前期物业管理开办费测算表

前期物业管理开办费测算表
前期物业管理开办费测算
为了合理开展物业管理工作，需要对开办费进行预算。

这些费用主要包括行政、保洁、绿化、工程、秩序维护和客户服务中心等方面。

乙方需要向甲方申报物业开办费预算，经甲方审查同意后，乙方组织采购，开办费资金由甲方拨付。

如果购进的物品形成固定资产，需要建立固定资产卡片，并按照固定资产管理。

物业开办费预算明细如下表所示（因项目为分四期开发，可根据各期项目的需求配置）：
序号项目计算公式金额备注
1 行政开办费
1.1 办公室装修开发商按照物业要求装修，并进行物业公司办公室软装修（公司口号、徽记、形象墙等），承担装修费用。

1.2 报纸、书刊展示架 4组×200元 800
1.3 接待客户的桌椅 4组×800元 3200
1.4 各种资料印刷 4组×400元 1600 1.5 双门木质文件柜 4台×3000元1.6 电脑 12张×400元 4800
1.7 办公桌 20把×50元 1000
1.8 职员椅 6部×300元 1800 含选号1.9 电话 6张×100元 600
1.10 留言板 4组×1000元 4000
1.11 专用档案柜 2把×50元 100
1.12 专用档案袋 2台×1000元 2000
2 保洁开办费
2.1 垃圾清运车 2把×240元 480
2.2 玻璃套装工具 4只×300元 1200 2.3 人字梯（2m） 2台×1500元 3000 2.4 人字梯（3m） 2把×2000元 4000 2.5 手钳 4只×100元 400
2.6 垃圾收集桶 2台×400元 800
2.7 对讲机 2把×50元 100
3 绿化开办费
3.1 汽油机喷雾器 2台×240元 480 3.2 高枝剪 4只×100元 400
3.3 手锯 4只×100元 400
3.4 条剪 2把×1500元 3000 3.5 斗车 2台×1500元 3000 3.6 枝剪 2把×2000元 4000 3.7 浇水水管 4只×100元 400
3.8 铁耙 2把×50元 100
4 工程开办费
4.1 电钻 2台×1000元 2000 4.2 管钳 2把×100元 200
4.3 万用表 2把×50元 100
4.4 疏通机 2把×100元 200 4.5 电锤 2把×200元 400
4.6 插话机 2辆×200元 400 4.7 活动扳手 2把×50元 100 4.8 钢丝钳 2套×300元 600 4.9 尖/斜嘴钳 800
4.10 常用维修工具及材料 2000
4.11 对讲机 200
5 秩序维护开办费
5.1 警棍 200
5.2 充电手电筒 200
5.3 应急灯 100
5.4 物品柜 200
5.5 电风扇 400
5.6 钢架床 100
5.7 电视、DVD 600
5.8 秩序维护常用器械 1200
5.9 对讲机 400
6 客户服务中心
6.1 专用档案柜 2把×50元 100
6.2 电脑 4台×400元 1600
6.3 专用档案袋 2把×240元 480
6.4 垃圾收集桶 4只×300元 1200
6.5 电视、DVD 2台×1500元 3000
6.6 钢架床 2把×2000元 4000
6.7 秩序维护常用器械 4只×100元 400
6.8 对讲机 100
注：以上预算明细仅供参考，实际情况可根据需要进行调整。

以下是改写后的文章：
需要购买的物品清单及费用如下：
6把×80元的椅子
8把×30元的桌子
10套×400元的办公桌和椅子
6部×1000元的电脑
12根×30元的电线
12把×30元的插座
6台×100元的电话机
6套×500元的会议桌和椅子
4台×100元的点钞机
20架×250元的书刊展示架
2套×2200元的保险柜
2套×300元的对讲机
12部×1000元的复印机和打印机
1台×6000元的打印、复印、传真一体机49台复膜机
1台点钞机
1台电脑
1台对讲机（座式）
1台电话机
1个客户服务中心便民设施
费用总计为：元
此外，还需要购买员工服装、项目经理服装和客户人员服装，具体如下：
员工服装费用：1人×600元/套×2季×2套
项目经理服装费用：10人×300元/套×2季×2套
客户人员服装费用：10人×100元/套×2季×2套
共计费用为：元
最后，还需要购买以下设备和用品：
2台×300元的电脑桌
4组×200元的文件架
2台×600元的空调
1个×3000元的客户服务中心便民设施2台×3000元的保险柜
2部×1000元的复印机
2部×300元的传真机
共计费用为：元。