城市滨水地区商业空间设计
滨水区项目案例分析
结合滨水岸线的自然延伸，塑造生 态滨水休憩带。
滨水区项目案例分析
一、滨水区岸线类型划分 1、生活岸线特色要素构成
8）海洋游乐 ② 海洋世界 案例：深圳海洋世界 规模：20公顷 构成：水族馆、幻游海洋馆、鲸鲨馆、 鲨鱼馆、海贝馆、科普馆、航模馆、海 洋乐园、海神花园、嬉水乐园 功能：休闲游憩
滨 3、特色形象
良好的亲水建筑尺度 特色鲜明的建筑形象 连续统一的滨水界面
滨水区项目案例分析
三、滨水区空间开发策略 4、安全亲水
通过跌落的岸线断面处理创造亲水 公告活动空间，同时设施亲水设施
滨水区项目案例分析
三、滨水区空间开发策略 6、引导措施
交通拉接 活力凝聚 功能置换
3）沙滩 特征：通常作为海水浴场，周边一般配 有书报亭、咖啡厅、商品服务等小型景 观建筑小品
滨水区项目案例分析
一、滨水区岸线类型划分 1、生活岸线特色要素构成
4）观景平台 类别：栈桥、望海平台等 案例：青岛栈桥/烟台栈桥 杭州湾跨海大桥海上观景平台
(由观光塔与海中平台。海中平台相当于服务 中心，配有酒店和会议中心。观光塔是一个 140多米高的高塔，有三十多层楼高，建成后 人们在上面可以观看全貌)
形成了具有特色的路网结构和线形。
路网结构为“环形集散道+联络道” 内部道路 全部为支路等级，双向二车道（宽7—8米）， 共22个路口，内部地块道路与内环路联系方式 单一，均为T型或Y型交叉口，道路线形曲折， 坡度变化频繁。
滨水区项目案例分析
二、滨水区交通分析 1、华侨城
借鉴意义 ： ① 通过外围快速路解决对外交通问 题，避免过境交通穿越区域内部
滨水区项目案例分析
纽约曼哈顿
一、滨水区岸线类型划分 3、滨水岸线功能
北京市规自委 北京滨水空间城市设计导则
北京市规自委北京滨水空间城市设计导则下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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城市滨水区设计
城市滨水区设计策略一、引言城市滨水区是城市的重要组成部分，拥有独特的自然和文化价值。
为了充分发挥滨水区的潜力，需要采取一系列的设计策略。
本文将详细探讨城市滨水区设计的各个方面。
二、空间设计空间设计是城市滨水区设计的核心。
应根据滨水区的特点，合理规划公共空间、商业空间和休闲空间，创造一个多功能、开放式的滨水区。
同时，应注重空间的层次感和通达性，利用地形、建筑和景观等元素进行空间组织和引导。
三、生态保护生态保护是城市滨水区设计的关键。
应尊重和保护滨水区的自然生态环境，合理规划绿地、湿地和生态保护区，维护生物多样性。
同时，应采用生态友好的设计方法和技术，减少对环境的负面影响。
通过生态保护，可以提升滨水区的整体环境品质。
四、交通规划交通规划是城市滨水区设计的重点之一。
应合理规划道路交通、公共交通和步行交通等多种交通方式，确保滨水区的可达性和便捷性。
同时，应注重交通与景观的融合，创造一个舒适、和谐的交通环境。
合理的交通规划可以促进滨水区的可持续发展。
五、景观设计景观设计是城市滨水区设计的亮点。
应根据滨水区的自然和文化特色，结合空间布局和生态保护，创造一个富有吸引力的景观。
景观设计应注重艺术性和实用性，提供多样化的景观体验和活动空间。
通过景观设计，可以提升滨水区的形象和魅力。
六、公共设施公共设施是城市滨水区设计的重要内容之一。
应根据滨水区的功能需求和人口规模，合理配置公共设施，如公园、广场、咖啡厅、卫生间等。
公共设施的设计应注重舒适性和便利性，满足市民的需求。
完善的公共设施可以增强滨水区的吸引力，提高市民的满意度。
七、历史文化保护历史文化保护是城市滨水区设计的重要方面之一。
应尊重和保护滨水区的历史文化遗产，挖掘和传承历史文脉。
在设计中应融入历史元素和文化特色，通过景观小品、建筑风格和活动策划等方式展示滨水区的历史文化底蕴。
历史文化保护可以提升滨水区的文化价值，增强市民的文化认同感。
八、防洪排涝防洪排涝是城市滨水区设计的重要考虑因素之一。
滨水商业街区规划方案-最新版
滨水商业街区规划方案概述滨水商业街区规划方案是为了提升城市滨水区域的经济、文化和生活品质，改善城市形象和城市生态环境，而对滨水商业区进行规划和设计的方案。
滨水商业街区规划方案主要包括以下内容：商业和文化设施的布局和设计，建筑和景观的形式与色彩的营造，配套设施的建设和运营管理等方面。
经过科学和合理的规划和建设，滨水商业街区能够有效地提升城市的综合竞争力和生态价值。
规划原则1.人本主义原则滨水商业区的规划应以人为本，注重人文因素的体现。
规划过程中应先听取社会各方面的意见和建议，尊重市民的需求和权利，使滨水商业区成为市民活动的场所，让市民参与其中。
2.生态环境原则滨水商业区的建设应遵循生态环境保护的原则。
通过植树、种草、建设污水处理等措施，使滨水商业区建成一个生态友好的区域，同时，加强建筑节能和环保意识，减少对自然环境的破坏。
3.可持续发展原则滨水商业区的规划和建设应遵循可持续发展原则，创造一个经济、社会、环境三方面统一的圆通平衡的条件。
在商业区的经营过程中，要注重品牌形象、经济效益、社会效益和环境效益，并着眼于长期发展的需求，创造更大的价值。
4.灵活性原则在滨水商业区规划设计中应注重灵活性，留出一定的控制空间，以适应不同阶段的发展和市场需求的变化。
规划设计要良好的结合城市总体规划和城市其他相关的规划政策，做到一体化。
设计原则1.功能合理滨水商业区内建筑物和文化设施的功能应该合理。
例如，电影院、餐厅、购物中心等相关设施应该规划在一起，方便市民生活和购物活动。
2.建筑色彩统一滨水商业区内建筑物的色彩应该具有统一性，以此保证整个商业街区的美观和人性化。
因为，建筑色彩和灯光的效果，影响一个商业区吸引顾客的数量，和消费者对该区域的好感度。
3.景观规划滨水商业区内的景观规划应该注重原生态风貌的保护和恢复。
通过种植多彩的花草，加强景观的多样性，营造整个商业街区的生态和自然特色。
4.文化建筑滨水商业区应该注重文化建筑的建设和规划。
滨水空间城市设计导则
条形驳岸局部设计放 大,作为停留区，增加 亲水性，提倡
公共建筑形态设计指引
1、建筑高度
1.1 建筑群体轮廓线与城市风貌的协调
建筑群体的高度轮廓线应与其所在的城市自然环 境特征相协调。
1) 临山地区的建筑群轮 廓线宜与山势呼应，显 现山体起伏特征。
2) 滨水地区的建筑群体宜将低矮、 小尺度的建筑临水布置，较高的大 体量建筑远水布置，形成从内陆到 滨水层次鲜明，高低跌落的连续景 观界面。
水岸亲水空间与绿化结合设置，提倡
公共开放空间设计指引
3、滨水空间
3.3 滨水空间的可达性
1）滨水公共空间建议与城市主要交通性道路 衔接，以便参观者可以方便的到达，减少游人 步行、驾车到达所花费的时间。，停车场建议 位于主要出入口附近。
1.2 沿街公建底层裙楼的高度宜符合人的行 为尺度
沿街公共建筑底层裙楼的高度避免采用过高尺度或 大面积实墙，给行人造成压抑感。 1) 底层裙楼的入口高度宜控制在3~5米，入口可采 用雨棚或挑檐方式。 2）底层裙楼采用骑楼或拱廊形式，高度宜控制在 4-9米。 3) 底层裙楼采用面积较大的玻璃墙面，玻璃门窗的 高度宜控制在5-8米。
公共开放空间设计指引
3、滨水空间
3.1 滨水河岸开放性及绿化
1）滨水河岸保持对外开放性，并且尽量增加滨河亲水 空间，增加游人亲水的机会。 2）滨水河岸增加活动空间，应设计林荫步行道，建议 设置遮荫的树木。 3）在部分地区很多建筑紧靠河岸边建设，改造难度比 较大，为了进一步改善沿岸的景观状况，建议增加垂 直的绿化。 4）河道两岸应保留原有绿化，同时增加人的参与性， 改造为休闲绿地，而不是仅仅供观赏的绿地。
公共开放空间设计指引
3、滨水空间
3.3 滨水空间的可达性
滨水空间规划设计方法
滨水空间规划设计方法滨水空间规划设计方法是指对河流、湖泊、海岸等水域周边地区进行规划设计，以实现可持续发展和生态保护的目标，充分利用和保护水域资源，同时满足人们的居住、工作和休闲需求。
下面将介绍几种常用的滨水空间规划设计方法。
1.生态保护与恢复：滨水空间规划设计应注重保护和恢复水域生态系统。
通过建设湿地、沙滩、绿地等自然景观，保护和增加生物多样性，提高水域生态系统的健康状况。
同时，应采取措施限制开发对生态系统的影响，减少污染物的排放，保护水域的水质和生态环境。
2.多功能利用：滨水空间规划设计应充分利用滨水地区的多功能性。
通过合理布局，确保滨水地区既能满足人们的生活和工作需求，又能提供丰富的休闲和娱乐设施。
例如，可以建设滨水公园、游泳池、运动场等，提供人们锻炼和放松的场所；同时，滨水地区也可以用于商业开发，提供商业设施和就业机会。
3.可持续交通：滨水空间规划设计应注重可持续交通的规划。
通过设计便捷的步行和自行车路径，鼓励居民和游客选择非机动交通方式，减少交通拥堵和尾气排放，提高城市空气质量。
此外，可以设计交通枢纽，方便人们乘坐公共交通工具，减少汽车使用。
4.抗灾设计：滨水空间规划设计应考虑自然灾害的影响，并采取相应的抗灾设计措施。
例如，在洪水和风暴潮频发地区，可以建设防波堤、防洪墙等，保护滨水地区的安全。
另外，应考虑气候变化的影响，设计具有弹性的建筑和设施，能够适应不同的气象条件。
5.社区参与：滨水空间规划设计应充分考虑当地居民和社区的需求和意见。
通过组织公众参与活动、征求居民意见等方式，确保规划设计符合当地居民的利益和期望。
同时，可以鼓励社区参与滨水空间的管理和维护，提高居民对滨水地区的归属感和责任感。
总之，滨水空间规划设计方法是综合考虑生态、经济、社会和文化因素，以实现可持续发展和生态保护的目标。
通过生态保护与恢复、多功能利用、可持续交通、抗灾设计和社区参与等措施，可以打造具有优美自然景观和丰富功能的滨水空间，提高人们的生活质量和城市形象。
滨水城市空间规划设计(美国AOA案例研究)
3,250m2 z 地区人口规模 : 23,000
approx z 近期住宅销售价格 : 93m2
(1,000ft2) = USD394,000 (i.e. USD4,240 per m2)
温哥华南部滨水区现状
历史背景 History
案例七: 大阪道顿堀滨水区
道頓堀のルーツを探る～道頓堀の歴 史～
道頓堀の「景観」は、この街が開拓さ れ繁華街として有名になり、それを求 めて人び集うようになったことで、その 価値が認められるようになった。この 街の「景観」はように生まれたのだろう か。本節では歴史を紐解き、道頓堀が 代表的な繁華街としてした経緯を述べ たい。
本区域特点： 水网体系自由穿插在规则的城市 格网中。路网和河道叠加在一起 形成丰富有趣的城市空间。 Free waterways combine with inerratic urban grids. 沿河布置公共步行区域和滨水活 动空间。Place pedestrian paths and recreation space along rivers. 城市开放空间与当地节事文化与 休闲活动相结合。Put culture events and recreation activities into public open space.
本区域特色景点
案例三: 荷兰阿姆斯特丹
荷兰王国的首都阿姆斯特丹 （Amsterdam）位于艾瑟尔湖西南 岸,人口７３．５万（２００３ 年）。阿姆斯特尔河从市内流过， 从而使该城市成为欧洲内陆水运 的交汇点。
阿姆斯特丹的水上面积超 过了这座城市总面积的四 分之一,运河数量超过了 威尼斯,桥梁总数则超过 了巴黎。市内地势低于海 平面１—５米，被称为“ 北方威尼斯”.全市共有 １６０多条大小水道，由 １０００余座桥梁相连。 漫游城中，桥梁交错，河 渠纵横。从空中鸟瞰整个 水系状似蛛网。
城市滨水空间改造施工方案(河岸景观与休闲设施)精选两篇
《城市滨水空间改造施工方案（河岸景观与休闲设施）》一、项目背景随着城市化进程的不断推进，人们对城市生活品质的要求越来越高。
城市滨水空间作为城市中重要的公共开放空间，具有独特的景观价值和生态功能。
本次城市滨水空间改造项目旨在提升河岸景观品质，增加休闲设施，为市民提供一个更加舒适、美观、宜人的休闲娱乐场所。
项目地点位于[具体城市名称]的[具体河流名称]河岸，该区域周边有居民区、商业区和学校等，人流量较大。
目前，河岸景观较为单一，缺乏特色，休闲设施不足，无法满足市民的需求。
因此，本次改造将重点打造具有地域特色的河岸景观，增加多样化的休闲设施，提升滨水空间的吸引力和活力。
二、施工步骤1. 场地清理- 清除河岸两侧的杂草、垃圾和废弃物，对场地进行平整。
- 拆除原有破旧的设施和建筑物，为后续施工做好准备。
2. 地形塑造- 根据设计方案，对河岸地形进行塑造，营造出高低起伏、错落有致的景观效果。
- 采用土方工程技术，合理调配土方，确保地形的稳定性和安全性。
3. 河岸护坡工程- 对河岸进行护坡处理，采用生态护坡技术，如石笼护坡、植被护坡等，既可以防止河岸坍塌，又可以美化环境。
- 安装护坡排水系统，确保雨水能够及时排出，避免积水对护坡造成破坏。
4. 景观绿化工程- 进行景观绿化设计，选择适合当地气候和土壤条件的植物品种，如乔木、灌木、花卉和草坪等。
- 按照设计方案进行植物种植，注意植物的搭配和层次，营造出丰富多彩的景观效果。
- 定期对植物进行养护管理，确保植物的生长和成活。
5. 休闲设施安装- 根据设计方案，安装休闲设施，如长椅、凉亭、健身器材、儿童游乐设施等。
- 确保休闲设施的安装质量和安全性，符合相关标准和规范。
6. 照明工程- 设计河岸照明系统，选择节能环保的照明灯具，如 LED 灯等。
- 安装照明灯具，确保照明效果良好，同时注意照明设施的安全性和稳定性。
7. 竣工验收- 对工程进行全面检查和验收，确保工程质量符合设计要求和相关标准规范。
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城市滨水地区商业空间设计研究
摘要:从研究城市滨水区商业空间的意义出发，通过对滨水地区商业的空间形态和立面形态两方面的分析研究，和对滨水区商业业态的策划，综合运用到滨水商业空间的开发实践中去，给一些城市的滨水区商业的空间设计提供一些借鉴意义。
关键词:城市；滨水区；商业空间设计
abstract: significance of urban waterfront commercial space to the development of the waterfront commercial space on waterfront commercial space shape and facade morphology of analysis, planning and commercial activities waterfront, integrated use of practice, designed to provide some reference to some of the city’s waterfront commercial space.
key words: urban；waterfront；commercial space design 中图分类号：k915文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012）
1. 研究意义
城市滨水区向来是城市发展的重要地段，泛指毗邻河流、湖泊、以及海洋等地段，即在城市中的水路接壤区域，受水域界面的影响，大都呈带状分布且有一定的纵深。
城市滨水区是城市生态和生活相结合的最敏感的区域之一，具有自然、开放、生态、宜居、活跃、业态丰富、功能复杂、空间多样等特征。
鉴于城市滨水区的特殊性，商业空间也就应运而生。
城市滨水区商业空间，即在城市滨水区域内建造的、旨在进行综合商务办公、
商业服务、休闲娱乐等空间类型。
凭借滨水区优越的经济、社会和环境效益，这类空间具吸引力强，开发前景好。
基于城市发展过程中的一些问题，做好滨水区商业空间设计的研究，利用好这些滨水空间的特征来创造生态、宜居、活力、健康的商业空间，对于城市商业空间设计的进展和完善作用甚大。
2. 滨水商业区规划
2.1 滨水区商业业态策划
一般来讲，商业业态可以分为两大类：单体商业业态和混合商业业态，两者的区分主要在于销售商品或服务的单一性和混合性。
其中单体商业业态可分为零售购物、餐饮服务、文化娱乐三大类；混合商业业态主要包括购物中心和特色商业街。
根据城市滨水空间的不同特色，总结滨水区各板块的商业业态需求类型：
（1）服务于滨水旅游景区的零售购物、餐饮服务和文化娱乐业，具体说来，就是具有城市特色的精品服饰专卖店、旅游商品专卖店、工艺美术专卖店等单体零售购物店；还有自助餐厅、休闲餐厅、江鲜海鲜餐厅、咖啡屋、茶社、酒吧等餐饮店；还有分时度假、产权式度假、特色度假酒店等旅游度假服务；还有多功能的书店、画廊、各类艺术馆、电影院、剧院、体验园、欢乐城等文化娱乐业。
（2）服务于城市的创意研发、商务办公业态，具体说来，就是基于城市文化背景的特色文化创意产业园，以商业服务和研发设计为核心生产力；基于湖滨区特色区位优势的商务办公，集金融、保
险、教育培训、美容健身、咨询等业态为一体。
（3）服务于滨水居住区的社区商业中心或商业街，集购物、餐饮及其他服务等多业态为一体。
以购物中心为标志，以购物街为羽翼，服务周边住区居民，主要业态为：餐饮店（包括各种酒家、酒楼、饭店、饭馆、餐馆、面馆、早餐店、糕点店、咖啡店、休闲吧、酒吧、茶楼、烧烤店等）、大型超市（食品超市、综合超市等）、便利店（小超市、糖烟酒等）、维修店（家电、交通工具等）、美容美发店、书店、打印店、药店、回收站等。
2.2滨水区商业空间形态
平面形态——大中小、点线面，围合与开敞，几何形和有机形设计要点一：
根据滨水区各商业板块的功能不同，着重研究空间尺度以及建筑轮廓形态。
尺度方面，建筑体块以大中小三个等级区别对待，具体说来，主要是从建筑进深和面宽两方面控制，按照使用功能的不同分为大进深小面宽或是小进深大面宽。
轮廓形态方面，构思角度之一，零售购物、餐饮、创意产业、商务办公等功能的空间以方圆等几何形为主，且单个地块的规划范围尽量方正，娱乐、休闲、游乐等功能的空间以有机形为主；构思角度之二，建筑密度比较大的商业区，主要以建筑围合空间，空间相对规整些，密度小的区域，以水体、植被、景观设施等环境要素围合空间，空间相对比较有机、灵动。
设计要点二：
设计根据周边景观条件，将街区的建筑空间组合方式划分为以下四种类型：
（1）全围合式街区：以商业购物、高级酒店为主，位于规划用地外围，周边可利用景观条件有限，以建筑围合成完整的院落空间，塑造良好的院内景观。
（2）半围合式街区：以商务、综合商业、餐饮业为主，位于规划用地中间圈层，单方向景观条件良好，建筑呈三面围合，面向主要景观方向敞开，将景观引入街区内部。
（3）通透式街区：以创意创智产业为主，位于规划用地中间圈层，南北方向景观良好，建筑呈局部围合，留出景观视廊，保证景观的通透。
（4）全开敞式街区：以会馆、游乐设施为主，位于规划用地的核心处，各个方向均有良好的景观，建筑呈点式布置，充分利用周边的景观条件。
设计要点三：
从平面构图来说，每个商业板块都是“点线面”式的空间形态。
所谓的点线面是相对来说的。
（1）点状空间，视野开朗，与外部环境接触面积大，景观效果好，主要适用于可独立开发利用的，对空间私密性和环境品质要求高的商业功能区。
比如会馆、酒吧、茶社、咖啡屋、音乐剧场、游艇俱乐部、五星级宾馆以及欢乐城的游乐设施等。
（2）线状空间，带状内街式布置，一则能形成产业集聚效益，
带动产业条带状发展；二则能形成完好的空间界面，对内形成特色产业街，对外便于服务外界；三则，利用建筑体的排列布置，形成韵律空间，增强空间的可识别性；四则，通过线形内街的建筑咬合交错，形成趣味性空间，保证空间的活力和吸引力。
比如餐饮美食街、创意产业园、社区商业街等。
（3）面状空间，大都呈组团状分布，有多条内街和内院组成。
所承载的功能复杂多样，所表现的空间归属感强。
这种组团式的的空间布局便于塑造内部景观，便于不同尺度和不同形态的空间类型相互联系、协同发展。
适合区域比如景区主入口的综合商业街和旅游服务中心。
3.立面形态
3.1竖向高低形态
天际线是凸显规划用地内建筑风貌的重要元素之一，其既勾勒出城市建筑形式的特征，也反映出建筑与其所处的自然环境之间的“图-底”关系。
自然生长的城市天际线大都比较丰富，但是有时也会略显冗杂。
因而在规划设计过程中，要想追求一种有序的完整有特色的天际线，就需要着力分析并提出理念来规范。
就滨水区的商业空间来说，为营造整体完整有序，局部视觉焦点突出，现代商业建筑外轮廓与居住建筑外轮廓相得益彰的天际线，设计主要采用了以下措施：
一方面强调“众星拱月”，突出视觉焦点——湖面。
围绕湖心岛，由近及远，建筑高度依次增加，天际线呈u形，既保持湖面区与周
边建筑的协调，又突出了视觉焦点。