合同的变更转让与终止
4.5 合同变更、转让、解除与终止 教案(表格式)高教版(第四版).doc
3.必须遵守法律的规定和当事人的约定。合同的变更可以依据法律的规定产生，其中有两种情况：一是基于法律的直接规定而变更，如遇有不可抗力导致债务不能履行时，合同可以延期履行；二是基于当事人的约定而变更，包括订立合同时即约定出现某种情况时可以变更合同或者订立合同后协商同意变更合同的。
课程类型
理论基础课
学时分配
2课时
方法手段
启发法、案例法
使用教具
多媒体课件、一体机的运用
章节名称
第五节合同的变更、转让、解除和终止
教学目的要求
1、让学生掌握合同的变更、转让、解除
教学重点难点
1、合同的变更的情况及法律效力。2、合同的转让的条件及法律效力。3、合同的终止的情形及法律效力。
教学过程
第五节 合同的变更、转让、解除和终止
（2）应当经债权人同意，否则债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力，而且其转让也不发生效力。债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行义务并承担不履行或迟延履行合同的法律责任。
3．合同权利义务的一并转让（债的概括承受）
合同权利义务的一并转让是指当事人一方经对方同意，将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同权利义务的一并转让可以是合同权利和义务全部由出让人转移至受让人，即全部转让；也可以是合同权利和义务的一部分由出让人转移至受让人，即部分转让。
② 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同，即预期违约。【例如】甲乙订立买卖合同，约定甲6月1日将自家祖传的宋代瓷瓶出售给乙，5月5日甲将该瓶捐赠给市博物馆。此时乙可以解除合同。因为合同的履行已不可能，甲构成预期违约。
建筑工程合同的变更转让和终止
建筑工程合同的变更、转让和终止是合同履行过程中常见的法律行为，涉及到合同当事人之间的权利义务调整。
本文将从建筑工程合同的变更、转让和终止三个方面进行详细阐述。
一、建筑工程合同的变更建筑工程合同的变更是指在合同履行过程中，合同当事人根据实际情况需要对原合同内容进行修改或补充。
合同变更应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则，并采取书面形式。
合同变更的内容包括工程范围、工程质量、工程进度、工程价款等方面的调整。
合同变更的程序如下：1. 合同当事人就合同变更事项达成一致意见，签订书面变更协议。
2. 合同变更协议经双方当事人签字或者盖章后生效，对双方具有法律约束力。
3. 合同变更协议生效后，原合同的相关内容按照变更协议执行。
二、建筑工程合同的转让建筑工程合同的转让是指合同当事人将其在合同中的全部或部分权利义务转让给第三人。
合同转让应当符合法律、法规的规定，并遵循平等、自愿、诚实信用的原则。
合同转让的形式包括：1. 债权转让：合同债权人将其在合同中的全部或部分权利转让给第三人。
2. 债务转让：合同债务人将其在合同中的全部或部分义务转让给第三人。
3. 概括转让：合同当事人将其在合同中的全部权利和义务一并转让给第三人。
合同转让的程序如下：1. 合同当事人就合同转让事项达成一致意见，签订书面转让协议。
2. 转让协议经双方当事人签字或者盖章后生效，对双方具有法律约束力。
3. 合同转让协议生效后，原合同的权利义务按照转让协议执行。
三、建筑工程合同的终止建筑工程合同的终止是指合同当事人之间的权利义务关系因法定原因消失，合同不再具有法律效力。
合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
合同终止的情形包括：1. 债务已经按照约定履行。
2. 合同解除。
3. 债务相互抵消。
4. 债务人依法将标的物提存。
5. 债权人免除债务。
6. 债权债务同归于一人。
7. 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同的变更、转让与终止
合同的变更、转让与终止合同是当事人之间就某项合作或交易事项达成共识并具有法律效力的书面协议。
然而，在合同履行过程中，由于各种原因，当事人可能需要对合同进行变更、转让或终止。
本文将就合同的变更、转让与终止进行详细介绍。
一、合同的变更合同的变更是指当事人在合同生效后对原有合同条款进行修改或补充的行为。
变更可以是双方自愿达成的协商一致，也可以是根据合同条款的约定或法律法规的规定进行的。
1. 变更方式合同的变更通常通过书面形式进行，即当事人应以书面形式确认对合同的变更意愿，并签字或盖章。
双方还可以通过口头协商达成一致，但为了防止纠纷的发生，最好将变更的内容书面化。
2. 变更的效力合同变更后，新的约定将取代原有合同条款，成为当事人之间的新协议。
合同变更应当符合法律法规的规定，否则可能导致变更无效。
3. 变更的范围合同的变更可以涉及合同的任何条款，包括但不限于合同的期限、双方的权利义务、付款方式等内容。
双方在变更合同时应当充分考虑变更对自身权益的影响，并通过协商达成一致。
二、合同的转让合同的转让是指当事人将合同权利和义务转让给第三方的行为。
根据民法的规定，合同的转让在一定条件下是允许的。
1. 转让方式合同的转让可以通过合同条款的约定，也可以通过双方协商一致进行。
一般情况下，合同的转让需要经过对方当事人的书面同意，以确保双方都确认转让的事实和效力。
2. 转让效力合同的转让一旦完成，合同权利和义务将由原合同当事人转让给第三方，原合同当事人将不再拥有合同的权利和义务。
第三方成为合同的新当事人，在合同中享有与原合同当事人相同的权利和义务。
3. 转让的限制合同的转让并不总是允许的，有些合同根据其性质或当事人意愿的规定禁止转让。
例如，个人婚姻关系、个人劳动合同等，可能在法律上禁止或限制转让。
此外，在某些特定行业中，合同的转让可能还需获得相关行政部门的批准。
三、合同的终止合同的终止是指合同彻底消除，当事人之间不再有任何权利和义务的行为。
第五节合同的变更、转让和终止5ppt
根据合同性质不能转让
不得转让的情形
根据约定不能转让 依照法律规定不能转让
转让合同权利应通知债务人
合同权利转让的法律效力
（1）受让人取得与债权有关的从权利，专 属于债权人自身的除外 （2）债务人对让与人的权利，可以向受让 人主张 （3）债务人对让与人享有债权，且先于或 同时到期的，可以向受让人抵销
法定转让
订立后分立
三、合同终止
㈠概述：因发生法律规定或当事人约定的情况，使当事人 之间的合同权利义务归于消灭 终止的情形 （1）债务按约定履行 （2）合同解除 （3）债务相互抵销 （4）债务人依法将标的物提存 （5）债权人免除债务 （6）债权债务同归一人 （7）法律规定或当事人约定的其他情形
（二）合同解除
1、概念：合同成立后，因 发生法律规定或当事人约定 的事由，通过当事人的单方 行为或双方协议终止合同效 力或溯及既往地消灭合同的 行为。
2、分类 法定解除 协议解除
பைடு நூலகம்
3、当事人可以单方解除合同的情形 （1）因不可抗力不能实现合同目的 （2）履行期限届满前，一方明确表示 或以自己的行为表明不履行主要债务 （3）一方迟延履行主要债务，经催告 后在合理期限内仍未履行 （4）当事人一方迟延履行债务或其 他违约行为致使不能实现合同目的 （5）法律规定的其他情况
3、合同义务的转移 （1）含义：债务人将自己的全部或部分合 同义务转移于第三人 （2）应当经债权人同意 （3）新债务人可以主张原债务人对债权人 的抗辩
4、权利义务的概括承受 合同当事人一方将其权利义务一并转移给 第三人，而第三人概括承受其权利义务的 行为
合同的变更和终止条件
合同的变更和终止条件合同是双方达成的一项法律约束力的协议，用于规范双方的权益和义务。
然而，在实际的合作中，由于各种原因，合同可能需要进行变更或终止。
本文将讨论合同的变更和终止条件，并提供相应的解决方案。
一、合同变更条件1. 双方一致同意：合同的变更必须经过双方一致同意。
任何一方对合同的变更都需要事先征得对方的同意，并明确变更的内容和目的。
2. 变更通知：双方应书面通知对方有关变更的计划，包括变更的条款和原因。
通知需要提前合理的时间，以便对方有足够时间进行评估和准备。
3. 变更协议：变更的具体内容和细节应通过变更协议来确定，变更协议应明确写明变更的条款、变更的生效日期和变更后的权益和义务等。
4. 合法合规：合同的变更必须符合法律法规和双方约定的规定。
任何违反法律法规或违反合同约定的变更都是无效的。
二、合同终止条件1. 双方协商一致解除：双方可以根据实际情况协商一致解除合同。
在解除合同前，双方应当充分沟通，明确解除的原因和方式。
2. 违约终止：当一方违反合同约定且严重影响到另一方权益的情况下，对方有权要求解除合同。
违约方应承担相应的违约责任。
3. 强制终止：根据法律规定，某些情况下，合同可以被强制终止，如当合同目的不可能实现或者违反公共利益等情况下。
4. 协议终止：合同中可以约定特定的终止条件，一旦满足这些条件，合同将自动终止。
例如，合同期限届满或者某个特定事件发生等。
三、解决变更和终止争议的方式1. 协商解决：双方在发生变更或终止争议时，首先应该以协商的方式解决问题。
双方可以通过对话、商议等方式在尊重对方权益的前提下达成一致。
2. 仲裁程序：若协商不能解决争议，可以根据合同约定或相关法律规定进行仲裁程序。
双方可以共同选择一家有资质的仲裁机构进行仲裁。
3. 法律诉讼：若仲裁也不能解决争议，双方可以寻求法律途径解决争议。
请注意，在诉讼过程中应充分维护自身权益，并遵守法院的相关规定。
总结：合同变更和终止都需要经过双方的充分协商和一致同意。
合同变更与终止条款
合同变更与终止条款一、变更条款1. 当任何一方要求变更合同的条款或条件时，甲方和乙方应协商一致并以书面形式确认变更内容。
变更条款需要经双方签署的书面同意方可生效。
2. 变更的条款应明确指出被修改的条款，并提供解释和理由，确保所有变更内容得到透明和充分沟通理解。
二、终止条款1. 合同终止方式a. 自然终止：当合同期限届满时，本合同将自动终止。
b. 提前终止：当任何一方提前终止合同时，应在给予对方提前通知的同时，确保提前终止通知书以书面形式交付。
c. 违约终止：当任何一方违反合同约定，且未能在收到书面通知后的合理期限内进行纠正，对方有权选择终止合同，并进行法律追究。
d. 协商终止：任何一方可以通过书面通知提议协商终止合同，并在双方达成一致意见后以书面形式确认终止条款。
2. 终止通知书a. 终止通知书应明确指出终止的原因，并提供合同终止的日期。
b. 终止通知书应以书面形式，并通过挂号邮寄、快递或传真等方式送达对方。
三、生效和执行1. 双方同意遵守本合同的变更和终止条款，并保证以书面形式进行确认和交流。
2. 本合同的任何变更和终止事项，除非另有约定，否则对合同其他条款的有效性不产生影响，并不代表本合同的全部变更或终止。
3. 如有争议，双方应首先以友好协商的方式解决。
如果协商不能解决争议，任何一方均有权提起法律诉讼解决争议。
以上所述为变更和终止条款，双方应严格遵守，确保合同的稳定和公平。
为确保双方的权益，在签署合同时应认真阅读和理解合同内容，如有疑问，应及时与对方进行沟通和解答，双方共同维护合同的有效性。
如您对以上内容有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我们联系，我们将及时提供必要的帮助和支持。
谢谢！。
合同变更和终止
合同变更和终止合同变更和终止是商业活动中经常会面临的重要问题。
合同变更指的是在合同有效期内，双方根据具体情况对合同内容进行修改或调整；合同终止则是指双方在合同约定的条件下，提前结束合同的执行。
本文将就合同变更和终止的相关问题进行探讨。
一、合同变更合同变更是指在合同有效期内，双方根据实际情况对合同内容进行修改或调整。
其变更方式主要包括口头协商和书面协议两种形式。
口头协商是指双方当事人通过口头沟通，在达成一致的情况下，对合同内容进行修改或调整。
这种方式通常适用于合同中的一些紧急情况，例如产品价格的临时调整、交货时间的延期等。
但需要注意的是，口头协商的变更方式应当有一定的证据保留，以免后期发生争议。
书面协议是指双方当事人通过书面形式，在签署补充协议的情况下，对合同内容进行修改或调整。
这种方式通常适用于合同中较为重要的条款变更，例如付款方式、交货地点、产品质量等。
书面协议的变更方式更为规范和明确，确保双方对变更内容有充分的认知和理解。
二、合同终止合同终止是指合同在约定的条件下提前结束合同的执行。
一般来说，合同终止的条件主要包括履行完毕、达到期限、协商一致以及法定事由等。
履行完毕是指合同双方按照合同约定，完成了合同中规定的全部义务。
这种方式比较常见于购销合同中，当卖方交付货物并收到买方付款后，合同即告终止。
达到期限是指合同在约定的时间内自动终止。
合同中常见的期限包括合同有效期、付款期限等。
一旦到达期限，合同即告终止。
协商一致是指合同双方在特定情况下，通过协商达成一致，提前结束合同的执行。
例如，由于特殊原因导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。
此时，一般需要签署解除协议，明确双方解除合同的日期和方式等。
法定事由是指在法律规定的特定情况下，合同可以终止。
例如，当合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可以依法解除合同。
三、合同变更与终止的注意事项在进行合同变更和终止时，双方应当注意以下几点：1. 双方应当遵守合同约定的变更和终止方式，不得擅自变更和终止合同。
合同的变更转让和终止第二课
3、法律后果：合同无效可能依法追缴违法 所得。合同解除则不涉及公共利益。
课堂练习
• 案例1：甲、乙公司于2001年4月1日 签订买卖合同，合同标的额为100万 元。根据合同约定，甲公司应于4月 10日前交付20万元的定金，以此作 为买卖合同的生效要件。4月15日，
A．马上通知念某解除合同
B．等到合同履行期届满后，通知念某解除合同
C．等到合同履行期届满后，若念某不履行合同 ，则给以一定的催告期，在催告期内还不履行 合同的，则通知念某解除合同
D．要求念某提出履约担保
• 答案：C
4.甲小学为了“六一”儿童节学生表演节目 的需要，向乙服装厂订购了100套童装 ，约定在“六一”儿童节前一周交付。5 月28日，甲小学向乙服装厂催要童装， 却被告知，因布匹供应问题6月3日才能 交付童装，甲小学因此欲解除合同。下 列关于该合同解除的表述中，正确的是 ( )。
• B协商抵消
形式要件：互负债务 标的物种类品质不相同
生效形式：友好协商
课堂练习3
1.李某于2000年1月向张某借款1 000元，约定 2001年1月偿还，嗣后张某于2001年1月又向 李某借款1 000元，约定2年后偿还。2003年1 月，李某向张某表示，各自都不用偿还债务 了，张某表示同意，这产生的法律后果是（ ）。
课堂练习4
1.甲公司与乙公司存在债权债务关系， 甲公司为债权人，乙公司为债务人。 在尚未届至债务履行期时，甲公司吸 收合并了乙公司。根据合同法的规定 ，此时会发生（）。
• A解除
• B免除
• C抗辩
• D混同
• 2.债权人胡某下落不明，债务人沙某难 以履行债务，遂将标的物提存。沙某 将标的物提存以后，该标的物如果意 外毁损、灭失，其损失应由谁承担？ （）
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• 权利的转让既可以全部转让，也可以部分转
让。
合同的变更转让与终止
（二）合同权利转让的条件
• 1．须有有效的合同权利存在 • 2．转让双方之间必须达成转让合意 • 3．转让的合同权利具有可让与性
合同的变更转让与终止
（三）合同权利依法不可转让的情形
• 1．根据合同权利的性质不得转让 • 根据合同性质不得让与的权利主要包括如下四种：一是根据个人
合同的变更转让与终止
2020/11/7
合同的变更转让与终止
第一节 合同的变更
•合同变更的含义与特点 • •合同变更的特点 • •合同变更的条件 •
合同的变更转让与终止
一、合同变更的含义
• 合同变更有广义与狭义两种含义。 • • 广义的合同变更是指合同主体和合同内容发生变化。 主体变更主要指以新的主体取代原合同关系的主体。这种 变更并未使合同内容发生变化。债权人发生变更的，合同 法将其称为债权转让或者债权转移。
• 合同标的以外的有关数量、质量、合同价款、合同履行期 限、地点、方式等各种条款的变更。
合同的变更转让与终止
第二节 合同转让 •一、合同权利的转让 •二、合同义务的移转 •三、合同权利义务的概括移转
合同的变更转让与终止
一、合同权利的转让
•（一）合同权利转让的概念。 • •（二）合同权利转让的条件 • •（三）合同权利依法不可转让的情形 • •（四）合同权利转让的法律效力 •
合同的变更转让与终止
（一）合同权利转让的概念
• 所谓合同权利的转让，是指合同债权人通过
协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。
• 合同权利转让是指不改变合同权利的内容，
由债权人将权利转让给第三人。权利转让的当事人
是债权人和第三人。
• 权利转让时债权人应当及时通知债务人，未
经通知，该转让对债务人不发生效力。
• 合同的终止不同于合同的解除，合同的解除只是合 同终止的一种原因。合同的解除不同于合同的变更。合 同终止后，当事人之间的债权债务关系消灭。合同的变 更，仅是合同内容的变更，债权债务关系仍然存在，合 同关系并没有消灭。
合同的变更转让与终止
二、合同终止的法定情形
•债务已经按照约定履行
•解除合同
•债务相互抵消
• • 合同变更主要是指合同内容的变更，即狭义变更。狭 义合同变更是指合同成立后，尚未履行或者尚未完全履行 以前，当事人就合同内容达成修改和补充的协议。
合同的变更转பைடு நூலகம்与终止
二、合同变更的特点
•1. 协议变更合同
•合同的变更必须经当事人双方协商一致，并在 原合同的基础上达成新的协议。
•2. 合同变更是指合同内容的变化
•指合同关系的局部变化。
• 3. 合同的变更，也会产生新的有关债权 债务的内容。
•合同的变更是指在保留原合同的实质内容的基 础上产生一个新的合同关系。
合同的变更转让与终止
二、合同变更的条件
•（一）原已存在着合同关系 •（二）合同的变更在原则上必须经过当事人协商一致 •（三）合同的变更必须遵循法定的程序和方式 •（四）合同变更使合同内容发生变化
• 合同权利转让的生效，首先应取决于两个条件：一是合同权利转让合同的
成立；二是债权人将权利转让的事实通知债务人以后，债务人未表示异议。 • 1．对受让人的效力 •（1）受让人取得合同权利。（2）受让人取得属于主权利的从权利 • 2．对转让人即原债权人的效力 •（1）保证转让的权利有效且无瑕疵。（2）不得重复转让。 • 3．对债务人的效力 • （1）债务人应向受让人履行债务。（2）免除债务人对转让人所负的责任。 • （3）对受让人的抗辩权不因权利转让而消灭。 • （4）债务人的抵销权。
•债务人依法将标的物提存
•债权人免除债务
•债权债务同归于一人即混同
•法律规定或者当事人约定终止的其他情
形
合同的变更转让与终止
（一）债务已经按照约定履行
• 合同的清偿，指债务人按照合同的约定向债权人履 行义务、实现债权目的的行为。 • • 清偿的主体，即清偿当事人。清偿人包括清偿人与 清偿受领人。清偿人是清偿债务的人。清偿人包括债务 人、债务人的代理人、第三人。清偿受领人是指受领债 务人给付的人，即受领清偿利益的人。债务的清偿应由 清偿人向有受领权的人为之，并经受领后，才能发生清 偿的效力。债权人作为合同关系的权利主体，当然有权 受领清偿利益。
• 1．合同义务全部转移的效力
• 2．合同义务部分转移的效力
• 合同义务部分移转的，第三人加入合同关系，与原债务人共同承担合同义务。原债务人
与新债务人之间应承担的债务份额应依移转协议确定。如果当事人没有明确约定义务移
转的份额，则原债务人与新债务人应负连带责任。
• 3．义务转移后的抗辩权
• 4．新债务人承担的相关从义务
合同的变更转让与终止
第三节 合同的终止
•一、合同终止的含义 •二、合同终止的法定情形
•三、合同终止的效力
合同的变更转让与终止
一、合同终止的含义
• 合同权利义务的终止简称合同的终止，又称合同的 消灭，是合同当事人双方之间的权利义务在客观上不复 存在。合同的终止必须基于一定的法律事实，这就是合 同终止的原因。
信任关系而发生的债权，如委任人对受托人的债权。二是以选定债权人 为基础发生的合同权利。三是合同内容中包括了针对特定当事人的不作 为义务，如禁止受让人转让其权利。四是与主权利不能分离的从权利， 如保证合同权利。
• 2．按照当事人约定不得转让 • 3．法律规定不得转让
合同的变更转让与终止
（四）合同权利转让的法律效力
与性。依据法律的规定或合同的约定不得移转的义务，不得移转。
• 3．必须存在合同义务移转的协议
• 合同义务的移转，须由当事人达成移转的协议。该合同义务移转协议的订立有两种
形式：既可通过债权人与第三人订立，也可通过债务人与第三人订立。
• 4．必须经债权人的同意
• 5．必须依法办理有关手续
• （三）合同义务移转的效力
•
合同的变更转让与终止
二、合同义务的移转
• （一）合同义务移转的概念
• 合同义务的移转又称债务承担，是指基于债权人、债务人与第三人之间达成的协议
将债务移转给第三人承担。
• （二）合同义务移转的条件
• 1．必须有有效合同义务存在
• 2．转让的合同义务须具有可让与性
• 因合同义务移转后，合同义务主体发生变更，因此，所移转的合同义务必须具有可让