合同法中定金和订金本质的区别
订和定区别是什么
订和定区别是什么
订和定区别如下：
定是法律规定的概念，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有担保的法律效应。
订不是法律概念，订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，不具有明显的担保性质。
订与定法律上区别如下：
1、订在经济交往中的含义是预付，即订金是预付的货款；而定在经济交往中的含义是保证金，即定金就是保证金。
2、在合同执行过程中，如果买方交付给卖方的是订金，如果合同没有履约，则卖方需要退还订金给买方。
而如果买方交付给卖方的是定金，如果合同因为买方不履约，则该定金将作为给卖方的赔偿，不得讨取，而如果是卖方未履约，则卖方需要向买方赔偿双倍的定金金额，即除了退还定金，还要以同样的金额赔偿买方。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
订金和定金的区别
订金和定金的区别【标题】订金和定金的区别【引言】在生活中，我们常常会遇到一些需要预订的情况，无论是旅游、购物还是其他服务，往往需要支付一定的金额作为预订金或定金。
而在口语中，订金和定金往往被混淆使用。
本文将从字面意义出发，探讨订金和定金的区别，帮助读者更好地理解这两个概念。
【正文】一、定义：订金和定金都是指在购买或预订商品或服务时需要支付的一部分金额。
它们的主要区别在于支付时间和使用方式。
二、支付时间：1. 订金：顾名思义，订金是指在预订商品或服务时支付的一部分金额，用于保留或确认订单。
通常情况下，订金是在下订单或预订后立即支付的，以确认购买意愿和保证商家不会受到损失。
2. 定金：相较之下，定金是指在购买商品或服务时支付的一部分金额，用于表示购买的诚意。
通常情况下，定金是在购买商品或服务之前支付的，旨在表明消费者对该商品或服务的认可和购买意愿。
三、使用方式：1. 订金：一般情况下，订金是不可退还的。
它的主要作用是确保消费者按照预订的时间和条件购买或使用商品或服务。
如果消费者违约或取消订单，商家有权扣除订金作为违约金。
同时，订金还可以作为商品或服务的一部分支付，在最终结算时进行抵扣。
2. 定金：相比之下，定金一般是可以退还的。
它的主要作用是保障消费者的购买权益。
如果消费者决定不购买或使用商品或服务，商家应当按照约定将定金退还给消费者。
定金退还的标准和方式可能因不同的行业和经营者而有所不同，但一般来说商家不得以任何理由擅自扣留定金。
四、商业例子：1. 旅游行业：在旅游预订中，顾客可能需要支付一定的预订金来保证旅行时间和车位。
这个预订金一般是不可退还的，以确保顾客的到来和避免商家的损失。
而在顾客到达酒店或旅游景点后，须支付余下的费用，这部分费用比较类似于定金，如果顾客取消预订，商家有责任将定金退还给顾客。
2. 婚宴预订：对于婚宴场地的预订，新人往往需要支付一定的订金来确保场地的保留。
如果新人后期取消预订或不按时入场，商家有权扣除订金。
定金与订金的区别及账务处理【会计实务经验之谈】
定金与订金的区别及账务处理【会计实务经验之谈】定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
我国《担保法》规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
《担保法》还规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
如果合同中写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，起不到约束对方的作用。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
定金和订金的区别有哪些
定⾦和订⾦的区别有哪些很多购房者在买房时粗⼼⼤意，搞不清“定⾦”和“订⾦”的含义，很多⼈把这两个词混为⼀谈，引发了不少⼩纠纷。
中国语⾔博⼤精深，这两个词⽆论在字⾯上还是在法律上的含义都⼤相径庭，但从字⾯上看“定”有已经确定的、不改变的意思：⽽“订”有修改的意思，今天店铺⼩编就为⼤家整理下定⾦和订⾦具体有哪些区别!定⾦和订⾦的区别有哪些定⾦与订⾦的区别，主要表现在：⼀、交付定⾦的协议是从合同，依约定应交付定⾦⽽未交付的，不构成对主合同的违反;⽽交付订⾦的协议是主合同的⼀部分，依约定应交付订⾦⽽未交付的，即构成对主合同的违反。
⼆、交付和收受订⾦的当事⼈⼀⽅不履⾏合同债务时，不发⽣丧失或者双倍返还预付款的后果，订⾦仅可作损害赔偿⾦。
三、定⾦的数额在法律规定上有⼀定限制，例如《担保法》就规定定⾦数额不超过主合同标的额的20%;⽽订⾦的数额依当事⼈之间⾃由约定，法律⼀般不作限制。
四、定⾦具有担保性质，⽽订⾦只是单⽅⾏为，不具有担保性质。
定⾦及其相应的法律责任定⾦是在合同订⽴或在履⾏之前⽀付的⼀定数额的⾦钱作为担保的担保⽅式。
若买家不履⾏合同，⽆权要求返还定⾦，开发商不履⾏合同的，应双倍返还定⾦。
所谓定⾦是指合同⼀⽅当事⼈根据合同的约定，预先付给另⼀⽅当事⼈⼀定数额的⾦额，以保证合同的履⾏，是作为债权担保⽽存在的。
在买卖合同中，只要约定了定⾦条款，如果违约都要承担与定⾦数额相等的损失。
换句话说，如果⽀付定⾦的⼀⽅违约，即丧失定⾦的所有权，定⾦归收取定⾦的⼀⽅所有。
如果收取定⾦的⼀⽅违约，则应双倍返还定⾦。
这种以定⾦⽅式确保合同履⾏的⽅法称为定⾦罚则。
在商品房销售中，定⾦罚则同样适⽤。
但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后，才能收取买房⼈的定⾦。
作为消费者必须清楚开发商是否有资质，是否有权收取定⾦。
在不具备资质的条件下，开发商如果因为市场的原因，提前向社会发售房产，则买受⼈认购时交纳的只为保留⾦，客户随时可以选择退房，保留⾦如数退还，对客户的约束⼒较⼩。
定金与订金,哪个不能退
定金与订金，哪个不能退定金与订金，是我们日常生活中经常会用到的两个词语，但是很多人却不太清楚两者之间的区别和作用。
在实际情况中，定金和订金有各自的特点和用途，蕴含着不同的法律义务和责任。
其中，订金与定金的退还问题是很多人比较关心的一个问题，但是在实际情况中，两者之间是有差别的。
在本文中，我们将详细解析定金与订金，以及订金不能退的相关问题。
定金和订金的定义首先，我们来看一下定金和订金的定义。
定金，也叫做预付款、保证金等，是指在双方达成意向后，买方或租赁方为了确认购房、租赁等意向，向卖方或出租方支付的一定比例的商品或服务总价款。
定金的支付意味着合同的成立，也是表示买方或租赁方的诚意和决心。
订金，是指在订购商品或服务时支付的预付款。
订金通常是为了保留商品或服务，确认订单的实际意向而支付的一定金额，不是商品或服务的一部分。
比如说，在订购机票、酒店、婚庆等服务时，我们往往需要支付一定比例的订金来确认订单。
定金和订金的区别虽然定金和订金都是在交易前支付的一定比例的费用，但是两者之间并不是完全相同的。
具体的区别如下：1. 对象不同：定金是在商品或服务的交易合同达成之后，为确认交易双方的诚意向卖家或服务方支付的一定比例的商品或服务总价款；而订金是在订购商品或服务时向商家或服务提供方支付的货款。
2. 抵扣方式不同：定金是可以抵扣合同总价的，同时也可以作为违约金；而订金则不能抵扣商品或服务总价，通常没有违约金。
3. 退还时间不同：定金通常是在商品或服务交易前支付的，如果交易最终未成立，则应该在一定期限内予以退还；而订金通常在订单完成后进行退还。
4. 义务不同：定金的支付意味着双方已达成意向，买方或租赁方应当继续履行付款义务等其他相应的义务；而订金的支付只是为了保留商品或服务，确认订单的实际意向，双方还需要讨论价格、交货等事项。
订金不能退的情况既然我们已经了解了定金和订金的基本定义和区别，现在就来谈谈订金不能退的情况。
订金和定金的区别有哪些
一、订金和定金的区别有哪些1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
二、订约定金成立要件是什么由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。
（1）订约定金系要式合同，其成立须以书面形式明确必须以书面形式明确买家给付之金钱系定金而非其他。
若书写为订金、意向金、诚意金等，则其性质在一般情况不能认定为定金。
若虽然书写为订金、意向金，但约定的处理方式符合定金规定的，可以从其约定以定金之法律关系处理。
（2）订约定金系实践合同，当事人须在房地产买卖合同签订前实际交付定金，订约定金合同方成立定金合同从实际交付定金之日起生效，且交付时间当于本约签订之前。
实际交付数额少于或多于书面约定之金额的，以实际数额为准。
当然，实际交付之金额无论是否与书面约定之金额一致，都应以法律规定的20%为限。
（3）对于“转定”之认定正是由于二手房市场信息的不对称，中介公司为了防止买卖双方“跳单”，更有不良中介为了牟取高额差价，在签订正式买卖合同前不让买卖双方互相见面。
很多房地产居间合同都是买卖双方分别而非同时签署。
其定金也是通过中介转付，而非买卖双方直接交付。
主要的做法是：由中介先向买方收取一定数量的意向金或诚意金等，待卖方确认买卖条件后将该意向金或诚意金转交卖方，便视为“转定”即该意向金或诚意金转为买卖双方之间的订约定金。
对于此种“转定”的行为如何认定，在目前的司法实践中争议较多。
三、定金自交付定金之日起生效《担保法》规定，定金应当以书面形式约定。
金融合同定金与订金有什么区别2篇
金融合同定金与订金有什么区别2篇篇1在现代金融交易中，合同是保障各方权益的重要法律依据。
定金与订金的概念，虽一字之差，但在金融合同中却有着明确的区别。
本文旨在阐述金融合同中定金与订金的区别，以便各方在签订合同时明确概念，保障自身权益。
一、定金的概念及作用定金，指当事人在合同签订前或签订时，为表示诚意和预定某种权利而支付的一定金额。
定金具有担保合同履行的作用，一旦合同成立并生效，定金将作为债权的担保，若一方未能履行合同义务，则可能丧失定金。
定金制度在合同法中具有明确的法律地位。
二、订金的概念及作用订金，指当事人为预订某项金融服务或产品而支付的一定金额。
订金通常表示客户的预付款项，用于预订金融服务或产品。
订金并不具备担保合同履行的作用，其主要功能在于确认客户的预订意向和预付款项的支付。
三、定金与订金的区别1. 法律性质：定金具有担保性质，属于债权的担保；而订金则为预付款项，不具备担保性质。
2. 功能：定金主要用于担保合同履行；订金则用于预订金融服务或产品。
3. 返还：若合同未能履行，定金可能无法返还；而订金一般在合同解除时返还，除非双方另有约定。
4. 金额：定金一般较为灵活，数额可根据双方协商确定；订金的金额则根据具体的金融服务或产品来确定。
在金融合同中，应明确约定定金与订金的金额、支付方式、返还条件等相关条款。
合同双方应充分了解定金与订金的区别，确保合同条款的准确性和合法性。
合同文本应清晰、明确，避免产生歧义。
五、注意事项1. 当事人在支付定金或订金时，应确保支付到合同约定的账户，并保留好相关支付凭证。
2. 合同双方应严格遵守合同约定，确保定金的担保作用得以发挥。
3. 在签订合同时，双方应充分了解定金与订金的区别，避免产生不必要的纠纷。
4. 若合同涉及定金与订金的返还问题，双方应明确约定返还条件和程序，以免产生争议。
六、结论总之，金融合同中定金与订金的区别主要体现在法律性质、功能、返还等方面。
合同双方在签订合同时应充分了解并遵循相关规定，确保合同的有效性和双方权益的保障。
“定金”和“订金”有啥区别
“定金”和“订金”有啥区别定金和订金是两个经常被使用的金融术语，也是两个容易被混淆的词语，而且在法律语境中，这两个词语的含义和作用不同。
在商业交易中，两个词往往被使用来代表付款的不同方式，但它们的权益、期限和作用却有很大的区别。
在下文中，我们将从定义、权益和法律角度来分析并比较这两个词语的差异。
一、定义订金和定金都是一种预付款项。
它们都是在买卖双方签订合同之前，由买方支付给卖方的金额。
在买卖双方签订合同之后，这笔金额被视为定金或订金。
但在实际使用中，两个词语有时也会被互换使用，尤其是在口语中。
订金是指双方签订合同前，买方向卖方支付的款项。
在交易完成之后，这笔款项将被视为购买商品或服务的一部分，并将抵扣到总款项中。
如果交易未完成，这笔款项可能会被归还给买方（根据协议的具体条款）。
定金是指在该交易中，买方向卖方支付的前期款项，用于保证该交易的完成。
如果交易未完成，卖方将保留这笔款项作为赔偿金。
然而在某些情况下，如果售方的行为被认为是严重违约，买方也可以要求退回定金。
必须注意的是，这与订金不同。
二、权益订金和定金在权益方面也存在显著差异。
订金主要用于保证购买商品或服务时，买方会履行合同的条件。
在这种情况下，如果卖方不能履行合同，订金将被退还给买方。
因此，订金主要是为了保障买方的利益。
另一方面，定金主要是为了保障卖方的利益。
如果买方无法按照合同履约，卖方有权收取定金并且可以追究买方的法律责任。
这也是为什么在很多交易中，需要付定金而不是订金。
定金可以鼓励买方认真考虑交易，并确保他们会尽自己最大的努力履行合同。
三、法律角度在法律角度上，定金和订金也存在重要的差异。
根据中国民法典，定金和订金的法律定义和作用都是不同的。
首先，法律定义的不同。
根据民法典439条，订金是在合同成立前一方提供给另一方的定金，用于证明当事人的诚意和履行合同的决心。
而定金是指当事人一方（买方或卖方）在合同签订前支付给另一方的款项，用于保障合同履行。
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合同法中定金和订金本质的区别
合同法中定金和订金本质的区别
解释一：定金类似于一种保证合同，带有一定惩罚性质，交付定金一方如果不履行合同则会被没收定金，接纳定金一方如果不履行则要双倍返还。
订金则类似于预付款，不具有什么法律规定的惩罚性。
规范来讲区别主要是：
一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
解释二：对于“定金”，依据《合同法》相关条文规定，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，经营者违约时“定金”双倍返还，消费者违约时“定金”不返还。
至于“订金”，目前法律没有明确规定，可视为“预付款”，双方有约定的按照约定执行：如果无约定，经营者违约时应无条件退款，消费者违约时可以要求经营者退款。
订金和定金哪个受保护
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。
因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。
因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。
订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
订金与定金的具体区别
“订金”与“定金”的含义：
“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双们返还定金。
在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.
“订金”则在法律上没有明文规定。
出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。
在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。
如果开发商违约，只要退还订金即可。
“订”和“定”，在法律上有天壤之别。
预订和预定，是两个过程，先订后定，在合同中，如果是买方违约，订金是可以如数退还的，定金，则是不退的;而如果是卖方违约，卖方必须双倍退还定金，但如果签的是订金合同就只需如数退还即可。