块，仅半月就环比5月多出239块，达到年内最高峰。
■北京：京城楼市冷热分化半数项目签约率不足30%6月，京城楼市继续呈回暖态势。
然而，并非所有项目都能感受同样热度，“冰火两重天”的分化仍然是事实。
从网签数据看，北京四五月份共有近40个项目取得预售证，但半数项目网签率不足30%，而仅有个别项目网签率已经达到9成。
■上海：7月预开盘22个环比萎缩三成全新盘占比过半上海７月预计将有２２个住宅项目开盘，环比６月份３２个的预开盘量萎缩３１．３% ;与２０１１年７月最终２８个的开盘量相比也有２１．４% 的跌幅。
长沙市新型建筑工 业化项 目评价指南
长沙市新型建筑工业化项目评价指南下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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《长沙市绿色建筑评价标准》091231
长沙市绿色建筑评价标准长沙市建设委员会发布前言2006年6月1日国家建设部颁发了《绿色建筑评价标准》GB/T 50378。
大量调研与实践表明，《绿色建筑评价标准》GB/T 50378在长沙地区实施时，存在部分指标要求较宏观、部分条文不适合长沙地区地域特点、未考虑设计阶段绿色建筑的评价和对创新鼓励不足等问题。
基于长沙市全面推进“两型社会”建设和推广绿色建筑的要求，需及时建立更适合长沙地区的绿色建筑评价标准，更好地指导长沙市绿色建筑评价工作。
本标准是参照《绿色建筑评价标准》GB/T 50378、《绿色建筑评价技术细则（试行）》（建科[2007]205号）等标准，严格遵循国家和地方绿色建筑相关法律法规，分析国内外大量绿色建筑标准和技术规范，在长沙大河西先导区管理委员会和长沙市建设委员会的组织下，广泛征求相关部门意见，认真总结长沙地区绿色建筑方面的实践经验与研究成果而制定。
本标准由长沙市建设委员会负责管理。
由深圳市建筑科学研究院有限公司和湖南省建筑设计院负责具体技术内容的解释。
请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议（联系地址：深圳市福田区上梅林梅坳三路29号建科大楼10楼。
邮政编码：518049，EMAIL：keylab168@），以供今后修订时参考。
本标准主要起草人：本标准自发布之日起实施。
目录1 总则 (1)2 术语 (1)3 基本规定 (3)3.1基本要求 (3)3.2绿色建筑评价与等级划分 (3)4 住宅建筑 (6)4.1节地与室外环境 (6)4.2节能与能源利用 (9)4.3节水与水资源利用 (10)4.4节材与材料资源利用 (12)4.5室内环境质量 (14)4.6运营管理 (15)5 公共建筑 (17)5.1节地与室外环境 (17)5.2节能与能源利用 (19)5.3节水与水资源利用 (21)5.4节材与材料资源利用 (23)5.5室内环境质量 (25)5.6运营管理 (27)条文说明 (29)1 总则1.0.1为促进长沙市资源节约型和环境友好型社会建设，推进长沙市绿色建筑的发展，规范长沙市绿色建筑的评价，制定本标准。
长沙市人民政府关于加快推进两型住宅产业化的意见
长沙市人民政府关于加快推进两型住宅产业化的意见文章属性•【制定机关】长沙市人民政府•【公布日期】2014.07.10•【字号】长政发[2014]29号•【施行日期】2014.08.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】住房保障正文长沙市人民政府关于加快推进两型住宅产业化的意见（长政发〔2014〕29号）各区县（市）人民政府，市直机关有关单位：为促进建设方式转变，提升行业科技化水平，推进两型社会建设，根据《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）、《湖南省人民政府关于推进住宅产业化的指导意见》（湘政发〔2014〕12号）等规定，结合我市实际，现就加快推进两型住宅产业化工作提出如下意见。
一、重要意义两型住宅产业化是指采用工业化方式生产、实现建筑全生命周期价值最大化的新型建造体系，其核心包括建筑设计标准化、部品部件规模化、建筑施工装配化、建筑管理信息化。
推行两型住宅产业化能有效降低资源消耗、减少环境污染、提高建筑品质，是实现节能减排、推进绿色安全施工、改善人居环境、促进行业转型升级与产业结构调整的有效途径。
二、目标任务（一）产值目标。
至2016年末，全市两型住宅产业化新开工面积累计超过1000万平方米，打造千亿级两型住宅产业集群。
（二）年度任务。
2014、2015和2016年全市两型住宅产业化新开工面积比例分别不少于同期新开工总建筑面积的10%、15%和20%，新开工面积分别不少于200万、300万、400万平方米。
（三）纳入范围。
市、区县（市）人民政府主导投资且适用产业化技术建造的项目，原则上纳入两型住宅产业化实施范围；市场化项目且适用产业化技术建造的，逐步纳入两型住宅产业化实施范围。
（四）实施要求。
全市两型住宅产业化新开工项目预制装配化率须达到50%（含50%）以上。
预制装配化率是指工厂生产的主要预制构件体积占单体建筑地面以上构件总体积的比例。
基于湖南省绿色建筑评价标准的暖通专业要点浅析
基于湖南省绿色建筑评价标准的暖通专业要点浅析发布时间：2021-06-16T11:18:47.430Z 来源：《建筑科技》2021年3月下作者：廖晶琳[导读] 随着当前绿色建筑的快速发展，湖南省住房和城乡建设厅因地制宜的制定了《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ43/T357-2020，本文基于新版标准中暖通专业的技术要点进行探讨，浅析了暖通专业在项目设计中针对绿色建筑采取的一些措施，希望为设计人员提供一些参考。
湖南省郴州市城市规划设计院廖晶琳 423000摘要：随着当前绿色建筑的快速发展，湖南省住房和城乡建设厅因地制宜的制定了《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ43/T357-2020，本文基于新版标准中暖通专业的技术要点进行探讨，浅析了暖通专业在项目设计中针对绿色建筑采取的一些措施，希望为设计人员提供一些参考。
关键词：湖南省绿色建筑评价标准；暖通专业；要点浅析引言随着绿色建筑的发展步伐，一大批绿色建筑进入运行阶段，各行各业对绿色建筑提出新的要求，绿色建筑的内涵和外延不断丰富，2015版的标准已经不能适应现阶段绿色建筑的实践及评价工作需要。
2019年，国家住房和城乡建设部发布了最新修订的国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，新版的标准重新构建了绿色建筑的评价技术指标体系，对绿色建筑的性能提出了更高的要求。
为贯彻国家技术经济政策，促进绿色建筑健康发展，2020年7月，湖南省住房和城乡建设厅也发布了新版的《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ43/T357-2020(以下简称《标准》)，《标准》借鉴国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，综合我省的地理位置、自然资源、经济发展等因素，总结我省绿色建筑方面的研究成果及实践经验，以“四节一环保”为基本约束，以“以人为本”为核心。
对建筑的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标进行综合评价，在以上5项指标以外还设置“提高与创新”加分项，设置开放性条文，鼓励创新措施。
实施绿色建筑行动 推进城乡绿色发展
实施绿色建筑行动推进城乡绿色发展作者：张敏来源：《中国建筑金属结构·上半月》2016年第07期6月3日，2016首届中国·贵州国际绿色建筑与装配式建筑技术及产品博览会在贵阳国际会议展览中心隆重开幕。
博览会以中国建筑节能协会、中国建筑金属结构协会为指导单位，中国建筑工程总公司、中国建筑科学研究院、中国建筑设计研究院、中国建筑材料科学研究总院为特邀主办单位，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会、贵州省科技厅、贵州省经济和信息化委员会、贵州省公安厅、贵州省国土资源厅、贵州省环境保护厅、贵州省商务厅、贵州省质量技术监督局和贵阳市人民政府联合主办，特邀英国贸易投资总署、新加坡建设局、杭州国际城市学研究中心协办，并得到了多家行业机构、企业的参与支持，是绿色建筑、建筑节能领域一场层次级别较高、规模影响较大的专业盛会。
参加开幕仪式的领导有贵州省副省长黄家培，住建部原副部长宋春华，原住建部总工程师、原中纪委驻住建部纪检组长、原中国金属结构协会会长姚兵，杭州国际城市研究中心理事长、原浙江省委常委、杭州市委书记王国平，中国建筑工程总公司总工程师毛志兵，全国政协委员、中国建筑金属结构协会会长、西安建筑科技大学副校长郝际平，贵州住房和城乡建设厅党组书记、厅长张鹏，新加坡建设局国际开发署高级署长许麟济，中国建筑节能协会会长武涌，中国建筑设计院副院长、教授级高级工程师赵锂，住建部建筑节能与科技司副司长韩爱兴，中国建筑科学研究院副院长王清勤，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长李兴军，湖南省住房和城乡建设厅副厅长高东山，河南省住房和城乡建设厅副厅长林涵碧等，同时出席开幕式的还有贵州省各市州政府领导与中国建筑节能协会、中国建筑金属结构协会、中国建筑工程总公司、中国建筑科学研究院、中国建筑设计研究院、中国建筑材料科学研究总院、英国贸易投资总署、新加坡建设局、杭州国际城市学研究中心等国内外有关部门的领导，以及国内外绿色建筑行业的专家学者、新闻媒体和各界代表。
2015长沙市绿色建筑基本技术审查要点(试行)
其中 S 为住区场地的总用地面积。 则该住区的实际人均用地指标 p ' 应小于等于人均用地指标限制 p ，即：
p' ；
（3）公共建筑的容积率应不低于0.8。 2.5 场地内合理设置绿化用地。住区绿地率对于新区建设应达到 30%，旧区改 建项目应达到 25%； 住区人均公共绿地面积新区建设应达到 1.0m2， 旧区改建项 目应达到 0.7m2。 对规划设计说明和规划设计图纸等资料进行审查。项目的规划设计应满足 以下要求： （1）规划设计说明中应提出住区绿地率的具体要求，规划设计图纸中应予 以落实； （2）绿地设置符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 5018、 《长沙市建设工程项目配套绿化用地面积审核办法》和《长沙市城市建筑规划 管理技术规定》的相关规定； （3）新区建设项目的绿地率应达到 30%，旧区改建项目的绿地率应达到 25%。计算绿地率时绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施附属绿地 和道路绿地（道路红线内的绿地），以及覆土深度不小于 1.2m、方便居民出入 的地下或半地下建筑的屋顶绿化，但不包括其他屋顶或晒台的人工绿化。 2.6 项目场地内风环境应有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。 （1）冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速应小于5m/s，且 室外风速放大系数应小于2； （2）过渡季、夏季典型风速和风向条件下，场地内人活动区不应出现涡旋 或无风区。 对规划设计说明、规划设计图纸和室外风环境模拟报告等资料进行审查。 场地内室外风环境应满足以下要求：
杨青山 王柏俊 施 周
段正湖 杜 曾 丽 捷
彭琳娜 刘宏成 王昌兴
陈琼琳 林波荣
李彩林
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目 录
1 总则.........................................................................................................1 2 规划与方案设计审查要点（规划部门） ............................................2 3 初步设计审查要点（住建部门） ........................................................9 3.1 建筑专业 ........................................................................................9 3.2 结构专业 ......................................................................................15 3.3 电气专业 ......................................................................................15 3.4 给排水专业 ..................................................................................16 3.5 暖通专业 ......................................................................................20 4 施工图审查要点（图审机构） ..........................................................24 4.1 建筑专业 ......................................................................................24 4.2 结构专业 .....................................................................................38 4.3 电气专业 .....................................................................................41 4.4 给排水专业 .................................................................................44 4.5 暖通专业 .....................................................................................52