美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书
小区物业向业主增收物业费的告知函范文
小区物业向业主增收物业费的告知函范文尊敬的小区居民们：你们好！春风得意马蹄疾，我们物业的收费小分队也按捺不住要给大家报个喜讯啦。
最近，咱们小区物业决定对大家收取一些额外的“小费”，这可是为了让我们这个大家庭更加和谐、温馨哦！我要告诉大家一个好消息。
从即日起，我们的物业费将从原来的每平米每月XX元涨到XX元。
没错，就是那个让大家都头疼的数字，涨了！但是别担心，这不是让大家掏腰包的借口，而是为了让我们的服务更加贴心、周到。
毕竟，我们是为大家提供干净整洁的环境、安全舒适的居住体验的，这点小小的费用增加，也是为了让我们的工作更加顺利，为大家创造更好的生活条件。
我知道，这个消息可能有些让人措手不及，毕竟我们一直以来都在为大家默默付出，没有太多的怨言和索取。
但是，亲爱的朋友们，我们也有自己的工资啊，也需要生活，也需要养家糊口。
所以，这次的费用调整，也是对我们辛勤工作的一点小小回报。
希望大家能够理解我们的苦衷，支持我们的决定。
我们也会尽最大努力，在不增加大家负担的前提下，提高服务质量，减少不必要的开支。
我们会定期组织培训，提升员工的专业技能，提高工作效率；也会加强与业主的沟通，及时了解大家的意见和建议，不断改进我们的工作，为大家提供更加优质的服务。
我代表物业全体员工，向一直以来支持我们的各位业主表示衷心的感谢。
是你们的理解和配合，让我们的工作得以顺利进行。
我们会继续努力，为大家创造一个更加美好的生活环境。
我想说，虽然物业费有所上涨，但这并不意味着我们要增加大家的负担。
相反，我们会更加珍惜大家的每一分钱，用它来改善我们的工作，为大家提供更优质的服务。
请大家放心，我们不会让大家感到任何不便，也不会有任何额外收费。
希望在未来的日子里，我们能够携手共进，共同为小区的发展贡献自己的力量。
让我们在这个大家庭中，相互扶持，共同成长，享受生活的美好！此致敬礼！小区物业管理处日期。
通告范文：美丽园业委会关于物业费诉讼结果的通告
通告范文：美丽园业委会关于物业费诉讼结果的通告xx年: 一层0.93元/月.平12.08元/月.户;二层之上1.51元/月.平12.08元/月.户
-xx年: 一层0.93元/月.平11.03元/月.户;二层之上1.51元/月.平11.03元/月.户
咱们留意到,zz物业管理公司在xx年8月15日的《告美丽园全体业主书(一)》中,早已说明提前准备实行法院判决书。
依据目前情况,咱们向大伙儿明确提出如下所示提议:
一、早已缴纳了xx年至xx年物业管理费的小区业主,如具体缴费价格高过以上价格,能够规定物业管理公司退还多交的货款,或规定以多交的货款折抵别的应缴花费;
二、并未缴纳xx年至xx年物业管理费的小区业主,及其缴费不够的客户,请依照以上缴费价格积极到物业管理公司缴费。
三、因物业管理公司早已表明可能舍弃为美丽园再次服务项目,因此,为防止不必要损害,请预付小区业主勿预付款太多货款,并妥善保管好缴费收据或税票。
对怎样缴费不清楚或者有其他问题的小区业主可在xx年8月26、27日晚8:00前去30号楼旁小白楼一层会议厅,我们将要举办答疑会为我们做专业解释。
专此公告。
美丽园小区业委会
二○○六年八月十九日。
关于提请业委会督促业主交费的函
关于提请业委会督促业主交费的函
尊敬的业委会：
您好！本人是物业公司代表，致此函是为了请求您督促业主交纳物业费。
首先，我们衷心感谢您一直以来对我们物业服务的信任和支持。
我们一直在努力提升物业服务质量，为业主提供更加优质的服务。
但是在工作中，我们也遇到了一些困难。
目前有部分业主未能按时交纳物业费，导致我们的物业服务无法得到规范运作，给其他业主带来了不便。
据我们的统计，目前还有60户业主未交清物业费，共计10000元。
这些欠费给物业公司的正常运作带来了很大的困难。
我们已经多次致电催收和发函提醒，但仍未能得到有效回应。
因此，我们请求业委会督促业主尽快交纳物业费。
我们理解业主们可能有些疑虑，但同时也希望业主们能够理解我们的工作难处。
物业公司需要支付员工工资、维修设备、清理保洁等各项费用，必须要依靠业主的物业费来支持运转。
我们也承诺，所有的物业费用都是经过合理计算和正式发票开具的，绝不会存在任何不合理收费的情况。
为了保证业主的权益和物业服务的正常运转，我们恳请业委会督促欠费业主尽快缴清物业费，避免给其他业主带来不良影响。
最后，再次感谢业委会的支持和配合，我们将继续不懈努力，为业主提供更加优质的物业服务。
谢谢！
此致
敬礼
物业公司代表
日期：2022年4月20日。
小区物业催告函模板
小区物业催告函模板
尊敬的业主：
根据小区管理条例，我们小区物业管理公司对于业主违反相关
规定或者拖欠物业费用的情况，不得不向您发出催告函。
我们在此
通知您，您目前存在以下问题：
1. 拖欠物业费用，根据我们的记录，您目前拖欠了（具体金额）的物业费用，根据小区管理规定，您需要在规定的时间内缴纳相关
费用。
2. 违反小区管理规定，我们收到了关于您违反小区管理规定的
投诉，具体包括（违规行为）。
我们提醒您，作为小区业主，您需
要遵守相关规定，以确保小区的安全和秩序。
基于以上情况，我们要求您在收到该函后的（规定时间）内，
立即履行以下义务：
1. 缴清拖欠的物业费用，并提供相关支付凭证；
2. 立即停止违反小区管理规定的行为，并向相关业主道歉。
如果您在规定时间内未能履行上述义务，我们将不得不采取进一步的法律行动，包括但不限于向有关部门举报、采取诉讼等方式解决问题。
希望您能够理解我们的立场，并且尽快履行相关义务，以避免进一步的纠纷和损失。
我们期待您的积极配合和回复。
此致。
小区物业管理公司敬上。
物业催款通知函
物业催款通知函尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业管理工作的支持和理解。
我们始终秉承“业主至上，服务第一”的宗旨，努力为您提供舒适、安全、和谐的居住环境。
然而，近期我们注意到部分业主的物业费用尚未缴纳，为确保物业服务的正常开展，维护广大业主的合法权益，现就催缴物业费事宜通知如下：一、物业费缴纳标准及期限根据《物业管理条例》和《物业服务合同》的相关规定，您应按照以下标准及时缴纳物业费：1. 物业费标准：XX元/平方米·月；2. 缴费期限：每个缴费周期结束前5日内。
二、物业费未缴纳的影响1. 影响个人信用：逾期未缴纳物业费将被记入个人信用记录，对您的信用评级产生不良影响；2. 影响物业服务：物业费是保障物业服务正常开展的基础，逾期未缴纳将导致物业服务水平下降，影响您和其他业主的生活品质；3. 承担法律责任：逾期未缴纳物业费，将依法承担相应的法律责任。
三、温馨提醒1. 请您及时查看您的物业费缴纳情况，确保已按时足额缴纳；2. 如您在缴费过程中遇到问题，请及时与物业管理处联系，我们将竭诚为您解答和处理；3. 对于已逾期未缴纳物业费的业主，请您尽快补缴，以免影响您的个人信用及生活品质。
四、联系方式如您有任何疑问或需要协助，请随时拨打物业管理处电话：XXXXXXXXXXX，或直接前往物业管理处（地址：XXXXXXXXXXX），我们将竭诚为您服务。
请您予以关注并相互转告，感谢您的支持与配合！我们相信，在您的共同努力下，我们的家园将变得更加美好、和谐！祝您生活愉快，工作顺利！敬上XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日。
美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书
美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书尊敬的美丽园小区业主：大家好！本次发函是为了解决美丽园小区物业费催费问题，我们业委会代表全体居民向各位业主郑重发函，希望能够得到大家的积极配合与支持。
一、催费问题的背景美丽园小区作为我们共同居住的社区，我们业委会的主要职责是管理小区的物业事务。
为了保证小区的日常运营与服务质量，每位业主都需要按时缴纳物业费。
然而，最近我们发现部分业主存在物业费未按时缴纳的情况。
二、未按时缴纳物业费的影响物业费的及时缴纳是确保小区正常运转的重要保障，这些资金被用于小区的维修与维护、保安和清洁人员的工资以及公共设施的更新与维护等。
如果业主们不按时缴纳物业费，将会导致以下问题：1.维修与维护困难：小区的维修事务将受到限制，如道路修复、楼房维护等将无法及时进行，可能会影响业主的生活质量。
2.公共设施陈旧：资金不足会导致公共设施的更新速度放缓，如电梯、消防设备等有可能无法及时维修或更换。
3.安全隐患增加：保安人员的数量和设备的更新将受到限制，可能会导致安全隐患的增加，影响居民的生活安全。
三、催费原则与方式为了保障小区的正常运营与居民的利益，我们制定了以下催费原则与方式：1.按照约定时间催缴：根据业主与物业公司签订的物业服务合同，我们规定了每月的物业费缴纳截止日期。
希望各位业主按照合同约定的时间及时缴纳物业费。
2.短信提醒与发函催缴：为保证催费工作的及时性和有效性，我们将通过短信提醒和发函的方式与业主联系，提醒大家缴纳未付的物业费。
3.面对面催缴：针对长期未缴纳的业主，我们将采取面对面的方式进行催缴，以明确沟通与解决问题，确保各位业主的权益。
4.催缴记录管理：为了保证催费的透明性和公平性，我们会对每一次催费工作进行记录，并妥善保存，以备取证或公示之需。
四、合理理解与积极配合我们理解每个业主都有不同的生活和经济状况，但物业费的缴纳是每位业主的义务。
我们希望大家能够积极配合，按时缴纳物业费，共同维护小区的良好生活环境。
物管费催费函
物管费催费函物管费催费函下面是CN人才公文网小编给大家整理收集的物管费催费函，欢迎阅读参考。
物管费催费函1尊敬的业主：您好，贵户物业服务费从年日至年元，水电费从年至年月日共计元，合计欠费元，我公司已多次催缴未果，为了不影响你的正常生活，不损害其他业主的利益，同时也为了保障物业公司正常的运转，共建和谐美丽的小区，请你于xxxx年5月7日前到物业服务中心交纳贵户累欠相关费用。
作为业主，您有按时缴纳相关物业费用的责任。
作为从事服务工作的企业，我司愿意为您做更多的工作，也非常乐意给您提供力所能及的帮助，但也希望您能站在客观的立场上，理解、支持、和配合我们的工作。
注：在xxxx年5月7日之前，如您仍不缴纳所欠的物业相关的费用，我司将停止相关物业服务，届时不再另行通知，引起的一切后果由业主自行承担。
感谢您的理解和支持!xxx物业服务中心xxxx年5月1日物管费催费函2xxx:我公司自 xxxx 年 11 月 15 日开始负责御点江山小区的物业管理，截止2014年月日，贵方共欠交物业费元(xxxx年欠交物业费元，xxxx年欠交物业费元，)。
经物业公司多次催要，直至今日，始终无果。
依据《中华人民共和国合同法》和《民法通则》相关法律规定，贵方的行为已构成严重违约。
有鉴于此，现郑重函告贵方:收到本通知之日起日内，将拖欠的物业费共计元予以交纳，并承担违约责任。
届时，贵方不予交纳的我公司将采取相应的法律手段，就贵方的`违约行为及不负责任的行为追究贵方的法律责任，并就我公司因此所遭受的经济损失向贵方进行追索。
专此函告，望贵方慎思并妥善对待，以免诉累。
**华正物业管理有限公司xxx年月日物管费催费函3×××女士：××律师事务所接受平顶山市宏远物业服务有限(以下称委托人)的委托，依法指派我们作为其代理人，处理您拖欠委托人物业费纠纷事宜。
现就您拖欠委托人物业费的相关事实和法律问题，正式函告于您：我们收到并审查了平顶山市宏远物业服务有限公司提交的下列材料：1、您与宏远物业服务有限公司签订的前期物业服务合同。
小区物业向业主增收物业费的告知函范文
小区物业向业主增收物业费的告知函范文尊敬的业主们：大家好！我要感谢大家在过去的一段时间里对我们物业工作的支持和配合。
随着小区的发展，我们的工作也在不断地改进和完善。
为了更好地服务大家，我们决定对物业费进行调整。
在此，我将向大家详细阐述这次调整的原因、依据以及具体措施。
希望能够得到大家的理解和支持。
一、调整的原因1.1 小区基础设施的完善随着小区的发展，我们的基础设施也在不断地完善。
例如，小区的道路、绿化、公共设施等都得到了很大的改善。
这些改善不仅提高了大家的生活品质，也为我们物业的工作提供了更好的条件。
这些基础设施的维护和保养需要一定的资金投入。
为了保证小区的正常运行，我们需要对物业费进行适当的调整。
1.2 服务质量的提升为了更好地满足大家的需求，我们在过去的一段时间里不断加强员工培训，提高服务质量。
我们还引进了一些先进的物业管理设备和技术，使得我们的工作效率得到了很大的提高。
这些服务的提升也需要一定的资金支持。
因此，我们认为有必要对物业费进行调整。
二、调整的依据2.1 国家政策的支持根据国家的相关政策，物业公司可以通过调整物业费来弥补运营成本。
国家还鼓励物业公司通过提供优质服务来提高业主的满意度，从而增加物业费的收入。
因此，我们认为调整物业费是符合国家政策的。
2.2 行业标准的参考在我国，物业管理行业有一套完善的标准体系。
例如，中国物业管理协会制定了《物业管理收费标准》。
这些标准为物业公司提供了合理的收费依据。
我们认为，根据行业标准进行调整是合理的。
三、调整的具体措施3.1 物业费的调整范围我们将对小区内所有住宅物业的用户按照建筑面积进行分档收费。
具体的收费标准如下：(1)建筑面积在90平方米及以下的，每平方米每月收取2元。
(2)建筑面积在91-144平方米之间的，每平方米每月收取2.5元。
(3)建筑面积在145-216平方米之间的，每平方米每月收取3元。
(4)建筑面积在217-280平方米之间的，每平方米每月收取3.5元。
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美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书
美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书提要：物业公司只针对本小区公共区域的公共建筑、设备、设施为业主提供公共服务，并依此收取物业费。
故本小区公共区域的物业费依据
源自房地产资料
美丽园小区业主委员会就物业发函催费问题告业主书
北京ZZ物业管理有限公司（“ZZ”）在其物业费催款函中声称，zz园业主应依据（2007）一中民终字第4601、4603、4604号《民事判决书》所确定的标准缴纳2003~2005年度物业费。
就此问题，业委会发表如下意见，敬请参考：
一、关于本小区地上公共区域的物业费
物业公司只针对本小区公共区域的公共建筑、设备、设施为业主提供公共服务，并依此收取物业费。
故本小区公共区域的物业费依据（2005）一中民终字第12818号《民事判决书》和（2006）一中民再终字第8001号《民事判决书》列表如下：
年度20032004、20052006
一层元/平方米?月元/平方米?月参照2005年
+元/户?月+元/户?月
二层及以上元/平方米?月元/平方米?月参照2005年
+元/户?月+元/户?月
（2007）一中民终字第4601、4603、4604号《民事判决书》也再次确认了上述标准。
请大家按照以上公共区域物业费标准计算自己家的物业费，积极履行缴费义务。
二、关于本小区业主私人区域特约服务费
物业公司也可以依据业主个人的要求，就业主私人区域提供特约服务，并收取相关费用。
（2007）一中民终字第4601、4603、4604号《民事判决书》中，缴费标准之所以变成了一层元、二层及以上元，是因为其中包含了业主私人区域的元/平方米?月室内中修服务费和元/平方米?月室内小修服务费。
由于业主委员会、业主大会只有处理本小区公共事务的权限，本小区各户业主是否就自家私人区域委托物业公司进行了特约服务，由各户业主自行掌握。
各户业主可以提请ZZ 物业出示进行私人区域的“室内中修服务”、“室内小修服务”的服务单以及中、小修标准，并依此进行特约服务费结算。
（是否属于中修的标准请参见《北京市城镇住宅楼房大、中修定案标准》京房地修字[1999]第930号。
）
三、关于地下室物业费
关于地下室物业费，提供参与诉讼的三位业主的抗辩理由如下，供大家参考。
地下室物业费的构成原则应该是：
1、按照面积收费的，与地上物业费标准同一。
地上不收的，地下也不收；
2、按户收费的，地上收过的，地下不应再收取；
3、根据2005年1月3日《zz园小区第二次业主大会会议》第一项决议：取消地下室物业费。
2005年1月3日起，一律停收地下室物业费。
依据以上1、2两项原则，地下室物业费为元/平方米?月。
四、（2007）一中民终字第4601、4603、4604号《民事判决书》的裁决只是针对当事三位业主的个案，对他人没有约束力。
特此通告，望广而告之。
zz园小区业主委员会
源自房地产资料。