云南民族文化街方案ppt
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保山云南家乡城市文化介绍宣传PPT内容型模板景点美食特色文化PPT
通往南亚、 东南亚乃至欧洲各国的必经之地，境内腾冲为云 南重要的近代工商业发祥地之一。地势北高南低， 境内大部地区属亚热带季风气候，褐煤储量、地 热资源丰富，保山市南方丝绸古道、滇缅公路、 史迪威公路穿境而过。主要旅游景区有腾冲火山 热海、和顺古镇、高黎贡山、潞江坝、松山抗战 遗址、滇西抗战纪念地质公园
腾冲火山公园内现有97座火山体和数级熔岩台地， 我国四大火山群之一，是探索火山地貌的最佳目 的地，公园内的火山锥、火山熔洞、熔岩石地、 火山湖、堰塞瀑布、柱状节理规模宏大，分布集 中，保存完整。进入景区大门，右手边有一个关 于火山的小博物馆，可以了解火山的形成和结构。 主要有大空山、小空山、黑空山、柱状节理、墨 鱼河等景点，还可乘坐热气球观赏，体验不同感 觉。
地形地貌
植物资源
02
景点介绍
保山市，云南省辖地级市，位于云南省西南部，东与大理 白族自治州、临沧市接壤，北与怒江傈僳族自治州相连， 西与德宏傣族景颇族自治州毗邻，西北、正南同缅甸交界。
景点介绍
和顺古镇
和顺古镇位于腾冲县城以西4公里处，是云南省 著名的侨乡，更是茶马古道重镇、西南丝绸之路 的必经之地。古镇建筑环山而建，明清时期的祠 堂、牌坊、古宅遍布古镇，民国代总理李根源用 诗赞和顺：绝胜小苏杭。腾冲有三宝腾宣、腾药、 腾编，在和顺图书馆，可以看到匠人用土法制造 宣纸，有兴趣可以买一些回去。古镇内的各种小 吃，寸氏豆粉、蔺大妈松花糕都有着岁月的味道。 随便找个饭馆坐下尝尝，也不虚此行。Ps:图片来源于景点介绍腾冲热海风景区
位于腾冲县城西南部清水乡，热海面积约为9平 方公里，有气泉、温泉群80余处。其中10个温 泉群的水温达90℃以上，到处都可看到热泉在 呼呼喷涌，热气将这里笼罩在一片白雾之中， 热海中最典型的是大滚锅，另外还有眼镜泉、 美女池等，每个泉眼都有自己的名字和故事。 在这里，你还能看到云南十八怪中的“鸡蛋串着 卖”。另外，热海还建有多家疗养院、浴室等， 可以一起体验享受。
腾冲火山公园内现有97座火山体和数级熔岩台地， 我国四大火山群之一，是探索火山地貌的最佳目 的地，公园内的火山锥、火山熔洞、熔岩石地、 火山湖、堰塞瀑布、柱状节理规模宏大，分布集 中，保存完整。进入景区大门，右手边有一个关 于火山的小博物馆，可以了解火山的形成和结构。 主要有大空山、小空山、黑空山、柱状节理、墨 鱼河等景点，还可乘坐热气球观赏，体验不同感 觉。
地形地貌
植物资源
02
景点介绍
保山市，云南省辖地级市，位于云南省西南部，东与大理 白族自治州、临沧市接壤，北与怒江傈僳族自治州相连， 西与德宏傣族景颇族自治州毗邻，西北、正南同缅甸交界。
景点介绍
和顺古镇
和顺古镇位于腾冲县城以西4公里处，是云南省 著名的侨乡，更是茶马古道重镇、西南丝绸之路 的必经之地。古镇建筑环山而建，明清时期的祠 堂、牌坊、古宅遍布古镇，民国代总理李根源用 诗赞和顺：绝胜小苏杭。腾冲有三宝腾宣、腾药、 腾编，在和顺图书馆，可以看到匠人用土法制造 宣纸，有兴趣可以买一些回去。古镇内的各种小 吃，寸氏豆粉、蔺大妈松花糕都有着岁月的味道。 随便找个饭馆坐下尝尝，也不虚此行。Ps:图片来源于景点介绍腾冲热海风景区
位于腾冲县城西南部清水乡，热海面积约为9平 方公里，有气泉、温泉群80余处。其中10个温 泉群的水温达90℃以上，到处都可看到热泉在 呼呼喷涌，热气将这里笼罩在一片白雾之中， 热海中最典型的是大滚锅，另外还有眼镜泉、 美女池等，每个泉眼都有自己的名字和故事。 在这里，你还能看到云南十八怪中的“鸡蛋串着 卖”。另外，热海还建有多家疗养院、浴室等， 可以一起体验享受。
少数民族之乡-云南4ppt
多样性
各民族在云南高原上呈现出大杂居、小聚居的分布特点， 不同民族之间的文化、习俗、宗教信仰等相互交融，形成 了丰富多彩的民族风情。
与自然环境和谐共生
云南各民族在长期的历史发展过程中，逐渐形成了与自然 环境和谐共生的生产生活方式，如梯田稻作、山地耕牧等。
云南少数民族文化多样性
Байду номын сангаас01
服饰文化
云南各民族的服饰各具特色，既体现了民族审美观念，也反映了自然环
云南少数民族服饰和饮食作为 独特的文化现象，吸引了众多 游客前来体验和了解。这些文 化元素在文化交流中起到了桥 梁和纽带的作用，促进了不同 民族之间的了解和沟通。
云南少数民族服饰和饮食具有 极高的观赏性和体验性，可以 作为旅游资源进行开发。通过 旅游开发，可以推动当地经济 发展和文化传承。
03 云南少数民族建筑艺术
语言保护
近年来，云南省政府加大了对少 数民族语言文字的保护力度，通 过制定相关法规和政策，推动少 数民族语言文字的规范化、标准
化和信息化工作。
02 云南少数民族服饰与饮食
各民族传统服饰展示
彝族服饰
彝族服饰种类繁多，色彩鲜艳。男子多穿黑色窄袖且镶有花边的右开襟上衣，下着多褶宽 脚长裤。女子服饰则更为华丽，以红色、黄色、黑色为主色调，头戴绣花帽，身穿绣花衣 、彩裙等。
推动民族经济发展
节庆活动吸引了大量游客前来参与和体验，带动了民族地区的旅游 业和相关产业的发展，为民族经济的繁荣做出了贡献。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
头传统艺术。
云南少数民族语言文字
语言多样性
云南各少数民族拥有自己的语言 和文字，语言种类繁多，语系复 杂。如彝语、傣语、苗语等属于 汉藏语系，而景颇语、载瓦语等
各民族在云南高原上呈现出大杂居、小聚居的分布特点， 不同民族之间的文化、习俗、宗教信仰等相互交融，形成 了丰富多彩的民族风情。
与自然环境和谐共生
云南各民族在长期的历史发展过程中，逐渐形成了与自然 环境和谐共生的生产生活方式，如梯田稻作、山地耕牧等。
云南少数民族文化多样性
Байду номын сангаас01
服饰文化
云南各民族的服饰各具特色，既体现了民族审美观念，也反映了自然环
云南少数民族服饰和饮食作为 独特的文化现象，吸引了众多 游客前来体验和了解。这些文 化元素在文化交流中起到了桥 梁和纽带的作用，促进了不同 民族之间的了解和沟通。
云南少数民族服饰和饮食具有 极高的观赏性和体验性，可以 作为旅游资源进行开发。通过 旅游开发，可以推动当地经济 发展和文化传承。
03 云南少数民族建筑艺术
语言保护
近年来，云南省政府加大了对少 数民族语言文字的保护力度，通 过制定相关法规和政策，推动少 数民族语言文字的规范化、标准
化和信息化工作。
02 云南少数民族服饰与饮食
各民族传统服饰展示
彝族服饰
彝族服饰种类繁多，色彩鲜艳。男子多穿黑色窄袖且镶有花边的右开襟上衣，下着多褶宽 脚长裤。女子服饰则更为华丽，以红色、黄色、黑色为主色调，头戴绣花帽，身穿绣花衣 、彩裙等。
推动民族经济发展
节庆活动吸引了大量游客前来参与和体验，带动了民族地区的旅游 业和相关产业的发展，为民族经济的繁荣做出了贡献。
THANKS FOR WATCHING
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头传统艺术。
云南少数民族语言文字
语言多样性
云南各少数民族拥有自己的语言 和文字，语言种类繁多，语系复 杂。如彝语、傣语、苗语等属于 汉藏语系，而景颇语、载瓦语等
丽江纳西族文化创意园初步构思与规划建议109页PPT
▪
27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
▪
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。—抵得上武器的精良。——达·芬奇
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
109
▪
26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
丽江纳西族文化创意园初步构思与规 划建议
11、用道德的示范来造就一个人，显然比用法律来约束他更有价值。—— 希腊
12、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事上，她都不徇私情。—— 托马斯
13、公正的法律限制不了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事 情。——弗劳德
14、法律是为了保护无辜而制定的。——爱略特 15、像房子一样，法律和法律都是相互依存的。——伯克
云南的传统建筑PPT
传统官式建筑
官式建筑是中国古代建筑的一个重要类型，在云南也有其独 特的代表。这些建筑多采用木结构，注重屋顶的装饰，如悬 山、歇山、硬山等形式，以及瓦当、滴水等细节的处理。
官式建筑在云南的发展，与当地的政治、经济发展密切相关 。例如，昆明市的云南贡院，是明清时期举行科举考试的地 方，也是当时云南最高学府，体现了当时官式建筑的典型特 点。
06
云南传统建筑的传统建筑主要分布在农村和少数民族聚居地区，以土木结 构为主，具有浓厚的地方特色和民族风格。
02
随着现代化进程的加速，许多传统建筑面临被拆除或被现代建
筑取代的危险，保护现状堪忧。
传统建筑的文化价值和社会意义逐渐被人们所认识，保护意识
03
逐渐增强。
传统建筑的保护与传承
傣族民居的室内布局以火塘和堂屋为中心，设有灶台、储物间等设施，体现了傣族 的生活习俗和文化特点。
彝族民居
彝族民居以土、石结构为主， 采用碉楼式建筑形式，注重防 震、防洪和保温性能。
彝族民居的屋顶采用平顶或拱 顶，屋面覆盖石板或瓦片，墙 体采用土、石等自然材料，外 观坚实厚重。
彝族民居的室内布局以火塘和 堂屋为中心，设有灶台、储物 间等设施，体现了彝族的生活 习俗和文化特点。
其他宗教建筑
除了佛教寺庙和道教宫观外，云 南还有其他宗教建筑，如伊斯兰
教清真寺、基督教教堂等。
这些宗教建筑的风格和布局各有 特色，但都与当地文化和地理环 境相融合，形成了独特的建筑风
格。
这些宗教建筑不仅是信徒们进行 宗教活动的重要场所，也是当地 居民文化交流和社交活动的重要
场所。
04
云南的传统公共建筑
道教宫观的建筑风格多采用青砖和木结构，屋 顶多为硬山或歇山式，装饰简洁大方。
第六章__云南民族建筑文化
l 木楞房具有以下特点：一是壁体围合的空间具有 良好的保暖性；二是简单的构造适用不同坡度地 段的建盖；三是井干壁体坚固，可以防兽；四是 结构整体性能好，可以防震。
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第六章__云南民族建筑文化
二、云南民族民居建筑
l 2木楞房——井干式木结构建筑。在滇西北地区， 居住井干式住屋的民族主要有普米族、纳西族和 部分怒族、藏族、彝族、白族等民族，其中尤以 普米族和纳西族的井干式建筑最具代表性。
l 元明以后，汉式建筑在云南地区的影响更大，并 成为很多地方建筑的主体形式。
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第六章__云南民族建筑文化
二、云南民族民居建筑
l 1架空干栏式建筑。 l 从汉魏至明清，干栏式建筑大致分为全楼居、半
楼居和地居三种类型。 l 一般认为，干栏式建筑由古越人及其先民所创建，
是古越人的传统建筑。 l 干栏式建筑在云南分布很广，现主要流行于居住
第六章__云南民族建筑 文化
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2020/11/27
第六章__云南民族建筑文化
一、云南民族建筑的历史演进
l 从历史的角度追溯，云南地区远古先民曾经历了 穴居半穴居、地面起建粘土木结构住屋、干栏式 住屋等建筑形式。
l 青铜时代，云南地区出现了干栏式住屋形式 。 l 东汉时期，砖瓦、石灰等材料开始被运用于建筑
l “三坊一照壁”的特点：一是具有独特的平面布局；二 是具有牢固的房屋结构，抗震（木锁）防风防火（带封 火檐外墙工艺）；三是具有精美的外观装饰；四是体现 合理的房屋设计，入口曲折变化，厅廊的设置，院内各 房房屋既独立又联系，便于分期修建。
l 是大理白族合院式住房的典型代表。
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第六章__云南民族建筑文化
l 傣族的竹楼是干栏式建筑的典型代表。因所处地 区的不同又可分为一下几种：西双版纳型；孟连 型；瑞丽型；金平型。
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第六章__云南民族建筑文化
二、云南民族民居建筑
l 2木楞房——井干式木结构建筑。在滇西北地区， 居住井干式住屋的民族主要有普米族、纳西族和 部分怒族、藏族、彝族、白族等民族，其中尤以 普米族和纳西族的井干式建筑最具代表性。
l 元明以后，汉式建筑在云南地区的影响更大，并 成为很多地方建筑的主体形式。
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第六章__云南民族建筑文化
二、云南民族民居建筑
l 1架空干栏式建筑。 l 从汉魏至明清，干栏式建筑大致分为全楼居、半
楼居和地居三种类型。 l 一般认为，干栏式建筑由古越人及其先民所创建，
是古越人的传统建筑。 l 干栏式建筑在云南分布很广，现主要流行于居住
第六章__云南民族建筑 文化
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2020/11/27
第六章__云南民族建筑文化
一、云南民族建筑的历史演进
l 从历史的角度追溯，云南地区远古先民曾经历了 穴居半穴居、地面起建粘土木结构住屋、干栏式 住屋等建筑形式。
l 青铜时代，云南地区出现了干栏式住屋形式 。 l 东汉时期，砖瓦、石灰等材料开始被运用于建筑
l “三坊一照壁”的特点：一是具有独特的平面布局；二 是具有牢固的房屋结构，抗震（木锁）防风防火（带封 火檐外墙工艺）；三是具有精美的外观装饰；四是体现 合理的房屋设计，入口曲折变化，厅廊的设置，院内各 房房屋既独立又联系，便于分期修建。
l 是大理白族合院式住房的典型代表。
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第六章__云南民族建筑文化
l 傣族的竹楼是干栏式建筑的典型代表。因所处地 区的不同又可分为一下几种：西双版纳型；孟连 型；瑞丽型；金平型。
昆阳老街概念方案ppt课件
– 1955年至今，出土战国至西汉的文物5000多件，可与中原商周青铜文化媲美， 勒出足以令彩云之南骄傲的、消失了2000多年的古滇王国的轮廓 。尤其是金质 滇王之印"的出土，表明晋宁一带是滇文化的发祥地。
滇 王 金 印
鎏 金 骑 士 贮
贝
器
12
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
– 经过多年的发展，经济结构形成了卷烟、机电、生物资源、信息、商贸旅游等五 大支柱产业。农业特色突出，“斗南花卉”、“呈贡蔬菜”成为国内外知名品牌
– 2008年实现生产总值（GDP）1605.39亿元，比上年增长12.0%，三次产业结构 为6.5:46.1:47.4，人均生产总值达到25826元。 2009年全年实现生产总值（GDP 1808.6亿元人民币，增长12%；实现财政收入201．6亿元，增长15.2％。
• 行政辖区
– 昆明市辖盘龙区、五华区、西山区、官渡区、东川区、呈贡新区六个市辖区和 晋宁县、富民县、嵩明县、寻甸回族彝族自治县、宜良县、石林彝族自治县、 禄劝彝族苗族自治县七个县，代管安宁市。
• 人口民族
– 截至2009年末，全市常住人口为 653.9万人，人口以汉族为主，占全市常住人 口的 86.52%。各少数民族人口占全市常住人口的 13.48%。全市户籍人口为 528.52万人，其中非农业人口占42.1%，农业人口占57.9%。
1.3晋宁县概况
• 郑和文化节
– 2005年至今，晋宁县已成功举办了五届“郑和文化节”，扩大了晋宁的知名度和 影响力，郑和已成为晋宁的“文化名片”及最为宝贵的无形资产，是晋宁县提升 历史文化和深化对外交流不可替代的品牌。
滇 王 金 印
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贝
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12
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
– 经过多年的发展，经济结构形成了卷烟、机电、生物资源、信息、商贸旅游等五 大支柱产业。农业特色突出，“斗南花卉”、“呈贡蔬菜”成为国内外知名品牌
– 2008年实现生产总值（GDP）1605.39亿元，比上年增长12.0%，三次产业结构 为6.5:46.1:47.4，人均生产总值达到25826元。 2009年全年实现生产总值（GDP 1808.6亿元人民币，增长12%；实现财政收入201．6亿元，增长15.2％。
• 行政辖区
– 昆明市辖盘龙区、五华区、西山区、官渡区、东川区、呈贡新区六个市辖区和 晋宁县、富民县、嵩明县、寻甸回族彝族自治县、宜良县、石林彝族自治县、 禄劝彝族苗族自治县七个县，代管安宁市。
• 人口民族
– 截至2009年末，全市常住人口为 653.9万人，人口以汉族为主，占全市常住人 口的 86.52%。各少数民族人口占全市常住人口的 13.48%。全市户籍人口为 528.52万人，其中非农业人口占42.1%，农业人口占57.9%。
1.3晋宁县概况
• 郑和文化节
– 2005年至今，晋宁县已成功举办了五届“郑和文化节”，扩大了晋宁的知名度和 影响力，郑和已成为晋宁的“文化名片”及最为宝贵的无形资产，是晋宁县提升 历史文化和深化对外交流不可替代的品牌。
云南民族风情游旅游线路设计.pptx
西双版纳
用餐 早中晚
住宿
交通
西双版纳
旅游大巴
娱乐 无
DAY 8：
早餐后沿昆曼高速公路返昆， 穿越世界第一高桥—红河 大桥，于 下午17：30左右抵昆，结束难忘的 西双版纳 绿色之旅。【游客如需当 天返程建议您定20：30过后的飞机/ 火车，我社可免费派车送您返程；需 要次日返程的游客，可待定住宿（游
组员： 邹秋怡 王彬 李婷 杨清萍 徐腊梅
报价
报价标题 价格
2星标准 等
3星豪华 等
1080元 1460元
价格说明
往返火车，门票，2星酒店住宿，车费， 餐费 往返火车，门票，3星住宿（普洱2星）， 车费，餐费
TIPS: 组团方式：散客并团∕独立成团 出团天数：八天 出团日期：天天发团
服务标准
1. 用餐：35元/人天（八菜一汤，十人一桌，不含酒水）； 2. 住宿：三星或同级酒店双人标准间； 3. 导游：50元/名导游/天（优秀导游服务）；
用餐 早中晚
住宿 丽江
交通
娱乐
豪华大巴 无
丽江
DAY 4：
丽江 乘车赴神州大地女儿国泸 沽湖 ，沿途观赏金沙江、小凉山风 光，观景亭鸟瞰泸沽湖全景，乘猪 槽船游览国家级风景区--泸沽湖（进 山已含），感悟摩梭人三绝（湖上之 舟、舟上之人、人之歌声），欣赏高 原珍稀植物波叶海菜花，游览里乌比 岛（船票已含），远眺格姆女神山。
昆明→丽江
用餐 早中晚
住宿 大理
交通 火车
娱乐 无
DAY 3：
早上8:00在酒店集合 ，后乘坐 豪华大巴至高原姑苏-丽江，游览世 界文化遗产--丽江古城，四方街 —— 大水车、纳西壁画、大研镇、大石 桥、四方街，体味“小桥流水，户户 垂杨”的高原姑苏风光，融入在古城 的浪漫悠闲中，任柔软时光缓缓而 逝：尽情感受小桥流水，古道悠长， 漫步其间。
壮龙民族风情商业街策划方案说明
WORD格式整理版壮龙民族风情商业街策划方案学习参考好帮手目录【第一部分】那坡商业概述 (2)【第二部分】商业街产品定位 (6)【第三部分】壮龙民族风情商业街租售策略 (12)【第四部分】广告推广 (33)【第五部分】其它配合 (37)【第一部分】那坡县商业概述本章主要通过对那坡城区交通架构、商业网络组成、商业区业态分布、商业特征分析，定位幸福新城商业业态一、城区主要交通框架沙街——东西走向的交通要道，位于睦边大道的北面，政府部门、商业街主干道之一。
镇玉街——南北走向的交通要道，位于沙街的南面，往南与通往靖西的主干道相连。
伏必街——连西南走向的交通要道，通往云南方向的干道睦边大道——县城通往平孟国家二级口岸主干道，那坡形象大道那坡县城两面环山，呈狭长性，城区发展往两端扩展，城区中心的平原土地有限，城区的扩张速度相对较慢，目前城区面积比较小，上述四条交通要道则构成了那坡目前的交通骨架，是那坡联系外界的交通枢纽。
二、商业网络组成那坡目前商业网络主要由镇玉街、沙街、长乐街等商业干道构成；通过点、线的连接组合构成了那坡目前的整个商业网络。
镇玉街、沙街辅以各约1000米长左右的南、北商贸街，以及南北走向主要商业干道；桥头市场、团部农贸市场作为比较大型的农贸市场，服务于整个那坡县城居民，以及在圩日期间，是周边乡镇居民赶集的主要场所，商贸相对比较繁荣；而睦边大道则是那坡集餐馆、娱乐、休闲、宾馆等多功能为一体的商业聚集区，是一个综合性商业区。
三、商业街区业态分布镇玉街镇玉街作为那坡的主要交通和商业干道,是那坡最繁荣的商业街道,主要以服装、鞋业、家电、家具、超市、五金、杂货店为主。
道路比较窄，建成的历史时间比较长久,商业配套设施比较落后，主要以单位临街门面、私人住宅的底层作为商铺的经营场所，外立面也相对比较破旧,其商业业态档次、形象都相对沙街比较高些。
沙街沙街作为老城区商业中心，在圩日期间，是周边乡镇居民赶集的主要场所，商贸相对比较繁荣。
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设计要求和概念
1
特色文化宣传
核心主题为“云南特色26个少 数民族文化”宣传和展示。亭 体设计增加突出民族元素和展 示内容。并且设置保留用于政 务宣传的广告展示板。
材质选择以金属替换木材，消
除火灾安全隐患，提升抗老化
和损失能力。增加整体通透性
3
和视觉效果。但投入成本较高，
施工难度和时间略长。
在配电，亮化，安防管理等基 础上，应用智能化的控制结构。 从而有效的对商户行为，安防， 以及节能等方面进行管理。并 且智能化亮化能有效的提升整 体形象，带动汇集人气
有过多的施工需求。
亭体设计
主要亭体类型，提供存货和一般用电的能力， 以及人员休息的空间。数量约10到15个，单 体面积约10平米
中型封闭式售货亭
正面封闭式的售货亭，四面可两边开放或单面开放，作为柜台窗口， 亭内用于放置货物和经营者休息常驻。夜间可封闭，内部设置基本 电路插口和安防设备，基本不可移动。配置亮化和广告板。顶部固 定雨挡或雨棚。采用不同涂装和元素饰品。
考虑配合最佳需求特点.明确固定租 期和各类型亭体的数量。
新增亭体费用及场租一次性投入近 百万，租期仅三年。回收风险高。
为确保场地租赁权力的中标，以及 对商户的回馈，利润设定微薄。
资金紧张，不可大量占用 租金首年需年付，合同期与场租同
步，但不设转租限制，可设退出机 制。
01 原有商户的安置 02 定向特招少量商户 03 预签双边保障性协议 04 租赁细节方案明确
亭体设计
3
大型可步入式售货亭
针对货物品类较多，存货需求较高，面积要求较 大的商户，提供更大的亭内空间，以及顾客可以 步入挑选的能力。同时作为主要的广告展示和布 局结构，负责搭载各类控制设备和主机。
展示主体和重点
该亭体尽可能不做相邻设置，作为最主 要的展示广告载体和大型经营者的配套 标准，从而引进一些有实力的品牌或者 业者入驻。并且作为管理设备的安置处， 以及配合工作人员的管理。 此类亭体的数量应控制少于其他两类 预计约5~7个
提供经营场地配套
亭体租金，场地租金，电费及卫生 清洁费和其他硬件配套的开支
特产品及药材类
同时兼顾本地人和外地人的需求， 经营本地特产和农副产品
商户类型
趣物潮品
服务内容
安全管理
宣传营销
提供优化商户销售能力的协助， 包括用于美化和营造氛围的投入 及宣传广告等等。
创意商品及潮流品类
用于聚集人气，吸引眼球，增加活 性顾客群体和持续性活力。
安全管理
前期即完备的考虑用电配置和智能 化安防管控的设计布置。以及各个 商户的安防需求，消防预防。
招商概述
02
未来计划 未来计划
01
签订场租协议，确定各亭体类型的数量
1 和入驻商户明细，签订预期租赁协议，
并且生产订购亭体，安排施工
03
2 签署正式租赁协议，缴付费用和押金。
固定租期和各项管理规则。工作人员招
募到岗。策划活动开业经营。
3
设定分步完善的计划及未来的营销活动 预案。规定节假日等强化开支和日常管
理工作的细节，并执行。
主要事宜进程
与场地方，经营者签订商业协议。规划执行基础建设。完善申报审批和相关手续，落实工作人员配置。
招商概述
第一阶段
第二阶段
第三阶段
核定成本
明确各项开支的预算和固定成本总量，对预 期收益进行模拟。，应每个均考虑单独设计。 不做重复，突出唯一性和不 同的特点。
亭体设计
最终设计图
1 暂略
最终设计图暂略
亭体设计
最终设计图
2 暂略
最终设计图暂略
亭体设计
最终设计图
3 暂略
最终设计图暂略
亭体设计
最终设计图
3 暂略
最终设计图暂略
亭体设计
最终设计图
3 暂略
招商概述
前置招商
小微型特色需求
针对利润较薄，商品单价较低，不需要很 大场地和更注重展示效果的商品经营者。 提供低价的摊位选择，丰富整体业态和吸
引一些特色商品经营者。
移动灵活
开放式的结构使得成本较低，可以移动。 因此可以根据不同的情况，灵活布局和调 整场地，对不同的需求可以进行配合和临 时强化。平时也能有效聚集人气。且不许
文化商圈的长效价值
运营该项目，基础的租金收益并非我们的核心目的。着眼于具有文化特 点的商业氛围和塑造管理品牌，才是项目长效的价值所在。因此，在项 目运营期间，除场租，薪酬等固定成本外，还将有固定预算用于有计划 的强化和推广项目的影响力和吸引力。针对不同时间阶段的文化意义， 调整风格主题，主动制造文化噱头。打造一个民族文化商业特色的成功 案例，才是该项目运营模式的重点。
需首先解决原有商户的安置和善后工作， 为此需优先参考其需求，并制定一些问题 的预防性规约和安抚性的补偿
根据招商工作的进展，配合商户结构类型。 考虑配置优化，多元化的构成。定向招揽 特定类型的新商户。
参与竞标本身即会产生成本，且中标后不 可变更放弃。为此，需与确定入驻的商户 签订一份保障性协议，设置违约条款和预 缴押金。
投资回收
考虑项目期短，可能存在的风险和前期问题 的处理所需损耗较高。投资回收期的设定需 控制在一年内。
商户退出和转让机制
应考虑商户经营变故所可能出现的倒闭退出， 更换转让经营者等等情况，制定约定和应对 储备。
运营模式：文化品牌
运营文化特色区域的长期目标， 营造和持续强化项目区域的商业 氛围和人气。不仅仅提供一个稳 定和安全合规的展销门面。更在 打造一个特色人气商圈的品牌和 目标
钢结构主体
多种规格共存
智能化控制
考虑各民族文化差异性和不同
种类商户的需求区别。设计单
一规格的亭体很难同时满足，
2
且效果欠佳。因此，考虑设计
4
至少大中小三种规格，展销型，
步入式和活动式三类。
亭体设计
①
小型活动式售货车
数量不定，仅作为最基础 型售货亭，使用民族风格 的涂装和挂饰，车体安置
展示广告灯板。
根据实际预定参与的商户，以其接受范围 和需求，作为方案制定的基础参考。 同时预期租金收入规模，决定实际投标基 准。希望大家能不予保留，我们亦会对等 确保公开和透明化。
招商概述
虽不以小吃类商街定位，但应考虑后期调整和招商受阻 的可能性，不限制涉及食品小吃类招商经营范围的许可
旅游商品及工艺品类
针对旅游客源和外地客商，吸引附 近旅游和会展人气。主要的商户类 型
以该项目为基础，吸引消费力和 人流量。从而持续开发更多商业 价值和企业品牌形象。建立各方 良好的合作基础，拓展机遇和资 源。
1
特色文化宣传
核心主题为“云南特色26个少 数民族文化”宣传和展示。亭 体设计增加突出民族元素和展 示内容。并且设置保留用于政 务宣传的广告展示板。
材质选择以金属替换木材，消
除火灾安全隐患，提升抗老化
和损失能力。增加整体通透性
3
和视觉效果。但投入成本较高，
施工难度和时间略长。
在配电，亮化，安防管理等基 础上，应用智能化的控制结构。 从而有效的对商户行为，安防， 以及节能等方面进行管理。并 且智能化亮化能有效的提升整 体形象，带动汇集人气
有过多的施工需求。
亭体设计
主要亭体类型，提供存货和一般用电的能力， 以及人员休息的空间。数量约10到15个，单 体面积约10平米
中型封闭式售货亭
正面封闭式的售货亭，四面可两边开放或单面开放，作为柜台窗口， 亭内用于放置货物和经营者休息常驻。夜间可封闭，内部设置基本 电路插口和安防设备，基本不可移动。配置亮化和广告板。顶部固 定雨挡或雨棚。采用不同涂装和元素饰品。
考虑配合最佳需求特点.明确固定租 期和各类型亭体的数量。
新增亭体费用及场租一次性投入近 百万，租期仅三年。回收风险高。
为确保场地租赁权力的中标，以及 对商户的回馈，利润设定微薄。
资金紧张，不可大量占用 租金首年需年付，合同期与场租同
步，但不设转租限制，可设退出机 制。
01 原有商户的安置 02 定向特招少量商户 03 预签双边保障性协议 04 租赁细节方案明确
亭体设计
3
大型可步入式售货亭
针对货物品类较多，存货需求较高，面积要求较 大的商户，提供更大的亭内空间，以及顾客可以 步入挑选的能力。同时作为主要的广告展示和布 局结构，负责搭载各类控制设备和主机。
展示主体和重点
该亭体尽可能不做相邻设置，作为最主 要的展示广告载体和大型经营者的配套 标准，从而引进一些有实力的品牌或者 业者入驻。并且作为管理设备的安置处， 以及配合工作人员的管理。 此类亭体的数量应控制少于其他两类 预计约5~7个
提供经营场地配套
亭体租金，场地租金，电费及卫生 清洁费和其他硬件配套的开支
特产品及药材类
同时兼顾本地人和外地人的需求， 经营本地特产和农副产品
商户类型
趣物潮品
服务内容
安全管理
宣传营销
提供优化商户销售能力的协助， 包括用于美化和营造氛围的投入 及宣传广告等等。
创意商品及潮流品类
用于聚集人气，吸引眼球，增加活 性顾客群体和持续性活力。
安全管理
前期即完备的考虑用电配置和智能 化安防管控的设计布置。以及各个 商户的安防需求，消防预防。
招商概述
02
未来计划 未来计划
01
签订场租协议，确定各亭体类型的数量
1 和入驻商户明细，签订预期租赁协议，
并且生产订购亭体，安排施工
03
2 签署正式租赁协议，缴付费用和押金。
固定租期和各项管理规则。工作人员招
募到岗。策划活动开业经营。
3
设定分步完善的计划及未来的营销活动 预案。规定节假日等强化开支和日常管
理工作的细节，并执行。
主要事宜进程
与场地方，经营者签订商业协议。规划执行基础建设。完善申报审批和相关手续，落实工作人员配置。
招商概述
第一阶段
第二阶段
第三阶段
核定成本
明确各项开支的预算和固定成本总量，对预 期收益进行模拟。，应每个均考虑单独设计。 不做重复，突出唯一性和不 同的特点。
亭体设计
最终设计图
1 暂略
最终设计图暂略
亭体设计
最终设计图
2 暂略
最终设计图暂略
亭体设计
最终设计图
3 暂略
最终设计图暂略
亭体设计
最终设计图
3 暂略
最终设计图暂略
亭体设计
最终设计图
3 暂略
招商概述
前置招商
小微型特色需求
针对利润较薄，商品单价较低，不需要很 大场地和更注重展示效果的商品经营者。 提供低价的摊位选择，丰富整体业态和吸
引一些特色商品经营者。
移动灵活
开放式的结构使得成本较低，可以移动。 因此可以根据不同的情况，灵活布局和调 整场地，对不同的需求可以进行配合和临 时强化。平时也能有效聚集人气。且不许
文化商圈的长效价值
运营该项目，基础的租金收益并非我们的核心目的。着眼于具有文化特 点的商业氛围和塑造管理品牌，才是项目长效的价值所在。因此，在项 目运营期间，除场租，薪酬等固定成本外，还将有固定预算用于有计划 的强化和推广项目的影响力和吸引力。针对不同时间阶段的文化意义， 调整风格主题，主动制造文化噱头。打造一个民族文化商业特色的成功 案例，才是该项目运营模式的重点。
需首先解决原有商户的安置和善后工作， 为此需优先参考其需求，并制定一些问题 的预防性规约和安抚性的补偿
根据招商工作的进展，配合商户结构类型。 考虑配置优化，多元化的构成。定向招揽 特定类型的新商户。
参与竞标本身即会产生成本，且中标后不 可变更放弃。为此，需与确定入驻的商户 签订一份保障性协议，设置违约条款和预 缴押金。
投资回收
考虑项目期短，可能存在的风险和前期问题 的处理所需损耗较高。投资回收期的设定需 控制在一年内。
商户退出和转让机制
应考虑商户经营变故所可能出现的倒闭退出， 更换转让经营者等等情况，制定约定和应对 储备。
运营模式：文化品牌
运营文化特色区域的长期目标， 营造和持续强化项目区域的商业 氛围和人气。不仅仅提供一个稳 定和安全合规的展销门面。更在 打造一个特色人气商圈的品牌和 目标
钢结构主体
多种规格共存
智能化控制
考虑各民族文化差异性和不同
种类商户的需求区别。设计单
一规格的亭体很难同时满足，
2
且效果欠佳。因此，考虑设计
4
至少大中小三种规格，展销型，
步入式和活动式三类。
亭体设计
①
小型活动式售货车
数量不定，仅作为最基础 型售货亭，使用民族风格 的涂装和挂饰，车体安置
展示广告灯板。
根据实际预定参与的商户，以其接受范围 和需求，作为方案制定的基础参考。 同时预期租金收入规模，决定实际投标基 准。希望大家能不予保留，我们亦会对等 确保公开和透明化。
招商概述
虽不以小吃类商街定位，但应考虑后期调整和招商受阻 的可能性，不限制涉及食品小吃类招商经营范围的许可
旅游商品及工艺品类
针对旅游客源和外地客商，吸引附 近旅游和会展人气。主要的商户类 型
以该项目为基础，吸引消费力和 人流量。从而持续开发更多商业 价值和企业品牌形象。建立各方 良好的合作基础，拓展机遇和资 源。