大理房地产市场报告
大理市房地产市场调研报告1
“新匡八条”进一步落实地方政府责任；加大保漳性 安 居工程连设力度；加强税收征管：对贷款君买第二 套住 房的家庭. ，贷款利率 不低于基准利率的 严格住房用 地供应管理 ；落实住房俣潭和穗定房价工作的均谈问责 机制；坚 持和至化舆论引导
国家
“新国十条"《关于坚决遏制部分域巾房价过快上淡的通知 ＞对购买
'云南整体定位
A2011年1-5月主要政策汇总 >1 -4月份昆明一二级市场情况分析
桥头堡，是其且有港口的性质、运输线路的便捷，是一个国际
运输中心、金融中心、信息中心为一体的国际 商贸中心。城
市交通已初步形成了包括“以航空为先导，以公路为基础、以
铁路为重点、以信息为助推、以］ 会展为平台”的“八位一
,中小金鞋机构的存 款准备金率也将
国家保障性安居工程协调小蛆与各省级政 府签订 了今年工程建设目标责任书，
任务分薛到各地。 国务院副总理李克强24曰在全国保障性 安居工程 工作会议上浪调.今年要求建设 100。万套保障性 住房是硬任务,
三管齐下：第一，还是要
o第二，运用财政、
的
手段来调节市场的髭求；第三，加强地 方政府
> 东盟自由贸易协议两大主要影响城市之一
重达4000万人次以上。 2、 “中国•昆明骤蜿湾国际商贸城”项目已建成： > 建成后的螺蛎湾国际商贸城主要面向东南亚、 南亚和
> 建设贯通东南亚及南亚的交通枢纽
中东等地区；
口 对外交通枢纽：昆明一越南首都河内、昆明一泰国首都景 谷、昆 明一缅甸仰光、昆明一印度及孟加拉国（南亚次大 陆）高速公路。
的责任，无论是
，地
方都要切实负起责任耒
国家
发改委3月16日发布
当前大理经济发展形势与房地产业走势分析
当前大理经济发展形势与房地产业走势分析摘要：房地产业是国民经济发展的重要支柱产业，具有投资和消费的双重功能，起着拉动经济增长引擎的重要作用，又是保证老百姓安居乐业的必要条件。
房地产业发展与宏观经济发展具有正相关性，宏观经济的持续发展为房地产业发展提供强有力的支撑，有利于放大房地产上游的生产要素供给总量，并拉动房地产的终端市场需求。
随着洱海保护治理的进一步深入，大理的房地产业也面临许多新情况。
笔者试图从房地产面临的经济社会发展环境入手，结合大理的实际，对房地产走势作一些分析和思考。
关键词：经济发展；房地产；行业走势一、房地产业面临的宏观经济环境从国际形势看，国际形势正在发生深刻变化，经济全球化和区域经济一体化进程加快，世界经济增速放缓，中美贸易战如火如荼。
从国内形势看，从2012年开始我国经济增长持续放缓。
2012年全国GDP增速为7.8%，2015年为6.9%，2018年为6.6%，经济增长已连续多年低于7%，已处于稳增长阶段。
2019年国家将保持宏观经济政策的连续性和稳定性，中央对房地产金融的管理将更加规范和审慎，坚持房住不炒，建立保障体系和市场体系并重、租购并举的住房供应体系已逐渐成型，地方自主性在进一步增强的同时，更加强调在保持房地产稳定的前提下因城施策，对局部政策进行优化调整。
房地产业对国民经济具有较大的推动作用，房地产业的发展能促进国民经济稳定持续发展。
从拉动经济增长的出口、投资和消费“三驾马车”之一的“投资”来看，房地产业在整个国民经济各个行业投资中所占比重最大。
2018年，全国社会固定资产投资64.56万亿元，比上年增长5.9%，其中房地产开发投资12.02万亿元，比上年增长9.5%，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重达18.62%；大理州固定资产投资706.1亿元，同比增长5.0%，房地产完成投资129.4亿元，同比增长7.6%，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重达18.32%，商品房销售面积210.6万平方米，增长10.5%，其中：住宅销售面积185.1万平方米，增长9.2%；商品房销售额165.7亿元，增长28.0%，其中住宅销售额142.2亿元，增长34.7%。
大理商业情况市场调研报告
1.3、大理历史文化
大理地方文化灿烂，民族风情浓郁。 白族在长久的社会历史发展中，创造出极其光辉灿烂的文化。白族 在历法、天文气象、医学等方面都积累了丰富的知识和经验。白族 人民在建筑、雕刻、绘画等方面也具有声越的才能，不少遗迹至今 仍被列为全国重点文物保护单位。 白族音乐洞经古乐原为一种道教音乐。在明代时期由内地传入西南。 随后，在长久的历史演化之中，这种道教音乐慢慢地为西南少数民 族所接受，并逐渐融入了民族音乐与乐器，最终形成了极具少数民 族特色的洞经古乐。 下关沱茶是大理市下关茶厂生产的名牌产品之一，原名“团茶”， 1902年由下关“福春恒”商号生产，大都销往四川叙府（今宜宾） 等地，用四川沱江之水泡茶，味道甚佳，因此更名“沱茶” 扎染为白族的传统工艺，历史相当悠久。用蜡刀将蜡涂于土布之上， 旋即用棉布在土布的不同部分捆扎，随后入染料浸染。晾干之后， 去掉捆扎的棉布，土布之上就会留有图案各异的扎痕。
1.6、大理交通状况
城际轨道交通
轨道交通分为两期建设，一期以大 理市区为中新，一号线向北到达大理古 城，向南至大仓镇。二号线西至河西， 过凤仪东至祥城镇；二期一号线北至洱 源，南至南诏镇，并增加宾川到弥渡的 三号线
1.7、大理未来规划发展方向
“单核、一圈、三环、四轴”的城镇体系格局；
➢单核：大理滇西中心城市； ➢一圈：以大理、下关、凤仪、海东为核心， 以约50公里距离和1小时通勤范围为半径向外 扩散，形成一个大理都市圈 ➢三环：环洱海、宾川、祥云、弥渡城镇密集 环和鹤庆、剑川、洱源城镇密集环； ➢四轴：以大理滇西中心城市为核心，向外放 射形成四条城镇发展轴线；
46
64
100
城镇化率（%）
54.1
60.5
70.4
大理州有白、汉、 彝、回、傈僳、苗、 纳西、傣、阿昌、 壮、布朗、拉祜等 13个世居民族、43 种民族成份。
大理白族自治州人民政府关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知
大理白族自治州人民政府关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知文章属性•【制定机关】大理白族自治州政府•【公布日期】2022.07.29•【字号】大政发〔2022〕23号•【施行日期】2022.07.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文大理白族自治州人民政府关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知各县、市人民政府，大理经开区管委会，州直各委、办、局：《大理白族自治州人民政府关于促进房地产业平稳健康发展的实施意见》已经州委、州人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2022年7月29日大理白族自治州人民政府关于促进房地产业平稳健康发展的实施意见为全面贯彻党中央、国务院和省委、省人民政府建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制的决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”和“保交楼、保民生、保稳定”目标，进一步完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等长效机制，毫不动摇坚持“房住不炒”定位，因城施策，更好发挥政府调控作用，促进全州房地产市场平稳健康发展，现提出以下实施意见。
一、强化要素保障（一）各县市、大理经开区要综合研判本区域房地产市场现状和发展趋势，科学制定供地计划，控制好供地节奏，从时间和空间上统筹好供需基本平衡。
要强化闲置土地清查和依法处置，以城市更新为抓手，积极盘活低效用地资源。
严格执行“净地”出让要求，从源头上杜绝权属边界不清晰、规划条件不明确、不具备开发基本条件的“带病”宗地出让，全面推广新供地项目“交地即交证”工作。
（二）辖区内各商业银行要按照“稳地价、稳房价、稳预期”要求，执行好贷款集中度管理、差别化住房信贷等金融政策，更好满足购房者合理贷款需求。
（三）加大住房公积金支持力度。
房地产项目取得商品房预售许可证后即可申请与住房公积金合作，取消项目形象进度要求，对符合条件的房地产项目贷款合作、符合条件的个人住房公积金贷款实现“两个全覆盖”。
大理州大理市2011年国民经济和社会发展统计公报
大理州大理市2011年国民经济和社会发展统计公报大理市统计局二〇一二年五月八日2011年，市委、市政府在省、州党委政府的正确领导下，全面贯彻落实科学发展观，坚持“生态立市、产业强市、文教兴市、创新活市、和谐稳市”的发展思路，转变经济发展方式，加强经济结构调整，全力加快以“两保护、两开发”为核心的滇西中心城市建设，团结和带领全市各族人民，坚定信心，真抓实干，攻坚克难，全市经济社会平稳较快发展，各项社会事业取得新的进步。
一、综合全年生产总值(GDP)完成2163220万元，比上年增长14%(按可比价计算),其中:第一产业增加值为149330万元,增长5.3%；第二产业增加值为1105131万元，增长16.4%;第三产业增加值为908758万元,增长12.7%。
一、二、三产业的比重为7：51：42；非公经济创造的增加值1130936万元,占全市生产总值的比重达52.3%；人均生产总值35540元，比上年增长14.55%。
全年财政总收入完成270789万元，比上年增长21.81%。
地方财政一般预算收入完成170967万元，比上年增长20.27%；在财政总收入中：税收收入完成237842万元，增长26.76%，其中：增值税完成56672万元，增长16.6%；营业税54938万元，增长43.41%；企业所得税38150元，增长39.39%。
财政总支出完成281547万元，比上年增长33.86%，其中：教育、社会保障与就业的支出，分别增长26.44%、34.93%。
居民消费价格比上年上涨4.6%，其中：食品价格上涨12.1%；商品零售价格比上年上涨3.4%;服务项目价格比上年上涨3.7%;工业品出厂价格比上年上涨5.3。
二、农业全年完成农业总产值282000万元，比上年增长14.63%;其中，种植业产值114758万元，增长15.14%，林业产值2790万元，增长15.58%，畜牧业产值153111万元，增长14.13%，渔业产值9973万元，增长13.83%。
企业信用报告_大理市杰嵩房地产经纪有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (5)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (6)三、对外投资信息 (6)四、企业年报 (6)五、重点关注 (7)5.1 被执行人 (7)5.2 失信信息 (8)5.3 裁判文书 (8)5.4 法院公告 (8)5.5 行政处罚 (8)5.6 严重违法 (8)5.7 股权出质 (8)5.8 动产抵押 (8)5.9 开庭公告 (8)5.11 股权冻结 (9)5.12 清算信息 (9)5.13 公示催告 (9)六、知识产权 (9)6.1 商标信息 (9)6.2 专利信息 (9)6.3 软件著作权 (9)6.4 作品著作权 (10)6.5 网站备案 (10)七、企业发展 (10)7.1 融资信息 (10)7.2 核心成员 (10)7.3 竞品信息 (10)7.4 企业品牌项目 (10)八、经营状况 (11)8.1 招投标 (11)8.2 税务评级 (11)8.3 资质证书 (11)8.4 抽查检查 (11)8.5 进出口信用 (11)8.6 行政许可 (11)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：大理市杰嵩房地产经纪有限公司工商注册号：532900000070226统一信用代码：91532900MA6QDQH95A法定代表人：夏望盛组织机构代码：MA6QDQH9-5企业类型：有限责任公司(自然人独资)所属行业：房地产业经营状态：开业注册资本：10万(元)注册时间：2021-07-02注册地址：云南省大理白族自治州大理市经济开发区耀鹏明珠5栋1单元517号营业期限：2021-07-02 至无固定期限经营范围：房地产经纪服务；房地产信息咨询服务；房地产营销策划；房屋租赁；商务代理代办服务；房地产中介服务；房地产居间代理服务。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关：大理市市场监督管理局核准日期：2021-07-021.2 分支机构截止2022年05月03日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。
大理市房地产市场调研分析报告
国家 2011.1.27
2011.3.22
2011.2.24
2010.5.5
2011.2.26
存款准备金率上调
数据来源：昆明中原策略中心
货币供应量
—ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ——市场流动性过剩的情况依然没有缓解
数据来源：昆明中原策略中心
➢截至3月末，广义货币（M2）余额75.81万亿元，同比增长16.6%，比上月末高0.9个百分点，比上年 末低3.1个百分点；狭义货币(M1)余额26.63万亿元,同比增长15.0%，比上月末高0.5个百分点，比上年 末低6.2个百分点；流通中货币(M0)余额4.48万亿元，同比增长14.8%。 ➢货币供应量增幅高于上月，表明目前市场流动性过剩的情况依然没有缓解。
大理市房地产市场调研报告
昆明中原地州部 2011.06
目录：
Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 Part 5
宏观经济及政策分析 大理市城市规划
大理市房地产分析 项目所处竞争环境分析 大理市房地产市场预判
Part 1
宏观市场经济分析及政策解读
1.1 全国宏观市场经济分析及政策解读 1.2 昆明土地市场分析及政策解读 1.3 大理州城市投资环境分析
1.1
全国宏观市场经济分析及政策解读
➢宏观经济概括 ➢国家货币供应量 ➢新增人民币贷款 ➢国家房地产开发景气指数 ➢2010年至2011年重点国家政策回顾
国内宏观经济回顾
————通胀压力大，宏观经济调控措施密集出台，信贷市场收紧。
➢ 自2009年11月开始，居民消费价格 指数（CPI）和工业品出厂价格指 数(PPI)由负转正，之后一直呈上扬 态势，而上月CPI同比增幅已高达 5.4%，持续保持高位，反映了当前 物价上涨较快，经济环境面临较大 通胀压力的现状。
大理房地产市场月报_2021年06月
（2021年06月）》目录房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场成交排行榜房地产政策大理市2021年6月政策法规政策类型发布时间限制区域政策概述--------土地市场大理市土地成交结构走势（按规划建面）2021年1-5月，大理市以住宅用地成交为主，占比77.1%。
2021年5月，大理市无成交地块。
40.9010000077.1000000000000001000010000100022.900059.100000100000000住宅用地商办用地工业用地其他用地20-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-050%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%大理市土地成交情况（按规划建面）2021年1-6月，大理市共成交各类用地11宗，共计72.93万㎡，同比增长94.05%。
其中，成交住宅用地8宗，共计56.24万㎡，同比增长3493.35%。
2021年6月，无成交土地。
土地类别2021年6月2021年1-6月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地--------1172.9394.05住宅用地--------------商办用地--------------工业用地--------316.69289.16大理市土地推出情况（按规划建面）2021年1-6月，大理市共推出各类用地12宗，共计78.9万㎡，同比增长53.4%。
其中，推出住宅用地9宗，共计62.21万㎡，同比增长482.04%。
2021年6月，无推出土地。
土地类别2021年6月2021年1-6月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地--------1278.9053.40住宅用地--------------商办用地--------------工业用地--------316.69289.16大理市土地供求价走势2021年1-6月，大理市共推出土地规划建面78.90万㎡，成交72.93万㎡，成交楼面均价1050元/㎡。
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项目用地指标
项目地块位于大理市下关建设路78号，用地规模123.79亩，用地性质为居 住用地（兼商业）累计投资约15亿元，将建成大理的地标建筑。
项目名称 建设地点 建设单位
用地面积
123.79亩
用地性质
建筑密度
50%
绿地面积
泰业国际广场 大理市下关镇建设路78号
云南泰业房地产开发有限公司
总建筑面积
2011年大理州城市化水平为 36%，比2010年提高3个百分点。 据2012年大理州政府工作报告显 示，2012年大理全州城镇化率预计 达到38%。
预计到2015年，大理全州城镇化 率将达到45%以上。
到2020年，大理市城市建成区面 积达100平方公里以上。
城市概况
人口数量逐年稳步增长，一定程度上保证了房地产市场的需求平衡。
目前旧城改造总占地5000亩，目前已有3宗地完成拆迁，其中实力集团、俊发地产 已获得城中村改造项目的开发权。
俊发项目
兴盛时光
实力项目
泰业国际广场
锦达豪庭
海东片区（满江）主要项目
大理公馆 洱海传奇 大理市政府 （规划中） 环球时代 洱海国际生态城 五洲国际商贸城 御培坊
海东片区主要项目
中建穗丰 耀鹏地产 苍海高尔夫 唐季礼项目 杨丽萍项目
（单位：亿元）
600
568.5
500
400
319.6
300
178.5
200 100
96.4
64.6
0 大理州
保山市
丽江市
迪庆州
怒江州
近两年大理市GDP增长情况（单位：亿元）
2010年
大理州三产增长比较
2011年
数据来源：大理州、大理市2011年经济公报
城市经济发展状况
城镇居民人均可支配收入、城乡居民储蓄稳定增长，具备高端消费基础，但还 需进一步灌输全新理念，促进消费。
优越的地理位置以及发达 的旅游业，造就大理大理 经济中心的地位。
城市概况
城市分为古城区、下关、海东、凤仪、满江等片区发展，素有文献之邦之 称，是中国十大古都之一。
城市概况
城镇化水平逐年提高，2011年大理州城镇化水平达到36%，比上年提高3个 百分点，预计2012年达到38%。
2006-2011年大理城镇化走势
配套 学校 医院 商业 休闲娱乐 银行
下关一中 下关六中 大理实验小学 下关一小 下关六小 玉龙艺术幼儿园 大理州幼儿园 下关交通医院 大理市第一人民医院 大理州人民医院 大理天龙医院 华康医院 步行街 女人街 兴盛商业城 人和购物广场 东华商场 迎宾商场 盛兴广场 紫云批发城 大理电影娱乐城 青少年宫 青少年体育俱乐部 人民公园 天宝公园 建设银行 农业银行 工商银行 邮政储蓄银行 中国银行
用地规划
建设用地不断增加，土地供应量逐渐增加。
根据中期规划2010年城市建设总用地27.7平方 公里，人均城市建设用地98.9平方米。其中：下 关19.0平方公里，人均86.4平方米；大理3.7平方 公里，人均132.1平方米；
2015年城市建设总用地31.5平方公里，人均城 市建设用地98.5平方米。其中：下关21平方公 里，人均84.1平方米；大理3.7平方公里，人均 124.1平方米。
416800㎡
容积率 绿地率
商住用地
6.0 28.8%
资料来源：大理市规划局网站
云南泰业房地产开发有限公司目前开发项目有内蒙古“汇豪天下”项目、浙江台州“书 香苑”项目、云南大理“泰业国际广场”项目，开发总投资超100多亿。
二、城市概况
城市概况
国家战略层面——国家级历史文化名城；国家级风景名胜区；最适宜居住的 城市之一。
大理州 大理市
2011年大理州完成固定资产投资完成360.3亿 元，比上年增长27.4%；房地产开发投资45.6 亿元，比上年增长39.4%。 同年大理市完成固定资产投资139亿元，比上 年增长30%；房地产开发投资36.7亿元，比上 年增长42%。
GDP增长速度 小于4% 4%—5% 5%—8%
8%—10% 10%以上
房地产市场发展状况 萎缩
停滞甚至倒退 稳定发展 高速发展 飞速发展
供销情况
大理房地产处于一个较快的发展期，国家的一系列政策对大理市场的冲击并 不大，逆势转强；
旅游业增长及大理知名度的影响，开发商看好并认可大理房地产市场前景； 市场共音量相对较大，本地消化有限，大量外销型产品推出，销售率不高。
商品房供需统计
普通住宅作为内销型产品，在一段时间里保持缓慢增长，旅游地产开发、别墅类 物业的炒作一定程度上带动了普通住宅价格的上涨。
5000 4000 3000 2000 1000
0
普通住宅均价走势图
3147 14.9%
3214
3387
2.1%
5.4%
2008年
2009年
2010年
普通住宅均价（元/㎡）
增长率
4083
城市规划
城市主城区东向跨海，四区并进，沟通两带，廿字生长。
东向跨海：行政中心东移，为城市改造创 造便利条件； 四区并进：对下关旧城改造为主，逐步扩 展为辅，进一步完善行政、医疗、教育与 商业等综合性职能； 沟通两带：修建跨海桥隧通道，沟通海东 和海西两带，实现发展资源的整合； 廿字生长：依托山、水、田、城（古城与 现代新城）、桥（或隧道）、网（交通网 与设施网）组成组团化的廿字型的组团生 态网络生长结构。
根据2005年大理市城镇人口人均29.13㎡的住 房需求理论计算： 大理从2008年至2020年的房地产理论需求 =（58.68-34.37） × 29.13=708.15万㎡； 每年需求超过59万平米，每月需求近5万㎡ （未计算外来投资需求、悠闲度假需求）
房地产市场状况
固定资产投资稳定增长，房地产投资飞速增长，对国民经济的有效拉动不断 增强。
40.00% 35.00% 30.00%
38% 36%
33% 31% 29% 27.50%
25.00% 20.00%
21.50%
15.00%
10.00%
5.00%
0.00% 2006年 2007年 2008年 2009年 1010年 2011年 2012年
系列1 21.50% 27.50% 29% 31% 33% 36% 38%
18000 17500
近两年大理州大理市人均可支配收入 单位：元
17713
17000
16500
16000
15801
15500
15000
14500
2011年
2010年
数据来源：大理州、大理市2011年经济公报
城市经济发展状况
旅游产业发展势头强劲，游客数和收入大幅增加，对投资性产品和酒店业发 展利好。
近两年来大理市人口增长请情况（单位：万人）
61 60.9
60.9
60.8
60.7 60.7
60.6 2010年
2011年
根据《大理市总体规划》：
到2015年，城市人口达62万人 以上；
到2020年，城市人口达70万人 以上。
2011年，大理州人口数量为 354.7万人，相比2010年，增 长了3.2万人。
海东板块是一个新兴版块，其中 “洱海国际 生态城”以高端启动，使区域成为整个大理 市场的高端物业风向标；
传统大理古城板块经历了由最初的低价、低 质，主打本地市场客户，到开始向现在的较 高价格、品质开始提升，主打外地市场客户 的阶段。
海西
海东
下关
海西片区主要项目
《关于加快海东山地城市开发建设 的意见》明确严控海西项目开发： 大理将严格控制海西、海南新开发 建设项目，在海西、海南布局的建 设项目，须由大理市委、市人民政 府报州委、州人民政府同意批复后 方可组织实施。 海西片区未来的土地供应及发展重 心在喜洲。
近年大理州、大理市固定资产投资情况 单位：亿元
400 282.8
300
200
107
100
0 2010年
360.3 139
2011年
大理州 大理市
近年大理州、大理市房地产投资情况
单位：亿元
飞
50
速 45.6
40
32.7
36.7
30
23
Байду номын сангаас24.3
25.5
25.8
20 14.62
10
0 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
城市规划
以大理为核心，外围四县为副中心，向外辐射，形成“单核、一圈、三环、 四轴”的城镇体系格局，整体构成核心发展区接轨的“都市区经济”。
“单核、一圈、三环、四轴”的城镇体系格局
单核：大理滇西中心城市； 一圈：以大理、下关、凤仪、海东为核心， 以约50公里距离和1小时通勤范围为半径向外 扩散，形成一个大理都市圈 三环：环洱海、宾川、祥云、弥渡城镇密集 环和鹤庆、剑川、洱源城镇密集环； 四轴：以大理滇西中心城市为核心，向外放 射形成四条城镇发展轴线。
图例说明
资料来源：大理市规划局
适建区 限建区 禁建区 现状城区
三、城市经济发展状况
城市经济发展状况
城市经济高速发展，稳居西部地区第一。第三产业产值持续稳定增长，产业结 构呈现三、二、一的发展格局。
2006-2011年大理州GDP走势图（单位：亿元）
250 200 150 100
50 0
2011年省内西部各州市GDP增长对比
2010年实际招商 引资总金额为81 亿元，相比2008 年增长31.06亿 元，增长比例高达 38.27%。
数据来源：大理州政府工作报告
四、房地产市场状况
大理房地产开发区域