融资租赁计算公式大全
融资租赁 租金计算公式 大全
融资租赁租金计算公式大全融资租赁是一种常见的商业融资方式，通过租赁资产，企业可以获得所需的设备或机器，并按照租金支付的方式使用这些资产。
租金计算是融资租赁过程中的关键环节，本文将介绍融资租赁的租金计算公式。
1. 等额租金计算公式等额租金是一种常见的租金支付方式，每期租金保持不变。
等额租金计算公式如下：租金 = (本金 + 利息) / 租赁期数其中，本金是租赁金额，利息是根据利率和租赁期限计算出的利息。
2. 承销方式租金计算公式承销方式租金计算公式适用于一些特定的融资租赁项目，其中租金根据分期支付的金额和相应的利率计算。
承销方式租金计算公式如下：租金 = 分期支付金额 ×利率在承销方式中，租金的支付按照租赁合同的约定进行，一般可选择按月、按季度、按半年或按年支付。
3. 递增租金计算公式递增租金是一种特殊的租金支付方式，即租金在租赁期限内递增。
递增租金计算公式如下：租金 = (基准租金 + 递增金额) ×递增系数其中，基准租金是最初的租金金额，递增金额是每期递增的额外金额，递增系数是根据递增比率计算出的系数。
4. 净现值法租金计算公式净现值法常用于融资租赁项目的租金计算中，通过计算租赁现金流的净现值来确定租金金额。
净现值法租金计算公式如下：租金 = (累计净现金流 + 资产净值) / 租赁期数其中，累计净现金流是租赁期限内每期现金流的累加值，资产净值是租赁资产的价值减去预计残值后的值。
5. 特许权租金计算公式特许权租金计算适用于特许权融资租赁项目，其中租金根据特许权值和特许权费率计算。
特许权租金计算公式如下：租金 = 特许权值 ×特许权费率特许权租金的支付方式根据租赁合同的约定进行，一般可选择按月、按季度、按半年或按年支付。
总结：融资租赁租金计算公式的选择取决于具体的租赁项目和约定条件。
等额租金、承销方式、递增租金、净现值法和特许权租金都是常用的租金计算方式，根据项目的具体情况选择适合的方式，可以帮助企业更好地进行融资租赁活动。
融资租赁租金计算公式大全
融资租赁租金计算公式大全融资租赁是一种企业获取设备、机械、车辆等资产的一种方式。
与传统的购买相比，融资租赁可以帮助企业降低投资成本、提高资金利用效率。
在进行融资租赁时，了解租金计算公式是非常重要的。
本文将为您介绍融资租赁租金的计算公式，帮助您更好地理解和使用融资租赁。
一、融资租赁租金计算方法融资租赁租金的计算一般可以通过以下三种方式进行：1. 等额本息法。
该方法是最为常用的一种计算方式。
根据融资租赁合同的约定，每期租金固定不变，在还款期限内按照等额本息的方式进行还款。
具体计算公式如下：每期租金 = 融资本金 ×利率 / （1 - (1 + 利率) ^ -租赁期限）其中，融资本金为融资租赁的金额，利率为租赁利率，租赁期限为融资租赁的期限。
2. 按期支付租金法。
该方法是按期间隔（例如每月、每季度）支付租金，每一期的租金金额相同。
具体计算公式如下：每期租金 = 融资本金 ×租赁利率此方法适用于长期租赁，租赁期限较长，租金较为稳定的情况。
3. 等额本金法。
该方法是在租赁期限内，每期偿还的本金金额相同，而利息随着未偿还本金的减少而逐渐减少的一种还款方式。
具体计算公式如下：每期租金 = （融资本金 / 租赁期限）+（融资本金 - 已偿还本金累计额）×租赁利率二、融资租赁租金计算示例为了更好地理解融资租赁租金的计算过程，我们举一个简单的示例：假设某企业需要租赁一台设备，融资租赁合同期限为2年，融资本金为10万元，租赁利率为5%。
我们可以通过以上介绍的计算公式来计算每期的租金金额。
1. 根据等额本息法，计算每期租金的公式为：每期租金 = 10万元 × 5% / （1 - (1 + 5%) ^ -2）计算结果为每期租金约为5.026万元。
2. 根据按期支付租金法，计算每期租金的公式为：每期租金 = 10万元 × 5% = 0.5万元每期租金为0.5万元，租金金额相同。
融资租赁计算公式
融资租赁计算公式融资租赁计算公式是一种用来计算融资租赁合同中租赁期限内每个租金支付周期的租金金额的公式。
融资租赁是一种租赁合同，其中一方即租赁人（买方）同意租用资产，并按照合同规定的条件支付定期租金给租赁方（卖方）作为对租用资产的报酬。
融资租赁的计算公式可以分为两部分：计算应付租金的部分和计算利息支出的部分。
首先，计算应付租金的部分。
融资租赁合同通常规定了租金支付周期（例如月度、季度等）和租金计算方式（例如固定租金、不等额租金等）。
根据合同规定的计算方式，可以得出每个租金支付周期内的租金金额。
以下是一些常见的计算方式示例：1. 固定租金(Fixed Rent)：每个租金支付周期内的租金金额固定不变。
计算公式如下：租金金额=租金支付周期数×每期租金金额2. 不等额租金(Variable Rent)：每个租金支付周期内的租金金额根据合同规定的计算公式计算得出。
计算公式如下：租金金额=计算公式然后，计算利息支出的部分。
租赁合同中通常也规定了利率（例如年利率），根据合同规定的计算方式，可以得出每个租金支付周期内的利息支出。
以下是一些常见的计算方式示例：1. 年利率计算法(Annual Interest Rate)：利率按年计算，并按照租金支付周期进行换算。
计算公式如下：每期利息支出=租金金额×年利率×租金支付周期数/总租赁期限2. 折现方法(Discounted Method)：将租金金额按照合同约定的租赁期间进行折现。
计算公式如下：每期利息支出=剩余租金余额×年利率/租赁期限根据具体合同的约定和融资租赁的特点，计算公式可能会有所不同。
上述提供的计算方式只是一些常见的示例，实际使用时需要根据合同的具体规定进行计算。
需要注意的是，融资租赁计算公式只是用来计算每个租金支付周期内租金金额和利息支出的一种工具，还需要考虑其他因素，如合同申请费、提前支付的租金等。
在进行融资租赁决策时，还需综合考虑合同的整体费用和收益，建立合理的财务模型进行评估。
融资租赁计算公式大全
融资租赁计算公式大全 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】融资租赁计算公式汇编▲ 宽限期末日合同成本计算公式▲ 租金计算公式（一）含本息的各期租金不等额，租金先付法，其计算公式是：等额，租金先付法，其第1期租金计算公式是：等额，租金后付法，其计算公式是：不等额，租金先付法时从第2期起的各期租金以及租金后付法时的各期租计算公式是：式中的本期次，指在还本付息各期中的排序。
（二） 只付息不还本的租金的计算公式▲ 资金占用额（积数）、应付利息及各类借款加权平均利率计算公式资金占用额A （积数）＝借款额A × 计息期日历天数÷ 该年天数（365或366）应付利息a ＝借款额A × 该笔借款年利率× 该笔借款在该统计期间计息天数÷ 360 各类借款的加权平均利率＝该类借款合计应付利息÷ 该类借款资金占用额÷ 该年天数× 360▲ 折现系数计算公式▲ 项目综合利率计算公式▲ 折现值计算公式▲ 各期资金占用额计算公式等额付租时式中，C 是成本，R 是各期等额租金，I 是期利率，x 是期次，Cx 是第x 期占用资金。
等额还本时式中，N 是还本付息期数。
▲ 在只收租金或只考虑租金收入时的相关指标的定义或计算公式租赁年利率是指该融资租赁项目的真实年利率每期为3个月或6个月的租赁真实年利率＝租赁年利率×365÷360每期为12个月的租赁真实年利率＝（租赁年利率×365÷360）+｛〔 (租赁年利率×365÷360)＾2〕÷4｝每期为3个月或6个月的租赁真实期利率＝租赁真实年利率÷（12÷每期月数）每期为12个月的租赁真实期利率＝每期为12个月的租赁真实年利率期末支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝×租赁 真实期利率÷〔｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝－1〕期末支付时等额还本各期租金＝（租赁融资额÷ 还本期数）＋｛租赁融资额－（租赁 融资额÷ 还本期数）×（本期次－1）｝× 本期租赁 年利率× 本期日历天数÷ 360期末支付时第1期的资金占用额＝租赁融资额136036513603653603651-⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯⨯⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+⨯=成本摊付次数成本摊付次数每年支付次数合同年利率每年支付次数合同年利率每年支付次数合同年利率同成本起租日或宽限期末日合各期租金期初支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛(1＋租赁真实期利率)＾（期数－1）｝×租赁真实期利率÷〔｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝－1〕期初支付时等额还本第1期期租金＝（租赁融资额÷还本期数）期初支付时等额还本其余各期租金＝（租赁融资额÷还本期数）＋｛租赁融资额－租赁融资额÷还本期数）×（本期次－1）｝×本期租赁年利率×上期日历天数÷ 360期初支付等额付租时第1期的资金占用额＝租赁融资额（1＋租赁真实期利率）－第1期租金期初支付等额还本时第1期的资金占用额＝租赁融资额×〔1－(1÷期数）)其余各期的资金占用额＝上期资金占用额－上期租金＋上期租金中所含租赁利息＝上期资金占用额×（1＋上期期利率）－上期租金合计占用资金额＝第1期占用资金额＋第2期占用资金额＋．．．．+第末前期资金占用额＋第末期资金占用额折合年占用资金额＝合计占用资金额÷（12÷每期月数）资金占用系数＝折合年占用资金额÷租赁融资额在预测某融资租赁合同项下的收益时，我们必须确定筹资成本，即无论何种形式的借入资金的综合筹资利率。
融资租赁计算公式大全
融资租赁计算公式大全 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】融资租赁计算公式汇编▲ 宽限期末日合同成本计算公式▲ 租金计算公式（一）含本息的各期租金不等额，租金先付法，其计算公式是：等额，租金先付法，其第1期租金计算公式是：等额，租金后付法，其计算公式是：不等额，租金先付法时从第2期起的各期租金以及租金后付法时的各期租计算公式是：式中的本期次，指在还本付息各期中的排序。
（二） 只付息不还本的租金的计算公式▲ 资金占用额（积数）、应付利息及各类借款加权平均利率计算公式资金占用额A （积数）＝借款额A × 计息期日历天数÷ 该年天数（365或366）应付利息a ＝借款额A × 该笔借款年利率× 该笔借款在该统计期间计息天数÷ 360 各类借款的加权平均利率＝该类借款合计应付利息÷ 该类借款资金占用额÷ 该年天数× 360▲ 折现系数计算公式▲ 项目综合利率计算公式▲ 折现值计算公式▲ 各期资金占用额计算公式等额付租时式中，C 是成本，R 是各期等额租金，I 是期利率，x 是期次，Cx 是第x 期占用资金。
等额还本时式中，N 是还本付息期数。
▲ 在只收租金或只考虑租金收入时的相关指标的定义或计算公式租赁年利率是指该融资租赁项目的真实年利率每期为3个月或6个月的租赁真实年利率＝租赁年利率×365÷360每期为12个月的租赁真实年利率＝（租赁年利率×365÷360）+｛〔 (租赁年利率×365÷360)＾2〕÷4｝每期为3个月或6个月的租赁真实期利率＝租赁真实年利率÷（12÷每期月数）每期为12个月的租赁真实期利率＝每期为12个月的租赁真实年利率期末支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝×租赁 真实期利率÷〔｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝－1〕期末支付时等额还本各期租金＝（租赁融资额÷ 还本期数）＋｛租赁融资额－（租赁 融资额÷ 还本期数）×（本期次－1）｝× 本期租赁 年利率× 本期日历天数÷ 360期末支付时第1期的资金占用额＝租赁融资额136036513603653603651-⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯⨯⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+⨯=成本摊付次数成本摊付次数每年支付次数合同年利率每年支付次数合同年利率每年支付次数合同年利率同成本起租日或宽限期末日合各期租金期初支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛(1＋租赁真实期利率)＾（期数－1）｝×租赁真实期利率÷〔｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝－1〕期初支付时等额还本第1期期租金＝（租赁融资额÷还本期数）期初支付时等额还本其余各期租金＝（租赁融资额÷还本期数）＋｛租赁融资额－租赁融资额÷还本期数）×（本期次－1）｝×本期租赁年利率×上期日历天数÷ 360期初支付等额付租时第1期的资金占用额＝租赁融资额（1＋租赁真实期利率）－第1期租金期初支付等额还本时第1期的资金占用额＝租赁融资额×〔1－(1÷期数）)其余各期的资金占用额＝上期资金占用额－上期租金＋上期租金中所含租赁利息＝上期资金占用额×（1＋上期期利率）－上期租金合计占用资金额＝第1期占用资金额＋第2期占用资金额＋．．．．+第末前期资金占用额＋第末期资金占用额折合年占用资金额＝合计占用资金额÷（12÷每期月数）资金占用系数＝折合年占用资金额÷租赁融资额在预测某融资租赁合同项下的收益时，我们必须确定筹资成本，即无论何种形式的借入资金的综合筹资利率。
融资租赁中的租金计算方式
融资租赁中的租金计算方式融资租赁是一种常见的商业融资方式，通过租赁方将资产租给承租方，承租方在租期内支付租金，并有权使用资产。
在融资租赁中，租金计算方式是一个重要的因素，它直接关系到租赁双方的权益和资金流动。
本文将介绍融资租赁中常见的租金计算方式，并分析其特点和适用场景。
一、等额租金法等额租金法是融资租赁中最常见的租金计算方式之一。
按照这种方式，承租方每期支付的租金金额相同。
在等额租金法中，每期租金包括两部分：利息和本金。
利息部分是根据承租方所租借的资产价值和租赁利率来计算的，通常使用以下公式：租金利息 = 资产价值 ×租赁利率本金部分则是根据租赁期限和总租金金额来确定的，可以使用以下公式：租金本金 = 总租金金额 / 租赁期限等额租金法的优点是租金金额固定，易于预测和管理。
同时，它也提供了一种较为简单的计算方式。
然而，在等额租金法中，前期租金主要是利息，后期租金主要是本金，这可能导致承租方在租赁初期面临更大的财务负担。
二、等额本金法等额本金法是融资租赁中另一种常见的租金计算方式。
与等额租金法不同，等额本金法中，承租方每期支付的本金金额相同，而利息逐期递减。
在等额本金法中，租金本金部分的计算公式与等额租金法相同，但利息部分的计算则较为复杂。
利息部分的计算通常基于未偿还本金和租赁利率来进行。
等额本金法的优点是承租方在租赁后期支付的租金逐渐减少，可以减轻财务负担。
同时，等额本金法也更加公平，因为每期支付的利息部分是根据未偿还本金来计算的。
然而，等额本金法在前期租金较高，可能影响承租方的现金流。
三、残值租金法除了等额租金法和等额本金法，融资租赁中还存在着其他的租金计算方式，如残值租金法。
残值租金法在租金计算中考虑了资产的残值，即租赁期满后资产的估值。
在残值租金法中，租金主要由利息、本金以及残值三部分组成。
利息和本金的计算方式与等额租金法或等额本金法相同，而残值部分则是在租赁期满后计算的。
残值租金法的优点是可以更加准确地反映资产的价值，降低租赁风险。
融资租赁等额本息公式
融资租赁等额本息公式融资租赁是一种常见的企业融资方式，可以帮助企业获得所需的资金，并以等额本息的方式进行还款。
这种融资方式的公式可以简化为以下形式：每期还款额 = (贷款本金× 月利率× (1 + 月利率) ^ 还款期数) ÷ ((1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1)。
融资租赁的等额本息公式是由贷款本金、月利率和还款期数三个要素组成的。
贷款本金是指融资租赁所获得的资金的总额，月利率是指每个月需要支付的利息占贷款本金的比例，还款期数是指融资租赁的还款周期，通常以月为单位。
在等额本息公式中，每期还款额是根据贷款本金、月利率和还款期数计算得出的。
公式中的^符号表示乘方运算，即将括号内的表达式乘以自身的次数。
公式中的除号表示除法运算，即将分子除以分母。
通过这个公式，我们可以计算出每期需要还款的金额。
融资租赁的等额本息公式的优点是还款额相同，便于企业进行预算和规划。
每期还款额固定，企业可以根据自身的经营状况合理安排资金流动，避免因还款额的波动而导致的经营风险。
然而，需要注意的是，等额本息公式只适用于固定利率的融资租赁。
如果融资租赁的利率是浮动的，那么每期还款额可能会有所变化。
此外，公式中的月利率需要根据实际情况进行转换，以确保计算结果的准确性。
融资租赁的等额本息公式在实际应用中非常常见，可以帮助企业进行资金的合理运作和管理。
通过计算每期还款额，企业可以清楚地知道自己需要支付的金额，并且可以根据还款计划进行资金调度。
这种融资方式适用于各种类型的企业，无论是创业初期的小微企业，还是规模较大的中小企业，都可以通过融资租赁来获取所需的资金。
融资租赁的等额本息公式是企业进行融资的重要工具之一。
通过这个公式，企业可以计算出每期需要还款的金额，从而合理规划资金流动。
然而，在使用公式时需要注意利率的稳定性和月利率的转换，以确保计算结果的准确性。
融资租赁是一种灵活且适用范围广泛的融资方式，可以帮助企业实现资金的快速获取和合理运作。
融资租赁 租金计算公式 大全
融资租赁租金计算公式大全融资租赁是指企业通过租赁公司融资，以租赁物为抵押物，通过租赁合同支付租金的一种融资方式。
在融资租赁中，租金的计算是非常重要的一环。
下面将介绍一些常见的融资租赁租金计算公式。
1. 等额本金还款法等额本金还款法是指在租金期限内，每期偿还的本金相等，利息按剩余本金逐期计算。
这种方式的优点是能够有效分摊利息负担，但初始租金较高。
公式如下：每期租金 = 本金 / 租金期限 + 剩余本金 ×利率其中，本金为租赁物的价值，租金期限为租赁合同的期限，利率为年利率。
2. 等额本息还款法等额本息还款法是指每期偿还的本息和相等，每期偿还的利息逐渐减少，本金逐渐增加。
这种方式的优点是每期租金相等，缺点是初始期间负担较大。
公式如下：每期租金 = (本金 ×月利率 × (1 + 月利率) ^ 租金期限) / ((1 + 月利率) ^ 租金期限 - 1)其中，本金为租赁物的价值，租金期限为租赁合同的期限，月利率为年利率除以12。
3. 等比递增还款法等比递增还款法是指每期租金按一定比例递增，适用于被租赁物在使用过程中价值逐渐增加的情况。
公式如下：每期租金 = 初始租金 × (1 + 递增比率) ^ (当前期限 - 1)其中，初始租金为第一期的租金，递增比率为每期租金相对于前一期租金的增长比例。
4. 分段计息法分段计息法是指将租金期限分为若干段，每段利率可以不同。
适用于租赁合同期限较长，租赁物在不同阶段具有不同价值的情况。
公式如下：每期租金 = (本金 ×月利率1 ×期限1 + 本金 ×月利率2 ×期限2 + ... + 本金 ×月利率n ×期限n) / 租金期限其中，本金为租赁物的价值，月利率1-n为不同阶段的年利率除以12，期限1-n为不同阶段的租金期限。
5. 阶梯递减还款法阶梯递减还款法是指在租金期限内，前几期租金较高，后几期租金递减，适用于租赁物价值在前期较高，后期逐渐降低的情况。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
融资租赁计算公式汇编
▲ 宽限期末日合同成本计算公式
▲ 租金计算公式
（一）含本息的各期租金
不等额，租金先付法，其计算公式是：
等额，租金先付法，其第1期租金计算公式是：
等额，租金后付法，其计算公式是：
不等额，租金先付法时从第2期起的各期租金以及租金后付法时的各期租计算公式是： 式中的本期次，指在还本付息各期中的排序。
（二） 只付息不还本的租金的计算公式
▲ 资金占用额（积数）、应付利息及各类借款加权平均利率计算公式
资金占用额A （积数）＝借款额A × 计息期日历天数÷ 该年天数（365或366） 应付利息a ＝借款额A × 该笔借款年利率× 该笔借款在该统计期间计息天数÷ 360 各类借款的加权平均利率＝该类借款合计应付利息÷ 该类借款资金占用额÷ 该年天数× 360
▲ 折现系数计算公式
▲ 项目综合利率计算公式
▲ 折现值计算公式
▲ 各期资金占用额计算公式
等额付租时
式中，C 是成本，R 是各期等额租金，I 是期利率，x 是期次，Cx 是第x 期占用资金。
等额还本时
式中，N 是还本付息期数。
▲ 在只收租金或只考虑租金收入时的相关指标的定义或计算公式
租赁年利率是指该融资租赁项目的真实年利率
每期为3个月或6个月的租赁真实年利率＝租赁年利率×365÷360
每期为12个月的租赁真实年利率＝（租赁年利率×365÷360）+｛〔 (租赁年利率×365 ÷360)＾2〕÷4｝
每期为3个月或6个月的租赁真实期利率＝租赁真实年利率÷（12÷每期月数） 每期为12个月的租赁真实期利率＝每期为12个月的租赁真实年利率
期末支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝×租赁 真实期利率÷〔｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝－1〕 期末支付时等额还本各期租金＝（租赁融资额÷ 还本期数）＋｛租赁融资额－（租赁 融资额÷ 还本期数）×（本期次－1）｝× 本期租赁 年利率× 本期日历天数÷ 360
136036513603653603651-⎪⎪⎭
⎫ ⎝⎛⨯+⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯⨯⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+⨯=成本摊付次数成本摊付次数每年支付次数合同年利率每年支付次数合同年利率每年支付次数合同年利率同成本起租日或宽限期末日合各期租金
期末支付时第1期的资金占用额＝租赁融资额
期初支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛(1＋租赁真实期利率)＾（期数－1）｝
×租赁真实期利率÷〔｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝－1〕期初支付时等额还本第1期期租金＝（租赁融资额÷还本期数）
期初支付时等额还本其余各期租金＝（租赁融资额÷还本期数）＋｛租赁融资额－租
赁融资额÷还本期数）×（本期次－1）｝×本期
租赁年利率×上期日历天数÷ 360期初支付等额付租时第1期的资金占用额＝租赁融资额（1＋租赁真实期利率）－第1
期租金
期初支付等额还本时第1期的资金占用额＝租赁融资额×〔1－(1÷期数）)
其余各期的资金占用额＝上期资金占用额－上期租金＋上期租金中所含租赁利息
＝上期资金占用额×（1＋上期期利率）－上期租金合计占用资金额＝第1期占用资金额＋第2期占用资金额＋．．．．+第末前期资金占用
额＋第末期资金占用额
折合年占用资金额＝合计占用资金额÷（12÷每期月数）
资金占用系数＝折合年占用资金额÷租赁融资额
在预测某融资租赁合同项下的收益时，我们必须确定筹资成本，即无论何种形式的借入资金的综合筹资利率。
同时假设，借款合同的还款方式与融资租赁合同的租金的支付方式匹配，以及融资租赁合同将完全履行。
▲在综合考虑该租赁交易项下的各项收入时相关指标的定义或计算公式
净现值收益＝各项流入折现值－租赁融资额折现值（均以筹资综合利率为折现率）
资金年净收益率＝净现值收益÷折合年占用资金。