房屋建筑工程施工组织设计方案

房屋建筑工程

施

工

组

织

设

计

编制日期：年月日

目录第一章工程概况

第一节工程简介

一、环境概况

第二节编制依据

一、工程图纸

二、招标文件

三、有关的规范、标准

四、其他

第二章项目实施条件分析

第三章项目管理目标

第四章项目组织结构

第一节项目组织机构及职能

一、项目组织机构

二、项目部门职责

第二节项目管理措施

第三节项目管理制度

第四节材料采购

第五章现场管理和施工总平面图

第一节施工总平面图

一、施工总平面布置图

二、施工及生活用地总体布置

三、施工用水

四、施工用电

第二节现场管理

第六章施工部署和施工准备工作计划

第一节项目管理总体安排

一、施工管理区域的划分

二、施工组织总体思路

第二节施工和管理人员的准备和拟投入的最高人数和平均人数

一、管理人员准备

二、施工人员组织准备

三、拟投入的最高人数和平均人数

第三节施工现场准备和施工程序

一、施工现场准备

二、技术准备

三、生产准备

四、施工程序

第四节分包计划、劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划第五节施工准备工作组织和时间安排

一、施工准备工作组织

二、施工准备工作时间安排

第六节物资准备和资金准备

一、施工物资准备

二、施工资金准备

第七章施工方案与技术措施

第一节施工流向和施工顺序

第二节施工阶段划分

第三节施工方法和施工机械选择

一、施工测量

二、基础工程

三、主体结构工程

四、砌体工程

五、脚手架工程

六、垂直运输

七、屋面工程

八、楼地面工程

九、抹灰工程

十、门窗工程

十一、电气系统工程

十二、给排水系统工程

第四节安全管理体系与措施

一、安全生产方针

二、安全保证体系

三、主要安全管理制度

四、文明施工保证体系框图

五、文明施工管理

第五节环境管理与建筑节能

一、环境保护管理体系

二、环境保护制度保证

三、环境保护内容及方法

第六节其它

一、防渗漏技术措施

二、新技术、新产品、新工艺、新材料的应用第八章施工进度计划

第九章资源供应保障计划

第一节劳动力需求计划

第二节主要材料和周转材料需求计划

第三节机械设备需求计划

第四节预制品、半成品订货和需求计划

第五节大型工具、器具需求计划

第六节材料设备供应保障措施

一、材料供应保障措施

二、设备供应保障措施

第十章施工技术组织措施计划

第一节工期保证措施

一、施工进度计划管理

二、保证工程进度技术措施

三、人力、物力投入保证措施

四、合理组织、科学管理工程项目施工

五、严抓工程施工原材料的采购和投入到位

六、资金保障

七、严抓各工序的施工质量，保证工程施工的流畅进展

八、完善的季节性施工措施对工期的保证

九、春节等节假日施工的保障措施

十、工期承诺

第二节质量管理体系与措施

一、质量管理体系

二、质量预控

三、主要质量措施

四、防止质量通病措施

第三节安全管理体系与措施

一、安全生产保证措施

二、安全用电和电气防火措施

三、分项工程安全技术措施

四、主要施工机具安全技术措施

第五节季节施工、已有措施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施

一、季节施工措施

二、已有措施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施

第五节文明施工管理体系与措施

第六节环境管理体系与措施

一、噪声治理措施

二、扬尘治理措施

三、污水治理措施

四、施工垃圾治理措施

第七节成品保护措施

第十一章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第一节施工难点与解决方案

第二节施工重点与解决方案

第三节风险管理责任

第十二章与各方的协调及配合

第一节与业主的协调及配合

第二节与监理的协调及配合

第三节与设计人的的协调及配合

第四节协调各分包单位及室外施工单位的方案及措施

第十三章项目风险预测和管理

第一节风险管理重点

第二节风险防范对策

第三节风险管理责任

第一章工程概况

第一节工程简介

一、环境概况

1、工程名称：XX住房工程

2、建设地点：海南省海口市

3、建设规模：兴建两栋地上32层、地下1层、一栋12层、建筑面积为40655.79平方米。

4、工期要求：施工总工期600日历天。

5、质量标准：合格

6、保修期：按照《建设工程质量管理条例》规定。

第二节编制依据

一、工程图纸

本工程是根据“XX住房工程”的设计施工图。

二、招标文件

本工程严格按照“XX住房工程”施工招标文件要求来编制施工方案。

三、有关的规范、标准

国家、省、市颁布的现行施工规范、规程及规定。