工程造价与计价原理

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2015—2016年第1学期离线作业

科目:工程造价与计价原理

姓名:陈川

学号:

专业:土木工程(工民建)

西南交通大学远程与继续教育学院

直属学习中心

工程造价与计价原理1次作业(主观题)

二、主观题(共16道小题)

10.?工程计价应从哪几方面方面进行理解?

答:工程计价应从以下三方面进行理解:

?? ??⑴?工程计价是贯串工程建设全过程的;

⑵?工程计价是全方位的,政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作;

??? ⑶?工程计价是一项复杂的管理活动,涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的管理过程。

11.?简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。

答:我国现行工程项目建设的程序及其主要内容是:

一、项目决策阶段:

?? ??⑴?项目建议书:对拟建项目的轮廓设想,项目建议书经批准后,进行可行性研究;

⑵?可行性研究:主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。

二、项目准备阶段:

?? ??⑴?设计工作;

⑵?建设准备:包括征地、拆迁和场地平整;完成施工用水电路等工程;组织设备材料订货;准备必要的施工图纸;组织施工招标,择优选定施工单位。

三、项目实施阶段:

项目经批准开工建设,即进入建设实施阶段,是形成投资项目实体的阶段。

四、项目结束阶段:

?? ??⑴?生产准备:为项目建成后能够及时投产作准备;

⑵?竣工验收:工程建设过程的最后一环,是检验设计和工程质量的重要步骤,也是基本建设转入生产或使用的标志;

⑶?后评价:在项目竣工投产、生产运营一段时间后,对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价。通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。

12.?工程项目全过程计价的内容有哪些?

答:工程项目全过程计价的内容有以下的内容:

⑴投资估算

⑵设计概算

⑶施工图预算

⑷招标投标价

⑸竣工结算

⑹竣工决算

13.?工程计价的基本原则有哪些?

答:工程计价的基本原则有以下五个:

⑴客观性原则

⑵科学性原则

⑶完整性原则

⑷相对准确性原则

⑸适用性原则

14.?简述我国现行工程造价的构成。

答:我国现行工程造价的构成有设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。

15.?工程建设其他费用可分为哪几类?

答:工程建设其他费用可分为三类。第一类是土地使用费;第二类是与工程建设有关的其他费用;第三类是与未来企业生产经营有关的其他费用。

16.?简述规费的组成。

答:规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括:?

1.工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2.工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。

3.社会保障费

⑴养老保险费:是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

⑵失业保险费:是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

⑶医疗保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4.?住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5.?危险作业意外伤害保险:是指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

17.?某工厂采购一台国产非标准设备,制造厂生产该台设备所用材料费为50万元,设备重量20吨,

每吨加工费3000元,辅助材料费200元/吨,专用工具费率2%,废品损失费率10%,外购配套件费14万元,包装费率1%,利润率7%,增值税率为17%,非标准设备设计费5万元,求该国产非标准设备的原价。

解:材料费=50万元设备加工费=20×=6万元辅助材料费=20×=万元专用工具费=(50+6+)×2%=万元废品损失费=(50+6++)×10%=万元外购配套件费=14万元包装费=(50+6+++14+)×1%=万元利润=(50+6+++14++)×7%=万元销项税金=(50+6+++14+++)×17%=万元该国产非标准设备的原价=50+6+++14++++=万元

18.?某项目进口一批工艺设备,其银行财务费为万元,外贸手续费为万元,关税税率为20%,增值税税率为17%,抵岸价格万元。该批设备无消费税、海关监管手续费。求该进口设备的到岸价格为多少万元?

解:抵岸价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费假如到岸价=χ 则:关税=20%χ 增值税=(χ+20%χ)×17%所以有:χ+++20%χ+(χ+20%χ)×17%=求得χ=万元所以该设备的到岸价为万元

19.?某项目的静态投资为6000万元,按本项目进度计划,项目建设期为3年,三年的投资比例为第一年30%,第二年投资40%,第三年投资30%,建设期内年平均价格变动率预测为10%,试估计该项目建设期的涨价预备费。

解:第一年投资计划用款:K1=6000×30%=1800万元第一年涨价预备费:PC1=1800×[(1+10%)-1]=180万元第二年投资计划用款:K2=6000×40%=2400万元第二年涨价预备费:PC2=2400×[(1+10%)2-1]=504万元第三年投资计划用款:K3=6000×30%=1800万元第三年涨价预备费:PC3=1800×[(1+10%)3-1]=万元建设期的涨价预备费:PC=PC1+PC2+PC3=180+504+=万元

20.?某新建项目建设期3年,总贷款3000万元人民币,?3年贷款比例依次为20%、55%、25%,贷款分年均衡发放,贷款年利率为12%,试计算建设期贷款利息。

解:各年贷款额为:?A1=3000×20﹪=600万元

A2=3000×55﹪=1650万元

A3=3000×25﹪=750万元

建设期贷款利息为:

q1= A 1 2 ×i=600 2 ×12﹪=36万元

q2=(P1+ A 2 2 )×i=(600+36+ 1650 2 )×12﹪=万元

q3=(P2+ A 3 2 )×i=(600+36+1650++ 750 2 )×12﹪=万元

建设期总的贷款利息为:

q=q1+q2+q3=36++=万元

21.?我国工程计价目前正处于(定额计价)和(工程量清单计价)两种体系并存的时期

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