驻马店宅基地赔偿标准
农村动迁宅基地补偿标准和房屋补偿
农村动迁宅基地补偿标准和房屋补偿
随着城市化的进程，农村动迁也逐渐成为了一项重要的社会工程。
为了给农村居民提供更好的生活环境，政府在进行农村动迁时，需要
对居民的宅基地和房屋进行补偿。
下面是农村动迁宅基地和房屋补偿
的相关标准。
一、宅基地补偿标准
农村动迁宅基地补偿标准分为两部分：基础补偿和搬迁奖励。
1. 基础补偿
按照国家规定，宅基地的基础补偿标准为15平方米。
即每户宅
基地的补偿面积为15平方米。
宅基地的补偿标准应当在动迁方案中明
确规定，由相关部门公示，并经动迁居民确认。
2. 搬迁奖励
为了鼓励农村居民积极参与动迁，政府还规定了搬迁奖励标准。
标准为每户宅基地的补偿面积的10%至20%。
具体奖励标准应当根据居
民意愿、搬迁距离、土地肥沃程度等因素进行综合考虑。
二、房屋补偿标准
农村动迁的房屋补偿标准分为两部分：住宅房屋补偿和附属设施
补偿。
1. 住宅房屋补偿
住宅房屋补偿标准应当按照房屋建筑面积进行计算。
标准为每平
方米400元至600元不等。
具体补偿标准应当根据居民房屋的使用年限、是否通电通气、装修程度、建筑质量等因素进行考虑。
2. 附属设施补偿
附属设施补偿主要包括厕所、畜圈等，标准为每平方米80元至150元不等。
具体补偿标准应当根据居民的实际情况进行综合考虑。
总之，农村动迁宅基地和房屋补偿标准不同于城市的补偿标准，
具体标准应当根据地区、政策等因素进行考虑。
同时，在动迁过程中，政府应当秉持公平、公正原则，以确保居民的合法权益不受侵害。
驻马店市征地补偿标准
驻马店市征地补偿标准驻马店市位于河南省中部，是一个以农业为主的地区。
在城市化进程中，征地补偿成为一个备受关注的问题。
为了保障农民的合法权益，驻马店市政府制定了征地补偿标准，以确保征地补偿公平合理，保障农民的利益。
首先，征地补偿标准应当根据土地的类型和用途来确定。
对于耕地、园地等农用地，征地补偿标准应当按照土地的肥沃程度、产出能力和土地市场价格来确定补偿金额。
对于宅基地、村庄集体建设用地等，应当根据土地所在位置、周边环境和土地市场价格来确定补偿标准。
其次，征地补偿标准应当充分考虑农民的实际损失。
在征地过程中，农民不仅会失去土地，还会失去生计来源和社会保障。
因此，征地补偿标准应当包括土地补偿费、绿化补偿费、搬迁补偿费、生活补助费等多方面的补偿内容，以全面保障农民的利益。
另外，征地补偿标准应当公开透明、合法合规。
政府部门应当在征地补偿过程中，向农民公开征地补偿标准和计算方法，接受农民监督和投诉。
同时，征地补偿标准应当符合相关法律法规的规定，保障农民的合法权益不受侵犯。
最后，征地补偿标准应当注重社会公平和可持续发展。
在确定征地补偿标准时，应当充分考虑城乡发展的均衡性，避免因征地补偿而导致农民利益受损。
同时，征地补偿标准应当符合可持续发展的原则，保护土地资源，促进农村经济的稳步发展。
总之，驻马店市征地补偿标准的制定是为了保障农民的合法权益，促进城乡发展的均衡和可持续发展。
征地补偿标准应当根据土地类型和用途确定补偿金额，充分考虑农民的实际损失，公开透明、合法合规，并注重社会公平和可持续发展。
希望通过科学合理的征地补偿标准，能够保障农民的利益，促进驻马店市的经济社会发展。
驻马店市人民政府关于进一步加强和改进市中心城区征地拆迁补偿安置工作的意见-驻政[2013]77号
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驻马店市人民政府关于进一步加强和改进市中心城区征地拆迁补偿安置工作的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 驻马店市人民政府关于进一步加强和改进市中心城区征地拆迁补偿安置工作的意见（驻政〔2013〕77号）驿城区人民政府，经济开发区、市产业集聚区管委会，市直有关单位：为进一步加强和改进市中心城区征地拆迁补偿安置工作，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，依法规范征地拆迁行为，确保征地拆迁工作顺利实施，现就进一步加强和改进中心城区征地拆迁补偿安置工作提出以下意见：一、指导思想以党的十八大精神为指导，以务实为民、加快发展、和谐稳定为总体要求，在保持政策连续性、稳定性的同时，不断完善政策体系，坚持依法行政，切实保障被征收人的合法权益，进一步创新机制，形成合力，提高效率，使我市征地拆迁工作走上依法、规范、有力、有效的轨道，为加快推进重点项目建设创造良好环境。
二、基本原则（一）民生为本原则。
坚持把群众利益放在首位，把通过拆迁让群众住得更好、生活得更好作为工作目标，完善政策体系，做好群众工作，切实保障群众合法权益，争取广大群众的信任和支持。
（二）依法依规原则。
严格把握政策和标准，规范工作程序，坚持阳光拆迁、依法征收、文明执法、（三）整体推进原则。
着眼于城市建设长远目标和重点项目建设需要，整体推进城市规划区内的征地拆迁补偿安置工作，坚持整村推进，集中安置。
（四）拆治并举原则。
强化规划管理，在开展征地拆迁安置工作的同时，强力推进制止违法违规建设工作，以拆迁促治违，以治违带拆迁。
（五）规范改造原则。
以辖区政府（管委会）为集中安置和城中村改造的责任主体，坚持政府主导、市场运作、成片开发、集中安置，进一步规范中心城区城中村改造。
农村宅基地拆迁补偿标准
农村宅基地拆迁补偿标准
农村宅基地拆迁补偿标准一般包括宅基地、土地使用权、装修折旧、
居住折旧、补偿用地等几个方面。
1、宅基地补偿：按市场价格补偿宅基地现值，建成年限不足20年按3000元/亩计算，建成20年以上且已满足当地宅建新建要求的，每亩按4000元计算补偿。
2、土地使用权补偿：按土地规定的使用权计算，以剩余期限的5%计算，期限不少于20年的按10000／亩补偿，期限小于20年的按期限剩余
年限百分之5计算补偿。
3、装修折旧补偿：按拆迁办确认转移宅基地家庭装修折旧情况，补
偿折旧金额。
4、居住折旧补偿：按拆迁办确认的宅基地家庭居住折旧情况，补偿
折旧金额。
5、补偿用地：按拆迁办确认的宅基地家庭无法转移的用地，补偿对
应的金额。
其中，拆迁补偿金额不低于100元/亩，在补偿用地方面，拆迁家庭
还可获得相关用地替代安置补助等。
拆迁补偿总金额则根据实际情况而定。
国家农村宅基地拆补偿标准
一、国家农村宅基地拆补偿标准
1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。
3、房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价（其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定）。
4、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
国家农村宅基地拆补偿标准
二、什么是拆迁补偿
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
三、产权置换的形式
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安
置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
农村宅基地拆迁补偿新标准有哪些
农村宅基地拆迁补偿新标准有哪些一、拆迁宅基地怎么赔偿一、拆迁宅基地怎么赔偿依照相关法律法规，茅草屋在每平方米的补偿额度为人民币两千元整；砖石结构的房屋每平方米的补偿额度则设定为人民币两千六百元；对于平房的补偿额度，每平方米设定为人民币三千元。
具体而言，所谓的房屋补偿，是指针对被征收的国有土地上建筑物的价值进行的补偿，其补偿标准应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，同时还需聘请具有评估资质的评估机构进行评估以确保公平公正。
关于各项征地赔偿费用的具体标准以及金额，均由市、县级人民政府依据法定程序依法批准的征地赔偿安置方案予以明确规定。
在确定土地被征用前三年平均年产值时（涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准），应按照当地统计部门审定的较基层单位统计年报以及物价部门认可的单价为准。
若按规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法使需要安置的农民维持原有的生活水平，则可以考虑适当提高安置补助费的数额。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。
其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定二、公婆宅基地拆迁款儿媳有份吗关于公婆的宅基地拆迁款项，其儿媳能否享受分红，主要取决于以下几项关键要素，这其中包括了户口迁移状况、是否完成了村级集体经济组织规定的相关义务、以及有无参与该房产的重建等方面。
就此问题，我们为您提供如下详细解析：首先，若儿媳已将户籍于婆家落户，那么她便可被视为村级集体经济组织的正式成员，因此有权享有相应的拆迁补偿权益。
若儿媳的户口尚未迁至婆家，然而在拆迁过程中，她确实履行了村级集体经济组织所规定的相关义务，那么她同样具备获取补偿的资格。
驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市国有土地上房屋征收与补偿工作实施办法的通知
驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市国有土地上房屋征收与补偿工作实施办法的通知文章属性•【制定机关】驻马店市人民政府办公室•【公布日期】2016.06.09•【字号】驻政办〔2013〕72号•【施行日期】2016.06.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市国有土地上房屋征收与补偿工作实施办法的通知驻政办〔2013〕72号各县、区人民政府，经济开发区、市产业集聚区管委会，市直各单位：《驻马店市国有土地上房屋征收与补偿工作实施办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2013年6月9日驻马店市国有土地上房屋征收与补偿工作实施办法第一章总则第一条为了规范驻马店市国有土地上房屋征收与补偿工作，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《河南省人民政府关于印发河南省实施国有土地上房屋征收与补偿条例若干规定的通知》（豫政〔2012〕39号）的文件精神，以及国家有关法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条在我市国有土地上为了公共利益的需要实施房屋征收的，适用本办法。
第三条驻马店市人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作，对县、区人民政府房屋征收与补偿工作进行监督。
第四条驻马店市人民政府房屋征收办公室作为市房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
市房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第五条纪检监察、发展改革、国土资源、住建、城乡规划、房管、财政、审计、公安、信访维稳、法院等部门按照工作职能分工互相配合，保障房屋征收补偿工作的顺利进行。
被征收房屋所在地的街道办事处、镇（乡）人民政府、居委会，应当积极配合做好房屋征收与补偿的相关工作。
2024国家征收农村宅基地补偿标准是什么农村宅基地拆迁赔偿标准
2024国家征收农村宅基地补偿标准是什么农村宅基地拆迁赔偿标准一、河南农村拆迁赔偿标准有哪些一、河南农村拆迁赔偿标准有哪些？河南农村房屋拆迁偿标准如下：1、草房每平方米补偿1900元。
2、砖瓦房每平方米补偿2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。
6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
二、农村房屋拆迁赔偿规定现行的《土地管理法》第四十七条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
三、城市居民房屋拆迁补偿方式(一)拆除居民个人所有的房屋的补偿。
居民个人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆迁时的补偿方式可采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合形式的任一种。
即由拆迁人按照当地人民政府制定的房屋评价标准，进行估价、补偿、注销产权，补偿费一次付给所有人，或者以相当的房屋与私房屋进行产权交换。
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驻马店宅基地赔偿标准
驻马店市是河南省的一个地级市，宅基地是指集体土地上划拨给农民个人家庭
建房和居住的土地，是解决农村土地承包期满后农民住房问题的一项重要制度安排。
在城市化进程中，宅基地赔偿标准成为了一个备受关注的问题。
下面将就驻马店宅基地赔偿标准进行详细介绍。
首先，根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地使用权终止的，应当
按照土地使用权的性质和具体情况，依法给予补偿。
具体来说，宅基地赔偿标准主要包括两个方面，一是对宅基地的土地使用权进行补偿；二是对宅基地上的房屋、附属设施进行补偿。
其次，宅基地的土地使用权补偿标准一般根据土地的等级、位置、市场价格以
及宅基地使用年限等因素来确定。
在驻马店市，通常会由当地政府相关部门根据土地评估结果来确定宅基地的土地使用权补偿标准，以保障农民的合法权益。
对于宅基地上的房屋、附属设施的补偿标准，一般也是由当地政府根据相关政
策来确定。
在确定房屋、附属设施的补偿标准时，通常会考虑到房屋的建筑面积、房屋的使用年限、房屋的结构和材料等因素，以保证农民能够得到合理的补偿。
需要特别说明的是，宅基地赔偿标准的确定需要充分考虑当地的经济发展水平、土地资源状况、农民的生活水平等因素，保证赔偿标准的合理性和公平性。
总的来说，驻马店宅基地赔偿标准是一个涉及农民切身利益的重要问题，需要
政府和相关部门制定合理的政策，保障农民的合法权益，促进农村土地资源的合理利用和农民的持续发展。
希望相关部门能够加强对宅基地赔偿标准的研究和制定，为农民的利益提供更好的保障。