济南地区2013年住宅土地招拍挂出让结果
2012年济南房产大事件盘点
2012年济南大事件盘点2013-01-31 16:30:04新浪乐居(参与讨论)一、房地产市场方面1、2012年济南限购政策不变【事件回顾】按照国家要求，12年房地产调控政策继续，济南的限购令延续不需要再次重申，除非国务院明年出台新的文件要求，否则不会作出调整。
相比青岛2011年的限购令，济南现在执行的限购令并没有规定截止日期。
【事件影响】自2011年限购限贷政策的实施，压抑了部分的购房者，预期大面积的降价潮并没有在济南出现，反而促使12年房产市场的回暖，济南市场刚需压抑后的小幅度反弹，价格也有小幅度的上升；对于投资者来说，由于限购没有资格购买更多的房产，从而转移到山东其他地市，从而会催涨各地市的房价。
2、西客站片区成开发热土，土地成交占全市总量近五成【事件回顾】从2012年土地供应的位置来看，槐荫区成为2012年度土地供应主力。
推出的111宗土地中，槐荫区占到57宗，土地面积达222万平方米，占土地供应总面积的37.8%，其中52宗位于西客站片区，面积为206万平方米。
其次为历下区，供应土地28宗，面积为220万平方米，占总供应面积的37.4%。
【事件影响】自2011年西客站正式开通以后，西客站周边区域就成为了开发商关注的热点，2012年仅上半年就有25宗土地成交，证明了该区域的价值，随着土地供应的进一步增加，今后西客站片区将是房地产的主要供应区域之一，西客站片区将进一步带动整个槐荫区的发展。
3、万科曲线入济，溢价拿下化纤厂地块【事件回顾】2012年10月28日，济南天泰置业公司相关负责人证实，万科已经收购了济南天泰置业公司约60%股权，正式进入济南，股权转让9月底已经完成，控股天泰后，万科进入济南的第一个项目将是位于东部奥体片区天泰原来的项目、总建筑面积70万平方米的奥体天泰太阳树，包括这位负责人在内，一个大约三十人的整建制团队整体划入公司。
12月3日，三次现身济南市国有建设用地招拍挂现场，万科终于收获了进入济南以来的首个“果子”：以15.8亿元拍下热门化纤厂住宅地块。
济南市国土资源局国有土地使用权出让预公告
济南市国土资源局国有土地使用权出让预公告文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2007.04.06•【字号】济国土资告字[2007]6号•【施行日期】2007.04.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文济南市国土资源局国有土地使用权出让预公告(济国土资告字[2007]6号)为提升槐荫区发祥巷片区环境，改善棚户区居民居住条件，经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定在出让该土地使用权（宗地编号：2007-G011）之前先行征集确定土地竞买人资格，待土地熟化具备条件时再行组织公开出让。
现将有关事项公告如下：一、拟出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：单位：年/人民币/万元/ ㎡┌──┬───┬───┬──┬───────────┬──┬──┬────────────┐│编号│ 土地│土地面│用途│规划指标要求│出让│竞买│实施规划要求│││ 位置│积（以│├────┬──┬───┤年限│保证│││││实测为││ 容积率│建筑│绿地率││ 金│││││ 准）│││密度│││││├──┼───┼───┼──┼────┼──┼───┼──┼──┼────────────┤│地块│槐荫区│49100 │居住│地上≤3.│≤30│≥30% │ 70 │5000│停车率不小于80%，同时须││ 一│经一路│││ 3│ %││││按《城市居住区规划设计规│││南侧、│││地下≤1.│││││范》要求配建居民日常生活│││经二路│││ 2│││││所需的公共服务设施，其中│││北侧、││││││││需配建一处用地面积不小于│││纬五路││││││││1600平方米的4班幼托及中│││西侧、││││││││水等设施。
住宅套型建筑面│││纬六路││││││││积控制须满足国家和省市有│││ 东侧││││││││关规定要求。
│├──┤├───┼──┼────┼──┼───┼──┤├────────────┤│地块││ 8400 │公建│地上≤4.│≤35│≥25% │ 40 ││每百平方米建筑面积须配建││ 二││││ 0│ %││││ 0.8个停车位，同时须配││││││地下≤1.│││││建中水、公厕等设施。
济南市人民政府办公厅关于执行济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法有关问题的通知
济南市人民政府办公厅关于执行济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法有关问题的通知文章属性•【制定机关】济南市人民政府办公厅•【公布日期】2016.05.16•【字号】济政办字[2016]42号•【施行日期】2016.05.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文济南市人民政府办公厅关于执行济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法有关问题的通知济政办字〔2016〕42号各区人民政府，市政府各部门：为进一步规范划拨土地上城镇住房（经济适用房除外，下同）转让和变更登记土地出让金收缴，根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知》（国土资用发〔1999〕31号）和《山东省职工所购公有住房上市交易管理暂行办法》（鲁政发〔1998〕17号）有关规定，经市政府同意，现将执行《济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法》（济政办发〔2008〕29号）有关问题通知如下：一、关于土地出让金征缴问题划拨土地上城镇住房权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的（房地产转让），均应在变更登记时缴纳土地出让金。
征缴标准为房屋交易价格的1%，交易价格按房屋交易时缴纳的契税倒推计算确定，即房屋成交价格等于所缴契税除以契税税率；无交易价格的，参照市地税部门价格认定系统中同一区域和位置的其他房屋价格计算确定。
二、关于土地使用方式界定问题划拨土地上城镇住房转让并缴纳土地出让金的土地使用权界定为出让土地，不再履行报批程序，不再签订土地使用权出让合同。
三、关于土地使用期限问题划拨土地上城镇住房转让并缴纳土地出让金的土地出让年限为70年。
不动产登记簿上同时标注房屋取得时间、房屋所在宗地第一套房屋转让和本套房屋转让缴纳土地出让金时间。
济南市人民政府办公厅2016年5月16日。
2013年济南房地产市场总结暨后市展望
2012年供应面积/㎡
2013年供应面积/㎡
同比增长
2012年成交面积/㎡
2013年成交面积/㎡
住宅市场总结
2013年济南整体住宅市场价格小幅上涨，各区域价格差距明显
2013年济南市多个刚需项目入市较多并带来大量成交，造成的价格波动幅度较大 2013年10月市内五区的市场均价为8574元/平米，环比下降1.82%，其中天桥区和历下区受成交结构影响，价格居
市场成交热点区域主要为泺源大街板块、 奥体板块以及西客站板块；
年度去化在1万㎡以上的，在济南市场就是 销售能力比较好的项目；
西客站片区的绿地缤纷城以及西元大厦项 目，受到区域发展的利好以及项目售价较 低，均取得了较高的销售水平；
银座好望角项目10月份开盘，较好的地段 以及低于市场预期的售价，项目开盘1.9万 ㎡全部售罄；
80000 60000 40000 20000
0
2013.1
2013.2
2013.3 2013.4 总供应量（㎡）
2013.5 2013.6 2013.7 纯商业（㎡） 底商（㎡）
2013.8
2013.9
2013.1
写字楼市场总结
2013年济南写字楼市场表现平稳，价格、地段对市场成交的影响较为明显
十艺节的召开以及片区住宅项目的陆续交房入住，西客站片区人流、物流等资源持续注入，片区商务需求将逐渐进入发展 期，各项目也将加快写字楼的入市销售步伐；
各区域主要待售项目有：奥体片区金域中心、二环东路片区中润世纪峰、泺源大街片区济南中心、西客站片区恒大项目 等；
绿地中 央广场
恒大项目
明湖广场
济南中心 恒生晶石广场 中润世纪峰
200000
180000
济南市人民政府关于印发济南市现状用地招标、拍卖、挂牌出让试点
济南市人民政府关于印发济南市现状用地招标、拍卖、挂牌出让试点工作实施意见的通知【法规类别】土地使用权出让与转让抵押【发文字号】济政发[2004]30号【发布部门】济南市政府【发布日期】2004.11.03【实施日期】2004.11.03【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件济南市人民政府关于印发济南市现状用地招标、拍卖、挂牌出让试点工作实施意见的通知（济政发[2004]30号）各县(市)、区人民政府，市政府有关部门：现将《济南市现状用地招标、拍卖、挂牌出让试点工作实施意见》印发给你们，望认真贯彻实施。
济南市人民政府二00四年十一月三日为加快旧城改造步伐，根据《中华人民共和国土地管理法》，国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，省国土资源厅、省监察厅《关于国有土地使用权出让中有关问题的意见》和《济南市国有土地收购储备暂行办法》，《济南市城市房屋拆迁管理办法》等文件的规定，结合本市实际，对现状用地招标、拍卖、挂牌(以下简称招拍挂)出让试点工作提出如下实施意见：一、现状用地招拍挂，是指市政府对我市经营性用地的国有土地使用权，在签订土地收购合同和房屋拆迁安置协议后，以招拍挂方式确定土地使用权受让人，再行实施土地收购、房屋拆迁、土地整理的行为。
本次现状用地招拍挂出让试点工作在历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清区及高新区范围内进行。
二、现状用地招拍挂出让工作由市国土资源局按本实施意见和有关法律、法规规定组织实施。
市发改委、建委、财政、规划、房管、人防、市政公用等有关部门配合做好相关工作。
三、现状用地招拍挂出让工作按下列程序进行：(一)市国土资源局根据市政府要求、城区及各区工程建设指挥部的申请以及用地意向人。
济南市国土资源局关于进一步优化净地首次登记流程的通知-
济南市国土资源局关于进一步优化净地首次登记流程的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于进一步优化净地首次登记流程的通知各分局：按照省、市关于“一次办好”工作意见，结合市局优化营商环境的若干措施，为进一步规范和优化净地首次登记工作，现将流程调整及相关工作明确如下：一、首次登记业务流程由七步调整为四步依据国家法律法规及《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》等规定，将净地首次登记流程调整为受理、初审、审核（登簿）、发证四步，并于9月1日起正式执行。
二、工作时限和工作职责（一）工作时限：凡登记资料齐全申请受理后，净地首次登记业务办理时限：实体经济项目办理时限为3个工作日，其他项目为6个工作日。
办理时间分配：涉及实体经济办理时限区分局2个工作日，市不动产登记中心1个工作日；其他项目区分局4个工作日，市不动产登记中心2个工作日。
（上述办理时限不含外查、函询税务、补正材料时间）。
高新区参照执行。
（二）工作职责：区分局负责受理、初审和缮发证，市不动产登记中心负责审核登簿。
为提高效率，纸质原件等相关申请资料由区分局见证，市不动产登记中心只审核电子卷宗，纸质档案不再传递，由区分局负责档案保管工作。
各分局应当做好统筹协调工作，在不动产登记窗口“一窗受理”，申请资料内部传送审核。
（三）审核范围：以招拍挂、划拨、协议出让、作价出资或授权经营方式取得国有建设用地使用权的，由辖区受理，按四涉流程进行审核；其它涉及土地变更、转移、抵押、注销、查封等不动产登记业务仍由各分局负责办理。
三、工作要求（一）统一思想，提高认识。
按照省、市对不动产登记工作提出了“一次办好”的要求，涉及净地首次登记的各个环节和部门都应当高度重视，切实转变思想观念。
2014年济南土地成交数据完整版(更新到2015-1-5)
22.4916 3.15≤r≤5.15
82.23495 3.5≤r≤4.1
128.1618 1.45≤r≤1.65
76.8885 3.4≤r≤3.8 105.3675 3.4≤r≤3.8 176.0265 2.5≤r≤2.9
6.2
3.5 5.8 5.8 2.8 5.15 4.1 1.65
3.8 3.8 2.9
历下区
历下区和平路以南、山大路 以西、文化东路以北
历下区
历下区明湖路南侧、苗家巷 北侧
8936 5037.9
13.404 5.2≤r≤7.2 7.55685 1.4≤r≤1.8
2013-G195
历城区
历城区华能路以南、华阳路 以东
25209 37.8135 3.5≤r≤4.1
2013-G196 2013-G197 2013-G198 2013-G199 2013-G200 2013-G201 2013-G202 2013-G203 2013-G204 2013-G205 2013-G206 2013-G207 2013-G208 2013-G209 2013-G210 2013-G211 2013-G212 2013-G213 2013-G214
槐荫区 经七纬四路斜马路口
天桥区 天桥区二环北路北侧
历下区 历下区旅游路以南
历城区
历城区华龙路南侧、华阳路 西侧
历城区 历城区烈士山东路东侧
33665.1 50.2
74722 8852
24141 19742.9
50.49765 2.1≤r≤2.9 0.0753 1.51≤r≤2.14
112.083 4.4≤r≤4.9 13.278 1≤r≤1.5东侧
市中区西八北居二环南路
2013年11月济南房地产市场研究报告(33页)
目 录
一 、 政 策 及 市 场 资 讯 . ........................................................................................ 4 二 、 济 南 板 块 划 分 标 准 . ..................................................................................... 6 三 、 土 地 市 场 . .................................................................................................. 7 1. 土地供应 ................................................................................................................................... 7 2. 土地成交 ................................................................................................................................ 10 3. 小结 ........................................................................................................................................ 14 四 、 济 南 住 宅 市 场 概 况 . .................................................................................. 15 1. 11 月份市场综合评定 .......................................................................................................... 15 2. 市场供应 ................................................................................................................................ 16 3. 市场成交 ................................................................................................................................ 21 4. 小结 ........................................................................................................................................ 26 五 、 公 寓 市 场 . ............................................................................................... 27 1. 市场供应 ................................................................................................................................ 27 2. 市场成交 ................................................................................................................................ 27 3. 小结 ........................................................................................................................................ 29 六 、 别 墅 市 场 . ............................................................................................... 30 1．整体供应 .............................................................................................................................. 30 2．整体成交 .............................................................................................................................. 30 3 . 市场小结 ............................................................................................................................... 31
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项目名称项目位置面积(公顷)约定容积率下限约定容积率上限成交价格(万元)经济开发区南汝村地块长清区平安街道办事4.7791 2.6 3.28395.5市中区梁庄棚户区改造地块二市中区建设路东侧，2.6042 3.01 3.3315377原第二汽车改装厂B地块历下区和平路北侧，1.99674 2.4 3.110060.56市中区梁庄棚户区改造地块一市中区建设路东侧，3.6687 2.5 2.9116749大魏片区B-5地块天桥区大魏片区 2.8364 3.7 4.78166历下区环山路地块历下区环山路 2.4898 3.4 4.219518.24天桥区泺口片区D-2地块二期天桥区济泺路西侧7.6935 2.05 2.8525828大学科技园核心区居住地块A-3地块大学科技园核心区11.424 3.4430822.6大学科技园核心区居住地块A-1地块大学科技园核心区14.6206 3.4439000市中区陡沟街道办事处大庙屯村B地市中区二环南路延长14.3735 3.6 4.428292西客站片区生态住区B-4地块槐荫区清源路南侧、14.5253 3.6 4.483889西客站片区生态住区B-3地块槐荫区德州路南侧、6.1561 3.6 4.436195济西综合体一期B地块长清区经济开发区内6.1157 3.5 4.112068济西综合体一期A地块长清区经济开发区内4.4098 3.5 4.18737王舍人镇周靳郭片区经营性地块六历城区工业北路南侧 5.54 4.4 5.120545历城区唐冶新区6-1号地块历城区文苑路南侧7.1857 1.5 1.613800历城区唐冶新区3-1号地块历城区文苑路以南、9.8969 2.5 2.916585实验中学东侧地块B清源路南侧、滨州路9.3645 3.5 4.152706实验中学东侧地块A清源路南侧、潍坊路8.3175 3.5 4.142371腊山河东、烟台路南侧地块B槐荫区烟台路南侧、14.0052 3.5 4.177128原军区防化团地块槐荫区枣庄路南侧、6.2226 3.6 4.433432实验中学西侧地块A清源路南侧、淄博路15.6115 3.5 4.181810西客站片区生态住区南侧地块C槐荫区兴福寺路北侧6.0367 3.5 4.131973西客站片区生态住区南侧地块A槐荫区青岛路南侧、5.5933 3.6 4.426177高新区大汉峪南侧A4地块高新区大汉峪南侧4.33066 1.5 1.613134张马屯村旧村改造统征储备四地块历城区工业北路南侧13.6033 3.5 4.193500市中区西河片区C-1地块市中区二环南路北侧5.4172 3.5 4.233356市中区西河片区C-2地块市中区二环南路北侧6.7219 2.7 3.536344盛福片区中林路以北A地块历下区盛福片区中林3.2499 3.5 4.322000盛福片区黄台南路以北B地块历下区黄台南路北侧4.6625 4.4514720.2原化纤厂A-2地块历下区花园路以南，5.49937 3.7 4.748400军队空余土地转让济南市历下区燕子山1.33331 2.714670大学科技园丁香路东首地块长清区丁香路东首，5.0509 1.7 2.211834.46原长清农药厂地块长清区文昌片区峰山4.4873 1.7 2.26455槐荫区北大槐树项目A-2地块槐荫区经一路北侧、2.76789 4.2 5.614872青岛路南侧、淄博路东侧地块A-4槐荫区青岛路南侧、3.6856 3.5 4.120999青岛路南侧、淄博路东侧地块A-6槐荫区兴福寺路北侧2.2784 2.7 3.510635青岛路南侧、淄博路东侧地块A-3槐荫区青岛路南侧、8.9088 3.5 4.141183西客站片区生态住区地块B-2槐荫区德州路南侧、3.9987 2.6 3.219586青岛路南侧、淄博路东侧地块A-7槐荫区兴福寺路北侧9.7001 2.7 3.546458青岛路南侧、淄博路东侧地块A-5槐荫区青岛路南侧、5.5345 3.5 4.127487青岛路南侧、淄博路东侧地块A-8槐荫区兴福寺路北侧6.2431 2.7 3.532310青岛路南侧、淄博路东侧地块A-9槐荫区兴福寺路南侧6.877 3.5 4.136101青岛路南侧、淄博路东侧地块A-10槐荫区兴福寺路南侧5.724 3.5 4.130964青岛路南侧、淄博路东侧地块A-2西客站片区青岛路南4.5474 3.5 4.119496西客站片区生态住区地块B-1槐荫区清源路南侧、8.6638 2.6 3.243516青岛路南侧、淄博路东侧地块A-11槐荫区兴福寺路南侧7.2334 3.5 4.138649历城区历城招待所片区B地块历城区花园路以南、4.6116 4.4 5.144535高新区北胡旧居改造B-1高新区旅游路以北、5.0886 3.6 4.423585高新区龙洞隧道南侧地块旅游路龙洞隧道东南12.1102 1.7 2.338020高新区北胡旧居改造B-3高新区旅游路以北、8.2459 3.6 4.435390高新区北胡旧居改造B-2高新区旅游路以北、6.7114 3.6 4.427630西客站片区党杨路东侧地块A槐荫区党杨路东侧、8.6929 3.6 4.425013历城区鲍山街道办事处殷陈村城中村历城区工业南路西北4.7484 2.8 3.711537历城区工业南路西北8.3166 2.8 3.718773历城区鲍山街道办事处殷陈村城中村高新区涵源大街北侧4.245 3.6 4.420000高新区涵源大街北侧、小汉峪沟西侧西客站三馆东侧地块一槐荫区腊山河东路东5.5231 3.6 4.440430西客站三馆东侧地块二槐荫区淄博路西侧、6.275 3.6 4.443570西客站生态住区B-6槐荫区清源路南侧、9.7233 3.6 4.443772西客站生态住区B-3槐荫区清源路南侧、11.5553 3.6 4.4537506.278312 1.6 1.915200济钢片区胶济客运专线南侧地块历城区胶济客专以南大庙屯村统征储备用地B7地块市中区二环南路北侧5.685 3.4 3.818760.5大庙屯村统征储备用地B5地块市中区二环南路北侧2.9779 3.4 3.89827.07大庙屯村统征储备用地B2地块市中区二环南路北侧2.5978 3.4 3.88572.74大庙屯村统征储备用地B1地块市中区二环南路北侧2.6004 3.6 4.49946.5320.84647 3.4 4.05164000原化纤厂B-1地块历下区花园路以南、高新区原山东智远置业地块A高新区舜风路南侧、7.28523 3.7 4.556640高新区原山东智远置业地块B高新区舜风路南侧、5.91007 1.8 2.435160原济南铁路局南货场地块槐荫区经一路187号4.181524 4.628560高新区大汉峪南侧地块A-5高新区大汉峪南侧6.661782 1.8 2.521765高新区大汉峪南侧地块A-3高新区大汉峪南侧5.236179 2.6 3.216815高新区大汉峪南侧地块A-2高新区大汉峪南侧4.38047 3.4 3.814264历城区围子山西北侧地块历城区围子山路以东5.1486 3.5 4.118186历城区陶瓷市场C地块历城区华信路西侧、2.27618 3.6 4.117518高新区第一实验学校1.9904 3.7 4.58300济南高新区牛旺旧居改造统征储备用原济南新纪元电子有限公司地块A长清区经十西路以西9.51664 1.9 2.710505经济开发区张桥片区A地块长清区平安街道办事9.4278 2.5 2.916913.81长清区大柿子园村7.8906 3.4 3.817460长清区文昌街道办事处大柿子园社区西客站片区原体育公园北侧地块B-2槐荫区西客站片区潍4.9869 3.6 4.424040西客站片区原体育公园北侧地块A槐荫区西客站片区潍4.2372 3.6 4.419040龙泉山庄四号插花地块历下区旅游路以北0.1438 1.72 2.34691.2长清区旧城改造C3地块长清区文昌片区旧城0.78 2.6 4.42700原城建学院B地块历下区千佛山南路北2.9427 2.8 3.3577220.6槐荫区京福高速东侧3.85421 1.14892济南非物质文化遗产博览园项目地块高新区旅游路以南，4.0935 1.8 2.614165高新区小汉峪城中村改造统征储备用高新区旅游路以南，4.6961 3.6 4.220461高新区小汉峪城中村改造统征储备用高新区旅游路以南，4.0534 3.6 4.217777高新区小汉峪城中村改造统征储备用18.80501 3.5 4.185500原济南白马山啤酒厂地块A市中区天业路以南、原济南市信誉纸箱厂地块历城区闵子骞路东侧0.7722 2.6 3.212300槐荫区北园大街以南、兴济河以西地槐荫区北园大街以南1.7056 4.4 4.917672原山东裕和置业有限公司地块市中区舜耕路以西、1.48636 3.7 4.79254.77经十东路以北草山岭8.0408 3.4 3.936273济南高新区草山岭城中村改造统征储历城区大辛旧村改造项目B地块历城区工业北路以北3.0461 3.5 4.39577历城区大辛旧村改造项目A地块历城区工业北路以北4.5109 3.4412560高新区凤凰路以西胶7.19815 3.3 3.720984高新区徐家城中村改造统征储备用地历城区凤歧路东侧、凤山路北侧地块历城区兴港路以南、8.19532 3.6 4.428650总成交土地面积606.273253公顷总成交金额2744450.78万元2013年挂牌出让土地106块成交96块成交建筑面积1869.13公顷成交楼面均价1468.31元/平方米土地使用权人合同签订日期济南中力房地产开发2013-12-27济南旧城开发投资集2013-12-27山东泰新佳置业有限2013-12-27济南旧城开发投资集2013-12-27济南滨河新区建设投2013-12-22山东大众嘉园置业有2013-12-19绿地地产济南滨河置2013-12-18济南西城世中置业有2013-12-7济南西城世中置业有2013-12-7山东融汇置业有限公2013-12-7济南鑫苑万卓置业有2013-12-7济南鑫苑万卓置业有2013-12-7东福置业（山东）有2013-11-18东福置业（山东）有2013-11-18济南俊汇置业有限公2013-11-17济南银丰唐冶房地产2013-11-15济南银丰唐冶房地产2013-11-15绿地地产（济南）有2013-11-9绿地地产（济南）有2013-11-9山东地平天昱置业有2013-11-9山东地平天实置业有2013-11-9绿地地产（济南）有2013-11-9山东中建嘉孚置业有2013-11-9山东中建嘉孚置业有2013-11-9山东金汇信置业有限2013-11-7济南万拓房地产开发2013-11-7绿地集团济南西河置2013-11-7绿地集团济南西河置2013-11-7山东淮海置业有限公2013-10-9山东淮海置业有限公2013-10-9山东燕熙置业有限公2013-10-9济南楚天置业有限公2013-10-7济南新南置业有限公2013-10-5济南申融房地产开发2013-10-5济南保利房地产开发2013-10-4济南西创置业有限公2013-10-4济南西开置业有限公2013-10-4济南西开置业有限公2013-10-4济南泰瑞房地产开发2013-10-4济南西开置业有限公2013-10-4济南西创置业有限公2013-10-4济南西创置业有限公2013-10-4济南西实置业有限公2013-10-4济南西开置业有限公2013-10-4济南西开置业有限公2013-10-4济南泰瑞房地产开发2013-10-4济南西业置业有限公2013-10-4山东宏海置业有限公2013-9-25济南东安置业有限公2013-9-21济南东力置业有限公2013-9-21济南东安置业有限公2013-9-21济南东安置业有限公2013-9-21绿地泉景（济南）腊2013-8-21山东中捷置业有限公2013-7-31山东中捷置业有限公2013-7-31济南三庆汇德置业有2013-7-26山东海亮房地产开发2013-7-26山东海亮房地产开发2013-7-26山东高速西城置业有2013-7-26山东高速西城置业有2013-7-26山东海亮房地产开发2013-7-26山东融汇西区置业有2013-7-22山东融汇西区置业有2013-7-22山东融汇西区置业有2013-7-22山东融汇西区置业有2013-7-22济南安邦置业有限公2013-6-8济南中海兴业房地产2013-6-5济南中海兴业房地产2013-6-5济南铁路房产建设集2013-6-1山东金汇信置业有限2013-5-31山东金汇信置业有限2013-5-31山东金汇信置业有限2013-5-31济南银丰山青房地产2013-4-19山东高速盛轩房地产2013-4-17济南明湖置业有限公2013-4-17济南泉升置业有限公2013-4-13山东新地置业有限公2013-4-13济南汇侨房地产开发2013-4-13济南华府置业有限公2013-4-12济南华府置业有限公2013-4-12山东世家置业有限公2013-4-4山东鑫海置业有限公2013-4-4山东华有置业有限公2013-4-4济南滨河文化发展有2013-4-3山东泉海置业有限公2013-3-15山东泉海置业有限公2013-3-15山东泉海置业有限公2013-3-15山东世盈置业有限公2013-3-11山东中旭房地产物业2013-3-11恒生地产济南有限公2013-3-10济南泰恒置业有限公2013-2-14济南天泰置业有限公2013-2-8山东信伟置业有限公2013-2-8山东信伟置业有限公2013-2-8山东北城澜湾置业有2013-2-8山东天齐房地产开发2013-2-7成交率90.57%。