厦门市商圈市调报告
关于商圈的调查报告
关于商圈的调查报告商圈调查报告一、调查目的和背景商圈是城市经济中的一个重要组成部分，对城市经济的发展和居民生活有着重要的影响。
本次调查旨在了解商圈的情况，揭示其发展状况、特点和存在的问题，为相关部门提供决策依据，推动商圈的进一步发展。
二、调查方法和样本本次调查采用了问卷调查的方式，通过随机抽样的方式选取了500名居民进行调查。
调查内容包括商圈的地理位置、规模、设施情况、商户类型、消费水平以及居民对商圈的评价等。
三、调查结果1.商圈地理位置：根据调查结果，商圈主要集中在市中心区域，占比达到50%以上。
其次是市郊和新区，分别占比30%和20%左右。
2.商圈规模：调查结果显示，商圈规模较大的占比较高，超过60%；中等规模的商圈占30%左右；规模较小的商圈仅占10%左右。
3.商圈设施情况：4.商户类型：商圈内的商户类型多种多样，主要包括百货商店、餐饮店、超市、服装店、娱乐场所等。
其中百货商店和餐饮店居多，分别占比25%和20%左右。
5.消费水平：关于消费水平，调查显示绝大部分居民认为商圈消费水平较高，属于中高档级别。
然而也有一部分居民认为商圈价格偏高，存在消费不便宜的问题。
6.居民对商圈的评价：调查结果显示，绝大多数居民对商圈的评价还是比较正面的，认为商圈为居民提供了方便、丰富的购物和娱乐选择。
然而也有少部分居民对商圈提出了一些问题，比如交通拥堵、环境脏乱等。
四、存在的问题和建议1.公共设施不够完善：商圈的公共设施建设需要加强，特别是公共厕所、垃圾处理等方面的问题应予以关注和解决。
2.交通拥堵：商圈地理位置主要集中在市中心区域，交通拥堵成为一个突出问题。
可以采取提供公共交通的方式，减少私家车辆流量。
3.环境脏乱：商圈应加强环境管理，增加清洁人员，提高环境卫生质量。
4.推动商业多元化：商圈内商户类型单一，需要鼓励引进更多不同类型的商户，增加商品和服务的多样性。
五、结论与建议本次调查结果表明，商圈在一定程度上满足了居民的购物和娱乐需求，但仍存在一些问题和不足。
商圈开发市场调研报告
商圈开发市场调研报告1. 引言商圈是一个城市中的特定地区，集中了大量的商业交易和商业服务设施，是城市经济发展的核心区域。
商圈的开发对于城市的经济繁荣和城市形象的塑造起到了重要的作用。
本市场调研报告旨在对商圈开发市场的现状、趋势以及发展机会进行分析和研究，为商圈开发项目提供有效的参考。
2. 市场概况商圈开发市场是一个庞大而具有巨大潜力的市场。
随着经济的快速发展和城市化进程的加速，商圈开发成为城市规划的重要组成部分。
商圈的规模越来越大，商业业态也越来越丰富多样。
目前，全国范围内的商圈开发仍处于高速增长阶段。
商圈开发市场面临的挑战主要有以下几个方面：- 地段竞争激烈：优质地段资源有限，地段的选择和规划是商圈开发的关键因素之一。
- 商业业态升级：消费者需求的升级使得商业业态需要不断创新和优化，以适应市场的变化。
- 城市建设与商圈开发的平衡：商圈开发需要与城市规划相协调，避免过度开发对城市环境带来的负面影响。
3. 市场趋势商圈开发市场未来的发展趋势主要表现在以下几个方面：3.1 消费升级随着人民生活水平的提高，消费者对商品和服务的要求也在不断提升。
未来的商圈开发需要注重提供高品质、个性化的消费体验，满足消费者多样化的需求。
同时，商圈需要结合互联网和物联网技术，提供在线购物、无人售货等新型消费模式，以适应消费升级的趋势。
3.2 创新商业模式商圈开发需要不断创新商业模式，打造品牌形象和特色，以吸引消费者的关注和兴趣。
开发商在商圈建设中需要注重商圈的整体规划和空间设计，创造具有吸引力的消费环境，提供全方位的商业服务。
同时，商圈还需要与周边的居民社区、企事业单位等形成互动，打造商圈生态系统。
3.3 绿色可持续发展未来的商圈开发需要注重环保和可持续性。
商圈的建设要尽量减少对环境的影响，注重资源的循环利用和能源的节约。
同时，商圈还需要注重社会责任，积极参与社区活动和公益事业，提高社会影响力。
4. 发展机会商圈开发市场存在着巨大的发展机会，值得开发商和投资者关注。
厦门写字楼调查报告
厦门写字楼调查报告一、背景介绍厦门作为中国重要的经济城市之一，拥有众多国内外企业的总部或分支机构。
在这样的背景下，写字楼成为企业办公的首选场所，对于企业的发展和经济活力起到了重要的推动作用。
为了深入了解厦门的写字楼市场情况，本报告对厦门的写字楼进行了调查研究，并撰写了本报告，旨在为企业选择合适的写字楼提供参考。
二、市场概况1. 厦门写字楼数量和规模根据市政府统计数据显示，截至2021年底，厦门市内共有写字楼超过300栋，总建筑面积超过200万平方米。
其中，集聚在厦门湖里、思明和海沧等区域的写字楼数量较多。
写字楼规模较大的有国贸大厦、中宇世纪大厦等。
2. 厦门写字楼租金水平厦门的写字楼租金水平相对较高，主要受到供求关系和地理位置的影响。
以厦门市中心地段的写字楼为例，一般租金在每平方米每月50至70元之间。
而在次级商业区，租金则在每平方米每月30至50元之间。
此外，一些豪华写字楼的租金更高，超过每平方米200元。
三、厦门写字楼的特点1. 地理位置优越厦门的写字楼多分布在市中心地段和重要商业区域，交通便利，周边设施完善。
例如，位于厦门湖里区的国贸大厦，紧邻地铁站，周围有各类餐饮、购物和娱乐设施，为租户提供了便利的生活和工作条件。
2. 办公设施齐全厦门的写字楼普遍配备了齐全的办公设施，包括高速网络、空调、电梯、安保系统等。
一些高档写字楼还提供额外的服务，如会议室、接待处和休闲区，为租户提供便利。
3. 多样化的租赁形式厦门的写字楼租赁形式多样，满足不同企业的需求。
除了常规的长期租赁外，一些写字楼还提供短期办公、共享办公等灵活的租赁方式，适应创业公司和跨国企业的不同需求。
四、厦门写字楼市场的挑战1. 高租金压力由于厦门的地理位置及经济发展的优势，厦门的写字楼租金普遍较高。
对于一些中小型企业来说，承担高昂的租金成本是一个挑战。
2. 供需不平衡尽管厦门的写字楼数量较多，但仍然存在一些热门区域的供需不平衡问题。
一些写字楼供不应求，导致租金上涨，企业选择合适的写字楼变得更加困难。
厦门湖里万达广场调研报告
招商定位
二层
150-200
国际时尚快速流行品牌、护肤彩妆、潮流时尚、家居、儿童 生活馆等全业态组合
主要入驻品牌【列举】：
品牌名称 ESPRIT
GXG JACK&JONES
ME&CITY H&M
UNIQLO WIR FASHION
OMI
经营范围
男、女服装、配件 男装、配件
男、女服装、配件 男、女服装、配件 男、女服装、配件 男、女服装、配件
劣势 分析
金山片区居民收入相对较低，外来人口比重较大
工程无公交车站，停车位全为地下,本地消费者对地 下停车场有抗性，车流动线不够完善，高架桥破坏动线
厦门商业竞争剧烈、对手经营已较成熟
东部区域规划正在进展，周边尚处于拆迁建立的交替时期
湖里万达商圈
【万达广场】--工程整体定位
开业时间 经营模式
营业时间
湖里万达商圈
【万达广场】--总结 个人观点：
万达广场作为一个全新的城市综合体，具有巨大的开展空间和潜力；
工程的整体形象和空间，以及该工程的经营定位、市场定位及消费群体，符合我公 司的产品定位；
湖里万达广场周边中高档住宅工程较多，主要分布在五缘湾板块、观音山板块、湖 边水库板块；
随着未来城市东扩快速的开展，将会在工程周边迅速集聚人口，将成为工程潜在的 客户来源；
湖里万达商圈
【万达广场】--周边楼盘工程分布
高林居住区
观音山公寓
万锦公寓
特房山水新座
万科金域兰湾
联发五缘湾一号
湖里万达商圈
【万达广场】
万达广场周边配套属性分析： 教育资源较少：高林中心小学，教育配套还有待改善； 商业配套缺乏：片区的配套主要以沿街底商为主，商业低档，3公里内缺乏大型 购物中心和商业设施； 公共配套待完善：距离城市主干道，规划公交站点，便利性较强；规划中的全 国最大眼科医院和长途汽车站； 工业残留较多：片区周边较多原工业厂房及旧村，环境较差。目前正拆迁中； 南侧垃圾燃烧场带来不利影响； 周边景观资源：工程临近五缘湾1.2KM、湖边水库1KM、环岛路1.9KM，虎仔山 等丰富的生态资源； 旅游资源丰富：五缘湾帆船港口、湿地公园、厦金湾旅游度假村、人工沙滩、 香山国际游艇码头、国际奥网中心； 城市重点开展片区；岛内地产开发的重点已经转移到东北部，从西海域转向东 海域，仍老城区转向新城区。
商圈调查报告
商圈调查报告根据对某商圈进行的调查，整理了以下报告，总结了该商圈的概况、商业发展情况以及存在的问题和解决方案。
一、概况该商圈位于市中心，交通便利，周边居民密集，商业氛围浓厚。
商圈内有多个大型购物中心、餐饮街和娱乐场所，吸引了大量消费者。
商圈规模较大，多样化的业态让人们有较多选择。
二、商业发展情况1. 销售额逐年增长：随着消费者对品质生活的追求，该商圈的销售额逐年增长。
购物中心、餐厅和娱乐场所是主要消费场所，连锁店和知名品牌的进驻也增强了商圈的吸引力。
2. 品牌集聚效应：商圈内的商店多以品牌连锁店为主，品牌集聚效应明显。
消费者在这里可以找到一站式购物体验，享受到更多优质的品牌商品和服务。
3. 创新业态兴起：最近几年，一些新兴的业态逐渐兴起，如创意设计工作室、手工艺品店、瑜伽馆等，吸引了一批追求个性化和独特体验的消费者。
三、存在的问题1. 交通拥堵：由于商圈周边的道路狭窄且车流量大，交通拥堵现象严重。
这使得消费者在选择去商圈消费的时候需要花费更多的时间，也影响了商圈的吸引力。
2. 租金过高：商圈内的商铺租金高企，导致许多小型企业难以承担，无法进驻商圈。
这导致商圈的商业单一化程度高，缺乏小型创新品牌的涌现。
3. 商业竞争激烈：由于商圈内商铺众多，竞争激烈，很多店铺生意不太好，利润空间较小。
一些商家为了吸引顾客往往通过价格战来降低商品价格，给整个商圈带来一定的不稳定因素。
四、解决方案1. 改善交通状况：增加公共交通线路，拓宽周边道路，增设停车场等措施，以缓解交通拥堵情况，提高消费者来访体验。
2. 合理调整租金：商圈管理部门可以与房东进行租金谈判，制定合理的租金标准，吸引一些小型创新品牌进驻商圈，增加商业多样性。
3. 鼓励企业创新：商圈可以举办一些创新创业的活动，提供一些优惠政策和扶持措施，以吸引更多有创新意识的商家进驻商圈，推动商业发展。
4. 加强商家合作：商圈管理部门可以组织商家进行合作，共同开展促销活动和品牌推广，提高商圈整体竞争力。
厦门市商业市场调查报告
第一部分厦门商圈概况第一节各商圈概述一、中山路商圈中山路商圈位处厦门岛西南部，隔鹭江与鼓浪屿相望，曾经被誉为“中华十大名街”的称号，中山路和思明南北路纵横交错形成中山路商业街区，多年来一直是厦门市商业最为繁华的地带之一。
近几年来，随着厦门的大型商业物业的兴起，尤其是火车站世贸商城、江头SM城市广场以及麦德龙等大型商业设施的开业，标志着目前国内全新的商业业态——大型购物中心（SHOPPINGMALL）正式登陆厦门，新的商业业态的优势马上显现出来，对中山路商业区的传统地位构成了较大冲击，导致其人流量以及商业消费呈下降趋势。
但传统商业街的地位不会从根本上改变，只是其功能会有部分调整。
由于中山路悠久的历史和在厦门商业的影响力，加之靠近前往鼓浪屿的必经之地——轮渡，中山路的客流中游客占有较高比例，其最终定位将会是集购物、休闲、旅游于一体的商贸观光街。
为了充分发挥老商业街的优势，酝酿多年的中山路步行街也已于2006年1月24日正式启动，使这条百年老街焕发生机，逐步重现其往日繁华。
今后，随着“中华城”（中华片区）、“中南商业广场”、“名汇铜锣湾广场”等改造完成，中山路商圈的商业业态将更位完善、合理，特别是休闲、旅游业态将更为突显，进一步巩固“中山路商圈”的商业地位。
二、火车站－富山商圈火车站-富山商圈地处厦门岛中心地带，厦门岛内中心区域，火车站公交总站位于其内，四条交通主干道贯穿其中，是进出厦门的重要门户，交通四通八达，时刻人流如织。
2001年以前，火车站一带仅有友谊商场、华联商场两家规模较大的商场，但因经营模式较为陈旧，品种单一，已失去了最早开业时的魅力，而区域内其它商业基本上为方便周边居民和作为火车站的配套商业，以零散小铺位为主。
该商圈的成长是以世贸商城和富山诚达购物广场的开业为标志的，全新的商业业态和先进的经营模式，使该片区的商业迅速崛起，目前成为厦门市民最喜欢的购物区域之一。
目前该商圈又陆续进驻了英国“百安居”家居建材超市、法国“家乐福”超市、香港“新世界”百货等世界知名商业巨头，今后随着明发商业广场全面竣工及投入经营、罗宾森商业广场、梧村汽车站商业广场建设，火车站－富山商圈商业建筑面积将达到100万㎡，其商圈影响力以日剧增。
厦门商铺市场调查分析
厦门商铺市场调查分析厦门市政府积极发展城市经济和旅游产业，鼓励岛内思明、湖里两区发展特色商业，同时社区配套工程建设如火如荼。
各种基础设施不断完善。
政府的积极扶持，地产、房产的开发热潮，加之大量外来人口的涌入，岛内近几年来各社区商业街、各大型商业广场、主题商场等犹如雨后春笋迅猛扩展。
为了摸清当前厦门岛内商铺的市场供求情况，特以商铺为主题开展了一次有针对性的市场调查。
本次调查对象主要集中在厦门当前商业较为发达、商铺销售比较集中的地区，具体选取了：中山路片、鹭江道片、湖滨南路片、湖滨北路片、仙岳路片、SM片、金尚路片、江头片、莲阪片、莲前西（东）片、前埔片、镇海路片和火车站片中各两个较有代表性的楼盘项目并对其销售状况及项目特点进行了有针对性的调查，现将有关情况汇总如下：（一）鹭江道片1、华侨海景城概况：位于鹭江道思北路及湖滨西路交汇处，总占地面积20万平方米，二期建筑面积8.45万平凡米，由禹州集团开发建设。
二期一层设有独立小开间店面，主要面积在60－130平方米，价格也因店面位置的不同而分为4－5万元/平方米不等，总共55间的店面将在今年6月份开始销售。
2、假日香港广场概况：位于厦禾路与思明南路交汇处，总占地8885平方米，总建筑面积92922平方米，由丽新房地产开发有限公司开发建设。
项目底下二层设为商场和独立小店面，其中店面面积主要集中在30－80平方米，总共78套，预计将在今年8月份推出，目前价格未定，二层拟规划为对外开放的经营会所。
销售情况及分析此两处楼盘地理位置优越：既靠近鹭江道又与中山路毗邻，本身就处在中山商圈范围之内，周边又多条城市交通主干道，交通条件十分便捷，商业气氛浓厚，目前该片区在售商铺较少，商铺价格普遍较高，随着这两个楼盘店面的推出，这里商铺供求紧张的情况将有所缓解，但价格将可能进一步上涨。
（二）湖滨南路片概况：该片区所有楼盘项目的店面均已经销售一空，现正处于拆迁阶段的“百脑汇科技大厦”预计将在明年开工建设，届时该项目将于专业经营市场（IT）的形式出现。
商圈调研分析报告
商圈调研分析报告商圈调研分析报告一、调研目的商圈调研是为了了解商圈的潜在发展机会、市场竞争环境以及消费者需求，以便采取相应的市场策略和商业模式。
二、调研方法通过市场调研问卷、实地访谈和数据分析等多种方法进行调研。
三、调研结果1. 商圈概况商圈位于市中心，交通便利，人流量大。
商圈内有大型商场、超市、餐饮店等各类商业设施。
商圈的客流主要来自周边居民和上班族。
2. 市场竞争情况商圈内的商业设施较为齐全，竞争激烈。
商圈内存在多家同类型的商场、超市和餐饮店，各家企业之间价格竞争激烈。
此外，随着电商的兴起，商圈面临着来自线上竞争的压力。
3. 消费者需求分析消费者对商圈内的商业设施提出了以下需求：- 更多的娱乐休闲设施：调研结果显示，消费者对商圈内的娱乐休闲设施需求旺盛，希望商圈能提供更多的电影院、KTV等娱乐场所。
- 品牌选择多样化：消费者对商圈内的品牌选择也提出了多样化的需求，他们希望商圈能引进更多的国际品牌和知名品牌。
- 便捷的购物体验：消费者对购物体验的要求也较高，他们希望商圈内的店铺能提供舒适的购物环境、良好的售后服务和便捷的支付方式。
四、市场机会1. 引进新的品牌商圈内品牌选择的多样性是吸引消费者的关键。
可以通过引进国际品牌或与当地知名品牌合作，来提升商圈的吸引力。
2. 发展娱乐休闲设施商圈内发展娱乐休闲设施是满足消费者需求的有效途径。
可以考虑引进电影院、KTV、健身房等娱乐场所。
3. 提升购物体验提升购物体验可以增加消费者的忠诚度。
可以加强店铺的装修和服务质量，提供更多的优惠活动和方便的支付方式。
五、市场策略1. 品牌合作商圈可以与知名品牌进行合作，开展品牌推广活动，增加品牌知名度和消费者的购买欲望。
2. 优惠活动商圈可以定期开展优惠活动，吸引消费者到商圈消费。
可以通过折扣、满减等方式来提升消费者购买的积极性。
3. 提升售后服务商圈可以加强店铺的售后服务，提供更好的退换货政策和售后服务，增强消费者的满意度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商圈概况
• 火车站世贸商圈以罗宾森广场（乐 购）、巴黎春天百货、沃尔玛等主 力店为依托，结合KFC、麦当劳、 电影院、地下商业步行街与嘉年名 华、中闽百货等联成一体。目前主 要业态种类有：酒店宾馆、银行、 商场、超市、餐饮、各商铺等丰富 业态。同时也配备了较为完善的基 础设施。拥有厦门火车站、公交总 站、汽车站、RBT的几大交通枢纽 的人流。
• 以上所有公交线路的班次频率基本上为5—10分钟/班，从 各线路的起始点可以看出各线路基本上散布于厦门各主要 区域，其中较为集中的区域为厦大及环岛路方向。这说明 中山路的客流量中厦大、鼓浪屿一带的旅游顾客群体数量 占比相对较多。
13
小结
中山路商圈购物人群，年龄以18—25岁的女性顾 客为主,这说明中山商圈定位比较年轻时尚，吸引 了较多热爱潮流的年轻消费者。该群体的特征就 是经济比较独立，大多数没有家庭经济负担，因 此在消费中体现出偏重于享受生活和享受美丽的 特征，这些消费者有强烈的消费欲望。
1、同安区、2、翔安区、 3、集美区、4、海沧区
被厦门人称为岛外，也就 是郊区。
湖里、思明区是由（思明、 鼓浪屿和开元三区合并） 5
厦门商圈概况
• 中山路商圈 • 火车站世贸商圈 • 厦大商圈 • 江头SM商圈 • 禾祥西商圈 • 湖里商圈（万达） • 莲坂明发商圈
6
中山路商圈
• 地理位置 • 商圈概况 • 业态情况 • 中山路副街定位 • 商圈店铺比例 • 中山路商圈交通状况 • 小结
中山路商圈是我司值得多投入的门店。
14
火车站世贸商圈
• 地理位置 • 商圈形象 • 业态情况 • 火车站世贸商圈交通状况 • 商圈消费者的基本状况及特性
15
火车站世贸商圈地理位
• 火车站世贸商圈地处厦 禾路中段，是厦禾路大 型繁华商业路段（厦门 核心商业区）与厦禾路 生活区路段的分界点， 拥有厦门火车站、公交 总站、汽车站的三大交 通枢纽的人流，目前已 开业有世贸商城、嘉年 名华、中闽百货、罗宾 森广场（乐购）、火车 站悟村地下商业街等。
7
中山路商圈地理位
• 中山商圈位于厦门
岛的西南部，以中
山路为主干，沿街
向南北辐射出多条
支路，向外围延伸
出来的商业街主要
有定安路、升平路、
思明东西路及大同
路等。形成专业的
商圈。
8
商圈形象
中山路厦门最老牌的商业街，人流旺，商品多，名 气大，不论以前还是现在，来厦门旅游的游客，中 山路是必去的地方，好似纽约的曼哈顿、东京的银 座、香港的中环、北京的王府井、上海的南京路。 中山路代表了厦门的繁华、富有和时代韵律。到这 里可享受丰富的物质世界，领略现代风采。中山路 是厦门人的骄傲！
• 走时尚主题性商业路线，打造地上、地下联体商业。
18
火车站世贸商圈交通状况
厦门一共有
308条公交
线路，经过
或到达火车
乐 购
悟村地下商城 公交车站（小）
站商圈的公公交车站 Nhomakorabea交线路有88
条，有29%
沃尔玛
的公交线路
到达或者经
过火车站。
19
商圈消费者的基本状况及特性
1、火车站世贸商圈，是消费者比较理想的购物场所。 2、超市以其便利、平价及多样性成为消费者的选择。 3、宽松、舒适的购物场所是理想的购物环境。 4、消费者的单笔购买支出大多集中在300元—500元 之间（乐购）。 5、沃尔玛这一国际零售巨头的强大号召力，其对商圈 的人流贡献率是相当突出的。 6、五个公交站点贡献的客流量也是不可或缺的。
10
中山路副街定位
11
中山路商铺比例
服饰 59%
文化艺术
珠宝
10%
特产 其他 餐饮 10%
9%
4%
8%
特产 文化艺术 服饰 珠宝 餐饮 其他
12
中山路商圈交通状况
• 通往中山路站的公交车有：1路（厦大—火车站）、3路 （莲花三村—轮渡）、8路（松柏—轮渡）、10路（乌石 浦—轮渡）、11路（大唐世家—轮渡）、12路（东渡—轮 渡）、15路（仙岳小区—厦大）、18路（集美龙舟池—厦 大）、19路（会展中心—轮渡）、21路（厦大—火车站）、 22路（胡里山—保税区）、27路（机场—轮渡）、32路 （松柏—轮渡）、45路（金尚—厦大）、48路（胡里山— 火车站）、501路（珍珠湾—东浦路）、520路（怡景花 园—厦大学生公寓）、811路（SM—厦大学生公寓）和 812路（SM—景州乐园），共19条线路。
厦门市商圈市调报告
1
2
3
目录 ：
• 厦门概况 • 厦门区域概况 • 厦门商圈概况 • 厦门门店情况汇总 • 总结
4
厦门市是福建省的一个副省 级城市，是全国5个计划单 列市之一，同时也是全国首 批实行对外开放的五个经济 特区之一，享有省级经济管 理权限并拥有地方立法权。 位于福建东南部，西部与漳 州毗邻，北接泉州，东南与 金门岛隔海相望，面积 1573平方公里，人口约353 万人。 厦门一共分六个区
20
乐购罗宾森店
这家门店去的比较 早，门店里面还没 有什么顾客，顾客 多数在蔬菜区鱼鲜 区域。卡夫有三处 是二次陈列，货架 占有了54%。
9
◆商业辐射：外地旅游者、市区市区居民等 。 ◆功能描述：超区域性骑楼商业，旅游、休闲型商业。
业 ◆商业规模：共有31万m2。 态 ◆业态情况： 情 有来雅百货、巴黎春天、铜锣湾百货(天虹百货)、联华超市、永
乐电器、沃尔玛、乐购等主力店，还分布服饰、小吃、首饰等
况 大量骑楼店面业态，目前中山路已经有了多个品牌性和形象都较好 的专卖店，如G2000、SKAP、ADIDAS、NIKE等。另现在一些品牌 将形象旗舰店选择在中山路，如李宁、七匹狼等，这些品牌成为中山 路又一道亮丽的风景。 。 ◆价格表现：销售价格27万元/m2，租金1500-2000元/m2/月。
17
业态情况
• ◆商业辐射：以火车站、公交总站、梧村汽车站的流动 人流为依托，目前日商业人流估计25万人次。 ◆功能描述：城市中心型商业，主题明显，时尚型商业。 ◆商业规模：共有22万m2，世贸商城5万m2、嘉年名 华2万m2、罗宾森广场7 万m2，香格里拉3万m2，以及梧 村汽车站、火车站地下商业街等5万m2。 ◆业态分布：以巴黎春天百货、沃尔玛等主力店为依托， 结合肯德基、麦当劳、电影院、地下商业步行街与嘉年名 华、中闽百货、罗宾森广场等联成一体。 ◆价格表现：租金320－650元/m2/月。