君澜酒店集团各品牌物业条件及工程技术标准
浙江世贸君澜酒店集团介绍
十年磨一剑气若贯长虹--—-—浙江世贸君澜酒店集团介绍引言十年磨一剑，气若贯长虹。
1997年，浙江世贸君澜大饭店隆重开业。
自她开业的那一天起，其先进的设施和一流的服务，就倍受社会各界瞩目。
这是浙江世贸君澜酒店集团管理的第一家酒店，亦是集团管理的溯源。
她所推行的“差异战略”、“个性化”服务宗旨和“员工第一”的管理理念得到社会广泛认同，同时也标志着“世贸君澜”管理理念的诞生。
十年间,世贸君澜酒店集团以其独特、超前而又务实的经营管理思想使管理的酒店，不但经营状况良好,还输送和培养了大批高素质的专业人才，使集团与其旗下酒店优势互补，共同发展,管理体系和经营理念也得以推广和完善，夯实了品牌推广的基石。
十年后的今天，浙江世贸君澜酒店集团又迈出了她战略性的一步—-成功收购海南天上人间热带雨林度假酒店。
这不仅为具有“酒店管理本土化”优势的世贸君澜酒店集团提供了更广阔的发展空间和舞台，亦使“世贸君澜"“服务宾客、利益业主、发展员工”的经营理念和“感恩、宽容、和谐、超越”文化主旨得以延伸。
目录1。
浙江世贸君澜酒店集团概况1.1集团的发展历程回顾1。
2集团股东背景1.3管理模式1.3。
1委托管理（含开业管理）1。
3。
2咨询管理1.3。
3租赁管理1。
3.4投资管理2.投资项目和规模2.1管理的项目酒店规模概况2。
2投资项目的类型介绍2。
2。
1高档商务酒店2.2.2高档度假酒店2.2。
3城市新锐酒店3。
投资效益4。
特色与经验4。
1管理优势4.2经营理念4。
3企业文化4.4实践成果4.4.1荣誉奖项4.4.2管理成功案例5.未来的规划和设想1.浙江世贸君澜酒店集团概况浙江世贸君澜酒店集团，是在浙江世界贸易中心有限公司（世贸君澜大饭店）和浙江世贸君澜酒店管理有限公司的基础上组建的，至今已有十几年的发展历程。
期间，集团在嬗变、竞争激烈的市场环境中不断寻找发展契机,在管理模式上不断追求突破创新,在民族品牌饭店业的机遇与挑战中不断历练成长。
各商业业态物业条件及工程技术要求
各商业业态物业条件及工程技术要求商业业态物业条件和工程技术要求因不同的业态而有所不同。
以下是对几种常见商业业态的物业条件和工程技术要求的概述。
1.零售商业零售商业物业的条件和工程技术要求主要包括以下几个方面：-店面面积：根据经营需求确定具体面积要求。
-展示布局：合理的展示布局能够更好地吸引顾客。
-照明：需要考虑照明的明亮度和节能性。
-空调和通风系统：确保良好的室内空气品质。
-结构和设备：安全性和可靠性是关键考虑因素。
-消防系统：组织人员疏散和火灾防控的必要设备。
-安全设施：如安全摄像头、报警系统等。
2.餐饮业餐饮物业的条件和工程技术要求包括以下几个方面：-厨房设备：需要考虑用电、用气、通风和水源等设备。
-座位布局：根据餐厅容纳人数和顾客的需求合理设置座位。
-水源和排水系统：确保正常使用和排水。
-卫生设施：包括洗手间等卫生条件的要求。
-营养与食品安全：需要根据食品安全法规配备相应设备，如食品加工区、冷冻设备等。
3.办公楼办公楼物业的条件和工程技术要求包括以下几个方面：-办公空间布局：根据不同企业的需求合理安排办公区域。
-办公设备：提供必要的设备，如工作桌椅、文件柜等。
-空调和通风系统：确保室内空气的舒适和质量。
-供电设备：提供充足的供电设备和电源插座。
-消防和安全系统：提供火灾报警系统和紧急疏散通道。
4.娱乐场所娱乐场所物业的条件和工程技术要求包括以下几个方面：-空间布局：根据不同娱乐设施的特点进行合理布局。
-设备和音响：提供娱乐设备和音响设备。
-灯光效果：提供舞台照明和灯光效果。
-安全设施：提供安全设施，如紧急疏散通道和消防设备。
-声音隔离：确保娱乐场所的声音不会对周边产生过大的影响。
-场地管理：确保秩序和安全，提供安保人员。
总结而言，不同商业业态的物业条件和工程技术要求会根据其特点和需求的不同而有所差异。
对于物业管理者来说，了解并满足这些要求是确保商业业态运营成功的关键因素之一。
酒店式物业服务标准
宏发物业酒店式物业服务标准一、物业星级服务内容：（一）星级物业常规服务：日常客户服务能够向业主或使用人提供优质、快捷、准确服务、处理客户来电、来访、保修、投诉、客户档案、电子档案。
（二）设备、设施管理维修服务：专业人员负责机电设备、设施管理维修。
（三）秩序维护服务：24小时值班守卫监控系统，小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理。
（四）客服商务服务：代客打印、复印、发送传真、电子邮件，预定车、船、飞机等票务，预约出租车服务，其他各类商务讯息服务，留言、信件服务。
（五）保姆式家政服务：家居清洁维护服务，车辆清洗，家电维修，代送、修各类物品，请厨师上门烹饪，提供美容健康护理，代请保姆、钟点工、家教等服务，送、订餐服务，报刊订阅服务、代订鲜花、贺卡服务，自动洗衣、衣服熨烫服务。
（六）物业管理服务：公共性服务收费（物业管理费）公众代办性服务收费（水、电、煤气、供热、电视、通讯等）特约服务收费、转售与租赁中介服务，代管房屋服务，管家式延伸服务。
（七）特约家庭医疗保健服务（特约家庭医生、上门体检、各科医生专家上门咨询服务、电话医疗保健咨询服务等）。
（八）文化、体育健身、休闲娱乐服务，代办国内外，省内外及特种户外旅游。
（九）生活服务：提供邮件快递、幼儿园、小型门诊、菜市场、加油站、餐馆、便利店、音箱图书、鲜花礼品、纯净水、交通车等信息服务。
二、物业服务中心各部门星级服务标准（一）服务中心工作人员仪容仪表标准1、面容清洁，男服务人员经常修面，不留胡须，女服务人员化淡妆，不可浓妆艳抹。
2、发型美观大方，经常梳理，保持清洁，男服务人员发脚不过耳，后不过额，女服务人员及其他岗位女服务员需用黑色发结束起，不得加其它头饰。
3、其他岗位员工只可佩戴一枚戒指、耳钉、不可带其它饰物。
4、餐厅厨师上岗必须戴发帽，头发全部包进发帽内，工服勤换，保持清洁;工程维修人员进入业主家维修时，必须按公司统一规定着装、穿鞋套，保持整洁。
5、每个员工手部保持清洁，经常修剪指甲，女员工不允许涂指甲油，餐厅、厨房主管每日在班前会上检查员工的指甲修剪是否标准。
酒店物业管理制度标准
酒店物业管理制度标准一、总则1. 为确保酒店物业的安全、高效和优质服务，特制定本物业管理制度标准。
2. 本标准适用于酒店内所有物业管理活动，包括但不限于设施维护、安全保障、环境清洁、客户服务等。
二、组织架构与职责1. 成立物业管理部门，下设工程维护、安全保卫、环境清洁、客户服务等小组。
2. 物业管理部门负责人负责整体物业管理工作的规划、组织、指导和监督。
三、安全管理1. 制定详细的安全管理制度，包括但不限于消防安全、人员安全、财产安全等。
2. 定期进行安全检查，确保所有安全设施设备处于良好状态。
四、设施维护1. 定期对酒店设施进行检查和维护，确保其正常运行。
2. 对于突发的设施故障，应迅速响应并进行修复。
五、环境清洁1. 制定清洁计划，确保酒店内外环境的整洁。
2. 对客房、公共区域等进行定期清洁和消毒。
六、客户服务1. 提供专业的客户服务，包括接待、咨询、投诉处理等。
2. 定期收集客户反馈，不断改进服务质量。
七、财务管理1. 制定物业管理的财务预算，合理分配资源。
2. 定期进行财务审计，确保资金使用的合规性和效率。
八、员工管理1. 对物业管理员工进行专业培训，提高服务技能和安全意识。
2. 建立员工考核和激励机制，提升员工的工作积极性。
九、应急处理1. 制定应急预案，包括自然灾害、突发事件等情况下的应对措施。
2. 定期组织应急演练，提高员工的应急处理能力。
十、质量监控1. 建立物业管理质量监控体系，定期对服务质量进行评估。
2. 根据监控结果，及时调整和优化管理措施。
十一、持续改进1. 鼓励员工提出改进建议，不断优化物业管理流程。
2. 定期回顾和更新物业管理制度，以适应酒店发展的需要。
十二、附则1. 本物业管理制度标准自发布之日起生效。
2. 对本制度的解释权归酒店物业管理部门所有。
请注意，这是一个简化的模板，具体内容需要根据酒店的实际情况和管理需求进行调整和完善。
酒店物业招标要求
一、招标项目概述1.1 项目名称：XX酒店物业项目1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目规模：建筑面积约XX万平方米，客房约XX间，餐饮、会议、健身、娱乐等配套设施齐全。
1.4 项目性质：五星级酒店1.5 招标内容：酒店物业项目的物业管理服务二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.3 具有物业管理壹级资质或以上，且在最近三年内无重大违法违规行为。
2.4 具有与本项目规模相当或更大的物业管理经验，且在过去三年内至少成功运营过一个五星级酒店物业项目。
2.5 具有完善的服务团队，包括但不限于客房管理、餐饮管理、安保管理、工程维修、环境清洁等。
2.6 具有良好的项目管理能力，能够按照招标文件要求，制定详细的项目管理方案。
2.7 具有良好的沟通协调能力，能够与业主、客户、供应商等各方保持良好关系。
2.8 具有符合国家相关法律法规要求的各类保险。
三、招标文件要求3.1 招标文件由招标人编制，内容包括但不限于：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）招标文件；（4）合同范本；（5）投标保证金缴纳办法；（6）评标办法；（7）答疑记录；（8）其他需要投标人注意的事项。
3.2 招标文件应当符合国家有关法律法规、政策要求，并确保招标程序的公正、公平、公开。
四、投标文件要求4.1 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理资质证书；（5）企业简介及组织架构；（6）项目团队介绍及主要人员简历；（7）项目管理方案及服务承诺；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他证明投标人符合招标文件要求的材料。
4.2 投标文件应当完整、真实、有效，并按照招标文件的要求进行密封和标识。
五、招标程序5.1 招标公告：招标人通过报纸、网络等媒体发布招标公告，邀请符合资格要求的投标人参加投标。
各商业业态物业条件及工程技术要求参考
序号业态业种品牌举例建筑面积（㎡）楼层净高（m）儿童娱乐好孩子 爱德乐大于800-1500大于3.2影院（指包括多个大小不等的放映厅的多听影院）星美，保利博纳，柯达电影世界不低于3500放映厅至少9，多种营业用房净高不小于3，放映室净高不小于2.8量贩式KTV 一般建筑1-3层，面积3000-5000大于2.8健身会所（指配备了相关健身运动设施的综合性会所。
根据项目档次需要决定是否游泳池，网球场等高端附属设施）美格菲，亚历山大，一兆韦德一般在2500-4000，最佳3500上下不低于3.5中西式快餐（主要指含有烹饪厨房的国内外品牌餐饮）KFC，麦当劳，必胜客，汉堡王，味千拉面，永和大王250-400大于3休闲娱乐1咖啡及简餐（指一般不配明火厨房的咖啡店，简餐店等，一般厨房区域较小，配置较低）星巴克，上岛咖啡，避风塘，一茶一座等不低于250，如两层则不低于400大于3大型品牌餐饮（指面积大，实行餐饮分区的大型中式餐饮店，大酒楼，自助餐厅等）金钱豹，俏江南，小南国，海鲜舫等1000-3000，超大型可超过5000大于4.5餐饮类2楼板载荷（kg/㎡）柱网间距（m）垂直交通供配电给排水450大于8x8提供电容量80KVA 变电设备，三相五线380V/220V，50Hz，电缆接入店方红线内配电柜指定位置并安装店方独立计量观众厅不小于350，放映厅不小于400，空调设备室500大于10x10提供电容量不低于500KVA变电设备，标准不低于75KV/银幕，双路供电，三相五线380V/220V50Hz，安装店方独立计量电表，电缆桥架及电线管道不穿越观众厅隔墙，应急电力要求300KV提供管径为50mm独立进水管2根及独立计量水表，每天20吨用水量指标，提供给店方50mm排水管一根350提供电容量800KVA变电设备，三相五线，380v/220v,50Hz，安装店方独立计量电表提供管径为100mm独立进水管及水表，每天200吨用水量指标，提供给店方100mm排水管一根，与5m³容量隔油池连接不低于4508x8提供电容量1000KVA变电设备，双路供电，三相五线，380V/220V 50Hz提供管径100mm的独立进水管一根及独立的计量水表，每天100吨用水量指标，提供给店方500mm排水用餐区≥250，厨房区≥450提供150KVA（如配备燃气设备）-300KVA变电设备，三项无线380V/220V，50Hz,根据用电量提供匹配的空气开关于业主总电柜，并安装店方独立计量表提供管径大于50mm的独立进水管及水表，提供餐厅每月400-800吨用水量餐饮业平均指标，提供给店方管径大于100mm排水管一根，并与足够容量的隔油池连接各商业业态物业条件用餐区≥300提供电容量100KVA-200KVA变电设备，三项无线380V/220V，50Hz，根据电容量提供匹配的空气开关于业主总电柜，并安装店方独立计量表提供管径大于32m的独立进水管及水表，提供餐厅每月400吨用水量餐饮业平均指标，提供给店方管径大于50mm排水管一根，并与足够容量的隔油用餐区≥350，厨房区≥4508X8首层主入口附近设置垂直客梯，或餐厅专用客梯提供电容量1000KVA变电设备，三相五线380V/220V，50Hz，电缆接入店方红线内配电柜制定位置并安装店方独立计量表提供管径100mm的独立进水管及水表，提供给店方观景为200mm排水管一根，与足够容量的隔油池接排污设施垃圾房空调制冷排油排烟燃气设施提供物业屋顶上约40㎡场地给店方集中放置室外机组（包括空调机，制冷机组等）提供给店方管径150mm排污管一根，就近接入足够容量的排污化粪池，夏季24℃-28℃，冬季16℃-20℃，相对湿度55%-70%，平均风速夏季0.3`0.5m/s，冬季0.2`0.3m/s，新风量22m³/h，噪声标准影院内低于30，宜采用空气-水系统，水冷式离心冷冻机或水冷式螺杆冷冻机，可变风量及水量空气调节末端，冷冻水管道及空气管道不穿提供给店方管径150mm排污管一根，就近接入足够容量的排污化粪池，提供物业屋顶上约200㎡场地给店方集中放置室外机组（包括空调机，制冷机组等）提供适合的空间供店方放置排油烟风井（净空800mm*1200mm）提供给店方管径150mm排污管一根，就近接入足够容量的排污化粪池，总冷负荷概算指标180W/㎡，采用VRV中央空调系统或中央空调系统提供给店方管径150mm排污管一根，就近接入足够容量的排污化粪池，业主提供红外线垃圾房的使用（简直面积为3.5㎡，高3m）有水电设备提供物业适合场地给店方放置室外机组（包括空调机，制冷机组，排烟设备等）并提供室外机正常运转所需的散热，回风空间，预留冷凝水管提供适合的空间供店方单独使用，以放置排油烟风井（净空不低于700mm2）提供给店方15m³/h燃气计量表具预留业条件及工程技术要求参考提供给店方管径150mm排污管一根，就近接入足够容量的排污化粪池，提供物业适合场地或外立面给店方放置室外机组（包括空调机，制冷机组，排烟设备等）并提供室外机正常运转所需的散热，回风空间，预留冷提供适合的空间供店方单独使用，以放置排油烟风井提供给店方管径150mm排污管一根，就近接入足够容量的排污化粪池，总负荷概算按照顶层350w/㎡，其余楼层250w/㎡标准设计，宜采用热泵系统，可变风量及水量空气调节末端。
五星级酒店服务标准与物业管理公司服务标准
会议设施（10项）
Conference Facilities
1）有至少容纳200人会议的专用会议厅，配有衣帽间； 2）至少配有2个小会议室； 3）同声传译设施（至少4种语言）； 4）有电话会议设施； 5）有现场视音频转播系统； 6）有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、
录像机、文件粉碎机； 7）有专门的复印室，配备足够的复印机设备； 8）有现代化电子印刷及装订设备； 9）有照相胶卷冲印室； 10）有至少5000平方米的展览厅。
袋等）必须随手捡起送至垃圾箱。
30
13、雨雪及大风的天气下，检查业主家阳台状况（晾晒物、窗户 窗帘、阳台易坠物），有问题及对通知业主。状况严重的附书面 通知。 14、利用电子公示牌、广播系统，将重要信息及时传达给业主。 15、尊重业主的隐私权、在无业主授意情况下，不得泄露关于业 主的任何信息。 16、关注业主各类信息变化，与业主建立良性互动关系，及时宣 传物业公司新举措，征求业主意见，适时送上问候或祝福。 17、通过对讲机沟通时注意规范用语，不得带口头禅、讲笑等， 或攻击、议论业主.
6
5.有可直接拨通国内和国际长途的电话。电话机旁备有使用说 明及市内电话簿；
6.有彩色电视机、音响设备，并有闭路电视演播系统。播放频 道不少于16个，其中有卫星电视节目或自办节目，备有频 道指示说明和节目单。播放内容应符合中国政府规定。自 办节目至少有2个频道，每日不少于2次播放，晚间结束播 放时间不早于凌晨1时；
10
6）设商务楼层，可在楼层办理人住登记及离店手续，楼 层有供客人使用的商务中心及休息场所；
7）商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备； 8）为客人提供免费店内无线寻呼服务； 9）24小时提供洗衣加急服务； 10）委托代办服务(金钥匙服务)。
酒店物业服务标准
酒店物业服务标准1. 介绍该文档旨在制定酒店物业服务标准，以确保高质量和一致的物业服务提供给客人。
本文档涵盖了酒店物业服务的各个方面，包括保洁、维护、安全等。
2. 保洁服务- 所有客房和公共区域应定期进行清洁和打扫。
清洁频率应根据房间类型和区域的使用情况而定。
- 保洁人员应保持礼貌和友善，并及时响应客人的需求。
- 客房内的床上用品、毛巾等应保持干净，并及时更换。
- 公共区域的垃圾桶应定期清空和清理。
3. 维护服务- 酒店设施的日常维护应及时进行，如灯泡更换、水管维修等。
- 客人提出的维修请求应尽快处理，并确保维修品质达到标准。
- 维修工作应在合适的时间段内进行，尽量减少对客人的干扰。
4. 安全措施- 酒店应设有监控系统、安全报警系统等安全设施，并进行定期检查和维护。
- 客房内应提供适当的安全设备，如保险柜。
- 酒店员工应接受必要的安全培训，并能够妥善应对紧急情况。
5. 沟通和反馈- 客人提出的问题、建议和投诉应及时回复和处理。
- 酒店应建立有效的沟通渠道，方便客人提供反馈。
- 酒店员工应在沟通中保持专业和友好的态度。
- 客人的满意度调查应定期进行，并根据结果改进服务质量。
6. 培训和评估- 酒店员工应接受相关培训，以提升其物业服务技能。
- 员工的表现应定期评估，并及时提供反馈和奖惩措施。
- 酒店应定期进行内部审核，以确保物业服务标准的执行。
7. 法律和合规要求- 酒店应遵守相关法律法规，包括但不限于劳动法、消防安全法等。
- 酒店应定期对物业服务标准进行审查和更新，以适应法律和合规要求的变化。
以上是酒店物业服务标准的完整版。
本文档的目标是确保酒店提供优质、可靠的物业服务，以满足客人的需求和期望。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
特殊旧物业改造；中低 端酒店的升级改造；大 型商业、新城政务中心 、企业集群综合体及高 端配套建筑
周边拥有成熟的商业配套，如 购物中心、餐饮场所、娱乐场 所等与酒店形成互补；未来区 域规划中具有良好的经济文化 发展前景
位于一、二城市的商业中心或次 商业中心地带以及中西部省会城 市核心地段或成熟旅游度假目的 地核心区域
序号 品牌名称
品牌定位
品牌商名称
最具中国文化 1 君澜度假酒店 特征的都市休
闲商务酒店
最具有中国文 2 君澜大饭店 化内涵的休闲
度假酒店
极具东方文化 3 君亭酒店 魅力的城市精
选酒店
君澜酒店集团各品牌物业条件及工程技术标准【版本号 1.0-2012年12月】
品牌LOGO
品牌要素
官方网站
创建时间
旗舰店
350间客房，800-1500平米会议室，标准客房净面积不少于30平
方米﹡层高不低于3.6米；客房走廊不少于净宽1.6米﹡净高2.4 米；每25间客房配备1间不少于20平米的服务工作间；客用电梯 数量满足每70-80间∕1部电梯配备；大堂面积不少于400平米﹡ 天花板高度（允许局部）不低于8 米；早餐厅总面积达到客房数
备注
源市场、外地游客目的地休闲 发达都市城郊结合部地产综合项
求品位和格调，根据不同的地域、不同的气候、不同的资源、不
度假核心客源市场，市场区域 目或其他拥有滨海、山林、峡谷
委托管理、特 许经营
同的风俗、不同的人文等创造并建成时尚、艺术、东方、自然的 大型度假房产社区配套 体现“中国文化”风格的酒店品牌；采用有突出主题风格及特色 建筑、大型旅游综合体 服务产品来打动客人；有条件地全面服务；突显人性化、个性 或休闲度假目的地酒店
车站、港口、景区或经济文化 及地处机场、火车、汽车、码头
中心等
等枢纽站
中国杭州 西湖区曙光 路122号世贸中心二期D
座5500266QQ.
理
962758679
都市高端休闲商务酒店；具有浓郁
的东方文化设计、陈设；提供相对 独特的产品体系；注重商务休闲及 餐饮宴会功能；形成具有中国文化
源市场及经营定位综合制定（略）
位于城市中心或度假胜地，营造私
密、休闲、宁静、轻松的商旅环
境；注重设计元素的运用，突显休
闲时尚的氛围；强化核心产品的品 www.ssawhote
质与个性，在关键产品方面，达到
五星级标准；提供亲切、方便的人
性化服务；高性价比，有较强盈利
能力
2004年10月
【杭州银隆君亭酒店】 Add.浙江省杭州市萧山区 市心中路288号；Tel：
大型商业、新城政务中 心、企业集群综合体及 高端住宅区配套建筑
﹡3平方米；宴会厅、康乐、健身、后勤等其他设施根据酒店客
位于国内大中型城市企事业单 位的政务商务活动、休闲娱乐 或者会议会展等活跃之地，或 接近大型国际飞机场或大型企 业密集的经济开发区内，有较 为稳定的高消费客源市场
珠三角、长三角、环渤海、中南 区、西南区等经济发达城市中心 城区，以及其它有高消费需求的 三、四线城市中心区；也可以是 具有稀缺旅游资源的地产综合体
主要包括本地区发达城市及附 属经济圈内主要城市的高端旅 游度假需求客源市场，具备良
、湖泊、温泉、高尔夫等独特旅 游休闲目的地资源的度假开发区 酒店项目；交通便利，邻近地铁
化，符合中国主流消费群体的生活方式和消费价值观并极具盈利
好的交通环境，能直达机场、 轻轨、高铁、高速、公路干线以
能力的中国文化商旅体验酒店
www.naradaho
特征的对客礼仪和服务品质
1998年10月
【浙江世贸君澜大饭店】
Add.浙江省杭州市西湖区 曙光路122号；Tel：
600-1000元∕间夜
五星级城市休 闲商务酒店
0571-87990888
符合当地或区域文化，融入环境的的现代化酒店大楼；拥有250-
委托管理、特 许经营
的、满足个性服务的高端人群的特
定需求
2000年10月
【三亚君澜度假酒店】 Add.海南省三亚市三亚湾 路海坡度假区236号Tel：
0898-38898888
1000-1800元∕间 夜
五星级及以上 休闲度假酒店
拥有本地周末家庭休闲基础客 海南、云南、江南、闽南等经济
一般为城市综合体酒店或具备稀缺旅游资源的度假目的地，她追
0571-82118666
400-600元∕间夜
中端精选酒店 品牌
租赁经营、委 托管理
单体建筑面积8000-12000平米；客房量在160-200间；外观整齐 的长方型框架结构,宽度或进深以18米左右﹡层高不低于3.6米的 建筑体为佳并允许进行改造；能够突出君亭标签的如环境氛围、 庭院空间、景观花园等；物业周边有一定的空地,出路通畅并可 停车,＞20停车位 ；完备的水电气排污（北方城市供暖）等基础 设施
主力房型净房价 (除佣金及早餐)
品牌类别 项目拓展方式
物业要求
物业来源
市场条件
发展区域选址
公司地址
联系人
职务
联系方式
相对稀缺的自然或人文资源，奢侈
在于资源的稀缺性和唯一性, 较难
复制；独特的建筑风格；原创性的 室内设计及鲜明的文化主题；相对 排他性的特色产品；提供相对私密
www.naradaho