商业街装修手册样本
商铺装修管理手册模板
商铺装修管理手册1【购物中心】商铺装修管理手册XX集团XX商业资产管理有限公司2目录前言 3流程图 4第一章商业项目的简介 5第二章相关涉及内容的说明 6第三章装修设计的标准及要求 7-12第四章管理公司指定的专业承包项目 13-14第五章装修申请流程指南 15-16第六章装修管理规定 17-231第七章商铺装修工程竣工验收 24-25附表资料:1、商户装修图纸设计指南 262、商户商铺装修开工申请表 273、商户装修施工人员临时出入证申请表 284、卸货区管理规定 295、货梯使用管理规定 306、商户装修垃圾清运管理规定 317、商户持物出门申请登记表 328、商户装修临时动火许可证 339、商户装修消防安全责任协议书 3410、商户装修手册资料登记表 35211、商户商铺施工现场负责人授权书 3612、商铺装修缴费通知单 3713、商铺装修押金退还结算单 3814、商铺装修( 隐蔽工程) 竣工验收申请表 3915、商户装修验收检查表 40-4116、购物中心营业期间施工管理规定 42-4317、安全承诺书 4418、商铺装修管理承诺书 45-4719、商铺交房表 48-4920、装修许可证( 样表) 50前言为了维护XXX集团XXX商业资产管理有限公司( 以下简称管理公司) 以及广大商户的利益, 保障该商业项目有一个安全、舒适的经营环境, 根据( XXX集团XXX商业资产管理有限公司商户装修手册) 及国家和地方有关的规定如: 消防法、卫生环保管理条例、物业管理条例、建设工程质量安全管理条例等, 结合本商业项目的实际情况, 就商铺的装饰装修事项制定本手册。
3。
xxx广场装修手册
上海xxxx广场装修守则目录一、二次装修申办流程图二.装修程序1) 装修申请2) 装修图纸审核3) 装修图纸要求4) 商场指定或认可的承判5) 安全协定6) 注意事项7) 施工许可证8) 装修验收9) 总结三.装修守则1) 装修时间2) 附加装置3) 改建及还原工程4) 商场附属设施5) 更改消防喷淋头6) 垃圾/废料清运7) 装修材料搬运8) 排污系统9) 环境保护10) 消防设施11) 地面及围墙12) 政府批文13) 装修围板14) 装修财务15) 保险16) 安全操作17) 管理监制四.复原指南1) 序言2) 复原准备时期3) 复原手续及图则4) 标准执行5) 复原项目及标准6) 一般限制及规定7) 现场保护8) 费用9) 防护﹑清洁10) 交楼11) 结束五.总结一、二次装修申办流程图（略）二、装修程序所有上海xxxxx的商家在装修前均须依照以下装修程序进行。
1.装修申请所有商家须在装修工程开始前十五天填写并向上海xxxxx物管中心（以下简称：物管中心）提交“装修申请表”,并向物管中心呈交下列图纸及资料，获得物管中心核准批复后方可进行装修工程：•装修公司营业执照（复印件并盖章）；•装修公司资质证书（复印件并盖章）；•商家/装修公司的合同文本（复印件）；•详细的单元平面图，并详述装修的材料及提供合格证；•天花图，并详细说明所用天花种类及灯饰分布；•图纸一套（包括水、电、空调、消防、照明等）；•铺位立视图并详细展示店铺招牌设计；•施工人员身份证、居/暂住证、电工操作证、焊工证等特殊工种复印件。
•施工人员意外伤害事故保险保单1.1 商家/装修公司需按规定向环保、消防、质监、安监等相关部门报批后，方可进场施工(例如商家单元装修设计若有改变平面设计、消防设备、喷淋头及烟感位置等情况的，须自行先向消防部门申报) ,物管中心有权禁止任何未得政府相关部门批文的工程进行。
1.2 物管中心将审核装修施工单位资质（消防工程应有独立资质）、装修图纸，于五个工作日内完成并反馈审图意见。
商业广场铺位装修手册
商业广场铺位装修手册1.0装修流程2.0装修设计图纸2.1基础图纸(必须提供)2.2补充图纸(建议提供)2.3设计风格—时尚现代设计风格3.0设计规范商户应理解营运部对于装修方案的审核，需充分考虑商场的整体风格以及周边的局部氛围环境与高矮搭配要求，并做好与临铺之间的沟通衔接。
3.1设计基本要求1、通透性：要求专柜沿连通口方向全部打开，贴墙设置高柜，禁止前置柜体或功能房等阻挡连通口视线，禁止设置从天花到地面的格栅的店中店形式。
2、对称性：两侧专柜的陈列、柜架设计、空间设计，尽可能保证对称、呼应。
3、专柜内高、矮柜、商品挂架、家具、道具布局均衡、整体丰满、相互协调。
杜绝布局失衡、空荡、生硬的现象。
根据卖场情况准确计算高、矮柜、商品挂架、家具、道具的尺寸、数量和布点。
4、相邻专柜的柜体厚度应尽量保持统一规格。
3.2门楣、柜楣、吊楣1、高柜收边采用柜楣、柜檐或柜楣与柜檐相结合的处理方式。
2、取消铺位所有形式的门楣或吊楣（化妆品、手表除外）3、化妆品、钟表吊楣底部距地为2100mm，顶部距地2400mm，不允许由天花上悬挂吊眉，应采用玻璃由地面立柱支撑（使用10+10钢化夹胶玻璃）立柱宽150mm，不得从天花顶面悬吊；楣高300mm，楣宽200mm。
考虑区域整体效果，必须统一使用透明玻璃，吊楣顶部要求做装饰处理。
4、（边岛）所有商户按现有吊楣尺寸，依照各自品牌形象设计做吸塑招牌。
3.3高柜/道具（具体尺寸可以根据当地实际情况进行修改）试衣间：尺寸应为长×宽（1200mm×1200m m），高度须与背柜齐平，特殊需求须同招商部商议。
靠墙试衣间高度跟背柜高度齐平；试衣间应做在次通道一侧或岛内柱体边，并配有试衣镜及挂钩、门锁；异型试衣间须同招商部另行商议。
试衣间内壁应为白色防火板或白色塑铝板，保持光洁平整。
3.4灯箱画面画面设计必须符合现代时尚的设计理念，不允许在画面中出现广告语。
1、灯箱应使用超薄灯箱，但应要注意避免因照明灯具产生的热力，引起灯片发黄或过热而变形的情况；2、灯箱必须留有散热孔或安装散热设备。
XX商业街商铺商户装修手册
XX 商务管理XX 商业街商铺适用范围：XX 商业街店铺2012年1月XX商务管理有限公司修手册前言3第一部分设备设施介绍及装修设计要求4第二部分商户二次装修流程10第三部分相关附件附件一：《门头样式规范》14附件二：《装修手册确认书》16附件三：《装修申请表》17附件四：《消防安全责任书》（一式三份）18附件五：《保险承诺书》（一式三份）20附件六：《装修施工人员出入证申请表》21附件七：《施工规则》22附件八：《施工人员管理规定》23附件九：《房屋交接确认书》（一式三份）24附件十：《装修施工许可证》25附件十一：《装修施工收费明细表》,,,,,,,,,,,,,, 26 附件十二：《装修管理承诺书》（一式三份）27附件十三：《装修验收退款审批表》29《xxX区商铺装修手册》（以下简称“本手册”）详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的注意事项，商铺内设备、设施改造前的申办手续和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。
并请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。
希望通过我公司与您和装修施工单位紧密配合，通过在装修过程中的有效监控，尽量减少装修过程中可能出现的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造xxX区商业街优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造xxX区的商业繁荣。
在此，我公司热烈欢迎您进驻xxX区商业街。
如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。
联系人招商营运部：xxxx-xxxxx（经理）：xxxxxx工程部：xxxx-xxxxx（经理）：xxxxx物业部：xxxx-xxxxx（经理）：xxxxxxxxxX区商务管理有限公司2012第一部分设备设施介绍及装修设计要求1. 结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户装修手册
商户装修手册前言《商户装修手册》（以下简称“本手册”）特为__________万达广场步行街商户编制，详细介绍了__________万达广场（以下简称“广场”）的基本设计标准，以及商户和相关装修施工单位须遵守的相关装修设计要求和管理规定。
请您保留本手册，务必在办理装修手续前仔细阅读并遵照执行。
请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。
希望通过__________商业管理有限公司（以下简称“商管公司”）与您及装修施工单位紧密配合，通过在装修过程中的有效监控，尽量减少装修过程中可能出现的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造__________万达广场步行街优雅、舒适、美观的商业环境，共同打造__________万达广场的商业繁荣。
在此，我们热烈欢迎您进驻__________万达广场。
如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电商管公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！商管公司工作人员随时恭候您的垂询。
__________万达广场商业管理有限公司保留解释及修改本手册规定和条款的权力。
第一部分：结构及设备介绍1.1 结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由商管公司指定的专业结构工程师进行审核。
任何更改都必须得到商管公司书面认可，所发生的费用由商户承担。
在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，不应超过如下允许的荷载：地下____层：____kg/㎡地上____层：____kg/㎡卸货区域：____kg/㎡1.2 机电设备1.2.1 电气系统-商户租赁区域用电计算负荷，不能超过商管公司与商户商定的电力负荷，更不能超过断路器的容量和规定的电线/电缆的额定值。
-按设计标准，商管公司提供单相3线220V或三相5线380V的电源。
如商户在设计施工中有特殊要求或其它相关电力服务需求，应提交用电设计计算，并附上说明。
商业装修手册【最新版】
商业装修手册XX文旅商业装修手册适用范围：商业项目目录一、项目简介二、装修流程说明1. 流程图2. 商铺移交3. 装修及消防申报4. 商户图纸设计方案提交5. 施工资质及装修材料6. 消防设计及申报/报验7. 装修设计会议8. 初步方案和设计图的认可9. 重新提交或进一步的详情10. 指定承包商11. 装修保险12. 手续办理13. 施工中期检查14. 竣工确认15. 退还保证金及手续三、装修期间服务指引四、施工管理要求五、装修附则1. 装修改造项目收费标准2. 装修手册承诺书3. 装修手册确认书六、相关附件附件一：商户进场装修申请表附件二：装修施工证明附件三：保险承诺书附件四：商铺验收及设施设备移交表附件五：商铺装修竣工确认单（完工检查）附件六：动火作业申请表附件七：消防安全责任书附件八：装修保证金退款申请表附件九：物品放行单附件十：授权委托书附件十一：临时用水用电申请表附件十二：装修加班申请表附件十三：商户进场装修作业交底表前言《装修手册》传达并表述了XX文旅商业街区规划设计构思以及装修规范要求，同时鼓励和要求各商户设计采用个性化的装修风格，本手册载列的所有资料，仅供商户及商户委托的设计公司、施工公司作为参考，而本手册提供有关装修方面的信息、管理规定与各项规范要求商户应共同遵守。
本着对商户负责的精神，商业管理公司将对商户的装修图纸进行审核、对施工过程及进度进行监督检查。
但商业管理公司的审核不能替代政府部门和设计部门，我们会竭尽自己的经验为商户提供有益的建议，帮助商户更有效而迅速地规划装修，维护商户的共同利益，最大限度的减少装修过程中的影响和干扰，共同创造一个良好的文旅购物环境，体现XX文旅商业街区的经营特色。
商户详阅本手册后，请在《装修手册确认书》上签署盖章，并连同已填写清楚的其它登记资料交回商业管理公司，以资证明商户承诺遵守本手册内所列一切规则及条款。
头条和百家号：雅吟天下，商户有义务通知商户委托设计公司及施工公司共同遵守这些以上规则及条款。
百货店、商场、购物中心《装修手册》
装修手册（商场）目录1.0 序言 (3)2.0 图纸资料 (3)2.1图纸 (3)2.2 电力 (4)2.3 消防 (4)2.4 公共广播系统 (4)2.5 电话系统 (4)2.6给排水 (5)3.0装修程序检索 (5)4.0装修事项 (5)4.1 装修规范 (5)4.2 商户承担装修责任 (6)4.3 装修方案 (6)4.4 内部施工指引 (8)4.5 增建及改装设备 (8)4.6 管理公司各项规定指引 (9)4.7 装修要点 (10)4.8装修/施工单位违规罚款条例 (13)4.9装修收费项目 (14)5.0承诺书 (15)6.0装修流程图： (18)附件一 (20)附件二 (21)附件三 (22)附件四 (23)附件五 (24)附件六 (25)附件七 (26)附件八 (27)附件九 (28)附件十 (29)附件十一 (30)附件十二 (31)附件十三 (32)1.0 序言本装修手册供贵商户雇佣之设计师/承建商作为参考之用。
本手册所有规则及条款亦旨在帮助阁下更有效而迅速地进行装修。
管理中心将会尽力协助贵业主所属单位装修的进行。
贵商户详阅此份手册后，请在本手册的承诺书上签署盖章，以资确认贵商户对本手册内所列各项规则及条款将竭诚遵守。
虽然本装修手册的内容是经过精心编定，惟管理中心或其委托代表对其中内容诠释的任何差误，将无须负任何责任。
此外，管理中心亦将保留本手册的解释权和修改权。
所有商户的装修设计方案和图纸亦将必须获得沈阳市消防局之批文及管理公司的书面批准方可进行。
倘若贵商户对本手册中的办理程序及所需资料有疑问，请与管理中心联系，联系电话：2.0 图纸资料以管理中心提供的技术资料为准，以下仅供参考以下图纸比例及技术资料将有助于贵商户及贵商户所雇佣的设计师开展工作。
2.1图纸公制 1：150比例的楼层平面图公制 1：150比例的设备布置图（注意：上述图纸中的资料只反映有关商铺之完成情况，但如有任何资料与现场不符，管理中心不负任何责任。
商铺装修手册
商铺装修手册目录前言…………………………………………………………………一、装修交费标准…………………………………………………二、二次装修报批…………………………………………………三、商铺装饰装修管理服务协议…………………………………四、装修时间………………………………………………………五、装修期限………………………………………………………六、《装修许可证》………………………………………………七、《施工人员出入证》…………………………………………八、商铺二次装修管理规定………………………………………九、商铺装饰装修施工管理………………………………………十、商铺装饰装修施工标准及禁止行为…………………………十一、商铺装饰装修工程竣工………………………………………十二、商铺装修检查…………………………………………………十三、违章处理………………………………………………………十四、本规定参照的政府法规、规定………………………………十五、商铺装修管理流程……………………………………………十六、违反本使用守则的处理规定…………………………………前言1、为保证商铺装修质量、保障商铺房屋结构安全和外观统一，保护装修人/使用人利益，根据国家政府有关规定、办法，制定本手册。
2、本手册所称装修是指商铺业主/使用人办理收楼手续后，业主/使用人（以下简称装修人）对商铺室内进行装饰装修的建筑活动。
3、商铺使用人申请装修需有业主/租户的书面授权书。
4、装修人对商铺进行装修时必须遵守本守则。
一、装修交费标准1、装修保证金：为确保装修公司在施工期间如损坏小区公共设备、设施能及时赔偿，装修前应缴交装修保证金￥5000元/套（经营饮食性质另行协商）。
装修完毕后，经广州侨鑫物业有限公司以下简称汇景管理处（以下简称汇景管理处）检查验收合格后（如对商铺公共设备、设施无造成有关损害），则装修保证金将于15个工作日内免息退还业主/租户；如因为业主/租户装修施工产生任何赔偿责任而业主/租户拒不负责的话，则有关赔偿金额将由装修保证金中扣除；如此保证金不足以抵消赔偿数目，汇景管理处有权采取其他方法向业主/租户和装修承建商继续追讨。
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特色商业街装修手册目录前言 (3)1．项目简介 (3)2．《装修手册》目 (3)3、定义和解释 (3)4．征询联系方式 (4)一、房产技术条件和设备阐明 (5)1．构造 (5)2．机电设备 (5)二、装修办理流程 (8)1．商铺移送 (8)2．装修申请受理和方案审核 (8)3．装修有关费用 (11)4．进场手续办理 (11)5．隐蔽工程验收 (12)6．退还押金 (12)三、装修设计施工技术原则 (13)1．总则 (13)2．隐蔽工程设计施工技术原则 (13)3．装修工程设计施工技术原则 (21)4．餐厅厨房面积配比设计原则 (26)5．原则执行 (32)四、施工现场管理规定 (32)1．综合管理 (32)2．消防管理 (32)3．安全管理 (34)4．公共设施管理 (35)5．环保 (35)6．其她涉及公众利益管理 (36)前言本《装修手册》阐明“特色商业街”规划设计构思和装修规范规定，同步勉励商场商户具备个性装修设计风格，共同创造一种布满活力、迷人购物环境，充分呈现“特色商业街”经营特色。
本《装修手册》内容将被视为物业服务合同和租赁合同附加条款内容，。
一、项目简介特色商业街，位于市两岸，西至尼姑桥，东至大道，南抵柏园桥，占地面积631亩，建筑面积21万平方米，由德国小镇、河街、爱情岛、民间博物馆四个某些构成特色商业街，预测9月将与市民会面。
该项目以“打造德国异域风情、再造河街历史”为设计理念，以文化为主题，建筑设计具备前瞻性与当代气息，地方文化特色鲜明，文化氛围与外部环境相协调。
二、《装修手册》目本手册特为“特色商业街”商场商户、有关装修设计和施工承包商编制，内容涉及关于商场基本设计原则以及装修管理流程、装修施工设计施工技术原则。
本手册目，是但愿商户熟悉“特色商业街”形象概念和特点，保证设计完美与和谐。
手册中涉及商户施工责任和对装修承包人管理规定。
本手册为装修、施工之用，并直至所有过程完毕。
但愿商户与设计装修承包单位紧密合伙，与发展商及物业管理单位密切配合，并随时欢迎任何形式征询。
管理公司保存依照需要对本手册内容修改权利。
三、定义和解释在本手册中，除内容另有规定外，下面术语意思为：“”——位于路号“特色商业街”。
“经营区域”——发展商和商户经营场地。
“公共区域”——发展商指定公共区域，供商户、占用人或允许证持有人共用。
“发展商”——特色商业街房地产发展有限公司。
“商户”——租赁商铺场地承租人、商铺自营户，也是装修人。
“装修单位”——受聘装修人承担租赁场地及经营设施装修设计单位、材料供应商和施工单位等装修承包商。
“管理公司”——戴德梁行物业管理有限公司武汉公司长沙分公司，即商业街物业管理单位。
“招商部、物业、工程部、物业部、企划部、财务部、人事部”——管理公司下属管理部门。
四、征询联系方式“特色商业街”部门：xx部征询电话：一、房产技术条件和设备阐明1．构造本建筑物采用框架—剪力墙构造。
商户、装修单位应在平面图上标明所有设备安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增长或更改构造，则需要由发展商承认专业构造工程师进行设计。
任何更改都必要得到管理公司书面承认，并且所发生费用由商户承担。
在暂时或永久性基本上，商户任何施加在构造上负荷，不应超过容许动负荷。
商场区域活动荷载在不同区域和楼层有不同活载荷数值：影城 3.0KN/M2小商铺 3.5KN/M2商业走廊 3.5KN/M2一层楼面 5.0KN/M2餐饮店铺 2.5KN/M2 游泳馆 2.5KN/M2详细技术条件以土建竣工图纸标明区域数值为准。
2．机电设备2.1 电气系统：在商户租赁区用电计算负荷，不能超过管理公司与商户商定电力负荷，更不能超过断路器容量和规定电线/电缆额定值。
商户在设计施工中有特殊规定或其他有关电力服务需求，应提交用电设计计算，并附上阐明。
管理公司有承认决定权，所产生之费用由商户承担。
已安装供电线路及楼层各商户电力电缆，并为各商户安装了预付费式计费电表。
供电量以实际配电箱预留为准（餐饮除外）。
商户在电气系统设计施工中必要按照国家规范进行操作，并使其达到发展商安装规定和市现行规范规定。
2.2 弱电系统：商场采用综合布线系统。
对于需开通电话网络及广电商户应向电信部门办理申请手续，并承担有关费用。
商场设有公共广播音响系统及播音系统发展商只提供公共部位、停车场以及外围消防紧急广播系统，为发生火灾时人员疏散服务。
管理公司提供24小时值班巡逻系统，在重要出入口处，紧急通道、停车场等公共区域，内各楼层均安装有摄像监控系统。
如有需要，建议商户在经营区域范畴内自行安装安保系统。
2.3 空调系统：热源：由热网提供高温热水，经热互换站提供空调用热水。
冷源：采用离心式水冷中央空调系统。
任何特殊规定，均必要事先提出申请，发展商将依照供应也许性来判断决定。
所产生任何费用由商户承担。
经营区域内，供风机盘管/空调机组检修通道应符合发展商规定，天花吊顶要符合检修、上人规定。
此外，商场提供中央空调服务，空调系统是为保持商场运作温度所需，过量射灯及传热设备会影响空调效果，商户须顾及该类因素对整体空调系统影响。
2.4给排水系统非餐饮类商户如有供水规定，则需事先提出申请，得到管理公司批准后，由管理公司负责提供接点，所需有关费用由商户承担。
对于餐饮、娱乐商户，发展商负责将供水管接至经营区域。
经营区域以内至厨房一切安装工程，涉及供水管、阀门以及其他一切装置均由商户自行负责施工。
详细尺寸由商户按照厨房规模大小向物业提出申请，由管理公司拟定。
餐饮、娱乐、大型超市、美容美发等特殊行业商户施工前，需申请用水量，经确认后，方可施工。
单元水表由业主自行购买(国际产品)，经工程审核后，自行安装。
商户必要在所有产生油污地方和厨房设备上，安装足够大小、单独一级油污解决装置，并定期清理。
所有厨房排放物必要预先经一级油污解决装置解决后，并符合市关于环保规定，方能排放至共用隔油池进行集中解决。
一级油污解决装置寻常维护及清理工作由商户自行负责，并应接受物业管理人员寻常检查。
所有厨房、食品装运区域和食品解决区域必要进行防水解决。
给水管路到所有固定装置必要有截止阀。
在所有洗涤槽、盆和特殊卫生装置中应安装单独固体杂物过滤网，从事美容美发经营商户必要安装毛发过滤网。
商户卫生设备、通气管、水管附件应符合发展商安装规定和市现行规范规定。
2.5燃气系统：燃气管道提供应需要餐饮类商户，发展商将提供燃气管道接驳口至商户区内，商户应自行向燃气公司申请设计安装。
2.6消防：所有消防烟感探头、喷淋头、消火栓、排烟系统、防火分区卷帘门、灭火器、消防电梯及消防疏散楼梯、手动报警按钮和警铃等均已按照防火规范进行安装。
商户装修不得破坏这些设施或影响其正常使用。
经营区域内，所有消防系统变化，必要报请发展商和关于部门批准，并事先得到本地消防部门书面批准。
商户如因装修需要，对消防报警探头、喷淋头以及排烟系统进行任何更改，必要事先提出申请，必要时需得到本地消防部门书面批准。
并由具备消防资质单位实行，费用由商户承担。
二、装修管理流程1、商铺移送1.1 由管理公司统一招商商户订立《商业店面租赁合同》后，由招商部会同关于部门带领商户对铺位进行查验、清点设施设备，填写《商铺交接确认书》，并同物业部交接房屋钥匙。
业主自行租赁商铺后，带领商户对铺位进行查验、清点设施设备。
1.2 由管理公司统一招商商铺交付房屋时，由招商部按商户需求可提供与房屋关于电气、管道等平面示意图以及《特色商业街装修手册》。
业主自行租赁商铺办理入驻装修手续时，向物业部索取与房屋关于电气、管道等平面示意图以及《特色商业街装修手册》。
1．3图纸仅供商户设计单位和装修单位使用参照，商户必要以《特色商业街装修手册》作为装修设计设计准则。
2.装修申请受理和方案审核2.1商户入驻时，物业及时理解商户与否知晓《特色商业街装修手册》内容，并进行必要解释。
2. 2 商户依照品牌装修风格提出装修申请并填写《装修申请表》，同步应提供如下图纸文献资料两套：（1）装修设计阐明书：涉及重要建筑材料和重型设备清单、工程进度表、配套事项等。
（2）装修平面图- 涉及家具和设备在内总内部布置。
- 确属需要安装重型设备，必要不大于基本建筑构造所容许负荷。
重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备所有详细状况，涉及尺寸、重量以及厂商建议安装办法等。
（3）天花平面图- 天花布置图- 照明电路图，附带照明灯具供应资料明细表，如数量、功率数和阐明，等等。
- 确属必要变化吊顶内部，必要涉及所有喷淋头和烟/温感探测器位置、百叶窗和通气格栅位置。
（4）立面图（5）涉及外部形象形象墙、门、招示招牌技术文献- 整体形象效果图。
- 橱窗效果图。
- 有比例标记房屋单元立面图。
- 形象墙和接待台设计方案和效果图。
- 门招设计方案和效果图。
上述项目施工图，涉及施工材料、灯光原则、形象墙、门、招牌标记几何尺寸、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑办法以及隐藏五金及设备位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板位置。
（6）地面装饰平面图（7）电器系统布置图及示意图- 用电容量。
- 确属变化原设计整体电气系统，必要有标明所有重要负载和设备回路电气系统图。
- 确属需要变化原设计整体电气系统，在电气设计方案中必要有标明主配电板和任何副配电板或面板额定值、型号以及位置。
- 确属变化原设计整体电气系统，在电气设计方案中必要有详细电气需求计算。
- 所有照明开关位置，壁灯和落地灯、电话、通讯等布置，要在平面图上标明任何暗管和明管。
- 所有照明和动力用电回路以及有关联控制开关布线图。
- 灯具和灯箱规格、型号、品牌、数量- 道具用电（8）空调图- 确属需要变化原设计空调系统，在空调设计方案中必要有空调图（涉及但不限于水管、风管图及空调技术参数资料- 送风分派系统布置，标明管道系统尺寸，供气和回风百叶窗尺寸以及绝热材料使用等。
- 空调系统控制简图- 餐饮类商户需提供厨房厨具、油烟净化器安装方式，管线安装平面图，并提供产品合格证。
（9）给排水系统图- 给水、排水点位图，标注管线材料名称及规格；- 确属需要变化原设计整体供排水系统，在供排水设计方案中必要有排水明沟平面图，材料名称、规格型号，防水解决方式；（10）消防系统图（涉及但不限于应急照明、喷淋、烟感、广播系统、疏散标志等）（11）材料清单及阐明(阻燃材料证书或阐明)（12）施工资质证（含电气、空调安装资质证书）2.3、物业收到商户呈送有关装修设计图纸后，检查申请装修项目内容与报送图与否一致，与否有商户签字或印章，确认资料与否齐备，并提供规定补齐资料清单并告知商户补齐资料，资料补齐交付日为装修申请受理日。
2. 4、商户呈送装修设计图纸齐备后，填写《装修图纸审核单》，物业组织工程部、企划部、物业部对商户提交图纸，根据《特色商业街装修手册》进行审查，审查不得超过3 个工作日。