房地产集团公司岗位职责

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房地产公司岗位职责大全

房地产公司岗位职责大全

房地产公司岗位职责大全一、市场部岗位职责市场部是房地产公司中非常重要的部门,负责公司的市场推广和销售工作。

市场部的岗位职责主要包括以下几个方面:1. 市场调研与分析:负责对房地产市场进行调研和分析,了解市场需求和竞争情况,为公司的决策提供参考。

2. 市场推广策划:制定市场推广策略和计划,包括广告宣传、促销活动等,提升公司品牌知名度和产品销售量。

3. 客户关系管理:建立和维护客户关系,与客户进行沟通和商议,解答客户疑问,提供优质的售后服务。

4. 销售业绩管理:制定销售目标和销售计划,监督和管理销售团队的工作,确保完成销售业绩指标。

5. 市场数据分析:采集和整理市场数据,进行数据分析,为公司的决策提供数据支持和市场预测。

二、项目开辟部岗位职责项目开辟部是房地产公司中负责项目开辟和规划的部门,主要负责以下几个方面的工作:1. 土地收购与评估:负责寻觅并评估适合开辟的土地资源,与土地所有者进行谈判和交易。

2. 项目规划与设计:制定项目规划和设计方案,包括建造设计、景观规划等,确保项目符合市场需求和公司战略。

3. 施工管理:监督和管理项目的施工过程,确保施工进度和质量符合公司要求。

4. 成本控制:制定项目预算和成本控制方案,监督和管理项目的成本,确保项目的盈利能力。

5. 项目营销策划:与市场部合作,制定项目营销策略和推广计划,提升项目的知名度和销售业绩。

三、物业管理部岗位职责物业管理部是房地产公司中负责物业管理和运营的部门,主要负责以下几个方面的工作:1. 物业维护与保养:负责物业设施的日常维护和保养,包括楼宇、公共区域、绿化等,确保物业的正常运行。

2. 客户服务管理:建立和维护良好的客户关系,处理客户投诉和问题,提供高质量的客户服务。

3. 安全管理与监控:负责物业的安全管理和监控系统的运行,确保物业的安全性和保密性。

4. 物业费用管理:制定物业费用收取标准和管理规定,监督和管理物业费用的收取和使用。

5. 物业项目管理:负责物业项目的规划和管理,包括物业改造、装修等,提升物业的价值和吸引力。

房地产公司各部门岗位职责

房地产公司各部门岗位职责

房地产公司各部门岗位职责房地产公司各部门岗位职责:1.营销部门:职责范围:负责公司房地产产品的市场营销和销售工作,与客户沟通,为客户提供专业的房地产咨询和服务。

合法合规:严格遵守国家相关法律法规,确保营销和销售工作的合法合规。

公正公平:对客户进行真实、公正的介绍和推荐,不做虚假宣传和误导。

切实可行:根据市场变化调整营销策略,制定切实可行的销售计划,在保证质量的同时提高销售量。

持续改进:不断总结经验,改进营销和销售工作方式和方法,提高工作效率和质量。

2.工程部门:职责范围:负责公司房地产产品的设计、规划、建设和交付等工作,确保工程质量和工程效益。

合法合规:严格遵守国家相关法律法规,确保房地产工程合法合规。

公正公平:对承包商进行真实、公正的评价,签订合同并及时实施监管,确保施工质量。

切实可行:制定合理的施工计划,根据市场需求和工程进度调整工程进度安排,控制工程成本。

持续改进:不断总结经验,持续推进工程技术创新,提高工程效益和质量。

3.财务部门:职责范围:负责公司房地产产品的财务工作,管理公司财务预算和资金运作,负责企业会计核算和财务报表编制。

合法合规:严格遵守国家相关法律法规,确保财务工作合法合规。

公正公平:按照行业标准进行会计核算和财务报表编制,确保报表真实、准确、可靠。

切实可行:制定切实可行的公司财务预算和资金运作计划,合理调配资金,控制开支。

持续改进:不断总结经验,提高财务工作质量和效率,推动财务工作创新和升级。

4.行政部门:职责范围:负责日常行政工作,包括人力资源管理、办公室管理、后勤服务等。

合法合规:严格遵守国家相关法律法规,确保行政管理工作合法合规。

公正公平:按照人力资源管理规定进行招聘、培训、考核等工作,对员工进行公正、公平、透明的管理。

切实可行:制定切实可行的行政管理制度和规定,合理调动和管理人力资源,提高员工工作效率和满意度。

持续改进:不断总结经验,改善和升级行政管理工作方式,提高行政管理效率和质量。

房地产开发公司岗位职责7篇

房地产开发公司岗位职责7篇

房地产开发公司岗位职责7篇房地产开发公司岗位职责1职责;1、制定销售计划和销售预算;2、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;3、组建销售队伍,管理和培训销售人员;4、负责销售渠道和客户的管理;5、项目年度销售目标和计划的.制定、审核、执行。

任职要求:1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业,正规院校专科以上学历;2、3年以上房地产项目策划和营销管理工作经验;3、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力,分析和解决问题的能力;4、有较强的事业心,具备一定的领导能力。

房地产开发公司岗位职责21、负责制定、分解业绩目标计划,带领团队完成销售目标;2、负责按照公司培训计划对新入职置业顾问进行业务培训,帮助置业顾问尽快成长,完成业绩目标;3、负责门店人员梯队的建设,做好人员储备、招聘、淘汰的相关工作;4、督促置业顾问做好客户、房源的开发与维护,配对共享,按照公司要求使用房友系统及网络资源;5、每周与业绩不理想的.员工座谈,分析原因;与置业顾问进行沟通与交流,激发团队工作热情,提高团队的战斗力;6、对每天的业务情况进行统计、分析;熟悉团队每笔业务的具体情况,汇报门店当天的业务及运营情况;7、负责维护客户关系,成交件的过程跟进、风险把控和纠纷处理;8、组织召开门店的例会等工作;带领团队积极参加公司及片区组织的各项活动;9、坚决执行公司制度,做好上传下达工作,保证店面工作正常运转。

房地产开发公司岗位职责3职责描述:(1)、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划(包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划),并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行;(2)、制定房产公司的运营方案(包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等)并组织实施、组建项目公司经营团队;(3)、参加项目前期的选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位;(4)、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作,确保项目按计划实施、竣工和交付使用;(5)、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作;(6)、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务,维护公司对外形象;(7)、深入了解房地产行业发展和市场需求,对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用;(8)、及时了解房地产相关市场信息、业内动态,为集团公司决策提供建议。

房地产公司各部职能及岗位职责说明

房地产公司各部职能及岗位职责说明

房地产公司各部职能及岗位职责说明一、经营管理部1. 部门职能:经营管理部是房地产公司的核心部门,主要负责公司的战略规划、业绩管理、成本控制、财务管理、风险管理等职能。

2. 岗位职责:- 总经理:负责全面领导和管理公司的经营管理工作,制定公司战略规划和业绩目标,负责公司的整体运营和发展。

- 财务总监:负责公司财务管理工作,包括财务核算、资金管理、资金筹集等。

- 经理助理:协助总经理开展日常管理工作,并负责部门的行政和后勤支持工作。

- 风险控制专员:负责公司的风险管理工作,包括对市场风险、信用风险、流动性风险等进行监测和控制。

二、市场营销部1. 部门职能:市场营销部是房地产公司的市场开发和销售部门,主要负责房地产项目的市场调研、营销策划和销售实施。

2. 岗位职责:- 市场总监:负责制定公司的市场营销战略和销售计划,领导市场部门开展市场开发和推广工作。

- 销售经理:负责公司房地产项目的销售工作,包括客户拓展、销售谈判和签约等。

- 市场调研专员:负责对市场进行调研分析,提供市场情报和市场信息,协助市场策划和定位。

三、项目开发部1. 部门职能:项目开发部是房地产公司的项目规划和开发部门,主要负责房地产项目的规划设计、立项建设和后期运营。

2. 岗位职责:- 项目总监:负责项目的整体规划设计和开发工作,包括项目选址、规划设计、前期筹备等。

- 工程经理:负责项目的建设工程管理工作,包括项目施工、工程进度监控和质量控制等。

- 设计师:负责项目的建筑设计和装饰设计工作,包括方案设计、效果图制作等。

四、物业管理部1. 部门职能:物业管理部是房地产公司的后期运营和管理部门,主要负责房地产项目的物业管理、客户服务和维护保养。

2. 岗位职责:- 物业总监:负责公司物业管理部门的整体运营和管理工作,包括物业维护、设施管理、安全管理等。

- 客服经理:负责物业项目的客户服务工作,包括接待客户、解决客户投诉、协调物业维修等。

- 维修工:负责物业项目的日常维护保养工作,包括设备维修、园林绿化、保洁等。

房地产岗位职责

房地产岗位职责

房地产岗位职责
1. 负责开发和维护客户资源,通过电话、邮件、社交媒体等方式与客户进行沟通,了解客户需求并提供合适的房地产服务。

2. 协助客户完成房地产交易,包括签订合同、办理贷款、办理过户手续等。

3. 负责房地产市场调研和分析,了解市场动态和趋势,为客户提供专业的房地产投资建议。

4. 策划和组织房地产展览和推广活动,扩大公司的品牌影响力和市场份额。

5. 协助房地产项目的规划、设计和开发工作,确保项目的顺利进行和按时完成。

6. 负责与房地产开发商、建筑商、律师等相关合作伙伴进行合作,确保项目的顺利进行。

7. 管理房地产团队,包括招聘、培训、绩效考核等工作,确保
团队的高效运作和业绩达成。

8. 负责编制和执行房地产业务的销售计划和预算,确保业绩目标的实现。

9. 参与房地产项目的谈判和决策,为公司提供专业的房地产投资建议。

10. 定期向上级领导汇报工作进展和业绩情况,提出改进建议并推动落实。

房地产岗位职责

房地产岗位职责

房地产岗位职责
1. 负责开发和维护与客户的关系,寻找新客户并维护现有客户,以达成销售目标。

2. 研究市场趋势和竞争对手,制定销售策略和计划,确保公司
房地产产品的竞争力。

3. 协助客户选择合适的房地产产品,了解客户需求并提供专业
建议,促成交易。

4. 负责与开发商、房地产经纪人和其他相关人员合作,确保房
地产项目的顺利推进。

5. 管理房地产项目的销售进度,监督合同签署和交易流程,确
保交易顺利完成。

6. 负责房地产市场营销活动的策划和执行,包括线上线下宣传
推广和活动组织。

7. 参与房地产项目的市场调研和分析,提供市场反馈和建议,
为公司决策提供支持。

8. 协助解决客户投诉和纠纷,维护公司声誉和客户满意度。

9. 定期进行销售业绩评估和报告,提出改进建议和计划,不断提升销售业绩和客户满意度。

10. 遵守公司规章制度和业务流程,确保工作符合法律法规和公司政策。

房地产公司综合部部门职责岗位职责及流程

房地产公司综合部部门职责岗位职责及流程

房地产公司综合部部门职责岗位职责及流程一、部门职责1.公司内外协调管理:综合部是公司各部门间的纽带,负责各部门之间的协调与沟通,协调解决公司内外部的各种问题。

2.人事管理:综合部负责公司员工的招聘、培训、薪酬福利、绩效考核、劳动关系管理等工作,确保公司人力资源的合理配置和员工的稳定发展。

3.行政管理:综合部负责公司的行政管理工作,包括办公室设施设备的采购与维护、办公用品的管理、文件档案的归档和保管等。

4.财务管理:综合部负责公司的财务管理工作,包括预算编制、财务会计、成本控制、资金管理、税务申报等,确保公司财务的安全、高效、准确。

5.公司文化建设:综合部负责公司文化建设,包括组织各种内部培训、团队建设和员工活动,提升公司员工的凝聚力和团队合作精神。

6.外部关系管理:综合部负责公司与政府、合作伙伴、供应商以及其他相关机构的沟通与协调,并建立和维护公司的良好外部关系。

二、岗位职责1.综合部主管:负责综合部的日常管理和协调工作,制定部门发展计划、目标和工作流程,并对部门的工作进行绩效评估。

2.人力资源岗:负责招聘、培训、薪酬福利、绩效考核、劳动关系管理等人事管理工作,确保员工队伍的稳定和发展。

3.行政岗:负责公司的行政管理工作,包括办公设施的采购维护、办公用品的管理、文件档案的归档保管等。

4.财务岗:负责公司的财务管理工作,包括预算编制、财务会计、成本控制、资金管理、税务申报等,确保公司财务的安全和准确。

5.文化建设岗:负责公司文化建设,包括组织员工培训、团队建设和员工活动,提升员工的凝聚力和团队合作精神。

6.外部关系管理岗:负责公司与政府、合作伙伴、供应商以及其他相关机构的沟通与协调,建立和维护公司的良好外部关系。

三、工作流程1.公司内外协调管理流程:综合部定期召开会议,与各部门负责人沟通和交流工作进展,解决公司内外部问题。

及时更新公司各项政策和制度,保持公司运营的顺畅。

2.人事管理流程:综合部根据公司的人事需求,制定招聘计划,负责发布招聘信息、筛选应聘者、面试录用等工作。

房地产开发公司各岗位职责概述

房地产开发公司各岗位职责概述

房地产开发公司各岗位职责概述1. 总经理总经理是房地产开发公司的最高领导者,负责全面领导和管理公司的日常经营工作。

其主要职责包括:制定和实施公司发展战略和业务计划,确保公司业绩和利润目标的实现;协调各部门工作,推动公司内部协作和协调发展;处理公司内外重要合作和决策事宜,代表公司参与行业和相关社会活动,维护公司声誉和形象。

2. 市场营销总监市场营销总监负责公司的市场营销策略和宣传推广工作。

其主要职责包括:制定市场营销计划和策略,制定公司品牌宣传和推广方案,组织实施营销活动;统筹市场调研和数据分析,调整和改进营销策略和手段;协调公司内外部资源,整合广告宣传、渠道拓展和客户服务等方面的工作,提高市场占有率和品牌知名度。

3. 财务总监财务总监负责公司的财务管理和整体资金运作。

其主要职责包括:制定公司财务政策和财务风险控制措施,建立健全的财务管理体系和内部控制体系;编制公司财务预算和报表,进行财务分析和风险评估,提出财务决策建议和优化方案;协调公司内外部资金运作,保证公司运营的资金充足和安全,促进公司业务的稳健发展。

4. 项目开发总监项目开发总监负责公司房地产项目的规划、设计和施工运营。

其主要职责包括:根据市场和政策要求,确定开发项目的规划方案和开发策略,把握项目的投资回报和经营风险;组织项目的设计和施工实施,协调各相关部门和外部合作伙伴,确保项目质量、进度和成本的控制;负责项目的后期运营和维护,监督项目的销售和资产管理,实现项目的全生命周期价值最大化。

5. 客户服务经理客户服务经理负责公司的客户关系管理和服务工作。

其主要职责包括:建立健全的客户服务体系和服务流程,提供高品质的服务和保障客户满意度;协调客户服务团队,培训和管理服务人员,提升服务水平和服务质量;处理客户投诉和纠纷,解决客户问题和提出改进建议,提升公司品牌形象和口碑。

6. 市场调研分析师市场调研分析师负责公司市场情报和竞争信息的搜集与分析。

其主要职责包括:进行市场行业分析和竞争对手分析,挖掘市场机会和风险,为公司战略决策提供数据支撑;开展市场需求调研和用户行为研究,分析市场趋势和用户偏好,为产品开发和营销策略提供依据;编制市场研究报告和数据分析报告,提出市场推广和产品创新建议。

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公司岗位职责总经理工作职责1、根据集团总体发展规划,制定公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现;2、建立健全公司组织架构、岗位职责、工作流程、规章制度及基础管理工作,指导协调公司各职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行;3、严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本;4、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作;5、组织安排公司与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作,维护与提升公司形象和声誉;6、致力于培育公司核心竞争力,建设保证公司永续经营的企业文化;7、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任,管理各部门的日常工作;8、负责项目规划、设计工作,及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;9、负责项目勘察、设计委托及管理工作;10、审批图纸会审记录、施工组织设计,签证等关键性工作把关;11、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;12、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;13、各参建单位工作任务、计划审定,审批工程款、材料款;14、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;15、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调;16、全面把握工程验收并组织与物业交接工作;17、参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案;对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系,对外做好相关外联工作。

副总经理岗位职责:1.直接对公司总经理负责;2.对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任,管理各部门的日常工作;3.全面参与项目的可行性研究及立项工作;4.负责项目规划、设计工作及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;5.负责项目勘察、设计委托及管理工作。

6.审批图纸会审记录、施工组织设计,签证等关键性工作把关;7.负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;8.组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;9.各参建单位工作任务、计划审定,审批工程款、材料款;10.工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;11.负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调;12.全面把握工程验收并组织与物业交接工作;13.公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广;14.负责组织编制、完善各项管理制度,加强公司员工队伍建设工作;15.参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案;16.对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系,对外做好相关外联工作;17.负责楼盘全程的整体营销推广策略,从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。

一、工程部1、总工程师岗位职责(1)负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预算,并承担责任。

(2)主持审核投资项目的实际方案,审定设计单位的所有图纸及技术设计变更通知。

(3)负责审核、控制工程项目建设成本。

(4)负责参与承建单位的选择和招投标工作。

(5)主持审批权承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划。

(6)负责参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量。

(7)负责督促、见车承建单位严格按图纸及技术规程施工,做好安全生产,确保工程质量。

(8)负责处理质量、安全事故。

(9)负责验收个工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况,严格把关。

(10)负责督促成哥合同文件和技术档案资料。

(11)负责组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收,向有关部门提出竣工验收报告。

(12)负责督促竣工工程资料存档。

(13)负责定期制定月、季、年度的部门工作计划和工作总结并及时上交。

(14)积极完成临时交代的工作。

2、工程部经理岗位责任(1)在主管工程副总的领导下负责本部门全面工作。

以及开发部、总工办的全部工作。

(2)贯彻执行国家颁布的技术规范、规程、标准及有关政策规。

负责编制工程的总体控制计划、年度控制计划、月、周工程进度计划,经审定后组织实施。

(1)参与项目的可行性研究,项目的规划设计方案、单体设计方案研讨工作。

(2)组织施工图纸会审,负责联系、解决设计变更工作。

(3)负责组织审查施工单位编制的施工组织设计。

(4)参与对监理单位、施工单位的考察,参与对供货厂商的考察,并形成考察报告。

(5)参与监理委托、工程发包、材料采购等招标工作,并会签合同。

(6)编制甲供材料、设备供货计划,参与选样,现场组织验货。

(7)现场工程签证管理。

(8)组织基础验收、主体结构验收、各专业工程竣工验收及整个工程验收。

(9)审核工程付款,对材料付款予以会签。

(10)负责工程施工的质量、进度、成本、安全、文明施工方面管理工作。

(11)组织现场工程例会,协调各施工单位之间的关系,处理施工中出现的各类问题及纠纷。

(12)对监理公司及施工单位进行有效管理。

(13)配合营销部解答客户提出的各种技术问题,为客户提供优质服务;(14)开发部负责协调政府主管部门手续(15)完成领导安排的其他工作3、土建专业工程师岗位职责(1)学习执行国家颁布的有关土建方面的技术规范、规程、标准以及政策法规。

(2)负责工程土建部分的施工管理及有关工作,及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。

(3)负责工程项目建筑、结构方案论证及施工图会审,监控设计进度。

(4)负责本专业施工组织设计的审核工作。

(5)负责解决施工过程中出现的技术问题,及时联络设计院进行设计变更。

(6)参与本专业工程、监理招投标及合同会签。

(7)参与本专业材料、设备招投标及合同会签。

(8)负责与其它专业的工作配合、协调工作。

(9)负责协调施工单位交叉作业,及时处理施工纠纷。

(10)负责本专业材料、设备的现场验收,杜绝不合格材料在工程中使用。

(11)准确掌握本专业工程形象进度。

(12)材料、设备付款会签。

(13)做好成本控制工作。

(14)依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

(15)严格执行公司制定的各项工程管理制度。

(16)记好工程日记,作好工作总结。

(17)协助档案员做好本专业的档案管理工作。

(18)学习新技术、新工艺,不断提高技术管理和业务水平。

(19)及时完成领导交办的其它工作。

4、给排水、暖通专业工程师岗位职责(1)学习执行上级颁发的有关给排水、暖通工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。

(2)负责工程给排水、暖通工程部分的施工管理及有关工作,及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。

(3)负责给排水、暖通方案论证,协调与沟通设计单位,监控设计进度。

(4)负责本专业施工组织设计的审核工作。

(5)参与本专业的工程、监理招投标及合同会签。

(6)参与本专业材料、设备招投标及合同会签。

(7)负责与其它专业的工作配合、协调工作。

(8)负责协调施工单位交叉作业,及时处理施工纠纷。

(9)负责本专业材料、设备的现场验收,杜绝不合格材料在工程中使用。

(10)对本专业的工程形象进度的审核工作。

(11)材料、设备付款会签。

(12)做好成本控制工作。

(13)组织给排水、暖通工程的现场竣工验收及与物业的交接工作。

(14)配合开发部办理给排水、暖通工程的审批手续及报竣手续。

(15)依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

(16)记好工程日记,作好工作总结。

(17)协助档案员作好本专业的档案管理工作。

(18)及时完成领导交办的其它工作。

5、强、弱电专业工程师岗位职责(1)学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。

(2)负责工程强、弱电工程部分的施工管理及有关工作,及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。

(3)负责强、弱电方案论证,协调与沟通设计单位,监控设计进度。

(4)负责本专业施工组织设计的审核工作。

(5)参与本专业的工程招投标及合同会签。

(6)参与本专业材料、设备招投标及合同会签。

(7)负责与其它专业的工作配合、协调工作。

(8)负责协调施工单位交叉作业,及时处理施工纠纷。

(9)负责本专业材料、设备的现场验收,杜绝不合格材料在工程中使用。

(10)对本专业的工程形象进度的审核工作。

(11)材料、设备付款会签。

(12)做好成本控制工作。

(13)组织强、弱电工程的现场竣工验收及交接工作。

(14)配合开发部办理强、弱电工程开工及报竣手续。

(15)依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

(16)记好工程日记,作好工作总结。

(17)协助档案员做好本专业的档案管理工作。

(18)及时完成领导交办的其它工作。

6、工程技术档案员(资料员)岗位职责(1)认真做好工程技术档案的编制管理工作,保证工程技术档案完整、准确,为工程进行使用、维护、管理、改扩建提供准确的资料依据。

(2)负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料,并整理、分类、编目后存档。

(3)负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门。

(4)负责合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作,以备查阅。

(5)负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作。

(6)负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的登记、送达及催办工作;(7)负责各种款项的登记、送达及催办工作;(8)负责工程付款统计工作,每月25日统计一次,送达有关部门及领导;(9)负责复印、打字相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。

(10)负责工程部的日常事物工作。

(11)及时完成领导交办的其它工作。

(二)、预算部土建、设备预算员岗位职责(1)负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算,施工图预算,做到编制及时,内容齐全,数据准确。

(2)参加图纸会审和设计交底。

(3)负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划。

(4)负责编制工程招标标底,为评标工作提供可靠依据。

(5)编制招标文件,组织公司有关部门及律师会签。

(6)参与工程招投标,重点进行商务评标。

(7)参与施工合同的签订,明确承发包范围,并准确掌握合同规定条款。

(8)参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签。

(9)参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。

要求做到实地测量,验收准确,认真做好各种记录,为结算工作积累准确的原始资料。

(10)参加工程竣工验收。

(11)审核竣工工程决(结)算,做到审核及时、准确。

(12)负责审核施工单位提报的月完成工程量报表,并提出付款意见。

(13)参与材料、设备价格信息的收集、整理,参与材料、设备限价单会签。

(14)及时完成领导交办的其它工作。

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