潜江市房地产市场调研报告
潜江楼市现状分析最新报告
潜江楼市现状分析最新报告背景介绍潜江位于湖北省武汉市以西、长江沿线的小城市。
近年来，随着湖北省的经济发展和武汉市房地产市场的火爆，潜江的楼市也逐渐受到关注。
本文将对潜江楼市的现状进行分析。
1.市场需求在经济发展和城市化进程的推动下，潜江的房地产市场需求逐渐增加。
一方面，城市化进程推动了人口流入，尤其是年轻人的购房需求增加。
另一方面，潜江温暖的气候和良好的生态环境吸引了一批退休人员和度假者。
2.项目建设为满足市场需求，潜江的房地产开发商纷纷推出了各类楼盘项目。
根据最新报告，潜江的房地产项目主要分为三个区域：城区、滨江区和新城区。
城区城区的楼盘以小高层住宅和商业综合体为主。
这些楼盘多集中在市区的繁华地段，配套设施完善，交通便利。
同时，城区还有一些老旧住房改造项目，吸引了一部分市民购买。
然而，城区的房价相对较高，对于一些购房者来说可能承担不起。
滨江区滨江区位于长江沿岸，风景优美，生态环境比较好。
该区域的楼盘以高层住宅和别墅为主，许多项目配有江景，价格较城区略高。
滨江区的楼市主要吸引了那些追求生态环境和舒适居住条件的购房者。
新城区新城区位于城区的东南部，是潜江的新兴区域。
该区域还处于开发阶段，土地资源相对较多，除了住宅项目外，还有一些商业、写字楼等项目在规划中。
新城区的房价相对较低，吸引了一些投资购房者。
3.价格走势根据最新的数据，潜江的楼市价格整体呈现稳定增长的趋势。
市区的楼市需求量较大，供不应求，导致房价上涨。
滨江区的高端楼盘价格相对较高，但市场需求不足，导致价格波动较大。
新城区的发展正处于起步阶段，价格相对较低，但增长潜力巨大。
4.政策影响潜江楼市的发展受到国家和地方政策的影响。
近年来，为了控制房地产市场过热，政府出台了一系列政策，限制了购房者的购房资格和购房贷款。
这些政策对于楼市发展带来了一定的冲击，但也促使开发商更加注重房地产项目的品质，提高了市场的竞争力。
5.潜江楼市的风险与机遇潜江楼市的未来发展既面临着一定的风险，也充满了机遇。
潜江调研报告
潜江调研报告潜江调研报告一、调研目的和背景本次调研的目的是了解潜江市的经济发展状况以及当地的产业结构和就业情况，为进一步增强对该地区的了解提供支持。
二、调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地走访、问卷调查和数据收集等手段。
我们先在当地政府相关部门了解了潜江市的基本情况和发展规划，然后通过实地走访企事业单位了解当地的产业结构和就业状况，最后通过问卷调查收集了社区居民的意见和反馈。
三、调研结果分析1. 经济发展状况潜江市的经济发展呈现出稳定增长的态势。
根据数据统计，过去五年的年均GDP增速超过了10%，经济总量不断扩大。
主要经济支柱产业为农业、工业和服务业，其中以农业为主导。
潜江市拥有丰富的农田资源和水资源，农产品生产规模庞大，对全市经济的贡献率较高。
同时，工业和服务业也在近年来得到了快速发展，吸引了大量的投资和人才流入。
2. 产业结构潜江市的产业结构以第一产业为主导，农业占据主要地位。
农产品以水稻、鱼类和蔬菜为主要特色，其中水稻生产占据了全市农业总产量的一半以上。
此外，潜江市的工业发展较为活跃，主要包括机械制造、电子信息、食品加工等领域。
服务业方面，潜江市的旅游业和物流业发展迅速，成为了重要的经济增长点。
3. 就业情况潜江市的就业形势相对乐观。
尽管农业仍是当地最主要的就业来源，但随着工业和服务业的发展，对劳动力的需求也越来越大。
尤其是服务业的蓬勃发展，为潜江市创造了大量的就业机会。
此外，政府在就业方面也采取了积极的政策，鼓励企业招聘当地居民，提供培训和技能提升的机会。
四、问题和建议在调研过程中，我们也发现了一些问题和不足。
首先，潜江市的农业依然面临着水资源不足和劳动力短缺的困扰，需要加大投入以提高农产品的产能和质量。
其次，潜江市的工业发展相对较为分散，缺乏集聚效应，需要进一步优化产业结构，聚焦发展新兴产业。
最后，虽然潜江市的服务业发展迅速，但人才缺乏和服务品质不高依然是制约其发展的因素，需要加强人才培养和服务水平提升。
湖北省新房出售市场分析报告
湖北省新房出售市场分析报告1.引言1.1 概述湖北省是中国中部地区的重要省份，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
近年来，随着经济的不断发展和城市化进程的加速，湖北省的房地产市场也日益活跃。
新房出售市场作为房地产市场的重要组成部分，对于湖北省的经济发展和城市建设具有重要意义。
本报告旨在对湖北省新房出售市场进行全面的分析，包括市场概况、新房供应情况、新房需求趋势等方面的内容。
通过对市场的调查研究和数据分析，以期为相关部门和企业提供有益的参考和建议，促进湖北省新房出售市场的健康发展。
1.2 文章结构文章结构部分：本报告分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分，将对湖北省新房出售市场进行概述，介绍本报告的结构和目的，并在最后进行总结。
在正文部分，将分别从湖北省新房市场概况、新房供应情况分析以及新房需求趋势分析这三个方面进行深入的分析和探讨。
在结论部分，将对市场发展趋势展望，分析政策对市场的影响，并提出相关建议与展望。
整个报告将全面、系统地分析湖北省新房出售市场的情况，为读者提供详实的市场分析和发展预测。
1.3 目的：本报告旨在对湖北省新房出售市场进行深入分析，旨在为投资者和开发商提供有关市场概况、供需情况和发展趋势的全面信息。
通过对市场数据和趋势的分析，我们旨在为读者提供关于湖北省新房市场的发展态势、政策影响以及未来发展趋势的全面了解，以便读者能够做出明智的投资决策及制定相关战略规划。
通过本报告，我们希望能够帮助读者更好地了解湖北省新房出售市场的现状和未来趋势，为读者提供参考和决策支持。
1.4 总结总结部分：通过对湖北省新房出售市场的分析，我们可以得出以下结论：1. 湖北省新房市场整体呈现出供大于求的状态，尤其是在一二线城市。
2. 随着城市化进程的加快和人口结构的变化，新房市场的需求呈现出多样化和个性化的趋势。
3. 政府的相关政策对新房市场的影响不容忽视，政策的稳定性和支持程度对市场的发展起着关键作用。
综合以上分析，我们对湖北省新房出售市场的展望和建议是：积极掌握市场动态，根据市场需求调整产品结构，提高产品品质和服务水平；同时关注政策变化，灵活应对市场风险和机遇，以更加健康和可持续的方式推动市场发展。
房地产市场调研报告【三篇】
【导语】调研报告是整个调查⼯作，包括计划、实施、收集、整理等⼀系列过程的总结。
以下是整理的房地产市场调研报告，仅供参考！ 篇⼀ ⼀、背景介绍 从20xx年⾄今，房地产⾏业经历了萌芽、发展、壮⼤的规模态势，企业也从最初的混乱向平稳和有序迈进。
据不完全统计，xx市⽬前的房地产开发企业近千家，有项⽬企业预计300余个。
单拿xx为例，房地产企业已达428家，开发项⽬120余个，我们从税收这个⾓度就可以衡量出房地产业这⼏年的发展。
20xx年税收收⼊0.9亿，20xx年截⽌11⽉份，已增到12亿，房地产⾏业已占地⽅税收收⼊50%以上。
可以说，房地产⾏业已成为⼩店区⽀柱型产业，该⾏业的兴衰成败直接影响地⽅政府财政收⽀情况。
纵观200xx年-20xx年xx市房地产⾛势，我们发现，在经历了“控制房价过快上涨”“抑制房价过快上涨”“遏制部分城市房价过快上涨”的过程中，xx市的房价⼀直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响不⼤。
在刚刚闭幕的上，关于对财税体制的改⾰，集体⼟地使⽤权的变化，以及房地产税的开征及推⼴，这些政府宏观调控政策的实施都会对房价产⽣⼀定影响。
我们辩证地得出结论，对普通住宅的刚性需求稳中缓升，⽽对⾮普通住宅、商铺等⾼档住房或奢侈品房的价格将会下降。
⼆、影响房价的变动因素 ⼟地费⽤：⽬前这是重要组成部分。
政府是⼟地财政，财政中⼀⼤部分源于政府转让⼟地使⽤权的收⼊，也就是卖地，地价越⾼，⼟地成本越⼤，这部分成本都会转稼到消费者头上。
随着改⾰⼒度加⼤，中央对财税体制的改⾰，⼟地财政的现象会逐步改善，那么关乎国计民⽣的普通住宅的供应将会增⼤，也就是说未来房地产市场的改⾰⽅向要从需求市场向供给市场转变，根据经济学中需求供给函数的变化，供给增多，则同样的均衡量下，均衡价格下降，因此这是对房价的重要影响因素。
税⾦及费⽤：20xx年房地产企业的税负率7%左右，⽬前的税负率近13%。
拿⽬前销售不错的⾸开房地产来说，当年的销售收⼊过1.2亿/80套，新增税负就要达到600万，平均每套房多承担税负7.5万，平均每平⽶房价增加535元。
房地产市场调研总结
房地产市场调研总结房地产市场调研总结随着经济的不断发展，房地产市场成为一个重要的经济领域。
为了更好地了解房地产市场的情况，本次调研主要通过对市场现状、发展趋势以及影响因素等方面的研究，对房地产市场进行总结。
一、市场现状：目前，房地产市场呈现出供需矛盾突出的现象。
一方面，购房需求持续高涨，主要受到城市化进程和人口增加的影响。
另一方面，房地产开发滞后，房源供应无法满足市场需求，导致房价上涨。
此外，房地产市场存在着投资投机的现象，一些投资者将房地产作为炒作对象，增加了市场波动的风险。
二、发展趋势：房地产市场发展呈现出以下几个趋势：1. 城市化进程加快：近年来，城市化进程加速，人口在城市聚集，使得城市房地产市场需求持续增加。
2. 二手房市场火爆：由于新房房源供应不足，二手房市场受到追捧。
二手房交易量较大，价格也有一定上涨空间。
3. 租赁市场潜力巨大：由于年轻人对住房购买能力有限，租赁市场潜力巨大。
长期租赁可以成为一种新的住房方式。
4. 房地产金融创新：随着金融科技的发展，房地产金融创新日益增多，例如房地产众筹、房产证券化等，为房地产市场的发展提供了更多的融资途径。
三、影响因素：房地产市场的发展受到许多因素的影响，主要包括政策、经济数据和购房者需求等。
1. 政策因素：政府对于房地产市场的调控政策影响着市场的供需关系和价格。
政府的土地供应计划、贷款政策等都会直接影响到房地产市场的发展。
2. 经济数据：宏观经济数据对房地产市场的影响也十分重要。
例如，GDP增速、居民收入水平、就业率等都会对购房者的购房能力产生影响。
3. 购房者需求：购房者的需求也是决定房地产市场发展的重要因素。
购房者通常会关注购房价格、交通便利度、配套设施等因素，这些因素直接决定着市场的需求。
四、建议：基于以上的调研结果，我们针对房地产市场的发展提出以下几点建议：1. 加大房源供应：政府应加大土地供应，鼓励开发商充分利用土地资源进行房地产开发，增加房源供应。
房地产市场调研报告(优秀4篇)
房地产市场调研报告（优秀4篇）随着人们自身素质提升，报告的适用范围越来越广泛，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
那么一般报告是怎么写的呢？为您带来了4篇《房地产市场调研报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。
房地产市场调查报告篇一调查撰稿:XXX调查时间:X月X日---X月X日调查对象:XX新城区房地产市场区域分布状况与政治、经济、文化、规划、环境、交通之间的相互作用和关系。
调查范围：XX新城区区域调查目的:通过对XX新城区房地产市场的调查，为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。
调查内容:一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。
行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。
通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。
以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。
随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。
二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。
其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。
南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。
在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。
根据规划，XX新城区空间环境特色可概括为：“一心”，即鄞州新城区的中心，为区行政办公大楼所在区域，它不仅在功能上是城市行政商业区，在空间景观上也是视觉中心，它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景观介质变化和视觉走廊设计体现；“两轴”，即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴；“三环”，即通过整合现状河流绿化，形成3道以核心区为核心的绿环；“四廊”，即利用现有4条主要河流，形成宽约100米的空间通廊；“三十六点”，即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点，布置城市公园。
潜江市房地产市场调研报告
潜江市场调研简报“章华首府”项目市场研究中心2020年10月7日目录一、宏观投资环境调查一、概况二、自然资源3、人文历史4、交通五、产业经济六、远景计划二、潜江房地产概况三、潜江在售楼盘调研一、花园锦绣潜城二、湖滨领地3、公园春晓4、育才花苑四、项目所在区域调研一、08年区域经济二、项目位置3、项目计划五、项目SWOT分析1. 项目优势（Strenght）二、项目劣势（Weakness）3、项目机遇（Oportunty）4、项目要挟（Threat）一、宏观投资环境调查一、概况★潜江，全市面积2004平方千米，人口 100 万，辖 6 个治理区（农场）、 1 个省级经济开发区、 4 个办事处、 10 个镇、 1个原种场。
境内座落着全国十大油田之一的江汉油田和由 16 个国有农场组成的农场群。
1994 年被列为省直管市。
★行政区划：园林办事处潜江开发区竹根滩镇西大垸治理区总口治理区高石碑镇老新镇杨市办事处渔洋镇周矶办事处周矶治理区张金镇高场原种场广华办事处熊口镇王场镇龙湾镇熊口治理区运粮湖治理区浩口镇积玉口镇后湖治理区二、自然资源★潜江，自然资源得天独厚。
地上盛产粮油棉，地下富藏油气盐。
地下蕴藏石油 2 亿吨，天然气 9700 多亿立方米，岩盐近 8000 亿吨，为我国“盐都”自贡的 30 倍，卤水 136 亿立方米。
地下富含溴、钾、碘、硼、硅、锶、镍、锰、锂、铯、铷等 18 种可普遍用于电子、冶金、航天等高科技领域的稀有微量元素，其矿化度均超过国家开采标准。
★是全国商品粮、优质棉、商品鱼、速生丰收林、牲猪“四化”、农业综合开发、农业创汇“七大农业基地”和油气综合开采加工，石油机械制造、盐化工业、石化科研、对外效劳“五大工业基地”。
★潜江，水乡园林特色独具。
那个地址系古云梦泽一角，湖泊星罗棋布，河网纵横交织，林木葱茏茂盛，是有着“活化石”之称的水杉的第二故乡。
20 世纪 70 年代初，一部反映潜江风貌的纪录片《水乡园林》在联合国公映，引发了强烈反应，闻名作家碧野盛赞潜江：“这是一座绿色的城！”3、人文历史★潜江，是楚文化的重要发源地之一。
(新)潜江房地产市场基本情况
潜江市房地产市场基本情况一．年供应量与年消化量年份年供应量（万m²）年消化量（万m²）2013 88 28.9 （2474套）2012 36 15.9（1364套）2011 51.2 24.12010 44.9 49.52009 101.6 19.92008 46.7 10.5（2012.2013年供应量为估算）二．潜江重点楼盘概况项目名称位置概况销售均价（元/㎡）容积率规划面积（㎡）已售面积㎡）中南世纪锦城位于城北片面，曹禺公园旁3680 2.3 16000038700樟华国际位于城南片区，地理位置优越4350 4.5 17000086130中润金桥郡位于城南片区，新建体育馆后面3900 3.47 16022662450潜江天下城位于城南片区，火车站片区未售 3.0 323000 0盛世龙城位于城东片区，临近火车站，潜江大盘3680 2.36 28000034450中珠家春秋位于中心片区4000 3.4 10874120140 中心城位于中心城区未售7.8 1173860常青藤位于中心城区4300 4.86 6667617500 御景豪庭位于城西片区3400 3.0 12000037440 生态白鹤湾位于城西片区未售 3.29 1108220万和国际位于城西片区3380 3.47 10000045264 金江星城位于城西片区3300 3.4 20000031471中南世纪新位于潜江新城区2750 2.2 486281 9100城三．潜江产业城概况1.大雄江汉城该项目位于潜江城区，市政府红梅路和东环大道交汇处，距离火车站比较近，占地面积580亩，建筑面积60万平方米，投资超19亿，涵盖建材家居交易中心，红星美凯龙精品建材馆，小商品交易中心，购物中心，高端住宅，五星级酒店，仓储物流基地等丰富物业形态。
目前在售商铺售价1万元/平米左右。
2.天驰汽车城二期该项目位于园林经济开发区，紧邻汽车站和318国道，占地94.38亩，规划建筑面积63500平方米，项目总投资1.57亿元，该项目集汽车整车销售、售后服务、信息咨询、汽车装饰美容为一体。
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潜江市场调研简报
“章华首府”项目
市场研究中心
2008年10月7日
目录
一、宏观投资环境调查
1、概况
2、自然资源
3、人文历史
4、交通
5、产业经济
6、远景规划
二、潜江房地产概况
三、潜江在售楼盘调研
1、花园锦绣潜城
2、湖滨领地
3、公园春晓
4、育才花苑
四、项目所在区域调研
1、08年区域经济
2、项目位置
3、项目规划
五、项目SWOT分析
1. 项目优势（Strenght）
2、项目劣势（Weakness）
3、项目机会（Oportunty）
4、项目威胁（Threat）
一、宏观投资环境调查
1、概况
★潜江，全市面积2004平方公里，人口 100 万，辖 6 个管理区（农场）、 1 个省级经济开发区、 4 个办事处、 10 个镇、 1个原种场。
境内座落着全国十大油田之一的江汉油田和由 16 个国有农场组成的农场群。
1994 年被列为省直管市。
★行政区划：园林办事处潜江开发区竹根滩镇西大垸管理区总口管理区高石碑镇老新镇杨市办事处渔洋镇周矶办事处周矶管理区张金镇高场原种场广华办事处熊口镇王场镇龙湾镇熊口管理区运粮湖管理区浩口镇积玉口镇后湖管理区
2、自然资源
★潜江，自然资源得天独厚。
地上盛产粮油棉，地下富藏油气盐。
地下蕴藏石油 2 亿吨，天然气 9700 多亿立方米，岩盐近 8000 亿吨，为我国“盐都”自贡的 30 倍，卤水 136 亿立方米。
地下富含溴、钾、碘、硼、硅、锶、镍、锰、锂、铯、铷等 18 种可广泛用于电子、冶金、航天等高科技领域的稀有微量元素，其矿化度均超过国家开采标准。
★是全国商品粮、优质棉、商品鱼、速生丰产林、牲猪“四化”、农业综合开发、农业创汇“七大农业基地”和油气综合开采加工，石油机械制造、盐化工业、石化科研、对外服务“五大工业基地”。
★潜江，水乡园林特色独具。
这里系古云梦泽一角，湖泊星罗棋布，河网纵横交织，林木葱郁茂盛，是有着“活化石”之称的水杉的第二故乡。
20 世纪 70 年代初，一部反映潜江风貌的纪录片《水乡园林》在联合国公映，引起了强烈反响，著名作家碧野盛赞潜江：“这是一座绿色的城！”
3、人文历史
★潜江，是楚文化的重要发祥地之一。
号称“天下第一台”的东周楚灵王离宫章华台距今已有 2500 多年的历史。
在现代史上，这块饱含灵气的土地孕育了中国共产党重要创始人之一的李汉俊、辛亥革命元老李书城、文坛泰斗曹禺、世界举重冠军关虹，亚运会赛艇金牌得主王芳等众多英才。
★江汉平原皮影的雕镂艺术，源于潜江的“汤格”和“郭格”，尤以图案精细、人物造型逼真与国内其它地区皮影造型比较，其工艺精细、造型生动、圆润舒展、以大见长，形成了独特的艺术风格。
江汉平原皮影戏的唱腔以歌腔、渔鼓腔为主。
特别是歌腔皮影中的“鸡鸣腔”，源于东周时期的楚国《四面楚歌》，是我国传统音乐中的“活化石”。
渔鼓腔出自旧时艺人的乞讨唱曲，调式多样，具有浓郁的乡土风味。
★近三年来，潜江市文化局会同相关地区，开展了深入细致的普查和发掘研究，收集整理了约12万字的文字集成，收集图片资料100多幅，拟正式出版《江汉平原皮影艺术》一书；
完成了申报国家级非物质文化遗产代表作录相评审片。
4、交通
★融入“武汉城市圈”的潜江市是湖北省3个直管市之一，也是湖北省唯一的中国明星市”，地处江汉平原腹地，东通武汉，南连监利，西邻荆州，北接荆门,隔汉水与天门相望，沪（上海）蓉（成都）高速公路与318 国道横贯全境。
★目前，全市公路通车里程1710.24公里，其中国道49.123公里，省道108.51公里，县道356.131公里，乡道1121.59公里，专用路31.59公里,延长新增2.3公里。
371个自然村、分场村村通了公路，并且有50%以上的行政村通了水泥路，初步形成了农村公路网络结构。
5、产业经济
★目前，潜江已成为国家商品粮、优质棉、特种水产、速生丰产林、瘦肉型生猪、农业综合开发和农业创汇七大基地，已形成油气开采、冶金机械、医药化工、纺织服装、农副产品加工五大支柱产业。
★拥有潜江制药、江钻股份、幸福实业等三家上市公司。
石油钻头的生产，占亚洲市场份额的 50% 以上；拥有国家唯一的眼科用药生产基地“潜江制药”；中国牛磺酸生产基地“永安药业”，销量占国际市场份额的 60% 。
目前长江路桥已进入上市辅导期。
★潜江，科技智力实力雄厚。
有科研机构 31 个，中南地区最大、最先进的电子计算机中心就座落在市区，各类专业技术人员 4 万多人，其中自然科技人员 2.1 万人，万人拥有自然科技人员 226 人，达到全国先进水平。
★潜江，对外开放方兴未艾。
已有“三资”企业近百家，工业产口出口企业 36 家，其中自营进出口企业9 家，已形成内地有基地、沿海有窗口、境外有市场的“三点一线”
格局。
全市在“三沿”地区开办窗口 30 多个，先后与德国海登海姆市、辽宁新民市和广东普宁市结为友好城市。
★2007年，全市地区生产总值 156.63亿元，增长 14.5%；规模以上工业增加值 55.95亿元，比上年增长21.0%，近3年年平均递增9.5%；三次产业比为21.3:45:33.7；外贸出口13800万美元，近三年年递增46.8%。
★全社会固定资产投资72.37亿元，近三年年递增31.1%；社会消费品零售额为58.05亿元，比上年同期增长17.4%，近三年年平均递增15.2%；财政总收入达17.22亿元，比上年增长23.6%，近三年年平均递增27.1%，占GDP的比重达11.0%，工商税收占地方财政一般收入的比重达76.9%以上，全市综合经济实力连年位居全省县市前列。
6、远景规划
★汉宜铁路和随岳高速公路即将动工建设
★完成潜江经济开发区的控制性详细规划，规划面积10平方公里
★完成园林民营科技工业园的控制性详细规划，规划面积8平方公里
★完成张金经济开发区的控制性详细规划，规划面积6平方公里
★完成马昌湖居住小区规划、马家台居住小区、棉原居住小区规划、向阳居住小区规划和关厢门居住小区改造规划
★城南新区推行10公顷居住小区开发建设战略，形成集中开发，集中建设，提升城市品位完成兴盛路、紫光路、育才路、红梅路东段、殷台路、东环路、长渠西路、东方
路、城南河西路、紫月路、罗潭路、南浦路、保驾路、泰丰路、东荆大道的道路规划二、潜江房地产概况
★湖北省潜江市近年来在全市城区全面推行物业管理社会化。
2000年～2005年，潜江市新增住宅建设面积约80万平方米，城区人均居住面积达到23平方
米，比1999年末增加7平方米，按规划，到2009年末潜江城区人均住房面积将达到30平方
米。
★潜江市计划在“十一五”期间大力提高商品房建设力度，拟建设2～3个规模在5万平方米以上的经济适用住房小区，新增经济适用房10万平方米，按照城市规划要求，集中连片开发4～
5个10万平方米的住宅小区；完成商品房开发投资6亿元，新增商品房开发面积80万平方米，
使住房商品化率达到85%以上。
★今年来，潜江市房地产业由于受政策影响，不断回暖，2008年上报有资质等级的房地产企业7家，同比增加3家，完成固定资产投资8639万元，同比增长51.2%，增
幅高于城镇以上平均水平24.4个百分点，实现商品房销售面积54551平方米，同比
增长111.3%，其中经济适用房实现销售面积17015平方米，同比增长7.6%。
三、潜江在售楼盘调研
1、花园锦绣潜城
开发商：新花园置业
项目地址：殷台路66号
30万方，一期7万方，全多层。