浅析电梯安全管理与维修保养【最新版】
电梯安全管理与维修保养分析
电梯安全管理与维修保养分析摘要：面对现代变化，管理和维护电梯安全非常重要，这有助于提高建筑设计水平并促进整体原因。
因此，我们需要更加关注这个问题，并在系统性分析中做得很好。
目的是进一步调查电梯维护安全管理的实际状况，提出有效的安全管理措施，并进一步调查三个市场。
订购，建立和改善电梯管理系统和安全管理系统。
请这样开始。
调节，增强电梯从业人员的训练，以确认电梯的维护工作很顺利。
关键词：电梯安全管理；维修保养；探析前言：随着城市建设的持续发展，自动扶梯成为我们的重要交通工具，不仅为人们的生活提供便利，而且为产品运输提供便利。
但是，电梯在使用过程中更有可能造成安全事故，人们的生命安全受到威胁。
因此，自动扶梯安全管理人员需要更加关注调查和维持电梯故障。
一、电梯安全管理与维修保养的标准根据《特种安全监察条例》第31条的规定，电梯的日常维护保养必须严格遵守安全技术规范，每半年进行一次维护保养，其内容和要求应当按照《特种设备使用管理规则》的规定执行。
在电梯维护保修中，及早查明可能产生的隐患，并采取相应对策加以修正，对当前的社会生活环境有着重大意义。
所以，加大对电梯安全管理与检修养护状况的数据分析，尤其是要重视，以期提升扶梯安全管理水平，促进经济发展，带动社会进步，是当前相关领域的一个核心工作，但伴随时光的推移，该项管理工作将变得更加艰难，为此，我们必须加大对电梯安全管理与检修养护的技术研究，以保证扶梯的安全。
这也给管理工作带来了许多挑战。
所以，我们应该十分重视这项管理工作的有关举措，并对其进行全面分析，以制订更科学合理的电梯安全管理和维护保养管理技术，并加大改革创新的力度。
为了确保这项管理工作的高效实施及其有关事项的顺利完成，我们需要制订科学合理完备的管理工作方法，并对整体设施的使用实行有效的监督和调控，以确保安全运营和稳定的维护水平，同时降低工作成本，提高电梯安全管理工作和维修保养技术的可靠性[1]。
二、电梯维修保养的内容与要求扶梯是我们平安日常生活的关键设备，其安全系数和稳定性至关重要。
2024年电梯安全管理和检查保养制度（三篇）
2024年电梯安全管理和检查保养制度1、电梯日常管理要求(1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。
(2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。
2、建立严格的检查保养制度(1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。
(2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，及“机房、井道、底坑安全操作”制度。
(3)日保养制度。
每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。
随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。
轿内严禁存放异物。
(4)月检查保养制度。
对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。
(5)季检查保养制度。
除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。
(6)年检查保养制度。
每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。
对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。
(7)临时性检查制度。
当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。
电梯在长期停用期间，应断开机房的总电源。
3、制定维护保养工作规程(1)季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠。
(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总电源开关。
厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货或载客。
(3)进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。
(4)进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。
浅谈电梯安全管理方法与维修保养措施
浅谈电梯安全管理方法与维修保养措施摘要：在现代建筑工程之中电梯作为建筑运作的主要设备，能够有效的维系高层建筑的工作质量，保证高层建筑的稳定运作。
为了保障电梯运作的安全性，作为管理人员就应当在现有的电梯管理过程中提升电梯的维修保养和安全管理工作质量。
当电梯出现问题之后，第一时间就能寻找出电梯运作中的安全隐患，继而有效的保证电梯的稳定运作。
同时作为管理人员也要充分做好电梯的安全管理以及维修保养工作，同时制定相关的措施手段，充分发挥电梯的运营效益。
为此本文结合当前电梯工作的现状特点，充分分析电梯安全管理过程中存在的问题，对电梯安全维修保养提出针对性的要求，同时在现有的基础上构建起一定的维修保养措施手段，提升电梯安全管理的工作质量，降低电梯安全隐患的产生。
关键词：电梯；安全管理；维修保养随着现阶段我国城市化发展进程的不断加快，高层建筑的实际数量也在不断地增多，电梯本身作为高层建筑不可缺少的一种主要的运输工具，直接关系着人们的生活质量，对人们的生活产生着直接的影响。
电梯本身作为一种特殊的工作设备，其具有一定的特殊存在意义，若电梯的正常运作中安全性能缺失，就会导致居民的生命财产安全受到损失。
部分的物业公司本身为了降低生产成本和维护成本，在日常的管理中往往会忽视电梯的安全检查与日常的维修管理，这就导致电梯的安全运作存在一定的隐患，更有甚者导致大量的纠纷事故。
为此就需要结合当前的实际现状，充分保证电梯运作的安全，通过多种措施加快电梯安全管理，提升维修保养质量，降低安全事故发生。
一、电梯维修保养的必要性对于电梯来说自身受到结构的影响，本身的复杂性和特殊性较高，需要再不同组件分散运作的基础上，实施安装以及调试工作的综合处理，分析不同工作节点容易出现的安全隐患问题，在各个工作环节上都应当严格的进行检验保管，最终在明确电梯在完成组装之后是否能给整个建筑环境服务。
我们本身在对电梯的运作质量内容进行评价分析的过程中，就应当对多个方面的因素进行思索分析，同时也包含厂家等各个基础零件设备在组装过程中的质量，以及对于产品本身设计上的合理性、电梯现场安装调试过程中的技术水平和电梯后续使用过程中专业管理人员对其的维护能力等因素，这些本身都会对电梯的实际质量和使用期限产生一定的影响。
浅析电梯的安全管理与维修保养
浅析电梯的安全管理与维修保养摘要：电梯运行在很大程度上关系到设备以及人身的安全，因此为了保证电梯安全与乘客安全，必须要增强相关人员的安全意识，创建与落实完善的规章制度，强化安全管理，做好电梯的维修以及保养工作，从而保证电梯的安全运行。
本文主要介绍了电梯维修保养的基本内涵与要求，分析了目前在电梯维修与保养过程中存在的问题，并且提出几点可行、有效的最近几年以来，在我国城市化进程不断加快的背景下，超高层以及高层建筑渐渐的开始得到广泛应用。
于是电梯也变成非常关键的承载工具，其非常紧密的和居民的日常生活联系在一起。
由于电梯的设备以及结构都有着极其特殊的性质，会在极大程度上关系到居民的人身安全，所以必须要保证电梯运行的安全性，加强电梯的维修保养以及安全管理。
一、电梯维修保养的概述所谓的电梯维修及保养，即为在电梯的使用过程中，对其实施的定期性与日常性的检测、调整以及润滑等操作，针对其可能会产生的故障给予提前检修及维护[1]。
重视电梯的预防保养以及维护可以有效的预先准备设备、工具以及备件，可以预先制定合理的维修计划，便于科学的安排人员开展集中性的检修，为今后的维修工作奠定坚实的基础。
良好的日常保养与维修，能够使电梯出现故障的几率大大下降，提高其使用寿命。
二、电梯维修保养的基本要求在电梯的日常检修过程中，必须要做到：首先，保养与维修专人负责制。
即必须要安排专人对电梯进行保养与维修，电梯的值班维修人员应该尽职尽责，对所有系统的运转状况给予实时的检查，一旦发现异常情况，应该立即停用，及时的进行排查。
其次，保养与维修周期制。
电梯的保养与维修人员必须要每天对机电设备给予清扫，实施吸尘检查，从而确保机械的洁净。
每一周都要深入检查电梯的关键性电气设备以及安全设施。
每个月都要严格检修与调整电梯的其他关键性电气设备以及机械。
每三个月要对电梯的全部安全以及传动控制设备给予系统、全面的检查、润滑以及调整。
而且，要坚持保养与维修的年检制。
浅析电梯的安全管理与维修保养
二 、 电梯 维修保 养的 基本 要求
在 电梯 的 日常检修 过程 中 ，必 须要 做到 ：
时根据 自 身了解 的专业 知 识 ，对故 障给 予及 时修 正 ，可 以在极 短 的时 问 内准 确 与有效 的识 别 以及排 除 电梯故 障 ，从而 使得 电梯 能够 尽快 的 恢 复正常 运行 ，更好 的服 务于人 民群 众 。
最 近 几年 以来 ，在我 国城 市 化进 程不 断加 快 的背 景下 ，超 高 层 以 及 高层建 筑渐 渐 的开始 得 到广 泛应 用 。于 是 电梯 也变 成非 常关 键 的承 载工 具 ，其非 常 紧密 的和 居 民的 日常 生活 联系 在 一起 。 由于 电梯 的设 备 以及结 构都 有 着极 其特殊 的 性质 ，会在 极大 程度 上关 系 到居 民 的人 身安 全 ，所 以必 须要保 证 电梯 运行 的 安全 性 ，加 强 电梯的 维修 保 养以 及安 全管理 。
性 的作 用 ，其 自身素 养在 很大 程度 上影 响 着 电梯 的管 理 水平 。每一 位 电梯保 养 与维修 人 员必须 要具 有较 强 的责 任心 与积极 的 工作态 度 ，必 须要充 分了解 电梯 的安装 工艺 与机 械结构 、维修 方法 与电气工 作原理 ；
应 该要 严格 按照 电梯 的安 全操 作 与维护 规 程开展 工 作 。一 旦 电梯 出现 故障 的时候 ，其 可 以立 即分析 并发 现故 障 的根本 原 因与 影响 因素 ，同
一
、
电梯 维修保 养 的概述
所 谓 的 电梯 维 修及 保 养 ，即为 在 电梯 的使 用过 程 中 ，对其 实施 的 定期 性与 日常 性 的检测 、调整 以及 润 滑等 操作 ，针 对 其可 能会 产生 的 故障 给 予提 前检 修 及维 护 【 ｌ 】 。重 视 电梯 的预 防保 养 以及维 护 可 以有 效 的预 先准 备设 备 、工具 以及 备 件 ，可 以预 先制 定合 理 的维修 计 划 ，便 于科 学的 安排 人 员开展 集 中性 的检 修 ，为 今后 的维 修工 作奠 定 坚实 的 基础 。 良好 的 日常 保养 与维修 ，能够 使 电梯 出现故 障的几 率大大 下降 ， 提高其使 用 寿命 。
浅析电梯安全管理与维修保养
浅析电梯安全管理与维修保养摘要：电梯的出现已然为现阶段社会发展以及人们的日常出行起到了不可替代的便利作用，在日常生活中随处可见，而且在科学技术的快速发展中，各种电梯的样式和规格都在不断随之发生变化，在不断改进电梯的性能中也出现了不同种类的电梯，都旨在为了结合实际应用的情况下将电梯的便利作用发挥得淋漓尽致，其中电梯作为升降运输的工具，更应该加强管理效果，以及进行维护保养才能保证电梯的安全性能，在延长电梯的使用寿命中提高电梯的运行效率。
关键词：电梯；管理效果；维修保养；安全在高层建筑中升降电梯的使用必不可少，在日常生活中阶梯式电梯的应用也层出不穷，都起到了运载人员与货物的作用也满足发展的需求。
但是随着电梯的长期使用，在受到磨损等情况中都会造成设备老化以及使用性能降低的情况，甚至会出现电梯故障造成一些安全问题，因此在电梯的设备使用中应该做好安全维修管理工作，以及及时对电梯运行出现的问题进行预防等方法来保障电梯的安全运行，也在减少安全隐患的过程中延长电梯使用年限。
一、通过建立完善的电梯管理制度提高管理规范效果在对电梯进行安全管理时，一定要明确电梯安全管理工作和维修保养工作的责任主体，因为现在电梯在安全运行中体现到了制造、安装、维护和保养等许多方面的工作，而且在电梯进入使用后也要依靠及时的对电梯进行维护和保养来保障电梯的安全性能，因此这项工作具有非常强烈的责任意识，专业性也较强，需要制定相关的制度来强化规范管理的效果。
但是结合具体实际情况而言，许多相关物业管理单位都没有对电梯进行及时的维护保养，在没有具体的要求下也就没有办法独立地对电梯进行维护工作，因此要制定电梯维修保养的规章制度来对电梯使用进行维护，不仅能够提高电梯正常使用效果，而且在及时的维护和保养工作中，通过在具体的制度规范中也可以进一步提高运行效果，具体来说是指将对电梯管理和维护的工作进行明确落实中，有助于在规范化和标准化的管理中及时有效的预防电梯出现的问题，从而能够发挥确保电梯长期安全运行的意义，比如可以建立健全的电梯安全操作的规章制度来强化工作人员的工作能力，也对日后进行有效的管理和维修保养工作的展开做一定的基础工作；同时也要维护电梯的安全操控和管理方面进行管理机制的建立，是指在科学技术进步的背景下，随着信息系统的使用逐渐广泛，此时利用现代网化技术进行电梯信息管理师也就一定要完善电梯运行的监管系统，因为其中进行完善的电梯维护保养制定的确立也主要是在对故障问题进行分析后，对已发生的问题查找原因后制定相关的预防对策来减少后续电梯事故出现的频率，而且也在健全的制度下，创立数故障分析数据库，通过在数据资源进行共享的背景下对故障处理员提供非常有价值的参考数据，而且也能够提高相关人员对电梯故障问题出现的警惕心理，这样在管理工作展开时能够再通过监控设备及时了解设备运行的状况和维修保养的质量等情况进而展开定期的巡查工作，能够及时地在管理机制的要求下对可能出现的问题进行及时地纠正和监督整改，使得能够确保相关的管理工作到位来提高管理规范效果。
浅谈电梯的安全管理与维护保养
浅谈电梯的安全管理与维护保养摘要：我国经济发展突飞猛进，我国的建筑行业也飞速发展，高楼大厦平地崛起，电梯已经成为大众日常生活中必不可少的工具之一。
但是电梯的风行也带来了很多的危险事件的，电梯运行过程中陡然停止，电梯急剧下降等事故多有发生，因此，电梯管理部门应该加强对于电梯安全的管理和日常维护保养，保障居民住行安全。
本文就针对电梯安全管理与维修保养方面的问题进行探究和分析，并提出一些改进措施和方法。
关键词：电梯；安全管理；维护保养前言：建筑电梯成为大众生活中不可缺少的工具，电梯和网络一样，都是一把双刃剑，在给大众生活带来便利的同时，也带来很多的安全隐患。
随着我国电梯安全事故的多发，人们也越来越关注到生活中身边的安全隐患。
电梯监管人员一定要加强对于电梯安全的管理监督，日常生活中注重维修保养，提升电梯的安全性能，以便更好地为人民服务。
1影响电梯使用安全的因素1.1电梯设备因素科学技术的不断进步，也使得电梯的结构设备进一步简化和高效，但电梯的主要的子系统仍是保留着本质的，如果电梯自身的设备出现问题，例如机械不匹配、设备不合格、维护不及时等，机械性能的完好才能在基本上保障电梯的运行安全。
1.2电梯机房散热差有机房电梯的机房一般位于顶楼，夏秋等天气炎热季节，顶楼温度较高，电梯机房本身散热差，加上电梯频繁运行，机房内设备产生大量热量，导致电梯机房温度过高，电梯控制系统运行不稳定，电子元器件老化和烧坏等情况。
电梯常出现突然死机现象，一般表现为电梯不运行、电梯停靠在某一层不开门或不关门、轿厢内选层按钮和外呼按钮均不被响应等，尤其是老旧电梯此种现象最为严重。
这种原因引发的电梯故障极易导致电梯困人事件发生。
1.3后期维修保养因素不管是人还是物，都不是可以永恒运转的，都需要定期对其进行检查维护保养。
电梯作为居民的主要出行工具之一，工作人员一定要定期对电梯进行维修和保养，切实履行后期管理制度，减少电梯安全隐患，避免安全事故的发生。
电梯安全管理与维修保养探析
电梯安全管理与维修保养探析一. 电梯安全管理的重要性电梯作为现代城市中不可或缺的交通工具，为人们提供了快速、便捷的上下楼方式。
然而，电梯意外事故的发生时有所闻，给人们的生命安全带来了威胁。
因此，电梯安全管理显得尤为重要。
1. 法律法规的要求电梯安全管理与维修保养直接关系到人们的生命财产安全。
我国相关的法律法规对电梯的安全运营提出了明确的要求，如《电梯安全规程》、《特种设备安全法》等。
遵守法律法规是保证电梯安全的基础。
2. 事故对人们的危害电梯事故一旦发生，可能造成人员伤亡，甚至引发重大灾难。
无论是日常的电梯故障还是突发情况，如地震火灾等，都需要有科学的管理与应对措施来保障人们的生命安全。
二. 电梯安全管理与维修保养的关键环节电梯安全管理与维修保养不仅要依法履行相关责任，还需要关注以下关键环节：1. 定期检验与维护电梯的定期检验与维护是保证其安全运行的重要环节。
定期检验可以发现潜在故障，及时采取修复措施，确保电梯设备的正常运行。
维护工作包括电梯部件的更换、润滑等，以保持电梯的良好状态。
2. 完善的管理制度与流程建立完善的电梯安全管理制度与流程是确保电梯安全的前提。
包括人员管理、巡查检修、应急演练等方面，都需要有明确的规定和执行措施。
3. 应急预案的编制与执行电梯安全必须要有应急预案的支持。
应急预案包括各种突发情况的处理办法，如火灾、停电等，以及疏散逃生的指引。
预先进行应急演练并定期更新预案可以增加人们在紧急情况下的应对能力。
三. 电梯安全事故的原因与预防措施了解电梯安全事故的原因，通过采取相应的预防措施，可以有效防止电梯事故的发生。
1. 设备老化与维护不到位电梯设备随着使用年限的增加，可能出现老化和磨损，这是导致事故发生的常见原因之一。
对于老化严重的电梯，应及时进行更换或大修。
定期维护保养也是防止事故发生的重要手段。
2. 操作不规范与人为因素电梯的操作人员或乘客的不当行为，也是引发事故的原因之一。
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浅析电梯安全管理与维修保养
摘要:电梯作为连接建筑上下的垂直的交通工具，成为了人们生活中常用的工具。
电梯的安全使用关系到人们的人身安全，必须得到重视。
相关调查研究表明，电梯故障及电梯事故的发生，维修保养的因素占很大的比重，因此而制造和安装因素导致的故障仅仅电梯的维修保养在电梯安全运行中非常重要。
关键词:电梯安全管理;维修保养;技术要点
随着国内电梯的品牌不断的增多，电梯质量以及电梯维保均存在参差不齐的问题，影响乘客正常使用或电梯造成人身伤害的事件时有发生，因此电梯的管理和维修保养问题值得我们去关注。
1电梯安全管理与维修保养存在的问题
1.1 设计和制造方面存在隐患
近些年来，我国电梯的设计、制造业迅猛发展，虽然电梯安全事故与维修保养关系较大，但是与设计和制造环节的隐患也是息息相关的。
设计和制造环节的隐患通常表现在:(1)建筑在设计阶段，设计者对所选电梯不能充分了解，或者土建完成后，更改了设计阶段选用的电梯型号，从而给日后安装和维修造成麻烦。
(2)在电梯的设计阶段，
有些电梯的设计和制造单位过度的重视收益，没有对方案进行实际鉴定，从源头上就埋下了隐患。
(3)电梯设计和制造行业市场鱼龙混杂，有些制造厂家为了降低成本，会采用翻新的零部件进行电梯的生产制造。
(4)一些陈旧的“老龄电梯”，没有做好保养工作，有些陈旧电梯在当初设计时，由于电梯设计技术的局限，本身就存在设计上的问题，从而容易影响电梯运行的可靠性。
1.2 电梯安装过程中存在的隐患
电梯的安装质量对电梯的运行安全起到至关重要的作用，在安装过程中的隐患主要表现在以下几个方面。
(1)电梯安装单位常常为了多接工程不考虑安装人员是否够用，接到工程后若人手不足，再将工程转包出去，收取委托费。
被委托的安装技术力量和安装人员技术水平参差不齐，导致安装质量不能保障。
(2)电梯市场存在非法安装、维修、改造电梯的现象。
同时还存在施工过程不经检验部门监督检验合格即交付使用单位投入使用。
(3)电梯的安装施工不按规范执行。
电梯作为特种设备，其安装施工必须得遵循一定的规范标准。
违反施工规范，为电梯的日后运行隐藏了不可估量的安全隐患。
1.3 电梯维修保养工作不到位
电梯的维修保养工作要求电梯使用单位聘请有资质的电梯维保
单位对在用电梯维护保养，电梯维保工作至少15日进行一次。
然而，在实际的电梯使用中，许多电梯存在没有维保单位进行定期检查的情况，这就造成电梯出现故障时候，不容易被发现。
同时电梯维保行业竞争激烈，通过降低维保费用竞标的恶性竞争成为普遍现象，低维保费用难以维持电梯的规范维修，必然会导致电梯的使用不能及时发现隐患并排除。
1.4 电梯使用者安全意识淡薄
人们对电梯的使用往往缺乏安全意识。
在乘坐电梯时，电梯超载现象时有发生。
在住宅建筑中，高层建筑交付使用后，业主们对电梯也不够爱惜，各家各户进行装修时，常常发生装修材料、器具碰撞轿厢的情况。
这种情况严重时会引起轿厢内部的变形。
在电梯使用中，也有一些乘客会在电梯停靠时，拍打、撞击电梯门，故意破坏内部报警装置的行为。
2电梯维修保养的内容与要求
电梯的维修保养工作重点在保养，主要指的是对电梯进行日常检查、调试、润滑等，以及对可能出现的故障进行检测，提前预防。
日常的保养与检测可以有效提前避免电梯出现故障导致运行障碍，也可以有效避免电梯安全事故的发生。
同时，做好日常的保养与常规检测，也可以延长电梯的使用寿命。
关于电梯的维修与保养工作，主要有以
下几点要求。
2.1 实行保养周期制
电梯的保养工作需要交给专门的负责人员进行，电梯保养人员需要每天定时对机电设备进行吸尘检查和清扫工作，以便保持机械部件的清洁;对电梯的电气部分以及其他安全设施，要实行周期性的定期检查，可以做到一周一次;对于电梯设备和相关机械部件可以每月进行一次精细的检查和检测，做到对故障的提前排查，保障电梯正常和安全运行。
2.2 维修保养专人负责制
电梯的维修保养应该有专业人员负责，认真履行电梯的检查和保养责任。
电梯负责人应该坚守岗位，定期认真的检查电梯运行状况，以便及时发现异常，避免故障的发生，同时也应该对每次的检查和保养做好书面记录。
2.3 按时检查好维修与保养工作
对于电梯的检修与保养，每年都要组织相关技术人员对电梯进行全面的检测，并对其机电设备进行维护，对损耗较为严重的机电设备
零部件及时更新。
3电梯日常维修与保养的技术要点
3.1 电梯日常检查的技术要点
电梯的日常维修和保养是电梯安全管理的重点，保养又是重中之重。
上文中我们提到保养的工作中，日常检查不可忽视。
电梯的日常检查是一件十分细致的工作，需要认真处理好许多细节。
首先电梯维修保养的负责人要认真对待检修工作，检修工作的量一定要做够做到。
对于电梯维修保养工作要有专门的管理制度对其进行约束。
例如:每年组织一次电梯维保的专业技术人员对电梯设备进行检查、测试、修复和设备老化零部件的更新;每隔一定时间周期对电梯进行一次全面的检查，调试相关系统，对机器添加润滑油等，减少机器的磨损。
3.2 电梯日常维修与保养的安全要点
在对电梯进行日常检查和故障排查时，工作人员要相互配合，把电梯的关键部位和故障易发的部位归纳为几个检查点，从而利于各工作人员逐一排查，没有遗漏;根据电梯的使用环境的不同，应该编制不同的维保制度，建立标准作业时间;电梯由许多设备构成，各个设备的零部件也有不同的使用寿命，在维保中应该编制重要零部件的维保计划，对其进行有计划的保养和及时更换;在对电梯进行维修时，
必须将电梯检修开关打开，以便警示;在电梯停运不能记录信号时，电梯的维保工作就要考虑安全回路的问题，在继电器处于释放状态时，对安全回路故障进行分析。
4电梯安全管理与维修保养的措施
4.1 加强对电梯维保人员的管理
电梯的制造、安装、维修与保养都影响着电梯的安全运行，而日常维修工作又是减少故障发生的重要手段，所以日常的维保是专业性强责任重大的工作，需要专业的技术人员和合理的规章制度。
因此，电梯维保人员的管理必须有制度可徇，严格的管理制度模式可以使日常维保工作更加规矩化和标准化，有效避免故障的产生的同时，也能保证电梯长期安全运行。
对从事电梯维修保养的单位进行必要的业务知识培训和工作质量考核，全面提升其维修保养工作质量和服务水平对电梯维保技术人员应该进行全面系统的业务培训，并办法相应的执业资格证，电梯的维保人员要实现“持证上岗”，以保证保养人员的业务水平，以便在电梯出现故障时能够做出及时准确的判断，保护好电梯的使用性能，以达到延长电梯运行周期的目的。
4.2 规范电梯维修保养市场
电梯安全管理与维修保养工作应该遵照国家相关规定，对持有电
梯维修保养施工许可资格的单位进行定期的考核外并实时监管。
强制性要求电梯各厂家代理到当地工商部门注册登记，其代理职能被特种设备行政管理部门确认后，再进行相应的施工。
4.3 建立和完善长效监管机制
围绕电梯的安全管理，要建立完善长效的管理机制。
在管理中，应该充分利用现代化技术条件，例如建立信息管理系统，统计电梯运行的相关数据，建立电梯动态监管网络系统。
电梯设备检测人员在进行定期维保过程中，应充分了解设备的运行和维修保养质量情况。
实现行政管理部门、检验检测机构、使用单位数据动态关联、互动共享，共同监督电梯维修保养单位的工作质量，促进维保工作质量的全面提高。
4.4 注重宣传电梯安全知识
相关部门应该重视电梯安全知识的宣传和普及，通过宣传安全使用知识教会大众按照正确的程序乘坐电梯，以及遇到紧急突发状况时的正确处理和求救方式;宣传和普及相关法律法规，强化大众对电梯的安全认识，让大众能够按程序去使用和维护电梯，避免故意破坏电梯的情况发生。
参考文献:
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