大力发展和推广装配式建筑的实施方案 (最新)
关于大力发展装配式建筑的实施意见

关于大力发展装配式建筑的实施意见在当前全球城市化进程迅猛发展的背景下,装配式建筑作为一种高效、环保、可持续发展的建筑方式受到越来越多的关注。
随着科技和工艺的不断进步,大力发展装配式建筑已成为我国建筑产业转型升级的重要路径之一、为此,本文将从政策引导、技术创新、市场培育、人才培养和质量监督等方面提出一些建议,以推动装配式建筑的大力发展。
首先,政策引导是促进装配式建筑发展的重要手段。
政府部门应准确把握装配式建筑在提高建筑产业整体效益、培养新兴产业和解决住房问题等方面的作用,制定相应的发展政策。
具体而言,可以提出财政补贴、税收优惠等激励措施,引导企业加大装配式建筑的投入。
此外,政府还应加强政策宣传和倡导,提高社会对装配式建筑的认知度和接受度。
其次,技术创新是推动装配式建筑发展的核心驱动力。
要保持技术创新的持续动力,可以加强与高等院校、科研机构和企业的合作,组织开展研发活动。
政府应加大对技术创新项目的支持力度,在科研经费、人才引进和知识产权等方面给予相应的优惠和保护。
同时,建立健全技术标准体系,推动技术创新成果在装配式建筑领域的推广应用。
第三,市场培育是推动装配式建筑发展的关键环节。
要加强市场调研,了解消费者需求,开发适应市场需求的装配式建筑产品。
政府可以鼓励企业参与市场竞标,提高装配式建筑在公共建设领域的占比。
此外,加强与金融机构的合作,推出相应的金融创新产品和服务,为装配式建筑企业提供融资支持,并降低装配式建筑项目的融资成本。
第四,人才培养是装配式建筑发展的重要保障。
在职业教育方面,建立与装配式建筑相关的专业课程设置,培养专业化、复合型人才。
政府可加大对职业学校的支持力度,提供相关教学资源和实训设施。
此外,还应加强与高校的合作,鼓励开展装配式建筑相关专业的本科和研究生教育,并培养一批具有创新能力和实践经验的人才。
最后,质量监督是确保装配式建筑质量的重要手段。
政府应加强对装配式建筑企业的监管和评估,建立健全相应的质量标准和检测机制。
装配式建筑推广工作实施方案

装配式建筑推广工作实施方案一、前言。
装配式建筑就像是建筑界的“乐高积木”,把建筑构件在工厂里做好,然后像搭积木一样在工地上组装起来。
这可是建筑行业的一场大变革,既环保又高效。
为了让咱们这儿也跟上这股潮流,让城市里像雨后春笋般冒出更多这样的“积木房子”,我们制定了这个推广实施方案。
二、目标设定。
1. 短期目标(1 2年)在咱们城市里先搞几个装配式建筑的试点项目。
就像在花园里先种几株新花试试,看看在咱这儿的水土合不合适。
比如说,先建个小型的装配式住宅社区,或者一个装配式的公共服务建筑,像社区活动中心之类的。
争取让这个试点项目在建筑速度上比传统建筑快个[X]%,而且质量还得杠杠的,让大家看到装配式建筑的厉害之处。
2. 中期目标(3 5年)等试点项目成功了,就可以扩大范围啦。
让装配式建筑在新建建筑里占比达到[X]%。
这时候就不是几株新花了,而是一小片花海了。
我们要在住宅、商业建筑、工业建筑等不同类型的建筑中都推广装配式建筑,让大家看到这种建筑方式可不是只能盖一种房子,而是“全能选手”。
3. 长期目标(5 10年)最终的梦想是让装配式建筑成为咱们这儿建筑的主流。
就像现在大家都习惯用智能手机一样,以后盖房子大家第一反应就是装配式建筑。
让咱们城市的建筑风格焕然一新,而且在环保、节能方面成为其他城市学习的榜样。
三、推广策略。
# (一)政策支持。
1. 资金补贴。
政府就像个慷慨的大老板,要给那些采用装配式建筑的开发商和建筑企业发红包。
比如说,按照装配式建筑的建筑面积,每平方米补贴[X]元。
这样一来,企业就更有动力去尝试这种新的建筑方式了,就像给运动员发奖金,让他们更有劲儿跑一样。
2. 容积率奖励。
如果开发商愿意建装配式建筑,我们就给他们一点小特权。
在符合规划要求的前提下,适当提高容积率。
这就好比是给好学生多发几颗小红星,让他们更积极向上。
这样开发商可以在同样的土地上建更多的房子,赚更多的钱,同时也推广了装配式建筑,简直是一举两得。
关于发展装配式建筑的实施方案(最新)

关于发展装配式建筑的实施方案(最新)为促进我市建筑业创新发展、绿色发展,提升施工效率和建筑品质,根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔X〕71号)、《XX自治区人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(X政办发〔X〕156号)精神,结合我市实际,制定本方案。
一、指导思想坚持标准化设计、工厂化生产、装配化建造、一体化装修、信息化管理、智能化应用,以培育国家级、自治区级和市级装配式建筑产业基地为重点,建立政府引导、市场运作的工作机制,大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑,在具备条件的地区倡导发展现代木结构建筑,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例,促进全市装配式建筑稳步健康发展。
二、发展目标(一)落实阶段发展目标。
到X年,全市新开工装配式建筑占当年新建建筑面积的比例达到15%以上,其中政府投资工程项目装配式建筑占当年新建建筑面积的比例达到50%以上。
到X年,全市新开工装配式建筑占当年新建建筑面积的比例力争达到30%以上,其中政府投资工程项目装配式建筑占当年新建建筑面积的比例达到70%以上。
(二)推广装配式建筑示范。
采用“试点先行、稳步推进”的方式推广应用装配式建筑,以政府投资项目为示范引导,其他投资类型项目积极跟进,建成2-3个技术先进、质量优良、经济适用的装配式建筑项目进行示范。
(三)培育一批装配式建筑产业基地。
培育2-3家钢结构、3-4家混凝土结构装配式产业基地。
X年,将我市建成自治区级装配式混凝土建筑产业基地,基本形成全产业链。
X年,装配式成为我市建筑业主要建造方式之一,形成一批现代化装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业,打造一批具有现代装配式建筑水平的工程总承包龙头企业及与之相应的具有专业化技能的产业队伍。
三、重点任务(一)明确重点推广和应用领域。
政府投资建设的保障性住房和办公楼、学校、医院、科技馆、体育馆等公共建筑和大型市政基础设施项目应率先采用装配式建筑;大跨度、大空间公共建筑和工业厂房等优先采用装配式钢结构;旅游景区、园林景观、仿古建筑、林场等低层公共建筑,优先采用现代装配式木结构;在特色小镇建设中,积极稳妥推进装配式建筑;农牧民自建房屋可根据家庭实际,选择轻钢结构、木结构等适宜技术建造。
大力发展装配式建筑的实施方案

大力发展装配式建筑的实施方案装配式建筑是指将建筑物的各个组成部分在生产线上进行制造和加工,在现场进行安装和组装的建筑方式。
它以其高效、灵活、节能的特点在近几年得到了广泛的推广和应用。
为了进一步推动装配式建筑的发展,下面将提出一份最新的实施方案。
1.政府支持。
政府应出台支持装配式建筑发展的相关政策和法规,包括财政补贴、税收优惠等。
此外,政府还应加大对装配式建筑技术的研发投入,提供相关的培训和技术支持,以提高产业链的整体水平。
2.提高标准化和模块化程度。
在装配式建筑的设计和制造过程中,应加强对标准化和模块化的要求,以便于各个组成部分在生产线上进行批量生产和装配。
同时,应建立统一的标准和规范,以提高装配式建筑的品质和稳定性。
3.强化供应链管理。
装配式建筑的实施需要一个完善的供应链体系,包括原材料供应商、零部件供应商、装配厂和施工方之间的协同作业。
因此,应加强对供应链的管理,优化供应链的布局和流程,以提高装配式建筑的生产效率和品质控制。
4.加强设计与施工协同。
装配式建筑的设计和施工需要紧密配合,因此应加强设计与施工方之间的协同作业。
设计方应在设计过程中考虑装配式建筑的特点和要求,设计出易于装配的结构和构件。
施工方应在施工过程中严格按照设计方案进行装配和安装,确保装配式建筑的质量和安全。
5.推动产业链升级。
装配式建筑的发展需要一个完整的产业链,包括设计、制造、施工、配套设施等环节。
应加强各个环节之间的合作和沟通,推动产业链的协同发展。
此外,还应加强对装配式建筑材料和设备的研发和生产,提高其性能和品质。
6.建立质量监控体系。
为了确保装配式建筑的质量和安全,在生产制造和施工过程中应建立严格的质量监控体系。
这包括质量检测、质量控制、质量追溯等方面的措施,以保证装配式建筑的品质和稳定性。
7.提高宣传推广力度。
装配式建筑在国内的推广还存在一些问题和障碍,包括公众对装配式建筑的认知度不高、施工方的经验不足等。
因此,应加大对装配式建筑的宣传推广力度,通过各种方式向公众普及装配式建筑的优势和应用案例,提升公众对其的认同和接受程度。
装配式建筑施工技术的推广与应用措施

装配式建筑施工技术的推广与应用措施一、背景介绍装配式建筑是一种注重工厂化生产的建筑方式,通过在工厂内制造构件,然后将这些构件运到现场进行组装,以期提高施工效率和质量。
然而,在我国目前的建筑市场中,尽管装配式建筑有很大的发展潜力,但仍面临着推广与应用存在的一系列问题。
因此,本文将从技术、政策、宣传等多个角度分析现状,并提出相应解决方案。
二、技术层面推广与应用措施1.提高标准化程度:加强对装配式建筑相关项⛏️目标技术和规范实施细则的研究制定,完善设计标准体系,明确各类构件所需材料、尺寸及连结方式等要求。
2.优化设计流程:引入信息化管理系统,实现集成设计和协作设计, 进⾏虚拟仿真设计和完全图纸合成等⾏段来尝试最为均衡且具有最佳性价比的⾏条房型型典。
3.加强施工规范:制定装配式建筑施工的具体规范,明确各个环节的质量要求和安全措施,并加强对施⾏过程中出现问题的追踪和整改,形成良好的监管机制。
三、政策支持推广与应用措施1.加大财政扶持力度:在税收、融资等方面给予装配式建筑相关企业更多优惠政策,鼓励各级政府及企事业单位优先选择装配式建筑模式。
同时,在金融领域提供低息贷款和风险补偿等支持。
2.建立评价体系:完善智能化评价体系,根据装配式建筑在资源消耗、环境影响、舒适性等方面的优势进行科学评估,并依据评价结果为装配式建筑项目提供奖励或扶持。
四、宣传推广与应用措施1.外部宣传推广:利用各种媒体渠道,包括电视、网页、报刊等,向公众传递更多有关装配式建筑的优势和成功案例,并加大宣传力度以提高其知名度和声誉。
2.内部培养引导:通过开展专业培训和教育活动,提升建筑从业人员对装配式建筑的认知和了解,并鼓励他们在实践中积极推广与应用这一技术。
3.产学研结合:加强与相关高校、科研机构的合作,共同研究装配式建筑技术和推广模式。
鼓励企业与学术界开展深入沟通,搭建交流平台,促进技术创新和成果转化。
五、市场需求及前景展望随着我国城市化进程的加速推进,毗邻大城市的发展压力不断增加,装配式建筑将成为满足住房需求的重要选择。
装配式建筑推广应用的政策与扶持

装配式建筑推广应用的政策与扶持随着城市化进程的加速,建筑工程量不断增加,传统的施工模式已经无法满足快速、高效、绿色的建设需求。
装配式建筑作为一种新兴的施工方式,在提高建筑质量、节约资源和缩短工期等方面具有巨大潜力。
为了推动装配式建筑在我国的广泛应用,政府出台了一系列支持政策和措施。
本文将介绍装配式建筑推广应用的相关政策以及相应的扶持措施。
一、政府政策支持为鼓励装配式建筑在各地区推广应用,中国政府出台了一系列支持政策。
其中最重要的是《关于加快发展工业化住房和促进城镇住房租赁市场发展的指导意见》(以下简称《指导意见》),该文件明确提出要积极倡导和推动装配式建筑技术应用:1. 建立健全机制体系:各级地方政府要坚持以市场需求为导向,逐步完善包括规划、土地、金融、税收等在内的政策法规体系,为装配式建筑提供有力支持。
2. 加大财政支持力度:加大财政资金投入,对于推进装配式建筑项目的研发和应用给予相应资金奖励,并逐步提高相关奖励标准,激发企业参与积极性。
3. 降低行政审批门槛:建立“放管服”改革机制,简化装配式建筑项目审批流程,提供便捷、高效的服务环境,促进项目快速推进。
二、金融支持措施为了解决装配式建筑产业链各个环节中的资金问题,中国政府还出台了一系列金融支持措施:1. 银行信贷支持:鼓励商业银行加大对装配式建筑企业的信贷投放力度;同时,优先考虑给予优惠利率和可延期偿还等贷款条件,降低企业融资成本。
2. 政府引导基金设立:设立专项基金用于对装配式建筑领域的优质项目进行股权投资和风险补偿。
政府引导基金可以提供风险分担,促进更多的资本投入。
3. 金融创新支持:鼓励开发金融产品,如装配式建筑产业链供应链金融、装配式建筑保险等,为相关企业提供多元化的融资渠道和风险管理服务。
三、示范工程与标准制定为了推广装配式建筑在工程实践中的应用,中国政府积极推动示范工程的建设,并制定相应的技术标准和规范:1. 国家级示范项目:政府选择一批有代表性的装配式建筑项目进行资金支持,并对这些项目进行总结经验,向全国推广。
装配式建筑如何推广应用

装配式建筑如何推广应用在当今建筑行业快速发展的背景下,装配式建筑作为一种创新的建造方式,正逐渐受到广泛关注。
装配式建筑具有施工速度快、质量可控、节能环保等诸多优势,对于提高建筑行业的生产效率和质量,实现可持续发展具有重要意义。
然而,要实现装配式建筑的广泛推广应用,仍面临着一系列的挑战和问题,需要我们从多个方面共同努力。
一、加强政策支持和引导政府在推广装配式建筑方面发挥着关键作用。
首先,应制定明确的发展规划和政策目标,明确装配式建筑在新建建筑中的占比要求,并逐步提高这一比例。
同时,出台相关的财政政策,如给予装配式建筑项目一定的资金补贴、税收优惠等,降低企业的建设成本,提高其积极性。
此外,建立完善的标准规范体系也是至关重要的。
政府应组织相关专家和企业,制定涵盖设计、生产、施工、验收等全流程的装配式建筑标准,确保建筑的质量和安全。
并且,加强对装配式建筑项目的监管,严格执行标准规范,保障政策的有效落实。
二、提高技术研发和创新能力技术是推动装配式建筑发展的核心动力。
加大对装配式建筑技术研发的投入,鼓励企业、高校和科研机构开展合作,攻克关键技术难题,如构件的连接技术、防水技术等,提高装配式建筑的性能和可靠性。
同时,积极推广应用先进的信息技术,如建筑信息模型(BIM)技术。
通过 BIM 技术,可以实现装配式建筑的设计、生产、施工全过程的信息化管理,提高协同效率,减少错误和浪费。
并且,不断探索新的建筑材料和结构体系,以适应不同的建筑需求和环境条件。
三、加强人才培养人才是装配式建筑推广应用的关键因素。
一方面,加强对现有建筑从业人员的培训,使其了解和掌握装配式建筑的设计、施工技术和管理方法。
可以通过举办培训班、开展技术交流活动等方式,提高他们的专业水平。
另一方面,高校和职业院校应开设相关专业课程,培养具备装配式建筑知识和技能的专门人才。
同时,吸引和留住高素质的人才,为装配式建筑的发展提供人才保障。
四、完善产业链和产业集群建立完善的装配式建筑产业链,包括构件生产、物流运输、施工安装等环节。
装配式建筑发展的政策支持与扶持措施

装配式建筑发展的政策支持与扶持措施装配式建筑是一种将建筑物的组成部分在工厂内进行制造,并在现场进行快速组装的建筑方法。
它具有节省时间、资源和劳力的优势,被认为是未来建筑行业的趋势。
为了促进装配式建筑的发展,政府采取了一系列政策支持与扶持措施。
一、政策支持1.1 产业扶持政策为了支持装配式建筑产业的发展,政府出台了多项产业扶持政策。
首先,对于从事装配式建筑生产和应用的企业,给予税收优惠政策,例如减免企业所得税和增值税等;其次,鼓励金融机构向装配式建筑企业提供贷款和信贷支持;还设立专项基金用于资助研发、技术创新和示范项目等。
1.2 土地利用政策为了解决装配式建筑场地的需求问题,政府采取了一系列土地利用政策。
鼓励城市规划中合理划定适宜发展装配式建筑的区域,并为该区域提供较低价格或免费的土地供装配式建筑企业使用。
此外,政府还鼓励土地资源共享和利用率提升,通过合理规划和设计,实现土地的最大效益。
1.3 标准与认证体系建设为了确保装配式建筑的质量和安全性,政府加强了对该领域的标准与认证体系建设。
制定装配式建筑产品及施工的规范标准,并组织专家组对相关企业进行申报、验收等工作。
此外,还加大对违法违规行为的打击力度,保障消费者权益。
二、扶持措施2.1 建立技术支持平台为了提升装配式建筑行业的技术水平和创新能力,政府积极推动建立技术支持平台。
在国家级科研机构或高校中设立专门的研究部门或实验室,进行装配式建筑材料、结构和工艺等方面的研究与开发,并将成果转化为实际应用。
同时,政府鼓励企业与科研机构合作,在技术创新方面形成联合攻关力量。
2.2 资金补贴和奖励政策为了鼓励企业进行装配式建筑的研发和示范项目建设,政府出台了资金补贴和奖励政策。
对于符合要求的装配式建筑企业,给予一定比例的投资补贴或技术研发经费支持。
同时,对开展装配式建筑示范工程的企业,给予一定比例的奖励资金,以提高其在市场上的竞争力。
2.3 人才培养与引进为了满足装配式建筑产业的人才需求,政府加大了人才培养与引进的力度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
大力发展和推广装配式建筑的实施方案一、指导思想全面贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念、紧紧围绕提高城镇化发展质量、转变建筑产业发展方式、建设绿色生态节能建筑的中心任务,按照“政府推动、企业为主、市场运作、社会参与”的总体思路,以推广应用装配式建筑为主线,以装配式建筑产业园区、生产基地、示范项目为载体,促进我市建筑产业加快转型升级。
二、基本原则(一)政府引领,市场推进。
坚持正确的发展导向,适应市场需求,充分发挥政府规划引导和政策支持作用,发挥市场在资源配置中的主体性作用,形成良好的体制机制和市场环境,统筹推进装配式建筑全产业链的融合发展。
(二)突破重点,示范先行。
根据全市的经济社会发展状况和产业技术条件,坚持改革创新,健全装配式建筑质量安全标准,完善技术体系,理顺装配式建筑管理体制,通过示范引领,促进装配式建筑产业化发展。
(三)坚持顶层设计,协调发展。
把协同推进标准、设计、生产、施工、使用维护等作为发展装配式建筑的有效抓手,推动各个环节有机结合,推动装配式建筑产业化各环节协调发展。
三、发展目标统筹规划建设装配式产业园,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。
建立健全装配式建筑政策体系、规划体系、标准体系、技术体系、产品体系和监管体系。
积极培育建筑产业装配式建筑现代化龙头企业,争取创建建筑产业现代化示范基地;在房屋建筑和市政基础设施等建设中积极推进装配式建筑,力争到2020年装配式建筑占新建建筑面积的比例达到10%以上。
四、重点任务(一)推动企业发展。
支持大型建筑产业集团在我市建立以装配式建筑为核心的生产基地,积极推进石岭镇装配式建筑产业园等项目建设,形成以装配式建筑产业园为依托的装配式建筑部品部件区域集聚中心和产业链集群。
积极开展招商引资推介活动,引进装配式建筑新型建材门窗、管线、装配辅件、防火涂料、装饰材料等配套生产企业。
要加大对装配式建筑相关企业的培育,引导部品部件生产企业合理布局,提高产业聚集度,培育一批技术先进、专业配套、管理规范的骨干企业和生产基地。
鼓励有条件的预制构件、墙材生产、商品混凝土、水泥、钢材、钢结构等企业延伸产业链,实施技术改造升级,完善产品品种和规格,促进专业化、标准化、规模化、信息化生产,优化物流管理,合理组织配送。
鼓励科研、开发、设计、生产、施工、物流、运营维护等单位组成产业联盟,向产业链上下游延伸,整合资源,实现融合互动发展。
(责任单位:市住建局、市商务局、市经合局、市工信局、市工商局、市质监局、二龙湖生态保护示范区筹备领导小组办公室)(二)推广先进技术。
积极引导建筑行业采用国内外先进的新技术、新材料、新工艺、新设备。
在大型公共建筑和工业厂房建设中优先采用钢结构。
在风景名胜区、自然保护区、城市公园、特色村镇等具备条件的地方,以及园林景观、公共服务设施、休闲度假旅游建筑中,大力发展现代木结构建筑。
积极发展装配式混凝土建筑,鼓励使用预制内外墙板、楼梯、叠合楼板、阳台板、空调板等部品构件。
在临时建筑、道路硬化、临时性设施中积极采用可装配、可重复使用的部品构件。
(责任单位:市住建局、市工信局、市科技局、市林业局、市文广新局、市质监局、xx新型工业化经济开发区管委会、二龙湖生态保护示范区筹备领导小组办公室)(三)发展绿色建材。
积极发展绿色、低碳、环保的新型建筑材料,加强对品质优良、节能环保、功能良好、可循环利用建筑材料的研究与应用。
提高钢材、木材等可循环、可再生材料的应用比例,推广应用高性能节能门窗。
强制淘汰不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料,重点发展石膏类、加气类、纤维增强类、木制类、秸秆类复合墙材,推广无污染涂料、油漆和胶结材料,确保安全、绿色、环保。
(责任单位:市住建局、市工信局、市科技局、市林业局、市环保局、市质监局)(四)推行工程总承包。
创新项目管理模式,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,木结构建筑应采用以设计为龙头的工程总承包模式,探索建立建筑师负责制。
可按照技术复杂类工程项目招投标,评标办法宜采用综合评估法。
工程总承包企业要形成项目设计、制造、采购、装配各阶段协同建造的管控体系,并对工程质量、安全、进度、造价负总责。
健全与装配式建筑总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度,实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合,优化项目管理方式。
鼓励建立装配式建筑产业技术创新联盟,支持大型设计、施工和部品部件生产企业兼并重组,通过调整组织架构、健全管理体系,向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型。
(责任单位:市住建局、市工信局、市质监局)(五)确保工程质量安全。
完善装配式建筑工程质量安全管理制度,健全质量安全责任体系,落实各方主体质量安全责任,加强全过程监管,建设和监理等相关方可采用驻厂监造等方式加强部品部件生产质量管控,对构件生产企业进行备案管理和产品使用流向登记;施工企业要加强施工过程质量安全控制和检验检测,完善装配施工质量保证体系;在建筑物明显部位设置永久性标牌,公示质量安全责任主体和主要责任人。
加强行业监管,完善适合装配式建筑特点的施工图审查要求,建立全过程质量安全追溯保障体系,加大抽查抽测力度,严肃查处质量安全违法违规行为。
(责任单位:市住建局、市质监局、市安监局)(六)加大人才培养。
重视装配式建筑人才队伍建设,加强装配式建筑设计、生产、施工、监理、检验检测、验收、物业管理等各类人员的教育和培训,大力培育装配式建筑技术技能人才,建立专业化产业工人队伍。
(责任单位:市住建局、市人社局)五、政策措施(一)加大资金支持。
鼓励出台促进装配式建筑发展的支持政策。
利用省级现有专项资金,支持推广装配式建筑、装配式建筑产业基地(园区)、技术研发中心建设。
(责任单位:市财政局、市发改委、市工信局、市人社局、市住建局、二龙湖生态保护示范区筹备领导小组办公室、xx市辽河水务投资集团有限公司)(二)加大金融支持。
通过组织银企对接会、提供企业名录等多种形式向金融机构推介,争取金融机构支持。
鼓励各类金融机构对符合条件的企业积极开辟绿色通道、加大信贷支持力度,提升金融服务水平。
鼓励住房公积金管理机构、金融机构对购买装配式商品住房和成品住宅的,按照差别化住房信贷政策积极给予支持。
鼓励社会资本发起组建促进装配式建筑发展的各类股权投资基金,引导各类社会资本参与装配式建筑发展。
鼓励符合条件的优质诚信企业通过发行各类债券,积极拓宽融资渠道。
(责任单位:市住建局、市工信局、市金融办、xx银监分局)(三)实施税费优惠。
支持符合高新技术企业条件的装配式建筑部品部件生产企业享受相关优惠政策。
对装配式建筑部品部件,符合国家相关文件规定的,可享受增值税即征即退优惠政策,落实装配式建筑营改增税收优惠政策。
企业为开发装配式建筑配套的新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用,符合条件的除可以在税前列支,并享受加计扣除政策。
涉及装配式建筑的技术转让、技术开发、与之相关的技术咨询、技术服务,符合国家相关文件规定的免征增值税。
(责任单位:市财政局、市住建局、市国税局、市地税局)(四)强化用地保障。
优先保障装配式建筑产业基地(园区)、装配式建筑项目建设用地。
对列入年度重大项目投资计划的优先安排用地指标。
对以出让方式供应的建设项目用地,要明确项目的装配率、全装修成品住房比例。
在项目建成后不符合要求的,国土部门、住建部门不出具验收意见。
(责任单位:市国土局、市住建局、市规划局)(五)创新服务机制。
对采用装配式方式建设的项目,通过绿色通道,依法提供审批、审核、审查等相关事项快捷服务。
对参与装配式建筑项目建设的开发和施工单位,可优先办理资质升级、续期、预售许可等相关手续。
对装配式建筑和成品住宅投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期的,即可依法向房地产管理部门申请预售许可。
优先推荐装配式建筑参与评优评奖。
(责任单位:市住建局、市规划局、市发改委、市国土局、市环保局)(六)给予运输支持。
公安、市政和交通运输管理部门对符合国家法律、法规、规章、标准的运输超大、超宽的预制混凝土构件、钢结构构件、钢筋加工制品、木结构建筑部品构件等的运输车辆,物流运输、交通畅通方面依法依规给予支持。
(责任单位:市公安局、市住建局、市交通局)六、组织保障(一)强化组织领导。
市政府建立工作协调机制,统筹推进全市装配式建筑发展工作,将装配式建筑发展纳入市政府监督考核指标体系。
市住建局会同市直相关部门,按照工作推进目标,研究解决实际工作中遇到的困难和问题,及时总结和推广成功经验。
相关部门按照各自职责,适时完善出台装配式建筑发展支持政策及实施细则,落实相关责任。
各县(市)、区相关部门负责本行政区域内装配式建筑的具体实施工作。
(二)落实发展责任。
住建、规划、发改、工信、财政、科技、人社、国土、商务、质监、金融、税务等部门要在政府的统一领导下,按照职责分工,认真履职尽责,密切协调配合,加大对装配式建筑的指导和服务,在装配式建筑立项、规划、用地、生产、施工、验收、备案、产权登记等环节,以及科技支撑、招商引资、财税政策、人才培养、金融服务等方面,建立健全工作机制。
(三)狠抓质量监管。
1.强化装配式建筑市场主体准入。
以装配式建筑方式建设的项目,在土地出让或项目招投标中,明确竞购或招投标主体的资质标准、业绩、技术力量、资信和财务状况等条件须满足实施装配式建筑项目需要。
加强对开发企业资质日常监管,逐步引导开发企业实施装配式建筑。
2.实施装配式建筑构配件和部品部件推广目录管理制度。
引导市场消费,加强对部品部件生产企业的准入和供应管理。
3.依据现有国家法律、规章和吉林省有关规范规程,完善工程造价和定额体系,对装配式建筑项目实施质量安全全过程监督。
调整现有建设行政和质量安全监督部门工作方式,通过试点工程,探索建立职责清晰、运转流畅、监督有效的监管机制。
(四)加强宣传推广。
要通过电视、报刊、网络等多种媒体和售楼处等多种场所,以及宣传手册、专家解读文章、典型案例等各种形式普及装配式建筑相关知识,宣传发展装配式建筑的经济社会环境效益和装配式建筑的优越性,让公众更全面了解装配式建筑对提升建筑品质、宜居水平、环境质量的作用,提高装配式建筑在社会中的认知度、认同度。