软件招标项目技术规格书(第一版)
软件招投标项目技术规格书
软件招标项目技术规格书一、招标软件一览表本次公开招标的内容为丽水市档案局数字档案馆系统软件项目，具体内容如下表：备注：1、参加投标供应商需保证所提供产品符合本次招标要求及国家相关产品，符合ISO质量体系认证、售后服务技术支持，具备知识产权保障的最新质量标准的产品软件。
有产品质保书或产品合格证书和使用时所必须的各类相关使用操作、系统管理、培训等资料；2、参加投标供应商须保证所有提供的产品软件包含系统分析、架构开发、安装调试、运维等所有费用。
提供相关工程师的技术支持与软件的修改、定制。
3、参加投标供应商应充分考虑软件应具备先进、成熟、可靠、安全、开放、实用、易扩展、性价比好的产品参加项目投标，确保软件使用的稳定性、安全性、后续升级架构可行性与扩展能力。
二、项目建设目标：1、以各类数据库（全文数据库、多媒体数据库和关系数据库）为管理工具，以扫描的纸质档案图像、全文内容、经过采编与转换的音视频等多媒体资料、数码照片和档案目录为管理对象，利用海量全文数据库技术、数据加密和压缩存储等技术，实现从档案数字化、档案接收、整理编目到档案利用及档案移交全过程的计算机管理，达到对档案目录、全文和图、文、声、像等多媒体档案统一管理；2、完成丽水市档案馆档案数据库建设，并提供相应的数据接口和操作规范；3、以数字环境下档案馆业务流程为改造对象和中心、以满足社会公众的档案利用需求和满意度为目标，改变手工管理时代档案馆内部环节存在重复和冲突，缺少衔接和协调、信息难以共享、统计分析简单等问题，档案馆为了保证档案的准确性、真实性、可读性、完整性、保密性等而增加的实时归档、技术鉴定、存储、载体转换、权限控制、数据迁移和实时发布等业务内容，对现有的业务流程进行再思考和再设计，建设一套从档案的收集、整理、鉴定、统计、保管、利用、编研的档案馆综合业务管理系统，实现丽水市档案馆综合业务的流程化、规范化管理。
4、建立馆内“三个中心”：“数据采集中心”、“业务管理中心”和“档案利用中心”；性能要求：1）、系统支持并发用户数大于100人；2）、百万目录数据量带全文，检索客户端响应时间：≤2秒；3）、系统无故障运行时间大于5000小时；4）、系统恢复时间：系统恢复时间小于4小时；5）、电子目录数据接收，导入（导出）临时或核心数据库每批次能承载百万条以上，记录数据信息不发生错误；6）、批量PDF转换、OCR识别、水印添加等均支持大批量数据一次性实施；7）、因特殊原因导致的性能问题，最后性能的验收由用户的可接受度为标准。
软件项目投标技术标书
软件项目投标技术标书软件项目招标技术标书目录第1章设计原则与依照。
21.1 功能性。
21.2 可靠性。
21.3 易用性。
21.4 效率。
31.5 可保护性。
31.6 可移植性。
31.7 标准化。
4第2章系统整体架构设计。
52.1 整体设计要求。
52.2 系统技术架构。
62.2.1 技术架构图。
62.2.2 框架介绍。
62.3 系统业务逻辑结构。
7第1章设计原则与依照1.1 功能性本项目的软件应当具备完备的功能，满足用户的需求。
1.2 可靠性软件应当具有高可靠性，确保系统运行稳定，不易出现故障。
1.3 易用性软件应当具有良好的用户体验，易于操作，降低用户的研究成本。
1.4 效率软件应当具有高效的性能，能够快速响应用户的操作请求。
1.5 可保护性软件应当具有完善的安全机制，保护用户的隐私和数据安全。
1.6 可移植性软件应当具有良好的可移植性，能够在不同的平台上运行。
1.7 标准化软件应当符合相关的标准和规范，保证软件的质量和可靠性。
第2章系统整体架构设计2.1 整体设计要求整体设计应当满足用户需求，具有良好的可扩展性和可维护性。
2.2 系统技术架构系统技术架构应当采用先进的技术，具有高性能和可靠性。
2.2.1 技术架构图技术架构图应当清晰明了，展示系统的各个组成部分和其之间的关系。
2.2.2 框架介绍系统应当采用成熟的框架，提高开发效率和代码质量。
2.3 系统业务逻辑结构系统业务逻辑结构应当清晰，确保系统的功能能够顺利运行。
J2EE研发平台J2EE研发平台在企业级应用开发中扮演着重要的角色。
它是一种基于Java语言的开发平台，提供了一系列的API和工具，用于开发和部署分布式应用程序。
通过使用J2EE平台，企业可以快速开发和部署高性能、可扩展和安全的应用程序，从而提高生产效率和竞争力。
Web应用服务环境Web应用服务环境是J2EE平台的核心组成部分。
它提供了一种基于Web的应用程序模型，进行访问。
Web应用服务环境包括Web、Servlet、JSP、EJB等组件，这些组件可以协同工作，提供可靠的应用程序服务。
软件招投标项目技术规格书模板
软件招投标项目技术规格书模板1. 项目概述本项目旨在进行软件招投标，选择合适的供应商开发一款满足特定需求的软件。
该软件将具备以下功能：（简要介绍软件的基本功能和目标）2. 项目背景（介绍项目背景，包括需求来源、目的、重要性等）3. 项目目标本项目的目标是：实现具备高性能和可扩展性的软件系统；满足用户需求，并具备良好的用户体验；具备良好的软件可维护性和可测试性。
4. 技术要求和规格4.1 功能要求（列出软件的详细功能描述，包括主要功能和次要功能）4.2 性能要求（说明软件在性能方面的要求，例如响应时间、并发能力、吞吐量等）4.3 可扩展性要求（说明软件在可扩展性方面的要求，例如支持多平台、多语言、分布式部署等）4.4 安全性要求（说明软件在安全性方面的要求，例如用户身份验证、数据加密、防止恶意攻击等）4.5 可靠性和可用性要求（说明软件在可靠性和可用性方面的要求，例如故障恢复、备份和恢复、故障转移等）4.6 兼容性要求（说明软件与其他系统和软件的兼容性要求）5. 技术方案本项目的技术方案包括以下方面：开发语言和框架数据库选择和设计系统架构设计用户界面设计系统集成和部署方案6. 开发环境和工具6.1 开发环境操作系统：（列出开发所需的操作系统）开发工具：（列出开发所需的开发工具）6.2 测试环境操作系统：（列出测试所需的操作系统）测试工具：（列出测试所需的测试工具）7. 交付物要求7.1 可交付软件（说明最终交付的软件的具体内容，例如可执行文件、源代码、文档等）7.2 文档要求（说明开发过程中需要提供的文档，例如需求分析文档、设计文档、测试文档等）8. 项目进度安排（提供整个项目的计划安排，包括里程碑、开发阶段和测试阶段的时间安排）9. 质量保证措施（说明质量保证的具体措施，例如代码审核、测试用例设计、Bug修复等）10. 评审和验收要求（说明评审和验收的具体要求，例如评审参与人员、评审时间和验收标准等）11. 合同条款（说明合同中需要包含的具体条款，例如项目报价、支付方式、违约责任等）以上就是软件招投标项目技术规格书模板的基本内容，供参考使用。
软件招标文件范本
软件招标文件范本一、项目概述（一）项目名称＿____软件采购项目（二）项目背景随着业务的不断发展，现有的软件系统已无法满足日常工作的需求。
为了提高工作效率、优化业务流程、提升管理水平，需要采购一款功能强大、性能稳定、易于维护和扩展的软件系统。
（三）项目目标本次软件采购项目的目标是实现以下功能：1、提高工作效率，减少人工操作和重复劳动。
2、优化业务流程，实现流程的自动化和规范化。
3、提升管理水平，提供准确、及时的数据分析和决策支持。
4、增强系统的安全性和稳定性，保障数据的安全和系统的正常运行。
二、投标人资格要求（一）基本资格要求1、投标人应具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（二）特定资格要求1、投标人应具有相关软件的开发和销售经验，提供至少X个类似项目的成功案例。
2、软件产品应具有相关的知识产权或合法的授权证明。
3、投标人应具备完善的售后服务体系，能够提供及时、有效的技术支持和服务。
三、招标内容及要求（一）软件功能要求1、详细描述软件应具备的各项功能，包括但不限于业务处理、数据管理、报表生成、用户权限管理等。
2、功能应满足业务需求，具有灵活性和可扩展性，能够适应未来业务的发展变化。
（二）性能要求1、对软件的响应时间、吞吐量、并发处理能力等性能指标提出明确要求。
2、确保软件在高负载情况下仍能稳定运行。
（三）安全性要求1、软件应具备完善的安全机制，包括用户认证、授权、数据加密、访问控制等。
2、能够防范常见的网络攻击和数据泄露风险。
（四）兼容性要求1、软件应兼容主流的操作系统、数据库和浏览器。
2、能够与现有系统进行集成和数据交互。
（五）培训和售后服务要求1、提供全面的培训服务，包括操作培训、技术培训等。
2、售后服务应包括软件的维护、升级、故障排除等，响应时间应在X小时内。
四、投标文件编制要求（一）投标文件组成1、商务部分：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、商务条款响应表、资格证明文件等。
软件招投标项目技术规格书模板正规范本(通用版)
软件招投标项目技术规格书模板1. 项目概述本项目旨在招投标某软件开发项目，为了明确开发方案和满足投标要求，编写本技术规格书。
本文档将对软件项目的技术要求进行详细描述，包括项目背景、功能需求、性能需求、安全需求等方面。
2. 项目背景说明软件项目的背景和目的，包括项目的规模、发起方、使用方、现有技术平台等信息。
3. 功能需求描述软件项目的功能需求，包括但不限于内容：•功能1：描述功能1的具体要求和实现方式。
•功能2：描述功能2的具体要求和实现方式。
•…4. 性能需求说明软件项目的性能需求，包括但不限于内容：•性能指标1：描述性能指标1的要求和计量方式。
•性能指标2：描述性能指标2的要求和计量方式。
•…5. 安全需求阐述软件项目的安全需求，包括但不限于内容：•安全需求1：描述安全需求1的要求和措施。
•安全需求2：描述安全需求2的要求和措施。
•…6. 数据需求说明软件项目的数据需求，包括但不限于内容：•数据来源：描述数据来源和格式要求。
•数据存储：说明数据存储方式和要求。
•…7. 接口需求介绍软件项目的接口需求，包括但不限于内容：•接口1：描述接口1的用途和要求。
•接口2：描述接口2的用途和要求。
•…8. 环境需求明确软件项目的环境需求，包括但不限于内容：•硬件需求：说明所需硬件的规格和配置要求。
•软件需求：说明所需软件的版本和依赖要求。
•网络需求：描述所需的网络环境和带宽要求。
•…9. 开发工具和语言列出软件项目开发过程中所需的工具和编程语言。
10. 项目进度计划说明软件项目的进度计划，包括各阶段的起止时间和关键里程碑。
11. 交付要求说明软件项目的交付要求，包括但不限于内容：•交付物1：列出需要交付的文档和软件成果物。
•交付时间：指明交付的起止时间和交付方式。
12. 评审和验收标准明确软件项目的评审和验收标准，包括评审流程和验收标准的具体要求。
13. 合同条款列出软件项目合同中的关键条款，包括但不限于合同期限、付款方式、维护支持等内容。
软件公司招标注意事项(3篇)
第1篇一、招标前准备工作1. 明确招标目的和需求在进行软件公司招标前，首先要明确招标的目的和需求。
包括软件的功能、性能、安全性、稳定性、兼容性等方面的要求，以及预算、时间、实施方式等条件。
2. 组建招标团队招标团队应包括项目负责人、技术专家、财务人员、采购人员等，确保招标过程的专业性和公正性。
3. 制定招标文件招标文件是招标过程中的重要依据，应包括以下内容：（1）招标公告：包括招标项目的名称、招标范围、招标条件、招标时间、联系方式等。
（2）投标须知：包括投标人的资格要求、投标文件的编制要求、投标保证金、开标时间、评标标准等。
（3）技术规格书：详细描述软件的功能、性能、安全性、稳定性、兼容性等方面的要求。
（4）商务报价：包括软件费用、实施费用、售后服务费用等。
4. 发布招标公告在指定媒体上发布招标公告，确保潜在投标人了解招标信息。
二、招标过程中注意事项1. 确保招标过程的公正、公平、公开（1）严格按照招标文件规定的时间、地点进行开标、评标活动。
（2）评标委员会成员应具备专业知识和公正性，评标过程应保密。
（3）禁止任何形式的串标、围标、抬标等不正当竞争行为。
2. 严格审查投标文件（1）审查投标人的资格证明文件，确保其符合招标文件要求。
（2）审查投标文件的技术方案、商务报价等，确保其符合招标文件要求。
（3）对投标文件中的疑问，应及时与投标人沟通，要求其进行澄清或补充。
3. 评估投标报价（1）对投标报价进行合理性分析，确保其与软件功能和性能相匹配。
（2）考虑投标人的技术实力、实施经验、售后服务等因素，综合评估投标报价。
4. 评审技术方案（1）对技术方案进行深入分析，确保其可行性、先进性和实用性。
（2）关注技术方案的细节，如软件架构、开发语言、技术选型等。
（3）评估技术方案的实施难度和风险，确保项目顺利进行。
5. 评审售后服务（1）了解投标人的售后服务团队、服务流程、服务承诺等。
（2）关注售后服务质量，确保软件在使用过程中得到及时、有效的支持。
软件行业招投标文件范本
软件行业招投标文件范本在当今数字化快速发展的时代，软件行业的招投标活动日益频繁。
一份规范、完整且具有竞争力的招投标文件对于参与软件项目的各方都至关重要。
它不仅是项目成功启动和实施的基础，也是保障各方权益、明确责任和义务的重要依据。
接下来，将为您详细介绍一份软件行业招投标文件的范本。
一、招标公告/邀请书（一）项目背景简要介绍项目的发起原因、目的和预期效果。
（二）项目概况包括项目名称、项目地点、项目规模、项目预算等关键信息。
（三）招标范围和内容明确本次招标涵盖的软件产品或服务的具体范围和详细内容。
（四）投标人资格要求列出对投标人的资质、经验、技术能力、财务状况等方面的要求。
（五）招标文件的获取说明获取招标文件的方式、时间、地点和费用。
（六）投标截止时间和开标时间准确规定投标文件提交的截止日期和开标时间。
（七）联系方式提供招标方的联系人、联系电话和电子邮箱，以便投标人咨询。
二、投标人须知（一）总则说明招标项目的基本情况和适用的法律法规。
（二）招标文件包括招标文件的组成、澄清和修改等规定。
（三）投标文件详细说明投标文件的编制要求，如格式、内容、语言等。
（四）投标报价明确报价的方式、币种、计价单位等。
（五）投标有效期规定投标文件的有效期限。
（六）投标保证金说明投标保证金的金额、缴纳方式、退还条件等。
（七）开标与评标介绍开标和评标的程序、标准和方法。
（八）中标与合同签订阐述中标通知的发放、合同签订的流程和时间要求。
三、技术规格及要求（一）软件系统概述对所需软件系统进行总体描述，包括功能、性能、架构等方面的要求。
（二）功能需求详细列出软件应具备的各项功能，包括但不限于用户管理、数据处理、报表生成等。
（三）性能要求规定软件在响应时间、吞吐量、并发处理能力等方面的性能指标。
（四）安全性要求强调软件的安全机制，如用户认证、数据加密、权限管理等。
（五）兼容性要求说明软件与其他系统或设备的兼容性要求，如操作系统、数据库、浏览器等。
软件公司的招标流程(3篇)
第1篇一、前言随着信息技术的飞速发展，软件行业在我国经济中的地位日益重要。
为了确保项目的高效实施和顺利推进，许多企业会选择通过招标的方式选择合适的软件公司。
本文将详细介绍软件公司的招标流程，以帮助企业更好地了解招标过程，确保项目顺利进行。
二、招标准备阶段1. 项目需求分析在招标前，企业应进行详细的项目需求分析，明确项目目标、功能、性能、预算等关键指标。
需求分析是确保招标过程顺利进行的基础。
2. 编制招标文件招标文件是招标过程中最重要的法律文件，应包括以下内容：（1）招标公告：说明招标项目的基本情况、招标单位、招标范围、招标方式、招标时间等。
（2）投标人须知：介绍投标人的资格要求、投标文件要求、投标保证金、投标截止时间、开标时间等。
（3）项目需求书：详细描述项目背景、目标、功能、性能、预算等。
（4）合同条款：明确合同双方的权利和义务，包括合同期限、交付时间、验收标准、售后服务等。
（5）评标标准和方法：说明评标委员会的组成、评标标准、评标方法等。
3. 选择招标代理机构对于一些大型或复杂的招标项目，企业可以选择招标代理机构进行招标。
招标代理机构应具备以下条件：（1）具备相关资质和经验。
（2）熟悉招标法律法规。
（3）具备专业的招标团队。
三、招标实施阶段1. 发布招标公告企业应在指定的媒体上发布招标公告，包括招标项目的基本情况、招标单位、招标范围、招标方式、招标时间等。
2. 投标人报名有意向的投标人应在规定的时间内向招标代理机构报名，提交相关资质证明文件和投标保证金。
3. 投标文件递交投标人应在规定的时间内递交投标文件，投标文件应包括投标函、投标报价、技术方案、项目实施计划、公司业绩等。
4. 开标在规定的时间和地点，招标代理机构组织开标仪式，公开宣读投标文件内容。
5. 评标评标委员会对投标文件进行评审，根据评标标准和方法，确定中标候选人。
四、中标与合同签订1. 中标公示招标代理机构对中标候选人进行公示，接受社会监督。
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一、招标软件一览表本次公开招标的内容为师大房网系统软件项目，具体内容如下表：备注：1、参加投标供应商需保证所提供产品符合本次招标要求及国家相关产品，符合ISO 质量体系认证、售后服务技术支持，具备知识产权保障的最新质量标准的产品软件。
有产品质保书或产品合格证书和使用时所必须的各类相关使用操作、系统管理、培训等资料；2、参加投标供应商须保证所有提供的产品软件包含系统分析、架构开发、安装调试、运维等所有费用。
提供相关工程师的技术支持与软件的修改、定制。
3、参加投标供应商应充分考虑软件应具备先进、成熟、可靠、安全、开放、实用、易扩展、性价比好的产品参加项目投标，确保软件使用的稳定性、安全性、后续升级架构可行性与扩展能力。
二、项目建设目标：1、师大房网为买房者提供最新最准确的房价信息，使买房者在网上即可了解想要买的房子的所处的地理位置、户型以及它周边的环境。
同时能够查询浏览并取得房地产经纪人的联系2、师大房网为售房者提供了一个发布房屋出售信息的平台，能够浏览房地产经纪人的信息，选择专业的可信赖的经纪人帮助自己将写字楼或商铺顺利出售，经纪人可将楼房信息发布到网站上，能够被买房者查询浏览到，使更多买房者看到房子的信息，增大卖房的成功率3、师大房网………………三、项目建设内容和技术要求：（一）软件架构系统主体要求综合采用C/S +B/S(管理端采用C/S，利用端采用B/S形式)或B/S方式来进行软件部署，视档案管理业务、档案管理环境的不同采用其适用的系统软件版本与类型。
包括全文检索无缝镶嵌在利用平台里，电子阅览室等。
软件架构要求具备开放性，提供完整规范的开发接口，能够满足主流平台和跨平台快速应用开发的需求。
（二）软件平台（1）要求能够支持目前通用的各类操作系统环境，包括Windows NT, Windows 2000server,windows server 2003,Linux, Solaris, HP-UX, SCO Unix等主流操作系统；（2）Web应用服务器支持主流中间件产品，如IBM Websphere, BEA Weblogic, Oracle Application Server, T omcat等；（3）Web服务器支持MS IIS, NES, Apache等。
（5）数据库管理系统要求具备良好的数据和索引的压缩技术，具有较低的空间膨胀率；在系统硬件资源允许的条件下（如服务器内存不小于1G），对超大型数据库及结构化/非结构化复杂查询实现响应的时间能够达到亚秒级，并且不随文件数量增大而效率降低，数据库规模仅受硬件资源的限制。
（6）语言支持：简体（GBK）、繁体（BIG5）、西文（ASCII）、国际统一码（Unicode）。
支持中西文混合检索。
（三）数据处理能力（1）要求提供分布式和跨平台的灵活配置方案，支持对关系型数据库的文本数据和大对象类型数据检索能力。
（2）能够对各种格式文档进行辅助加工和标引，并完成自动入库。
包括RTF, Microsoft Word, Excel, Powerpoint, PDF,DJVU，HTML, ISO2709等格式文档。
支持Text, RTF,HTML, XML, PDF, DJVU, Microsoft Office 等主流格式文件的转换、标引和入库。
并具有开放结构，支持新的数据类型和文档格式。
（3）要求采用XML机制提供数据服务。
（4）提供多格式文档阅览功能。
（5）性能要求：1）、系统支持并发用户数大于100人；2）、百万目录数据量带全文，检索客户端响应时间：≤2秒；3）、系统无故障运行时间大于5000小时；4）、系统恢复时间：系统恢复时间小于4小时；5）、电子目录数据接收，导入（导出）临时或核心数据库每批次能承载百万条以上，记录数据信息不发生错误；6）、批量PDF转换、OCR识别、水印添加等均支持大批量数据一次性实施；7）、因特殊原因导致的性能问题，最后性能的验收由用户的可接受度为标准。
（四）安全设计提供用户管理、权限管理、统一认证等具体安全功能，采用包括加密、签名等手段在内的多种安全措施。
从物理安全、网络安全、系统安全和应用安全等层次进行安全设计。
（1）物理安全主要针对物理实体和硬件系统的安全要求，主要应包括所有的网络设备（包括交换机、路由器、服务器、防火墙等）都应设置物理保护，不能随意让人接触，服务器系统都应加带口令的屏幕保护及键盘锁。
（2）网络安全是系统安全体系的重点内容，建议综合采用VLAN划分、地址绑定和防火墙等网络安全技术和安全策略，力求从多层次、多角度来保证网络系统的安全。
（3）系统安全重点解决操作系统、数据库和功能服务器（如Web服务器、数据库服务器等）系统级安全问题，以建立一个安全的系统运行平台。
主要措施包括安全操作系统、安全数据库、入侵检测、系统漏洞扫描及病毒防护系统等。
（4）应用安全可以考虑与浙江省CA认证集成、安全套接字层（SSL）、应用服务器的安全管理、系统容灾等。
（五）功能模块设计1、登陆注册系统注册系统对于用户可大致分为两种类型，一种是普通用户，即网上浏览房屋信息或有意买房的用户。
普通用户注册的基本信息应包括编号、姓名、密码、邮箱。
另一种是经纪人，即有房要出售，在网上公布售房信息的人。
经纪人的基本注册信息应包括编号，姓名，密码，联系电话，工作地区，所属公司，个人简介，照片。
为保证安全还要在每个注册页面中加入验证码登陆系统登陆信息应包括编号、密码和验证码，若验证通过则判断该用户是哪种类型的用户，如果未通过，若不通过则跳转至注册页面。
非本站注册人员只能进行房屋信息浏览和查询，不能进行任何的信息修改。
如果非本站用户进入信息管理页面则强制跳转至注册页面。
2、房源信息浏览房源信息中有房源的区域名，即房源的名字,房源照片.房源的环境，房源的位置，房源的资费，经济人的信息。
房源的名字:每个房源名由楼盘的名字显示，方便用户查询和浏览，还可以附加一些能够说明房子属性的信息和消息发布的时间。
房源照片：可以做成相册，每一个房源都有一个自己的相册。
也可以将房源的几张典型的照片直接显示在房源管理的页面上，以便用户直观的看到房子的样子。
房源收藏：用户可以通过房源收藏将自己喜欢的房源收藏起来，有利于之后的查找喜欢的房源。
房源的环境：用于显示房源的内部环境，即房子的空间，布局，视野。
还有房子的外部环境,房源所在楼盘的周围环境，房源所在的楼盘的楼层的位置（高区、中区、低区），房源的性质，写字楼，商铺，还是厂房等等。
楼内配置有餐厅、银行、ATM、会议室、的、便利店等等。
楼盘的注册状态，外设状态，竣工时间，楼层总数，总面积，开见面积，大唐层高，标准层高，得房率及电梯的台数等等楼盘的配置及属性都便于客户更多的了解房源的信息。
房源位置：通过房源的信息可以找到房源的精确位置，用地图，导航，公车路线以及公车的号码来指出房源的具体位置。
房源资费：房屋资费的性质，出售还是出租，不同的房源有不同的资费标准。
出租的房源有月阻金，总租金，物业费，总面积。
经纪人的信息：包括经济人的姓名，经济人的照片，经济人的电话号码，经济人身份验证状态，经济人的资历，经济人所在的公司以及经济人店铺，包含经济人所服务过或正在服务的房源。
房源的图片可以通过照片显示出来也可以用示意图描绘出来，可以通过相册查看，也可以通过网页上的图片来查看。
房源价格可以通过近几个月，或近几年的出售价个的折线图表现出来，可以更直观的了解房源的价格。
经纪人的房源可以通过照片，姓名，同商圈房源，经纪人店铺找到。
收藏设置权限，用户必须在登录（注册）之后才能进行收藏。
可能感兴趣的房源和最近浏览过的房源在用户登录（注册）过之后自动出现。
提供该楼盘的的其他房源名功能。
3、经纪人后台管理系统1、信息发布发布的信息应包括：商业类型（出租发布、出售发布），和房屋类型（商铺，写字楼）。
其中房屋的基本信息如下：出租商铺属性：编号，标题，区域，地址，类型，建筑面积，月租金，日租金，物业费，物业，商铺说明，备注，当前经营行业，推荐经营行业，不适合经营，商铺所在楼层，照片（可多张），发布时间，联系人，联系电话出售商铺属性：编号，标题，区域，地址，类型，建筑面积，售价，单价，物业费，物业，商铺说明，备注，当前经营行业，推荐经营行业，不适合经营，物业配套，商铺所在楼层，照片（可多张），发布时间，联系人，联系电话出租写字楼属性：编号，标题，区域，地址，类型，建筑面积，月租金，日租金，物业费，楼层，楼盘，房源简介，楼盘简介，地图交通，照片（可多张），发布时间，联系人，联系电话出售写字楼属性：编号，标题，区域，地址，类型，建筑面积，售价，单价，物业费，楼层，楼盘，房源简介，楼盘简介，地图交通，照片（可多张），发布时间，联系人，联系电话商业项目基本信息如下：基本信息：编号，位置信息（行政区域，所属商圈，项目地址），项目类型，租售状态，出售价格，占地面积，开盘时间，入住时间，建筑面积，物业公司，物业费用，开发商，售楼地址，联系电话，销售动态，更新时间，销售许可证，项目介绍，设备装修，楼内配套，交通状况，周边配套，车位说明；物业配套：物业管理公司，客梯数，物业管理费，电梯品牌，空调类型，电梯有无分区设置，空调开放时间，货梯数，车位月租金，地上车位数，地下车位数，网络通讯，已入驻企业，楼内配套，安防系统；楼盘系数：开发商，竣工年月，总建筑面积，标准层面积，开间面积，结构，是否可注册，总楼层，标准层高，净高，大堂层高，外墙，是否涉外其他：地图交通，照片（可多张），发布时间注：其中带“*”号的为必填项页面设计应尽可能少的让用户手动输入，采用选项输入方式，便于经纪人活跃度。
如尽可能多的使用下拉列表、单选框、复选框等。
信息内容格式的判断应有客户端和服务器端两种判断，客户端可采用javascript技术以弹出警告信息的方式实现，客户端和服务器端任何一种验证不能通过就无法提交表单2、信息修改经纪人可对发布过的房屋信息进行修改或补充。
修改信息的页面与发布信息的页面基本一致，但修改信息页面中每个选项的默认值应与以前发布时的数据即数据库中的数据保持一致，这样可以选择性的进行修改。
4、站内查询系统查询的范围应在整个网站内进行的。
查询分为写字楼出售查询，写字楼出租查询，商铺出售查询，商铺出租查询和经纪人查询。
(1)写字楼和商铺查询对于写字楼和商铺查询，每种查询还应包括一些筛选查询，如区域、面积、价格等。
将查询结果的总数和每一个结果的基本信息展现在网页上。
并且在此基础上要实现按某种指定属性对查询结果进行排序，如区域、面积、价格等。
(2)经纪人查询对于经纪人查询，也应能够筛选区域。
将查询结果的总数和每一个结果的基本信息展现在网页上。
在此基础上按积分或房源数对查询经纪人的结果进行排序。