房地产开发项目行政许可办理简明流程
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程 Updated by Jack on December 25,2020 at 10:00 am房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。
一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。
第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。
一个完整的房地产项目从开场到竣工,大致可以分以下三大局部。
第一局部，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察##对待建项目进展研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二局部，行政审批局部根据我国当前法律、法规、规章，房地产建立项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1〕选址定点；2〕规划总图审查与确定规划设计条件；3〕初步设计与施工图审查；4〕规划报建图审查；5〕施工报建；6〕建立工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进展项目立项。
2、国土资源局进展土地利用总体规划和土地供给方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建立条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书〔表〕。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建立工程相关专业内容和X围进展审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查与确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进展人防工程建立布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建立工程相关专业内容和X围进展审查。
4、规划部门对规划总图进展评审，核发《建立用地规划许可证》。
5、规划部门确定建立工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进展审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进展审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进展审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进展审查。
5、国土资源局进展用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进展审查。
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程
房地产开发工程行政许可所需要办理地简明流程一个完整地房地产工程从开始到竣工,大致可以分以下三大部分.第一部分，房地产开发公司地准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质地勘察设计院对待建工程进行研究并制作报告书,应附有详细地规划设计参数和效果图，并落实足够地开发资金.第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设工程地行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案.一、选址定点阶段.此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行工程立项.2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式地审查.3、建委办理投资开发工程建设条件意见书.4、环保局办理生产性工程环保意见书（表）.5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查.6、规划部门办理工程选址意见书.二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查.2、国土资源局办理土地预审.3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查.4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》.5、规划部门确定建设工程规划设计条件.三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计地规划要求进行审查.2、公安消防支队对初步设计地消防设计进行审查.3、公安局交警支队对初步设计地交通条件进行审查.4、人防办对初步设计地人防设计进行审查.5、国土资源局进行用地预审.6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计地相关专业内容进行审查.7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件地要求进行审查.8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单.9、建委根据施工图设计文件审查机构发出地《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》.四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：1、公安消防支队进行消防设计审查.2、人防办进行人防设施审查.3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查.4、规划部门对变更部分地规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）.五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：1、建设单位办理施工报建登记.2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍.招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包.3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》.六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》.开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：1、以下证明材料：(1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售地商品房计算，投入开发建设地资金达到工程建设总投资地25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期.2、开发企业地《营业执照》和资质等级证书；3、工程施工合同；4、商品房预售方案.预售方案应当说明商品房地位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后地物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图.七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供地竣工验收报告进行备案审查.2、财政部门对建设工程应缴纳地行政事业性收费和基金进行核实验收.3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收地部门，按照法律、法规、规章地有关规定对相关专业内容和范围进行验收.规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）.4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求地，出具建设工程工程竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求地，作退件处理并要求限期整改.第三部分房地产工程权属初始登记阶段1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记.2、开发商应提交材料：（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料（8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交地其他文件.以上几个阶段，需增加或减少地相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同地差异.各个程序地办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内.所需要地费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表.。
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程天下房地产法律服务网张东伟律师编写各网站可以完整转载,但必须注明出自之处和作者名字.为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。
一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。
第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。
一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分以下三大部分。
第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
房地产开发项目行政许可办理简明流程
房地产开发项目行政许可办理简明流程一、准备阶段：1.初步调查和规划：开发商需对项目进行初步调查和规划，包括土地状况、市场需求、规划方案等。
2.搜集资料：开发商需准备相关资料，如公司营业执照、开发合同、拟售楼盘规划、设计方案等。
二、申请阶段：1.登记资料：开发商需将准备好的资料提交给相关的政府部门，并进行登记。
2.填写申请表格：开发商需填写相应的申请表格，并提交给相关政府部门。
3.缴纳申请费用：开发商需缴纳相应的申请费用，以完成申请手续。
费用的多少根据不同地区和项目规模而定。
4.展示公示：政府部门会对申请进行公示，以征求公众的意见和建议。
5.审查和评估：相关政府部门会对申请进行审查和评估，包括规划方案、设计方案等的合法性和可行性。
三、批准阶段：1.批准决定：政府部门会根据审查和评估的结果，做出是否批准的决定。
2.签发行政许可证：如果申请被批准，政府部门会签发相应的行政许可证，证明开发商获得了合法的开发资格和权益。
四、注销阶段：1.按期履行：开发商需按照许可证中规定的条件和要求进行开发，并履行相应的义务。
2.定期报告：开发商需按照规定的时间周期向政府部门提交项目进展的相关报告。
3.审核和监督：政府部门会对开发商的开发行为进行审核和监督，确保开发符合相关法律法规和规定。
4.注销和回收：如果开发商违反许可条件或存在其他严重问题，政府部门有权对行政许可进行注销和回收。
通过以上的流程，开发商可以合法地进行房地产开发项目，并获得相关部门的行政许可。
这样不仅可以确保开发项目的合法性和可行性，也可以维护购房者和开发商的权益，促进房地产市场的健康发展。
上海市房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程
上海市房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程
1.前期准备阶段
在正式申请行政许可之前，开发商首先需要进行项目策划和前期准备工作。
包括项目选址、规划设计、土地出让等方面的准备工作。
2.填报申请表
开发商需要准备必要的材料和信息，填写相关的申请表格，并按要求提供该申请表格的电子版。
3.递交申报材料
开发商通过上海市住房和城乡建设主管部门指定的途径，将填写好的申请表和相关材料递交给行政许可处。
4.材料审核和受理
行政许可处收到申请表和相关材料后，会对提交的材料进行审核，核对是否符合相关规定和要求。
符合要求的申请将被受理，并给予一个受理号。
5.补正材料
如果提交的申请表和相关材料不符合要求或不齐全，行政许可处将向开发商发出书面通知，要求其在规定期限内补正材料。
6.审查和决定
补正材料后，行政许可处会对申请进行审查。
审查的内容包括项目的合法性、合规性、可行性等方面。
根据审查结果，行政许可处会做出是否批准行政许可的决定。
7.发放行政许可证
如果申请被批准，行政许可处将发放行政许可证，证明开发商已经获得了房地产开发项目行政许可。
8.后续手续
获得行政许可证后，开发商还需补办一些必要的手续，如交纳相关费用、在网上公示等。
总体来说，上海市房地产开发项目行政许可的办理流程包括前期准备阶段、填报申请表、递交申报材料、材料审核和受理、补正材料、审查和决定、发放行政许可证以及后续手续等环节。
在每个环节中，开发商需要提供相关材料和信息，并按照行政许可处的要求进行操作。
最终，如果符合相关要求，开发商将获得房地产开发项目行政许可证，可以正式进行房地产开发项目。
【项目管理知识】房地产开发项目行政许可事项办理简明流程
房地产开发项目行政许可事项办理简明流程一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。
部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
房地产开发项目行政许可办理简明流程
房地产开发项目行政许可办理简明流程第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程
房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。
一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分以下三大部分。
第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2 ）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产开发项目行政许可办理简明流程
1. 背景简介
房地产开发项目作为重要的经济活动之一，在进行开发前
需要办理行政许可手续。
行政许可是国家行政管理部门依法对特定行为进行的事前许可管理，为确保项目合规运营、维护公共利益和社会秩序提供了有力保障。
2. 办理前准备
在办理房地产开发项目行政许可前，需要进行以下准备工作： - 明确项目类型：房地产项目有多种不同类型，如住宅、商业、工业等，需要明确所办理项目的具体类型。
- 项目规划：制定详细的项目规划书，包括用地规划、建设规划、环
境影响评价等。
- 资质准备：准备好公司注册资质、开发资
质和相关人员从业资格证书等材料。
3. 行政许可申请
3.1 填写申请表格
提交行政许可申请时，需要将相关信息填写在指定的申请
表格中，包括但不限于以下内容： - 项目基本信息：项目名称、投资规模、建设地址等； - 申请单位信息：公司名称、
法定代表人、联系方式等； - 项目规划信息：用地面积、建
设规模、建设内容等； - 环境影响评价信息：环境影响评价
报告、环境监测方案等。
3.2 提交材料
除填写申请表格外，还需要提交以下材料： - 申请单位的
营业执照副本复印件； - 项目法定代表人身份证明复印件；
- 项目规划书及用地规划复印件； - 环境影响评价报告及其
他环评资料复印件； - 其他相关证明文件复印件。
3.3 递交申请
将填写完毕的申请表格和相关材料一并递交到所在地的行
政许可受理窗口。
递交方式可以选择到窗口办理，或通过邮寄快递等方式提交。
4. 受理与审查
4.1 受理
行政许可受理窗口收到申请后，会进行初步审查，核对申
请材料是否齐全、符合规定。
若申请材料不完整，受理窗口会书面通知申请单位补充材料。
4.2 公示与咨询
在受理后，行政许可受理窗口会按照规定的程序进行公示，公示内容包括申请单位、项目基本信息等。
同时，公示过程中公众和利害关系人可以提出咨询和意见，相关部门会对其进行认真核查。
4.3 审查
行政许可受理窗口会对申请材料进行全面审查，主要包括
以下方面： - 项目规划合规性审查； - 环境影响评价报告的合法性和准确性审查； - 基本建设条件的审核等。
5. 许可决定与颁发
5.1 许可决定
经过审查后，行政许可受理窗口会根据审查结果做出许可
决定。
若符合规定，将决定予以许可；若申请材料不符合规定或存在问题，将做出不予许可的决定，并书面通知申请单位。
5.2 许可颁发
如果申请获得许可决定，行政许可受理窗口将颁发行政许可证书给申请单位。
行政许可证书是合法从事房地产开发项目的凭证，具有法律效力。
6. 后续手续与监管
获得行政许可证书后，申请单位仍需履行一些后续手续，并接受相关监管。
包括但不限于： - 项目信息备案； - 环境保护、规划、建设等方面的验收； - 建设工程施工许可等。
7. 结束语
本文对房地产开发项目行政许可办理的简明流程进行了详细介绍。
希望本文能够帮助读者更好地了解和理解房地产开发项目行政许可的具体办理流程，并在实际操作中有所帮助。
请读者在进行具体操作时，按照相关法规和规定进行办理，确保行政许可的顺利进行。