(建筑工程设计)四季酒店工程设计指南
浅谈当代国宾馆设计——以杭州西子湖四季酒店设计为例
“ 中而新”的形象特征
西子 湖 国 宾馆 从 设 计 要 求 上 来 讲 ， 它 要 负 载 太 多 的东 西 ，
传统与现代 、 历史和现 实、 纪念性与娱乐性、 尊贵 与 和 平 、 突出 与融 洽、 经 典 主 义 与 当 下 精 神 。 意 义 的 泛 滥 往 往 比 意 义 的 匮
和 国 宾 馆 的 规 划 用 地 一 般 比较 开 阔 有 关。 园 区 内植 被 丰 富 、
设计 的 各 种 构 思 ， 如环境 的和谐 、 历史 的认 同， 象 征 和 隐 蔽 等 等都 需 要 自觉 清 晰 的 出现 在 设 计 中。 在 浓郁 的 中 国传 统 文化氛 围中， 以 传 统 园林 设计 的 手 法 体 现传 统 文 、 雅” 三 字概 括 了江 南 传 统 建 筑 的意 境 风 格 ， 翘 檐 广 窗， 起翘 的大屋 顶形式 ， 开 阔的门庭设计 ， 传 统 木 质 建 筑 无 不 表 现 出 一种 细 致 和 清 雅 之 态 。 而 建 筑 总体 表 现 出 的 不 求 外 显 而 求 内涵 的 特 点 ， 也 是 一 种 轻 灵 的 体 现 。 西 子 湖 酒 店 充 分 展现其文 化特点意境的上 ， 又 不失其打破传统的创新 ， 体现着
贾茜Ｊ ｉ ａ ｘｉ
摘要 ： 本 文初 步记述 了杭 州西子湖 国宾馆设计 ， 尝试以现
代 建筑语 言 阐述 其对传 统的理解 ； 从其 园林式 的布局 ， “ 中而 新 ”的形 象特征 ， 复 杂 多变的空 间功 能形式 来寻 求其建 筑的
设 计 思 想 与 文 化 的碰 撞 与 融 合 。
关键词 ： 园林式布局 “ 中而新 ”的形象特征
上海四季公寓式酒店项目投资估算表
上海四季公寓式酒店项目投资估算表主要经济指标：1、项目建设基地地块面积：4862m2,地上建筑面积：18369m2；地下建筑面积：10508m2。
建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
22上海四季公寓式酒店项目投资估算表主要经济指标：1、项目建设基地地块面积：4862m 2,地上建筑面积：18369m 2；地下建筑面积：10508m 2。
建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
22工程费及设备费︵一类1、项目建设基地地块面积：4862m2,地上建筑面积：18369m2；地下建筑面积：10508m2。
建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
221、项目建设基地地块面积：4862m2,地上建筑面积：18369m2；地下建筑面积：10508m2。
建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
221、项目建设基地地块面积：4862m 2,地上建筑面积：18369m 2；地下建筑面积：10508m 2。
建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
22另288772000057754土地成本建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
种植面积约：765m2。
建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
种植面积约：765m2。
建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
种植面积约：765m2。
建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
种植面积约：765m2。
建筑总高度不超过65.8m。
建筑覆盖率37%，绿地率25%。
种植面积约：765m2。
无资料，一般估计。
四季酒店 设计标准
四季酒店设计标准
四季酒店是世界知名的奢华酒店品牌，其设计标准一直以来都是业内的典范。
在设计四季酒店时，需要考虑到酒店的整体定位、客户群体、地域文化等多方面因素，以确保酒店的设计能够体现出品牌的高端形象和独特魅力。
下面将从空间布局、装饰风格、设施设备等方面介绍四季酒店的设计标准。
首先，四季酒店的空间布局需要体现出宾客的舒适感和尊贵感。
在大堂的设计上，通常会采用高挑的天花板、宽敞的空间和豪华的装饰，以营造出开阔、气派的氛围。
客房的设计则注重私密性和舒适度，通常会采用柔和的色调、精致的家具和设施，以及宽敞的卫浴空间，让宾客在其中感受到家的温馨和酒店的尊贵。
其次，四季酒店的装饰风格通常以奢华、典雅为主。
在装饰材料的选择上，会
优先选用高档的大理石、实木、皮革等材料，以及精美的壁画、雕塑等艺术品，让整个酒店散发出浓厚的文化气息和艺术氛围。
同时，四季酒店的装饰风格也会融入当地的地域文化元素，让宾客在酒店中感受到异域风情的魅力。
此外，四季酒店在设施设备方面也有着严格的标准。
无论是餐饮、会议还是休
闲设施，都需要符合品牌的高端定位和服务标准。
餐厅通常会提供精致的美食和美酒，会议设施会配备先进的音响、投影等设备，休闲设施则会提供高品质的按摩、健身等服务，以满足宾客的各种需求。
总的来说，四季酒店的设计标准是以奢华、舒适、高品质为核心，注重细节和
个性化的体验，让宾客在其中感受到极致的享受和尊贵的待遇。
因此，在设计四季酒店时，需要充分考虑到空间布局、装饰风格、设施设备等方面，以确保酒店能够展现出品牌的独特魅力和高端形象。
上海四季酒店(高层 酒店 旅馆 案例 分析)
■ 邵亚君 ■ Shao Yajun作者单位：现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司（上海 · 200002）收稿日期：2007-09-10上海四季酒店Practice of the Shanghai Four Seasons Hotel Project四季酒店位于上海静安区石门一路与威海路交叉口的西北角，是由上海上实南洋大酒店有限公司负责开发筹建，由加拿大四季酒店管理集团负责管理的国际五星级豪华酒店。
基地面积7 614m 2，总建筑面积约7.7万m 2，地下3层，地上38层。
地上部分建筑面积为5.56万m 2，塔楼高165m，共布置客房443套，其中，包括总统套房1套，高级套房7套。
一、总体布局项目用地向南邻近交通繁忙的延安西路，北望南京西路商业区，而其所在的威海路近年发展十分迅猛，高楼林立的街道聚集了招商局大楼、上海电视台、汽车城等一系列超高层建筑。
因此，设计应充分考虑城市现有环境，结合现状作整体性分析。
四季酒店的总体布局沿威海路一侧以三层高的裙房为主，并将裙房与主楼同时后退红线10m，从而在视觉上缓和威海路沿街建筑拥挤不堪的空间感受，使行人紧张的心理在此得以舒缓。
在交通组织中，设计利用建筑后退10m的空间，在红线内合理安排宾馆的进出车流，从而缓解其对城市道路，特别是对交叉口处所产生的影响。
同时，结合基地现状，将位于北侧的裙房底层处理为过街楼形式，有效地解决消防车的环通问题，并顺势在此设置宾馆后勤部分出入口及地下车库出入口，从而使酒店前、后台功能布局自然、合理，各组成部分流线清晰、简便，互不干扰。
二、设计理念每当提及五星级豪华酒店，浮现在眼前的便是气势不凡的入口、装修奢华的室内、富丽堂皇的大堂及身份显赫的宾客。
但随着社会生产力的发展和人们生活水平的提高，现代酒店与人们日常生活的距离已日趋接近，并逐渐成为本地区居民及市民生城市建筑|设计作品|URBANISM AND ARCHITECTURE|WORKS OF DESIGN活的一部分。
Four Seasons Guangzhou广州四季酒店设计资料
HOTELS IN GUANGZHOU
•China now possess some of the finest hotels in a competitive market •Four landmark properties currently dominates the five star market in Guangzhou: - The White Swan - The Garden Hotel - The Dongfang Hotel - The China Hotel •Market changing, setting new standards •Shangri-La opened in December 2006 •Hyatt with two properties •In the next two years: - Mandarin Oriental - Ritz Carlton - Westin - Sheraton •Four Seasons will bring the standards even higher. Renowned for its quality, innovation and service •Will be the benchmark for the city and the country
广州酒店
•中国拥有多家世界最优秀的酒店，竞争相当激烈 •目前占据广州五星级市场的四大酒店： -白天鹅宾馆 -花园酒店 -东方饭店 -中国酒店 •市场不停变化，同时树立新标准 •香格里拉于12月开幕 •凯悦集团将开设两家酒店 •这两年陆续开幕的酒店包括： -文华东方酒店 -丽嘉酒店 -威斯汀酒店 -喜来登酒店 •四季酒店将凭着品质、创意与服务的优势，进一步提高水准 •将成为全广州甚至全中国的新典范。
(建筑工程设计)室内精装修工程施工组织设计
室内精装修工程施工组织设计第一章工程概况一、概述1.1编制说明本《施工组织设计》为山东世贸**大酒店室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。
1.2适用范围本《施工组织设计》适用于一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程。
1.3编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：a.《山东世贸**大酒店室内装饰工程施工招标书》；b.《山东世贸**大酒店室内装饰工程设计图》；c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准；1.4修订与协商本《施工组织设计》由编制单位负责解释，文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决，修订部分应作为附件，并经协商单位共同签署，所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。
二、工程概况山东世贸中心**大酒店位于济南市泺源大街66号，总建筑面积15万平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，室内精装修面积约18000平方米。
土建施工单位：中建八局精装修设计单位：台弯曹康国际建筑师事务所。
三、工程内容此次招标室内装饰施工内容：一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。
四、施工环境与现场条件土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。
现场已具备装饰施工条件，且交通便利。
五、工期要求××年××月××日至××年××月××日。
第二章施工组织部署一、后勤办事处组织部署本公司香港总部作为山东世贸中心××大酒店室内精装修施工组织的后勤基地，目前我司已着手为山东世贸中心××大酒店组织一支优良的精装修施工队伍，包括项目经理，助理项目经理，当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业，若在此期间收到其它补充资料如设计变更，则会按照此等补充资料进行安排作业。
酒店设计规范
酒店设计规范一、酒店概述：酒店设计应以交通组织为切入点。
功能不同的交通组织方式又将酒店分为既独立又相互联系的两部分：酒店的公共部分（简称“前馆”）往往是一座酒店形象、品质的表征，也占酒店投资金额的主要部分，因此常常被建筑师所重视，成为设计重点；而酒店的服务管理部分（简称“后馆”）的组织主要脱胎于酒店的经营管理模式。
由于专业的限制，这一部分往往不被建筑师所重视。
其实，后馆部分是一座酒店高速运营的保障。
酒店设计归根到底是以酒店的经营和营利为目的，因此可以说公共空间的舒适性和易识别性，管理组织的便捷性和有序性是酒店经营的目标和保障。
二、前馆部分：这部分的设计必须使旅客产生一种体贴入微的感觉。
在这里便捷易找的服务分区；周到热诚的服务态度；以及由亲切的装饰触感、宜人的环境色彩和照明、舒适的温湿度、体贴的家俱设置所营造共同的安逸祥和的氛围是至关重要的成功因素。
1、大堂设计酒店大堂应该比其他地方更能给人第一（通常也是最难忘的）印象，因此可以说大堂决定一个酒店的基调。
室内设计方面要能使进入大堂的客人感受到如家般的舒适感和安全感。
流线设计方面要做到能够使客人很方便的看到总服务台和电梯厅。
大堂的尺度主要取决于酒店的客房数和其它相关公共空间组织。
北京的龙城皇冠假日酒店和深圳的威尼斯酒店同属“皇冠”系列品牌。
这两家酒店的大堂功能相对独立，尺度也不大。
采用这种设计方法时要在大堂近旁安排独立的休息厅。
由于大堂和休息厅均采用小空间，因此层高不需做得很高。
设计风格婉约清新，颇具度假气氛。
现代大型商务酒店的大堂通常采用将门厅、休息厅及公共交通空间相结合的设计方式。
这种方法在面积分配上很灵活。
能够使这三个非盈利部分的面积比例有适当的弹性，同时有利于营造宏大的空间。
采用这种设计手法的酒店有：北京的世纪金源大酒店、东方君悦大酒店、上海的四季大酒店等。
这种酒店布局通常采用沿横向展开布置休息厅和交通空间，同时也沿横向展开总服务台、西餐厅、商店、电梯厅、门厅酒吧、盥洗室、公用电话、行李以及通往宴会厅的交通通道等。
杭州四季酒店装修工程建设工程施工合同.doc
建设工程施工合同工程名称:杭州四季酒店装修工程发包人: (盖章)承包人：浙江××装饰股份有限公司(盖章)丙方：中天建设集团有限公司(盖章) 法定代表人或其委托代理人: (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (盖章)法定代表人或其委托代理人: (盖章)日期: 2007年12月第一部分协议书发包人（全称）：金沙港旅游文化村有限公司承包人（全称）：浙江××装饰股份有限公司丙方（全称）：中天建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况:工程名称：金沙港旅游文化村项目（杭州四季酒店）样板房装饰装修工程工程地点：杭州市灵隐路5号工程内容：样板房装饰装修工程工程立项批准文号：资金来源：企业自筹。
二、工程承包范围：承包范围：样板房范围内的全部装饰装修工程。
三、合同工期：开工日期：2007年11月7日竣工日期：2008年1月31日合同工期：总日历天数85天。
四、质量标准工程质量标准：工程质量标准（符合国家施工验收规范规定的合格标准）：确保“西湖”杯，争创“钱江”杯。
五、合同价款暂定金额（大写）：叁拾捌万叁仟壹佰玖拾元整（人民币）￥：383190 元（人民币）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、中标通知书4、询标纪要5、答疑纪要及补充招标文件6、招标文件7、投标书及其附件8、联系单及有关纪要9、本合同通用条款10、标准、规范及有关技术文件11、施工图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
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四季酒店工程设计指南前言设计工程师的资质1．公司和有关组织的名称和地址2．公司的简要历史和办公地点3．项目施工所在地国家工程登记证明4．永久性人员组织表，包括职业培训方向和营业执照的标题，标识5．提供人身安全工程师证书6．提供队伍组成和履历7．职业所需保险总额的证明（要求5百万美元的保险总额）8．提供已完成类似项目的经验记录，特别强调项目的实际地点9．当前正在进行的项目清单10．每年的正常工作日11．类似范围一个项目的平面图和详图的复制件12．使用合同格式的样本，为这个项目预设计的合同形式，包括扩初、设计、生产和施工阶段中所提供的各种工作一览表。
13．客户、合同的参考清单，包括名称、地址和电话号码。
14．当前的资金情况，包括最近的年度报告和参考资料注：要求与工程队伍会面设计工程师呈交文件在设计过程中，工程师要求准备3份呈交材料以便建筑师，业主和操作人员进行审阅，这些文件必须在所有的方面都完整并应包括以下所述的图纸，规定和各种研究资料。
A.扩初设计阶段1．分析各个主要系统，设备和材料的经济性和能源要求，对这个目的而言，要求完成以下各方面的工作：a)各个主要机械系统一份总的年度购置和运作的费用研究报告。
例如，制冷机组（电气驱动压缩机相对吸收蒸汽式操作或直燃式），热泵机组（高压相对低压锅炉）空气处理系统和客房空调系统（电子加热的二管式相对四管式风扇波纹管）。
b)一份能源费用分析报告决定最为经济的能量源。
c)一份项目使用可能的设备利用率的分析报告。
d)一份当地电力设施费用分析报告以便于决定是否主要的或辅助的设施已被最佳利用。
e)一份分析报告确定费用最为合理的电压分布。
f)一份包含电源线分布垂直相对水平的费用分析报告。
g)一份关于供水和排水系统，材料和安装劳动力各种选择的费用分析报告。
h)一份按照火灾保险以及对项目上述工作作出判断的办事机构最小要求的烟雾保护系统方面费用合理性的分析报告。
i)一份绝热研究报告以决定建筑围砌和机械管道系统费用最为合理的厚度。
j)一份玻璃特性和尺寸的窗户分析报告以便于加热和制冷量控制以决定有效费用。
k)一份决定机械设备房费用最为合理地点的分析报告。
l)一份包含高压相对低压蒸汽分布的费用分析报告，包括在分析中的设备和运行费用。
2．分析所有可采用的规范，注意各科间的要求和能源节省要求，以及安全和健康要求，确定影响建筑师工作范围的规范。
3．考虑使用可采用的能源节省意见并分析其费用合理性，如：a)太阳能b)利用排出的制冷剂热源或蒸汽冷凝废水热量对生活用水进行预热。
c)采用冷凝器水或冷却用途的户外空气进行“自然冷却”来代替利用制冷机组冷却。
d)利用在锅炉支路中的废水预热器对锅炉的供水进行预热。
e)空气系统的热函控制。
f)空气至空气热再生装置，如：客房/洗衣房/厨房排放空气热量回收。
g)客房排放空气至其它房间空间的再循环，如：电梯机房，机械设备房等规范所允许的地方。
h)溢出空气再回收至其它房间。
i)预设定厨房组成空气系统。
j)使用洗衣房民用水供给预冷却通风空气。
k)节能电机的选择。
l)公共空间的变化空气容量系统。
m)在带有多通道预加热带的空气处理装置中，满足排出空气温度的重新设置。
n)冷却器的优化（冷却水重新设定及冷凝水重新设定）。
o)能源管理系统（EMS）p)若能够采用的话，使用电源因子修正器。
q)若可能的话，满足极限使用要求。
r)冷却器涡轮调制器s)冷却塔中的涡轮调制器t)在秋季和春季期间，使用冷却塔通过板式换热器冷却已被冷凝的水。
u)大型AHU设备和排气风扇中的涡轮调制器。
v)如果需要的话，可以利用部分合成或100％合成的方法，使用回收热量用于加热目的，如民用热水，洗衣房热水，水池热水等。
w)从空气处理装置的冷却波纹管中回收的冷凝水用于洗衣房。
x)将最后一次漂洗循环水用于第一次冲刷循环。
y)污水处理站流出的废水用于灌溉。
z)使用直接燃烧吸收式冷却器，在同一时间内同时供应冷却水和热水。
aa)阳台门上的微型开关用于切断热带潮湿气候下客房内的风扇线圈。
bb)热储备：随着设施费用的增加，应研究以下的设计机会：空调：用于冷却水的热储存采用以下二者之一：冰块或线圈感应储备。
－盐卤式线圈感应储备－低熔点共晶盐储存中的相变材料－在38° F温度时冷气体或冷却空气分布加热：－为离心式冷却器和往复式冷却器回收冷凝器热量用于预热民用热水或加热热水。
－热水回收及洗衣房洗衣机/脱水机废水的废热量回收。
cc)灰水系统随着当今世界范围内对淡水消耗程度增加以及缺少足够水源等问题的日益关注，故在宾馆设计中应仔细考虑一种灰水系统。
灰水系统也称为复合式供水系统。
其允许重新利用从盥洗室、浴缸、淋浴头及其它设施排放出的废水来稀释那些已完全处理过的不含粪便的污水，作为辅助的非饮用水资源。
通过以一种较为有效的方法，利用再生水资源，这些系统实现了较为显著的节水效果。
作为另一种附加的好处，灰水系统同时减轻了污水处理量并减轻了对污水处理设施的影响。
在灰水系统中，可以根据经济性和缺少供水来源以及污水处理的费用等因素选择几种形式的灰水系统。
“A”型系统具有下述特征：复合供水（饮用水至洗脸盆和浴缸，非饮用水至便盆），复合式排水线（浴缸和洗脸盆来的灰水及便盆来的“黑水”），以及对一部分废水流体作有限处理的设施。
“B”型系统利用一套具有复合式供水管网络单独式废水收集系统，然而其要求对大量的废水进行相当深度的处理时材适用。
4．根据当前以及不久将来的当地能源费用，决定一份可行性研究报告的合理性，包括报告中的支持数据。
5．呈交一份在科技中推荐使用的描述所有HVAC设备，管道，防火保护和电气系统方面的报告，包括可以采用的替代品。
6．呈交反映设备建议位置和空间分配的图表式的设计研究资料。
7．呈交机械和电气工作的费用估计。
8．提供完整的项目调查表。
B.设计深化阶段这些档案用于建立机械和电气系统的尺寸，形式和范围，对于这个目的而言，呈交以下文件进行审阅：1．反映设备位置的主要机械和电气房布置。
2．楼面平面图，指明单线气体分布管线和主管道分布，包括管道井位置和风口布置。
应包括主要系统图，如气体，水和蒸汽分布系统。
3．单线电源分布图。
4．照明和电源引线图。
5．楼面平面图，指明电板位置，出口照明和后台照明及插座布置。
6．典型的客房设计，指明端部空调装置位置，风口，热力计，排气网格，基本气源，固定设施，水管及管道井布置，电气插座，开关，照明和回路。
7．已提议的灯具类型，如果可能的话，按照采用（椭圆形反射）灯泡。
8．一本带有所有管道固定件和配件制造商插图的手册。
9．所有设备和材料的概要规范。
10．机械和电气工作一份修正后的费用估价书。
C.合同文本阶段1．反映所有系统，分布和提议安装的详细图纸，规划和规定。
楼面布置应最小用1/8”=1’的比例来绘制，而设备房空间则应最小用1/4”=1’00”的比例来绘制。
2．一份经过修正的机械和电气工作的费用估价书。
3．所有工程工作的计算书。
D.研究和培训1．必须准备一份电气和机械系统的操作方法的书面材料，特别是控制系统操作方式的出面说明，用于酒店工程人员的教育和培训所用。
2．顾问单位和分包商应为宾馆的工程人员提供一期学习班，学习班应在电气和机械系统实物完成后在酒店内进行，主要的分包商和供应商应出席学习班并完整解释操作的方法以及安装设备所用方面要求的维护，学习班应至少有8个小时。
3．顾问单位在完工6个月后应视察设备并准备一份由宾馆工程人员完成的操作和维护质量方面的报告。
A部分加热、通风和空调a)在四季酒店设计的基本方案中，除了对处理洗衣房、厨房和生活用水，厨房制冷等蒸汽加热提出或多或少的统一要求之外，由于酒店所处城市气候条件的不同，对空调通风和加热的要求也各不相同。
b)一些酒店需要全年制冷。
一些酒店可能只需要夏季制冷，而不需要供热。
但许多酒店都是需要夏季制冷和冬季供热的。
c)在从大批可选方案中，选择将要安装的系统和设备的型号时，设计工程师必须完整考虑以下因素：气候和地质数据，燃料和电气设施的有效性、可靠性和费用；需向四季酒店提交厨房及洗衣房设备的使用成本，以利于产品的选择。
熟练人员和服务组织的具备程度。
资金投入与运行连续费用之间的关系。
d)在计划和规范的深化过程中，必须牢记心中的是合约方和现场施工人员可能不完全熟悉一座现代化酒店所要求的各种安装的程序、设备和计划说明。
所以在计划和规范中，必须包括足够的详则，以弥补现场人员可能缺乏的这种熟练性。
e)顾问工程师或机械合约方应提供给四季酒店设备计划表，连同其它设备数据，包括每台电机的电流容量，反映用于每次供应和回程记录精确CFM的管线图线以及其它的设备数据。
f)必须仔细估价设计条件（温度和湿度）以确保加热，通风和空调机组各种零部件的足够容量。
应使用最新颁布的ASHRAE关于最低可接收的室内空气质量所要求的通风标准－ASHRAE62-89。
同时应避免不必要的过量设计，必须对各种不利因素和备用容量的要求给予完全考虑。
g)在具有公共场所的度假酒店，在休息室、流动场所、食品和饮料区域必须要安装吊扇。
h)1．在炎热和潮湿气候下带空调的酒店如果不是仔细设计以控制湿度，炎热及潮湿气候中的酒店会有以下问题：－墙面及其它建筑表面上生霉点。
－内表面和外表面开始油漆剥落、起泡、析水等。
－顶面天花板的削落及崩塌，金属生锈，以及由于内部冷凝引起其它财物的损坏。
－由于吸收水造成绝热损失。
－臭味问题。
－高度的内部潮湿引起发霉及霉菌。
2．以上所描述条件的加热、通风、空调设计准则加热、通风和空调系统应具有以下特征：－在所有负荷条件下具有去湿功能。
－操作可靠性－冷却水温度中的允许极限变化。
－避免隐藏冷却水管的安装。
－减少居住者损害HVAC系统控制的机会和企图。
－提供所有负荷条件下满足外部通风的明确持续的降低湿度的方法，以便尽可能防止空间湿度的增加。
－为了达到合理的湿度，补充的空气必须进行深度冷却及重新加热。
－在客房以及所有公共场所的所有风机盘管提供15％的补充空气（已除湿）。
－允许冷凝水能很快被排放。
－为所有风机盘管排水盆提供一个较大的坡度。
－保持RH在60％或更小。
2A. 客房HVAC系统a)在人体舒适的室内空气温度和湿度范围与霉菌生长的湿度和温度之间，有一个重叠的部分。
总体来说，在夏季，75° F以及RH在40％－60％之间为推荐的人体舒适范围。
然而，除非仔细设计HVAC系统，否则，在夏季常常很难保证湿度低于RH60％，当温度较高并且相对湿度接近70％或更高时，霉菌就会繁殖，然而，在RH低于62％时，霉菌的生长可以得到大大地延缓。
b)在确定客房HVAC设备的尺寸时，一位设计人员必须考虑切合实际，并且潜在的制冷容量，实际的制冷量包括通过窗户吸收的太阳能，透过建筑材料的热导，以及灯光、器具和人员发出的本身热量。