最新农村宅基地转让协议范本【律师版】
农村宅基地使用权转让协议范本5篇
农村宅基地使用权转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：甲方同意将其位于XXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的对价并遵守相关法律法规及村规民约。
二、宅基地基本情况该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
目前状况为已办理宅基地使用权登记，登记权利人为甲方。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付给甲方。
四、宅基地交付及手续变更1. 交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。
2. 手续变更：双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，办理宅基地使用权登记手续的变更，将登记权利人变更为乙方。
五、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已办理相关登记手续，无任何权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权登记手续的变更，确保变更手续的合法性和有效性。
3. 乙方应遵守相关法律法规及村规民约，合理使用宅基地，不得改变其用途。
4. 乙方应按时支付转让款项，并承担因未按时支付款项而产生的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如未按约定交付宅基地或协助办理手续变更，应退还已收取的转让款项，并支付违约金XXXX元。
2. 乙方如未按约定支付转让款项，应支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
3. 双方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
农村乡镇宅基地转让协议书6篇
农村乡镇宅基地转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、宅基地使用权转让甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，无争议。
乙方同意接受该宅基地使用权，并支付相应的转让价款。
二、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX 元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。
甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。
三、宅基地使用权交付及手续办理1. 甲方应在收到转让价款后XX日内，将该宅基地使用权交付给乙方，确保乙方能够正常使用。
2. 甲乙双方应在宅基地使用权交付后XX日内，共同办理宅基地使用权过户手续，确保乙方能够取得宅基地使用权的合法凭证。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属争议、抵押、查封等限制情形。
如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失的，甲方应承担全部责任。
2. 乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用，不得擅自改变用途或进行违法建设。
如因乙方原因导致宅基地使用权受到损害或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。
3. 甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无法履行的，应承担相应责任。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定交付宅基地使用权或交付的宅基地使用权存在权属争议的，应按转让价款的双倍向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本协议约定支付转让价款或擅自改变宅基地用途的，应按转让价款的双倍向甲方支付违约金。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
乡村宅基地转让协议6篇
乡村宅基地转让协议6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于乡村的宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，该宅基地为农村集体所有，甲方享有使用权。
该宅基地四至界限清晰，无纠纷，可正常进行建设和使用。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币XXXXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到款项后出具收款凭证。
三、宅基地交付及手续办理1. 交付时间：甲方应在收到转让款项后的XX个工作日内，将该宅基地交付给乙方使用。
2. 手续办理：双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，到相关政府部门办理宅基地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地为其合法所有，并保证该宅基地不存在权属纠纷和其他限制性条件。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更手续，提供必要的协助和配合。
3. 乙方应按照本协议的约定支付转让款项，并承担宅基地使用权变更手续的相关费用。
4. 乙方在受让该宅基地后，应合理使用和保护该宅基地，不得擅自改变其用途和破坏其生态环境。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议的约定，未按时交付宅基地或存在权属纠纷和其他限制性条件，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的转让款项，赔偿乙方的实际损失等。
2. 若乙方违反本协议的约定，未按时支付转让款项或擅自改变宅基地用途和破坏生态环境，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息，赔偿甲方的实际损失等。
宅基地转让协议书律师版(7篇)
宅基地转让协议书律师版甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。
3、该房屋的使用状况为：____________________________。
四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：___________________________。
六、宅基地交付时间：_______________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码：_________年____月____日乙方：_____身份证号码：_________年____月____日宅基地转让协议书律师版（二）转让方：受让方：（以下简称乙方）住xx省xx县xx镇总寨村农民（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号号（东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家），面积平方米。
律师见证宅基地转让协议
律师见证宅基地转让协议《律师见证宅基地转让协议》一、甲方与乙方双方自愿达成本协议，就甲方按照法律规定取得的位于某某地区的宅基地的转让事宜达成以下协议。
二、转让标的1.宅基地地址：某某地区某某街道某某号；2.宅基地面积：xxxx平方米；3.宅基地权属证书编号：xxxx；4.转让价格：xxx万元（大写：人民币xxx万元整）。
三、转让条件1.甲方保证其享有该宅基地的完全所有权，无任何纠纷或质押；2.乙方确认已充分了解宅基地的地理位置、用途和相关规划条件，并确认无任何对购买该宅基地产生限制的情况；3.宅基地的权属证书经双方确认后，由乙方委托甲方律师事务所进行见证并办理过户手续；4.甲方应提供合法的转让手续，并保证无任何违法行为；5.转让完成后，甲方无任何权利或要求继续与所转让宅基地相关。
四、见证程序1.甲、乙双方应于签署本协议后第三日内向甲方指定的律师事务所递交有关材料；2.律师事务所会派遣专业人员核实宅基地的所有权和相关手续；3.甲方应提供原始的宅基地权属证书及身份证明、房产证明等相关材料；4.律师根据甲方提供的材料核实后，发出书面意见书给二方；5.乙方在收到意见书后，如无异议，应立即支付转让价格；6.律师事务所在收到转让价格后，会办理相关的过户手续并将相关文件交接给乙方；7.见证程序完成后，将出具见证书，并将该见证书收入公证处备案。
五、责任与争议解决1.本协议项下甲乙双方应诚信履行合同义务，如有一方违约应承担相应的违约责任；2.协议履行过程中如发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议终止条件为双方履行完毕约定的义务。
七、其他约定事项1.本协议未尽事宜由双方协商解决，且补充协议的内容应作为本协议的附件；2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：律师事务所代表：（签字）日期：。
宅基地转让协议书法律范本3篇
宅基地转让协议书法律范本3篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日，由以下两方在此签署：甲方：____________________（身份证号：____________________）乙方：____________________（身份证号：____________________）鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地使用权，乙方有意购买甲方的宅基地使用权，双方经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于____________________（详细地址），宅基地面积______平方米。
甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何争议。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将其宅基地使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在签署本协议后______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方提供收款证明。
三、宅基地交付1. 甲方应于收到全款后的______日内将宅基地交付给乙方。
2. 宅基地交付时，甲方应提供相关的权属证明文件。
四、责任与义务1. 甲方保证所提供的宅基地权属清晰，无争议，无抵押，无其他形式的权利负担。
2. 乙方应按时支付转让款项。
3. 乙方在受让宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
4. 甲方在交付宅基地后，不再对该宅基地享有任何权利。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。
2. 若甲方未能按时交付宅基地或提供的权属证明文件存在瑕疵，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付违约金。
六、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
宅基地转让协议书法律范本5篇
宅基地转让协议书法律范本5篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，特达成以下协议：一、协议目的甲乙双方为了明确宅基地转让的相关权利和义务，特定立本协议，以确保双方的合法权益。
二、宅基地基本情况该宅基地位于_____________，占地面积__________平方米，四至界限为东至_______,南至_______，西至_______，北至_______。
甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何争议。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、转让条款1. 甲方保证该宅基地来源合法，已经取得相关的权属证书。
2. 甲方承诺在协议签订后______日内办理宅基地的过户手续，相关费用由______方承担。
3. 乙方在支付完转让款项后，即拥有该宅基地的使用权，享有与该宅基地相关的所有权益。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途，不得违法建设。
5. 如因国家征收、征用等原因导致的宅基地权益变动，双方应按照相关法律规定协商解决。
五、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔或未能按照约定办理过户手续，应返还乙方已支付的转让款项，并支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未按约定支付转让款项，应支付违约金人民币______元。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
宅基地转让协议书法律范本7篇
宅基地转让协议书法律范本7篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：__________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：__________鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方有意将此地宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于__________，四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
宅基地面积约为______平方米。
甲方已取得该宅基地的使用权，并已经过合法审批。
二、转让价格及支付方式1. 甲方将本协议所涉宅基地的使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付转让费用：（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）甲方完成相关宅基地过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
三、宅基地转让事宜1. 甲方保证对本协议所涉宅基地拥有完全的使用权，并保证其合法性。
2. 甲方负责办理宅基地的过户手续，相关费用由甲方承担。
3. 乙方受让后，有权在本协议所涉宅基地上建造房屋及其他设施。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。
四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，包括但不限于未能办理宅基地过户手续，应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。
3. 若因乙方违法行为导致本协议无法履行，甲方不承担任何责任。
五、争议解决因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
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最新农村宅基地转让协议范本【律师版】
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
那么，正规的农村宅基地转让协议应该如何书写，在签订宅基地转让协议的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！
最新农村宅基地转让协议范本
【律师版】
转让方：____________________________(以下简称甲方) 身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________
联系方式：__________________________
受让方：____________________________(以下简称乙方) 身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________
联系方式：__________________________
风险告知：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
村民或者集体社的成员只有宅基地的使用权，没有所有权，宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有。
宅基地宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，转让也只能转让给本村、本集体组织成员，一般不能转让给集体组织以外的人。
甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。
风险告知：原宅基地使用权人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员，集体成员以家庭为单位，原则上每一家庭单位只能申请一块宅基地，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。
第一条
甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让
给乙方。
该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：
__________、南邻：_________
、北邻：_________ 。
第二条经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币
______元(大写：______________
)的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。
乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按______向甲方支付该转让款。
第三条甲方应于本协议签订生效后______日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。
第四条双方权利和义务
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。
3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由
乙方负责承担。
因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。
第五条本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。
甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。
第六条因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决;协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第七条其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
第八条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
转让方(签章)：__________________ 受让方(签章)：
__________________
________年______月______日 ________年______月
______日
宅基地转让的注意事项：
1.农村宅基地买卖的双方只能是同一个村集体经济组织成员，城镇居民和外村村民不可以买卖，否则合同无效。
2.农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准;再购买宅基地的，合同无效。
法律依据见《中华人民共和国土地管理法》第六十二条;
3.如果买卖双方是同一集体经济组织成员，并且符合“一户一宅”的标准，就可以进行宅基地买卖了。
但是必须要经过村集体同意，还必须要办理宅基地过户手续，只有这样合同才是合法有效的。
其他的宅基地买卖形式都不受法律的保护。