工程造价与计价原理
工程造价与计价原理
2015—2016年第1学期离线作业科目：工程造价与计价原理姓名：陈川学号：专业：土木工程（工民建）西南交通大学远程与继续教育学院直属学习中心工程造价与计价原理1次作业（主观题）二、主观题(共16道小题)10.?工程计价应从哪几方面方面进行理解答：工程计价应从以下三方面进行理解：?? ??⑴?工程计价是贯串工程建设全过程的；⑵?工程计价是全方位的，政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作；??? ⑶?工程计价是一项复杂的管理活动，涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的管理过程。
11.?简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。
答：我国现行工程项目建设的程序及其主要内容是：一、项目决策阶段：?? ??⑴?项目建议书：对拟建项目的轮廓设想，项目建议书经批准后，进行可行性研究；⑵?可行性研究：主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。
二、项目准备阶段：?? ??⑴?设计工作；⑵?建设准备：包括征地、拆迁和场地平整；完成施工用水电路等工程；组织设备材料订货；准备必要的施工图纸；组织施工招标，择优选定施工单位。
三、项目实施阶段：项目经批准开工建设，即进入建设实施阶段，是形成投资项目实体的阶段。
四、项目结束阶段：?? ??⑴?生产准备：为项目建成后能够及时投产作准备；⑵?竣工验收：工程建设过程的最后一环，是检验设计和工程质量的重要步骤，也是基本建设转入生产或使用的标志；⑶?后评价：在项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价。
通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。
12.?工程项目全过程计价的内容有哪些答：工程项目全过程计价的内容有以下的内容：⑴投资估算⑵设计概算⑶施工图预算⑷招标投标价⑸竣工结算⑹竣工决算13.?工程计价的基本原则有哪些答：工程计价的基本原则有以下五个：⑴客观性原则⑵科学性原则⑶完整性原则⑷相对准确性原则⑸适用性原则14.?简述我国现行工程造价的构成。
论述工程计价的基本原理
论述工程计价的基本原理一、引言工程计价是建设工程中的一个重要环节，它是建筑施工过程中的一项必要操作。
它的作用在于通过对建筑工程的各项费用进行核算和计算，从而确定出建筑工程的总造价。
本文将从基本原理、计价方法、计价依据以及计价应用等方面进行论述。
二、基本原理1. 费用原则费用原则是指在计算建筑工程造价时，必须按照实际发生的费用来进行核算和计算。
这里所说的实际发生费用包括直接成本和间接成本两个方面。
直接成本是指与建筑施工直接相关的费用，如材料、人工、机械等；间接成本是指与建筑施工间接相关的费用，如管理费、税金等。
2. 时间原则时间原则是指在计算建筑工程造价时，必须按照不同时间段内发生的费用来进行核算和计算。
这里所说的不同时间段包括预算期、设计期、施工期和竣工验收期等。
3. 经济效益原则经济效益原则是指在计算建筑工程造价时，必须考虑到经济效益的因素。
这里所说的经济效益包括建筑工程是否符合国家和地方规定的标准、是否满足用户需求、是否具有较高的使用价值等。
4. 公平原则公平原则是指在计算建筑工程造价时，必须保证计价结果公正合理。
这里所说的公正合理包括计算过程透明、数据真实可靠、计算方法科学可靠等。
三、计价方法1. 工程量清单法工程量清单法是指按照设计图纸和技术规范，将建筑工程中所需的各项材料和劳动力分别列出，并按照市场价格进行核算计算。
这种方法适用于比较简单的建筑工程。
2. 定额法定额法是指根据建筑施工过程中各项工作量和费用确定一定数量的标准化劳动力和材料，并按照这些标准化劳动力和材料进行核算计算。
这种方法适用于比较复杂的建筑工程。
3. 比例估价法比例估价法是指根据历史上类似建筑工程项目的造价情况，推算出本项目可能发生的费用，并进行核算计算。
这种方法适用于没有详细设计图纸和技术规范的建筑工程。
四、计价依据1. 设计文件设计文件是指建筑工程的设计图纸和技术规范等。
在进行工程计价时，必须根据设计文件中所列出的各项材料和劳动力进行核算计算。
造价工程师-计价-考点汇总2
第一节工程计价原理一、工程计价基本原理1.利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算。
适用：没有具体的图样和工程量清单时；2.分部组合计价原理适用：设计方案已经确定。
◆工程计价的基本原理：项目的分解与价格的组合分部分项工程费＝Σ（基本构造单元工程量×相应单价）（或单价措施项目费）基本构造单元工程量：分项工程适当分解和组合、定额项目或清单项目◆工程计价分为工程计量和工程组价两个环节。
（1）工程计量（定额、清单）工程计量工作包括工程项目的划分（基本构造单元的确定）和工程量的计算。
（2）工程组价（单价、总价）工程组价包括单价的确定和总价的计算。
◆单价：完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。
分为工料单价、综合单价。
◆总价：经过规定的程序或办法逐级汇总形成相应的总价。
方法：单价法、实物量法（套定额消耗量）二、工程计价标准和依据工程定额包括工程消耗量定额和工程计价定额等。
■工期定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成建设项目和各类工程所需的工期标准。
■工程定额的定位应为“对国有资金投资工程，作为其编制估算、概算、最高投标限价的依据；对其他工程仅供参考”。
三、工程计价基本程序（一）工程概预算编制的基本程序（建设项目总投资）（1）每一计量单位建筑产品的基本构造单元（假定建筑安装产品）的工料单价＝人工费＋材料费＋施工机具使用费（2）单位工程直接费＝∑（假定建筑安装产品工程量×工料单价）（3）单位工程概预算造价＝单位工程直接费＋间接费＋利润＋税金（4）单项工程概预算造价＝∑单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程概预算造价＝∑单项工程的概预算造价＋预备费＋工程建设其他费＋建设期利息＋流动资金（二）工程量清单计价的基本程序■工程量清单的编制■工程量清单应用两个阶段■工程量清单计价基本方法（建筑安装工程费）（1）分部分项工程费＝∑（分部分项工程量×相应分部分项综合单价）（2）措施项目费＝∑各措施项目费（3）其他项目费＝暂列金额＋暂估价＋计日工＋总承包服务费（4）单位工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金（5）单项工程造价＝∑单位工程报价（6）建设项目总造价＝∑单项工程报价综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。
工程造价计价原理
工程造价计价原理1.在施工中出现非承包商原因的窝工现象，承包商自有设备可按施工机械台班折旧费计算索赔费用。
2.设备购置费由设备原价+运杂费决定。
3．根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费用应计入措施费。
4.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，工程定额测定费属于规费。
5.确定机械台班定额消耗量时，首先应确定正常的施工条件。
6.《建设工程工程量清单计价规范》规定，要求分析措施项目综合单价的项目有人工费、材料费、机械费、管理费、风险费。
7.在市场经济条件下，影响工程造价最活跃、最主要的因素是人工、材料、机械台班单价。
8.城市园林绿化建设工程预算费用由直接费、间接费、计划利润、税金和其他费用组成；其中税金由营业税、城乡维护建设税和教育费附加费组成9.在设计阶段进行限额设计的最高目标是经批准的可行性研究报告中的投资估算。
10.预备费属于固定资产投资。
11.材料二次搬运费不属于材料预算价格。
12.索赔是合同双方的一种合理的正当权利要求。
13.园林建筑的设计，一般要经过初步设计，技术设计，施工设计三个顺序阶段进行。
14.按照国家建设部规定，工程项目总造价中应预留5%的尾留款作为质量保修费用，待工程项目保修期结束后最后拨付。
15.建筑工程中的建筑材料中有包装的材料在计算运输费时，则需将材料的单位重量加上包装品的重量计算也称毛重。
16.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，现场项目经理的工资列入企业管理费。
17.项目施工图设计的投资控制目标是设计概算。
18.《建设工程工程量清单计价规范》中规定园林绿化工程的第一级编码为05。
19.园林工程直接工程费的组成是直接费、其他直接费、现场经费。
20.标底的编制方法有以预算为基础、以概算为基础、以扩大综合预算为基础和以平方米造价包干为基础四种形式。
工程造价计价的基本原理
工程造价计价的基本原理嘿，朋友们！今天咱来聊聊工程造价计价的基本原理。
这可真是个有意思的事儿，就好像你盖房子，得知道要用多少材料，花多少钱一样。
咱先说说工程造价计价是咋回事儿。
其实啊，它就像是给一个大工程算算账。
你想想看，那么大一个工程，从开始到结束，得花多少钱呀？这就得靠工程造价计价来搞清楚。
它就像是一个神奇的魔法棒，能把那些复杂的工程费用都给理清楚。
工程造价计价有几个关键的部分呢。
首先就是分部分项工程费，这就好比是房子的一块块砖头、一根根木头，是组成整个工程的小部分，得把它们的费用都算清楚。
这可不是个简单的事儿，得仔细着呢！然后还有措施项目费，这就像是给工程搭的架子、铺的路，让工程能顺利进行，这些费用也不能小瞧。
再来说说其他项目费，这就有点像工程中的那些小惊喜或者小麻烦，比如一些额外的要求或者可能出现的意外情况，都得考虑到。
还有规费和税金，这可都是必须要交的，就像你出门得遵守交通规则一样。
那怎么算这些费用呢？这就得靠各种方法和技巧啦。
比如说，要了解市场行情，知道材料、人工的价格大概是多少。
这就好比你去买菜，得知道菜价的高低吧。
然后还要根据工程的特点和要求，选择合适的计价方法。
这就像是给不同的菜选择不同的烹饪方法一样，得合适才行。
你说要是算错了会怎么样？哎呀呀，那可不得了！就像你做菜盐放多了或者放少了，味道就不对了。
算错了工程造价，要么就是浪费钱，要么就是工程没法顺利进行。
所以啊，这可是个精细活儿，得认真对待。
咱再打个比方，工程造价计价就像是给一个大拼图拼完整。
每一块拼图都有它的位置和价值，你得把它们都放对地方，才能看到完整的画面。
这可不是随便拼拼就能行的，得有耐心，有技巧。
在实际操作中，可不能马虎大意。
要仔细核对每一个数据，每一个费用，不能有一点差错。
这就像走钢丝一样，得小心翼翼的。
而且还要不断学习新的知识和方法，跟上时代的步伐。
总之呢，工程造价计价可不简单，它是工程建设中非常重要的一环。
就像人的心脏一样，要是它出了问题，那整个工程都可能受到影响。
工程造价计价原理教案设计
工程造价计价原理教案设计教案标题：工程造价计价原理教案设计教案目标：1.使学生能够理解工程造价计价原理的基本概念和重要性；2.帮助学生掌握工程造价计价方法和计算步骤；3.促使学生能够应用所学知识解决实际工程造价计算问题。
教学重点：1.工程造价计价原理的基本概念和重要性；2.工程造价计价方法和计算步骤。
教学难点：1.如何将工程造价计价原理与实际工程造价计算结合起来；2.如何应用所学知识解决实际工程造价计算问题。
教学准备：1.教师备课材料：教案、教材、课件等；2.学生学习材料：教材、作业本等；3.教学辅助设备：投影仪、计算器等。
教学过程：一、导入（5分钟）1.使用图片、视频等引导学生进入学习状态，激发学生对工程造价计价原理的兴趣和好奇心。
二、讲解工程造价计价原理（15分钟）1.介绍工程造价计价原理的定义和作用；2.解释计价原理的重要性以及在实际工程项目中的应用。
三、讲解计价方法和计算步骤（20分钟）1.介绍常见的工程造价计价方法，如装修工程计价方法、建筑工程计价方法等；2.详细阐述每种计价方法的计算步骤，包括材料成本计算、人工成本计算、设备成本计算等。
四、案例分析与讨论（15分钟）1.提供实际工程项目的案例，并引导学生根据所学知识进行计价分析和计算；2.组织学生进行小组讨论，分享各自的解决方案和计算结果。
五、课堂练习（10分钟）1.布置课堂练习题，并给予一定时间让学生独立或小组完成；2.批改练习题，及时给予学生反馈。
六、总结与提升（5分钟）1.回顾课堂内容，总结工程造价计价原理的核心要点；2.对学生的学习状态给予肯定，鼓励学生继续深入学习和应用该知识。
教学延伸：1.学生可以根据所学知识进行实际工程项目的计价实践，提高对工程造价计价原理的理解；2.鼓励学生多阅读相关专业书籍和论文，拓宽对工程造价计价原理的了解深度。
教学评估：1.观察学生在课堂上的参与度和学习态度；2.批改课堂练习题，评估学生对工程造价计价原理的掌握情况；3.收集学生的反馈和问题，并进行针对性解答。
工程造价的基本原理与计价
工程造价的基本原理与计价
工程造价的基本原理是指在工程项目中，根据一定的计价方法和原则，以确定工程项目的综合造价。
工程造价的计价是指根据工程项目的具体情况和相关的计价依据，如图纸、设计方案、施工方案等，通过计算、评估和比较，确定工程项目的综合造价的过程。
工程造价的基本原理包括以下几点：
1. 概算原理：概算是工程造价计价的起点，是在工程设计初期根据项目的基本参数和建设规模，通过统计分析、相关经验以及类似工程的造价资料，进行估算得出的初步造价。
概算原理主要包括核定费用、估算方法、价差原则等。
2. 定额原理：定额是根据工程项目的技术要求和施工工艺，以及相关的工程材料和劳动力，编制出来的工程材料和工程量与费用的计算表。
定额原理是根据权威的定额资料，结合工程实际，通过逐项计算工程项目的各项费用，得出工程项目的综合造价。
3. 经济原理：经济原理是指在工程造价计算过程中，要根据经济效益、投资回报率等因素，综合考虑工程项目的可行性和经济合理性。
经济原理要求在计价过程中，进行成本控制和效益评估，以最大程度地实现工程项目的投资利润。
4. 市场原理：市场原理是指在工程造价计价过程中，要根据市场供求关系和市场行情，合理确定工程项目的成本价格。
市场
原理要求在计价过程中，考虑到物资价格、劳动力价格、施工费用等因素，以及与市场相关的政策、法规等因素，进行合理的计价。
工程造价的计价方法和原则多种多样，根据不同的工程项目和具体情况，选择合适的计价方法和原则进行计算，以确保工程项目的综合造价的准确性和合理性。
工程造价的基本原理与计价：第1章概论
第1章 概论
1.2 工程造价的概念
➢1.2.1 建设项目 1.按项目的性质划分 （1）新建项目：超过原有固定资产价值三倍以上 （2）扩建项目 （3）改建项目：增建附属、辅助车间、非生产性。 （4）迁建项目 （5）恢复项目按照工程项目管理划分：
第1章
1.2 工程造价的概念
➢1.2.1 建设项目 2.按投资计划管理划分 （1）基本建设项目 （2）更新改造项目 （3）商品房屋建设项目 （4）其它固定资产投资项目
价。
子目：
建设项目 分 解
单项工程
单位工程
分部工程
分节 综 合
分项工程
教学项目
××大学 辅助及服务项目
办公生活福利项目
甲
乙
丁
学
浴
锅
办
大
学
教
教
实
生
室
炉
公
礼
生
学
学… 验
食
…房
楼
堂… 宿
楼
楼
楼
堂
舍
机
电自
土给
电
通
工
械
气动
建排
气
风
艺
设
设控
工水
照
工
管
备
备制
程工
明
程
…
道
安
安系
程
工
工
装
装统
程
程
土打
方桩 工工 程程
1.2 工程造价的概念
➢1.2.3 工程计价 计价特征： （3）组合性
工程造价是分部计算组合（与项目的划分相关） 分部分项可以分解。 计价顺序：分部分项工程造价--单位工程造价--单项工程造价-建设项目总造价。
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2015—2016年第1学期离线作业科目: 工程造价与计价原理姓名: 陈川学号:专业: 土木工程(工民建)西南交通大学远程与继续教育学院直属学习中心工程造价与计价原理1次作业(主观题)二、主观题(共16道小题)10、工程计价应从哪几方面方面进行理解？答:工程计价应从以下三方面进行理解:⑴工程计价就是贯串工程建设全过程的;⑵工程计价就是全方位的,政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作;⑶工程计价就是一项复杂的管理活动,涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的管理过程。
11、简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。
答:我国现行工程项目建设的程序及其主要内容就是:一、项目决策阶段:⑴项目建议书:对拟建项目的轮廓设想,项目建议书经批准后,进行可行性研究;⑵可行性研究:主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。
二、项目准备阶段:⑴设计工作;⑵建设准备:包括征地、拆迁与场地平整;完成施工用水电路等工程;组织设备材料订货;准备必要的施工图纸;组织施工招标,择优选定施工单位。
三、项目实施阶段:项目经批准开工建设,即进入建设实施阶段,就是形成投资项目实体的阶段。
四、项目结束阶段:⑴生产准备:为项目建成后能够及时投产作准备;⑵竣工验收:工程建设过程的最后一环,就是检验设计与工程质量的重要步骤,也就是基本建设转入生产或使用的标志;⑶后评价:在项目竣工投产、生产运营一段时间后,对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价。
通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平与投资效果的目的。
12、工程项目全过程计价的内容有哪些？答:工程项目全过程计价的内容有以下的内容:⑴投资估算⑵设计概算⑶施工图预算⑷招标投标价⑸竣工结算⑹竣工决算13、工程计价的基本原则有哪些？答:工程计价的基本原则有以下五个:⑴客观性原则⑵科学性原则⑶完整性原则⑷相对准确性原则⑸适用性原则14、简述我国现行工程造价的构成。
答:我国现行工程造价的构成有设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其她费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
15、工程建设其她费用可分为哪几类？答:工程建设其她费用可分为三类。
第一类就是土地使用费;第二类就是与工程建设有关的其她费用;第三类就是与未来企业生产经营有关的其她费用。
16、简述规费的组成。
答:规费就是指政府与有关权力部门规定必须缴纳的费用。
包括:1、工程排污费:就是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
2、工程定额测定费:就是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。
3、社会保障费⑴养老保险费:就是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
⑵失业保险费:就是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
⑶医疗保险费:就是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
4、住房公积金:就是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
5、危险作业意外伤害保险:就是指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
17、某工厂采购一台国产非标准设备,制造厂生产该台设备所用材料费为50万元,设备重量20吨,每吨加工费3000元,辅助材料费200元/吨,专用工具费率2％,废品损失费率10％,外购配套件费14万元,包装费率1％,利润率7％,增值税率为17％,非标准设备设计费5万元,求该国产非标准设备的原价。
解: 材料费＝50万元设备加工费＝20×0、3＝6万元辅助材料费＝20×0、02＝0、4万元专用工具费＝(50＋6＋0、4)×2％＝1、128万元废品损失费＝(50＋6＋0、4＋1、128)×10％＝5、753万元外购配套件费＝14万元包装费＝(50＋6＋0、4＋1、128＋14＋5、753)×1％＝0、77万元利润＝(50＋6＋0、4＋1、128＋14＋5、753＋0、77 )×7％＝4、484万元销项税金＝ (50＋6＋0、4＋1、128＋14＋5、753＋0、77 ＋4、484)×17％＝14、03万元该国产非标准设备的原价＝50＋6＋0、4＋1、128＋14＋5、753＋0、77 ＋4、484＋14、03 ＝96、565万元18、某项目进口一批工艺设备,其银行财务费为2、5万元,外贸手续费为18、9万元,关税税率为20％,增值税税率为17％,抵岸价格1792、19万元。
该批设备无消费税、海关监管手续费。
求该进口设备的到岸价格为多少万元？解:抵岸价＝到岸价＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费假如到岸价＝χ 则:关税＝20％χ 增值税＝(χ＋20％χ)×17％所以有:χ＋2、5＋18、9＋20％χ＋(χ＋20％χ)×17％＝1792、19 求得χ＝1261、25万元所以该设备的到岸价为1261、25万元19、某项目的静态投资为6000万元,按本项目进度计划,项目建设期为3年,三年的投资比例为第一年30％,第二年投资40％,第三年投资30％,建设期内年平均价格变动率预测为10％,试估计该项目建设期的涨价预备费。
解:第一年投资计划用款:K1＝6000×30％＝1800万元第一年涨价预备费:PC1＝1800×[(1＋10％)－1]＝180万元第二年投资计划用款:K2＝6000×40％＝2400万元第二年涨价预备费:PC2＝2400×[(1＋10％)2－1]＝504万元第三年投资计划用款:K3＝6000×30％＝1800万元第三年涨价预备费:PC3＝1800×[(1＋10％)3－1]＝595、8万元建设期的涨价预备费:PC＝PC1＋PC2＋PC3＝180＋504＋595、8＝1279、8万元20、某新建项目建设期3年,总贷款3000万元人民币, 3年贷款比例依次为20％、55％、25％,贷款分年均衡发放,贷款年利率为12％,试计算建设期贷款利息。
解:各年贷款额为: A1=3000×20﹪＝600万元A2=3000×55﹪＝1650万元A3=3000×25﹪＝750万元建设期贷款利息为:q1= A 1 2 ×i＝600 2 ×12﹪=36万元q2=(P1＋ A 2 2 )×i＝(600+36+ 1650 2 )×12﹪=175、32万元q3=(P2＋ A 3 2 )×i＝(600+36+1650+175、32+ 750 2 )×12﹪=340、36万元建设期总的贷款利息为:q＝q1＋q2＋q3＝36＋175、32＋340、36＝551、68万元21、我国工程计价目前正处于(定额计价)与(工程量清单计价)两种体系并存的时期22、我国建设项目可以划分为建设项目、(单项工程)、(单位工程)、分部工程与分项工程等五项。
23、预备费包括(基本预备费)与(涨价预备费)。
24、直接工程费就是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括(人工费)、(材料费)与施工机械使用费。
25、根据规定,营业税的税额为营业税的(3％),教育费附加为营业税的(3％)。
工程造价与计价原理2次作业(主观题)二、主观题(共20道小题)21、简述工程建设定额的分类。
答:(1)按定额反映的生产要素内容分类可以将工程建设定额分为劳动消耗定额、机械台班消耗定额与材料消耗定额三种。
(2)按照定额的编制程序与用途来分类可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。
(3)按照投资的费用性质分类可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、其它专业定额。
(4)按主编单位与管理权限分类工程建设定额可分为全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额与补充定额五种。
22、工程建设定额的特点有哪些？答:⑴科学性; ⑵系统性; ⑶统一性; ⑷指导性; ⑸稳定性与时效性。
23、什么就是施工定额？施工定额的作用与编制原则就是什么？答:施工定额就是在正常施工条件下,为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所规定的人工、材料与机械台班消耗的数量标准。
施工定额属于企业定额性质的生产性定额,用于建筑安装企业内部管理。
施工定额的作用有: ⑴施工定额就是企业计划管理的依据; ⑵施工定额就是组织与协调生产的有效工具; ⑶施工定额就是推广先进技术的必要手段; ⑷施工定额就是编制预算定额、单位估价表与施工预算的基础。
施工定额的编制原则就是:定额水平平均先进;内容、形式简明。
24、什么就是预算定额？预算定额的作用与编制原则就是什么？答:预算定额就是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准,就是计算建筑安装产品价格的基础。
预算定额得作用有: ⑴预算定额就是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础; ⑵就是对设计方案进行技术经济比较与分析的依据; ⑶就是工程结算的依据; ⑷就是合理编制招标标底的基础; ⑸就是编制概算定额的基础预算定额的编制原则有: ⑴按社会平均水平确定预算定额的原则; ⑵简明适用原则; ⑶坚持统一性与差别性相结合的原则。
25、什么就是概算定额？概算定额的作用、编制原则及编制依据各就是什么？答:概算定额又称扩大结构定额。
它规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料与机械台班的数量标准。
概算定额的作用就是: ⑴概算定额就是编制设计概算、修正概算的依据; ⑵就是对设计项目进行技术经济比较的基础资料之一; ⑶就是建设工程主要材料计划编制的依据; ⑷就是编制概算指标的基础概算定额的编制原则就是:坚持定额水平为社会平均水平、简明适用原则。
概算定额编制依据就是: ⑴现行的设计规范与施工验收规范; ⑵具有代表性的标准设计图纸与其她设计资料; ⑶现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及各种取费标准。
26、简述投资估算指标的内容。
答:投资估算指标的内容一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标与单位工程指标三个层次。
⑴建设项目综合指标就是指按规定应列入建设项目总投资的、从立项筹建至竣工验收交付使用的全部投资额,包括单项工程投资、工程建设其她费用与预备费等。
建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示,如元/t。
⑵单项工程指标就是指按照相关规定列入能够独立发挥生产能力与使用效益的单项工程内的全部投资额。
包括建筑安装工程费、设备购置费、生产工、器具购置费与工程建设其她费用。
单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资如元/t或其她单位表示。
如:变配电站:元/(kV、A);办公室、宿舍、住宅等房屋则区别不同结构形式以元/m2表示。