房屋安全检查情况明细表
瓯海区居住出租房安全检查评分记录表
14.明火厨房无通风窗、不蝇闭门，厨而吵量存於夜化气等：扣5分口
扣：
15.在楼梯间、通道、门厅等室内违规停放电动车：扣5分口
16.电动车违规停放处设充电条件、飞线充电等：扣5分口
扣：
消防器材
17.以下设施未配备每项扣5分，不足失效不规范每项扣2分：
3.隔墙分隔未砌至楼板底部或在楼梯间开设窗户：扣10分口
4.群租房通道内设置通风窗未安装喷淋烟感或开窗过高：扣10分口
5.商品房、安置房、住宅小区等套房式住宅违规分隔出租：扣10分口
扣：
疏散通道
6.»200m∖蝴址未S2犍槐Ξ≡U味蛾硼隙件：扣10分口
7.楼梯、通道、出口翎闭、安装空调夕附1,防盗窗用新启：扣IO分□
电动车违规在室内充电或充电区域与居住部分未采用实体墙完全分隔口
通天房改造提升
未安装钢质防火门、隔墙和气窗未实体墙分隔：未提升口不到位口
二层及以上（含跃层）居住间未设第二应急通道：未提升口不到位口
扣Hale Waihona Puke 分项防火分隔
1.居住间未采用实体墙、混凝土楼板等隔断到位：扣10分口
2.房间隔墙、吊顶、屋顶等采用泡沫夹芯板等易燃物分隔：扣IO分□
安装不到位不规范扣5T0分：扣：一分口
扣：
日常管理
21.“四色”分类告示牌色：未粘贴扣10分口
22.居住10人及以上的群租房专人管理不到位：扣10分口
23.房轲隐患瞰、疫潮掂、环境E⅛等主体责（琉实傍肋扣10分口
扣：
1.存在否决项隐患得O分，判定“不合格”；总得分等于高于85分，综合判定为“合格”
2.存在危险房屋、违法建筑、地下建筑、木结构建筑群租等隐患，应综合分析判定是否合格
施工现场安全检查内容明细表
施工现场安全检查内容明细表序号内容备注1 安全监理架构图口；安全监理任命通知书口；监理人员调整通知书口；及时建立组织架构；上墙、档案盒各一份2 安全监理岗位职责口；安全监理工作制度口；监理人员签名笔迹备查表口；编制专项安全监理岗位职责、安全监理工作制度单行本；4 安全监理工作方案口；安全监理实施细则口；危险性较大的分部分项工程的专项安全监理实施细则：脚手架工程安全监理实施细则口；高支模工程安全监理实施细则口；基坑支护工程安全监理实施细则口；土方开挖、降水工程安全监理实施细则口；提升井架安全监理实施细则口；塔吊安全监理实施细则口；人货电梯安全监理实施细则口；预应力施工安全监理实施细则口；幕墙工程安全监理实施细则口；人工挖孔桩安全监理实施细则口；吊装工程安全监理实施细则口等；安全监理危险源控制表口；1、及时编制安全监理实施细则2、及时编制专项安全监理实施细则5 公司定期安全检查，并做好检查记录的口；保存公司定期安全检查记录表6 危险性较大工程作业进行专项安全检查检查记录的脚手架搭设检查记录口；高支模施工检查记录口；基坑支护检查记录口；土方开挖、降水施工检查记录口；卸料平台搭设检查记录口；提升井架装拆、加节检查记录口；塔吊装拆、顶升检查记录口；人货电梯装拆、加节检查记录口；预应力施工检查记录口等；1、及时在施工安全监理检查记录表中分项目检查填写。
7 安全隐患整改通知与照片（安全隐患、文明施工、现场严重脏乱差）；口安全会议纪要口；安全监理重大情况报告口；安全隐患整改通知回复（“省统表”）口资料成套要求：1)、一般情况有：安全隐患整改通知+安全会议纪要+安全隐患整改通知回复；2)、特殊情况：安全隐患整改通知+安全会议纪要+安全监理检查记录+安全监理重大情况报告+安全隐患整改通知回复；3）、每月3-4份；8 安全专项施工方案及报审表：脚手架施工方案口；高支模施工方案口；基坑支护方案口；土方开挖方案口；临时用电方案口；安全文明施工方案口；现场消防防火技术方案口；1）、在对应方案的报审表中，妥当签署监理意见；2）、施工单位的审批人是施工单位公司技术负责人、加盖公司公章，不能盖分公司公章；3）、对基坑支护方案、提升井架装拆方案、塔吊装拆方案、人货施工电梯装拆方案、预应力施工方案，由有资质的分包单位编制、审核、审批、盖公司公章；再由总包单位审批、盖公章；后由监理人员审查、盖章；并报送安监站；现场灭火及应急疏散预案口；提升井架装拆方案口；塔吊装拆方案口；塔吊基础方案口；人货电梯基础方案口；人货施工电梯装拆方案口；预应力口等专项方案及报审表安全专项施工方案变更审查口；危险性较大分部分项工程安全专项施工方案专家论证审查表口、如：脚手架方案口、高支模方案口、基坑支护设计方案口、基坑支护施工方案口等专项方案及报审表9 危险性较大分部分项工程及其它项目验收记录脚手架搭设验收记录口、基础验收记录口；高支模支模验收记录口、模板支模验收记录口、基坑支护验收记录口、土方开挖验收记录口、降水施工验收记录口、卸料平台搭设验收记录口、提升井架基础口、安装口、加节口、附着验收记录口、塔吊装安装基础口、安装口、顶升口、附墙验收记录口、人货施工电梯基础口、安装口、加节口、附着验收记录口、预应力张拉防护验收记录口、临边洞口防护验收记录口、现场消防验收记录口、临时用电验收记录口、人工挖孔桩防护验收记录口、1、及时组织验收，并按安全方面的“省统表”填写、签字、盖公司公章；10 暂时停工施工通知口、复工申请口对严重危及工程和人员安全的施工作业和设备使用，或施工现场存在严重安全隐患，及时发出暂时停工施工（停用）通知书；11 施工企业资质（含专业承包、劳务分包）报审口、安全生产许可证及审查表口；“三类人员”持证上岗及报审表口；（施工单位公司法人代表（A证）项目经理(B证)、安全员(C证)；A.B.C证为安全生产考核合格证）1、在对应的报审表中，妥当签署监理意见；做好定期核对检查；所有签字人员、盖章符合规定；2、总包单位、分包单位均要审查12 特种工持证上岗及报审表：电工口、焊工口、架子工口、塔吊安装工口、塔吊司机口、塔吊司索工口、指挥手口、提升机操作工口、提升机安装工口、人货电梯操作工口、人货电梯安装工口；1、在对应的报审表中，妥当签署监理意见；做好定期核对检查；所有签字人员、盖章符合规定；2、总包单位、分包单位均要审查、检查13 安监部门整改通知单口；安全隐患整改通知回复（“省统表”）口；资料成套要求：1)、一般情况有：安全隐患整改通知+专题会议纪要+安全隐患整改通知回复；2).特殊情况：安全隐患整改通知+专题会议纪要+安全监理检查记录+安全监理重大情况报告+安全隐患整改通知回复；14 安全管理体系及报审表口；安全生产责任制及报审表口；项目安全管理制度及报审表口；项目安全管理组织框架图及人员登记表、证件及报审表口；安全生产许可证口；设备进场计划口；在对应的报审表中，妥当签署监理意见；做好定期核对检查；15 阶段安全评价口按“五个阶段”评价、签字、盖章并存档（准备阶段、基础阶段、主体阶段、装修阶段、竣工阶段）；16 应急救援预案及报审表口；应急救援演练及审查表（各专项方案都应有）口；防火技术方案及报审表口；现场灭火及应急疏散预案及报审表口；1、在对应的报审表中，签署监理意见2、要审查工程施工应急救援预案3、要审查专项的应急救援预案（如：脚手架、高支模、基坑支护、土方开挖、提升井架装拆、塔吊装拆、人货施工电梯装拆、预应力施工等）17 危险性较大分部分项工程和安全事故易发工序：脚手架搭设旁站记录口；脚手架拆除旁站记录口；高支模支模旁站记录口；高支模拆模旁站记录口；基坑支护旁站记录口；土方开挖旁站记录口；预应力张拉旁站记录口；吊装施工旁站记录口等；建筑施工起重机械安装/拆卸旁站监理记录；提升机安装旁站记录口；提升机加节旁站记录口；提升井架拆除旁站记录口；塔吊安装旁站记录口；塔吊顶升旁站记录口；塔吊拆除旁站记录口；人货电梯安装旁站记录口；人货电梯加节旁站记录口；人货电梯拆除旁站记录口等；巡查检查记录口；及时进行旁站，并做好旁站安全检查记录18 各种安全标志和安全防护措施检查记录口；施工安全防护用具、设备、器材一览表、证件及报审表口；专项填写施工安全监理检查记录表；每月1一2次；19 施工现场定期检查评分口1、参加检查评分并对存在安全问题发出安全隐患整改通知单；2、每月一次；20 安全监理月报口；安全监理周报；口消防安全管理制度及报审表；口消防安全教育与培训制度及报审表；口消防安全交底制度及报审表；口可燃、易燃易爆危险品管理制度及报审表；口用火、用电、用气管理制度及报审表；口消防安全检查制度及报审表；口应急预案演练制度及报审表；口1、每月5号前将上月的工程安全监理报告填写、签字、盖章并向监理公司总监部、安监站各发出一份。
小区安全专项检查表
所属房管办：
检查日期
小区名称：
小区经理
序号
检查内容
检查结果
是
否
是
否
1
消防标示是否明晰
2
灭火器是否有效
3
消防灭火（喷淋）系统是否良好
4
消防通道是否畅通
5
是否有违规用电、用气装修
6
各类租赁房内是否有违规用电用气情况
7
各类防火门是否完好
8
消防通道是否堆放液化石油等易燃物品
9
地下库、室是否堆放液化石油等易燃物品
10
消防车辆是否能无阻碍到达现场进行灭火
11
是否已制定消防、防汛防台等各类应急预案
12
是否按预案进行消防演练
13
电梯安全三方通话是否正常
14
是否建立了消防设施、设备检查登制定
15
日常管理制度、值班制定、巡查制定是否落实
16
违章搭建、群租是否上报有关部门
重大事项报告制度是否落实
18
小区每日填写该表并上报检查情况，将表单己电子文档形式发送至品保部，小区留档，突发紧急事件第一时间上报公司保安条线，以便公司协调组织管理
房屋安全自查表
房屋安全自查表房屋信息：房屋di址：______________________________房屋类型：______________________________建筑面积：______________________________建造年份：______________________________自查项目与内容：1. 结构安全：a. 检查房屋整体结构是否有裂缝、变形或异常声音。
b. 查看承重墙、梁、柱等主要结构部分是否有损坏或变形。
c. 确保所有连接点和固定件都完好无损，无松动迹象。
2. 屋顶安全：a. 检查屋顶是否有漏水、裂缝或破损现象。
b. 查看屋面瓦、防水层等是否完好，无破损或老化迹象。
c. 确保所有排水管道畅通，无堵塞现象。
3. 墙体安全：a. 检查外墙、内墙是否有裂缝、剥落或渗水现象。
b. 查看墙体的保温层、防水层是否完好，无破损或老化迹象。
c. 确保所有墙体连接点、固定件都完好无损，无松动迹象。
4. 地面安全：a. 检查地面是否有裂缝、沉降或异常声音。
b. 查看地板、地砖等地面材料是否完好，无破损或老化迹象。
c. 确保所有地脚螺栓、固定件都完好无损，无松动迹象。
5. 电气安全：a. 检查电气线路是否有老化、裸露或接触不良现象。
b. 查看电器设备是否符合安全标准，无超载使用现象。
c. 确保所有开关、插座都完好无损，无破损或老化迹象。
6. 消防安全：a. 检查房屋内消防设施是否齐全、完好。
b. 查看消防通道、安全出口是否畅通无阻。
c. 确保所有消防器材都符合安全标准，无过期现象。
7. 周边环境安全：a. 检查房屋周边是否存在安全隐患，如易燃物、危险品等。
b. 查看周边环境是否整洁，无垃圾、杂物堆积现象。
8. 门窗安全：a. 检查门窗是否完好，无破损、变形现象。
b. 查看门窗锁、把手是否牢固，无松动迹象。
c. 确保所有门窗都能正常开启和关闭，无卡滞现象。
9. 家具与装饰安全：a. 检查家具是否有损坏、松动或不稳定现象。
砖混结构房屋安全检查表
砖混结构房屋安全检查表
1.重大危险：存在以下情形之一的为重大危险
□1.1房屋出现明显倾斜且墙体出现斜裂缝
口L2墙体出现斜裂缝，且裂缝宽度超过IOnln1（仅单条裂缝时）或超过5mπι（多条裂缝时）
口L3墙体出现缝宽大于LOmm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2（仅单条裂缝时）或超过层高1/3（多条裂缝时）
2.危险：加层、扩建、拆改主体结构等但未经有资质设计单位设计，或存在以下三种及以上情形，或同种情形有三个构件（处）及以上的为危险
口2.1墙体出现斜裂缝，但裂缝宽度未超过IOnlnI（仅单条裂缝时）或未超过5mπι（多条裂缝时）
口2.2墙体出现缝宽大于LOmm的竖向裂缝，但缝长未
超过层高1/2（仅单条裂缝时）或未超过层高1/3（多条裂缝时）
□2.3纵横墙连接处出现竖向通缝
□ 2.4支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过LOmm
□2.5墙体出现缝长超过1/2墙长的水平裂缝
口2.6墙体（柱）明显变形或错位或变截面处出现裂缝□2.7地基产生滑移，地面平行于边坡的缝隙量大于IOmm
□2.8砌体风化达断面尺寸15%以上
口2.9人字屋架无下弦拉杆，或屋架明显侧倾且屋架间无支撑
口2.10钢屋架节点焊缝、螺栓或钾接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏
3.暂无危险：不属于重大危险或危险情形的
4.结论
口重大危险：应立即撤离人员，并拆除建筑物或立即委托专业机构进行安全性鉴定后分类处置
口危险：应立即委托专业机构进行安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置
口暂无危险：可继续正常使用，但应进行定期检查与维护。
房屋安全隐患排查结果函(3篇)
第1篇尊敬的业主：您好！为了确保小区内房屋的安全，提高居民的生活质量，根据《住宅专项维修资金管理办法》及《住宅安全防范管理规定》的相关要求，我单位于近期对小区内的房屋进行了全面的安全隐患排查。
现将排查结果函告如下：一、排查时间及范围本次排查时间为20XX年X月X日至20XX年X月X日，排查范围为小区内所有住宅楼及配套设施。
二、排查内容1. 建筑结构安全：包括墙体、楼板、梁柱、楼梯等主要承重构件的完好程度，是否存在裂缝、变形、倾斜等问题。
2. 电气安全：包括电线、插座、开关等电气设备的安装是否符合规范，是否存在老化、破损、短路等安全隐患。
3. 消防安全：包括消防设施设备的完好程度，消防通道的畅通情况，是否存在违规用火、用电等现象。
4. 供水、排水、供气等设施安全：包括管道、阀门、接头等设施的完好程度，是否存在泄漏、堵塞等问题。
5. 公共区域安全：包括电梯、楼梯、公共走道等公共区域的设施设备安全，是否存在损坏、松动等问题。
三、排查结果1. 建筑结构安全：经排查，大部分住宅楼建筑结构安全，但仍有个别房屋存在墙体裂缝、楼板裂缝等问题，需进一步鉴定和处理。
2. 电气安全：大部分住宅楼电气设备安装符合规范，但仍有部分电线老化、插座破损等问题，需及时更换和维修。
3. 消防安全：消防设施设备基本完好，消防通道畅通，但仍有个别业主违规用火、用电，存在安全隐患。
4. 供水、排水、供气等设施安全：大部分管道、阀门、接头等设施完好，但仍有部分存在泄漏、堵塞等问题，需及时修复。
5. 公共区域安全：电梯、楼梯、公共走道等公共区域设施设备基本完好，但仍有部分损坏、松动，需及时维修。
四、整改措施1. 对存在建筑结构安全隐患的房屋，将委托专业机构进行鉴定，根据鉴定结果采取加固、维修等措施。
2. 对电线老化、插座破损等问题，将组织专业人员进行更换和维修。
3. 加强消防安全宣传，提高业主消防安全意识，对违规用火、用电等现象进行整改。
房屋市政建设项目安全检查清单
38
低压配电系统是否采用TN-S接零保护系统
39
施工现场配电系统是否采用三级配电、二级 漏电保护系统
施工用电
40
施工现场用电设备是否配备各自专用开关箱
41
专项用电施工组织设计实施后相关部门是否 组织验收
42
定期巡视检查、隐患整改记录是否完整
43
高处作业人员安全防护用品是否佩戴齐全， 作业人员使用的安全防护用品是否合格
基坑工程
33
基坑支护是否编制专项施工方案且签章符合 规定
房屋市政建设项目开（复）工安全检查清单
34
边坡工程是否编制专项施工方案且签章符合 规定
35
基坑工程
是否按照专项施工方案施工；深基坑工程是 否按照专家论证后的专项施工方案施工
36
基坑工程是否委托第三方监测单位监测且形 成监测报告
37
施工用电是否编制专项用电施工组织设计且 签章符合规定
50
施工起重机械
起重机械日常维护保养记录、例行检查记录 是否齐全
51
施工起重机械安装、拆卸是否编制专项方案 且签章符合规定
房屋市政建设项目开（复）工安全检查清单
52
施工起重机械安装、拆卸、附着、顶升是否 按专项施工方案施工
施工起重机械
53
是否履行验收程序或验收表是否经责任人签 字
54
施工机具安装后是否履行验收程序
外脚手架工程
26
监理旁站、巡视和平行检验相关记录是否完 整
27
架体搭设完毕是否组织分段验收，架体搭设 完毕是否办理验收手续
28
有无专项施工方案且签章符合规定
29
架体搭设是否按照专项施工方案施工
模板支架工程
施工安全文明检查项目明细表
料场平整坚实，且有排水措施；材料分类堆放，并表明标识、标牌；钢筋用方木或砖墩垫起堆放，短钢管着色分区;砖堆码成方垛，防止坍塌；模板分区有序堆码整齐；砂、卵石砌池堆放。
1。材料堆放场地应进行硬化，场地四周设排水沟,不得有积水。
2。材料堆放高度不得超过1。6m。
3。各种材料、构建对方必须按品种、分规格堆放，并设置明显标牌。
6.孔口和孔壁附着物（包括不到孔底的钢筋笼、串筒、钢爬梯、水管风管等）必须固定牢靠。
通道口防护
1。在进入建筑物入口处和建筑物周边物体坠落半径范围内的人行通道处均需设双层防护安全通道.
2.安全通道采用Φ48＊3.5钢管及扣件搭设，通道两侧用密目安全网封闭，防护棚高度不低于3m,具体长度根据可能坠落范围半径确定。
3。监理单位必须编写专项监理方案，并严格实行旁站监理；
4。建设、勘察、设计、施工、监理等有关责任单位（部门）必须承担因挖孔桩施工队周边环境影响而产生一切未能遇见风险的相应责任。
人工挖孔桩的设计和施工必须符合下列要求：
1.护壁必须由设计单位设计，护壁厚度不得小于150mm；护壁混凝土强度等级不得低于C20；护壁高出地面不少于200mm。
3.防护栏杆必须涂黄白或红白相间油漆，间隔400-500mm，间隔一致。
电梯井防护
1。电梯井口除设置固定栅门或活动栅门外（门栅网格的间距不应大于100mm），下部还应设置180mm高的挡脚板。防护门表面涂红白或黄白相间油漆。
2.电梯井内不得倾倒垃圾。
3.施工层应搭设操作平台，并满铺脚手板。平台与井壁间隙不大于100mm。
4.各种物料堆放必须整齐，砖成丁,砂、石等材料成方，大型工具应一头见齐，钢筋、构件、钢模板应堆放整齐用木方垫起。
5.钢筋原材料、砂石堆场大小根据工程量规模现场确定，做法参照示意图.
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填报单位：（盖章）
日期：
序号
房屋名称
坐落地点
户数
建筑面积
建造年代
房屋结构
建筑形式
房屋性质
产权
类别
使用 状况
是否ห้องสมุดไป่ตู้改主体结构
是否明显增加荷载
是否改变用途
完损
程度
是否列入征收范围
填表人： 联系电话： 负责人：
备注：1.不允许空项，没有内容填写“无”，填报单位对内容真实性负责。
2.按“幢”填报房屋情况。
3.建筑形式：平房、楼房（6层以下包括6层）、高层（6层以上）；房屋性质：住宅、非住宅；产权类别：直管公产、单位产、私产；使用状况：空置、使用；完损程度：严重损坏、危险房屋、疑似危损房屋。