67张PPT带你参观深圳物业

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物业小区参观心得体会的参考PPT

物业小区参观心得体会的参考PPT

05
节能环保措施与实践
节能设备与技术应用
LED节能灯具
小区内道路、楼道、公共区域采用LED节能灯具,降低能耗。
智能控制系统
电梯、空调等设备采用智能控制系统,根据实际需求自动调节运行 ,减少浪费。
太阳能热水系统
部分小区采用太阳能热水系统,为居民提供热水,降低碳排放。
环保理念传播情况
宣传栏与标语
小区内设置环保宣传栏 ,定期更新环保知识和 理念,提高居民环保意 识。
绿色环保理念
有些小区在绿化、节能等方面做得很好,注重绿色环保理念的贯彻。我们可以学习这些经 验,加强小区的绿化建设,推广节能环保措施,提高小区居民的生活质量。
社区文化建设
在参观中,我发现一些小区注重社区文化建设,通过开展各种活动,增进居民之间的交流 和互动,营造了温馨的社区氛围。我们可以借鉴这些经验,加强社区文化建设,增强居民 的归属感和凝聚力。
环保活动
物业定期组织居民参与 环保活动,如垃圾分类 、植树等,培养居民绿 色生活习惯。
教育培训
物业开展环保知识培训 ,提高居民对节能环保 措施的认识和实践能力 。
居民参与度和反馈
1 2
居民参与度
通过问卷调查和现场观察,大部分居民对节能环 保措施表示支持和配合。
居民反馈
收集居民对节能环保措施的意见和建议,以便进 一步完善和优化相关措施。
的服务。
沟通顺畅Biblioteka 03员工具备良好的沟通能力,能够与业主进行有效沟通,及时解
决问题。
投诉处理与满意度
投诉渠道畅通
物业公司设立多种投诉渠道,方便业主进行投诉和建议。
及时处理与反馈
物业公司对投诉进行及时处理,并给予业主明确的反馈,确保问题 得到解决。

鸿昌物业管理项目简介PPT

鸿昌物业管理项目简介PPT

房产总价的1.5% 房产总价的0.1%
(各自0.05%)
每本证5元
鸿昌广场认购须知
欢迎 阁下光临鸿昌广场,在购买本物业前,请 阁下详细了解本 认购须知之全部内容。如 阁下有不明之处,请向销售人员咨 询,我们将竭诚为您提供专业服务。 (一)个人或公司名义认购 1.个人购房者必须满十八周岁,未满十八周岁的签约人(仅限 深圳户口)签署《合同》须由其法定监护人(母亲或亲属)持由 公证处办理的“监护人公证书”前来办理签署《合同》的手续。 2.境内人士购买凭居民身份证认购。 3.境外人士凭护照或居民身份证认购,以人民币或港币付款 4.以公司名义认购,请备齐公司〈营业执照〉、法人代表身份 证、〈法定代表人证明书〉原件及复印件和〈法定代表人授权委 托书〉原件、委托代理人身份证原件及复印件(若非法定代表人 本人签署合同)。 (二)认购定金支付方式 1.签署《鸿昌广场房地产买卖认购书》,当日支付认购定金。 2.认购定金收取标准为:
洗 手 间:进口TOTO豪华卫生洁具
空调系统:进口美国MCQUAY冷水机组,上 区2台550伦 吨,下区4台700伦吨,第6层1台200伦吨风
冷机组专用。
通讯设备:进口美国AT&TSYSTMAX SCS设备
保安系统:24小时专人负责及自动摄像监控系统 消防系统:全自动报警及喷淋系统 供电系统:ABB电器设备,实行两路供电,英国
56层 设备层、5#变电站 、风机房、弱电等设备房均设在本层
11#、12#
52层55层
4
964.68
656.90
307.78 1#、2#、3#、4#、5#、6#、11#、12#
(52层无1#)
51层
6
写字楼
或酒店
50层

物业服务精细化管理PPT幻灯片共85页

物业服务精细化管理PPT幻灯片共85页
Biblioteka 物业服务精细化管理PPT幻灯片
56、死去何所道,托体同山阿。 57、春秋多佳日,登高赋新诗。 58、种豆南山下,草盛豆苗稀。晨兴 理荒秽 ,带月 荷锄归 。道狭 草木长 ,夕露 沾我衣 。衣沾 不足惜 ,但使 愿无违 。 59、相见无杂言,但道桑麻长。 60、迢迢新秋夕,亭亭月将圆。
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路,那么,任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远,吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应,言行相称。——韩非

万科高端物业管理案例ppt

万科高端物业管理案例ppt

万科高端物业管理案例ppt万科璞园物业管理概念设雄物业管理的立意深圳的物业管理表现为三个层级:第一个层级为普通项目或一般豪宅项目的基础物业管理服务;第二个层级为基础物业管理的局部升级(东海花园君豪阁的“星级酒店VIP服务”;仙湖山庄的“豪门管家服务名商园的特设名商管家部,提供球会、别墅的双重物业资源的酒店式管理;天骄华庭的“英式管家服务”;万科十七英里和百仕达红树西岸的“金钥匙服务”);第三个层级是以香蜜湖1号为代表的”中海深蓝“全新的物业管理服务理念,也是目前深圳管理服务水平最高的。

基于本项目的顶级产品定位及目标客户的价值取向套能乂级或以I的物业管理服务体系即万科现有管理方案。

物业管理的核心区航务标准:尊贵的、优雅的、体贴的、周全的安全)_____________ ------ 斗艮务标准:尊贵的、优雅的、的、恰倒好处的、专署物业服务体系要点以人为本:充分从住客的需求角度设计物业管理与服务内容,体现本物业体贴、关爱、真诚及细致入微的以人为本的理念。

设施尊贵:对于高档物业的客户而言,尊贵是身份的象征,更为尊贵与其身份匹配的设施体现了物业与人的诠释,会所的功能设施要照顾全家,并非只为业主所用。

构筑一套现有万科物业服务之上白 及更有尊贵感的物业服务体系>传统物业服务人员>提升埼住价值 >扩大投资价值 >关注合作价值>物业私人助理 实行服务」>物业经理人通过搭建专署价值体系丰富物业£ 从而达到为物业增值的目的价值体系将常规服务执行到极致,让物业历“区尊贵氛围和高尚气质房子不单纯是为了居住,更能成为一为业主提供专业化的物业保养服务, 为物业创造新的价值,从而提高项E 在各个领域内寻找最为顶级的业界上会资源,为业主提供周全、细致、力服务标准提升居住价值 围管理”,通过引导和感化来实现隼扩大投资价值关注合作价值实行服务分级将服务者分为不同 不同层次的服务,使服务尊贵有月最高级别的服务多主与社区之间、4职业素养,“素I'是对物业经理人力作为最H 接面对0 人助理服务,24kN . ■viWsv*. <rb ・Z »mgfeTlLS 1可以直接与他们用亲和力极强,是笏提供公共区域园中的养护、修剪等加生直接的接触。

物业基础知识PPT课件

物业基础知识PPT课件
以社会、经济、环境效益的统一为目的;
以规范化、高标准服务为内容;
以 创 品 牌 、 上 规 模 为第方4向页/的共7物3页业 管 理 体 系 。
物业管理定义
“物业”指“财产、资产、拥有物、房地产”等; 从物业管理角度:“物业”指: 建成并交付使用的各类房屋及与之相配套的设施设备和相关
场地。 物业管理的理论定义:
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物业管理中延伸服 务
一、针对性的延伸服务 1、日常生活类 2、商业服务类 3、文化、教育、卫生、体育类 4、金融服务类 5、经纪代理中介服务 6、社会福利类
二、委托性的特约服务
第13页/共73页
物业管理基本环 节
一、物业管理的策划阶段 1、物业管理的早期介入 2、制定物业管理方案 3、选聘或组建物业管理企业
1、指导施工单位把好质量关 2、掌握新物业的全部情况 3、按国家规定的技术标准,对工程设计与设计单位、施工 单位、
开发公司一起进行技术交底和图纸会审。 4 、 工 程 施 工 参 照 现 行第有27关页法/共规73规页 定 、 技 术 标 准 及 合 同 不 得
物业入住管理
业主入住是物业销售或租赁工作完成后,物业企业 根据自己对物业的了解和熟悉的情况,拟定入住程序, 配合业主及使用人对物业状况进行验收。
第8页/共73页
物业分类
1、居住物业:包括住宅小区、公寓、别墅、度假村等 2、商业物业:综合楼、写字楼、商业中心、酒店、商
业场所等 3、工业物业:工业厂房、仓库等 4、其他用途物业:车站、机场、医院、学校等
第9页/共73页
物业管理性 质
物业服务工作性质: 服务 费用来源:业主所交物业服务费
物业服务企业提供延伸服务所得报 酬

物业公司简介介绍PPT模版-物业公司简介模板及介绍共32页PPT

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物业公司简介介绍PPT模版物业公司简介模板及介绍
41、实际上,我们想要的不是针对犯 罪的法 律,而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民,就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律,法律受制于情 理。— —托·富 勒
Thank you
45、法律的缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂,怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿

深圳大厦前期报告大厦初步市场分析及物业发展建议(ppt)

百合二期 佳兆业·可园(三期)
桂芳园(8期) 承瀚·慢城
湖光山舍 佳兆业·可园(四期)
左庭右院 阳光花园(五期)
翡翠星光园
建筑面积
____ ____ ____ ____
65750㎡ 70000㎡ 273300㎡ 130000㎡ 87680㎡ 100000㎡
_____ 44333㎡
容积率 均价(元/㎡ ) 预计推出时间
我们对市场的认知;
7、客户群体多样化〔3〕---- 罗湖、福田客户;
客户类型 客户特征
户型需求
罗湖、福 田中低级 白领
罗湖、福 田生意人
罗湖服务 业从业人 员
大多一次置业,相对年轻, 以中小户型小 文化素质及教育程度较高, 三房、二房为 经济实力一般,希望能在 主 关外买到性价比较高、素 质较好的楼盘
我们对市场的认知;
二、布吉“五组团〞规 划:
我们对市场的认知;
规划要点:
组团(范围) 组团定位功能
区域详情
老圩组团 (含布吉村、水径 村、老圩村及罗岗 工业区)
沙湾组团 (含南岭村、沙塘 布村、樟树布村、 吉厦村、厦村) 李朗组团 (含上李朗、下李 朗、甘坑村)
坂雪岗组团 (含坂田、岗头、 雪象村)
这一带属于深圳主要水源——深圳水库保护 区内,宜发展有特色的旅游地产。南岭村已 投资了5000万,建成了53万平方米的“求水 山公园”。
以发展物流、仓储业为主, 上李朗抓住靠近平湖编组站的优势,开发了 大型工业、商业为补充 占地4万平方米、建筑面积5 万平方米的“同
富裕工业园”。另外还有80万平方米的土地 可供开发。
三房:80-110㎡ 四房:126㎡ TH190 ㎡
三房:94-107㎡ 二房:70-73㎡

龙湖物业参观分享30页PPT

龙湖物业参观分享
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2来自改革如果不讲纪律,就难以成功。
3、道德行为训练,不是通过语言影响 ,而是 让儿童 练习良 好道德 行为, 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
5、教导儿童服从真理、服从集体,养 成儿童 自觉的 纪律性 ,这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
31、只有永远躺在泥坑里的人,才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭,生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍,就是一下子不要学很多。——洛克

工诚大厦物业管理优秀示范大厦评优汇报PPT

2021/6/22
深圳市信息枢纽大厦承担着深圳80%以上的电信 传输业务,为确保深圳市通信生产的安全和畅通,工 诚物业在物业管理道路上探索、总结出一套适应现代 电信物业管理要求的先进模式。根据电信系统对安全 要求的特殊性,对副楼机房采取全封闭式的管理,由 安全员24小时值班,对进出副楼人员进行登记并24小 时巡查,为其提供高质量的后勤支持,使中国电信员 工能够全心倾力于新的征程。
中1-8F为商业裙楼;9F以上分为主塔楼和副塔楼,主塔
楼为写字楼;副塔楼主要为电信设备机房;大厦地下停
车场共二层,拥有停车位320个。
2021/6/22
本大厦是一栋智能化大厦,它以“通讯自动化系统、办公自动化系统、楼宇 自动化系统”为中心,各项设备设施先进齐全,电梯系统方面,拥有日本三 菱牌垂直电梯35部,德国KONG RTV—80/35手扶电梯20部;供配电系统方面, 采用的是德国西门子高压真空开关柜、高压环网柜、低压配电柜和江苏华鹏 牌变压器,共有4个变电所,16台变压器,总容量为19720KVA。应急发电机组 采用的是2台英国威尔信柴油发电机组,总容量为3200KW;给排水系统方面, 采用了德国RITZ4910型的给排水设备;消防系统方面,采用的是德国RITZ和 西门子等品牌的设备。消防设备主要有消防栓系统、烟感探测器系统、自动 喷淋系统、防排烟系统、气体自动灭火系统等;停车场系统方面,采用捷顺 的停车场管理系统;楼宇自控方面,由建筑设备监控系统和综合保安系统两 大部分组成,集成统一运行于Continuum系统网络平台,实现了停车场、饭堂、 门禁、购物“一卡通”服务。
2021/6/22
2021/6/22
2、推行物业管理新模式——首问责任制
为了强化内部管理机制,更快、更好地为大厦业主 提供优质满意的服务,体现“情真、意切”的深刻内涵, 公司品质管理部牵头,会同各职能部门成立检查小组, 进行明察暗访,电话或不定期的现场随机抽查,包括员 工遇到事情是否采取"不理睬"、"不关心"、"打官腔"、" 斜视"、"傲慢"等态度,或对业主提出的一些问题采取一 句"不知道"、"不懂"、"不清楚"、"不归我管"等借口就 搪塞过去,并将每次检查的情况记录在案,结合公司相 关奖惩制度,实现与绩效工资挂钩,在制度上确保每一 位业户的需求得到满足。

物业公司简介介绍PPT模版-物业公司简介模板及介绍32页文档

❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路,那么,任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远,吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应,言行相称。——韩非
物业公司简介介绍PPT模版-物业公司 简介模板及介绍
21、静念园林好,人间良可辞。 22、步步寻往迹,有处特依依。 23、望云惭高鸟,临木愧游鱼。 24、结庐在人境,而无车马喧;问君 何能尔 ?心远 地自偏 。 25、人生归有道,衣食固其端。
谢谢你的阅读
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