南昌既有建筑节能改造技术经济分析
既有公共建筑节能改造问题的探讨

既有公共建筑节能改造问题的探讨随着社会经济的快速发展和城市化进程的加速推进,公共建筑数量不断增加,成为城市中不可或缺的重要组成部分。
随着能源消耗和环境污染问题日益凸显,公共建筑的节能改造问题也逐渐引起人们的关注。
本文将就既有公共建筑节能改造问题展开探讨,分析存在的问题,并提出相关的解决方案。
1. 能耗大、浪费严重当前我国大部分公共建筑存在着能源消耗大、浪费严重的问题。
由于既有公共建筑大多建造于20世纪80年代及以前,其建筑结构和设备设施老化严重,导致能源利用效率低下。
据统计,全国公共建筑的能耗占综合能耗的比例很高,能源浪费严重。
2. 设备老化、效率低下既有公共建筑的设备设施大多已经使用多年,存在大量老化设备和低效设备。
老旧的采暖、通风、空调系统效率低下,工作不稳定,导致能源浪费严重。
一些公共建筑的供暖系统、照明系统等配套设施也存在着老化问题,难以满足现代节能要求。
3. 绿色建筑标准低、环保意识薄弱由于我国对于公共建筑节能改造的政策法规不是很完善,导致既有公共建筑的绿色建筑标准较低。
一些公共建筑的管理者和使用者对于节能环保意识薄弱,缺乏相关的知识和经验,难以有效开展节能改造工作。
二、解决既有公共建筑节能改造问题的对策1. 完善政策法规,加大财政支持力度针对既有公共建筑的节能改造问题,应该加大政府部门的政策支持力度,建立完善的政策法规体系,推动公共建筑的节能改造工作。
应加大财政资金的支持力度,鼓励地方政府、企业和社会资本投入节能改造,提高节能改造的可行性和可持续性。
2. 推动科技创新,提升设备设施效率针对既有公共建筑存在的设备设施老化、效率低下问题,应鼓励科技创新,推动新技术的应用,提升设备设施的效率。
引入智能化控制系统、采用高效节能设备等措施,提高能源利用效率,减少能源浪费。
3. 加强管理意识,提升使用者参与度除了政策法规和技术手段外,也要加强公共建筑的管理意识,提升管理者和使用者的节能环保意识。
建筑节能改造的经济性与可行性研究

建筑节能改造的经济性与可行性研究在当今社会,能源消耗和环境保护成为了人们关注的焦点问题。
建筑行业作为能源消耗的大户,其节能改造的重要性日益凸显。
本文将深入探讨建筑节能改造的经济性与可行性,以期为相关决策提供有益的参考。
一、建筑节能改造的背景与意义随着城市化进程的加速,建筑能耗在全社会总能耗中的比例不断上升。
传统建筑在设计和建造过程中,往往缺乏对能源效率的充分考虑,导致大量能源被浪费。
建筑节能改造旨在通过采用一系列技术和措施,提高建筑的能源利用效率,减少能源消耗,降低对环境的负面影响。
从经济角度来看,节能改造可以降低建筑的运营成本。
能源价格的不断上涨使得建筑能耗成本成为业主和使用者的一项重要支出。
通过节能改造,减少能源消耗,能够直接降低能源费用,提高建筑的经济效益。
从环境角度来看,建筑节能改造有助于减少温室气体排放,缓解全球气候变化的压力。
同时,也能够降低对有限能源资源的依赖,保障能源供应的安全和稳定。
二、建筑节能改造的主要技术与措施1、外墙保温系统外墙保温是建筑节能改造的重要措施之一。
通过在外墙表面增加保温材料,如聚苯板、岩棉等,可以有效减少墙体的传热损失,提高建筑的保温性能。
2、门窗节能改造更换高性能的门窗,如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等,可以显著降低门窗的传热系数,提高气密性,减少室内外热量交换。
3、屋顶节能改造在屋顶铺设保温材料、设置绿色屋顶或安装太阳能板等,能够有效降低屋顶的传热损失,提高屋顶的隔热性能。
4、照明系统节能改造采用节能灯具,如 LED 灯,结合智能照明控制系统,根据实际需求自动调节照明亮度,实现照明节能。
5、空调系统节能改造优化空调系统的设计和运行,采用高效的空调设备,加强系统的维护管理,以及利用可再生能源驱动空调系统等,都能够降低空调能耗。
6、能源管理系统安装能源管理系统,对建筑的能源消耗进行实时监测和分析,以便及时发现能源浪费的环节,并采取相应的节能措施。
三、建筑节能改造的经济性分析1、成本分析建筑节能改造的成本包括设备采购成本、施工成本、设计咨询成本等。
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议

既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议绿色节能改造是指对既有建筑进行改造,以提高能源利用效率、减少对环境的影响,同时提高建筑的舒适度和健康性。
在这个过程中,绿色节能改造可以带来多方面的效益,并且政府可以采取一系列的政策来推动和支持这一改造。
首先,绿色节能改造可以显著降低建筑能源消耗,减少碳排放。
据统计,全球温室气体排放的三分之一来自建筑行业,而其中大部分来自于既有建筑。
通过改造既有建筑,采用节能设备和技术,如高效供暖系统、节能照明、隔热材料等,可以显著降低能源消耗,减少对外部能源的依赖,减少碳排放,从而为环境保护做出贡献。
其次,绿色节能改造可以提升建筑的舒适度和健康性。
既有建筑通常存在着诸如不良室内空气质量、噪音扰民、温度不稳定等问题,而绿色节能改造可以通过改善室内环境,提高建筑的舒适度和健康性。
比如,采用高效供暖和制冷系统可以提供稳定的室内温度,隔热材料和密封系统可以降低噪音和外界污染物的侵入,室内空气净化和通风系统可以改善室内空气质量。
此外,绿色节能改造还可以带来经济效益。
尽管绿色节能改造的初期投资可能较高,但通过降低能源消耗和运营成本,建筑主人可以在短期内收回投资,并获得更长期的经济效益。
此外,绿色建筑也有很好的市场竞争力,能够提高租金回报率和增加租户对建筑的偏爱,从而提高建筑的价值和可持续性。
为了促进绿色节能改造,政府可以制定一系列的政策和措施。
首先,政府可以提供财政支持和激励措施,降低绿色节能改造的成本。
比如,通过建立专项资金或贷款,为绿色节能改造项目提供财政支持;通过减免税收、节能补贴等激励手段,降低改造者的经济负担。
其次,政府可以建立绿色建筑评价体系和认证机制,引导和规范绿色节能改造。
通过建立评价体系和认证机制,政府可以对绿色节能改造项目进行评估和认证,确保改造项目达到一定的节能和环保标准。
同时,这也能够提高绿色节能改造项目的市场竞争力,促进行业的健康发展。
此外,政府还可以加强宣传和教育,提高公众对绿色节能改造的意识和认识。
基于既有多层老旧住宅小区的建筑节能改造适宜技术研究

基于既有多层老旧住宅小区的建筑节能改造适宜技术研究摘要:本文通过对既有多层老旧住宅小区建筑节能改造的必要性进行分析,并提出了适宜的技术方案。
隔热改造、保温改造、窗户改造、绿色屋顶改造以及运营和维护的优化是实施建筑节能改造的关键技术。
通过研究方法的选择和论证,本文进一步对这些技术进行了详细的讨论,并给出了结论。
关键词:既有多层;老旧住宅小区,建筑节能改造引言建筑节能是保护环境、降低能源消耗的重要手段,也是实现可持续发展的关键。
然而,由于这些小区的建筑年限较长,存在能源消耗过多、建筑围护结构不完善、建筑的复原力较差等问题。
因此,对既有多层老旧住宅小区进行建筑节能改造是迫切需要的。
一、既有多层老旧住宅小区建筑节能改造的必要性1、能源消耗过多随着社会的发展,既有多层老旧住宅小区建筑的能源消耗问题日益突出。
这些老旧住宅多年来积累的问题,使得其能源消耗量远高于现代节能标准。
在夏季,老旧住宅往往需要大量的电力供应来驱动空调系统,以满足居民的需求。
而在冬季,居民则需要大量的供暖设备来保持室内温暖。
这种高能耗的情况不仅浪费了大量的能源资源,还对环境造成了不可忽视的影响。
2、建筑围护结构不完善由于建筑技术的限制和设计理念的落后,既有多层老旧住宅小区的建筑围护结构存在着一定的问题。
首先,外墙的保温材料老化严重,导致室内外温度的传递不断,增加了能源消耗。
其次,窗户、门等开口部分的密封性较差,使得室内外空气流通频繁,进一步增加了室内能源的浪费。
此外,屋顶的防水隔热层也存在老化和破损的情况,导致室内热量的损失加剧。
3、建筑的复原力较差随着时间的推移,既有多层老旧住宅小区的建筑复原力逐渐下降。
这主要体现在建筑结构的老化和破损上。
墙体、楼板等建筑结构的老化使得原有的承重能力下降,存在安全隐患。
此外,建筑内部的电线、管道等设施也因长期使用而老化,容易出现故障和漏水现象。
这些问题不仅影响了居民的正常生活,也给小区的管理和维护工作带来了很大的困扰。
既有建筑门窗节能改造效益分析

既有建筑门窗节能改造效益分析
摘要:
既有建筑门窗的节能改造是提高建筑能效的重要环节,对于实现可持
续发展和应对全球气候变化具有重要意义。
本文以理论分析为基础,结合
实例和统计数据,详细探讨了既有建筑门窗节能改造的效益,从减少能耗、提高室内舒适度、改善室内空气质量等多个方面分析了其重要性和经济价值。
通过该文档的阅读,读者可全面了解既有建筑门窗节能改造的效益,
为实施节能改造工程提供参考。
1.引言
1.既有建筑门窗的节能改造背景和意义
2.文章的研究目的和方法
2.既有建筑门窗节能改造的技术方案
1.玻璃与窗框的改造
2.密封性能的提升
3.隔热性能的改善
4.光照与热量控制
3.效益分析
1.节能效益
1.能耗降低分析
2.能源成本节约分析
2.室内舒适度提升
1.室内温度变化分析
2.噪声控制效果
3.室内空气质量改善
1.空气流通分析
2.室内有害物质浓度分析
4.实例分析
1.办公楼门窗节能改造实例分析
2.住宅小区门窗节能改造实例分析
3.其他建筑类型的节能改造案例分享5.经济价值评估
1.成本投入分析
2.投资回报周期分析
3.经济效益评估指标
6.结论
1.既有建筑门窗节能改造的重要性总结
2.经济效益与环境效益的权衡
3.发展既有建筑门窗节能改造的展望
以上是一个既有建筑门窗节能改造效益分析的大纲,根据实际情况和需要,可以对其中的各个部分进行具体的扩展和细化,使文档内容更加完整。
既有公共建筑节能诊断与改造技术研究

既有公共建筑节能诊断与改造技术研究随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,能源消耗问题日益凸显。
在建筑领域,既有公共建筑的能源消耗占据了相当大的比例。
因此,对既有公共建筑进行节能诊断与改造,提高能源利用效率,减少能源浪费,已经成为当务之急。
既有公共建筑通常是指已经建成并投入使用一定年限的公共建筑物,如办公楼、商场、医院、学校等。
这些建筑在建设之初,由于节能意识淡薄、节能技术水平有限等原因,往往存在着能源利用效率低下的问题。
例如,建筑围护结构保温隔热性能差、空调系统能耗高、照明系统不合理等。
为了降低既有公共建筑的能源消耗,首先需要对其进行全面的节能诊断,找出存在的问题和节能潜力,然后采取针对性的改造措施。
一、既有公共建筑节能诊断方法1、现场调研通过实地查看建筑的外观、结构、设备等情况,了解建筑的基本信息和使用状况。
同时,与建筑的管理人员和使用者进行交流,获取有关建筑能耗和使用习惯的相关信息。
2、能源审计对建筑的能源消耗进行详细的监测和分析,包括电、水、气等各种能源的使用量和使用时间。
通过能源审计,可以准确掌握建筑的能源消耗情况,找出能源浪费的环节和原因。
3、设备检测对建筑中的主要用能设备,如空调机组、水泵、风机等进行性能检测,评估其运行效率和能源消耗情况。
对于运行效率低下的设备,需要进行维修或更换。
4、模拟分析利用计算机模拟软件,对建筑的热环境、光环境、风环境等进行模拟分析,预测不同节能措施的效果,为节能改造方案的制定提供依据。
二、既有公共建筑节能改造技术1、围护结构节能改造建筑围护结构包括外墙、屋顶、门窗等,其保温隔热性能直接影响建筑的能耗。
对于外墙,可以采用外墙外保温、外墙内保温或夹心保温等技术,增加墙体的保温层厚度,提高保温性能。
屋顶的节能改造可以采用铺设保温隔热材料、设置架空通风层等方法。
门窗是建筑围护结构中能耗损失较大的部位,应选用节能门窗,如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等,并加强门窗的密封性。
既有商业建筑能耗现状分析及节能对策

f 接第 6 上 6页 )
参考文献 :
3 . 优化 商业 建筑 物业 管 理模 式 .3 2 我 国大 部 分 商 业 建 筑 主 要 是 由其业 主 聘 请 物 业 管理 公 司 或者 一些 相 关 的人 员进 行 管理 , 付 的管 理 给
费用 也 主 要采 用 定期 支付 固定数 额 的方 式 , 不论 建 筑 能耗 多少 , 理 者获 得 的酬 金 都 是 不 变 的 , 样 的模 管 这
月份
耗 问题 , 而提 出相 应 的解 决方 案 并对方 案 进行 节 能 进 模 拟 ,最后 比较 选择 具有针 对 性 的可行 的节能 方 案 。 节 能诊 断 是个 复杂 的 系统 工程 , 是单 一 专业 能独 自 不
图 8 所调查 写字楼类商业建筑逐 月能耗密度
() 年 来天 津 市 对 部分 既 有 公共 建 筑 实 施 了节 3近 能 改造 ,通过 对 这些 节 能改造 项 目的调查 分析 发 现 , 商 业建 筑 具有 2 % ̄3 %的节 能 空 间。 0 0 根 据 上述 三 方面 的分析 表 明 , 过对 天津 市 同一 通 类 型 建筑 的对 比、 同一个 建筑 模拟 与 实 际测试 的对 比 以及 天津 市 既有 商业 建筑 成 功 改造 的实 例 , 都充 分 说
() 分利 用 大型 商业 建筑 的排风 , 1充 因为 大型 商业 建筑 的空调 季 时间较 长 。 () 广 使用变 频 技术 , 既有 空调 系统 进行 经济 2推 对 性 分析 , 取 适 当 的变 频 改 造 技 术 , 采 能收 获 较 大 的 经
济 效益 。
定 期检 查 和 改 善 围护 结 构 、 备 、 和 空 气 输送 设 水 系统 的保温 性 能 , 期排 查 系 统 的 泄漏 , 现 问题 及 定 发
建筑节能技术的经济性分析

建筑节能技术的经济性分析建筑节能技术,这听起来好像有点高大上,但其实和咱们的日常生活、钱包都息息相关呢!先来说说啥是建筑节能技术。
比如说,给房子装上更好的隔热材料,让冬天屋里的热气跑不出去,夏天外面的热气进不来;又或者是安上高效的窗户,能更好地阻挡冷热交换;还有像智能化的照明系统,人走灯灭,不浪费电。
这些都是建筑节能技术的一部分。
那为啥要分析它的经济性呢?很简单,咱得看看搞这些节能措施到底划不划算,能不能省钱。
我就给您讲讲我家附近一个小区的事儿。
这个小区建成有十几年了,以前的房子保温效果不太好,冬天暖气费交得不少,可屋里还是不暖和。
后来小区进行了改造,给外墙加了保温层,窗户也都换成了双层中空的。
一开始,居民们还担心改造费用太高,不乐意掏这个钱。
但是改造完第一个冬天,大家就发现不一样了。
同样的供暖温度,暖气费比以前少了好几百块!这让大家乐开了花,直夸这节能改造做得好。
咱们来具体算算这笔账。
拿隔热材料来说,好的隔热材料虽然买的时候贵一点,但是它能让空调和暖气少开不少时间,长期下来,电费、暖气费能省不少。
再比如说那个智能化的照明系统,可能安装的时候要花一笔钱,但是它能避免那些没人的房间还亮着灯浪费电的情况。
积少成多,一年省下来的电费也很可观。
还有太阳能热水器,这也是一种常见的建筑节能技术。
一次性安装可能要几千块钱,但是用太阳能加热水,几乎不用花电费或者燃气费。
特别是在阳光充足的地区,用个几年就能把安装成本给省回来,后面就是纯赚啦。
从开发商的角度来看,采用节能技术可能会增加一些初期的建设成本。
但如果把这个房子宣传成节能型住宅,房价能稍微提高一点,而且还能吸引那些注重环保和节能的购房者,卖得更快。
这也算是一种经济上的回报。
不过呢,建筑节能技术也不是没有挑战。
比如说,有些节能技术可能需要定期维护,这也得花点钱。
还有,如果节能设备出了问题,维修成本也不低。
但总体来说,只要选择合适的节能技术,做好规划和管理,长期来看还是能省钱的。
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个工 程实 例 , 文拟对 既有 建筑 节能 改造进 行技 术经 济分 析 , 括建 筑能耗 分析 、 本 包 优选 节能 改造方 案 , 从
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而判定 节能 改造在 南 昌地 区是 否适 宜推 广 。
1 既 有 建 筑 节 能 改 造 方 案
本 文拟对 南 昌地 区一处典 型 的既有建 筑对 进行 外 围护 结 构节 能改 造 分 析 。它 为一 梯两 户 , 房一 厅 两
12 1 能耗模 拟参数如 下 ..
计算地点 : 昌; 南
所用气象数 据文件 : A C t.I N N H gBN; 空调房 间室 内计算温 度 : 冬季 全天为 l 夏 季全天 为 2 l; 8o C; 6c C 室外 气象计算 参数采用 典型气 象年 ; 采 暖和空调 时 , 换气次数 为 10次 ・ ; . h
最大, 高达 7 % , 7 其次为外墙 。
表 1 改 造前 后 围护 结 构热 工性 能 比 较
12 多个 节能方 案的能耗分 析 . 本文用 节能分析 软件天正 T E B C对 下面 4个节 能改造方 案进行 能耗模 拟 , 个 节能方案 见表 2 4 。
表 2 多 个 节能 方 案 的 构 成
21 年 00
1 1 改造前 后热工指标 对 比 .
()既有建筑设计构造 : 1 外墙为 20nT厚实心砖墙 , 4 l q l 传热系数为 19 m-,~; . W・ 2K 屋顶为钢筋混凝土屋 面, 6
传热 系数为 31 m- ̄ ~; . W・ 2K 窗为铝合金普通单框单玻璃 6 2I ( 8 ~1 推拉)传热系数为 40 ( ・ 一) 舯 , .0 K 。 W・ ( )既有建筑 节能改造 方案 : 文主要对 既有 建筑 的围护结构 进行 节能改造 技术 经济 分析 , 2 本 围护 结构 包括外墙 、 屋面 、 窗 , 外 下面 为 围护结 构的改造方 案 。外墙 为挤 塑聚革板板 薄抹灰 外墙外保 温 , 此保 温系统 的传热 系数 为 0 6 m ・ ; .7W・ K 屋面 为挤塑聚 苯板倒置 式屋面保 温系统 , 的传 热系数为 07 9W・ ・ 它 .3 m
费不 堪重 负 , 因此 , 既有建 筑进 行节 能改 造是 当务 之急且 影 响深 远 。 对 南 昌地处 夏热 冬冷 地 区 , 夏季 闷热 , 冬季 湿冷 。若 不借 助 主动 手段 调 节 室 内热 环境 , 昌夏冬 季 节室 南
内热环 境根本 达不 到基 本 的居住 条件 , 谈 不上 热舒 适 , 而影 响工 作 效 率 , 会 影 响身 体健 康 _ 。毫无 更 进 更 3 J
目前 , 国既有 的 4 0 平 方米建 筑 中 ,5 我 0亿 9 %以上 是 高能耗 建筑 l 。并 且单 位 面积 能耗是 发 达 国家 的 】 J
2 3 , 略估算 , 国的建 筑能 耗超 过 所 有发 达 国家 的 总和 _ 。 日益 高 涨 的建 筑 能耗 使 我 国 的能 源 消 倍 粗 我 2 J
南 昌 既 有 建 筑 节 能 改 造 技 术 经 济 分 析
王永祥 , 谢 丽
( 东交通大学 土木建筑学院 , 华 江西 南 昌 30 1) 303 摘 要 : 对 南 昌 开展 既 有住 宅 节 能 改造 在 经济 上 是 否 可行 的 f ̄ , 用 能耗 分析 软 件 对 典 型 既 有 建 筑 节 能 改 造 前 后 进 行 能 针 - 运 - l 耗分析 , 通过 性 价 比指 标 与动 态投 资 回收 期 从 多 个 方案 中优 选 节 能 方 案 , 对 所 选 方 案 进 行 技 术 经 济 分析 , 出 南 昌 市 开 并 得 展既有住 宅节能改造在经济上切 实可行 , 为南昌地 区今后推 广既有建筑节能改造提供 了技术 经济 支持 。 关 键 词: 既有 建 筑 ; 能 改 造 ; 节 能耗 分 析 ; 术 经 济 分析 技 中图 分 类 号 :4 79 F0 . 文 献标 识码 : A
K~; 窗采用双层 普通 中空玻璃 窗( 外 推拉 )它的传热 系数为 28W・l2K , . nI・ ~。
通过 比较上面 的节 能改造方 案与 既有 建筑初始 构造 方案 的热 工性 能 , 以看 出改造前 后 此既 有建 筑 可
Hale Waihona Puke 的围护结构 的热工性 能得到 了很 大的改善 , 汇总如 表 1 示 。表 1中可 以看 出屋 顶 的传热 系数 所 降 幅度 所
式, 南北 向布置 , 混结 构 , 字型平 面 , 5层共 2 单元 , 高为 2 8 建 筑体 积为 5428 3 占地 面 砖 一 有 个 层 . m, 2 .4m ,
积 为 37 9 2体 型 系数为 0 3 , 9 .4m , . 其楼 梯 问不设 置保 暖 , 准层 平面示 意 图如 图 1 4 标 所示 。
第2 第5 7卷 期
21年 1 00 O月
华
东
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大
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Vo . 7 No. 12 5 Oc . 2 l t, 0 O
Ju n l f a tC ia Jatn nv ri o r a E s hn ioo g U ies y o t
文 章 编 号 :0502 ( 1 )50 1—5 10 532 00 — 7 0 0 0
疑问, 当前对 南 昌地 区既有建 筑进 行节 能改 造是基 础设 施建 设 的重 中之重 。 众 所周 知 , 在改造 中 , 入 的材料在 生产 、 投 运输 、 工等环 节也 需要 消耗 大量 的能源 , 施 需要 大量 的投资 ,
因此既有 建筑 节能 改 造 需 要 巨额投 资l 但 是 投 资 所 产 生 的 直接 经济 效 益 便 是 年 度 电 费 的节 省 。基 于 ,
图 l 既 有 建 筑 标 准 层 平 面 示 意 图
收 稿 日期 :000 - 2 1-61 7 .
基金项 目: 铁路环境振动与噪声教育部工程研究 巾心资助 作者简介 : 王永祥 (90一)男 , 17 , 副教授 , 士 , 硕 研究方 向为建筑节能 。
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