2012深圳写字楼销售排名
深圳房地产企业排名
2012排名在前十名的房地产企业为：1 深圳市万科房地产有限公司2 深圳华侨城房地产有限公司3 深圳招商房地产有限公司4 深圳市振业（集团）股份有限公司5 深圳市水榭花都房地产有限公司6 中海地产集团有限公司7 佳兆业地产（深圳）有限公司8 金地（集团）股份有限公司9 深圳市绿景房地产开发有限公司10 深圳市尚模发展有限公司•万科企业股份有限公司•深圳市至祥置业有限公司•恒大地产集团•大连万达集团股份有限公司•中国海外发展有限公司•绿地控股集团有限公司•保利房地产(集团)股份有限公司•龙湖地产有限公司•华润置地有限公司•世茂房地产控股有限公司近日，搜狐焦点网记者从深圳市规划和国土资源委员会处了解到，2012年深圳市房地产企业综合实力排名出炉，深圳万科连续15年荣膺第一。
排名第二至第十的企业分别是：华侨城地产、招商地产、振业集团、水榭花都地产、中海地产、佳兆业集团、金地集团、绿景地产、尚模发展原文地址：深圳市知名房地产企业名录作者：李老师•深圳市广森投资集团有限公司•深圳市粤宝实业发展有限公司•深圳市宏发投资有限公司•深圳市京地投资发展有限公司•深圳市宝安龙华经济发展有限公司•永泰辉印刷(深圳)有限公司•深圳市深建华实业有限公司•深圳市祈年实业发展有限公司•深圳市旅游(集团)股份有限公司•深圳市海轩投资发展有限公司•深圳市德业基投资集团有限公司•深圳市龙岗鸿基房地产开发有限公司•深圳桑达房地产开发有限公司•深圳市圣尊实业发展有限公司•深圳市福中福房地产开发有限公司•深圳市龙岗德兴房地产开发有限公司•深圳经济特区工业园开发公司•深圳新浩房地产有限公司•鼎太房地产开发(深圳)有限公司•深圳市榕江实业有限公司•深圳润恒房地产开发集团有限公司•深圳市美地置业发展有限公司•深圳市龙岗长海实业有限公司•深圳锦峰集团有限公司•深圳市富春东方房地产开发有限公司•深圳新安湖实业有限公司•深圳市广业成投资发展有限公司•深圳金光华实业集团有限公司•深圳惠名房地产开发有限公司•深圳市沙头下沙实业股份有限公司•深圳市罗沙工程开发有限公司•深联实业(深圳)有限公司•深圳市合能房地产开发有限公司•深圳市鸿基房地产有限公司•深圳市华熙房地产有限公司•深圳市岗宏集团有限公司•深圳市国野股份有限公司•深圳市富源房地产开发有限公司•深圳市东埔实业集团有限公司•深圳市建业房地产开发有限公司•深圳市湖贝实业股份有限公司•深圳市华明辉置业有限公司•深圳海滨房产有限公司•深圳市利丰房地产开发有限公司•深圳玮鹏实业有限公司•深圳市光明房地产开发公司•深圳市海岸房地产开发有限公司•深圳市志联佳实业有限公司•深圳市建信房地产有限公司•深圳市鹏宝东物业发展有限公司•深圳市观澜物业发展有限公司•深圳恒丰房地产有限公司•深圳市盐田区城建集团有限公司•华业发展(深圳)有限公司•深圳世纪星源物业发展有限公司•深圳市清水河实业有限公司•中国南山开发(集团)股份有限公司•深圳市益田假日广场有限公司•深圳市森之润投资发展有限公司•深圳市朗朗投资集团有限公司•企业名称：天安中国投资有限公司企业代表：马申总经理企业简介：公司简介：天安（深圳）实业发展有限公司主营房地产，先后投资了深圳天安国际大厦、国贸商住大厦、天安数码城、国际旋转餐厅、文锦广场、万佳百货等项目，其投资兴建的天安数码城是知识经济和民营经济的发展带给房地产业的全新概念，定位为中小民营科技企业的发展基地，被国家科技部授予“国家级民营科技园”称号。
2012年中国连锁百强榜单
2012年中国连锁百强榜单会员序号企业名称销售规模（万元）门店总数（个）☆ 1 百联集团有限公司 11820757 5604★ 2 苏宁电器股份有限公司① * 11000000 1724★ 2 国美电器有限公司② * 11000000 1737★ 4 华润万家有限公司 8270000 3977★其中：苏果超市有限公司 3300800 2001★ 5 康成投资（中国）有限公司（大润发） * 6156700 185 ★ 6 重庆商社 ( 集团 ) 有限公司 4780262 325★其中：重庆百货大楼股份有限公司 2995631 263★ 7 家乐福（中国）管理咨询服务有限公司 4519581 203 ★ 8 百胜餐饮集团中国事业部③ 4340000 4450★ 9 沃尔玛（中国）投资有限公司 * 4300000 271★ 10 物美控股集团有限公司 4107499 2609★ 11 大商股份有限公司④ * 3560000 170★ 12 山东银座商城股份有限公司 3067037 93★ 13 农工商超市（集团）有限公司 3024551 3374★ 14 江苏五星电器有限公司（百思买） 2748330 279★ 15 海航商业控股有限公司 2340000 468★ 16 宏图三胞高科技术有限公司 2321435 251★ 17 中百控股集团股份有限公司 2305342 838★其中：武汉中百连锁仓储超市有限公司 1468969 20318 石家庄北国人百集团有限责任公司 2187276 133☆ 19 武汉武商集团股份有限公司 * 2064129 92★其中：武汉武商量贩连锁有限公司 * 1070940 85★ 20 永辉超市股份有限公司 2038000 204★ 21 北京王府井百货（集团）股份有限公司 2009393 25 ★ 22 长春欧亚集团股份有限公司 1990319 50★ 23 文峰大世界连锁发展股份有限公司 1945371 990★ 24 利群集团股份有限公司 1905687 838★ 25 天虹商场股份有限公司 1895938 51★ 26 特易购（ TESCO ） * 1800000 12127 烟台市振华百货集团股份有限公司⑤ 1788360 106★ 28 新一佳超市有限公司 1753400 116★ 29 金鹰国际商贸集团（中国）有限公司 1642767 26★ 30 百盛商业集团有限公司 1642617 52★ 31 山东家家悦集团有限公司 1624500 57332 新世界百货中国有限公司 * 1550000 39★ 33 乐天玛特 1541077 75★ 34 安徽省徽商集团有限公司⑥ 150**** ****★ 35 合肥百货大楼集团股份有限公司⑦ 1480000 186☆ 36 北京首商集团股份有限公司⑧ 1402992 18★ 37 人人乐连锁商业集团股份有限公司 1384204 126★ 38 锦江麦德龙现购自运有限公司 * 1380000 54★ 39 银泰百货（集团）有限公司 1367318 29★ 40 好又多管理咨询服务（上海）有限公司 * 1300000 99 ★ 41 欧尚（中国）投资有限公司 1269626 45★ 42 山东新星集团有限公司 1239079 652★ 43 北京京客隆商业集团股份有限公司 1221200 251★ 44 山东潍坊百货集团股份有限公司 1213215 41745 北京菜市口百货股份有限公司 1166196 12★ 46 武汉中商集团股份有限公司 1150060 46★ 47 辽宁兴隆大家庭商业集团 1126076 30★ 48 福建新华都购物广场股份有限公司 1099757 11249 郑州丹尼斯百货有限公司 1080000 2750 茂业国际控股有限公司 1042986 38★ 51 江苏华地国际控股集团有限公司 1017578 34★ 52 卜蜂莲花 * 1001900 52★ 53 广州屈臣氏个人用品商店有限公司 * 1000000 1100 ★ 54 广州市广百股份有限公司 930900 29★ 55 步步高商业连锁股份有限公司 843919 186★ 56 北京迪信通商贸有限公司 813912 1320★ 57 麦当劳（中国）有限公司 * 810000 1400★ 58 伊藤洋华堂 748588 13★ 59 永旺 666170 30★ 60 成都红旗连锁股份有限公司 662388 1129★ 61 湖南友谊阿波罗控股股份有限公司 623351 1162 宜家家居 571513 9★ 63 三江购物俱乐部股份有限公司 567143 151☆ 64 济南华联商厦集团股份有限公司 550493 24★其中：济南华联超市有限公司 311029 1965 南京中央商场股份有限公司 * 550000 8★ 66 北京翠微大厦股份有限公司 * 540000 5★ 67 四川省互惠商业有限责任公司 * 520000 1270★ 68 广州友谊集团股份有限公司 500000 6★ 69 阜阳华联集团股份有限公司 482158 60370 中国春天百货集团 * 481000 1771 卓展集团控股有限公司 * 480000 3★ 72 邯郸市阳光百货集团总公司 461000 121★ 73 山东威海百货大楼集团股份有限公司 456000 36★ 74 北京市顺义国泰商业大厦 450891 1475 长沙通程控股股份有限公司 * 434952 69★ 76 百佳超市（中国内地） 429853 46★ 77 青岛维客集团股份有限公司 421713 13★ 78 山东全福元商业集团有限责任公司 409200 125★ 79 上海如家酒店管理有限公司 396000 1426★ 79 东方家园家居建材商业有限公司 396000 27★ 81 北京超市发连锁股份有限公司 389824 119★ 82 山西美特好连锁超市股份有限公司 387772 58★ 83 浙江人本超市有限公司 377076 1028★ 84 湖南佳惠百货有限责任公司（集团） 370920 231★ 85 广东大参林连锁药店有限公司 367000 1100★ 86 老百姓大药房连锁有限公司 * 366000 590★ 87 深圳市海王星辰医药有限公司 362000 2883★ 88 加贝物流股份有限公司 348000 314★ 89 山西省太原唐久超市有限公司 307360 1106★ 90 中国全聚德（集团）股份有限公司 301743 87★ 91 广西南城百货股份有限公司 300353 2792 浙江华联商厦有限公司 296500 73★ 93 中山市壹加壹商业连锁有限公司 289652 44★ 94 雄风集团有限公司 286528 12995 重庆和平药房连锁有限责任公司 285000 252096 内蒙古民族商场有限责任公司 280783 4★ 97 汇银家电（控股）有限公司 * 280000 164★ 98 青岛利客来商贸集团股份有限公司 270080 40199 南宁百货大楼股份有限公司 265907 9★ 100 心连心集团有限公司 252093 54合计 165073982 55407注：1. ★表示为中国连锁经营协会会员企业，☆表示其下属公司为协会会员企业。
历届中国房地产百强企业榜单
历届中国房地产百强企业榜单由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合发布2016/3/27 9:06:10 浏览次数：632003年（第一届）排名企业名称1. 万科集团2. 北京天鸿集团3. 北京顺天通房地产开发有限责任公司4. 北京城建投资发展股份有限公司5. 北京城市开发集团6. 新疆广汇房地产开发有限公司7. 广州增城市碧桂园物业发展有限公司8. 大华（集团）有限公司9. 广州保利房地产股份有限公司10. 广州市番禺祈福新村房地产有限公司11. 福州市房地产经营总公司12. 北京金隅嘉业房地产开发公司13. 利嘉实业(福建)集团有限公司14. 上海绿地新龙基置业有限公司15. 大连新型房地产开发有限公司16. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司17. 北京住总房地产开发有限责任公司18. 重庆华宇物业(集团)有限公司19. 西安高技地产20. 重庆南方集团有限公司21. 北京泰跃房地产开发有限责任公司22. 云南龙泉房地产开发经营有限公司23. 通州区房地产开发总公司24. 广州合生骏景房地产有限公司25. 北京盛世兆业房地产开发有限责任公司26. 北京华远曙光房地产开发有限公司27. 深圳市东部开发(集团)公司28. 重庆市龙湖置业有限公司29. 华润置地(北京)股份有限公司30. 杭州市居民区发展中心31. 杭州市南都房产集团有限公司32. 大连市建设控股有限公司33. 和记黄埔地产（深圳）有限公司34. 上海康桥半岛房地产发展有限公司35. 成都市成都花园开发建设有限公司36. 成都置信实业有限公司37. 中远房地产开发有限公司38. 广州碧桂园物业发展有限公司39. 复地（集团）股份有限公司40. 深圳市长城地产(集团)股份有限公司41. 南光雅戈尔(宁波)置业有限公司42. 广州珠江侨都房地产有限公司43. 上海中环投资开发（集团）有限公司44. 北京懿麟房地产开发有限公司45. 广东珠江投资有限公司46. 深圳航空城（东部）实业有限公司47. 北京敬远房地产开发有限公司48. 天津顺驰投资集团有限公司49. 北京海开房地产股份公司50. 广州豪城房产开发有限公司51. 杭州广宇房地产公司52. 金融街控股股份有限公司53. 北京新美房地产开发有限公司54. 南京长发房地产开发公司55. 上海中祥（集团）有限公司56. 大连万达集团长春房地产有限公司57. 北京银信光华房地产开发有限公司58. 广州侨鑫集团有限公司59. 北京北化房地产开发有限公司60. 广州宏富房地产有限公司61. 上海中远三林置业集团有限公司62. 北京奥中基业房地产开发有限公司63. 上海市上投房地产有限公司64. 深圳鹏基（集团）有限公司65. 上海汤臣房地产开发有限公司66. 深圳中海实业有限公司67. 上海新梅房地产开发有限公司68. 上海世茂房地产有限公司69. 北京中关村科技发展股份有限公司70. 北京三义房地产开发有限公司71. 杭州宋都房地产集团有限公司72. 北京怡海花园房地产开发有限公司73. 北京新纪元房地产开发有限公司74. 宁波银亿房地产开发有限公司75. 深圳市中海投资管理有限公司76. 东莞市樟木头房地产开发总公司77. 北京北辰实业有限公司北京置地分公司78. 青岛伟东置业有限公司79. 北京润博房地产开发有限公司80. 上海市长宁区时利房地产开发有限公司81. 北京锦秀大地房地产开发有限公司82. 上海华运房地产开发有限公司83. 黄浦区房地产开发实业总公司84. 上海仁恒房地产有限公司85. 北京科林房地产开发有限公司86. 北京中海紫金房地产开发有限公司87. 北京市天麟房地产开发有限公司88. 上海永龙房地产有限公司89. 北京雅世房地产开发有限公司90. 佛山市顺德市陈村镇碧桂园物业发展有限公司91. 上海城开(集团)有限公司92. 上海西部企业（集团）有限公司93. 深华房地产工程开发公司94. 上海市锦绿实业发展有限公司95. 北京盈生房地产开发有限公司96. 广州珠江实业集团有限公司97. 上海周家嘴路置业有限公司98. 远大房地产开发有限责任公司99. 武汉太平洋置业发展有限公司100. 北京宏业房地产开发有限责任公司2004年（第二届）排名企业名称1. 中国海外发展有限公司2. 万科企业股份有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 上海绿地集团5. 广州恒大实业集团有限公司6. 富力地产集团7. 大华(集团)有限公司8. 复地(集团)股份有限公司9. 绿城集团10. 北京天鸿集团公司11. 金地(集团)股份有限公司12. 招商局地产控股股份有限公司13. 北京城建投资发展股份有限公司14. 北京阳光100置业集团有限公司15. 上海农工商房地产(集团)有限公司16. 顺驰中国控股有限公司17. 中华企业股份有限公司18. 卓越置业集团有限公司19. 上海城投置地有限公司20. 北京万通地产股份有限公司21. 中信华南集团有限公司22. 深圳华侨城房地产有限公司23. 首创置业股份有限公司24. 浙江南都房产集团有限公司25. 上海中星集团26. 上海陆家嘴（集团）有限公司27. 广厦房地产开发集团有限公司28. 上海世茂房地产有限公司29. 沿海绿色家园有限公司30. 金融街控股股份有限公司31. SOHO中国32. 大连万达集团33. 保利房地产公司34. 上海建工房产有限公司35. 中远房地产开发有限公司36. 上海凯迪企业（集团）有限公司37. 北京住总房地产开发有限责任公司38. 武汉地产开发投资集团有限公司39. 上海中环投资开发(集团)有限公司40. 碧桂园集团41. 上海证大集团42. 重庆龙湖地产发展有限公司43. 亿城集团股份有限公司44. 四川蓝光实业集团45. 宁波银亿房地产开发有限公司46. 重庆市金科实业(集团)有限公司47. 上海三盛宏业投资集团48. 青岛海信房地产股份有限公司49. 福建正荣集团有限公司50. 杭州宋都房地产集团有限公司51. 南京栖霞建设股份有限公司52. 北京金隅嘉业房地产开发公司53. 上海瀛通（集团）有限公司54. 广州市番禺祈福新村房地产有限公司55. 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司56. 深圳航空城（东部）实业有限公司57. 华润置地(北京)股份有限公司58. 北京市华远地产股份有限公司59. 北京新华联地产控股有限公司60. 重庆华宇物业(集团)有限公司61. 上海东苑房地产开发（集团）有限公司62. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司63. 成都置信实业有限公司64. 上海仁恒房地产有限公司65. 北京世纪金源集团66. 苏州新港建设集团有限公司67. 广州城启集团68. 天津泰达集团有限公司69. 百步亭集团有限公司71. 上海鹏欣(集团)有限公司72. 广州宏富房地产有限公司73. 明园集团有限公司74. 上海正阳（集团）有限公司75. 大连市建设控股有限公司76. 北京泰跃房地产开发有限责任公司77. 上海恒大房产股份有限公司78. 苏州工业园区建屋发展有限公司79. 上海康桥半岛(集团)有限公司80. 北京城市开发集团有限责任公司81. 武汉福星惠誉房地产有限公司82. 上海三湘集团有限公司83. 杭州开元房地产集团有限公司84. 北京住邦房地产开发有限公司85. 上海中邦置业（集团）有限公司86. 北京昊远隆基房地产开发有限责任公司87. 武汉宏宇实业有限责任公司88. 青岛伟东置业有限公司89. 同景集团90. 香江国际发展有限公司91. 广西东方航洋投资集团有限公司92. 天津津滨发展股份有限公司93. 重庆晋愉地产（集团）股份有限公司94. 厦门海投房地产有限公司95. 世纪中天投资股份有限公司96. 建业住宅集团（中国）有限公司97. 上海城开（集团）有限公司98. 北京万年花城房地产开发有限责任公司99. 中体奥林匹克花园集团2005年（第三届）排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 北京首都开发控股（集团）有限公司5. 保利房地产（集团）股份有限公司6. 广州恒大实业集团有限公司7. 大华(集团)有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 招商局地产控股股份有限公司10. 复地（集团）股份有限公司11. 上实地产12. 山东鲁能置业集团有限公司13. 新世界中国地产有限公司14. 上海农工商房地产（集团）有限公司15. 中远房地产开发有限公司16. 上海城投置地（集团）有限公司17. 北京城建投资发展股份有限公司18. 北京阳光100置业集团有限公司19. 首创置业股份有限公司20. 中信华南（集团）有限公司21. 金地（集团）股份有限公司22. 广东珠江投资有限公司23. 卓越置业集团有限公司24. 中华企业股份有限公司25. 沿海绿色家园有限公司26. 北京万通地产股份有限公司27. 福建融侨集团有限公司28. 金融街控股股份有限公司29. 武汉地产开发投资集团有限公司30. 广州宏宇集团股份有限公司31. 深圳华侨城房地产有限公司32. 世纪金源投资集团有限公司33. 南京栖霞建设股份有限公司34. 北京金隅嘉业房地产开发公司35. 江苏新城房产股份有限公司36. SOHO中国有限公司37. 重庆市金科实业（集团）有限公司38. 中新集团（控股）有限公司39. 宝业集团股份有限公司40. 华润置地（北京）公司41. 大连万达集团42. 宁波银亿集团有限公司43. 福建正荣集团有限公司44. 上海三盛宏业投资集团45. 浙江金昌房地产集团有限公司46. 上海城建（集团）公司47. 上海凯迪企业（集团）有限公司48. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司49. 天地源股份有限公司50. 天津泰达集团有限公司51. 重庆龙湖地产发展有限公司52. 中体奥林匹克花园管理集团有限公司53. 建业住宅集团（中国）有限公司54. 北京市华远地产股份有限公司55. 新疆广汇房地产开发有限公司56. 上海正阳投资集团有限公司57. 上海大众房地产开发经营公司58. 深圳市富通房地产集团有限公司59. 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司60. 广州市城市建设开发集团有限公司61. 北京住总房地产开发有限责任公司62. 天津市房地产发展（集团）股份有限公司63. 青岛伟东置业集团64. 百步亭集团有限公司65. 厦门建发房地产集团有限公司66. 重庆渝能产业（集团）有限公司67. 宝龙集团发展有限公司68. 上海中融置业集团有限公司69. 武汉福星惠誉房地产有限公司70. 广州百嘉信集团有限公司71. 苏州新区高新技术产业股份有限公司72. 上海城开（集团）有限公司73. 荣盛房地产发展股份有限公司74. 上海三湘（集团）有限公司75. 天津津滨发展股份有限公司76. 深圳富春东方（集团）有限公司77. 北京永泰房地产开发有限责任公司78. 厦门禹洲集团股份有限公司79. 杭州宋都房地产集团有限公司80. 北京世纪城房地产开发有限公司81. 冠城集团82. 广西东方航洋实业集团有限公司83. 力维斯投资有限责任公司84. 北京泰跃房地产开发有限责任公司85. 杭州开元房地产集团有限公司86. 武汉宏宇实业集团87. 河南鑫苑置业有限公司88. 长沙房产（集团）有限公司89. 吉林亚泰房地产开发有限公司90. 浙江宏润控股有限公司91. 珠海华发实业股份有限公司92. 福建冠亚集团有限公司93. 中邦置业集团有限公司94. 上海康桥半岛（集团）有限公司95. 深圳航空城（东部）实业有限公司96. 重庆隆鑫地产（集团）有限公司97. 旭辉集团有限公司98. 上海中建房产（集团）有限公司99. 北京乾元房地产开发有限公司100. 贻成集团2006年（第四届）排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 北京首都开发控股（集团）有限公司5. 保利房地产（集团）股份有限公司6. 恒大地产集团有限公司7. 大华(集团)有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 新世界中国地产有限公司10. 复地（集团）股份有限公司11. 上实地产12. 中远房地产开发有限公司13. 招商局地产控股股份有限公司14. 首创置业股份有限公司15. 上海城投置地（集团）有限公司16. 阳光100置业集团有限公司17. 金地（集团）股份有限公司18. 北京北辰实业股份有限公司19. 深圳华侨城房地产有限公司20. 金融街控股股份有限公司21. 中信华南（集团）有限公司22. 中华企业股份有限公司23. 北京城建投资发展股份有限公司24. 江苏新城房产股份有限公司25. 福建融侨集团26. 卓越置业集团有限公司27. 广东珠江投资有限公司28. 广厦控股创业投资有限公司29. 南京栖霞建设股份有限公司30. 上海农工商房地产（集团）有限公司31. 重庆金科实业（集团）有限公司32. 中新集团（控股）有限公司33. 武汉地产开发投资集团有限公司34. 沿海绿色家园有限公司35. 福建正荣集团有限公司36. 宁波银亿集团有限公司37. 上海三盛宏业投资集团38. 北京金隅嘉业房地产开发有限公司39. 浙江金昌房地产集团有限公司40. 重庆龙湖地产发展有限公司41. 建业住宅集团（中国）有限公司42. 世纪金源投资集团有限公司43. 鹏润房地产开发有限公司44. 杭州滨江房产集团股份有限公司45. 青岛海信房地产股份有限公司46. 天津泰达建设集团有限公司47. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司48. 中体奥林匹克花园集团49. 上海正阳投资集团有限公司50. 北京住总集团有限责任公司51. 宝龙集团发展有限公司52. 深圳市富通房地产集团有限公司53. 上海中房置业股份有限公司54. 厦门建发房地产集团有限公司55. 南方香江集团有限公司56. 上海三湘(集团)有限公司57. 天津市房地产发展（集团）股份有限公司58. 重庆协信控股（集团）有限公司59. 荣盛房地产发展股份有限公司60. 青岛伟东置业集团61. 宁波雅戈尔置业有限公司62. 上海城开（集团）有限公司63. 百步亭集团有限公司64. 广东方圆集团有限公司65. 武汉福星惠誉房地产有限公司66. 厦门禹洲集团股份有限公司67. 长沙房产（集团）有限公司68. 深圳富春东方（集团）有限公司69. 永泰房地产（集团）有限公司70. 重庆渝能产业（集团）有限公司71. 亿城集团股份有限公司72. 上海中环投资开发集团有限公司73. 盛高置地（控股）有限公司74. 上海市上投房地产有限公司75. 广州百嘉信集团有限公司76. 天津津滨发展股份有限公司77. 鑫苑（中国）置业有限公司78. 广西东方航洋实业集团有限公司79. 西安高新技术产业开发区房地产开发公司80. 深圳泰然（集团）股份有限公司81. 吉林亚泰房地产开发有限公司82. 上海中凯企业集团有限公司83. 旭辉集团股份有限公司84. 浙江宏润控股有限公司85. 深圳市天健房地产开发实业有限公司86. 杭州宋都房地产集团有限公司87. 武汉宏宇实业集团88. 深圳市合正房地产集团有限公司89. 浙江众安房地产开发有限公司90. 乾豪集团有限公司91. 杭州开元房地产集团有限公司92. 浙江金龙房地产投资集团有限公司93. 上海保集（集团）有限公司94. 广东世纪城集团有限公司95. 广宇集团股份有限公司96. 联发集团有限公司97. 江西恒茂房地产开发有限公司98. 重庆长安房地产开发有限公司99. 西安高科（集团）新西部实业发展公司100. 名流置业集团股份有限公司2007年（第五届）排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 保利房地产（集团）股份有限公司5. 北京首都开发控股（集团）有限公司6. 恒大地产集团有限公司7. 碧桂园控股有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 大连万达集团股份有限公司10. 大华(集团)有限公司11. 金地（集团）股份有限公司12. 山东鲁能置业集团有限公司13. 上实地产14. 复地（集团）股份有限公司15. 首创置业股份有限公司16. 龙湖集团17. SOHO中国有限公司18. 北京北辰实业股份有限公司19. 上海城投置地（集团）有限公司20. 阳光100置业集团有限公司21. 江苏新城房产股份有限公司22. 中华企业股份有限公司23. 招商局地产控股股份有限公司24. 北京城建投资发展股份有限公司25. 重庆金科实业（集团）有限公司26. 金融街控股股份有限公司27. 卓越置业集团有限公司28. 农工商房地产(集团)股份有限公司29. 中新集团（控股）有限公司30. 沿海绿色家园集团31. 广厦控股创业投资有限公司32. 融侨集团股份有限公司33. 新湖中宝股份有限公司34. 上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司35. 福建正荣集团有限公司36. 宁波银亿集团有限公司37. 北京金隅嘉业房地产开发有限公司38. 浙江金昌房地产集团股份有限公司39. 建业住宅集团（中国）有限公司40. 中国奥园地产集团股份有限公司41. 杭州滨江房产集团股份有限公司42. 四川蓝光和骏实业股份有限公司43. 方圆地产控股有限公司44. 鑫苑（中国）置业有限公司45. 福星惠誉房地产有限公司46. 武汉地产开发投资集团有限公司47. 上海中房置业股份有限公司48. 宝龙集团发展有限公司49. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司50. 金都房产集团有限公司51. 上海三湘股份有限公司52. 深圳市富通房地产集团有限公司53. 南京栖霞建设股份有限公司54. 建发房地产集团有限公司55. 佳兆业集团控股有限公司56. 上海城开（集团）有限公司57. 天津市房地产发展（集团）股份有限公司58. 荣盛房地产发展股份有限公司59. 上海景瑞地产（集团）股份有限公司60. 坤和建设集团股份有限公司61. 明发集团有限公司62. 天津塘沽贻成实业有限公司63. 百步亭集团有限公司64. 厦门禹洲集团股份有限公司65. 居易国际集团控股有限公司66. 永泰房地产（集团）有限公司67. 重庆隆鑫地产（集团）有限公司68. 上海市上投房地产有限公司69. 旭辉集团股份有限公司70. 重庆渝能产业集团（有限）公司71. 河南正商置业有限公司72. 上海爱家投资（集团）有限公司73. 西安高新技术产业开发区房地产开发公司74. 上海中凯企业集团有限公司75. 广西东方航洋实业集团有限公司76. 青岛海尔房地产开发投资有限公司77. 深圳市振业（集团）股份有限公司78. 翠屏国际控股有限公司79. 广州百嘉信集团有限公司80. 青岛百通城市建设集团股份有限公司81. 深圳市天健房地产开发实业有限公司82. 海亮集团有限公司83. 中惠熙元房地产集团有限公司84. 浙江昆仑置业集团有限公司85. 青岛伟东置业集团86. 深圳市合正房地产集团有限公司87. 浙江金龙房地产投资集团有限公司88. 武汉宏宇实业集团有限公司89. 乾豪集团有限公司90. 重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司91. 浙江众安房地产开发有限公司92. 广东世纪城集团有限公司93. 江西恒茂房地产开发有限公司94. 联发集团有限公司95. 吉林亚泰房地产开发有限公司96. 重庆东海房地产开发（集团）有限公司97. 陕西金泰恒业房地产有限公司98. 重庆长安房地产开发有限公司99. 中骏置业控股有限公司100. 沈阳银基发展股份有限公司2008年（第六届）排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 保利房地产（集团）股份有限公司4. 合生创展集团有限公司5. 广州富力地产股份有限公司6. 恒大地产集团有限公司7. 大连万达集团股份有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 北京首都开发控股（集团）有限公司10. 大华(集团)有限公司11. 金地（集团）股份有限公司12. 雅居乐地产控股有限公司13. 龙湖地产14. 远洋地产控股有限公司15. 首创置业股份有限公司16. SOHO中国有限公司17. 北京北辰实业股份有限公司18. 招商局地产控股股份有限公司19. 阳光100置业集团有限公司20. 江苏新城地产股份有限公司21. 复地（集团）股份有限公司22. 上置集团有限公司23. 重庆市金科实业（集团）有限公司24. 中华企业股份有限公司25. 金融街控股股份有限公司26. 卓越置业集团有限公司27. 农工商房地产（集团）股份有限公司28. 北京城建投资发展股份有限公司29. 中新集团（控股）有限公司30. 融侨集团股份有限公司31. 广厦控股创业投资有限公司32. 新湖中宝股份有限公司33. 宁波银亿集团有限公司34. 上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司35. 福建正荣集团有限公司36. 建业地产股份有限公司37. 北京金隅嘉业房地产开发有限公司38. 方圆地产控股有限公司39. 杭州滨江房产集团股份有限公司40. 沿海绿色家园集团41. 福星惠誉房地产有限公司42. 鑫苑（中国）置业有限公司43. 四川蓝光和骏实业股份有限公司44. 宝龙集团发展有限公司45. 武汉地产开发投资集团有限公司46. 金都房产集团有限公司47. 上海中房置业股份有限公司48. 上海城开（集团）有限公司49. 南京栖霞建设股份有限公司50. 重庆协信控股（集团）有限公司51. 佳兆业集团控股有限公司52. 建发房地产集团有限公司53. 坤和建设集团股份有限公司54. 南方香江集团有限公司55. 珠海华发实业有限公司56. 深圳市富通房地产集团有限公司57. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司58. 上海景瑞地产（集团）股份有限公司59. 重庆隆鑫地产（集团）有限公司60. 天津市房地产发展（集团）股份有限公司61. 厦门禹洲集团股份有限公司62. 百步亭集团有限公司63. 荣盛房地产发展股份有限公司64. 永泰房地产（集团）有限公司65. 上海爱家投资（集团）有限公司66. 青岛海尔房地产开发投资有限公司67. 上海市上投房地产有限公司68. 旭辉集团股份有限公司69. 花样年集团（中国）有限公司70. 武汉三江航天房地产开发有限公司71. 方兴地产(中国)有限公司72. 中冶置业有限责任公司73. 广西东方航洋实业集团有限公司74. 广州百嘉信集团有限公司75. 上海凯迪企业（集团）有限公司76. 浙江昆仑置业集团有限公司77. 浙江佳源房地产集团有限公司78. 上海三湘股份有限公司79. 海亮集团有限公司80. 浙江金龙房地产投资集团有限公司81. 深圳市天健房地产开发实业有限公司82. 广州颐和集团有限公司83. 翠屏国际控股有限公司84. 青岛伟东置业集团85. 奥宸地产（集团）有限公司86. 深圳市合正房地产集团有限公司87. 杭州宋都房地产集团有限公司88. 大发集团有限公司89. 联发集团有限公司90. 众安房产有限公司91. 杭州开元房地产集团有限公司92. 上海中锐地产集团有限公司93. 中大房地产集团有限公司94. 重庆长安房地产开发有限公司95. 中骏置业控股有限公司96. 吉林亚泰房地产开发有限公司97. 莱茵达置业股份有限公司98. 泛海建设集团股份有限公司99. 沈阳银基发展股份有限公司100. 上海海泰房地产（集团）有限公司2009年（第七届）排名企业名称01.万科企业股份有限公司02.中国海外发展有限公司03.保利房地产（集团）股份有限公司04.绿地集团05.恒大地产集团有限公司06.绿城房地产集团有限公司07.合生创展集团有限公司08.广州富力地产股份有限公司09.金地（集团）股份有限公司。
深圳写字楼发展史
本报告是严格保密的。
深圳写字楼市 场使用变化
自98年以来，写字楼空置面积持续走 低，并趋于稳定
u空置面积的走低，从
侧面反映了市场需求的 旺盛
u近5年，写字楼空置面
积保持在15万平米左 右，较为稳定
产值（亿）
增长率（%）
本报告是严格保密的。
深圳写字楼市 场驱动力 城市发展方向影响 着企业的发展，往 往决定了城市写字 楼客户的特征 作为中小板上市企 业数量居全国城市 首位的深圳，目前 有1100家企业基 本达到创业板上市 标准，其中100家 企业已开始改制上 市的实质性操作， 35家企业将作为首 批拟在创业板上市 的重点培育企业
“四心”定位明确产业基础 ,创业板带来新的 写字楼客户
随着深港“四心”定位的确定，深港之间全面的 资源互补将进一步实现香港企业向内地辐射可能 性； 深圳城市地位的提高将吸引更多的国际性企业总 部入驻深圳。
创业板上市对中小企业的资金注入，将极大促 进新经济、新服务业的增长，优化产业结构， 促进产业升级，刺激办公需求。
片区 特质
珠三角城市群 最重要的交通 枢纽、物流、 贸易和实业发 达 “前海中心区重 要组成部分” “珠三角中心”
关键 词
“电子科技” “结构复合”
“城市心脏” “未来方向”
“速度深圳” “口岸经济”
标志 项目
？
本报告是严格保密的。
人民南
u
存量：约120万平， 甲级物业2万平，占 区域存量2%。 使用客户：物流、 商贸为主。 过去：依附于罗湖 口岸，形成及成熟 最早，国贸的建设 代表深圳速度，地 标效应；现在：增 量进入停滞期；未 来：以城市更新为 主，弥补高端产品 缺口。
商业(商业、酒店、公寓、写字楼)定量方法)
分解依据
分解方向——SOHO商务公寓
商务办公物业定位定量研究
国内的发展
南宁的发展
与写字楼产品的区别
随着我国经济的发展，市场化的日益普及，专业化以及产业分工的细化，相信现在的SOHO趋势只是个开始，随着中国服务业的发展，SOHO可以出现于中国服务业中的任何一个角落，并且在很多城市中，逐渐发展、群聚演变成为一种经济模式。同时，由于SOHO一族自身的效率和从业人员的素质，SOHO一族也非常可能成为未来中国服务业的一个重要发展支柱。SOHO商务公寓由于其商住两用性，与住宅价值较高
2011年
2012
星级酒店床位总数（万个）
2.43
2.4983
2.568
2.64
2.71
2.79
星级酒店床位数年增长率
2.8%
根据统计年鉴，可查07年至08年酒店的床位数，以每年的酒店2.8%的增长率推断项目进入市场时，即2012年的市场星级酒店床位数为：
定量方法二：市场平均增长法
从以上两种方法——旅游人口需求分析法和市场平均增长法计算可以得出，酒店的床位数规模约为 万个
√
√
3
道路交通
道路辐射周边区域，道路较通畅
道路辐射全市，道路通畅
靠近两大城市交通主干道,轻轨一号线与二号线交汇处，交通便捷
√
√
4
交通设施
有方便的公共交通设施出租车运输，可到达全市主要的经济、政治区
有极为方便的交通设施，可随时方便到达全市主要经济、政治区
公交设施尚不够便利
√
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5
自然环境
周边有较好的自然环境
18.7%
19.3%
——
标间价格
1366
深圳宝安区最好的10个写字楼
深圳宝安区最好的10个写字楼许多想在深圳市宝安区创业的伙伴们，不知道怎样找办公写字楼，也不知道哪里有好的办公写字楼，今天小道子整理出深圳市宝安区最好的写字楼，以供伙伴们参考。
NO.1 前海卓越时代广场前海卓越时代广场位于前海西门户，宝安区行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景资源，打造成13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。
NO.2 满京华·SOHO藝峦满京华·SOHO藝峦位于广深公路与西乡大道交汇处西南角，紧邻铁仔山城市公园，项目占地10250.6平米，总建面78533.85平米，由4栋甲级写字楼和裙楼商业组成，为宝安首席商务综合体。
NO.3 壹方中心壹方中心，原名西岸时代广场，位于深圳前海中心，毗邻宝安区政府，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海中央绿轴，是集购物、写字楼、酒店、商业街及高层住宅于一体的深圳标杆性综合体，占地面积99390平，建筑面积328000平，其中办公写字楼137000平。
NO.4 正中商业广场正中商业广场（正中时代中心）地处深圳宝安中心区新湖路与新安一路交界处，是宝安个大型地铁上盖商业物业，具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐、培训多种功能，是深圳大型主题滨海购物中心，儿童和婚礼人群作为特色业态。
NO.5 金利通金融中心金利通金融中心位于宝安中心区，兴业路与罗田路交汇处，紧邻宝安区政府，是宝中区域内的双塔地标建筑物。
金利通金融中心总占地面积约2万平米，总建面约25万平米，规划建有两栋225米高的超甲级写字楼，主体为框架结构。
NO.6 华盛西荟城·智荟中心华盛西荟城·智荟中心为西荟城写字楼。
西荟城位于大空港核心区域，宝安区新沙路与永通路交汇处，是大空港核心区首席大型城市综合体。
总建筑面积67917.56平，计容建筑面积47000平，其中写字楼部分总建筑面积约13070平，智荟中心整栋共22层，12至21层为写字楼。
NO.7 华丰金融港华丰金融港位于宝安大道与新安六路交汇处，地处前海中心区和大空港经济合作区双重辐射的核心经济区域，毗邻宝安大道、107国道、宝安体育中心。
2012年房地产百强名单
2012中国房地产开发企业500强榜单2012年3月21日，2012中国房地产500强测评成果发布会暨2012年排名企业名称1万科企业股份有限公司2恒大地产集团3大连万达集团股份有限公司4中国海外发展有限公司5绿地控股集团有限公司6保利房地产（集团）股份有限公司7龙湖地产有限公司8华润置地有限公司9世茂房地产控股有限公司10富力地产股份有限公司11远洋地产控股有限公司12中信房地产股份有限公司13金地（集团）股份有限公司14碧桂园控股有限公司15雅居乐地产控股有限公司16招商局地产控股股份有限公司17佳兆业集团控股有限公司18融创中国控股有限公司19新城控股集团有限公司20北京首都开发控股（集团）有限公司21复地（集团）股份有限公司22金科地产集团股份有限公司23绿城房地产集团有限公司24融侨集团股份有限公司25金辉集团有限公司26荣盛房地产发展股份有限公司27合景泰富地产控股有限公司28建业地产股份有限公司29SOHO中国有限公司30首创置业股份有限公司31深圳华侨城股份有限公司32亿达集团有限公司33合生创展集团有限公司34中铁地产有限公司35农工商房地产（集团）股份有限公司36海尔地产集团有限公司37天津住宅建设发展集团有限公司38北京城建投资发展股份有限公司39路劲地产集团有限公司40上海城开（集团）有限公司41宝龙地产控股有限公司42旭辉集团股份有限公司43重庆隆鑫地产（集团）有限公司44重庆协信控股（集团）有限公司45沿海绿色家园集团46建发房地产集团有限公司47江苏中南建设集团股份有限公司48福建正荣集团有限公司49深圳市合正房地产集团有限公司50上海三盛宏业投资集团51浙江佳源房地产集团有限公司52浙江昆仑置业集团有限公司53海亮地产控股集团有限公司54金融街控股股份有限公司55上海景瑞地产（集团）股份有限公司56恒盛地产控股有限公司57联发集团有限公司58四川蓝光和骏实业股份有限公司59颐和地产集团60星河湾地产控股有限公司61仁恒置地集团有限公司62河北卓达房地产集团有限公司63升龙投资集团有限公司64中粮地产（集团）股份有限公司65融信（福建）投资集团有限公司66北京金隅股份有限公司67大华（集团）有限公司68奥宸地产（集团）有限公司69世纪金源集团有限公司70中骏置业控股有限公司71方兴地产(中国)有限公司72瑞安房地产有限公司73禹洲地产股份有限公司74恒达中泰地产股份有限公司75越秀地产股份有限公司76花样年控股集团有限公司77盛高置地（控股）有限公司78厦门海投房地产股份有限公司79朗诗集团股份有限公司80宁波奥克斯置业有限公司81明发集团有限公司82上海爱家投资（集团）有限公司83北京万通地产股份有限公司84中国中建地产有限公司85西安紫薇地产开发有限公司86东渡国际（集团）有限公司87南京栖霞建设股份有限公司88新疆广汇实业股份有限公司89中锐地产集团90浙江祥生房地产开发有限公司91厦门住宅建设集团有限公司92深业集团有限公司93西安天朗地产集团有限公司94宁夏亘元房地产开发有限公司95新疆华源实业（集团）有限公司96重庆泽京房地产开发有限公司97龙光地产股份有限公司98泉舜集团有限公司99银城地产集团股份有限公司100厦门国贸地产有限公司101嘉凯城集团股份有限公司102北京北辰实业股份有限公司103雅戈尔集团股份有限公司104福星惠誉房地产有限公司105苏宁环球股份有限公司106重庆财信房地产开发有限公司107上海市上投房地产有限公司108上海红星美凯龙房地产有限公司109三盛地产集团有限公司110天地源股份有限公司111杭州滨江房产集团股份有限公司112厦门经济特区房地产开发集团有限公司113上海证大房地产有限公司114阳光100集团有限公司115上海鹏欣(集团)有限公司116上海中星(集团)有限公司117贵州宏立城集团118万华房地产开发有限公司119同景集团有限公司120置信房地产开发有限公司121鲁能置业集团有限公司122浙江中大(集团)股份有限公司123天津市房地产发展(集团)股份有限公司124南益地产集团有限公司125河南正商置业有限公司126北京住总集团有限公司127广西荣和企业集团有限责任公司128上置集团有限公司129中国奥园地产集团股份有限公司130名流置业集团股份有限公司131新湖中宝股份有限公司132鑫苑(中国)置业有限公司133深圳香江控股股份有限公司134莱蒙国际集团有限公司135中冶置业有限责任公司136鲁商置业股份有限公司137中体产业集团股份有限公司138福建金帝集团有限公司139金泰地产集团140上海绿洲投资控股集团有限公司141天津泰达建设集团有限公司142上海城投控股股份有限公司143金都房产集团有限公司144深圳市光耀地产集团有限公司145宁波银亿房地产开发有限公司146南京市城市建设开发(集团)有限责任公司147天同宏基集团股份有限公司148卓越置业集团有限公司149保亿置业集团有限公司150云南俊发房地产有限责任公司151中华企业股份有限公司152杭州宋都房地产集团有限公司153百步亭集团有限公司154棕榈泉控股有限公司155方远建设集团房地产开发有限公司156阳光城集团股份有限公司157安徽安粮地产有限公司158上海中环投资开发(集团)有限公司159上海三湘股份有限公司160河南正弘置业有限公司161广州广电房地产开发集团162上海中房置业股份有限公司163中国房地产开发集团公司164广州市敏捷投资有限公司165福晟集团有限公司166广东珠江投资股份有限公司167绿都控股集团有限公司168深圳市长城投资控股股份有限公司169江苏吴中地产集团有限公司170北京融科智地房地产开发有限公司171中茵股份有限公司172莱茵达置业股份有限公司173荣安地产股份有限公司174厦门象屿建设集团有限责任公司175上海建工房产有限公司176中航地产股份有限公司177中弘地产股份有限公司178杭州开元房地产集团有限公司179北京建工集团有限责任公司180泛海建设集团股份有限公司181重庆中渝物业发展有限公司182上海奥银房地产开发有限公司183上海城建(集团)公司184海信房地产股份有限公司185中惠熙元房地产集团有限公司186天津广宇发展股份有限公司187海航置业控股(集团)有限公司188华远地产股份有限公司189上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司190天津津滨发展股份有限公司191上海保集(集团)有限公司192河南骏景地产有限公司193重庆宏西吉房地产开发有限公司194武汉中央商务区城建开发有限公司195四川吉盛房地产开发有限公司196中房集团淄博市城市建设综合开发公司197万事兴投资控股集团有限公司198华丽家族股份有限公司199上海外高桥保税区开发股份有限公司200广东创鸿房地产开发有限公司201沈阳宏发房屋开发有限公司202河南亚新投资集团203武汉地产开发投资集团有限公司204浙江金龙房地产投资集团有限公司205上海正阳投资集团有限公司206烟台房地产开发集团有限公司207民发实业集团有限公司208北京科技园建设(集团)股份有限公司209南昌铁路天集房地产开发有限责任公司210广东中颐投资集团有限公司211江苏华厦融创置地集团有限公司212坤和建设集团有限公司213湖北长城建设实业有限公司214合肥城建发展股份有限公司215成都森宇实业集团有限公司216方圆地产控股有限公司217上海同济科技实业股份有限公司218金桥房地产开发股份有限公司219沈阳格林豪森房地产开发有限公司220宁波房地产股份有限公司221滕州市房地产综合开发公司222大发房地产集团有限公司223信达地产股份有限公司224冠城大通股份有限公司225河南汉飞置业有限公司226上海金丰投资股份有限公司227浙江广厦股份有限公司228苏州新区高新技术产业股份有限公司229珠海华发实业股份有限公司230翠屏国际控股有限公司231青岛天泰集团股份有限公司232大连友谊(集团)股份有限公司233佛山市美的房地产发展有限公司234大连正源房地产开发有限公司235天津市先行房地产开发有限公司236深圳市星河房地产开发有限公司237厦门新景地集团有限公司238当代投资集团有限公司239天津松江股份有限公司240本溪绿地实业(集团)股份有限公司241上海宝华企业集团有限公司243中山市大信置业有限公司244重庆斌鑫集团有限公司245北京国华置业有限公司246成都华信大足房地产开发有限公司247时代地产控股有限公司248广东珠光集团有限公司249河南美景置业有限公司250宏宇集团股份有限公司251天津鸿正集团有限公司252天津天保基建股份有限公司253上海宝宸集团有限公司254洛阳盛世弘强房地产开发有限公司255东莞宏远工业区股份有限公司256阳光新业地产股份有限公司257深圳市振业(集团)股份有限公司258南京新港高科技股份有限公司259北京华业地产股份有限公司260广宇集团股份有限公司261京能置业股份有限公司262中国武夷实业股份有限公司263顺发恒业股份公司264常州华光地产集团有限公司265合肥百协置业有限公司266长沙房产(集团)有限公司267运城市金鑫房地产有限公司268四川荣新房地产开发有限公司269SK(中国)置业集团有限公司270泰禾集团股份有限公司271四川宜宾成中房地产开发集团有限公司272龙记地产集团股份有限公司273宜宾正和房地产投资集团有限公司274自贡市远达房地产开发有限公司275上海恒力房地产发展有限公司276力旺集团有限公司277中房集团成都房地产开发有限公司278成都高新发展股份有限公司279福建中庚实业集团有限公司280侨鑫集团有限公司281利海地产有限公司282中新苏州工业园区置地有限公司283济南银丰房地产开发有限公司284苏州工业园区建屋发展集团有限公司285长甲地产控股有限公司286四川省国嘉地产有限公司287宁波维科置业有限公司288厦门福康经济发展有限公司289无锡市民生房地产开发有限公司290天山房地产开发有限公司291安徽高速地产集团有限公司292重庆市人和房地产发展有限公司293柏庄控股集团有限公司294重庆顺祥房地产开发(集团)有限公司295吉林省东兴建设开发集团有限公司296重庆市普惠置业有限公司297大连锦联地产集团298华南城控股有限公司299济南东拓置业有限公司300广州云星房地产开发集团有限公司301葛洲坝海集房地产开发有限公司302武汉城投房地产开发有限公司303重庆东原房地产开发有限公司304郑州康桥房地产开发有限责任公司305中房集团南宁房地产开发公司306中国宝安集团股份有限公司307南京红太阳房地产开发有限公司308蓝鼎投资集团309杭州华元房地产集团有限公司310成都置信实业(集团)有限公司311成都硕成实业发展有限公司312武汉美联地产有限公司313天津天一建设集团有限公司314天津塘沽贻成实业有限公司315河南民安房地产开发有限公司316徐州华美房地产开发有限公司317长春泰恒房屋开发有限公司318长春澳海房地产开发有限公司319江苏新能源置业集团有限公司320宁波广博建设开发有限公司321长春国信投资集团有限公司322吉林亚泰房地产开发有限公司323长春市高新技术产业(集团)股份有限公司324湖北珩生投资有限公司325江苏奕淳集团有限公司326长春宝雍阁房地产开发有限责任公司327远大集团置业投资有限公司328烟台新潮实业股份有限公司329北京珠江房地产开发有限公司330深圳市信义房地产开发有限公司331厦门创兴置业股份有限公司332长春华大房地产开发有限责任公司333沈阳浑南置业集团334郑州绿都地产集团有限公司335惠州市隆生房地产有限公司336泰盈地产集团337北京国瑞兴业地产有限公司338青建集团股份公司339广东元邦房地产开发有限公司340深圳市绿景企业管理集团有限公司341天誉置业(控股)有限公司342四川三利房地产有限责任公司343上海张江高科技园区开发股份有限公司344成都志达房地产开发有限公司345众安房产有限公司346无锡市华夏房地产开发有限公司347江苏华利地产集团有限公司348卧龙地产集团股份有限公司349上海新黄浦置业股份有限公司350沈阳银基发展股份有限公司351成都市武侯区桂溪房地产开发公司352上海万业企业股份有限公司353深圳市物业发展(集团)股份有限公司354武汉南国置业股份有限公司355广西盛天集团356山东天业恒基股份有限公司357河南银基房地产开发有限公司358北京中关村科技发展(控股)股份有限公司359江苏凤凰置业投资股份有限公司360安徽新华房地产集团361华瀚投资集团有限公司362长春市万龙房地产开发有限责任公司363江苏武房集团有限公司364福建三木集团股份有限公司365郑州中方园建设发展股份有限公司366广东海骏达置业投资集团有限公司367沈阳富禹房屋开发有限公司368重庆市康德实业(集团)有限公司369天津海泰科技发展股份有限公司370南京利源集团371甘肃天庆房地产集团有限公司372辰兴房地产发展股份有限公司373宁夏民生房地产开发有限公司374宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司375深圳市承翰投资开发有限公司376北京方恒置业股份有限公司377浙江德信置业有限公司378深圳市高发投资控股有限公司379深圳观澜湖房地产开发有限公司380西安格力地产股份有限公司381上海海泰房地产(集团)有限公司382海南天来泉旅游不动产有限公司383大连润德房地产开发有限公司384中国重型汽车集团房地产开发公司385东莞市三正房地产开发有限公司386广西江宇房地产开发有限公司387广州市番禺祈福新邨房地产有限公司388深圳市京基房地产股份有限公司389江西洪客隆集团390美林基业集团有限公司391北京新华联置地有限公司392青岛伟东置业集团393昆明星耀集团有限公司394武汉世纪华宇置业有限公司395杭州欣盛房地产开发有限公司396江苏阳光置业发展有限公司397合肥滨湖投资控股集团有限公司398隆海集团有限公司399北京韩建集团有限公司400北京润丰房地产开发有限公司401西藏城市发展投资股份有限公司402重庆晋愉地产(集团)股份有限公司403江苏九洲投资集团有限公司404上海新长宁(集团)有限公司405名城地产(福建)有限公司406江阴市长江房地产开发公司407深圳市鸿基(集团)股份有限公司408湖南嘉盛房地产开发有限责任公司409东莞市新世纪房地产开发有限公司410江西中新置业有限公司411扬州恒通企业有限公司412昊远隆基房地产开发有限责任公司413长春万盛禹实置业有限责任公司414广西嘉和置业集团有限公司415广西汇东投资置业有限公司416江苏美好置地有限公司417青岛城市建设集团股份有限公司418人居置业有限公司419广西瀚林地产有限公司420中国·经纬置地有限公司421三亚兰海城市建设投资有限公司422石河子开发区天富房地产开发有限责任公司423三林万业(上海)企业集团有限公司424吉林大禹股份限公司425华人置业集团有限公司426江西高新能源开发有限公司427万联能源集团有限公司428北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司429深圳世纪星源股份有限公司430鸿隆控股有限公司431万方地产股份有限公司432沙河实业股份有限公司433广州东华实业股份有限公司434北京空港科技园区股份有限公司435京投银泰股份有限公司436成都东立置业有限公司437江苏高成房地产开发有限公司438江西中江地产股份有限公司439哈尔滨市综合开发建设总公司440惠州市源东国际集团有限公司441南昌红谷置业投资有限公司442广州力迅投资有限公司443TCL房地产有限公司444沈阳市城建房地产开发有限公司445武汉高科房地产开发有限公司446天津市河北区环金安居建设有限公司447大连新星房地产开发集团有限公司448新疆天山建材(集团)有限责任公司449河南金林置业有限公司450东莞市信鸿实业发展有限公司451浙江金昌房地产集团有限公司452山西鑫大华房地产开发有限公司453安徽伟星置业有限公司454江苏亚东建设发展集团有限公司455江西恒茂房地产开发有限公司456江苏常发实业集团有限公司457徐州财苑房地产经营开发有限公司458大连悦泰房地产开发有限公司459青岛海西城市投资有限公司460大连阿尔滨集团有限公司461大连海昌集团有限公司462四川新希望房地产开发有限公司463重庆东海房地产开发(集团)有限公司464浩华地产集团公司465辽宁信大房屋开发有限公司466吉林省新发房屋开发有限责任公司467湖南紫竹源房地产有限公司468上海爱建股份有限公司469甘肃常安置业有限责任公司470天津市红磡房地产开发有限公司471中融置业集团有限公司472深圳市万泽房地产开发有限公司473永泰房地产(集团)有限公司474凯迪企业(集团)有限公司475厦门古龙集团房地产有限公司476山东鲁信置业有限公司477富建集团有限公司478广州市勤天(集团)有限公司479宁波联合集团股份有限公司480深圳茂业(集团)股份有限公司481深圳市富通房地产开发投资有限公司482上海北方企业集团有限公司483无锡红豆置业有限公司484重庆喜地山置业有限公司485山东黄金地产旅游集团486福建冠亚集团有限公司487美都控股股份有限公司488上海古北(集团)有限公司489安徽置地投资有限公司490黑龙江宝宇房地产开发集团有限责任公司491广西红日东升投资有限公司492融晟集团493南宁万昌房地产开发有限公司494上海中邦置业(集团)有限公司495宁波百隆房地产有限公司496广西阳光时代置地有限公司497河南省高速快运实业有限公司498山西恒实房地产开发有限公司499成都兴元房地产开发有限公司500天津宝利集团有限公司。
2012年深圳房地产统计分析报告
2012年深圳房地产统计分析报告2012年深圳房地产统计分析报告【新房成交均价连续两年下跌，成交量创本轮调控以来新高】来源：深圳房地产信息网基础运营部研究组作者：吴上锦张粉层目录第一部分：土地市场附一：2012年成交地块分布情况附二：2012年成交地块的主要指标第二部分：住宅市场一、新房市场1、2012年新房供应分析2、2012年新房成交分析2.1 成交均价分析附：2012年各区代表性楼盘1-12月成交均价走势图2.2 成交量分析附：2012年新房成交户型构成2.3 热点片区分析2.3.1华侨城片区2.3.2后海片区2.3.3蛇口片区2.3.4龙华片区2.3.5西乡片区2.3.6观澜片区2.3.7新安片区2.3.8龙岗中心城2.3.9布吉片区2.3.10坪山新区2.4 2012深圳新房供求比2.5 2012年深圳房价收入比2.6 2012年深圳租售比2.7 2012年1－12月深圳新房量价走势分析2.8 2000－2012年深圳住宅供求及价格走势回顾3、2012年深圳楼市龙虎榜3.1 2012年深圳楼盘成交面积龙虎榜TOP103.2 2012年深圳楼盘成交金额龙虎榜TOP103.3 2012年深圳开发商成交面积龙虎榜TOP103.4 2012年深圳开发商成交金额龙虎榜TOP10二、二手房市场1、2012年深圳各行政区二手房挂牌均价附：2012年各区代表性楼盘1-12月挂牌均价走势图2、2012年深圳各行政区二手房成交分析3、2012年1-12月深圳二手房量价走势分析4、2012年深圳住宅租金附：2012年各区代表性楼盘1-12月租金走势图5、2012年1-12月深圳各行政区租金走势图三、2012年新房二手房量价比较1、新房二手房价格比较2、新房二手房成交量比较第三部分：商业一、一手商业1、新增预售分析2、一手商业成交分析附：2012年楼盘成交龙虎榜之商业TOP10二、二手商业1、二手商业挂牌均价附：2012年1-12月深圳各行政区商业挂牌均价月走势图2、商业租金附：2012年1-12月深圳各行政区商业租金月走势图3、二手商业成交分析第四部分：写字楼一、一手写字楼1、新增预售分析2、一手写字楼成交分析附：2012年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10二、二手写字楼1、二手写字楼挂牌均价附：2012年1-12月深圳各行政区写字楼挂牌均价月走势图2、写字楼租金附：2012年1-12月深圳各行政区写字楼租金月走势图3、二手写字楼成分分析第五部分：政策点评第六部分：2012年小结第七部分：2013年预测分享到：深圳房地产信息网——最权威的地产资讯平台任何单位和媒体需要采用我们的资讯及研究报告时，请事先电话联系，取得我们同意后方可引用，并且要注明资料来自于深圳房地产信息网房地产信息网新闻与研究部电话：*************回复1级别：独栋别墅积分：1036320注册时间：2004-12-16发表于：2013/1/16 16:01:03【内容摘要】2012年，是深圳楼市的破冰之年，虽然楼市的政策环境没有实质性的改观，但市场的信心正快速恢复，开发商推盘积极，购房者入市积极，楼市呈现供求两旺的景象，各种档次的项目、各个地段的项目均大获丰收……2012年深圳出让住宅用地4.62万平方米，同比减少92.1%……2012年深圳住宅预售490.87万平方米，同比增加23.7%……2012年深圳新房成交量创调控以来新高，为368.22万平方米/40332套，同比增加4成左右……2012年深圳新房成交均价为18900元/平方米，同比下跌0.5％，为历史上首次连续两年下跌……2012年深圳新房供求比为1：0.75，连续3年供过于求……2012年深圳房价收入比为16倍，连续两年回落……2012年深圳租售比为1∶386，连续两年回落……2012年深圳二手住宅的挂牌均价为20315元/平方米，同比微跌0.6％……2012年深圳二手商品房成交605.5万平方米/65803套，同比减少一成多……2012年深圳的住宅租金为49元/平方米/月，同比上涨8.9%2012年深圳二手房的成交量约是新房成交量的1.6倍……2012年深圳二手商业的挂牌均价为57566元/平方米，同比上涨3.6%……2012年深圳商业的租金为226元/平方米/月，同比上涨10.8%……2012年深圳二手写字楼的挂牌均价为32800元/平方米，同比下跌1.5%……2012年深圳写字楼的租金为117元/平方米/月，同比上涨3.5% 深圳房地产信息网——最权威的地产资讯平台任何单位和媒体需要采用我们的资讯及研究报告时，请事先电话联系，取得我们同意后方可引用，并且要注明资料来自于深圳房地产信息网房地产信息网新闻与研究部电话：*************回复2引用 | 只看此人信息网发布平台•0关注•154粉丝•733帖子级别：独栋别墅积分：1036320注册时间：2004-12-16发表于：2013/1/16 16:01:22第一部分：土地市场2012年深圳楼市在限购限贷等外围高压调控环境下谨慎前行，上半年楼市处于缓慢复苏阶段，量价相对低迷，土地市场供求冷淡，导致上半年土地市场流拍现象严重，进入下半年，楼市快速回暖，成交量持续保持高位运行，楼市的回暖增加开发商拿地的信心和欲望，使得下半年土地市场成交明显好转。
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区域 福田区 南山区 福田区 福田区 龙岗区 福田区 龙岗区 盐田区 南山区
成交金额 181,490 131,767 64,753 54,205 31,391 29,007 27,218 11,364 5,713
写字楼2013年上半年
2013-0101至201306-30所选 属性成交面
积排行
项目名称
福田区 福田区 南山区 福田区 福田区 南山区 盐田区 南山区 龙岗区 龙岗区
225309 89937 84446 80022 50823 45175 24235 20539 13751
6191
项目名称
1 深业泰然大厦 2 田厦金牛广场 3 农科商务办公楼
区域 福田区 南山区 福田区
成交金额 181,490 131,767 64,753
1 和黄世纪汇广场 2 深圳市软件产业基地 3 深业泰然大厦 4 卓越城 5 一冶广场 6 南园枫叶大厦 7 天安龙岗数码新城(龙岗天安数码创新园) 8 万科壹海城 9 田厦金牛广场 10 万汇大厦
面积单位㎡
区域 福田区 南山区 福田区 福田区 福田区 南山区 龙岗区 盐田区 南山区 龙岗区
成交面积 50,677 24,294 22,771 20,197 14,155 12,294 8,516 8,433 5,088 2,937
2012-01-01至2012-1
项
1 深业泰然大厦 2 田厦金牛广场 3 天安龙岗数码新城 4 农科商务办公楼 5 港信达横岗大厦（ 6 福年广场 7 大中华东方新天地 8 万科壹海城 9 振业星海名城
面积单位㎡
2012-01-01至2012-1
项
1 深业泰然大厦 2 田厦金牛广场 3 农科商务办公楼 4 福年广场 5 天安龙岗数码新城 6 大中华东方新天地 7 港信达横岗大厦（ 8 万科壹海城 9 振业星海名城 10
项目名称
2013上半年深圳写字楼（按成交面积） 区域 成交面积
1 和黄世纪汇广场 2 深圳市软件产业基地 3 深业泰然大厦 4 卓越城 5 一冶广场 6 南园枫叶大厦 7 天安龙岗数码新城(龙岗天安数码创新园) 8 万科壹海城 9 田厦金牛广场 10 万汇大厦
福田区 南山区 福田区 福田区 福田区 南山区 龙岗区 盐田区 南山区 龙岗区
50677 24294 22771 20197 14155 12294
8516 8433 5088 2937
项目名称
1 深业泰然大厦 2 田厦金牛广场 3 天安龙岗数码新城(龙岗天安数码创新园)
区域 福田区 南山区 龙岗区
成交面积 50,314 33,680 21,279
4 农科商务办公楼
福田区 16,771
5 港信达横岗大厦（银信PARK） 6 福年广场 7 大中华东方新天地广场 8 万科壹海城 9 振业星海名城
龙岗区 福田区 福田区 盐田区 南山区
15,030 14,708 4,679 4,201 1,863
项目名称
2013上半年深圳写字楼（按成交金额） 区域 成交金额
1 和黄世纪汇广场 2 卓越城 3 深圳市软件产业基地 4 深业泰然大厦 5 一冶广场 6 南园枫叶大厦 7 万科壹海城 8 田厦金牛广场 9 天安龙岗数码新城(龙岗天安数码创新园) 10 万汇大厦
2013-0101至201306-30所选 属性成交金
额排行
项目名称
1 和黄世纪汇广场 2 卓越城 3 深圳市软件产业基地 4 深业泰然大厦 5 一冶广场 6 南园枫叶大厦 7 万科壹海城 8 田厦金牛广场 9 天安龙岗数码新城(龙岗天安数码创新园) 10 万汇大厦
区域 福田区 福田区 南山区 福田区 福田区 南山区 盐田区 南山区 龙岗区 龙岗区
写字楼2012
明细数据
2012-01-01至2012-12-31所选属性成交面积排行
项目名称
1 深业泰然大厦 2 田厦金牛广场 3 天安龙岗数码新城(龙岗天安数码创新园) 4 农科商务办公楼 5 港信达横岗大厦（银信PARK） 6 福年广场 7 大中华东方新天地广场 8 万科壹海城 9 振业星海名城
成交金额 225,309 89,937 84,446 80,022 50,823 45,175 24,235 20,539 13,751 6,191
4 福年广场
福田区 54,205
5 天安龙岗数码新城(龙岗天安数码创新园) 6 大中华东方新天地广场 7 港信达横岗大厦（银信PARK） 8 万科壹海城 9 振业星海名城
龙岗区 福田区 龙岗区 盐田区 南山区
31,391 29,007 27,218 11,364 5,713
明 写字楼2012
10
面积单位㎡
区域 福田区 南山区 龙岗区 福田区 龙岗区 福田区 福田区 盐田区 南山区
成交面积 50,314 33,680 21,279 16,771 15,030 14,708 4,679 4,201 1,863
2012-01-01至2012-12-31所选属性成交牛广场 3 农科商务办公楼 4 福年广场 5 天安龙岗数码新城(龙岗天安数码创新园) 6 大中华东方新天地广场 7 港信达横岗大厦（银信PARK） 8 万科壹海城 9 振业星海名城 10