房屋销售合同范本 (2)
开发商房屋销售合同
开发商房屋销售合同开发商房屋销售合同范本（通用5篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
你所见过的合同是什么样的呢？以下是店铺整理的开发商房屋销售合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
开发商房屋销售合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室(含地下室、小房)房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5万元(壹拾壹万伍千元整)，签定此合同时乙方必须预付房款2万元(贰万元整)，甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。
乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9.5万元(玖万伍千元整)一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任;因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元(壹仟元整)。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。
(此合同一式两份，甲乙双方各持一份)甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日开发商房屋销售合同2甲方：_________乙方：_________鉴于：_________1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司（以下简称“新发公司”）的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。
售房合同书范本6篇
售房合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下售房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋结构：___________________。
4. 房屋面积：___________________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥________）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥________）给甲方。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完定金之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房款的______%。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的______%。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
4. 若双方违反其他约定，应按照相关法律规定承担相应责任。
房屋代理销售合同模板7篇
房屋代理销售合同模板7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方需要销售其房屋，特此委托乙方进行代理销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋代理销售事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋代理销售的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
二、房屋基本情况房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权情况为______。
房屋的详细情况见附件一。
三、代理销售事项1. 乙方负责为甲方提供房屋的销售代理服务，包括但不限于市场推广、意向客户接待、商务谈判等。
2. 甲方需提供房屋的合法证件及相关资料，并确保其真实性。
3. 乙方在代理销售过程中，需遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，为甲方争取最优质的销售成果。
四、代理期限及委托期限1. 代理期限为______年，自本合同签订之日起计算。
2. 委托期限为乙方完成房屋销售之日起至房屋过户完成之日止。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用为销售额的______%。
具体金额根据房屋实际销售额计算。
2. 甲方在乙方完成房屋销售后，按照实际销售额计算代理费用，并在过户完成后______日内支付。
3. 若乙方未完成代理任务，则不收取代理费用。
六、双方权利义务1. 甲方需确保房屋的合法性和真实性，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应法律责任。
2. 乙方需尽职尽责完成代理任务，遵守法律法规，不得损害甲方利益。
3. 双方应共同维护购房客户的合法权益，确保交易过程的公平、公正。
4. 双方应相互协作，共同解决销售过程中出现的问题，确保代理销售顺利进行。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未完成代理任务，应承担相应的违约责任。
房屋销售合同
房屋销售合同房屋销售合同范文汇总5篇房屋销售合同篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
住建部房屋销售合同范本
住建部房屋销售合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
3. 该房屋的产权证号为：_______________________。
第二条房屋价格及支付方式1. 甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
3. 乙方应于______年______月______日前支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。
4. 余款人民币（大写）______元整（￥______元）由乙方通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。
第三条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证该房屋结构安全、设施设备完好，并符合国家及地方的建筑和装修标准。
3. 甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证等相关文件。
第四条房屋产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需税费由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之______的违约金。
2. 若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之______的违约金。
3. 任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
房屋买卖正规合同范本5篇
房屋买卖正规合同范本5篇篇1房屋买卖正规合同范本甲方（出售方）：______（姓名）______，身份证号：____________________，电话：_____________，地址：____________________。
乙方（购买方）：______（姓名）______，身份证号：____________________，电话：_____________，地址：____________________。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就下列房屋出售事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、出售房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：___________________________________，房屋面积：____________平方米，建筑年代：________年。
2. 房屋权属证明：产权证号______________，产权单位：_____________。
3. 房屋结构：___________房___________厅__________卫，拥有私有车库（有/无）。
4. 其他：___________________________________________________________（此处可以填写其他有关房屋的基本信息）。
二、出售价格及支付方式：1. 房屋出售总价为：___________（大写）_____________________元整。
2. 乙方须一次性支付全部房款。
3. 乙方支付房款的方式：（□银行转账□现金支付□其他方式，请具体说明）三、房屋交割：1. 房屋权属过户时间：双方协商一致确定，交割时间不晚于_______年______月______日。
2. 房屋过户手续费由：____________（卖方/买方/双方共同）承担。
3. 若房屋有贷款，乙方需承担相应的解押手续及费用。
四、房屋权利保证：1. 甲方保证房屋为合法所有权，并保证不存在法律纠纷。
关于商品房销售合同的范本8篇
关于商品房销售合同的范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成销售意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定此销售合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于：____________________。
2. 商品房的户型、结构、面积等详细信息详见附件。
第二条商品房销售价款1. 商品房总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金：____________________元；（2）房屋封顶时支付：____________________元；（3）房屋交付时支付尾款：____________________元。
第三条商品房交付1. 甲方应于本合同签订后______天内，将商品房交付给乙方。
2. 商品房交付时，甲方应提供相关的验收证明。
乙方应在接到交付通知后的______天内办理接收手续。
第四条商品房质量保证1. 甲方应保证所售商品房符合国家及地方的相关质量标准。
2. 如乙方发现商品房存在质量问题，应当在______天内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的______天内进行修复。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付商品房，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。
同时，甲方有权解除本合同。
第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并免于承担违约责任。
第七条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
房地产销售代理合同(范本)8篇
房地产销售代理合同（范本）8篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹共同遵守。
一、代理事项及授权范围1. 甲方委托乙方代理其房地产销售业务，具体项目情况如下：项目名称：________________项目地址：________________房屋类型：________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：________________套/间建筑面积：________________平方米其他相关事项：________________。
2. 乙方应在授权范围内，以甲方的名义开展房地产销售代理工作，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自超出代理权限或从事其他违法违规活动。
二、代理期限及佣金支付方式1. 代理期限为______年，自本协议生效之日起计算。
期满后如需续签，双方应在本协议到期前30天内协商并签订新的代理合同。
2. 佣金支付方式：按照销售业绩进行支付，具体佣金比例及支付方式如下：（1）销售业绩达到_____万元，支付佣金比例为____%；（2）销售业绩达到_____万元，支付佣金比例为____%；（3）佣金支付方式：每______月/季度支付一次，具体支付时间和金额按照销售业绩计算。
3. 甲方应按照约定及时向乙方支付佣金，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方式为延迟支付金额的____%乘以延迟天数。
出售房屋合同书6篇
出售房屋合同书6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售该房屋给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋出售合同书：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址是_________市/区/县_________路（街道）_________号。
2. 房屋类型：_________室_________厅_________卫，建筑面积为_________平方米。
3. 产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为_________年。
产权清晰，不存在纠纷。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：双方同意房屋总价为人民币_________元整。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币_________元整；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币_________元整。
2. 过户费用：过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的_________天内将房屋交付给乙方。
三、房屋状况及保修1. 甲方保证所售房屋处于良好的使用状况，未发现存在危险或不适居的情况。
2. 甲方在房屋交付前负责办理相关的保修事宜，并对房屋的主体结构、框架结构等承担保修责任。
3. 乙方在房屋使用过程中，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的百分之_________。
房屋售卖合同5篇
房屋售卖合同5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________平方米。
3. 房屋所有权证号：____________。
4. 房屋内的家具、电器等附属设施一并出售。
附属设施包括但不限于____________。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商，确定房屋及附属设施的总价为人民币________元整。
此价格为净价，不含税费及其他附加费用。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币________元整。
（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币________元整。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的相关资料。
2. 甲乙双方应在甲方提供资料后的______日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋产权过户完成后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋在交付时的状况良好，附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
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房屋销售合同范本 (2)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房屋销售合同范本
甲方：______________________________________ 乙方: __________________________________
20 年月日
甲方：（盖章）地址: 代理人: 开户银行: 账号: 电话:
乙方：（盖章）
地址：
代理人：
开户银行：
账号：
电话：
风险提示：
签订前对合作对象的审查，有助丁在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。
注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
了解这些信息有利丁我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据
1、出卖人以式取得座落丁块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：土地
使用权面积为：买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：土地使用年限自年日至 _______________________________________ 年
日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：
建设工程规划许可证号为：建筑工程施工许可证号为： ,建设工程施工合同约定的开工日期为：建设工程施工合同约定的竣工日期为： . 第二条商品房情况
该商品房销售许可证号: ____________________________________________
商品房座落： __________ 区 _________ 县________ 路/道/街。
设计用途 _________ ；建筑结构____________ ；建筑层数为0
建筑面积方米，其中：套内建筑面积方米，公共部位分摊建筑面积方米。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第中方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为（）每平方米 ,总金额
（）。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（）每平方米 ,总金额（）整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（）整。
风险提示：
应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方在实际履行
过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。
作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额（应明确是否为含税价）进行明确约定。
建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金（不能超过合同总金额的20% ,供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。
第四条付款方式及期限
买受人采取分期付款方式：
（1）第一次付款自签约日起日内付全部价款的% ________________________________ 币。
（小写：）
（2）第二次付款自签约日起日内付全部价款的% ________________________________ 币。
（小写：）
（3）其余部分在移交房屋前一天付活 % ______________________ 币。
（小写：
_________ ）
3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的%其余价款可以向艮行或住房公积金管理机构借款支付。
风险提示：
一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，届丁动产的货物在所有权交付时转移。
如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签订合同时，对丁交货地点的选择上，应慎重对待。
如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往。