古建筑监理细则

监理细则

无锡市锡山区荡口镇改造移建项目

编制人：曹正兴

总监理工程师：聂克文

打印校对：金立雷

苏州建华建设监理有限公司荡口监理组二零一零年八月十八号

监理细则

无锡市锡山区荡口古镇改造移建项目大部分木结构木构架，用原老房拆卸的旧木材施工老木新做。压口石、台阶石、磉石（半磉石）、石鼓亦同样沿用旧建筑卸下石材。屋面均采用传统民居住宅做法。现对1、木构架安装，2、石材砌筑，3、屋面工程做法监理作如下要求：

一、仿古建筑主体工程木构架安装

1.木材的含水率要求不超过15%，现使用的旧木材基本上达到要求。

2.木构架大部分系抬梁式木构架，水平和竖向形成的骨架达到“横

挑千斤，竖挑万，立木顶千斤”的特性，通过“节点”联结古建筑有“墙倒屋不塌”的特征。

3.节点连接即榫卯结合，榫卯节点有（1）柱头和柱脚、（2）平直梁

和梁枋交接、（3）转角柱、（4）受拉杆件和销子孔、（5）栏杆、（6）企口，在榫卯结合安装时严禁用铁钉拼接。

4.榫卯结合方法大致操作有：（1）直榫、（2）半直榫、（3）圆榫、

（4）蝶榫（雌雄榫）、（5）端榫、（6）宽窄槽、（7）箍头榫、（8）透榫，安装过程中尽可能不使用金属拼接。

5.对已损坏的柱、步柱、檐柱超过1/3的腐朽木必须更换，低于1/3

的用拼、套、帖、嵌、接等方法修正后使用。

6.各榫卯相接安装要求：

（1）、柱子下端如做管脚榫者；圆柱榫长不应小于圆柱直径的1/4。（2）、廊（檐）柱上端与座斗相接，其上端应做馒头肩榫卯相接；圆柱榫长不应小于该柱直径的1/4。

（3）、脊柱、脊童柱应与桁相接，其上端应做顶拱榫卯相接；圆柱榫长不应小于该柱直径的1/4。

（4）、各式廊、步、金柱与梁相接，其上端应做箍头榫卯相交；圆柱榫宽不应小于该柱直径的1/4。

（5）、柱子中部要做透榫者；应采用大进小出做法。半榫和透榫的高度比应为4：6，圆柱透榫的宽度不应小于该柱直径的1/4。（6）、圆柱半榫深度不应小于该柱直径的1/6。各式童柱与梁相接处；其下端应做半榫，半榫的宽度不应小于该柱的1/4。

（7）梁头支撑桁（檐）处；应采用挖桁碗、留胆做法。

7．木材就位冷摊后，安装前应请监理现场检查后，再进行下道工序施工。

8．木构架安装应满足刚度、强度、稳定性的总体设计要求，严禁枋、梁、桁在受压处、受剪力处、受弯矩区域使用更替修正材料，原则上开间枋、桁（断面不超过30公分）不应超过两拼。

9．木构架安装的梁、柱、枋、桁应做到一拍眠缝，其节点不宜太多太密。

10．无论是中柱、步柱、檐柱均要有明确的轴线垂直传递线。11．老、嫩戗一定要在同一条中线上。

12．斗拱安装上口一定要平直。

13．木构架安装前后，垂直度、平整度一定要检测、校正，满足图纸要求。

14．木构架安装后一定要作一次全面防蚁、防腐处理。

15．木构架安装后要及时绘制平、立、剖图为竣工决算提供依据。16．木构架安装后应及时统计填写屋架木材使用明细汇总表。

二、石材砌作

1.石材加工有去糙、做细两种做法;打槽道、刺点凿打石一般做法，

而剁斧、砸花锤、打细道扁光、磨光属做细范围。

2.石材使用按设计要求和加工粗细程度要求加工，原则上用“修边

打荒”粗打、斩凿、剁斧、磨光等手法。

3.台阶石、压口石、侧塘石材料表面上要找平，边勒要凿平，表面

无斧痕和凿迹。其总要求为：内外搭接、上下错缝、勾缝密实、粘结牢固、宽厚一致、表面平整、楞角平直。

4.以幢为单位台阶石、压口石、磉石（半磉石）、石鼓选材应相对统

一色泽。

5.石鼓的圆度、弧度直径一定要和柱、步柱直径相协调，杜绝“柱

大鼓小或柱小鼓大”现象，原则上石鼓直径大于柱直径两公分。

6.石级的踏宽、踏高、表面平整度及标高一定要满足图纸要求和实

际使用要求。

7.石材的宽度、平整度、厚度一定要满足图纸要求选材施工安装。

8.石鼓、磉石在木构件防蚁防腐处理和地仗施工前必须用麻布、布

条或厚纸包好，防止石材表面留存漆污。

三、屋面工程做法要点

1.就目前荡口古镇改造移建项目施工图尚未出图，根据一般民居做

法为：椽子→粗望→铺SBS卷材→铺底瓦→盖瓦（但具体细部做

法还未明确）。

2.沿用的旧椽子双头开裂严禁上屋面使用，椽子非木纹形开裂同样

不得使用。

3.粗望砖由于宽窄不均匀要整理，上架前抹白水，披线条。

4.SBS防水卷材要有合格证、出厂证明，报验合格后才能使用。

5.小青瓦、底瓦、盖瓦厚度不能低于1公分。

6.铺底瓦一搭三，盖瓦为一搭四。

7.老头瓦压入梁脊不少于1/3瓦长

8.滴水瓦挑出要统一齐整，外观平直。

附：古建施工顺口诀

苏州建华建设监理有限公司

荡口项目组

2010-8-18

古建筑顺口诀

1.一条中心线拴住老嫩戗

2.立好阴阳两只角

3.底瓦一搭三

4.盖瓦一搭四

5.外包线、内切线、等高线、水平线、扫堂线五线盘轴线

6.台阶石、压口石、侧塘石、磉石、石鼓、半磉石六张面孔一个样

7.七字斗拱朝天擎，心直口平托千斤

8.南北包檐、东西山墙八面光

9.砖、石、柱、梁、枋、桁、椽、望、瓦各就位，九九归一成一统

古建筑监理实施细则(xx堂改造)

xxx监理实施细则一、专业工程特点苏州市吴中区xx镇xx堂属保护性古建筑，坐北朝南，以木结构为主。 xx阁老厅（xx堂）修缮工程分东西二路厅屋，西路厅前、中、后三幢；东路厅一幢。均为二层砖木结构。耐火等级为四级。建筑面积为1300平方米。工程地点在xx镇xx街。苏州吴中区xxx为建设单位；由苏州xx古建园林设计有限公司设计；施工单位为xx古典建筑园林建设公司；工期：240天；工程造价约400万元。 xx阁老厅（xx堂）修缮工程为清式砖木建筑。四幢楼厅均为揭顶维修。维修尺寸比例以?营造法式?、?营造法原?为依据。主要维修内容有：（1）墙体；（2）地坪；（3）阶条石、锁扣石、磉石；（4）大木作；（5）小木作；（6）屋面。针对本项目特点，监理总体方针为： 1、修缮施工前，应对结构、装饰、设备的损坏程度，进行全面、详细检查。必要时采用仪器、工具作控查、取样，定量、定性的检测。并形成反映建筑残损状况的图纸、照片、文字资料。 2、重点保护项目的修缮，应制定周密的专项施工方案，包括施工方法、工艺技术措施和质量要求等。 3、应加强隐蔽项目的查验，发现其结构、构造、材料质量与设计不符合，应保护现场。待采取有效措施消除安全隐患后，方可继续施工。 4、重点保护项目的材料、工艺和施工方法，应进行现场试样，经检验符合要求后施工。

二、监理工作流程 1、施工准备阶段监理流程图

2、工程开工监理流程图

3、分项工程监理流程图

4、隐蔽工程验收监理流程图

说明：重要部位或构件隐蔽工程的签认验收必须由施工单位报请业主和质检站参加联合验收。

框架结构监理实施细则汇总

目录第一章工程特点及其技术、质量标准 (1) 第二章监理工作范围及重点 (2) 第三章监理工作流程 (4) 第四章监理工作控制要点、目标及监控手段 (5) 第五章监理工作方法与措施 (15) 第六章旁站具体部位及工序 (19)

框架结构监理实施细则第一章工程特点及其技术、质量标准一、工程概况广州至珠海铁路复工工程SG-3 标段鹤山站场房屋建筑工程，其中主体结构为框架结构的包括：车站综合楼、货运综合楼H、接触网工区料棚、牵引变电所、中继站。二、专业特点框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。框架建筑的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。三、编制依据 1.广州至珠海铁路复工工程SG-3标段鹤山站场房屋建筑工程设计施工图纸、招投标文件及广州至珠海铁路复工工程施工合同； 2.国家现行的有关建筑工程的设计、施工规范及技术规程、质量验收标准； 3.施工现场踏勘所联系的有关工程地质、水文、气象、材料供应、交通运输状况以及当地自然环境、水土资源状况等调查资料； 4.公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件第二章监理工作范围及重点一、监理工作范围 1．准备阶段

监理实施细则格式文本范文

监理实施细则格式文本

第一章监理实施细则编制依据 1、监理规划：XX项目监理规划。 2、工程建设标准、工程设计文件 2.1、工程建设标准：编制本细则实施所涉及使用的相关规范、规程、标准。 2.2、工程设计文件：经审核经过的相关设计图纸。 3、施工组织设计、（专项）施工方案 3.1、施工组织设计：XX项目施工组织设计。 3.2、（专项）施工方案：XX项目（专项）施工方案。第二章专业工程特点第一节XX（专业）基本概况 1、本工程建筑物组成及使用功能：编制内容，①工程建筑物划分、各建筑物地下及地上楼层数、地下室与上部主体结构关系、建筑总面积；②地下室及地上建筑物主要使用功能。 2、XX专业特点：土建专业编制内容，描述专业结构（工艺）形式；安装专业编制内容，描述专业系统组成、主要系统设备名称及安装位置。 3、工期目标：①工程施工总工期；②XX专业施工工期。第二节XX专业工程质量验收项目划分 1、按分部工程所包含的各子分部工程名称顺序编制。 2、在各子分部工程下，按编号编写所包含的分项工程名称。第三节分项工程质量验收检验批（随工检验）划分

1、按专业工程所包含的分项工程内容，依据检验批划分原则，根据设计图纸及施工顺序、组织，详细编制各分项工程验收的各检验批（随工检验）具体划分内容。 2、检验批划分基本原则 2.1、土建专业 2.1.1、土方工程：①按建筑物基础划分检验批；②多个建筑物基础时，每个建筑物基础划分为一个检验批。 2.1.2、地下防水工程：随结构施工检验批划分。 2.1.3、结构工程：按楼层、施工结构缝或施工流水段划分。 2.1.4、装饰装修工程：①以房间为验收单元的，每50间为一个检验批，小于50间的划分为一个检验批；②大空间，以每30m2为一个计算房间，检验批划分同上；③一般情况，以楼层各房间组合划分为一个检验批；④楼道、大空间为一个检验批。 2.1.5、幕墙、外墙面工程：①每500-1000m2为一个检验批；②一般情况，每层或两层（具体看建筑物长宽尺寸、楼层高度确定）划分为一个检验批。 2.1.6、屋面工程：每个屋面为一个检验批。 2.2、给排水及采暖专业：①以系统为一个检验批；②高层建筑的给排水及采暖系统分项工程，每5-10层为一个检验批。 2.3、通风与空调专业：按楼层、各系统为一个检验批。 2.4、电气专业 2.4.1、室外电气：①依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不

古建监理旁站方案 (详细)

XXXXXX维修工程旁站方案审核：编制： XXXX咨询有限公司 XXXX工程项目监理部日期年月

XXXX维修工程旁站方案一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程性质： 4、建设规模： 5、资金来源：财政投资 6、建设单位： 7、批准文号： 8、设计单位： 9、施工单位： 10、监理单位： 11、质量监督单位： 12、计划投资： 13、质量等级：合格 14、计划开工日期竣工日期

二、旁站部位及工序根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的文件精神和文物局文物质监站《文物建筑工程应旁站监理的关键工序、重点部位》的要求应对本工程下列部位进行旁站监理。 1．屋面工程中护板灰、泥背、青灰背、屋面瓦瓦、屋面调脊. 2．上架大木的结构，翼角、椽飞及易糟朽的木构件的制安修换。 3．地面工程中垫层、地面铺墁样板。 4．墙体工程中砖料加工干摆、丝缝墙体砌筑。 5．油饰地仗施工中的基层处理、各道灰、使麻、磨细钻生、光油。 6．彩画工序中的起谱子、刷色、沥粉、贴金。三、旁站监理依据 1．《中华人民共和国文物保护法》 2．《中华人民共和国文物保护法实施条例》 3．《文物保护工程管理办法》 4．文物建筑工程质量检验评定标准。 5．建设工程质量管理条例第三十条及相关规定。 6．工程建设标准强制性条文相关条款。 7．国家《建设工程监理规范》GB50319－2000相关规定。 8．建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》。 9．北京市《建设工程监理规程》DBJ01－41－2002中6．5．1．2 及相关规定。

10．北京市《文物建筑工程监理工作暂行规定》（八分站编） 11．北京市《文物工程物资进场复试检验管理暂行规定》（八分站编）四、旁站监理人员职责 1．检查承包单位现场质检人员到场、特殊工种人员持证上岗以及施工机械建筑材料准备情况。 2．跟班监督关键部位关键工序执行设计文件、施工方案以及工程建设标准强制性条文情况。 3．核查现场建筑材料建筑构配件设备质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检查或委托具有资格的第三方进行复试。 4．做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。五、旁站监理作业程序 1．项目监理部在编制项目监理规划时，项目总监组织制定旁站监理方案。方案中明确旁站监理的依据、范围（包括关键部位关键工序）、内容（实施旁站监理时检查内容）、程序和旁站人员职责等。方案经总监理工程师审核批准后，由总监理工程师组织方案的实施和检查工作。 2．旁站监理方案应及时发送给建设单位和承包单位各一份并报送项目主管的工程质量监督机构备案。 3．工程项目承包单位根据项目监理部制定的旁站监理方案，在方案要求需实施旁站监理的关键部位和关键工序，施工前24小时书面通知项目监理部。项目监理部总监安排监理人员依照旁站监理方案实施旁站监理。 4．接到承包单位书面通知后，在进行旁站监理前总监安排的旁站监理人员应事先熟悉法规文件、施工图、施工方案及相关的施工验收规范要求，并检查施工物资设备是否进场报审合格，如未报审或报审不合格旁站监理人员通知承

土方开挖监理细则汇总

天津宝坻区蝶恋新园住宅小区B区项目土方开挖工程监理实施细则编制：审批：北京中城工程监理有限责任公司 2017年0 2月

一、工程概况 1、本工程为天津宝坻区蝶恋新园住宅小区B区项目。 2、（1）总建筑面积77549m2。（2）建筑层数：地上15-17层，地下1-2层。（3）建筑高度：最高51.50米。（4）建筑等级：本工程为多层建筑，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为地下一级，地上二级。（5）建筑结构安全等级为二级。（6）建筑抗震设计类别为一般设防类（丙类）。（7）抗震裂八度。（8）建筑结构的设计使用年限为50年。 3、建设实施相关单位建设单位：天津京宝置业有限公司设计单位：天津天资拓维建筑设计有限公司勘察单位：天津勘察院承包单位：北京住总第三开发建设有限公司监理单位：北京中城工程监理有限责任公司质量监督单位：天津宝坻质量监督站 4、建筑概况

二、监理编制依据 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。 2、建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件、经批准的监理规划。 3、建设项目工程设计图纸、文件及变更洽商。 4、经审批的施工组织设计、专项施工方案。 5、勘察单位：《岩土工程勘察报告》 6、相关法律、法规，其他有关国家规范和行业标准 7、现行有关的规范、规程三、监理工作控制流程 1、认真熟悉图纸，掌握施工工艺标准，验收规范。 2、审核施工单位提供的施工组织设计及技术方案，对其内容不周密之处，提出修改意见，至审批完成。 3、对施工工程中的关键部位有控制措施，做到事先控制，以预防为主。 4、控制流程：熟悉图纸及设计要求掌握施工工艺规范验收标准审查施工单位资质审核承包单位施工技术方案人员上岗证签认开工报告测量放线技术复核施工过程监理、巡视检查旁站监理各分项工程验收签认。四、监理的事前、事中集事后控制要点 1、土方开挖工程施工事前控制（1）校核红线桩及建筑物的平面控制网和高程控制网,并应检查建筑物平面控制桩和高程控制点的引测桩（点）的保护措施。（2）用网格测绘原始地貌和各网格交点的标高,作为场地平整、挖土工程量计算依据；（3）将（l)（2)的成果，用施工测量放线报验表，报项目监理部复测审核。（4）在了解工程地质及地下建筑物资料后，也应了解设计单位提出的地基与基础方案布置以及施工单位的施工方案。（5）采取措施防止地面水流入基坑内，并在基坑边采取排水措施。 2、土方开挖工程施工过程控制

监理实施细则大全

路基河塘段清淤回填施工监理实施细则 1总则路基河塘清淤、回填的质量关系着路基的强度和稳定性，并直接影响路面的使用质量，为确保路基河塘回填施工的质量达到设计要求，特制定本细则。 2监理前准备工作 2.1检查用于河塘清淤及回填的机械设备性能、数量是否满足施工要求。 2.2掌握碎石土、素土回填的压实方法、压实厚度、压实标准等。 2.3了解碎石土的碾压最佳含水量、天然容重，经过压实后的容重及碎石土的材料要求。 2.4确定回填石灰土的最佳含水量和最大干容重。 2.5检查石灰钙镁含量是否符合规范规定的Ⅲ级以上灰的要求。 2.6做回填石灰土石灰剂量随时间的衰减曲线。 2.7了解河塘清淤的长度、宽度、深度及工程量，弃方堆放场地，掌握淤泥的界定标准。 2.8河塘填筑实行首件工程认可制，承包人将每一道工序作为首件工序，对每道工序拟定作业指导书和施工工艺方案，必须获得驻地监理组的认可，方可实施，同时上报施工工艺措施、自检资料、首件工程施工总结、质量保证措施及质量责任人。 3监理过程检查控制 3.1围堰的几何尺寸应满足清淤的要求 3.2清淤前，排出的水不宜直接侵入农民的农田、鱼塘，以防地方矛盾的发生。 3.3河、塘、沟清淤必须界定土质，应将腐殖土质彻底清除干净。 3.4清淤工程量原则上以施工图数量为准。为防止清淤数量发生变化，承包人应在清淤前详细测绘平、纵、横断面图，以确定淤前高程。清淤后如淤泥深度、范围超出施工图，则承包人需绘清淤后平、纵、横断面图计算清淤数量，并报驻地监理组检查、核实经认可后方可回填。 3.5清淤可采用泥浆泵及人工清淤，采用挖机施工造成的超量由承包人负责，并辅以

人工清除。 3.6碎石土在填筑前必须在场地上进行拌和，碎石含量应大于80%，最大粒径不大于15cm，碎石土中的土应使用粘性土。 3.7河、塘、沟回填前应将边坡、接头处挖成宽度≥1m，内倾横坡>3%的台阶。 3.8碎石土回填的分层厚度从下依次按25cm+25cm控制，每层整平后不能产生严重离析。 3.9碎石土压实及压实标准，按《公路路基施工技术规范》进行。碎石土中的土的含水量应控制在最佳含水量±2%以内，通过12t以上的振动压路机进行压实，达到表面嵌挤紧密无松动，不再下沉，无轮迹，可判定为密实状态，压实度检查按照填石路基标准。即:用12T以上的振动压路机复压检查，同一点沉降量不大于2mm 。 3.10 6%石灰土应分层按横向水平法回填，直至原地面标高，每层厚度不大于20cm。压实标准按图纸及施工规范的有关要求执行。 4河塘回填施工的工艺流程控制围堰→排水→测纵横断面图→清淤→界定土质→测纵横断面图→开挖台阶→分层回填碎石土（素土）→分层振动压实→分层回填6%石灰土→整平→分层压实至原地面。5试验 5.1 6%灰土的标准击实试验，土的含水量、液塑限、素填土的最大干密度、最佳含水量。 5.2石灰的有效钙镁含量的测定。 5.3碎石土碎石含量试验。 5.4石灰土灰剂量及压实度检测。 6旁站监理日记记录的内容施工桩号段落、施工期、清淤土质界面确定、碎石土质量、碾压层厚度、碾压遍数、使用压路机型号及碾压方法，碾压后压实度检查。石灰土掺灰日期、自检结果、区域层次、长度、宽度、分层填土厚度、平整度、压实度、灰剂量，并对返工段落的质量情况、设备数量、性能进行描述等。

监理部古建筑监理规划word范文

目录 1 工程概况 (2) 2 监理工作范围 (2) 3 监理工作内容 (2) 4 监理工作目标 (3) 5 监理依据 (3) 6 项目监理机构的组织形式 (3) 7 项目监理机构的人员配备计划 (3) 8 监理人员岗位职责 (3) 9 监理工作程序 (7) 10 监理工作方法及主要控制措施 (9) 11 监理工作制度 (21) 12 监理资料管理 (28) 13 监理设施 (30)

1 工程概况 1.１工程名称： 1.２工程地点： 1.３业主： 1.４设计单位： 1.５承包人： 1.６工程规模： 1.6.1 冯岳彩绘台门座落在慈城镇完节坊里二号，始建于明代嘉靖年间，属省级文物保护建筑。坐北朝南，以木结构为主，通面阔五开间，磨砖防护墙八字台门。前有磨砖影墙，为典型大户人家建筑群的门面房，前后檐柱为一斗六升柱斗拱，托梁部位设有一斗三升和一斗六升斗拱，特别是木雕刻的非常精致，雀替镂空立体雕，一般建筑很罕见。该建筑坐落地势较低，因年久失修，木构件糟朽严重，部份构件已脱落无存，彩绘已退色分化。 1.6.2 酒税务座落在慈城镇光华路10号，始建于清代，属江北区文物保护建筑。正房座西朝东，前后天井，两边厢房各八间一弄，成工字型，四面围墙，属典型的江南民居木砖结构建筑。西边围墙已毁，最突出是东边（即前面）砖雕围墙，砖雕非常精致，保存也比较完好，围墙底部景石墙刻有石雕。 1.6.3 其它明清建筑。 1.7 预计工程投资:300多万元。 1.8 计划工期：约120天； 1.9质量目标：一次性验收合格； 2 监理工作范围 2.1 本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量支付及督促承包单位做好安全施工与文明施工等工作。 3 监理工作内容 3.1 审查承包单位编制的《施工组织设计》并督促实施. 3.2 对变更设计进行审查核对。 3.3 检查用于本工程的原材料、成品、半成品及构配件的质量，凡不合格者，不得用于本工程。 3.4 定期对经检验合格部位施工完成量的认定。 3.5 检查、签认隐蔽工程、主要工序、重要部位的工程质量。 3.6 审核承包人移交的工程建设技术档案和竣工图。 3.7 工程竣工初验（含中间交接验收）后，签发承包人提出的竣工验收报告，并参与业主组织的竣工验收。

监理细则大全(共157页)

目录第一章安全施工监理实施细则 (1) 1. 总则 (1) 2. 监理安全生产监督保证体系 (2) 3. 安全生产监督管理措施 (3) 4. 施工准备阶段的安全监理 (3) 5. 施工阶段的安全监理 (4) 6. 爆破作业安全监督管理规定 (5) 7. 大型土石方作业安全监督管理规定 (8) 8. 高边坡安全监督管理规定 (10) 9. 施工用电安全监督管理规定 (11) 10.设备及物资存放安全监督管理规定 (15) 第二章质量控制保证导则 (19) 1. 总则 (19) 2. 工程质量控制流程 (20) 3.开工前质量控制 (23) 4. 施工过程质量控制 (25) 5. 施工质量事故处理 (28) 第三章设计文件、图纸审核监理实施细则 (37) 1. 总则 (37) 2. 设计文件审核的依据 (37) 3. 审核程序 (37) 4. 审核的主要内容 (38) 5. 其他 (38) 第四章工程验收监理实施细则 (39) 1. 总则 (39) 2. 工程质量验收与评定组织 (39) 3. 工程验收的程序 (40) 4. 工序和单元工程检查验收 (40) 5. 分部分项工程验收 (42)

6. 阶段（中间）验收 (43) 7. 单位工程验收 (44) 8. 合同工程竣工验收 (45) 9. 其它 (46) 第五章信息管理监理实施细则 (47) 1. 总则 (47) 2. 施工期监理信息来源及分类 (48) 3. 信息流通程序 (49) 4. 信息收集、传递规则 (49) 5. 工程信息计算机辅助管理 (50) 6. 信息的整理、保存和归档 (51) 第六章施工测量监理实施细则 (51) 1. 总则 (51) 2. 施工测量的质量管理 (52) 3. 控制测量 (54) 4. 施工放样 (54) 5. 施工期变形监测 (54) 6. 机电及消防测量 (55) 7. 竣工测量及其他 (55) 第七章工程原材料及砼检测试验监理实施细则 (56) 1. 总则 (56) 2. 工程原材料进场验收质量控制 (57) 3. 混凝土配合比的设计及试验 (60) 4. 混凝土拌和生产过程中的试验检测监理 (60) 第八章土石方明挖工程监理实施细则 (63) 1. 总则 (63) 2. 施工准备工作监理 (63) 3. 施工过程监理 (65) 4. 施工质量控制 (68) 5. 工程验收 (69)

古建筑保护工程施工监理方案规范

古建筑保护工程施工监理方案规范文物保护行业通过建立古建筑保护工程施工监理规范，全面实行工程监理制度，实施专业化监督管理，提高古建筑保护工程质量，确保文化遗产得到有效保护。一、监理工作的一般规定（一）监理单位的确定和监理工作依据 1、监理单位的选择，由业主通过招标、邀请、委托方式确定。业主应在工程施工招标之前确定监理单位，并与监理单位签订监理委托合同。 2、监理工作的主要依据： 1）文物保护工程管理办法等相关文物保护法规； 2）文物行政管理部门对工程批准的文件； 3）勘察设计单位提供的勘测、设计文件； 4）业主与监理单位签订的监理委托合同； 5）业主与工程施工单位签订的施工合同。 3、业主、勘察设计单位、工程施工单位、项目监理机构在工程实施过程中，协商达成的协议、设计变更意见、有关的会议记录、函电和其他文字记载均作为施工监理工作的补充依据。（二）工程施工监理阶段的划分与工作内容

1、古建筑保护工程施工监理，划分为四个阶段：施工准备阶段、施工阶段、验收阶段及保修期阶段。 2、监理委托合同文件一经签订，即开始工程准备阶段监理。监理工程师应在合同规定日期内进入施工现场，熟悉与工程相关的各类文件及合同，复核施工设计图，协助业主组织施工招标，督促施工单位提交施工组织设计，准备参加第一次工地会议，检查施工单位的施工准备情况，具备开工条件及时报请总监理工程师复核、签发工程开工报审表。 3、在工程施工阶段，监理工程师应坚守施工现场，做好工程质量、工程进度、费用控制，文物安全、施工安全监理，重点做好关键部位和隐蔽工程的监理和验收，及时核定已完成的工程量，并做好信息资料的收集整理和合同管理工作。 4、工程完工后，施工单位自检合格，提出预验收申请，由总监理工程师组织业主、勘察设计、施工、监理进行预验收；预验收合格后，项目监理机构编写监理工作总结报告和工程质量评估报告并报送业主，由业主向文物行政管理部门提出竣工验收申请，文物行政管理部门组织竣工验收，验收合格的项目方可进行移交。 5、保修期内，对出现的质量问题，业主及时通知施工单位修缮，监理单位应对修缮质量进行检查确认。（三）监理组织与监理人员 1、监理单位在接受业主的监理委托任务后，需在合同规定日期内，根据工程的重要性、规模、特点及工程的复杂程度、工期要求、现场条件等因素，组建项目监理机构，并按行业规定任命、配备项目监理人员。

监理实施细则完整详细版

重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程监理实施细则浙江天成项目管理有限公司重庆十八梯传统风貌区项目监理部

2017 年月

第一章工程概况第二章监理工作范围第三章监理工作目标第四章监理工作依据第五章监理组织机构第六章监理主要工作内容与控制要点第七章工程测量监理实施细则第八章土方、基坑工程监理实施细则第九章地基基础工程监理实施细则第十章现浇钢筋混泥土主题结构工程监理实施细则第^一章砖石工程监理实施细则第十二章木结构工程质量控制监理实施细则第十三章屋面工程监理实施细则第十四章建筑地面及厨卫间防水工程监理实施细则第十五章建筑装饰工程监理实施细则第十六章给排水工程监理实施细则第十七章电气工程监理实施细则第十八章绿化工程监理实施细则第十九章安全监理实施细则第二十章安全文明施工监理控制要点

第一章工程概况一、工程项目的组成及规模：本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低, 拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。在原基上保留原始风貌传统的古建筑。本项目名称是重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程。建设单位是重庆十八梯文化发展有限公司，设计单位是重庆博建建筑规划设计有限公司，监理单位是浙江天成项目管理有限公司。该工程包括A-1楼至A-5楼，监理范围包括基础、土建、室内外给排水、强弱电、广场道路、园林景观等施工内容。二、工程的特点： 1.本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。 2.经现场调查结合地勘资料，拟建场地范围内区域构造作用轻微，未发现断裂构造，亦未发现滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷等不良地质现象，无不良地质现象不发育地段。场地内未见“河道、沟滨、墓穴等对工程不利的埋藏物。各种

监理部内部管理制度汇总试行

项目监理部管理制度（内部试行） 1.项目交底总监正式到岗前，生产部对总监进行项目交底，并签署《项目总监工作责任书》，对项目工作要求明确交底。目的是项目开始前即树立责任感。 2.总监项目管理要求 1）项目机构组建后，总监应根据项目特点、人员配置、合同要求等，结合公司和业主各类管理要求，制定《项目监理部办公考勤管理制度》，形成基本管理制度、并自觉实施。 2）明确制定《监理会议制度》，包括时间地点、参会人员要求、违章处罚条款等，形成有效管理模式。 3）针对本项目特点制定《旁站巡视监理管理制度》、《经济技术签证管理制度》等一系列规章制度、组织内部教育并落实实施。 4）总监必须进行项目巡视检查，并填写《总监巡视表》，目的是促进总监现场巡视检查频次，发现问题解决问题。 5）总监每两月必须填写《业主回访表》，增加总监和业主沟通频次，促使服务满意度提高，也为合同顺利履行打下基础。 6）其他廉政制度等实施见附后。

以上由生产部、技术部进行现场检查落实情况。 3．公司管理制度的实施 1总监必须每周上报工作计划，详细填写每周工作行程，各项目重点工作和主要工作安排，（包括对所有项目实施）。其他各类生产部要求报表申报工作、加大督促力度执行。 2 信息化管理要求开通信息化项目，必须按期申报，见附件有相关制度，否则对总监进行罚款，每延期一天50元处罚。 3 定期回访制度生产部定期回访业主，每月两次以上了解总监及监理部工作状态。 4.总监的相互检查交流每年进行多次总监项目相互检查，加大交流互动频次，促使总监实务技能有新的提高。生产部建立项目投诉管理登记台帐，对每个项目每项投诉进行登记，计入总监考核内容。

沉降观测监理实施细则

沉降观测沉降观测在建筑物的施工、竣工验收以及竣工后的监测等过程中，具有安全预报、科学评价及检验施工质量等的职能。通过现场监测数据的反馈信息，可以对施工过程等问题起到预报作用，及时做出较合理的技术决策和现场的应变决定。一、沉降观测的对象沉降观测的对象包括：地基基础设计等级为甲级的建筑物；复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；加层、扩建建筑物；受邻近深基坑开挖施工影响或受地下地下水等环境因素变化影响的建筑物；及需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程。二、沉降观测点的布设采集者退散沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特征的点位，一般布设在建筑物的四角、在转角及沿外墙每10-15米处；高低层建筑物、新旧建筑物、不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、沉降缝和建筑物裂缝处的两侧；建筑物宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂的建筑物的内纵墙处，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处；筏基、箱基的四角和中部位置处；多层砌体房屋纵墙间距6-10米横墙对应墙端处；框架结构可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处；高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处。各种构筑物沿四周或基础轴线的对称位置上布点，数量不少于4个测点。观测基准点应设在基坑工程影响范围以外，一般不小于30-50米且数量不应少于两个。观测点的布设是沉降观测工作中一个很重要的环节，它直接影响观测数据能否真实地反映出建筑物的整体沉降趋势及局部沉降特点。

三、沉降变形监测的精度要求沉降观测的测量精度等级采用Ⅱ级水准测量。视线长度宜为20-30米，视线高度不宜低于0.5米，宜采用闭合法消除误差。沉降观测点的精度要求和观测方法等级高程中误差(mm) 相邻点高差中误差(mm) 观测方法往返较差、附合或环线闭合差(mm) 一等 ±0.3 ±0.15 除宜按国家一等精密水准测量外，尚需设双转点，视线≤15m，前后视视距差≤0.3m，视距累积差≤1.5m；精密液体静力水准测量；微水准测量等≤0.15 二等 ±0.5 ±0.30 按国家一等精密水准测量；精密液体静力水准测量≤0.30 三等 ±.0 ±0.50 按本规范二等水准测量；液体静力水准测量≤0.60 四等 ±2.0 ±1.00 按本规范三等水准测量；短视线三角高程测量≤1.40 四、观测周期来源：建（构）筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则整个观测得不到完整的观测意义。施工期间一般在基础或地下室完成后开始观测，每完成一层观测一次，沉降速度≥2.0mm/d应减缓加载速度并增加观测次数；如施工过程暂停，则在停工及重新开工时应各测一次，停工期间2-3个月测一次；竣工后第一年测四次（其中第一次宜在竣工后二个月时），第二年测 2-3次，以后每年一次直到稳定。各个阶段的复测必须定时进行，不得漏测或补测，只有这样才能得到准确的沉降情况或规律。五、稳定标准稳定标准应由沉降量与时间关系曲线判定，对重点观测和科研观测工程，或最后三次观测中每次沉降量均不大于2√2倍测量中误差，则认为已进入稳

古建筑监理细则(石板街)

A.0.4 濉溪县老城石板街历史街区保护与更新项目工程监理实施细则（古建）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：

目录一、专业工程特点 (1) 二、监理工作流程 (2) 三、监理工作要点 (10) 四、监理工作的方法和措施 (12)

石板街修缮工程监理实施细则一、专业工程特点濉溪县老城石板街历史街区保护与更新项目，位于东关前大街，老街东起濉河西岸，西至关帝庙南头，全长约650M，街宽5－7M。以木结构为主，街道全部用青石板铺成。建筑面积为137970平方米。建设单位濉溪富兴文化旅游发展有限公司；由北京华宇星园林古建设计有限公司设计；施工单位为北京市园林古建工程有限公司；工期：730天；工程造价约4亿元。濉溪县老城石板街修缮工程为清式砖木建筑。主要维修内容有：（1）台明及地面；（2）木结构；（3）墙体；（4）屋面；（5）小木装修工程；（6）防虫、防腐涂料工程（7）油饰工程针对本项目特点，监理总体方针为： 1、修缮施工前，应对结构、装饰、设备的损坏程度，进行全面、详细检查。必要时采用仪器、工具作控查、取样，定量、定性的检测。并形成反映建筑残损状况的图纸、照片、文字资料。 2、重点保护项目的修缮，应制定周密的专项施工方案，包括施工方法、工艺技术措施和质量要求等。 3、应加强隐蔽项目的查验，发现其结构、构造、材料质量与设计不符合，应保护现场。待采取有效措施消除安全隐患后，方可继续施工。 4、重点保护项目的材料、工艺和施工方法，应进行现场试样，经检验符合要求后施工。

公路工程监理实施细则汇总

一、工程概况该工程为新建山岭重丘四级农村公路，路线起于旺达镇壳体，起点桩号K0+000；止于兵达自然村村口，终点桩号K0+537。路线总长：0.537Kkm.路段路基标准为4.5m，行车道宽度3.5m，土路肩宽2×0.5m. 二、编制依据 1、《建设工程监理规范》（GB50319－2000）； 2、《公路工程施工监理规范》（JTJ077－95）； 3、《公路工程质量检验评定标准》（JTJ071－98）； 4、《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034－2000）； 5、《公路路基路面现场测试规程》（JTJ059－95）； 6、《公路水泥混凝土路面养护技术规范》（JTJ073.1-2001）； 7、《公路养护质量检查评定标准》（JTJ075－94）； 8、《公路工程施工安全技术规程》（JTJ076－95）； 9、公路工程施工图纸及预算； 10、其他相关资料。三、本工程的专业特点 1、本段公路按四级公路山岭重丘标准进行设计，路基宽4.5m，其中行车道为3.5M,土路路肩2X0.5，填土路堤边坡为1:1.5。高填土高度一般在0.5-0.3，挖土边坡采用1:0.75，挖石边坡采用1:0.3，深挖路堑每挖深3.5m，以利深挖路堑边坡的稳定。 2、路面结构采用C30砼，18cm厚5%水泥稳定石屑基层，15cm厚砂砾垫层。水泥砼路面抗折强度不小于4.5Mpa，基层顶面回弹模量Et≥

40Mpa，5%水泥稳定石屑基层，7天抗压强度大于2.0Mpa。 3、本工程的单位、分部及分项工程内容的划分：四、监理工作的流程 1、本工程的监理总流程：详见图一； 2、本工程各分项工程的监理流程：详见图二至图十一。五、监理工作的控制要点及目标值（一）土方路基施工监理 1、监理控制要点

古建监理细则

监理实施细则无锡市锡山区荡口镇改造移建项目编制人：曹正兴总监理工程师：聂克文打印校对：金立雷苏州建华建设监理有限公司荡口监理组二零一一年三月一号

监理细则无锡市锡山区荡口古镇改造项目大部分木结构木构架，用原老房拆卸的旧木材施工老木新做。部分新建项目采用新木。压口石、台阶石、磉石（半磉石）、石鼓亦同样沿用旧建筑卸下石材。屋面均采用传统民居住宅做法。现对1、木构架安装，2、石材砌筑，3、屋面工程做法监理作如下要求：一、仿古建筑主体工程木构架安装 1.木材的含水率要求按照设计要求。 2.木构架大部分系抬梁式木构架，水平和竖向形成的骨架达到“横挑千斤，竖挑万，立木顶千斤”的特性，通过“节点”联结古建筑有“墙倒屋不塌”的特征。 3.节点连接即榫卯结合，榫卯节点有（1）柱头和柱脚、（2）平直梁和梁枋交接、（3）转角柱、（4）受拉杆件和销子孔、（5）栏杆、（6）企口，在榫卯结合安装时严禁用铁钉拼接。 4.榫卯结合方法大致操作有：（1）直榫、（2）半直榫、（3）圆榫、（4）蝶榫（雌雄榫）、（5）端榫、（6）宽窄槽、（7）箍头榫、（8）透榫，安装过程中尽可能不使用金属拼接。 5.对已损坏的柱、步柱、檐柱超过1/3的腐朽木必须更换，低于1/3 的用拼、套、帖、嵌、接等方法修正后使用。 6.各榫卯相接安装要求：（1）、柱子下端如做管脚榫者；圆柱榫长不应小于圆柱直径的1/4。（2）、廊（檐）柱上端与座斗相接，其上端应做馒头肩榫卯相接；

圆柱榫长不应小于该柱直径的1/4。（3）、脊柱、脊童柱应与桁相接，其上端应做顶拱榫卯相接；圆柱榫长不应小于该柱直径的1/4。（4）、各式廊、步、金柱与梁相接，其上端应做箍头榫卯相交；圆柱榫宽不应小于该柱直径的1/4。（5）、柱子中部要做透榫者；应采用大进小出做法。半榫和透榫的高度比应为4：6，圆柱透榫的宽度不应小于该柱直径的1/4。（6）、圆柱半榫深度不应小于该柱直径的1/6。各式童柱与梁相接处；其下端应做半榫，半榫的宽度不应小于该柱的1/4。（7）梁头支撑桁（檐）处；应采用挖桁碗、留胆做法。 7．木材就位冷摊后，安装前应请监理现场检查后，再进行下道工序施工。 8．木构架安装应满足刚度、强度、稳定性的总体设计要求，严禁枋、梁、桁在受压处、受剪力处、受弯矩区域使用更替修正材料，原则上开间枋、桁（断面不超过30公分）不应超过两拼。 9．木构架安装的梁、柱、枋、桁应做到一拍眠缝，其节点不宜太多太密。 10．无论是中柱、步柱、檐柱均要有明确的轴线垂直传递线。11．老、嫩戗一定要在同一条中线上。 12．斗拱安装上口一定要平直。 13．木构架安装前后，垂直度、平整度一定要检测、校正，满足图纸要求。

整理监理细则67754

文件编号： BF -3E -A3-7E -73 整理人尼克监理细则67754

建筑节能工程监理实施细则 1.工程概况：（一）项目建设概况 1．项目名称： 2．项目建设地点： 3．建设单位： 4．设计单位： 5．施工单位： 1.工程概况略！ 2.编制依据： 1.经审批通过的《监理规划》； 2.经审查的《专项施工方案》； 3.《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）； 4.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）； 5.《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）； 6.《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）； 7.《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》沪建建（2005）第 649号文件等相关文件规定。 8.建筑节能工程特点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。（一）、建筑节能工程专业术语： 1.围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。

2.外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。 3.基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。 4.界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。 5.保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。 6.抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。 7.增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。 8.护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。 9.饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。（二）、建筑节能外墙外保温工程基本规定： 1.外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。 2.外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。 3.外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。 4.外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。 5.外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。 6.外墙外保温工程应具有防水渗透性能。 7.外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》 CB50176、《民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑部分)》JGJ 26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJl34和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75的有关规定。 8.外墙外保温工程各组成部分应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。 9.在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。 10.监理工作的目标值与检查要点：