中规院-长沙大河西城市设计

城区交通: 先导区内部交通网络初步形成，主要有101省道，065、067、069县道及岳麓大道、雷锋大道、 金州大道等，但是整体路网不够完善。目前湘江东西两岸共有六座大桥
空间结构 “1+2+3”双维度区域空间发展模式： 一个现代服务核心区域 两个生态保育次区域 三个产业服务次区域 发展模式 紧凑城市 TOD模式 功能互补，网络共生
本次总体城市设计纲要工作路线
自然、历史、人文资源解析，规划背 景分析
我有什么资源？
风貌资源解析
现状问题评述
快速城市化中迷失的城市特色资源
我遇到了什么问题？
宏观设计把握
总体城市设计目标与设计策略
我该做什么？
分类设计指引
从宏观、中观和微观的角度实现总体 城市设计目标
我该如何做？
壹 [读城]：
解读政策背景 解析相关规划 评定现有资源 分析现有问题
联系廊道
联系廊道包括交通廊道、水系廊道、动 物迁徙廊道、导风廊道，加强廊道的分 段形式引导，保持各廊道的特点
城市设计目标
与湘江东岸城区不同，长沙大河西先导区确立的总体城市目标需体现“两型”特征包括：
资源节约
减少资源消耗，增加资源利用效率，减少污染
山水新城
充分利用山水资源，将新开发的项目和设施与城市 的山水环境有机结合
贰 [谋策]：
建立总体目标 调整上位规划 宏观设计策略

设计策略框图
核心资源
目标 打造新生活方式
城市风貌核心问题
山水环境
系统设计缺失
资源节约 人文遗存 山水新城 环境资源闲置
生态新城
愉悦生活
秀峰衬城
城 市 风 貌 核 心 问 题
环 境 资 源 闲 置
阔江映城 环境资源与开发有机结合 曲水串城
碧湖兴城
总体城市设计内容
城市形态格局
城市总体形态格局的保护和发展原则 城市特色空间形态的保护和发展原则
整体城市设计案例分析比较
城市特色控制 分类实施引导 重点问题切入
城市开放空间体系
城市公园绿地系统的布局和功能体系 城市主要道路的控制原则 城市滨水区的控制原则
道路交通
城市主次干道的走向、断面、主要交叉口形式、 主要广场位置
两型社会——城市布局形态的转变 城市发展 模型
传统规划
土地使用粗放 城市蔓延 单一土地使用
两型规划 土地使用集约 紧凑城市 土地混合使用
紧凑城市 案例:伦敦
等级中心体系 城市形态集团化
扁平中心体系 城市形态组团化
网络城市 案例:波特兰
道路建设主导 以车为本
公交网络主导 以人为本
捷运城市
TOD模式
案例: 哥本哈根
城市建筑景观
提出城市建筑艺术特色 确定城市建筑高度分区和天际轮廓线
城市特色分区
划分城市特色分区 各分区的环境特征、建筑形体、人文特色的控 制原则
城市重点地段
确定城市重点地段的位置、开发控制原则和管 理细则
长春市总体城市设计：“特色”诉求
长春市城市特色有着各个时期的印记： 天然地貌和历史积淀形成丰富的城市空 间格局，城市发展形成典型特色街区； 明确的城市景观轴线和通廊；历史积淀 形成特色风貌元素（“圆广场”、 “四排树”等）
提出重要概念：耐人寻味的地域特色取 决于历史、文化和环境的均衡关系
土地利用总体概念在于保留和保护，强 调适度和谨慎的开发
启示：重点与核心资源是总体城市设计 的重要考虑因素
启示：总体城市设计需要与规划
管理和审批体系相结合
怎么做？——总体城市设计要与现有规划体系结合

非法定性规划，是对总体规划的有效补 充，是下一层次规划编制的重要参考 依附于现有规划体系，需要与现有规划 管理体系有效结合
水的三种表情
城市各系统现状评价
问 题 与 特 点
对 策 与 目 标
各系统 设计控制 城的网络布局
岳麓山历史文化风貌区
评定现有资源
城市历史发展脉络研究 城市生态环境研究 城市区域背景研究 城市交通环境研究 城市人文特征研究 山水环境研究 城市片区特色研究 城市总体 形象与特征 问 题 与 特 点 对 策 与 目 标 城市总体 结构与形态
系 统 设 计 缺 失
沙洲耀城 进行城市设计分类引导
绿荫隐城
街区荣城
要素识城
Baidu Nhomakorabea

城市设计八大理念，促成大河西两型社会城区
山具有作为城市背景的 基地，也有融入城市生 活和文化的基地。一般 山的主体作为城市背景， 山麓和山体余脉成为近 人的城市公园。 大河西区“九水入湘”， 幻化出多种性格的滨水 空间。湘江尺度开阔， 风光旖旎；支流水系曲 折有致，委婉多情；流 域中湖泊湿地，生态和 谐。 形态各异的沙洲随着水 位的起伏动态伸缩，应 着季节的变化，色彩斑 斓。洲与城之间不但有 良好的对话关系，也成 为江中的缀景，并沟通 两岸，光耀着城市。 大河西地区良好的生态 本底条件以及两型社会 的建设要求，使组团网 络式的城市布局成为必 然选择。城市的网络布 局与山水自然形成友好 和谐的关系
圣迭戈市总体城市设计：提供战略性规划框架
规划者认为在城市整体的层次上，“没 有一个囊括全部执行细节的体系，也没 有一个权威性的标准和程序来解决影响 城市规划的问题”。圣迭戈市总体城市 设计是“一个谋求社会赞同的普遍参考 体系”

将城市设计分为不同的控制内容，包括 总体形象、自然基础、周边环境、建筑 高度体量和密度、交通
圣迭戈的总体形象 自然基础 周边环境 高度、体量和密度 交通
瑞安市总体城 市设计
城市总体形象特色 城市分区 开敞空间 绿地系统 水空间 公共艺术 天际线 视廊 节点 路径 特定区 城市夜景 建筑景观
广州珠江口地 区城市设计
以旅游业为切入点 以旅游、环境保护 为核心的功能定位 保护为第一优先的 规划原则 提出琶洲岛、长洲 岛地区发展“绿色” 会展中心 南沙岛虎门休闲旅 游和教育基地
解读政策背景
长株潭城市群被确定为国家“两型社会”建设综合配套改革实验区。 大河西地区被确定为长株潭城市群的“一江五区”的示范区之一。 长沙市响应国家政策，建设“两型社会”，提升城市发展水平的先 导区。 岳麓山片区和坪塘片区位于大河西先导区的核心区域，城市改造、 环境建设、产业提升等问题在片区集中。 “两型社会”需要“两型”城市设计。本次规划将解析已有规划，紧扣 “两型社会”的建设目标，提出符合“两型社会”的特色鲜明的总体城 市设计，为大河西地区城市建设提供基本的设计思路和可执行的框架。
城市观景系统
组织重要的景观点、观景点和视线通廊，提出 视线走廊范围内建筑物体量体形的控制原则
确定城市河湖水系的治理目标和总体 布局，分配沿江沿河岸线 确定园林绿地系统的发展目标及总体 布局
长春市总体城市 设计
长春是一个特色鲜明 的城市 快速城市化下的特色 丧失 提出特色导则
圣迭戈市总体城 市设计

对策“特色”导则:(1)打造和谐有序的 城市空间聚落结构(2)形成特色鲜明的 城市片区(3)营造独具特色的轴线和通 廊(4)延续长春特有的城市景观元素(5) 构建完善的生态安全格局
瑞安市总体城市设计：与管理结合的分项控制
广州珠江口地区城市设计：切入重点问题

城市总体形态和结构 城市总体形象和特征

山体环境被侵蚀

生态资源评价及现状分析

历史人文遗存受到冲击

新建建筑冲击原有城市社会生态格局

主干河道“九水入湘”，整体生态保护较好，湘江上的采砂船对水系景观破坏较大,部分河道被硬化,影响了河 道的生态性
原有道路绿化较好，新建道路绿化较差，需要进行绿化栽植的补充和培植。
对外交通: 由东西方向的石长铁路、长常高速及319国道组成。通过城区二环线、三环线及六座跨江大桥 与湘江东岸主城区连接，南北向由长潭西高速公路连接。区域现状交通比较便捷，但是南北联系相对较 弱。
城市设计策略政策
体现在有关城市设计目标、构思、空间结构、原则、条例等的描述，是为整个城市规划过程服 务的行动框架
城市设计导则
包括系统控制导则、分片区控制导则和重点地区控制导则，是城市设计从策略政策转向现实设 计的指引
总体规划中关于城市空间内容
城市土地利用和空间布局
城市各类用地布局；市区级中心及主要公共服 务设施布局 重要地段的高度控制、文物古迹、历史地段、 风景名胜的保护、城市风貌和特色 旧区改建原则，用地结构调整及环境综合整治 禁止建设的绿色空间控制范围
城市各系统现状评价
问 题 与 特 点
对 策 与 目 标
各系统 设计控制

长沙大河西先导区深厚的人文积淀，优越的自然条件构成了无与伦比的 城市网络 城市快速发展的过程中，城市特质受到冲击，现在正走在方向选择的十 字路口上

现状各类问题逐渐凸现

老建筑格局混乱质量较差，新建筑形式混乱，风格、色彩缺乏统一构思

总体城市设计没有法律效应，但是提供 了一个战略性规划框架，为下一层次的 社区规划的政策制定提供了一个框架
启示：总体城市设计为下一层次规划提供指导
“特色”堪忧：(1)历史城市空间格局 受到冲击。(2)部分城市特色街区日益 褪色。(3)城市景观通廊价值受到破坏。 (4)传统特色风貌元素逐步弱化。
启示：提炼城市的特色是 总体城市设计的首要任务
现有规划体系
相对完善的技术体系和管理体系，土地 使用是工作要点，通过控制和引导土地 使用及其变化来实施城市规划政策
城市设计
更多的是快速反应规划，有边缘学科的 特征，关注城市空间的美学和艺术，通 过设计政策和控制导引实现空间设计

城镇体系规划
总体城市设计深化总体 规划的三维空间设计， 两者互为补充参考
前言：
[做什么]： 总体城市设计的任务 总体城市设计的内容
[怎么做]： 城市设计要与现有规划体系结合 总体城市设计技术要点
做什么？——总体城市设计的任务
岳麓核心片区依托岳麓山风景区，是以风景名胜区和大学城为基地的区域创新中心、城市综合 服务中心，是城市的品牌和名片。这里集中了最多的历史风貌和人文资源，包括历史悠久的岳 麓书院，闻名遐迩的各大高校，需要在现有基础上保护和有效开发。 目标：保护性开发岳麓山风景名胜区，以风景名胜区和大学城为基地，形成城市的综合服务中 心，打造大河西先导区的核心重点区。
生态新城
打造整体生态氛围浓厚的生态新城，增加城市的环 境魅力
愉悦生活
放慢工作和生活的节奏，增加休闲。在工作和生活 中找到平衡的支点
评定现有资源
城市历史发展脉络研究
山、水、洲、城——长沙市城市格局
山的双重姿态 城市生态环境研究 城市区域背景研究 城市交通环境研究 城市人文特征研究 山水环境研究 城市片区特色研究 城市总体 形象与特征 洲的多段分布 问 题 与 特 点 对 策 与 目 标 城市总体 结构与形态
总体城市设计
限定
指导
总体规划
中观城市设计
限定
指导 指导
指导
分区规划/控制性详细规划
实施性城市设计
限定
修建性详细规划
限定
指导
具体项目设计
本次总体城市设计技术要点
[总结城市特色资源所遇问题，提出保护传承城市特色的方法]： 提炼城市总体特性 宏观把握城市结构形态、天际线、开放空间等要素 系统划定城市网络，寻找土地的基本结构 [注重有效实施，与现有规划体系结合]： 宏观把握注重统一规划思想，制定策略与准则，贯穿于规划区建设过程始终 中观控制注重落实规划原则，制定刚性指标，指导下层次各类规划编制 微观指引注重确立规划标尺，引导重点地段详细规划 [研究现状，区分不同特质场地分类控制]： 根据不同的规划区制定不同控制要求 联系分区的廊道进行分段控制

1．城市分区 2．开敞空间 3．绿地系统 4．水空间 5．公共艺术 6．天际线 7．视廊 8．节点 9．路径 10．特定区 11．城市夜景 12．建筑景观
从土地利用、交通、环境、社会经济、 旅游观光发展等方面对珠江口发展背景 和趋向作了整体考察，以旅游业为切入 点
提出以保护为第一优先的规划原则，珠 江口地区的城市物质环境规划策略应源 自珠江的形式和功能，规划应调和、平 衡好文化、历史与自然环境资源
资源利用粗放
大河西先导区
资源利用集约
系统排放大 资源单向流动 对周边影响大
系统排放小 资源循环流动 对周边影响小
生态城市 案例: 赫尔辛基
两型社会下的两型城市设计
自然基底
自然基底包括山体、水体、林地，需要 对自然环境进行严格保护，去除破坏环 境的项目，严格限定新建建筑建设
城市片区
城市片区中包括历史建筑、现状旧建筑和 新建建筑。保留历史建筑和历史文脉，现 状旧建筑质量差，需要逐步拆除，新建建 筑形式需要融入城市整体环境